| 标题 | 济南房屋租赁合同集锦 |
| 范文 | 济南房屋租赁合同集锦（精选31篇） 济南房屋租赁合同集锦 篇1出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》的规定，为明确双方的权利、义务，甲、乙双方订立本合同，以供双方共同遵守： 第一条：甲方（面积：__________㎡）租赁给乙方作为__________之用。 第二条：租赁期为拾年即从__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。 第三条：租金、费用的数额及交纳 1、租金为每年人民币五万元，第一年免收租金，后九年每年分两次交纳，每年的公历__________月__________日和__________月__________日各交纳当年租金的一半。 2、物业管理费、水、电费、有线电视收视费，乙方应按甲方管理规定交纳，双方另签物业管理合同予以明确作为本合同附件。 第四条：双方的权利和义务 1、甲方负责将水、电接至进户水表、电表箱，乙方逾期交纳水、电费超过45天，甲方有权停水、停电。 2、甲方有权对乙方的用电、消防情况进行定期检查，发现问题后，有权提出整改意见。 3、乙方应按照工商、税务、卫生、公安消防部门的管理规定，领取合法证照。 4、乙方应注意用电、防火、卫生安全，保持周围环境卫生，不得在公共场地乱放、乱丢垃圾或杂物，或晾晒衣物、毛巾等有损周边环境的整体美观行为。 第五条：乙方提出装修方案的设计，方案应经甲方审核同意（甲方审核范围包括：设计风格、色调、材料、预算等），乙方按审核同意后的设计方案负责施工。装修费用先由乙方垫付，工程结算由甲方参与并经甲方认可，甲方在乙方领取营业执照开业20天内按认可的结算书支付给乙方。 第六条：不论因何种原因乙方停业超过30天。或乙方不按甲方用电、消防整改意见进行整改。或乙方非法经营被政府有关部门查封，或擅自将房屋转租、转借、分租给他人。或租赁期内，未经甲方同意，擅自改变房屋结构。或乙方迟延交纳租金超过一个月，不按期交纳各项费用超过70天，甲方都有权解除合同。 第七条：租赁期间，乙方独立经营、自负盈亏，经营过程中发生的债权债务与甲方无关。乙方因不注意用电、防火安全给甲方和他伯财产、人身造成损害。或不注意卫生安全，出现食物中毒、疫病流行等给他人造成人身伤害，乙方应负全部赔偿责任。 第八条：违约责任 1、乙方不按期交纳租金和各项费用，甲方有权按同期一年期银行贷款基准利率计收利息，并加收每日千分之三的违约金。 2、乙方未经甲方同意提前终止合同，除应向甲方赔偿第一年免收的五万元租金外，还应支付未履行合同租金部分100%的违约金。 3、甲方按第六条规定解除合同，乙方应按甲方支付的.装修费用按拾年平均折旧计算将已使用年限的折旧费赔偿给甲方。万元租金外，还应支付未履行合同租金部分100%的违约金。 3、甲方按第六条规定解除合同，乙方应按甲方支付的装修费用按拾年平均折旧计算将已使用年限的折旧费赔偿给甲方。 第九条：租金期满，本合同终止，乙方应在期满后三十日内，将房屋腾空交还给甲方，故意损坏房屋结构，乙方要负赔偿责任。租赁期满后乙方需继续租赁，应在期满前三十日通知甲方，在同等条件下，乙方有优先租赁权。 第十条：租赁期内若发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方可以向法院提起诉讼。 第十一条：本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，经双方签字或盖章后生效。 甲方：__________乙方：__________ 代表：__________代表：__________ 签约日期：__________签约日期：__________ 济南房屋租赁合同集锦 篇2订立合同双方： 出租方：_______________，以下简称甲方 承租方：_______________，以下简称乙方 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条、甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______m2、使用面积______m2，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。 第二条、租赁期限 租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的； 2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3、拖欠租金______个月或空置______月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条、租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第_________款执行： 1、有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担； 2、甲、乙双方议定。 第四条、租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理： 1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工； 2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除； 3、由乙方负责维修； 4、甲乙双方议定。 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由______方承担______；所有权属______方______。 第五条、租赁双方的变更 1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效； 2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权； 3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条、违约责任 1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。 2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。 3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的`______%，以天数计算向甲方交付违约金。 4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 上述违约行为的.经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。 第七条、免责条件 1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第八条、争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条、其他约定事宜 第十条、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。 本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。 甲方（公章）： 法定代表人（签字）： 日期：____________ 乙方（公章）： 法定代表人（签字）： 日期：____________ 济南房屋租赁合同集锦 篇3甲方（出租方）： 乙方（承租方） 根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 一、甲方自愿将位于____区____路____房屋出租给乙方，做为使用。 二、乙方承租该物业的租赁期限自___年___月__日至___年___月__日止；甲方须于___年___月__日将该物业交予乙方使用，交楼之前应结清该项物业的管理费、水、电、煤、有线电视等所有费用。乙方承担从___年___月__日起至___年___月__日的该项物业的相关费用。租赁期满甲方有权收回该物业，乙方应如期归还；如甲方将该物业继续出租，乙方在同等条件下享有优先权。 三、乙方须于每月日前向甲方支付人民币____元整（小写￥____）作为该物业的租金，此租金价格包括该物业内附有设施，房屋内的设备在良好的状态下租予乙方作为用途。 四、房屋租赁期间，乙方对租用之物品、设备必须妥善保管和使用，并承担相应的`维修费用（但是房屋合理的自然损耗除外）；在房屋正常使用过程中产生的故障或妨碍安全时，乙方应即时通知甲方，甲方负责维修并承担相应的维修的费用。 五、签署本合同时乙方向甲方支付人民币____元整（小写￥ ____）作为承租该物业的押金，同时支付首月租金元整（小写￥____）给甲方，甲方收取任何款项应出具收据给交款方。 六、合同期满，乙方如不再续租，乙方须提前一个月通知甲方，在乙方结清该物业费用后，甲方应将押金退还乙方。 七、在合同存续期间甲方如果违约退租，须得到乙方的书面许可，否则应向乙方支付与押金等额的违约金。 八、乙方如果在租赁期内违约退租，须得到甲方的书面许可，否则押金不予退回。 九、如本合同产生争议，双方应协商解决。协商不成时即可向有管辖权的仲裁委员会提出仲裁，该委员会之裁决结果对甲、乙方均有约束力。 十、租赁期间，由于不可抗力（地震、暴力冲突、雷击、台风等）对房屋造成的损失，乙方不承担任何责任。 十、其他约定事项：水表：电表、煤气。 甲方：乙方： ___年___月__日___年___月__日 济南房屋租赁合同集锦 篇4甲方：____________________ 乙方：____________________ 经甲乙双方协商，达成如下协议： 一、甲方同意将综合楼__________、院坪租给乙方办厂使用。 二、租用期为贰年，即从__________期满。租赁期满后，应保持原状交付甲方，租赁期内的维修由乙方负责。 三、租房租金：每年乙方交给甲方租金计人民币叁万贰仟元整，年初一次性交清。若乙方不租此综房，应提前一个月告知甲方，剩余租金退回。 四、甲方负责水、电开户，水电户所有权归甲方所有，厂内水、电安装费用及水、电费用均由乙方负责。 五、乙方租房办厂，应遵纪守法安全生产，所发生的一切债权债务和安全均由乙方负责，甲方一概不负责任，乙方如要变更租房用途，需征得甲方同意。 六、甲方房屋按现状交付给乙方使用，乙方应爱护好房屋，损坏要照价赔偿(但不包括自然灾害或社会动乱造成)。 七、甲方如需拍卖此房产，在同等条件下优先于乙方。 八、乙方如中途提出搬迁它地，必须提前一个月通知甲方。 九、乙方办厂，厂内所发生民事纠纷(本地职工)，甲方协助解决，并维护治安，对各项政策提供指导。 十、本协议到期后，如乙方须继续租用，其租房事项另行商定。在同等条件下，乙方可优先续租。 十一、本协议自签订之日起生效，以上条款双方共同遵照执行，不得违约。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。 甲方(签章)：__________ 代表：__________ 乙方单位代表：__________ __________年__________月__________日 济南房屋租赁合同集锦 篇5出租方： ，以下简称甲方。 承租方： ，以下简称乙方。 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的`权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方将坐落在济南市高新区齐鲁文化创意基地14号楼五层房屋，建筑面积470平方米，出租给乙方使用。乙方装修时在不破坏房屋结构及整体质量的情况下进行， 第二条 房屋用途 该房屋租赁用途为： 。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋用途。如需增减或变更经营种类，需提前30天书面通知甲方，经甲方同意并出具确认书后，作为本合同附件，乙方方可进行经营，否则视为违约，甲方有权单方终止合同，乙方按本合同承担违约责任。 第三条 租赁期限 (一)房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 年。 (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。本合同期满乙方自愿放弃优先承租权，乙方有意继续承租的，应提前 日向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 (三)租赁期限届满前，双方应提前六个月就事后事宜进行协商。 第四条 租金及保证金 (一)租金标准：租赁期间，年租金(币种为人民币)为： 万元(大写：整 )。 (二)租金支付时间：乙方应于本合同签订之日起5日内，支付 年 月 日 至 年 月 日租金 元，按先支付租金后使用的原则，上半年年租金 万元分别于上一年12月20日前支付，下半年租金 万元分别于当年6月20日前支付。 (三)租金支付方式：乙方通过银行将租金汇入甲方指定账户(开户行： ，账户名： ，账号： )。 济南房屋租赁合同集锦 篇6出租人：（以下简称甲方） 身份证号： 承租人：（以下简称乙方） 身份证号： 甲乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。 一、租赁物地点为：____________________________。 二、租用面积：建筑物使用面积约计_______平方米。 租赁物及附属设施设备详见交接清单。 三、租赁物用途：餐饮业。 四、租赁期限：共计____年，从_____年__月__日起至_____年__月__日止。 五、租金标准：第一年年租金为人民币_____元，第二年租金_____元整，第三年租金_____元整。 六、甲方向乙方提供现有的水电设施，甲方收取水电费用的标准按区供水供电部门的实际收费执行，乙方必须按时交纳。 七、付款方式：采用预交结算法。租房费用每年结算一次，在合同签订之日一次性付清，以后每年的租房费用亦在每年__月__日一次性支付。 八、履约保证： 1、乙方向甲方缴纳风险抵押金_____元整。期满退场_____日内无息退还。 2、在租赁期内，乙方应合法经营，甲方协助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全部承担办理经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。 