| 标题 | 民间个人商铺门面租赁合同书 |
| 范文 | 民间个人商铺门面租赁合同书（通用20篇） 民间个人商铺门面租赁合同书 篇1出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 一、门面位置、面积及用途：甲方将位于(填地点)栋楼号房屋，面积约平方米租赁给乙方使用，用于经营。 二、租赁期限： 1、本着赁合同期限为年，即从____月____日起至____月____日止(以下简称合同期限)。 2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。 3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同;若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。 三、租金及支付时间：本合同期内租金为元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。 四、合同保证金的约定：签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金元。 合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。 五、房屋装修： 1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行承担。 2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿，其所有权属甲方享有。 六、其他费用： 1、水、电等费用按照乙方日常使用数(计量)，按相关部门统一收费标准按月缴纳。 2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。 七、双方的权利、义务： 1、甲方的权利、义务： (一)甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用; (二)对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改建议，并对方案的实施进行监督; 2、乙方的权利、义务： (一)按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营; (二)乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担; (三)乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租; (四)对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案; (五)合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修(如卷门、水电设施等)，费用由乙方承担; (六)合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权; 九、违约责任：以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。 租赁期内如因国家政策、____市规划和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行终止，双方均不承担违约责任。 十、补充条款：未尽事宜，甲、乙双方协商处理。 甲方：(签章) 电话： 乙方：(签章) 电话： 签约日期____月____日 民间个人商铺门面租赁合同书 篇2出租方： 承租方： 根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律法规和本县的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。 一、租赁门面描述 甲方将其合法拥有的座落于______________的门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。 二、租赁门面用途 1、乙方租赁门面作为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。 四、租金及支付方式 五、甲方的权利和义务 1、租金为元/年。 2、甲方应在乙方支付_____租金之日将上述门面钥匙交付乙方。 3、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租给任何及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。 4、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。 5、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。 检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。 6、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 7、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。 六、续租 租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。 乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。 七、门面返还时的状态 1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按________元/平方米向甲方支付该门面占用使用费。 2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 八、转租、转让和交换 1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。 2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换使用。 九、合同的变更和解除 1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同; 未按约定期限交付租金，超过15天以上的。 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁门面房的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的。 从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同： 甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。 出租方： 承租方： 时间： 民间个人商铺门面租赁合同书 篇3出租方(以下简称甲方)__________________ 承租方(以下简称乙方)__________________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条租赁内容 一、甲方将位于______市______区______号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 三、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。 四、________________________________________________。 第二条租赁期限 五、租赁期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。 第三条租金及其它费用 六、合同有效年度租金共计为______元(人民币)。 七、每一个租赁年度按月计算。 八、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。 第四条双方的权利和义务 九、甲方 (一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。 (二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。 (三)负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。 (四)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。 (五)在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。 (六)甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。 (七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。 十、乙方 (一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。 (二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。 (三)按合同内容交纳租金及其它费用。 第五条付款方式及时间 十一、乙方在签订合同时付给甲方______元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金______元人民币付给甲方。 十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。 十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。 第六条房屋装修或改造 十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。 