个人住房装修工程施工合同（精选29篇）

个人住房装修工程施工合同 篇1

　　发包方：______________________________

　　承包方：______________________________

　　根据《民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《___市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、概况

　　1、甲方装饰住房系合法居住。

　　乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

　　2、装饰施工地点：____区______路______弄______号____楼______室。

　　3、住房结构：__________房型________房______厅______套，施工面积______平方米。

　　4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

　　5、承包方式：__________.

　　6、总价款：￥________元，大写：__________

　　其中：

　　材料费：____________，人工费：____________

　　管理费：____________，设计费：____________

　　垃圾清运费：____________，税金：________

　　其他费用：____________

　　经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

　　7、工期：自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工，工期______天。

　　二、关于材料供应的约定：

　　1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。

　　本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。

　　如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。

　　甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。

　　3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。

　　如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。

　　如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　三、关于工程质量及验收的约定：

　　1、本工程执行08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、31/30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

　　2、本工程由______方设计施工方案。

　　3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。

　　凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

　　6、工程验收。

　　甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。

　　事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。

　　若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

　　7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续.如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。

　　如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

　　四、有关安全生产和防火约定：

　　甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。

　　乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。

　　如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;

　　属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　五、关于工程价款及结算的约定：

　　1、工程款付款方式列下表：

　　付款时间

　　付款百分比

　　签订合同之日付1000元，第二次付款时扣除

　　合同签订后，开工前二至五天65%

　　施工过程中，工期进度过半30%

　　竣工验收5%

　　增加工程项目

　　签订项目变更表时付款100%

　　注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。

　　2、工程结算：详见附件六《工程结算单》。

　　3、工程保修期壹年。

　　须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

　　4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。

　　六、其它事项

　　1、甲方工作：

　　甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明________份，并向乙方进行现场交底。

　　全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。

　　对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。

　　向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

　　做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

　　如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。

　　2、乙方工作：

　　参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。

　　指派________为乙方驻工地代表，负责合同履行。

　　按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。

　　如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。

　　未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

　　七、违约责任：

　　1、

　　由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方____元;

　　甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____%支付违约金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______%向甲方支付违约金。

　　3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故由甲方负责并担责任。

　　4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故，由乙方负责并承担责任。

　　八、纠纷处理方式：

　　1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向苏州市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。

　　2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向_____________市仲裁委员会申请仲裁、_________人民法院提起诉讼。

　　将不选定的解决方式划出)

　　九、合同的变更和解除：

　　1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。

　　任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。

　　如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款______%支付违约金，并办理终止合同手续。

　　2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。

　　十、其它约定：

　　十一、本合同一式_____份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　合同附件为本合同的组成部分。

　　甲方：乙方：

　　委托代理人：法定代表人：

　　住址：地址：

　　电话：电话：

　　邮编：邮编：

　　签订日期：年月日

　　签订地点：

个人住房装修工程施工合同 篇2

　　发包人(全称)：

　　承包人(全称)：

　　依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：

　　工程地点：

　　工程内容：

　　群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)

　　工程立项批准文号：

　　资金来源：

　　二、工程承包范围

　　承包范围：

　　三、合同工期：

　　开工日期：

　　竣工日期：

　　合同工期总日历天数　天。

　　四、质量标准

　　工程质量标准：

　　五、合同价款

　　筐额(大写)：　元(人民币)

　　六、组成本合同的文件包括：

　　1、本合同协议书

　　2、中标通知书

　　3、投标书及其附件

　　4、本合同专用条款

　　5、本合同通用条款

　　6、标准、规范及有关技术文件

　　7、图纸

　　8、工程量清单

　　9、工程报价单或预算书

　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　十、合同生效

　　合同订立时间： 年 月 日

　　合同订立地点：

　　本合同双方约定　 后生效

　　发包人：(公章)

　　住所：

　　法定代表人：

　　委托代表人：

　　电话：

　　传真：

　　开户银行：

　　账号：

　　邮政编码：

　　承包人：(公章)

　　住所：

　　法定代表人：

　　委托代表人：

　　电话：

　　传真：

　　开户银行：

　　账号：

　　邮政编码：

个人住房装修工程施工合同 篇3

　　合同编号：_______________

　　发包方：_____________身份证号码：_______________联系地址：______________________________________电话:①____________②____________手机：_______________

　　承包方：________________________________________公司总部地址：_______________________________________

　　_法定代表人：_______________电话：_____________________

　　法人营业执照号：___________资质证书号：_______________分公司地址：____________________________________营业执照号：_______________电话：_____________________

　　负责人：_____________职务：_________电话：____________签约人___________电话：____________________

　　依照《民法典》、建设部《住宅室内装修管理办法》及其他有关法律法规，结合家装工程施工特点，双方协商一致，签定本合同。

　　一、工程概况1.工程地址：______________________________。2.建筑面积：_______________㎡。3.户型：_____室____厅____卫，为平层□，或错层□，或复式□，或别墅□。4.承包方式。双方商定采用下列第______种方式承包:①乙方包工、包辅助施工材料、包全部□或部分□主材。②乙方包工、包辅助施工材料，甲方提供主材。③其他方式______________________________。5.施工内容：。6.施工日期：___年___月___日至___年___月___日。7.合同付款：_________________________元。竣工后据实复核结算□;合同款包干□。8.支付方式：合同签定后，甲方预付30%工程款_____元;水电等隐蔽工程验收后支付40%工程款_____元;家私、天花、厨卫等中间工程验收后支付25%工程款_____元和追加工程款_____元。工程竣工验收合格后5日内支付5%的尾款_____元。9.甲方向乙方支付定金和工程款时，应认真核对乙方收款印鉴，取得乙方盖有“财务专用章”的收据或发票，除此以外的凭证，乙方不认可。