3、在租赁期间，甲方负责对租赁物的修缮。乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。由于乙方原因，造成租赁房屋（含内部设备、设施）毁损，乙方应负责维修或赔偿。 4、租赁期内，乙方应按照消防部门要求自行设置消防设施，并严格遵守消防治安部门的有关规定，签订消防责任书，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。 九、违约责任： 1、经双方协商约定违约金为年租金的30%. 2、在租赁期内，乙方经甲方同意可以将租赁的房屋转租给第三方，否则，乙方应承担违约责任。 3、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%缴纳滞纳金，逾期超过十五天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，乙方应承担违约责任。 4、租赁期内，乙方一般不能改变经营用途和范围，如变更需双方协商同意，否则，乙方应承担违约责任。 5、甲方未按本合同约定的时间交付使用的，每逾期一天甲方应按照月租金的0.3%向乙方偿付违约金。 十、合同的变更、解除和终止： 1、经甲乙双方协商同意，可以解除合同。 2、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书面形式通知甲方，甲方同意与否应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方面解除租赁合同，属违约行为，甲方有权将该房屋收回，并追究乙方的违约责任。 3、因不可抗力不能实现合同目的，合同可以解除。 4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆除房屋装修部分。 5、经双方协商同意，解除或终止合同乙方结清房租、电费后，方可在两天内搬迁完毕，否则按违约论处。 6、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回房屋。乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 十一、本合同适用中华人民共和国合同法，发生纠纷双方协商友好解决。协商无效，提交租赁物所在地法院审理。 十二、本合同壹式贰份，双方各执壹份，经双方代表签字盖章后开始生效，未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。 甲方（签字）__________乙方：（签字）__________ 联系电话：__________联系电话：__________ 签约日期：__________年__________月__________日 济南房屋租赁合同集锦 篇7转租方(以下简称甲方)：__________ 地址：__________ 电话：__________ 证件类型：__________ 证件号码：__________ 地址：__________ 电话：__________ 证件类型：__________ 证件号码：__________ 甲乙双方经友好协商，根据国家相关法律、法规，订立本合同，具体条款如下： 第一条 商铺坐落地址及交付状况 1、商铺地址： 2、商铺交付情况：商铺状况为 。 3、签约前甲方须出示甲方合法身份证件、所租赁房屋产权证、甲方与房屋所有人签订之租房合同，并提供甲方合法身份证明复印件、所租赁房屋产权证复印件、甲方与房屋所有人签订之租房合同复印件，作为本合同之附件。 4、用途：乙方按照国家有关法律法规允许的范围内合法经营。 第二条 租赁期限 1、租期__________止。 2、交房日期为__________(以实际交房日为准)。 3、租金起算__________止。 4、合同期满后，如果商铺所有人继续租赁该商铺，乙方享有优先承租权。(乙方须在合同到期前个月向甲方提出续约)。 第三条 租金及交付方式 1、租金共计￥__________元，人民币大写__________。 2、租金于合同签订日起7日内支付，租金以 开户行：__________ ; 开户名：__________ ; 帐 号：__________ 。 第四条 租赁期间房屋修缮 1、甲方同意乙方在不影响承重结构的条件下对该商铺及其附属结构进行装修。 2、租赁期间，乙方对其装修的部分有自行维修的义务。 第五条 各项费用交纳 1、物业管理费：甲乙双方约定。 2、水电空调等使用费用：甲乙双方约定。 第六条 出租方与承租方的变更 1、租赁期内甲方未经乙方同意不得将商铺转租给第三方，如甲方将房产所有权转移，该租赁合同对乙方继续有效。 2、租赁期间，乙方不经甲方同意不得将商铺转租给第三方使用。无论乙方与第三方如何约定，乙方的转租行为不能免除本合同项下支付租金及其它约定的所有义务。 第七条 乙方承租该房屋，营业执照等一切证件乙方自行办理。 第八条 违约责任 1、甲方不得单方解除合同，若甲方未经乙方同意，在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为甲方违约，由此造成的损失由甲方负责，甲方应当将租赁期内剩余的房租等相关费用退还给乙方。 2、乙方不得单方解除合同，若乙方未经甲方同意，在甲方没有违反本合同的情况下解除合同，视为乙方违约，甲方有权要求乙方清空装修及设备，将商铺交还甲方。 3、如因商铺所有人与甲方的纠纷等原因造成乙方无法租赁该商铺，视为甲方违约，由此造成的损失及责任由甲方负责，按本合同第八条第1款约定的方式给予乙方赔偿。 第九条 免责条件 若租赁商铺因不可抗力的自然灾害或政府行为(征收、征用、拆迁等)导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任，但甲方有责任因为乙方装修所从政府部门获赔的`装璜、设备赔付款支付给乙方，并把乙方已交付的当年剩余租金退还给乙方。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁商铺，乙方需立即书面通知甲方。 第十条 特别约定 1、甲方必须保证所转租商铺权属清晰，同时保证乙方租赁期内对该商铺的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该商铺的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。 2、乙方应遵守商铺所属物业公司相关规定，如有未依规定行事，造成的责任、损失或违约，由乙方自行承担。 3、本租赁合同附加条款及其附件视同本合同不可分割的一部分。 4、租赁期间，若因甲方原因及商铺所有人造成的乙方损失的责任由甲方承担。 5、租赁期间，若因乙方原因导致损失的责任由乙方承担。 第十一条 争议的解决方式 本合同在履行中发生争议的，双方可通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 第十二条 本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第十三条 本合同双方签字后即刻生效。本合同共 页，1式 份，甲执 份，乙方执 份，均有同等法律效力。 转租方(签章)：__________ 承租方(签章)：__________ 联系电话：__________ 联系电话：__________ 联系地址：__________ 联系地址：__________ 身份证号码：__________ 身份证号码：__________ 济南房屋租赁合同集锦 篇8出租方： 承租方： 根据《中华人民共和国经济民法典》及济南市有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量 第二条 租赁期限 租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累计达__个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条 租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高) 第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条 出租方与承租方的变更 1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条 违约责任 1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__元。 2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__元。 3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。 4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元。 5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条 免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。 第八条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条 其他约定事项 第十条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本__份，送__单位备案。 出租方(盖章) ： 法定代表人(签名) 承租方(盖章) 法定代表人(签名) 签约地点： 签约时间：年 月 日 鉴(公)证意见： 有效期限 至 年 月 日 济南房屋租赁合同集锦 篇9出租方（下称“甲方”）： 姓名___________【身份证号码】：______________________【电话】____________ 姓名___________【身份证号码】：______________________【电话】_____________ 承租方（下称“乙方”）： 姓名___________【身份证号码】：______________________【电话】____________ 姓名___________【身份证号码】：______________________【电话】_____________ 一、出租房屋现状 1、租赁房屋（以下简称“该物业”）位于_________________________________,建筑面积______________平方米。 2、甲方为该物业的□所有权人并享有出租权□使用权人，对该物业享有转租权，甲方应在签订本合同时向乙方提供产权人同意甲方转租证明文件的复印件。 3、该物业配套设施及家私家电现状为： Ⅰ、该物业在水、电、煤气、管理费、有线电视、互联网、固定电话等配套设施情况为：___________________________________________________________________________。 Ⅱ、该物业的家私家电配套情况为_________________________。 如甲乙双方须另行签订家私家电清单，则清单作为本合同的附件。 4、出租前物业管理费及水电费等相关费用的结算情况为：__________________________ 5、甲方的物业为按以上现状出租给乙方做_________用途使用，甲方保证对物业享有完整的出租权，与其他第三人不存在权利纠纷，否则视为甲方违约，乙方有权要求解除合同。 二、租赁期限 1、该物业的租赁期从_______年_______月______日起至_______年_______月______日止。 2、_______年_______月______日至_______年_______月______日为免租期，此期间乙方无需向甲方支付租金，但应承担使用房屋及相关设施设备而产生的费用。 三、租金及租赁押金支付 1、该物业租金为每月人民币___________元（小写：_____________），租金按_____________（月/季度）支付，第一次租金支付时间为______________，后期租金支付时间为_______________之前交付甲方，支付方式为□现金支付□通过银行转帐支付。甲方收取租金的帐户为账号名称________________；开户行_______________；帐号：_________________。 2、租赁押金：本合同签订后，乙方同意在______________向甲方支付租赁押金人民币___________元（小写：_____________），甲方应出具押金收据。合同期满，乙方如不再续约，在甲乙双方结清应付租金、水电杂费等乙方应付费用后，余款甲方无息退还给乙方。 四、双方义务 1、甲方义务 （1）甲方应于签订合同后及时将物业交付给乙方使用，并保证交付时物业内的家私家电、水电等合同约定设施能正常使用，否则甲方负责修缮或更换。 （2）租赁期内，非因乙方原因导致物业的配套设施无法使用或损毁的，甲方应在接到乙方通知后日负责修缮或更换。 （3）在租期内，若甲方出售该物业，应在出售之前一个月内通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权，但乙方行使优先购买权的通知须在收到甲方通知后七天内以书面形式向甲方作出，否则视为乙方放弃优先购买权。 （4）甲方应按照相关法律法规之规定承担房屋租赁过程中产生的税费。 2、乙方义务 （1）租赁期间，乙方应按约定用途使用该物业。如乙方对该物业及其设施故意或过失损毁，应负责修缮和恢复原状或赔偿甲方经济损失。 （2）乙方使用该物业时，不得擅自改变结构和用途，不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物品，同时必须严格遵守相关法律法规之规定。 （3）租赁期间，应依据合同约定期限按时交租，乙方如延期交付租金达七天，或故意欠交管理费、水电费等达二个月视为乙方违约，甲方有权解除合同，并没收乙方支付的租赁押金。乙方应在收到甲方解除此租赁合同之日起3日内搬离，否则甲方有权收回物业，物业内乙方的`物品视为丢弃物，甲方有权自行处置。 （4）租赁期间乙方不得擅自分租或转租，乙方若将该物业分租或转租必须事先得到甲方的书面同意。 五、合同解除及违约责任 1、如甲乙双方协商一致解除合同，则租赁合同自双方签订解约协议时解除，甲方返还乙方支付的租赁押金，乙方付清应付费用，互不追究违约责任。 