第七条续租 十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。 十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。 第八条其它 十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。 十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。 十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。 二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。 第九条违约 二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。 二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。 二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。 二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。 二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。 二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。 第十条合同生效、纠纷解决 二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。 二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。 三十、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。 三十一、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。 出租方：__________________承租方：__________________ _______年_______月______日_______年_______月______日 民间个人商铺门面租赁合同书 篇4出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 一、甲方将租给乙方使用。同时该门面内的设施(卷闸门、电线、灯管、开关、水管、地板、楼梯、扶手等)在现有完好状态移交给乙方管理使用。 二、租赁期限：租赁期限为年，自年月日至年月日止，年之内房租不得变动。租赁期满，如乙方需要继续承租，必须提前一个月向甲方书面申请，在相等条件下，甲方应当优先租赁给乙方，。 三、租金与交租方式：年租金元，分两次缴清，首次付元，如未按期交纳租金，甲方有权终止合同，并无条件收回门面，且押金不退。 四、水电费用：乙方单独安装水、电、煤气表，乙方按照实际使用量缴纳费用，水表开始，水费价格按自来水公司标准电表开始，按电业局标准收费，煤气表开始，按煤气公司标准收费。门面物业费、卫生费由承租方按时向物业公司缴纳，出租方概不负责。 五、签订合同时，甲方收取乙方押金元(不计息)，租赁期间不得以押金抵租金，任赁期满，乙方在交清各种费用后，门面内结构未改动，甲方退回所有押金，如有结构变动，乙方需恢复原状，甲方才能退押金。 六、本协议租期届满如乙方未继续租赁，乙方应在期满第二天内搬出。如未搬出，甲方对乙方所有存放的物品不承担存放、保管的责任。 七、乙方在租住期内，必须遵守法律和暂住人口的有关规定，乙方及其家人的安全，包括人身和财产安全，均由乙方负责。 八、本协议一式两份，自双方签字之日起生效.甲方签字：乙方签字：年月日出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 ____年____月____日 民间个人商铺门面租赁合同书 篇5甲方：_________ 乙方：_________ 甲方同意将自己的产权门店出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议： 一、房屋地址 甲方出租的门店坐落于________街________号，建筑面积____平方米。 二、租赁期限 双方商定房屋租期为_____年，自_____年____月____日起至______年____月____日止。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的； 2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的； 3、承租方拖欠租金累计达____天的，并赔偿违约金____元。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。 四、租金及交纳方式 1、每年租金为人民币________，大写：____万____仟____元整。 2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于____年____月____日前交至出租方。 3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的____%加收滞纳金。 五、租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 六、各项费用的缴纳 1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳； 2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。 3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。 七、出租方与承租方的变更 1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 八、违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金____元。 2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金____元。 3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金____元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。 九、免责条件 若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。 十、争议的解决方式 本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。 甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________ ________年_____月_____日________年_____月_____日 民间个人商铺门面租赁合同书 篇6出租方(下称甲方)： 承租方(下称乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议： 一、租赁门面描述 1、甲方将其拥有的座落于 街 号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方米。 2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 四、租金及支付方式 1、第一年租金为 元，然后每年租金在上年的基础上递增5%，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为： 2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。 3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。 3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。 4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。 3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。 4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。 5、按本协议第四条约定支付租金。 七、续租 租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。 八、合同的变更和解除 1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同; (1)未按约定期限交付租金，超过 60 天以上的。 (2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。 (3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。 (4)从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同： (1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。 (2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。 (3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。 (4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。 3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同： (1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。 (2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。 (3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。 (4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。 九、违约责任及赔偿 1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。 2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 十、其他约定 1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力; 3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份 甲方： 乙方： 民间个人商铺门面租赁合同书 篇7出租人(甲方)_______________ 承租人(乙方)_______________ 根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就办公房屋租赁事宜经协商达成协议如下： 第一条 租赁场地 乙方承租甲方位于 的办公房，面积______平方米，用途以甲方营业执照核准的经营范围为准。 第二条 租赁期限 自 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止，共计 ______年。 第三条 租金 本合同租金实行(一______年/季)支付制，租金标准为：_________________元/年;租金每年支付一次，首次租金于 支付。 第四条 甲方权利义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。 2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。 3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 第五条 乙方权利义务 1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 2、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。 3、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用，包括税费，水、电等生活费用。 4、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的需承担修复或赔偿责任。 5、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。 6、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。 7、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料，包括身份证明，营业执照等。 8、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。 第六条 合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金的10%的标准支付违约金： 1、未按照约定的用途使用场地，经甲方两次书面通知未改正的。 2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。 3、进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。 5、逾期三十日未支付租金的。 6、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前三十日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照月租金的10%的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，应减收相应的租金。 第七条 其他违约责任 1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。 2、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金20%的违约金。 第八条 争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决(只能选择一种) 1、提交相关仲裁委员会仲裁; 2、依法向经营所在地人民法院起诉。 第九条 本合同自双方签字盖X之日起生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。 第十条 双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖X作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。 甲方(签字)_______________乙方(签字)_______________ 证件号码：_______________证件号码：_______________ 电话：____________________电话：____________________ 民间个人商铺门面租赁合同书 篇8模板 出租方(以下称甲方)承租方(以下称乙方)： 根据我国《民法典》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条 租赁范围及用途： 甲方同意将位于__________省________市________区____________街____号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。 第二条 租赁期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。 第三条 租金、保证金： 1租金为_____元平米月。每年租金为人民币_____________元(大写： );租金________年一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第________年房租，以后每年租金均在当年____月____日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。 2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)__________________(_________元)作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。 第四条 设施及费用承担： 1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。 2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。 第五条 甲方责任和义务： 1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。 2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。 第六条 乙方责任和义务： 1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。 2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。 3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。 4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。 5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。 第七条 合同的解除 本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。 1、租赁期届满。 2、因乙方过错严重造成房屋毁损的.。 3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。 4、政府强制征收或拆除该房屋的。 5、乙方迟延交付房租超过10天的。 第八条 违约责任 任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的________违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。 第九条 补充约定： 承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。 第十条 甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。 第十一条 本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。 第十二条 本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十三条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方签字(盖章)： 乙方签字(盖章)：________年____月____日________年____月____日________年____月____日 民间个人商铺门面租赁合同书 篇9出租方：___________(以下简称甲方) 承租方：___________(以下简称乙方) 甲方同意将自己的产权商铺第四楼套房出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议： 一、房屋地址 甲方出租的套房坐落 街 号，商铺建筑面积 平方米，套房建筑面积 平方米。 