　　二、施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_____种方式提供：1.甲方自行设计提供施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。2.甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。设计费_______________元。。

　　三、甲方工作1.若由甲方自行设计的，开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。2.审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提出交的工程报价单，并分别鉴字认可。3.开工前尾乙方入场施工创造条件，包括搬清家内家具、陈设，和归堆、遮盖，以不影响施工尾原则。4.提供施工所需的水、电。办理施工所涉及的申请手续及支付相关费用。5.负责协调施工队与邻里之间的关系。6.及时提供符合设计要求、正规厂家合格的自备材料和设备。7.组织好工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中间工程及竣工阶段的质量验收。

　　四、乙方工作1.严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全法和环境保护规定。严格按双方确定的设计图纸和施工说明进行施工，按期保质完成装修工程。2.若由乙方设计，开工前向甲方提供双方确定的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。3.施工中不得拆改承重结构、暖通及燃气设施，如确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续。4.确保装修质量，尤其是水、电等隐蔽工程的质量，严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如发生施工造成的质量问题，负责返工返修，费用自负。5.遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好现场安全保卫工作，处理好施工扰民问题及与四邻的关系。6.保护好原居室内的家具和陈设，保证施工现场的整洁，工程完工后负责并负责将垃圾运到指定地点。7.组织好工程质量的自检和甲、乙双方共同进行隐蔽工程、中间工程和竣工验收。

　　五、工程监理本工程实行工程监理，甲乙双方共同委托_______________监理公司对本工程进行监理，甲方付监理费_____%，乙方支付_____%□;甲方单独与监理公司订立家装工程监理合同，由甲方支付监理费□。

　　六、工期1.乙方应按合同期限完成整个工程，不得无故拖延工期，除甲方变更设计方案和停电、停水等不可抗力因素导致停工4小时以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程总造价千分之一的违约金。2.由于甲方原因导致中途停工，工期顺延。且每停工一天，由甲方按工程总造价的千分之一补偿乙方误工费。3.若甲方增加工程内容，按新增加工程量顺延工期。

　　七、材料供应1.本工程甲方采购的材料、设备，应为符合设计要求、正规厂家的合格产品，并应按时供应现场。如因质量问题、规格差异或“三无”产品造成损失，由甲方自行承担。2.凡由乙方供应的材料、设备，其品牌、规格、单价、产地及质量标准须经甲方检验后才能使用，否则造成的损失由乙方负责。

　　八、工程变更1.工程项目及施工方式如需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期;2.无敌未按期支付工程款的，工期相应顺延。3.若甲方中途要求变更设计，影响到乙方已购回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且无法调整的，损失由甲方承担。

　　九、工程质量验收及保修1.工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依据，以《建筑装饰装修工程质量验收规范》为质量评定的最低标准;以《建筑装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》为室内环境达标标准。2.在水、电等隐蔽工程完工后，甲乙方应共同进行中间工程验收。如甲方不按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认。3.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知后应按通知时间参加验收，办理验收、移交手续。如甲方不能及按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认。4.在隐蔽工程和中间工程验收过程种甲、乙双方确认的质量问题，由乙方负责返修并承担费用和工期;在竣工验收中确认的质量问题，乙方负责返修并承担费用，但不再承担工期。5.未办理验收交付手续，甲方使用房屋视为质量验收合格，由此引起的后果由甲方负责。6.工程竣工后，乙方负责对所施工项目进行保修，并出据《保修单》，保修期未貳年。

　　十、违约责任1.甲方未办理有关手续，擅自决定拆改房屋结构和煤气表管，采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由甲方承担。2.未经有关部门批准，未办理有关手续，乙方擅自拆改房屋结构或煤气表管，采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由乙方承担。3.再施工过程中，甲方未与乙方代表协商私自要求工人更改施工内容，所引起的质量问题由甲方承担责任。4.若因违反施工规范，安全操作规程，防火法规、环保规定和双方其他约定，对乙方自身和对甲方造成损失，由乙方承担责任。5.因一方原因，合同无法履行和继续履行时，应通知对方，办理合同终止手续，并赔偿对方由此造成的经济损失。若不办理合同终止手续，擅自停止履约，违约方应承担违约金，并赔偿对方由此造成的经济损失。。

　　十一、争议或纠纷处理1.本合同在履行期间，双方发生争议可采取协商解决或武汉建筑装饰学会家装委员会申请调解。2.当事人不愿通过协商、调解或协商、调解不成时，甲乙双方同意以第_____种方式解决：①武汉仲裁委员会仲裁;②向人民法院提起诉讼。

　　十二、其它___________________________________________________________________________________。

　　甲方：____________乙方：____________法定代表人：______________签约代理人

个人住房装修工程施工合同 篇4

　　发 包 方：

　　承 包 方：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、合理和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就望都太阳城F区23#楼外墙瓷砖粘贴(镶贴)施工事项达成如下协议：