2、合同约定的租赁期限内，甲方要求提前解除合同的，应提前日书面告知对方，并应双倍返还乙方所付租赁押金；乙方要求提前解除合同的，应提前日书面告知对方，甲方有权没收乙方支付的租赁押金并解除合同，且乙方所欠租金、水电费、物业管理费等应付费用仍须支付。 3、任何一方迟延履行合同义务的，每日应按照租金千分之五的标准向对方支付违约金。一方迟延履行合同义务超过15天或致使合同目的不能实现的，守约方有权要求解除合同，并要求违约方按照月租金双倍的标准支付违约金。 4、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同 （1）迟延交付房屋达_____日的； （2）交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的； （3）不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的； 5、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋 （1）不按照约定支付租金达____日的； （2）欠缴各项费用达________元的； （3）保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的； （4）利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的； （5）擅自将房屋转租给第三人的。 六、争议解决 双方因本协议发生纠纷的，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可将纠纷提交至物业所在地人民法院管辖。 七、其他 1、本协议未尽之事宜，可由双方签订书面补充协议，补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。 2、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，具同等法律效力。 3、本协议自双方签字后生效。 八、备注________________________ 甲方：____________乙方：____________ 日期：____________日期：____________ 济南房屋租赁合同集锦 篇10甲方(出租方)：____________________ 身份证____________________________________ 地址：__________________________________________________________________________ 乙方(承租方):___________________ 本人(法定代表人)姓名：__________________ -性别：_______ 电话：______________________ 身份证：_____________________________ 1：甲方已明确告知该房屋的地面承重限额位每平方米200公斤,双方约定该出租房屋用途为_________________除双方另有约定外，乙方不得随意改变房屋用途。 租赁期限自_______年____月____日至________年_____月_____日止。 2、甲方作为该房屋的产权人与乙方建立租赁关系。签订本同前，甲方已告知乙方房屋未设定抵押。 3乙方保证，在租赁期内征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。 4甲、乙双方约定，该房屋租金为(人民币) 元/月(大写 )，押金 (大写 )，按季度付款，该房屋租金 (年)内不变。自第 (年)起，双方按旁边门面市场行情涨跌进行调整。 5对甲方室内家具、家电应注意爱护，如有损坏，应由乙方负责维修，甲方不承担维修费用。租赁期满后交还给甲方房屋中的所有家具、电器应完整并可以正常使用。 6租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方可代为维修，费用由甲方承担。 7、租赁期间，非本济南租房合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 8房内设施清单如下： 入住时水电表读数： ; 9租赁期间，乙方应保证甲方屋内家具和电器完整、不得缺失。在甲方回收房屋时进行验收，若发现家具或电器缺失，乙方应按照物品原购置价予以赔偿。 10本济南租房合同履行过程中发生争议，应协商解决。协商不成，可想仲裁机关提请仲裁。 本济南租房合同自双方签章之日起生效。本济南房屋租赁合同一式 贰 份。甲乙双方各持一份。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 地 址： 地 址： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日 济南房屋租赁合同集锦 篇11合同编号： 甲方：__________(以下简称甲方) 乙方：__________(以下简称乙方) 一、原甲乙双方于________年____月____日签订的`门面房屋租赁合同中第八条，乙方需要优先租赁给乙方。现经双方协商，继续租赁给乙方经营两年。即从________年____月____日至________年____月____日止。 二、全年租金伍万肆仟元整(54000.00元)，甲方除收取房租外，其它税费由乙方负责缴纳。 三、租金支付方式：乙方必须提前预付半年的房租。________年____月____日至________年____月____日，乙方交付房租贰万柒仟元(27000.00元)给甲方，甲方出据收据;________年____月____日至________年____月____日乙方交付贰万柒仟元(27000.00元)给甲方，甲方出据收据，以此类推。 四、原________年____月____日签订的“房屋租赁合同”条款中2条、3条、4条作废外，其余条款继续有效。希望双方共同遵守，按合同条款承担责任。 五、此续签合同，一式两份，甲乙双方各持一份。甲乙双方签姓名(右手母指印)之日起有效。 甲方：__________ 乙方：__________ _______年_______月_______日 济南房屋租赁合同集锦 篇12出租方（甲方）：身份证号： 承租方（乙方）：身份证号： 一、甲方将坐落于房屋出租给乙方使用，限于___年___月__日至___年___月__日，共计月。 二、租金每年人民币元整，租金按年一次性付清。 三、乙方租赁期间水费、电费、取暖费、煤气费、物业费以及其他由乙方租赁期间所产生的费用由乙方负担，租赁结束时乙方必须交清欠费。 四、租赁期内乙方不经甲方同意不能将此房另外转租和借给其他人使用，乙方不得随便损坏房屋设施，如需装修先征得甲方同意，并承担装修费用，租赁结束时必须将房屋设施恢复原状。 五、租赁期满后本合同及终止，及时乙方须将房屋退还给甲方。 六、租赁期间国家征房需要拆迁，合同自行终止，甲方应从终止之日起退还乙方未租用的租金。 七、为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于___年____月____日前支付给甲方押金___元整，甲方在收到押金后予以书面签收。 八、发生争议，甲乙双方友好协商解决。 九、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方：乙方： ___年___月__日___年___月__日 济南房屋租赁合同集锦 篇13出租方____________(以下简称甲方) 身份证号码：______地址：______ 承租方____________(以下简称乙方) 身份证号码：______地址：______ 甲乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议： 一、租赁地点及设施： 1.租赁地点： 2.屋内附属设施： A电器：空调4台，冰箱和洗衣机各1台，电视1台 B家具：床3套，餐桌、沙发、茶几、电视柜、衣柜等 二、租赁期限及其约定： 1.租用期限：甲方同意乙方租用1年：自起至 2.房屋租金：每月元人民币； 3.付款方式：按照3个月支付一次；另签订合同时支付押金2400元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 4.租赁期内的水、电、气、电话、有线电视、网络费用、物管费用、卫生治安等费用由乙方负责支付交纳(甲方也可以带交纳)。 5.租赁期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回房屋使用权，乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失： (1)乙方私自将房屋转租、装让或出售等； (2)乙方利用承租房屋进行违法犯罪损害公共利益； (3)乙方无故拖欠房屋租金15天以上； (4)连续3个月不支付水电气、物业等杂费； 三、双方责任及义务： 1.乙方须按时交纳水、电、气、电话、有线电视、网络费用、物管费用、卫生治安等费用，并将以上费用账单交给甲方，甲方监督检查以上费用； 2.无论任何情况下，乙方都不得将押金装换成房屋租金； 3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三方，或在租期内加价； 4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先； 5.在租赁期内，甲乙双方如有一方特殊情况需要解除协议的`，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议； 6.乙方入住该房屋后应保持房间整洁，及时清扫清洁卫生，做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；乙方负责居住人员的人生安全、如发生事故乙方负全部责任； 7.乙方不能私自改变房屋内部结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方赔偿，如发生自燃损坏的，请及时通知甲方处理，并配合甲方及时给予修复； 四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交仲裁机关进行仲裁。 五、其它说明： (如：入住时的水电度底数) 水表读数：______电表读数：______天然气：______ 出租方：____________ 承租方：____________ 联系电话：____________ 联系电话：____________ 签约日期：____________ 济南房屋租赁合同集锦 篇14出租方（甲方）：_______________承租方（乙方）：_______________ 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。 1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。 2、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。 3、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。 4、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。 5、解除本合同的条件 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任： （一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。 （二）该房屋因社会公共利益被依法征用的； （三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的； （四）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的； （五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。 6、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知，另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金；给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分： （一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的； （二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。 （三）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的； （四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的； （五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的； （六）乙方逾期不支付租金累计超过_______月的； （七）________________________________________________. 7、违约责任 （一）该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。 （二）因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。 （三）租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。 （四）租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本租房合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 （五）乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方________（恢复房屋原状/赔偿损失）。 （六）租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。 8、其他条款 （一）租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购买该房屋的意见。 （二）本合同自双方签字/签字后________生效。生效后的15日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明；本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由________（甲方/乙方）负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。 （三）本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同作用。 （四）甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本租房合同规定索赔。 （五）甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商解决不成的，双方同意选择下列第________种方式解决： （六）提交________仲裁委员会仲裁； （七）依法向人民法院起诉。 9、本合同连同附件一式________份。其中：甲、乙双方各持一份，（上海市/________区/县）房地产交易中心受理处一份，以及________________各一份，均具有同等效力。 甲方（签字）__________乙方：（签字）__________ 联系电话：__________联系电话：__________ 签约日期：__________年__________月__________日 济南房屋租赁合同集锦 篇15出租方（甲方）：_______________证照号码：__________________________ 承租方（乙方）：_______________证照号码：__________________________ 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：（请在方格内划钩） 一、房屋地点及设施： 1.房屋地址：济南市________路（巷）_____号（_____________小区）___号楼（栋、座）___单元_____室；房屋为___室___厅___卫；建筑面积________平方米。 2.室内附属设施： A：电器：□电话□热水器□空调□冰箱□彩电□洗衣机□微波炉□音响，其他__________________________________________________________________________； B：家具：_______________________________________________________________. 二、租用期限及其约定：（金额必须大写） 1.租用期限：自______年____月____日起至______年____月____日； 2.房屋租金：□每月__________元整人民币或□每年__________元整人民币； 3.付款方式与日期： 付款方式：□季付□半年付□年付□其他__________________________________；另付押金________元整，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息； 第一次付款计__________元整人民币； 付款日期：□______年____月____日或□______年____月____日之前。 4.费用支付： 由甲方支付的费用：□水□电□气□暖气□有线电视□物业管理□卫生治安费□房屋修缮费，其他费用________________________________________________________； 由乙方支付的费用：□水□电□气□暖气□有线电视□物业管理□卫生治安费□房屋修缮费，其他费用________________________________________________________. 5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 （1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的； （2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的； （3）乙方无故拖欠房屋租金达____天或者连续三个月不付清所有费用的。 三、双方责任及义务： 1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用； 2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金； 3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价； 4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先； 5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议； 6.乙方入住该房屋应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任； 7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。 四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 五、入住时的水电煤字数： 水______电______气______，其它说明：________________________________________. 甲方（签字）__________乙方：（签字）__________ 联系电话：__________联系电话：__________ 签约日期：__________年__________月__________日 济南房屋租赁合同集锦 篇16出租方(以下简称甲方)：_________________________________ 承租方(以下简称乙方)：_________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_______________________________;位于第____层，房号为__________，建筑面积_______平方米，〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：_______________。 第二条 房屋用途 该房屋用途为____________。 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 第三条 租赁期限 该房屋租赁期限自______年____月____日至______年____月____日止。 第四条 租金 租金：____________________________________。租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式 付款方式：________________________________________________。 第六条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第七条 维修养护责任 正常的房屋大修理费用由甲方承担，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。房屋及相连设备在正常使用范围内或自身原因损坏由双方共同协商承担。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第八条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1.水、电费;2.煤气费;3.电话费、网费;4.其他________________________。在租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由双方协商承担。 第九条 租赁期满 租赁期满，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____天书面向甲方提出，甲方在合同期满前____天内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 第十条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; 3.拖欠租金累计达____个月; 4.利用承租房屋进行违法活动的; 5.故意损坏承租房屋的。 第十一条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____天书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 第十二条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。 第十三条 合同效力、合同争议 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。 第十四条 补充协议 ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ 第十五条 合同份数 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 本合同于_____年____月____日签订于济南市 济南房屋租赁合同集锦 篇17转出租方：______________(以下简称甲方) 受转租方：______________(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 一、转租房屋的情况 1、甲方依法承租的座落于 市 区 街 号 小区 单元 室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋部分(全部/部分)即 室_______(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积___平方米。 2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。 二、租赁用途 1、乙方租该房屋的用途为________________。 2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。 三、转租期限及交付日期 1、甲、乙双方约定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同/前一个转租合同)的租期。 2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。 四、租金、支付方式和期限 1、甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为(__币)___元。该房屋租金___(年/月)内不变。自第___(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由___(甲/乙)双方在补充条款中约定。 2、乙方支付租金的方式如下：_______。 五、其它费用 在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理、等费用由甲方、乙方共同承担。其它有关费用另算。 六、房屋使用要求和维修责任 1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定进行维修。 2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。 3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。 4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。 七、房屋返还时的状态 1、除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(__币)____元/天向甲方支付该房屋占用使用费。 2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 八、解除本合同的条例 1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的.，甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外： (一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的; (二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。 (三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的; (四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。 2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金2倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。 本合同一式两份。甲乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方：_______电话：______________ 乙方：_______电话：______________ _______年_______月_______日 济南房屋租赁合同集锦 篇18出租方： 承租方： 根据《中华人民共和国民法典》及____市有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量 第二条 租赁期限 租赁期共________年零____月，出租方从________年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3.