二、租赁期限 双方商定房屋租期为 年 月 日起至 年 月 日止(注：x年内租金不变)。 三、租金及交纳方式 1、每年租金为人民币大写： 万 仟 佰元整。 2、承租方以现金形式向出租房支付租金，租金暂定为每年支付一次，于每年的 月 日前交至出租方。 四、各项费用的缴纳 1、水电费由乙方自行缴纳(水表底数为 吨，电表底数为 度，此数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。 2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 五、甲方与乙方的变更 1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效，甲方出卖房屋，须提前3个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确定，征得甲方的书面同意，取得使用权的第三方即时为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原有的义务。 六、违约金和违约责任 1、若甲方在乙方没有违反本合贩情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。 2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下解除合同视为违约，乙方负责赔偿违约金 元。 七、争议的解决方式 本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。 八、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 九、本合同双方签字按手印后生效，本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 出租方(按手印)：____________ 承租方(按手印)：____________ 日期：________年_____月_____日 民间个人商铺门面租赁合同书 篇10出租方：_____________________，以下简称甲方 承租方：_____________________，以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作_____________________使用。 第二条租赁期限 租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或者与他人调剂交换的; 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.拖欠租金__个月或者空置__月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或者县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行： 1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2.甲、乙双方议定。 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理： 1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工; 2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除; 3.由乙方负责维修; 4.甲乙双方议定。 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定： 工料费由___方承担; 所有权属___方 第五条租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效; 2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权; 3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条违约责任 1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。 2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。 3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。 4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 第七条免责条件 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或者造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 2.因市政建设需要拆除或者改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 第八条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁guǎnlǐ机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同_____委员会申请_____，也可以向人民法院起诉。 第九条其他约定事宜 第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁guǎnlǐ机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。 本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。 出租方：__________________(盖章)承租方：__________________(盖章) 法定代表人：__________________(签名)法定代表人：__________________(签名) 委托代理人：__________________(签名)委托代理人：__________________(签名) 合同有效期限：_______年_____月_____日至_______年_____月_____日 民间个人商铺门面租赁合同书 篇11出租人(甲方)：_________ 承租人(乙方)：_________ 根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的有关事宜经协商达成协议如下： 第一条 租赁场地乙方承租甲方_________(层/厅)_________号场地，面积_________平方米，用途以乙方营业执照核准的经营范围为准;库房面积_________平方米，库房位置为_________. 第二条 租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月;其中免租期为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。 第三条 租金本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为_________;租金支付方式为(现金/支票/汇票/_________);第一次租金的支付时间为_________年_________月_________日，第二次租金的支付时间为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，_________. 第四条 保证金条款： 第五条 保险1.甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_________. 2.乙方自行投保的范围为：_________. 第六条 甲方权利义务1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。 2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。 3.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 4.除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 5.应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;_________. 6.应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;_________. 7.做好市场的整体广告宣传，并保证每年广告宣传费用不低于市场当年租金总额的_________%。 8._________. 第七条 乙方权利义务1.有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 2.应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围依法亮证照经营。 3.应自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。 4.应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。 5.应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。 6.应按照约定的用途，本着公平合理、诚实信用的原则依法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。 7.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。 8.应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。 