　　一、 工程概况

　　1、工程名称：。

　　2、工程地点： 贺兰县 。

　　3、工程内容：23#楼所有外墙瓷砖粘贴(镶贴)。设计图纸内的所有外墙瓷砖(不分瓷砖规格)粘贴(镶贴)工程。脚手架翻跳板。

　　二、工程价款

　　1、单 价：外墙瓷砖不分规格按实际粘贴(镶贴)面积31元/㎡，脚手架翻跳板按瓷砖实际粘贴(镶贴)面积1元/㎡

　　2、合同价:结算时不分规格按瓷砖粘贴(镶贴)实际面积据实结算。

　　三、工期：20xx年 月 日至20xx年 月 日。

　　四、承包方式：包工不包料。(甲方提供所需主材、提升机、灰斗车)。其余小型工具、安全帽、提升机操作人员均由乙方自理。

　　五、付款方式：

　　1、工程款以进度款的形式支付。①以甲方付给我公司进度款之日起5日内付承包方所完成工程量的80%。②在甲方未付给我公司工程进度款之日内，我公司不给承包方做任何付款事宜，包括生活费全部由承包方自理。③所有外墙瓷砖粘贴(镶贴)工程全部完工一月内付至工程总造价的90%，剩余尾款交工后一月内除去3%保修费其余全部付清。保修费在规定保修期交工满一年全部付清。

　　2、甲方付款时乙方不出具由工程所在地税务部门开具的全额工程款发票，甲方不扣税金。

　　六、甲乙双方责任

　　(一)甲方责任

　　1、甲方对工程质量、进度、安全进行监督，协调施工现场各方关系。

　　2、甲方负责提供工人宿舍、施工及生活用电电源，其它乙方全

　　3、组织监督并协助搞好文明施工。

　　(二)乙方责任

　　1、提供详细的施工方案一式三份，报甲方审核，经审核合格后交乙方严格按施工方案及图纸施工。乙方开工前，提交开工报告，由甲方工程负责人签证后开工。

　　2、严格按照图纸、图纸变更单和国家及地方的各项技术要求、规范、规定进行工程施工，确保工程质量合格。

　　3、小型工具、安全帽、提升机操作人员全部自理。

　　4、严格按协议工期安排进度，保证工程按期完工(甲方按周进度、月进度制定进度计划)。

　　5、在施工过程中，按照技术交底，每道工序完工后首先进行自检(墙面要有注写)，自检合格后通知甲方验收，验收合格，甲方技术、质检人员在验收记录上签字或盖章为依据。验收不合格，乙方在甲方限定的时间内返工后重新验收。

　　6、乙方必须积极配合、土建和其它各工种施工。接受甲方和土建施工单位的统一管理。乙方如不服从甲方或土建施工单位的统一管理，甲方有权单方解除协议。

　　七、违约

　　1、乙方超过协议约定的开工日期三日内还不开工者，甲方有权单方终止合同。乙方工期每逾期一天承担合同总价5‰的违约金，乙方连续延误工期或者中途乙方因人力等原因不能完成规定工期，甲方有权单方解除合同。因甲方原因影响开工或遇人力不可抗拒因素完工工期顺延，不追究乙方任何责任。

　　2、乙方施工工程质量达不到合格标准，甲方有权单方解除合同，并由乙方承担协议总价的5‰赔偿金。

　　3、乙方施工时，每道工序必须严格按相关规范(GB50210-20xx)要求进行报验。

　　4、在工程施工过程中，因乙方人员缺乏、技术力量薄弱造成工程进度缓慢，明显在协议工期内无法完成承包工程建设任务或工程质量缺陷较多的，甲方有权单方解除合同，另行安排施工队进入施工其后果由乙方自负。

　　八、安全及文明施工

　　1、甲方积极配合乙方组织好安全施工及对工人进行全面的安全生产教育，对乙方施工过程中造成的一切安全事故由乙方承担全部责任及费用。甲方不承担任何责任及费用。

　　2、乙方随时负责清(整)理现场保持现场整洁，必须做到工完料尽场地清。符合安全文明施工要求，否则造成的一切责任由乙方负责。

　　3、甲方每例行检查出一次乙方安全文明施工不符合规范要求的，每次给予罚款最低限额500元的处罚。

　　九、其他

　　1、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

　　2、本协议未尽事宜双方协商解决，可另行达成协议。

　　3、如对建筑蓝图面积有异议可聘请相关权威部门重新计算以实为据，其产生的费用由不实方承担。

　　4、发生争议，双方友好协商解决，协商不成，可到工程所在地法院提起诉讼。

　　5、本合同一式俩份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：(签章) 乙方：(签章)

　　年 月 日 年 月

个人住房装修工程施工合同 篇5

　　发包方（以下简称甲方）：

　　委托代理人（姓名）：

　　联系电话：

　　承包方（以下简称乙方）：

　　单位名称：

　　委托代理人：

　　联系电话：

　　本工程设计人：

　　联系电话：

　　施工队负责人：

　　联系电话：

　　依照《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法规，结合本市装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条 工程概况