承租人拖欠租金累计达__个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条 租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高） 第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条 出租方与承租方的变更 1.如果出租方将房产所有权转移给 第三方时，合同对新的39;房产所有者继续有效。 2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 3.承租人需要与 第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条 违约责任 1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__元。 2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__元。 3.出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。 4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元。 5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条 免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。 第八条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条 其他约定事项 第十条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本__份，送__单位备案。 出租方（盖章） ： 法定代表人（签名） 承租方（盖章） 法定代表人（签名） 签约地点： 签约时间：年____月____日 鉴（公）证意见： 有效期限 至________年____月____日 济南房屋租赁合同集锦 篇19出租方(甲方)：_______________ 身份证照号码：_________________________ 承租方(乙方)：_______________ 身份证照号码：_________________________ 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：(请在方格内划钩) 一、房屋地点及设施： 1.房屋地址：济南市________路(巷)_____号(_____________小区)___号楼(栋、座)___单元_____室;房屋为___室___厅___卫;建筑面积________平方米。 2.室内装修情况:墙壁________,门窗________,地板___________________,天花板_________,厨房________________________,卫生间_____________ 。 3.室内附属设施： A：电器：□电话 □热水器 □煤气灶 □油烟机： B：家具：_________________________ ; C：□电话线 □联通宽带网线 □广电宽带网线 □历城区有线电视机顶盒器 二、租用期限及其约定：(金额必须大写) 1.租用期限：自______年____月____日起至______年____月____日; 2.租房用途：□承租人一家自住 □承租人与其他人合住 □办公用途 3.房屋租金：□每月__________元整人民币或 □每年__________元整人民币; 4.付款方式与日期： 付款方式：□季付 □半年付 □年付 □其他_____________________________;另付押金________元整，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息; 第一次付款计__________元整人民币;付款日期：□______年____月____日或 □______年____月____日之前。 4.费用支付： 由甲方支付的费用：□水 □电 □气 □暖气 □有线电视 □物业管理 □卫生治安费房屋修缮费，其他费用___________________________;由乙方支付的费用：□水 □电 □气 □暖气 □有线电视 □物业管理 □卫生治安费房屋修缮费，其他费用__________。 5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; (3)乙方无故拖欠房屋租金达____天或者连续三个月不付清所有费用的。 三、双方责任及义务： 1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用; 2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金; 3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价; 4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先; 5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议; 6.乙方入住该房屋应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任; 7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。 8.承租期间的楼道卫生费、物业费均有□甲方 □乙方 支付。 9.乙方在使用过程中因使用不当而造成住房或设施损坏，乙方应及时通知甲方，并且由乙方负责维修或赔偿。 四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交济南仲裁委员会进行仲裁。 本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 五、入住时的水电煤字数： 水______ 电______ 气______ ，其它说明： 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 济南房屋租赁合同集锦 篇20出租方(以下简称甲方)：_____ 承租方(以下简称乙方)：_____ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况。 甲方房屋位于 ___________ ___________的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用，用途为 ，房屋面积 平方米。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第二条 租赁期限。 1、租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。 2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致不得提前解约。 3、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应该如期交还。一方若要求续租，则需在租赁期满提前一个月通知甲方。 第三条 租金。 1、该房屋月租金为(人民币) 元整，大写( )。 2、该房屋租金付款方式为， )租金总计为大写 ( )支付时间为 ，以甲方实际收到为准。乙方续交房租需提前 日。 3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金5‰支付滞纳金。拖欠租金超过15天，视为违约，甲方有权收回此出租房。 第四条 交付房屋期限。 甲方向乙方交房时间为 。 乙方承担租赁期内所发生的费用 ___________ ___________ 第五条 房屋定金、押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方定金或押金 大写( )，在付房屋租赁费时定金转为押金。 第六条 租赁条件 1、 甲方应向乙方出示房屋的有效证件或有权决定该房源出租的相关证明。 2、 乙方不得在该房屋内进行违法及违反政府对出租房用途的有关规定。 3、 未经甲方同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。 4、 由乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或内部设施以及家具家电出现损坏或发生故障，乙方应该及时维修并承担所发生的费用。 5、 若租赁期内乙方因使用需要出租房屋内设施进行装修或改动，需经甲方同意应经有关部门同意，甲方有权对装修或改动情况进行监督。 第七条 违约责任 1、甲方应按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，每逾期一天，甲方应按月租的 5‰ 向乙方支付违约金。 2、未经甲方同意，乙方擅自将房屋转租转借、擅自改变用途的、利用房屋进行违法活动的、拖欠房屋租金15天以上的，甲方可据实追索一方责任，并甲方有权终止合同。 3、租赁期内所发生的费用乙方未按时缴纳的，甲方有权用支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。 4、甲乙双方若因其他原因造成此合同无法继续进行，需提前一个月通知对方，并视为违约。并支付两个月租金作为补偿。 免责条款 1、 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 2、 因政府原因导致合同不能全面履行的，甲乙双方互不承担责任 第八条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第九条 其他约定 (一)出租方为已提供物品如下： ___________ ___________ 。租赁期造成损坏的由乙方负责维修。 (二)当前的水、电等表状况： (1)水表现为： 度; (2)电表现为： 度; (3)煤气表现为： 度。 第十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十一条 本合身同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 济南房屋租赁合同集锦 篇21出租方(以下简称甲方)：_____ 承租方(以下简称乙方)：_____ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 一、租赁期限。 1、租赁期限自___ 年___ 月___ 日至___年___月___日止。 2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致不得提前解约。 3、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应该如期交还。一方若要求续租，则需在租赁期满提前一个月通知甲方。 二、租金。 1、该房屋月租金为(人民币) 元整，大写( )。 2、该房屋租金付款方式为 )，乙方续交房租需提前 日。 三、关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2. 物业管理费3.____________4.____________ 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 四、 房屋定金、押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方定金或押金 大写( )，在付房屋租赁费时定金转为押金。 五、租赁条件 1、甲方应按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，每逾期一天，甲方应按月租的 5‰ 向乙方支付违约金。 2、乙方不得在该房屋内进行违法及违反政府对出租房用途的有关规定。 3、由乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或内部设施以及家具家电出现损坏或发生故障，乙方应该及时维修并承担所发生的费用。 4、若租赁期内乙方因使用需要出租房屋内设施进行装修或改动，需经甲方同意应经有关部门同意，甲方有权对装修或改动情况进行监督。 5、未经甲方同意，乙方擅自将房屋转租转借、擅自改变用途的、利用房屋进行违法活动的、拖欠房屋租金15天以上的，甲方可据实追索一方责任，并甲方有权终止合同。 6、乙方若因其他原因造成此合同无法继续进行，需提前一个月通知对方，并视为违约。并支付两个月租金作为补偿免责条款 1、 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 2、 因政府原因导致合同不能全面履行的，甲乙双方互不承担责任。 六、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 七、其他约定 (一)出租方为已提供物品如下： 。租赁期造成损坏的由乙方负责维修。 (二)当前的水、电等表状况： 电表现为： 度。 八、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 九、 本合身同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____ 电话 身份证 电话 ___年___月___日 ___年___月___日 济南房屋租赁合同集锦 篇22甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 甲方乙方就乙方承租使用甲方房屋事宜依法自愿协商，达成以下协议： 第一条：乙方承租甲方房屋位于________________________________________。 第二条：乙方租赁房屋用途：乙方租赁房屋用于经营 。 第三条：租期、房租 1.房屋租期____年，自____年____月_____日始至 _____年____月_____日。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，续签租赁合同。 2.房屋年租金___万元整(该价格不包含税费)，房租每12个月支付一次，首期房租___万元整，于_____年___月____日前支付，以后每期房租先付后用，应于到期日前提前30天支付。 