9.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。 10._________. 第八条 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照_________的标准支付违约金： 1.在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。 2.未按照约定的用途使用场地，经甲方_________次书面通知未改正的。 3.利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。 4.进行其他违法活动累计达_________次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 5.将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。 6.逾期_________日未支付租金或水电、_________等费用的。 7.违反保证金协议的有关约定的。 8.未经甲方同意连续_________日未开展经营活动的。 9.违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。 10._________. 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前_________日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续。 甲方：____________________乙方：_______________ ________年_____月_____日________年_____月_____日 民间个人商铺门面租赁合同书 篇12出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 甲方愿意将产权属于自己的房屋部分出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 第一条 房屋地址 甲方出租的门面位于巴马瑶族自治县城南南环路59号一楼，面积70平方米。 第二条 租赁期限 租赁期限为一年，自20xx年8月12日起至20xx年8月12日。 第三条 租金及支付 1、租金为每月人民币13500元(人民币大写：壹万叁仟伍佰元整)。 2、乙方须于租赁期前5日以上支付当月租金给甲方，未按时支付租金的，视为放弃租赁。 第四条 房屋用途及保持 1、乙方租赁该一楼门面用于存放家具及其相关物品，不得擅自改变使用性质，不得存放危险(易燃易爆、有毒有害)物品。如因此发生损害的，乙方应承担全部责任。 2、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。若乙方利用甲方房屋进行违反国家法律法规的经营活动，或因经营行为与他人发生纠纷的，与甲方无关。 3、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先获得甲方书面同意。乙方须对次承租人的一切行为向甲方承担责任。 第五条 房屋修缮及添附 1、房屋交付后，乙方因经营需要欲进行装修或修缮的，须事先征得甲方同意，并自负费用进行装修或修缮，但不得破坏已装修部分、房屋构架及其他设施。 2、甲方因任何原因收回房屋，无须对乙方进行的装修或修缮支付任何对价。乙方如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏房屋原状及其他设施，否则应向甲方进行赔偿。 第六条 房屋返还 1、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方须及时搬迁并返还钥匙。 2、租赁期满乙方仍未将物品搬出，由甲方自行处分。 第七条 不可抗力 若租赁房屋因不可抗力损毁或造成其他损失的，双方互不负责。 第八条 其他 1、合同期满后，如乙方继续租赁房屋，须于期满前90日向甲方提出请求，由双方另行协商并签订合同。 2、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 3、本合同一式二份，经双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(签字)：______ 乙方(签字)：________ 联系电话：________ 联系电话：________ 身份证号码：_______ 身份证号码：_________ 日期：__ 年_月_ 日 日期：___年__月_日 民间个人商铺门面租赁合同书 篇13出租单位：___________________ 承租人：___________________ 甲方________年____月____日将坐落在____省路号店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立如下合同： 一、租赁期限：________年____月____日起至________年____月____日止，租期年。 二、租赁金额及付款方式：乙方以月租人民币_______元，经营甲方店铺，付款办法：________年租金总额人民币_______元，在合同签订时交清。 三、租赁期间双方的权利和义务： 1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币_______元，押金不计息。 2、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。 3、乙方经营店铺的39一切费用除店铺租赁税外概由乙方负责。 4、乙方应爱护店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意同意后方可讯息工期，基费用由乙方负责。 5、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。 6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品，否则造成一切后果均由乙方负责。 7、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。 8、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理。 9、本合同不因甲方代表人变动而变更。 10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担。在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失，补充协议与本合同具有同等法律效力。 1、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同同等法律效力。 四、期满规定： 1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范围交还甲方。 2、租赁届满，店铺的用水电设施无偿归甲方。 3、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设施乙方必须在期满前五天内处理完毕，乙方应负责修复或按价赔偿。 4、乙方缴交甲方的押金，待双方交接清楚后由甲方付还乙方。 五、本合同自签订之日起，双方必须共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同。如有违约，违约方应赔偿对方对方人民币元并承担相关的法律责任。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，机关存查一份。 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ ________年____月____日 民间个人商铺门面租赁合同书 篇14甲方：_________ 乙方：_________ 根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实的.原则，双方就租赁场地从事经营的事宜经双方协商达成协议如下：_____ 一、甲方承租乙方位于____房屋，作为生产用房。面积约：_________ 。租金每______年为：_________元整。 二、甲乙双方签订此合同期限为______年，即从__________年_______月__________日至__________年________月__________日止。 三、付款方式：每年支付当______年租金，并于每年的 ______月______日一次性付清当______年租金。在租赁合同期间产生的水电和其他费用(需由甲方负责的)由甲方承担。 四、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，乙方应减收相应的租金。并且本合同自动解除，双方互不承担违约责任。 五、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方代表签字后生效。 甲方代表：_________________ 日期：__________年____ ______月__________日 乙方代表：_________________ 日期：__________年____ ______月__________日 民间个人商铺门面租赁合同书 篇15出租方(下称甲方)：_______________ 承租方(下称乙方)：_______________ 根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房屋出租给乙方一事，达成如下协议： 一、租赁门面描述 1、甲方将其拥有的坐落于__________________该门面建筑面积共___________平米。 二、租赁期限 租赁期为______年,从______年_____月_____日至______年_____月_____日。 1·合同期内，乙方有权将本合同转让，甲方不得干预并不得私自将本房屋对外出租或转让。 2.