　　1.1工程地点

　　1.2工程内容及做法（见附表：装饰装修工程报价和做法一览表）

　　1.3工程承包方式，双方商定采取下列第　　种承包方式：

　　（1）甲方包工、部分包料，并提供部分材料；

　　（3）乙方包工、甲方包全部材料。

　　1.4工程期限 天；

　　开工日期 年 月 日；

　　竣工日期 年 月 日；

　　1.5 合同价款：本合同工程造价为（人民币） 元，

　　金额大写：

　　（详见附表：装饰装修工程报价单）

　　第二条 工程监理

　　若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

　　第三条 施工图纸

　　双方商定施工图纸采取：

　　1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附表：装饰装修工程设计图纸）；

　　2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附表：装饰装修工程设计图纸），设计费 元由甲方支付（此费用已在工程价款内）。

　　第四条 甲方工作

　　4.1 开工前3天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；

　　4.2 提供施工期间的水源，电源；

　　4.3 负责协调施工队与写字楼业主以及邻里之间的关系；

　　4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

　　4.5 施工期间甲方仍需部分使用该施工空间的，负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作；

　　4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。

　　第五条 乙方工作

　　5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

　　5.2 严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

　　5.3 保护好原空间室内的家具和陈设，保证空间内上、下水管道的畅通；

　　5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第六条 工程变更

　　工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表：装饰装修工程变更单）。

　　第七条 工期延误

　　7.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

　　1.工程量变化或设计变更：

　　2.不可抗力：

　　3.甲方同意工期顺延的其他情况。

　　7.2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费由甲方承担，工期顺延。

　　7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　7.4因乙方责任不能按期完工，工期不顺延：因乙方原因造成工程质量存在的问题的，返工费由乙方承担，工期不顺延。

　　第八条 工程验收和保修

　　8.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　1.______________________________________________________

　　2.______________________________________________________

　　3.______________________________________________________

　　乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表：工程验收单）；

　　8.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收。在工程款结清后，办理移交手续（见附表：工程结算单）；

　　8.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为一年。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表：工程保修单）。

　　第九条 工程款支付方式

　　9.1双方约定按下列第_______________种方式支付工程款：

　　1. 工程款分两次支付：第一次于开工前三日，甲方向乙方支付合同总金额的　　%，即 元；第二次于工程进度过半，将剩余工程款的 即 元。

　　2. 合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款：

　　3. 其他支付方式：

　　3.1 经甲乙双方协商，为节省额外开支，全部工程款项由　　方式结算：

　　A. 银行转帐；

　　B. 现金；

　　C.支票

　　3.2 工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后________日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表：工程结算单）并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。

　　甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________

　　签订地点：___________ 签订地点：___________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

个人住房装修工程施工合同 篇6

　　发包方 ( 简称甲方 ) ：______________________________

　　承包方 ( 简称乙方 ) ：______________________________

　　根据《民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《              市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部 (1997)92 号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、概况

　　1 、甲方装饰住房系合法居住。

　　乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

　　2 、装饰施工地点：____区 ( 县 ) ______路______弄 ( 村 ) ______号____楼______室。

　　3 、住房结构：__________房型________房______厅______套，施工面积______平方米。

　　4 、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

　　5 、承包方式：__________ ( 包工包料、清包工、部分承包 ) .

　　6 、总价款：￥________元，大写 ( 人民币 ) ：__________

　　其中：

　　材料费：____________，人工费：____________

　　管理费：____________，设计费：____________

　　垃圾清运费：____________，税金 (3.41%) ：________

　　其他费用：____________

　　经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

　　7 、工期：自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工，工期______天。

　　二、关于材料供应的约定：

　　1 、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。

　　本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2 、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。

　　3 、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　4 、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　三、关于工程质量及验收的约定：

　　1 、本工程执行 DBJ08-62-97 《住宅建筑装饰工程技术规程》、 DB31/T30-1999 《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

　　2 、本工程由______方设计施工方案。

　　3 、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4 、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　5 、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》 ( 详见附件见 ) 后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

　　6 、工程验收。

　　甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

　　7 、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续 ( 详见附件《工程质量验收单》 ) .如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

　　四、有关安全生产和防火约定：

　　甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　五、关于工程价款及结算的约定：

　　1 、工程款付款方式列下表：

　　付款时间

　　付款百分比

　　签订合同之日付1000 元，第二次付款时扣除

　　合同签订后，开工前二至五天65%

　　施工过程中，工期进度过半30%

　　竣工验收5%

　　增加工程项目

　　签订项目变更表时付款100 %

　　注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。

　　2 、工程结算：详见附件六《工程结算单》。

　　3 、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》 ( 详见附件七 ) ，保修期从竣工验收签章之日起算。

　　4 、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。

　　六、其它事项

　　1 、甲方工作：

　　(1) 甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明________份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

　　(2) 做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

　　(3) 如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。

　　2 、乙方工作：

　　(1) 参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。

　　(2) 指派________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。

　　(3) 未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

　　七、违约责任：

　　1 、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方____元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____ % 支付违约金。

　　2 、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______ % 向甲方支付违约金。

　　3 、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故 ( 包括罚款 ) 由甲方负责并担责任。

　　4 、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故 ( 包括罚款 ) ，由乙方负责并承担责任。

　　八、纠纷处理方式：

　　1 、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向苏州市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。