第四条：房屋使用协议事项： 1.因使用该承租房屋发生的内外水、电费、燃气费、卫生费、有线收视费、电话、上网费、物业费、供暖费、车位费等自乙方入住之日至租约期满迁出之日均由乙方负担。 2.乙方应妥善使用房屋爱惜设备，如属人为损坏需照价赔偿。房屋结构未经甲方同意乙方擅自变更或装修，如有擅改或损失，需负还原及赔偿损失之全责。 3.乙方租用房屋不得供非法使用，或存放危险品，影响公共安全等，如有违反法律法规行为，后果自负，甲方不承担任何责任。 4.乙方退租还屋时应将家电物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方放弃其所有权，甲方可自由处理。 5.因不可抗拒力造成房屋损坏，本合同自然终止，双方互不承担责任。 6.乙方在未得到甲方同意之前，不得擅自将所租房屋转借或转租他人使用，否则视为违约，甲方可即时收回房屋。 7.自签约之日起，乙方不能按合同规定的日期内交付租金，视为乙方违约，逾期甲方有权收回房屋。乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的逾期天数计算，每日按双倍租金向甲方交付违约金。 8.甲乙双方均不得借故单方解除合同，甲乙双方因客观原因需要解除合同，应 在60天前通知对方，否则支付两个月租金给对方作为违约金。 第五条：免责条件 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第六条：其他约定事宜 1、乙方承租甲方房屋用于经营，乙方应当自行办理工商、税务、消防、治安手续，乙方确保依法经营。 第七条：本合同各项经双方同意，共同遵守，如有未尽事宜，本着诚信原则，双方共同协商，做出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 第八条：本合同一式两份，经双方签字盖章后生效，并各执壹份。 出租方： 承租方： 住址 地址 联系方式： 联系方式： 签约时间： 签约时间： 济南房屋租赁合同集锦 篇23出租方： 承租方： 根据《中华人民共和国民法典》及济南市有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量 第二条 租赁期限 租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累计达__个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条 租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高) 第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条 出租方与承租方的变更 1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条 违约责任 1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__元。 2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__元。 3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。 4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元。 5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条 免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。 第八条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条 其他约定事项 第十条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本__份，送__单位备案。 出租方(盖章) ： 法定代表人(签名) 承租方(盖章) 法定代表人(签名) 签约地点： 签约时间：年 月 日 鉴(公)证意见： 有效期限 至 年 月 日 济南房屋租赁合同集锦 篇24出租方：___________________ 承租方：___________________ 根据《中华人民共和国民法典》及济南市有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量 第二条租赁期限 租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的 2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的 3.承租人拖欠租金累计达__个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条出租方与承租方的变更 1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条违约责任 1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__元。 2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__元。 3.出租方未按时修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。 4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元。 5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__元如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。 第八条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条其他约定事项 第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份合同副本__份，送__单位备案。 出租方：___________________ 法定代表人___________________ 承租方___________________ 法定代表人___________________ 签约地点：___________________ 签约时间：______年______月______日 鉴证意见：________________________ 有效期限至______年______月______日 济南房屋租赁合同集锦 篇25出租方房东：____________ 联系电话：____________ 承租方房客：____________ 联系电话：____________ 兹有甲房房屋一套，地址：户型：门面房自愿租给乙方使用。双方友好协商，达成如下协议： 一、租期暂定年。即从______年______月______日至______年______月______日止，先付后住。 二、租期内房租每月人民币______元整，由乙方按付给甲方，不得拖欠，乙方不得转租，如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租，如不同意，乙方无权转租，租期内。如乙方拖欠房租过期x天不交，甲方有权终止合同收回出租房，后果乙方自负。 三、租期内，甲方不得以任何理由随意加价，并将x年xx月xx日以前水，电等房屋费用一次结清，乙方概不承担，租期内等一切费用有乙方自付，按时交纳，如按时不交拖欠，甲方有权终止合同后收回房子。 四、甲方必须出示房产证和身份证，以证明房屋的所有权，如发生房屋纠纷事件，由甲方解决，乙方概不负责，因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担，乙方必须提供身份证的复印件。 五、甲、乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方，在同等条件下，乙方有优先续租权。 六、乙方不得损坏房屋结构，如须装璜，需经得甲方同意。 七、租期内，甲方应帮助乙方协调水、电等的供应问题，保证正常畅通，当面检查，一切正常交给乙方使用。租期内的.安全有乙方自付。 八、租房押金：______元。如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币：______元。如乙方违约，赔偿甲方人民币______元。乙方到期不租，费用结清，甲方应将押金退还给乙方。 九、租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。 十、其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲，乙双方各执一份。自签字之日起生效，甲、乙双方共同遵守，不得违约。 十一、租期内如发生争议，甲、乙双方应协商解决，如协商不成，可向法院起诉。 十二、房租费和押金以收据为准。 水表底数：____________吨 电表底数：____________度 甲方：____________ 乙方：____________ 身份证：____________ 身份证：____________ 济南房屋租赁合同集锦 篇26甲方姓名（出租方）：__________________ 身份证号码：________________ 乙方姓名（承租方）：__________________ 身份证号码：________________ 经双方协商甲方将位于_____________房屋出租给乙方居住使用。 一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。 二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币（大写）_________元（￥____元），以后应提前___天支付。 三、约定事项 1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。 2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。 3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。 4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。 乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。 5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。 6、备注：_________________________________________________________________________________________________________ 四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水_____吨；气____立方；电___度 甲方签章（出租方）：乙方签章（承租方）： 电话：____________ ______年______月______日 电话：____________ ______年______月______日 济南房屋租赁合同集锦 篇27出租方：_________________________ 承租方：_________________________ 根据《中华人民共和国合同法》有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务的关系，经双方协议一致，签订本合同。 第一条 房屋权属、坐落、间数、面积、质量与用途 该房屋坐落在________________面积约________平方米（以实际测量为准），质量完好为商业用房。房屋所有权属于出租方。 第二条 租赁期限 租赁期为________年，出租方从________年________月________日起将出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日止。 在签订《房产租赁合同》之日起十五个工作日内，出租方负责店面的清场和将店面交给承租方。 承租人有下列情况之一的，出租方可以终止合同，收回房屋： 1、承租人未经甲方同意擅自将房屋转租或转借给第三人的； 2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3、承租人未如期支付租金的。 4、承租人将店面用于易燃易爆、高声响的娱乐活动。 租赁合同因期满而终止的，如承租人逾期不搬迁的，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此造成损失由承租方负责赔偿。 第三条 租金和租金的交纳期限 租金为每年________万元，在签订合同之日起________日内一次性交纳二年租金________万元，（剩余的肆年租金在前二年租金的基础上每二年支付并每二年递增10%），交纳二年租金后，承租方方可营业。 第四条 租赁期间房屋维修、装饰、装修 承租房屋维修和装饰、装修由承租方负责。承租方装饰、装修不得擅自改变房屋结构。合同期满后，其装饰、装修归出租方所有，承租方不得故意破坏装修。 承租人因未按时维修房屋或因装修房屋而造成人员伤害或财物受毁的，其责任由承租方承担。 第五条 违约责任 1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责偿付违约金，金额为年租金的10%。 2、承租人不得擅自转租其他第三人，如有违反，出租方可以终止合同，收回房屋，承租人还应支付违约金，金额为年租的10%。 第六条 承租方须交纳二个月租金作为押金给出租方作为租赁押金，合同到期后，在出租方察看房屋完好的'情况下，租赁押金全部退还给承租方，如承租方中途毁约或违反规定，租赁押金归出租方所有。 第七条 本合同期满后，乙方如需续租，在同等条件下享有优先承租权。 第八条 房屋如因不可反抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。 第九条 争议的解决方式 本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可申请政府主管部门调解，也可以向人民法院起诉。 