合同期满后,甲方如果继续对外租赁本房屋,乙方享有优先承租权,乙方必须在合同到期前______天与甲方商议签订新租赁合同,否则按自动弃权处理,甲方有权另行发包。 三、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋为商业房屋使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 四、租金及支付方式 1.租金__年__万元整，(大写_____)分__年付清，每次年__月__日付款___(大写___) 2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付完第一次租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，并积极提供乙方办理营业执照所需手续。 3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。 六、乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修。 3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。 4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及犯法，犯罪活动。 七、合同的变更和解除 1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同; (1)未按约定期限交付租金，超过____以上的。 (2)从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同： (1)乙方不交付或者迟延交付租赁房屋_____天以上的。 (2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过_____天的。 (3)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。 3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同： (1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。 (2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。 (3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。 (4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。 八、其他约定 1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力; 2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。 本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份 甲方：________________________乙方：_________________________ 身份证号：____________________身份证号：____________________ 联系电话：____________________联系电话：____________________ 签订日期：_____年_____月____日签订日期：_____年_____月____日 民间个人商铺门面租赁合同书 篇16出租方(以下简称甲方)：__________身份证号：_________________________ 承租方(以下简称乙方)：__________身份证号：_________________________ 根据《合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。 一、租赁物的状况 1-1甲方出租给乙方的商铺系坐落地址_____________________________商铺(以下简称该商铺)。该商铺建筑面积约为__________平方米。 二、租赁物的用途 乙方向甲方承诺，对所租赁商铺的使用范围与乙方的经营范围相符。乙方经营范围进行调整的，该商铺的使用范围也可进行相应调整，须征得甲方同意。 三、租赁期限 3-1 除非甲乙双方按本合同约定提前终止合同，本合同商铺租赁期限为_______年，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止。 3-2 租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还(双方均有意续租并重新签订租赁合同的除外)。 四、A、租金支付 A-1：该商铺的租金采取固定租金的方法，按每月__________元;每年__________元; (自_____年____月____ 日至____年____月____日每月租金为__________元，每年年租金为__________元);。 (自_____年____月____ 日至____年____月____日每月租金为__________元，每年年租金为__________元)。 A-2：承租方向出租方支付租金，租金为每年支付壹次，并必须提前壹个月时间交付下年的房租。乙方必须按照约定向甲方交纳租金，到期不交视为违约，违约金壹万元整。乙方未按约定向甲方支付相应费用;乙方逾期支付超过拾日，甲方有权要求解除合同。 A-3：为确保出租房屋设施完好及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)_______________元，作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用及交接完成后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。 B、各项费用的缴纳 B-1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳; B-2、 水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。 B-3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 五、商铺的装修及维修 5-1、甲方允许乙方按其经营需要，在不影响商铺主体结构的前提下，自行设计并装修。乙方另需装修或者增设附属设施和设备，如影响出租房屋主体结构的，应事先征得甲方的书面同意，并按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方的装修或者增设附属设施和设备如不影响出租房屋主体结构的，可自行进行，无须征得甲方的书面同意，维修责任由乙方自行承担。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得拆除地砖和吊顶，更不能破坏已装修固定的设施及房屋构架。 六、水电的安全约定 因乙方承租商铺后对商铺水电进行改造!对商铺的设施，包括水电的铺设和布置，由乙方根据商铺经营需要自行改造铺设水电路线，所以对水电安全引起的任何损失和水电导致的人身伤亡和财产损失由乙方承担全部责任!与甲方无关! B、营业执照注销约定： B-1、乙方合同到期或者终止合同，应注销或迁移营业执照，甲方确认后退还交房押金。 B-2、如果是乙方转让给新的承租方，要先行注销或迁移营业执照，等待新的承租方营业执照办理下来后，甲方确认后退还交房押金。 C、商铺消防安全责任约定： 根据消防安全的有关规定以及公安机关的要求，为保证及做好商铺消防安全管理，经甲乙双方商定，特签订本责任约定，由乙方遵守执行。备注：水电线路由乙方铺设改造布置，所以因为水电导致的消防安全责任由乙方承担全部责任! C-1、严禁将易燃易爆物品带入或存放在商铺内，商铺内严禁违章使用电器，酒精炉，液化气，禁止乱拉、乱接电线。 C-2、应按照有关规定配置灭火器材，加强对雇员的消防安全知识教育。 C-3、不得在商铺内乱堆、乱放杂物，废弃物要及时清理。 C-4、对违反以上规定并造成严重后果的，由公安消防机关依照有关规定对责任人进行处罚。 C-5、租赁期间，如果乙方因忽视安全防火措施或者其他原因而人为地发生事故所造成租屋损害、破坏，乙方必须向甲方赔偿经济损失，同时乙方负全部 经济责任和刑事责任。 七、甲方的权利、义务 7-1、甲方有权按本合同的约定向乙方收取租金。 7-2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。 7-3、租赁期内，甲方不得无故干涉乙方的经营自主权。甲方在遇到火灾、地震等突发事件时，可在不通知乙方的情况下进入该商铺。 7-4、租赁期内，甲方如需出售该商铺的，应提前两个月书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。 7-5、甲方在合同期内不得擅自将房屋转租、转让或转借给他人，否则，甲方必须赔偿乙方由此造成的直接损失。 7-6、 租赁期内，如果甲方将该商铺出售给第三方的，应将本合同出示给受让方，并确保乙方拥有连续完整的租赁权。 7-7、 甲方应协助乙方办理营业所需的各种材料(如有需要)及其它国家规定的申报手续或经营执照，协助乙方提供报批所需的相关文件、图纸、资料等。甲方对此类协助不另行收费。 八、乙方的权利、义务 8-1、乙方应按本合同的规定按时支付租金及乙方承担使用该商铺所发生的水、电、网络通讯、房产税、物业管理费等费用，应服从甲方和物管公司统一的物业管理，不得从事违法乱纪活动。 8-2、乙方负责申报及缴纳因经营所产生的各种税费。 8-3、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意，可按照乙方的需要进行装饰，一切费用由乙方承担，在租用到期后所附属的装修无偿归甲方所有，乙方不得将所有装修进行损坏。 8-4、乙方负责租赁期间商铺的防火防盗及商铺内的人身、财产的安全。