| 标题 | 地下车库回迁楼施工合同书 |
| 范文 | 地下车库回迁楼施工合同书（精选3篇） 地下车库回迁楼施工合同书 篇1甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 建设集团有限责任公司拟将地下车库-回迁楼大清包给乙方施工。为了保证工程项目进展顺利，明确双方责任，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国劳动法》及其有关法律、行政法规，甲、乙双方经过多次协商，本着友好合作、互惠互利、公平诚信的原则签订协议，条款如下： 一、工程概况 1、工程名称：期地下车库 2、工程地点： 3、建筑面积：暂定 平方米(以图纸实际竣工面积为准) 4、建筑层数：地上 层 5、建筑类型：剪力墙 二、工程质量：工程质量要求达到国家现行规范规定合格标准。 三、承包范围和方式： 1、承包范围：第七款乙方责任和施工中包括内容中第2条。 2、承包方式：清工带周转材料和机械设备的形式承包。 3、在施工全过程及保修期间，乙方承包范围风险和责任由乙方负责。 四、合同价款及付款方式 (1)、主体部分 1、合同价款：本工程结算按实际建筑面积每平方米全部人工费、机械费造价：(大写) 元整(小写)元整。一次性抱死。主体、装修，价格比例为：60%、40%;此比例作为工作节。 2、三期 楼及地下车库：混凝土主体框架结构工程全部封顶时，甲方在13个工作日内支付已经完成的工程部分工程量的85%给乙方作为工程进度款结算; (2)、装修付款方式如下： 1、当地下室及地上装修完成至8层时，甲方在13个工作日内支付已经完成工程部分工程量的85%给乙方作为工程进度款; 2、当地上装修完成至18时，甲方在13个工作日内支付已经完成工程部分工程量的85%给乙方作为工程进度款; 3、当地上装修完成至28层时，甲方在13个工作日内支付已经完成工程部分工程量的85%给乙方作为工程进度款; 4、本工程全部完成，经甲方、工程师、邢台市地区建设工程质量安全监督站和设计单位验收合格，并于验收合格后付该工程暂定价格造价的90%给乙方作为工程进度款，乙方应无条件地积极地配合甲方做好该项验收工作。 5、乙方必须积极甲方交楼工作，在甲方完成交楼后3个月，甲方在30天内支付工程款至该工程结算总造价的98%(扣除甲方上述已经支付的款项)。在交楼过程中，如因乙方原因造成甲方损失，由乙方负责赔偿。 6、该工程结算总造价的3%作为质量保修金，保修金利率为零。该工程的保修期自《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》认可的竣工日期起计两年，保修期满两年(给排水保修期2年，保修金______元)，经工程师及甲方检查质量符合使用要求15天内，根据国家工程质量保修的有关规定，甲方在扣除应该由乙方承担的保修费用(如果发生的话)和乙方需要继续保修的工程维修费用后支付保修金余额。 五、施工工期要求 1、工程开工日期： (注：单栋楼工期从基础垫层算起)主体工程6个半月。确定开工日期前三天交质保金，不交者属于自动弃权。 2、工程计划竣工日期： 年 月 日，工期总日历天数： 380天 3、但乙方必须符合以下分项工程工期： (1)、结构至+正负零：年月日 (2)、结构封顶：年月日 (3)、室内装修完成：年月日 (4)、竣工验收：______年7月1日 (5)、当合同文件中提及任何一段或工作日时，应该包括劳动假日、公众假日、双休日和恶劣天气日子的公历解释。 (6)因不可抗拒原因造成的工程竣工日期推迟的，经甲方确认后工期相应顺延，甲方原因停工甲方负责，如因乙方原因不能够按时交工所造成的损失由乙方负责。 六、工程质量要求及验收 1、乙方必须按照工程设计图纸和施工技术标准和国家验收标准施工，按邢台市质检站要求施工，工程质量达到合格标准。 2、乙方必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、构件、设备、安装验收合格后方可使用。 