第十条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定执行，经合同双方共同协商，做出补充规定与本合同具有同等效力。 本合同一式叁份，出租方、承租方、鉴证单位各执壹份，经双方签字盖章后生效。 出租方（盖章）：________ 法定代表人（签章）：________ 委托代理人（签名）：________ 日期：________ 承租方（盖章）：________ 法定代表人（签章）：________ 委托代理人（签名）：________ 日期：________ 济南房屋租赁合同集锦 篇28出租方：_______________________________（以下简称甲方） 承租方：_______________________________（以下简称乙方） 甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订合同如下： 一、甲方自愿将座落在_______________________________的房屋（建筑面积共_______________平方米），出租给乙方使用。出租房屋的四至界限；东至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________；系_______________结构。 四、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任： 2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修责任。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。 五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任： 1.如需对房屋进行改装修或增扩设施时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。 2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，在取得甲方同意后另行签订合同，并报房屋所在分房地产管理所备案。 3.因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。 4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。 六、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之 向乙方加收违约金。 七、如因不可抗力的原因而使承担房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。 八、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁。也可向有管辖权的人民法院起诉。 十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力，并报房地产管理所备案。 十一、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。 十二、未合同一式五份。甲忆双方各执一份，三份送房地产管理所。 十三、双方约定的事项： 甲方（签名或盖章）__________________ 乙（签名或盖章）__________________ 法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________ 住 址：_______________ 住 址：_____________ 联系电话：_______________ 联系电话：_____________ 邮政编码：_______________ 邮政编码：_____________ 委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________ ___________年_____月_____日 填写说明： 1、项目应填写齐全。如发生空项，应用斜线划去。 2、“系__________结构”，指房屋属“钢混”、“砖混”、“砖木”、“木”、“其它”结构。 3、第三条中，指“营业”、“生产”、“办公”、“仓储”、“其它”等用途。 济南房屋租赁合同集锦 篇29出租方（甲方）：_______身份证号：____________________ 承租方（乙方）：_______身份证号：____________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）座落于_____________市_______区_______路_____幢____单元____号铺，房屋结构为钢筋混凝土，建筑面积________________平方米。 第二条房屋用途 该房屋用途为商铺。乙方保证在租赁期内未征得甲方的书面同意不得擅自改变房屋的用途或转租、转让。 第三条甲方对产权的承诺 甲方保证在该房屋出租期间没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租给房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第四条交验身份 甲方应向乙方出示购房合同，出示真实有效的身份证明，乙方也应向甲方出示真实有效的身份证明并向甲方提供身份证复印件。 第五条房屋改善 甲方允许乙方在征得物业公司同意的情况下对房屋进行装修、装饰或添置新物，但不得改变房屋的整体结构。乙方不经物业公司同意擅自改动房屋结构，造成一切后果，由乙方承担相关经济责任和法律纠纷。 第六条租赁期限 1、租赁期限________年，自__________年_____月___日至__________年_____月___日，共计_____年。 2、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方如有意继续承租，应该提前_____日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。同等条件下，乙方有优先承租权。 第七条租金和租金交纳期限 1、前两年租金为人民币_______________元整（￥：__________元）。 2、第三年租金每平米增加__________元，即每年增加人民币￥：__________元。 第八条房屋租赁保证金 甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金人民币__________元整（￥：__________元）租赁期满或合同解除后房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分甲方如数返还乙方。 第九条房屋的交付和返还 1、交付：甲方与乙方签订合同生效并在乙方按规定交纳租金后，甲方向乙方移交商铺钥匙。 2、返还：租赁期满或合同解除以后，乙方应返还该房屋及其附属设施，甲乙双方结清各自应承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方的装修、装饰部分具体处理方法为：保证整个房屋内设施完整性的原则下可以拆除。返还后对该房屋内乙方未经甲方同意遗留物品，甲方有权自行处置。 第十条维修养护责任 1、乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施。因乙方不合理使用或保管不当使该房屋及其附属设施发生的损失或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任，如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为修复或增添新物，费用由乙方承担。 2、对乙方装修、改善或增设的其他物甲方不承担维修义务。 3、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 4、对于该房屋附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方在租赁期内承担维修责任。 第十一条关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方和物业书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十二条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1、水、电费； 2、煤气费； 3、电话费； 4、物业管理费； 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十三条租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 第十四条合同解除 1、经甲乙双方协商一致，可以解除合同。 2、乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并收回该房屋： A.未经甲方同意擅自将承组的房屋分租的； B.擅自将承租的房屋转让给第三人的； C.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； D.拖欠租金累积达_____天以上； E.欠交各项费用达__________元以上； F.利用承租房屋进行违法活动的； G.故意损坏承租房屋的。 第十五条违约责任 1、租赁期内，甲方如需提前收回该房屋，应提前_____通知乙方，将已收回的租金余额退还乙方。 2、乙方由本合同第十四条第二款约定的情形之一，应按月租金_____%向甲方支付违约金。 3、租赁期内，乙方需提前退租，应提前_____日通知甲方。 4、甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，应按当月租金的两倍标准支付违约金。 本合同经甲乙双方签字后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执壹份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方（签字）_________乙方（签字）_________ _______年_____月_____日_______年_____月_____日 济南房屋租赁合同集锦 篇30甲方： 地址： 乙方： 地址： 法定代表人： 现由于甲方经营需要，双方经过友好协商，达成如下一致意见共同恪守： 1. 自20xx年4月29日起解除双方的房屋租赁关系，原租赁合同对双方不再具有约束力。 2. 乙方已全额支付甲方的房屋租赁合同上的违约金共人民币 元（￥ ），租赁期间的水费、电费、燃气费共人民币 元（￥）。 3. 双方均同意在该终止协议签订后放弃在任何时间、任何地点，通过任何方式以原租赁关系为由向另一方提出违约赔偿要求的权利。 4. 因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好解决；协商不成的，双方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的.一切损失（包括但不限于律师费、差旅费）。 5. 本协议未尽事项，双方可另行协商并签订补充协议，有关的补充协议与本协议不可分割，具有同等的法律效力。 6. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字、盖章之日起生效。 甲方： 乙方： 授权代表：授权代表： 年月日年月日 提前解除房屋租赁合同范本3 《房屋租赁合同》终止协议书 甲方（原出租方）： 材料股份有限公司 乙方（原承租方）： 陕西投资开发集团有限公司 甲、乙双方于xx年9月25日签订《房屋租赁合同》，约定由 甲方将位于西安市高新区南路208号商务广场A座29层的房屋 出租给乙方使用，现甲、乙双方经友好协商一致，同意于20xx年11 月30日提前终止《房屋租赁合同》。目前，甲、乙双方本着平等、自 愿、互谅互让的原则，双方就终止《房屋租赁合同》的相关事项达成 如下条款： 一、 原合同租赁期计至20xx年9月30日，从20xx年11 月30日起，尚未履行的合同内容，终止执行。 二、 自20xx年11月30日起，甲方与第三方因房屋租赁发 生的纠纷及由此引发的相关法律责任与乙方无关。 三、20xx年11月30日前，应该缴纳的物业公司各项费用 全部由乙方在规定时间内缴讫。 四、 乙方已交纳的房屋租金，按实际租赁时间结算 ，以多 退少补方式结清。 五、 甲方自愿放弃因提前终止合同而引发的违约金索赔权利， 本协议签订时，双方已共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电使 用等与房屋租赁有关的情况进行清点、验收，并且无任何异议。自本 协议签订之日起，甲、乙双方因《房屋租赁合同》而产生的权利、义 务自行终止，甲、乙双方均不得再向对方主张任何权利。 六、 其他内容： 1、 关于租房押金： 2、 七、 双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先 通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向房屋所在地 人民法院提起诉讼。 八、 本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议一式二份， 双方各执一份，甲、乙双方于xx年9月25日签订的《房屋租赁合 同》作为本协议的附件。 双方会签 甲方（盖章）： 金属材料股份有限公司 法定代表人或委托代理人（签字）： 乙方（盖章）： 陕西投资开发集团有限公司 法定代表人或委托代理人（签字） 20xx年月 日 解除房屋租赁合同通知书 致_____先生/小姐： 您好！ 我是位于____市____区____号楼____单元房屋的房东____，您于___年 ____月与我签订《房屋租房合同》，约定您租赁我的上述房屋，租期 ____年， 从____年____月____日至 ____年____月____日，租金每月____元。该合同履行期间，您无正当理由拒不支付房屋租金，经我多次催告后，仍拒不履行支付租金的义务，根据我国合同法相关规定，我作为出租人有权解除我们之前签订的《房屋租赁合同》。