　　2 、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向_____________市仲裁委员会申请仲裁、_________人民法院提起诉讼。

　　将不选定的解决方式划出 )

　　九、合同的变更和解除：

　　1 、合同经双方签字 ( 在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证 ) 生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款______ % 支付违约金，并办理终止合同手续。

　　2 、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。

　　十、其它约定：

　　十一、本合同一式 _____ 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

　　甲方 ( 签章 ) ：             乙方 ( 签章 ) ：

　　委托代理人：                法定代表人：

　　住址：                         地址：

　　电话：                         电话：

　　邮编：                         邮编：

　　签订日期： 年   月   日

　　签订地点：

个人住房装修工程施工合同 篇7

　　1.本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，发包方和承包方应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地建设行政主管部门和建筑装饰协会咨询。

　　2.本合同所称住宅装饰装修，是指住宅所有权人(即业主)或者住宅使用人对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。

　　3.为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

　　4.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

　　5.对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。

　　6.在签订合同前，发包方系住宅所有权人(即业主)的，应当向承包方出示该住宅的房屋所有权证书或其他合法的产权证明文件;发包方系住宅使用权人的，应当向承包方出示合法使用该住宅和有权对住宅装修的证明文件。

　　7.在签订合同前，承包方系企业的，应当向发包方出示其《建筑业企业资质证书》;承包方系个人的，应当向发包方出示其个体装饰装修从业者上岗证书。

　　8.本合同所称发包方是指委托他人对住宅房屋进行修饰处理的房屋所有权人和使用权人。本合同所称承包方是指接受委托对住宅房屋进行修饰施工的单位和个人。

　　9.开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达现场开始运作视为开工.

　　10.竣工：合同约定的工程内容全部完成，经甲、乙双方验收合格视为竣工.

　　11.验收合格：承包方、发包方、监理方在《工程竣工验收单》上签字盖章或虽未办理验收手续但甲方已入住使用的，均视为验收合格.

　　12.工期顺延：是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展、在工期顺延的情况下，乙方不承担违约责任.

　　13.本合同条款由山西省工商行政管理局、山西省建设厅和山西省建筑装饰协会负责解释。

　　发包方(以下简称甲方)：_______________________

　　居民身份号码：_________________________________

　　住址：_________________________________________

　　联系电话：______________邮政编码：___________

　　委托代理人：____________居民身份号码：_______

　　住址：_________________________________________

　　联系电话：______________邮政编码：___________

　　承包方(以下简称乙方)：_______________________

　　【营业执照号】【居民身份号】：_________________

　　【单位住所地】【个人住址】：__________________

　　【单位法定代表人】：__________________________

　　【建筑业企业资质证书号码】：___________________

　　【个体装饰装修从业者上岗证书号码】：__________

　　联系电话：______________邮政编码：___________

　　委托代理人：____________居民身份号码：_______

　　住址：_________________________________________

　　联系电话：______________邮政编码：___________

　　依照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　1.1工程详细地址：________________________________

　　1.2工程的房型结构：________室________厅________厨________卫________阳台。

　　住宅房屋的建筑面积：________________平方米。

　　1.3工程范围、内容及做法：________________________(见附表一报价单和图纸)。

　　第二条工程承包方式

　　2.1工程承包采取下列第________种方式

　　(1)乙方包工、包全部材料(见附表三)。

　　(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(见附表二、三)。

　　(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表三)

　　第三条工程造价

　　3.1工程造价采取下列第________种方式

　　(1)固定工程造价方式，即在确定工程承包范围内容(做法)、承包方式的情况下(见附表和图纸)，工程造价一次性包干确定，不做增减调整。该造价为________________________.

　　(2)固定工程单价方式，即固定附表报价单中工程项目的单价不变(见附表)，按实际完成的工程项目实物量计算工程造价。(3)浮动工程造价方式，即在确定工程承包范围内容(做法)、承包方式的情况下(见附表和图纸)初步确定工程造价，完工后对设计变更部分的造价按实际发生和附表报价单予以增减。设计变更前的该工程现造价为

　　(4)其他方式：________________________

　　3.2报价单应参照《山西省家庭居室装饰装修工程参考价》，根据市场经济运作原则和优质优价的原则由甲、乙双方约定，作为本合同的附件。

　　3.3报价单应当涵盖材料质量标准、制安工艺配套编制，共同作为确定工程价款的根据。

　　第四条工期

　　4.1本工程的工期为________天(按实际可施工的日历天数计算，包含法定的节日、假日和休息日在内)。开工日期________年________月________日。竣工日期________年________月________日。

　　4.2施工期间，乙方每天的施工时间为：

　　上午________点________分至________点________分

　　下午________点________分至________点________分

　　4.3有下列情形之一的，经双方认定，工期应当顺延：

　　(1)工程量增加或设计变更，需要顺延工期的;

　　(2)甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的;

　　(3)甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的;

　　(4)甲方提供的材料、设备质量不合格影响工程施工的;

　　(5)因甲方责任造成工期延误的其他情况;

　　(6)甲方同意工期顺延的其他情况;

　　(7)不可抗力。

　　4.4因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延。

　　4.5因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延;