对于因在租赁商铺内发生的任何事故，包括但不限于斗殴、火灾、烟雾、水浸或任何物质的溢漏等造成的人身伤亡和财产损失，乙方承担甲方因此而遭受的所有损失，但因租赁物自身原因导致的除外。 8-5、为避免以上条款事由的发生，乙方应购买合适的保险。 8-6、租赁期内没有甲方的书面同意，乙方对于出租屋不得以任何形式转租、转让、转借、联营、分租或其他有损于甲方利益的行为均视为无效，否则甲方可单方面解除本合同。 乙方如需转租时，应告知甲方，经甲方同意，甲方重新和新的承租人签订合同!乙方不得私自和他人(第三方新承租人)签订合同。 8-7、乙方在未违反租约的前提下，本合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权，应重新签订合同。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。 九、合同的变更与解除 9-1、经甲、乙双方协商一致并签订书面协议的，可以变更本合同。 9-2、非经双方协商一致，任何一方都无权以任何理由解除本合同。 9-3、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同自行解除，双方互不承担责任： (一)商铺占用范围内的土地使用权依法被提前收回的; (二)商铺因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的; (三)非甲方原因造成该商铺毁损、灭失的; 9-4、承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。 9-5、承租方有下列情形之一的，出租方有权终止该合同，并无条件收回该店面使用权： 1、租赁期届满。 2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。 3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。 4、政府强制征收或拆除该房屋的。 5、乙方迟延交付房租超过_____天的。 6、承租人擅自将店面房屋转租、转让或转借他人的。 7、承租人利用承租房进行非法活动，损害公共利益的。 8，承租方未经出租方同意，单方面改变房屋用途的。 十、违约责任 10-1、租赁期内，非本合同规定的情况或未经甲方许可，乙方中途擅自退租的，合同期内乙方提前终止合同，已提前交纳的租金不作退回，甲方不退还租赁押金; 10-2、合同期内甲方提前终止合同收回房屋的，甲方应退还乙方双倍租赁押金。 十一、其他 11-1、本合同的签订、履行、解释、效力均适用中华人民共和国法律。 11-2、若本合同的部分条款被认定为无效，不影响合同其他条款的法律效力。 11-3、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款和本合同规定不一致的，以补充条款为准。 11-4、甲、乙双方如因履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商不成的，任何一方均可以向商铺所在地人民法院起诉。 11-5、本合同1式_____份，甲、乙双方各执_____份。本合同经双方签字盖章或签字按压指纹后生效。 甲方(签章)：___________________乙方(签章)：___________________ 联系电话：_______________________联系电话：_______________________ __________年________月_______日__________年________月_______日 民间个人商铺门面租赁合同书 篇17出租方(以下称甲方)：________身份证：____________________ 承租方(以下称乙方)：________身份证：____________________ 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议： 一、房屋地址 甲方出租的商铺坐落于____________________________________，建筑面积_________平方米。 二、租赁期限 双方商定房屋租期为_____年，自____年______月_____日起至____年______月_____日止。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的; 3、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。 四、租金及交纳方式 1、每年租金为人民币_______________，大写：_________________________元整。 2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于_______年______月_____日前交至出租方。 3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的____%加收滞纳金。 五、租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 六、各项费用的缴纳 1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳; 2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满) 3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用) 七、出租方与承租方的变更 1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 八、违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。 2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。 3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。 九、免责条件 若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。 十、争议的解决方式 本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十二、本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。 甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________ 电话：__________________电话：__________________ _______年______月_____日_______年______月_____日 民间个人商铺门面租赁合同书 篇18出租方 (以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 公司名称： 公司名称： 公司地址： 公司地址： 法定代表人： 法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条 租赁内容 一、甲方将位于______市______区______号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为______ 平方米，使用面积为______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 三、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。 四、________________________________________________。 第二条租赁期限 五、租赁期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。 第三条 租金及其它费用 六、合同有效年度租金共计为______元(人民币)。 七、每一个租赁年度按月计算。 八、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。 第四条 双方的权利和义务 九、甲方 (一) 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。 (二) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。 (三) 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。 (四) 甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。 (五) 在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿 元人民币经济损失费，并清除该商户。 (六) 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。 (七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。 十、乙方 (一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。 (二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。 (三)按合同内容交纳租金及其它费用。 第五条 付款方式及时间 十一、乙方在签订合同时付给甲方______元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金______元人民币付给甲方。 十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。 十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。 第六条 房屋装修或改造 十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。 