因此，我现在依法通知您： 一、自本通知函发之日起，您我之间签订的《房屋租赁合同》解除，请您在收到本书面通知后2日内（最迟在____年____月____日12时前）搬出位于位于____市____区____号楼____单元房屋。 二、若您在上述期限内不搬出上述房屋，本人将通过必要的法律途径予以解决，并有权要求您承担相应的损失。 特此通知！ 本通知函一式两份，一份给您，另一份本人留存，内容相同。 此致 济南房屋租赁合同集锦 篇31出租方： 法定代表人：职务： 地址： 电话： 承租方：(以下简称乙方) 法定代表人：职务： 身份证号码： 地址： 电话： 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《深圳经济特区房屋租赁条例》等相关法律法规，就房屋租赁一事，经友好协商达成如下一致协议，特订立本合同，以供双方共同遵守。 第一条租赁物位置、功能及用途 1.1、甲方将位于工业园内(以下简称租赁物)租赁给乙方做生产经营使用。宿舍号楼501-514房共14间(以下简称租赁物)租赁给乙方做员工居住使用。 1.2、本租赁物承重载荷二三楼750kg/㎡。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因改变使用功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所产生的全部费用由乙方自行承担。甲方应为乙方办理手续提供协助。 1.3、交付标准：甲方以租赁物现状交付给乙方使用。租赁期满或终止合同，乙方须保证租赁物及附属设施、设备的运行完好，如租赁物业及附属设施、设备发生损坏和主体修改，概由乙方负责修复完好或恢复原状，装修部分保持现状或恢复原状，并经甲方验收合格后，方可终止合同。 1.4、《安全管理责任书》. 第二条租赁期限 租赁期限为20_年12月23日起至20_年12月31日止，从20_年02月01日正式计租，正式计租之前为免租期。 第三条租赁费用 3.1、租金标准 租赁物的租金标准(不含税价)为：厂房人民币172500元/月(含14间宿舍租金)，(大写：壹拾柒万贰仟伍佰元整)，宿舍人民币/元/月，(大写：/元整)，合计租金为人民币172500元/月，(大写：壹拾柒万贰仟伍佰元整)。 3.2、租赁保证金 本租赁合同的租赁物保证金为合同期最后2个月房租金额，即人民币345000元(大写：叁租赁保证金用于保障本合同执行，若乙方出现违约而导致合同终止或解除的情形，拾肆万伍仟元整)。则甲方没收租赁保证金并追究违约责任。在合同期或合同终止时，由乙方的原因给甲方造成的损失，由乙方在甲方的固定资产作为赔偿抵押给甲方。租赁期限届满，在乙方已向甲方及相关单位交清了全部应付的租金、水电费、工人工资及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还租赁物、完成办理租赁合同的终止手续后七日内，甲方将向乙方无息足额退还租赁保证金。 3.3、租赁期间，乙方用水、电须向甲方缴交用水、电保证金(进驻后根据实际用电量来调整)人民币/元(大写：/元整);租赁期限届满，在乙方已向甲方或相关单位交清了全部应付的租金、水电费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后七日内，甲方应向乙方无息退还全部水、电保证金。(水电保证金及收费标准详见补充协议) 3.4、费用：水费6.5元/吨，卫生费0元/月，电梯使用费0元/月，管理费0/月。 3.5、合同签订时，乙方应向甲方缴付第一个月的租金元、电梯费___元、卫生费___元、管理费___元，及租赁保证金345000元、水电保证金___元，合计517500元，(大写：伍拾壹万柒仟伍佰元整)。甲方只提供收款收据，如需发票，由乙方承担3%税金。按国家及深圳市有关规定，因本合同产生的印花税、登记税、公证费及其它有关的税项等费用，均由乙方承担。 第四条租赁费用的支付 4.1、乙方应于本合同签订时，向甲方支付全部租赁保证金，甲方收到款后，向乙方开具收款收据给乙方。 4.2、乙方应于每月3日前向甲方支付当月租金，甲方收到月租金款后三个工作日内，开具收款收据给乙方。如乙方不按时缴交，甲方有权按照合同书第11.8条处理。 4.3、逾期交租：乙方未按时足额交付租金的，需向甲方缴交滞纳金，滞纳金每日按拖欠租金总额的万分之一计收，当月逾期违约金与下月租金一起支付给甲方;逾期超过一个月的，甲方除追收乙方应缴款项外，有权单方面终止合同，没收租赁保证金，并视为乙方违约且赔偿甲方的相关损失。 4.4、电话及其他通讯设施及线路的安装，由乙方自行负责向有关单位申请报装，并承担有关费用。 4.5、乙方承租后使用及实际经营发生的水、电、气、通讯、税费以及政府部门收取的费用等由乙方负责支付。 第五条设施、设备的维修、保养 5.1、甲方负责提供电梯禁止载人上落，只供载货使用，乙方在使用过程中严禁超出原设计/载重量，否则所造成的安全事故由乙方承担全部责任，甲方负责租赁期间货梯的维修、年审、维护等费用。 5.2、乙方在租赁期间享有租赁物及所属设施、设备的使用权。 5.3、乙方对租赁物及所属设施、设备负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的安全隐患。 5.4、乙方在租赁期限内应爱护租赁物及所属设施、设备，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。 5.5、若租赁物非乙方使用不当原因导致天面及外墙体漏水、主体结构损毁而致使乙方无法正常使用的，乙方应即时书面通知甲方，甲方应在接到乙方书面维修通知之日起15天内由甲方组织人员维修，使其恢复正常使用功能，费用由甲方负责。 第六条防火、防盗安全 6.1、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及当地政府的有关规定。 6.2、乙方应在租赁物内按有关规定配置消防设施、设备，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。 6.3、租赁物内确因维修等事务，需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，由乙方管理人员监督下进行，如要报批的，由乙方报消防主管部门批准。 6.4、乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。 6.5、承租期间，应做好安全防火、防盗工作，如发生偷盗及火灾事故所造成的损失及乙方发生的债权债务均由乙方承担与甲方无关，甲方不负任何法律及经济责任。 第七条装修条款 承租期间，乙方若按生产要求需要装修的，须将装修项目、图纸报甲方，经甲方土建、水电及消防安全专业人员审批后方可施工，施工单位须经甲方审查具备施工资质;施工队入场前缴纳工程保证金及垃圾清运费。同样情况下由甲方施工队进行装修，并不得损坏主体结构，否则甲方不退工程保证金，并有权继续向乙方索赔，且乙方因保证所使用的设备在楼面设计荷载以内。合同到期后不再续租时乙方应将厂房恢复原样或保留现有装修，除了可移动物外，其它任何东西不得损坏，装修部份、门窗及电路电器甲方不支付任何补偿费用，否则不退押金。 第八条租赁物的使用、管理责任 乙方不得将租赁物转租或分租给他人，不得擅自改变租赁物的主体结构和用途，不得在租赁物内堆放或置放超重物体，不得储存违禁、易燃、易爆物品。 第九条甲方权利义务 9.1、甲方保证对租赁物享有出租权及收益权。 9.2、甲方有权监督乙方依法经营活动，有权监督租赁物及配套设施、设备不受损坏。 9.3、协助乙方到相关行政主管机关办理房屋租赁合同。 9.4、甲、乙双方同意，甲方指定1名管理工作人员协助乙方开展管理业务，乙方应提供工作便利，以便该名管理工作人员及时了解厂内劳资、日常生产、安全生产等问题，如发现异常情况应及时告知甲、乙方双方。 9.5、甲方需保证在B区行政楼门口的第一排预留4个停车位予乙方优先使用。且E区停车场改造前，部分可给予乙方临时使用。 9.6、甲方同意且需配合乙方改造厂区相应设施。 第十条乙方权利义务 10.1、乙方必须遵守中国的法律、法规的有关规定，合法经营，照章纳税，自主经营，自负盈亏，按时向甲方交纳租金、交纳水电、卫生、电梯等费用和有关的税费。 10.2、乙方须合理使用甲方租赁物及设施、设备，防止人为损坏。如因乙方使用不当造成甲方损失的，由乙方承担相应责任，并负责出资予以修复。 10.3、在租赁期间，未经甲方同意乙方不得改变租赁物用途，否则，甲方有权追究乙方的经济损失。 10.4、在租赁期间，如乙方因生产需要须对租赁物进行改建、扩建或影响主体结构的，须事先向甲方提交设计方案，并经甲方同意，同时若须报有关政府部门审批，经批准同意后方可进行施工，由此产生的所有费用及法律责任由乙方自行承担。如改建、扩建等方案可能对公共部分或其它相邻用户影响的，甲方可对该方案提出异议，乙方应予以整改。 10.5、在租赁期间，若乙方使用厂房天面及改变外墙、消防设施或使用公共区域等行为，须书面形式报甲方同意后方可施工，否则甲方有权强制清理拆除，其发生的费用和造成的损失，均由乙方负责。 10.6、上述第10.4、10.5项中所涉报批手续及相关批准文件应事先经甲方同意并备案，否则视为相关事项未经甲方同意。 10.7、乙方在经营过程中形成的债权、债务均由乙方自行处理，与甲方无关。如因乙方原因形成甲方损失的，乙方负责赔偿。 10.8、乙方应遵守国家的有关法律法规，做好安全、防火、综合管理等工作，须严格按照国家及地方消防及安全生产规定要求使用租赁物业妥善保管自身财务，消除租赁物业的`消防及安全隐患。如在租赁期间发生安全事故及消防事故，法律责任和经济损失全部由乙方承担，由此造成甲方或第三方的损失，乙方应负责赔偿。 10.9、乙方须配合甲方遵照政府相关部门要求履行安全、防火、卫生、环保、劳资、计划生育、综合管理等协查监督义务。 第十一条合同终止 11.1、在本合同有效期内，若甲、乙双方协商一致，可提前终止本合同，并书面签订协议。 11.2、本合同租赁期届满，乙方需继续租用租赁物时，应于租赁期届满之日前叁个月以书面形式向甲方提出续租要求。届时协议条款及租金按时价由甲、乙双方另行商定，双方达成协议后，重新签订合同。 11.3、本合同租赁期届满，乙方不再续租时，在租赁期届满之日后3日内迁离及交回租赁物，并保证租赁物及附属设施、设备的完好，如租赁物发生损坏和修改，概由乙方负责恢复原状并经甲方验收合格，同时结清应当由乙方承担的所有费用并办理租赁物移交手续方可终止合同。 11.4、本合同提前终止或租赁期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日后3日内前迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方支付双倍租金，乙方超过10日仍未办理的，甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。 11.5、有下列情形之一，甲方有权提前终止本合同，没收租赁保证金并要求乙方赔偿甲方遭受的一切损失以及甲方有权停止乙方使用租赁物所有设施设备，由此造成的一切损失由乙方全部承担。 ①乙方逾期缴交租赁费用、水电费用30天以上的; ②乙方擅自改变租赁物业使用用途的; ③乙方利用租赁物业进行非法活动的; ④未经甲方书面同意，乙方将租赁物转租的; ⑤未经甲方书面同意及相关部门批准，擅自对租赁物进行改建、扩建或破坏房屋主体结构的;甲方根据上述情形决定提前终止本合同时，书面通知乙方。乙方须在接书面通知后及时迁离，同时结清所有费用并办理租赁物移交手续。 11.6、未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前3个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约： a.向甲方交回租赁物; b.交清已使用期间的租金及所产生的所有费用; c.应于本合同提前终止前一日或之前，向甲方支付相等于当月租金2倍的款项作为赔偿。提前终止合同后，甲方仍需向乙方退还租赁保证金。 11.7、未经乙方书面同意甲方不得提前终止合同。如甲方确需提前解约，须提前3个月书面通知乙方，并退还乙方的租赁保证金及向乙方支付当月租金2倍的款项作为赔偿给乙方。 11.8、乙方逾期7天未缴交租赁费用或水电费，甲方可采取停水、停电措施促使乙方缴款，由此而产生的损失和责任，由乙方承担，甲方不用承担任何责任。 第十二条不可抗力 12.1、凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。 12.2、租赁期间，如该租赁物被国家或政府部门征收，拆迁、改造等，无法继续履行合同，甲方在提供国家或政府部门相关文件且提前三个月以书面形式通知乙方后，甲方可以单方面变更或解除合同，并不承担任何经济补偿。 第十三条广告 13.1、若乙方需在租赁物建筑物的本体设立厂名和自身产品广告牌，要符合政府的有关规定执行。 13.2、若乙方需在租赁物建筑物的周围设立自身产品广告牌，需要符合政府有关规定执行。 13.3、若乙方需在工业区建筑物的本体设立厂名和自身产品广告牌，要物业管理处的批准及支付相关的费用。 第十四条有关税费 有义务协助乙方办理租赁合同及有关审批手续，办理产生的所有费用均由乙方承担。乙方承担本租赁合同租赁期限内所产生的税金，包括因乙方要求甲方出具发票而产生的甲方的税金。 第十五条通知 本合同履行过程中的通知可直接送达，也可采用邮递方式送达，邮递之日即视为送达。地址以本条约中约定的为准，若一方的地址发生变更，应于发生变更之日起5日内以书面的形式通知另一方，甲方地址：______;乙方地址：_______;采取直接送达方式时，甲方可将通知直接张贴于乙方租用的租赁物门上，视为送达。 第十六条适用法律 16.1、本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过诉讼方式解决。 16.2、本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。 第十七条合同效力 17.1、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。 17.2、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，本合同经双方签字盖章后生效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 |
| 随便看 |
|
范文大全网提供教案、简历、作文、工作总结等各类优秀范文及写作素材，是综合性免费范文平台。