　　4.6判断造成工期延误以“双方认定的书面协议”为确定双方责任的依据。

　　4.7其他约定：________________________

　　第五条施工图纸

　　5.1施工图纸采取下列第_______种方式提供

　　(1)甲方设计或甲方委托他人设计，甲方提供施工图纸一式三份，甲方执一份，乙方执二份;

　　(2)甲方委托乙方设计，乙方需提供施工图纸一式三份，甲方执一份，乙方执二份;

　　5.2双方应当对施工图纸予以书面签收确认;

　　5.3双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。

　　5.4图纸设计者应具备从事本工程设计的资质条件。

　　5.6甲方提供图纸的，由甲方对图纸的设计内容和质量负责;乙方提供图纸的，由乙方对图纸的设计内容和质量负责。

　　5.7图纸中不得有下列内容

　　(1)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构;

　　(2)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;

　　(3)扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;

　　(4)损坏房屋原有节能设施，降低节能效果;

　　(5)其他影响建筑结构和使用安全的行为。

　　上述所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。

　　上述所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。

　　5.8图纸中有下列内容的，应经过有关部门批准：

　　(1)搭建建筑物、构筑物;

　　(2)改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗;

　　(3)拆改供暖管道和设施;

个人住房装修工程施工合同 篇8

　　发包方(以下简称甲方)：

　　委托代理人(姓名)：

　　联系电话：

　　承包方(以下简称乙方)：

　　单位名称：

　　委托代理人：

　　联系电话：

　　本工程设计人：

　　联系电话：

　　施工队负责人：

　　联系电话：

　　依照《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法规，结合本市装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　1.1工程地点

　　1.2工程内容及做法(见附表：装饰装修工程报价和做法一览表)

　　1.3工程承包方式，双方商定采取下列第种承包方式：

　　(1)甲方包工、部分包料，并提供部分材料;

　　(3)乙方包工、甲方包全部材料。

　　1.4工程期限天;

　　开工日期年月日;

　　竣工日期年月日;

　　1.5合同价款：本合同工程造价为(人民币)元，

　　金额大写：

　　(详见附表：装饰装修工程报价单)

　　第二条工程监理

　　若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

　　第三条施工图纸

　　双方商定施工图纸采取：

　　1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附表：装饰装修工程设计图纸);

　　2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附表：装饰装修工程设计图纸)，设计费元由甲方支付(此费用已在工程价款内)。

　　第四条甲方工作

　　4.1开工前3天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;

　　4.2提供施工期间的水源，电源;

　　4.3负责协调施工队与写字楼业主以及邻里之间的关系;

　　4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

　　4.5施工期间甲方仍需部分使用该施工空间的，负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作;

　　4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。

　　第五条乙方工作

　　5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

　　5.2严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

　　5.3保护好原空间室内的家具和陈设，保证空间内上、下水管道的畅通;

　　5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第六条工程变更

　　工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表：装饰装修工程变更单)。

　　第七条工期延误

　　7.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

　　1.工程量变化或设计变更：

　　2.不可抗力：

　　3.甲方同意工期顺延的其他情况。

　　7.2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费由甲方承担，工期顺延。

　　7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　7.4因乙方责任不能按期完工，工期不顺延：因乙方原因造成工程质量存在的问题的，返工费由乙方承担，工期不顺延。

　　第八条工程验收和保修

　　8.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　1.______________________________________________________

　　2.______________________________________________________

　　3.______________________________________________________

　　乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表：工程验收单);

　　8.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收。在工程款结清后，办理移交手续(见附表：工程结算单);

　　8.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为一年。验收合格签字后，填写工程保修单(见附表：工程保修单)。

　　第九条工程款支付方式

　　9.1双方约定按下列第_______________种方式支付工程款：

　　1.工程款分两次支付：第一次于开工前三日，甲方向乙方支付合同总金额的%，即元;第二次于工程进度过半，将剩余工程款的即元。

　　2.合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款：

　　3.其他支付方式：

　　3.1经甲乙双方协商，为节省额外开支，全部工程款项由方式结算：

　　.银行转帐;

　　.现金;

　　.支票

　　3.2工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后________日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表：工程结算单)并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。

　　第十条违约责任

　　10.1合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失;

　　10.2未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责;

　　10.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失;

　　10.4甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_______________元;

　　10.5由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理,工期不予顺延;

　　10.6由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_______________元;最高违约金不超过合同金额的2%。

　　第十一条合同争议的解决方式

　　双方发生争议协商解决不成时，按下列第种方式解决：

　　1.向仲裁委员会申请仲裁;

　　2.向人民法院起诉。

　　第十二条几项具体规定

　　12.1因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的垃圾点，甲方负责支付垃圾清运费用(人民币)元(此费用不在工程价款内);

　　12.2施工期间，乙方每天的工作时间为：

　　上午点分至点分;

　　下午点分至点分。

　　第十三条附则

　　13.1本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。

　　13.2本合同签订后工程不得转包。

　　13.3甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　13.4合同履行完后自动终止。

　　13.5本合同实行当事人自愿签证原则。

　　合同附件：

　　第十四条其它约定条款

　　1、工程施工必须按照报价项目施工;

　　2、如有增减项，必须填写变更单，并由设计师、甲方代理人、工程监理签字;