第七条 续租 十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。 十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。 第八条 其它 十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。 十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。 十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。 二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。 第九条 违约 二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。 二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。 二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。 二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。 二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。 二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。 第十条 合同生效、纠纷解决 二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。 二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。 三十、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。 三十一、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。 第十一条 其他 三十二、本合同正文共五页，随本合同共六个附件： 附1：甲方有效房产证明复印件(略) 附2：用电及防火安全合格证复印件(略) 附3：甲方营业执照复印件(略) 附4：乙方营业执照复印件(略) 甲方： 乙方： 法人： 法人： 注册地址： 注册地址： 开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐 号： 签字日期： 年 月 日签字日期： 年 月 日 签字地点： 签字地点： 注意事项： 民间个人商铺门面租赁合同书 篇19甲方(产权人)、乙方(租赁人)，甲、乙双方就乙方租赁甲方大龙道18- 门店一事经协商达成如下协议： 一、乙方租赁甲方门店的时间期限为一年。自 年 月 日至 年 月 日止。 二、甲方门店年租金为 元( )。收取方式为上打租，即协议签约之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期满后，如乙方要续租，甲、乙双方须提前一个月协商续约之事。 三、甲方门店设备有上、下水管道，洗面池一个，峰谷显示电表一块，暖气两组共 片，照明管灯 个，门灯 个，双面玻璃店门及卷帘门。以上设备由于乙方使用和保养不当造成损坏，乙方要负责按价修复。 四、租期内乙方要装修门店，需经甲方同意后方可进行。期满后，乙方拆除装修部位，乙方要负责恢复甲方门店原样。 五、租赁期内，水、电费、暖气费均由乙方负责交付。期满之前乙方要结清以上费用。 六、租赁期内，乙方负责缴纳各种经营税、费，负责门前三包，治安及防火工作。凡因治安、防火方面不利造成的经济损失乙方自负，并负责赔偿给甲方造成的损失。 七、乙方不准利用所租门店进行非法活动或私自转租、转借。 八、乙方在租赁期内如遇国家政策、城市规划或甲方不可抗拒的因素，此协议自行终止，甲方不承担任何责任，可根据实际情况退还部分当年租金。 九、乙方租赁本门店属独立经营，自行承担经济和民事责任。 十、以上条款甲、乙双方要共同遵守，如有违约行为，违约方要向守约方赔偿实际发生的各种损失。此协议一式两份，甲、乙双方签字即生效，每方各持一份。 乙方租赁人姓名： 甲方产权人姓名： 身份证号： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 民间个人商铺门面租赁合同书 篇20甲方(出租人)：________________ 乙方(承租人)：________________ 根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规则，甲、乙单方在志愿、公道、老实信用、等价有偿准绳的根底上，经充分商量，赞同就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共 同恪守。 一、甲方志愿将座落在本市___区__房屋，使用面积___平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租该房屋。 二、该房屋租赁期自_________年_________月___日起至_________年_________月___日止。 三、该房屋每______月每平方米使用面积租金_________元，______月租金总额(大写)___，￥_________元。 四、该房屋租金_________年内不变。自第_________年起，______月租金每______年递减___%。 五、乙方必须按时向甲方交纳租金。付款的工夫及方式___。 六、乙方保证所租赁的房屋权作为___房使用。 七、租赁期内，乙方未事前征得甲方的书面赞同，并按规则报经相关部分核准，不得私自改动房屋的使用本质。 八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并担任对房屋及其附着物的活期反省，承担正常的房屋维修用度。因甲方耽误房屋维修而使乙方或第三人蒙受丧失的，甲方担任赔偿。 如因乙方使用不当形成房屋或设备保护的，乙方应立即担任修复或予以经济赔偿。 九、甲方维修房屋及其附着设备，应提早___天书面告诉乙方，乙方应主动辅佐和配合。因甲方不及时施行合同约定的维修、养护义务，以致该房屋发作保护，形成乙方财富丧失或人身损伤的，甲方应承担赔偿义务。因乙方阻遏甲方中止维修而发作的后果，则概由乙方担任。 十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时，应事前征得甲方的书面赞同，并按规定向相关部分筹划申报手续后，方可中止。 十一、如因不可抗力的缘由此使所租房屋及其配备保护的，单方互不承担义务。 十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提早___个______月告诉乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。 十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，发出该房屋，由此而形成甲方丧失的，乙方应予以赔偿; 1.私自改动本合同规则的租赁用处，或使用该房屋中止遵法违章活动的; 2.未经甲方赞同，私自拆改动化房屋构造，或保护房屋，且经甲方书面告诉，在限定工夫内仍未改正并修复的; 3.未经甲方赞同，私自将房屋转租、转让、转借别人或互换使用的; 4.拖欠租金累计___个______月以上的; 十四、自本合同签署之日___天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方领取原日租金___倍的违约金。 十五、租赁期内，甲方无公道理由，提早发出该房屋的，甲方应按______月租金的___倍向乙方领取违约金。乙方未经甲方赞同中途私自退租的，乙方应按______月租金的___倍向甲方支付违约金。 十六、租赁期满，甲方有权发出局部出租房屋。乙方如需持续租用的，应提早___个 ______月向甲方提出书面意向，经甲方赞同后，重新签署租赁合同，并按规则重新筹划房屋租赁登记。 十七、租赁期满，乙方应如期出借该房屋。如乙方逾期不出借的，则每逾期一天应向甲方领取原日租金___倍的违约金。 十八、本合同经甲、乙单方签署后，单方应按规则向杭州市房地产治理局请求登记，领取(房屋租赁证)。 十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面赞同的根底上，可将租赁房屋的部分或局部转租给别人，并应签署转租合同，该合同经甲方签署赞同看法，按相关规则筹划登记手续，领取(房屋租赁证)后，方可转租。 二十、变卦或消弭本合同，请求变卦或消弭合同的一方应主见向另一方提出，应及时到杭州市房地产治理局筹划变卦登记或登记手续。 二十一、合同发作争议，处理方式由当事人约定从下列两种方式中挑选一种(即在1或2中打“√”，未打“√”的，按挑选1对待)：_____ 1.因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁; 2.因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的，依法向群众法院起诉。 二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙单方商量分歧，可订立补充条款。但补充条款应符合国度、盛市相关房屋租赁治理规则。 二十三、本合同一式___份，甲、乙单方各执___份。将合同副本贰份送杭州房地产管理局。 二十四、单方约定的其他事项： 甲方(签章)：__________ 乙方(签章)：__________ 法定代表人：__________ 法定代表人：__________ 地 址：______________ 地 址：_______________ 联络电话：__________ 联络电话：__________ 委托代理人：__________ 委托代理人：_____ ______年 ______月______日 |
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