七、双方的责任、权利、义务 甲方责任： 1、施工过程中负责协调周边关系，与监理、设计等职能单位部门的事务和关系的处理。 2、负责统一协调安排、提供施工人员的住宿临建房，施工现场的临水、临电的设置，由甲方负责水电接口各一个引入现场，其它由乙方负责(施工用水电由甲方负责)。 3、施工用主材钢筋、水泥、沙子、石子、砖、商品灰和水电暖的管子等，除周转材料以外的所有工程中用料由甲方提供(绑丝、垫块、对拉螺栓由乙方负责)。 4、安全、质量的管理和验收，合理的安排工期、控制进度。 5、根据进度定期支付人工费，因为甲方原因造成的乙方停工，顺延乙方工程工期。 6、地基处理以及主体阶段涉及乙方用工的变更按工程量或者临工形式向乙方支付费用。 7、乙方不能保质保量完成甲方的安排和要求，甲方有权利在7天内更换施工队伍。 乙方的责任和施工中包括的内容： 1、乙方必须服从甲方的统一指挥和安排，参加图纸的会审，不得私自更改图纸内容。施工中乙方应该按设计要求、施工规范进行施工。由本工程发生的工程施工中违章罚款等均由乙方负责负担。 2、从现场放线到工程竣工验收合格的所有人工费、机械费，图纸设计中的所有内容，(甩项部分不包括)包括平整场地、场地道路硬化、料库塔设、土方开挖前的人工费、清槽(探釺除外)，回填土、机械就位、机械维修、机械使用、商砼输送、保养、料场、挂牌、炊具自理、楼外防护网架搭设拆除、周转材料装卸、场地清理，主体内预制构件制作，木工设备、外防护网架自备等，工地现场内甲方不安排临时工。 3、施工用周转材料(钢管、模板、扣件、架板等)、木材(木方、顶柱、木板等)铁钉、胶带、铁丝、绑丝、模板隔离剂、垫块、(止水对拉螺栓除外)、放线用的一些零星辅材等按图纸设计施工中的其它小材料类由乙方购买。如施工中对零星用品发生争执乙方属于弃权。(没有明确物品在内)甩项：防水，不锈钢栏杆，防盗门、塑钢窗安装、消防、空调护栏，人防门及其安装。 4、施工中所有机械设备和工具的提供和购买。钢筋全部现场加工。 5、如有发生因乙方技术质量问题出现返工维修等现象发生的一切费用由乙方负责，甲方视情节轻重予以罚款处理。 6、如果发生因为拖欠农民工工资而引发的纠纷和一切后果，乙方全部承担责任和损失。注：在甲方不拖欠工程款的情况下。 7、乙方不能够保质保量完成甲方的安排和要求。甲方有权利在七天内更换施工队伍，乙方应无条件的配合退场。 8、乙方开工前三天报施工总进度计划，双方签字认可，逾期不报按甲方编制为准。施工期间不能按计划完成施工进度一切罚款由乙方承担。 9、在施工和维修期间如有发生人身伤害、死亡事故一切赔偿损失乙方负全部的责任。 10、电梯井、积水坑土方开挖外运。褥垫层铺设。 11、乙方应于收到工程款的同时，向甲方提供考勤表和农民工支付人工费的证明。 12、进场施工前向甲方报送施工组织机构和施工人员名单，经甲方审核同意后按名单组织人员进场确保上岗证件齐全，乙方的人员设置和施工必须满足工程质量、环境、职业健康安全管理体系要求。乙方应该应该设专职技术人员负责执行甲方的管理制度和模式。每项工程开工前负责编制施工方案及落实和采取措施，负责编制每材料、机械器具供应计划及施工进度计划、负责编制安全生产落实规划及特殊工种人员名单的复印件。 八、安全文明施工 1、乙方应该严格文明施工，现场达到“市级文明工地标准”，并达到：“三清、六好”标准。 2、由本工程发生的安全、质量等事故，由乙方负责。 3、乙方严格遵守国家及地方的各项法律、法令、法规和企业的各项规章制度，抓好环保治安、卫生等规章制度的宣传和贯彻，教育所属员工遵纪守法。因乙方人员不遵纪守法所发生的违法乱纪行为和事件及后果，均由乙方承担一切后果和责任。一切的社会治安费用由乙方负责。 4、一切服从监理，尊重监理。 九、双方约定在合同履行中发生争议时，双方协商无效，由邢台市仲裁委员会仲裁。 十、其它未尽事宜，甲、乙双方另行协商。可产生附加协议确定有关事宜。 