　　3、本合同不接受任何监理、设计师的口头承诺。

　　甲方(签字/盖章)：乙方(签字/盖章)：

　　委托代理人：委托代理人：

　　年月日年月日

个人住房装修工程施工合同 篇9

　　合同编号：_________

　　甲方(发包人)：_________

　　法人执照号码：_________

　　法定代表人：_________

　　地址：_________

　　委托代理人：_________

　　身份证号：_________

　　联系电话：_________

　　乙方(承包人)：_________

　　营业执照号码：_________

　　法定代表人：_________

　　地址：_________

　　委托代理人：_________

　　身份证号：_________

　　联系电话：_________

　　行业准入证号码：_________

　　工程设计师：_________

　　身份证号：_________

　　施工负责人：_________

　　身份证号：_________

　　丙方：_________

　　社团登记证号码：_________

　　地址：_________

　　法定代表人：_________

　　联系电话：_________

　　委托代理人：_________

　　身份证号：_________

　　合同签订地址：_________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部第110号令)及其它有关法律、法规，结合室内装饰装修工程的特点，三方在平等、自愿、友好协商的基础上，就甲方装饰装修工程的有关事宜，达成以下协议：

　　第一条工程概况

　　1.1施工地点：_________。

　　1.2工程装饰装修面积：_________。

　　1.3工程户型(以房管局登记备案为准)：_________。

　　1.4施工内容及做法(见附件1：《广东省室内装饰装修工程施工合同施工项目确认表》、附件2：《广东省室内装饰装修工程施工合同工程内容和做法一览表》及附件3：《广东省室内装饰装修工程施工合同工程施工图纸》)。

　　1.5工程承包方式，经商定采取下列第_________种方式：

　　(1)乙方(承包人)包工、包全部材料(见附件4：《广东省室内装饰装修工程施工合同承包人提供装饰装修材料、设备明细表》);

　　(2)乙方(承包人)包工、包部分材料，甲方(发包人)提供其余部分材料(见附件4及附件5：《广东省室内装饰装修工程施工合同发包人提供材料、设备明细表》);

　　(3)乙方(承包人)包工、甲方(发包人)提供全部材料(见附件5)。

　　1.6工程期限：

　　开工日期：_________年_________月_________日;

　　竣工日期：_________年_________月_________日。

　　1.7工程款：本合同工程造价为人民币_________元，金额大写：_________(见附件6：《广东省室内装饰装修工程施工合同工程报价单》)。

　　若变更施工内容或材料等，变更部份对应的工程款按实际发生另计。

个人住房装修工程施工合同 篇10

　　发包方(甲方)：__________

　　地址：__________

　　联系电话：__________

　　承包方(乙方)：__________

　　地址：__________

　　联系电话：__________

　　按照《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国建筑法》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：

　　第一条　工程概况

　　1.1工程名称：__________ 工程。

　　1.2工程地点：__________

　　1.3承包范围：__________按本工程图纸及说明。

　　1.4承包方式：__________ 包工包料。

　　1.5工期：本工程自_____年_____月_____日开工，于_____年_____月_____日竣工，共计_____天。

　　1.6工程质量要求：合格.

　　1.7合同价款(人民币大写)：__________ 拾 ________万 仟 佰 拾 ________元整，

　　小写(￥：_______________元)。

　　第二条 甲方工作

　　2.1 开工前 3 天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明 1 份，并向乙方进行现场交底;全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物;对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施;向乙方提供施工所需的水、电等设备，并说明使用注意事项;办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

　　2.2指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理隐蔽工程验收、变更、登记手续等事宜。

　　2.3如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续及交付相应费用。

　　第三条 乙方工作

　　3.1参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，按甲方提供的施工图纸及做法说明施工，拟定施工方案和进度计划。

　　3.2指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

　　3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定;严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录;参加竣工验收，编制工程结算。

　　3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏;做好施工现场保卫和垃圾处理等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。

　　3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

　　3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　第四条　关于工期的约定

　　4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。

　　4.2因甲方原因未按约定完成工作或相关事宜，影响工期，工期顺延。

　　4.3因乙方责任，不能按期开工或中途停工，影响工期，工期不顺延。

　　4.4因甲方原因造成设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延(以8小时为一个工作日顺延)。

　　第五条　关于材料供应的约定

　　5.1凡由乙方负责采购供应的材料、设备(另附清单)，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。由乙方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由乙方承担。

　　5.2凡由乙方采购的材料、设备，应提供合格证明及必要的检验报告。

　　第六条 有关安全生产和防火的约定

　　6.1甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。

　　6.2乙方在施工期间应严格遵守《中华人民共和国消防法》和有关安全施工的法规、规范。

　　6.3由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的经济损失。

　　6.4由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防和防火规范，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的经济损失。

　　第七条 关于工程质量及验收的约定

　　7.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和现行有效的国家或行业及地方施工与验收规范为质量评定验收标准。

　　7.2乙方应在办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续前 3 天通知甲方参加。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方应向甲方发出书面催办通知，甲方接到该通知 5 个工作日后无正当理由仍不参加验收的，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。

　　7.3由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　7.4由于乙方原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　7.5工程完工后，乙方应及时通知甲方验收，并提供竣工资料和竣工报告1份。甲方自接到验收通知 5日内组织验收，验收合格视为竣工，并办理验收、移交手续。由于验收不合格需改进而造成工期延误的，按本合同第10.2条执行。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。