十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，盖章有效。 甲方(签章) 日期：年月日 乙方(签字) 日期：年月日 地下车库回迁楼施工合同书 篇2出卖人(以下简称甲方)姓名：____________身份证号：____________ 买受人(以下简称乙方)姓名：____________身份证号：____________ 经甲、乙双方协商，甲方决定把位于怡景花园的10栋15号车库卖给乙方，现就有关事项协商如下，共同信守。 一、甲方出售房屋情况 1、甲方出售的车库属本人直接从开发商手中购买的物业，未到县房管部门办理产权证，车库内的水、电已单独立户，并装有独立的水电表。 2、乙方同意购买甲方现有车库及其物业现状，并以本合同形式加以规定。 二、房屋价格及付款形式、交房方式 1、甲方出售此车库的价格为人民币____________万仟佰拾元整，签本合同时，乙方付给甲方定金____________元，余款于日之内交房时付清。 2、甲方交房时，应把从开发商手中购买房屋的原始发票，合同文本及车库钥匙及水电开户凭据一并交给乙方。 3、甲方收取定金后，应及时清理原来的各种费用，结清之前该房发生的物业管理费、水电费等及其相关的各种费用。 4、甲方售房时，应为乙方办理除房产证、土地证等外的相关过户手续，若以后乙方要办房产证、土地证，甲方要积极配合。 三、违约责任 1、甲方应确保上述房屋属本人私产，无产权债务纠纷。自本合同签字之日前，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权纠纷概由甲方负责，本合同签定之后所发生的债权债务由乙方负责。 2、本合同签定后，乙方中途悔约的，应及时通知甲方，购房定金归甲方所有;若甲方悔约，应及时通知乙方，并双倍返还定金给乙方。 3、甲方售房后若悔约要收回房屋或因产权债权纠纷造成乙方无法拥有或使用该房屋，除了双倍返还本金给乙方外，甲方还要自收乙方购房款之日起至乙方退房时止，按1.5分月息复利计算付给乙方。 四、本合同一式份，各方各执份。 五、未尽事宜，协商解决。 甲方签字：_____________电话：_____________ 甲方配偶签字：_____________电话：_____________ 乙方签字：_____________电话：_____________ 乙方配偶签字：_____________电话：_____________ _____________年_____________月_____________日 地下车库回迁楼施工合同书 篇3甲方：________地下车库 乙方： 甲乙双方经友好协商，本着互惠互利、竭诚合作的原则，就甲方委托乙方承运全椒丽阳兰庭钢管、扣件等货物运输业务事宜，达成以下合同条款： 一、工程名称：________地下车库 二、工程地点： 三、内容包括：运输、装卸现场所有的钢管、扣件等 四、单 价：全椒———合肥(合肥邦富架业公司) 钢管扣件：数量________车(暂估)，综合单价________元/车;合计________元(大写：________元整)。 备注：1、以上单价含劳务公司3%的管理费，乙方配合装卸。 2、以上单价必须确保钢管每车不得低于________米。扣件每车不得低于________只。 3、具体推运车辆数以现场实际统计的车辆数为准。以上价格为综合单价包含装卸、运输等一切费用。 五、工期： 1、满足现场的进度需要。 六、付款方式： 运输费用每达到10万元时，经双方核对确认后支付其运输价款的70%，余款在运输全部结束后三个月内付清。 六、安全、文明施工要求： 1、严格遵守各项安全操作规程，杜绝违章操作、违章指挥，发生安全事故一切费用自理，后果自负。 2、乙方签收好货物出场后一切事情均由乙方自行解决承担，途中货物丢失、损坏、盗窃均由乙方按原价赔偿甲方。 甲方： 乙方： 日期： 日期： |
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