　　第八条　关于工程价款及结算的约定

　　8.1 本合同生效后 5 日内甲方预付给乙方本合同第1.7条约定工程总价款的40%;项目工程墙面、地面基本完工或总工程进度达到50%后，付进度工程款，付款额为合同工程款的40%;工程完工办理整体验收合格手续后，甲方再支付给乙方工程总价款的15%;余结算工程总价款的 5 %作为保修金，保修期满无工程质量问题甲方一次性付清给乙方。

　　8.2 在施工过程中因甲方原因变更施工设计方案使得施工造价增高或增加施工项目的，甲方追加相应的工程款给乙方。

　　第九条 保修

　　9.1保修内容、范围：__________ 本工程承包施工项目范围，详见预结算书。

　　9.2保修期限：__________ 一年。

　　9.3保修期限从竣工验收合格之日算起。

　　9.4保修期内，乙方应在接到甲方通知之日起 5 日内派人上门维修，否则，甲方有权自行或委托他人维修，因此产生的费用由乙方承担。

　　9.5乙方应在 7 日内修复报修项目，逾期按合同总价每日1‰的标准支付违约金。

　　9.6上述费用及违约金，甲方可在保修保证金中扣除，不足部分由乙方补齐。

　　第十条 违约责任

　　10.1由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工所造成的损失。每停工一天，甲方支付乙方1‰违约金。甲方不按合同的约定付款，每逾期一天，按应付款额的1‰支付违约金。

　　10.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方1‰违约金。

　　10.3乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

　　10.4甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担损失。但由于乙方施工不当造成的扩大损失，由乙方承担。

　　10.5未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。

　　10.6未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。

　　第十一条 其他约定

　　11.1开工日期以发包人实际通知进场时间为准。

　　第十二条 争议或纠纷处理

　　12.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

　　12.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，双方同意向甲方所在地的人民法院起诉。

　　第十三条　本合同自双方代表签章并加盖公章之日起生效，一式肆份，双方各执贰份。

　　甲方(公章)：__________　　　　　　　　　　 乙方(公章)：__________

　　负责人：__________　 　　　　　　　　　　法定代表人：__________

个人住房装修工程施工合同 篇11

　　家庭装修合同对于现在的这个社会而言并不陌生，每一个家庭都会在买房后遇到装修的种种问题。为您解决这个问题，请看下文这篇室内装修工程施工合同范本：

　　发包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　为规范家庭室内装修的施工，保护双方的合法权益，现根据《中华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《省保护消费者合法权益条例》，中华人民共和国建设部建建(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其它有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵宁。

　　一、概况

　　1.甲方装修住房系合法居住。

　　乙方为本省(市)具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户。

　　2.装修施工地点：市区(县)路(村)巷号楼层室。

　　3.住房结构：

　　4.装修施工内容：

　　室别部位装修内容及要求备注

　　5.承包方式：

　　6.总价款：元(其中人工费元，材料费元，详见清单。)

　　7.工期：自年月日开工，至年月日竣工。工期为日。

　　二、关于材料供应的约定

　　1.甲方提供的材料

　　序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限

　　备注

　　本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格和产品，并应按时供应到现场。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2.乙方采购的材料

　　序号材料或设备名称规格型号生产厂商(品牌)单位数量质量等级单价(限购元以下)总价上述材料，乙方应向甲方提交购货发票，并均应用于本合同规定的民宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的以倍补偿给甲方。

　　乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　三、关于工程质量及验收的约定

　　1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施

　　工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》和省主管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。

　　2.本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。

　　3.由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　5.工程竣工后，乙方应通知甲方验收是，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

　　四、有关安全生产和防火的约定

　　甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　五、关于工程价款及结算的约定

　　1.合同签订后，甲方支付总价款的%，计元;

　　年月日前，甲方支付总价款的%，计元;年月日前，甲方支付部价款的%，计元;年

　　月日前，甲方支付总价款的%，计元;尾款甲方应在本工程竣工验收后合格后日内一次付清。

　　2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求，甲方应另行支付费用，工期顺延(具体内容双方另立补充协议，补充协议系本合同组成部分)。

　　3.双方款项往来，均应出具发票(或收据)。

　　六、其它

　　(一)甲方工作

　　1.甲方应在开工前天，向乙方提供经房管部门或物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电、等必备设备，并说明使用注意事项。

　　2.做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作。

　　3.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。

　　(二)乙方工作

　　①参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

　　②指派(姓名)为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

　　③未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆原有建筑结构及各种设备管线。

　　④乙方在其装饰施工范围内承担保修责任，保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起个月。

　　七、违约责任

　　1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方

　　因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方支付乙方元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付违约金。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累计付款额的%支付违约金。逾期天以上的，乙方应将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方。

　　3.乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其他物品，如有损坏，应照价赔偿。

　　4.甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担损失。

　　5.未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。

　　八、纠纷处理方式

　　1.本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度前提下，双方可采取协商解决或请装饰施工住房所在地的建设行政主管部门或消费者协会调解。

　　2.当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时，对本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人未约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。

　　九、其它约定

　　十、本协议一式份，甲，乙双方各执份，具有同等法律效力。

　　本合同附件有：

　　甲方(签章)：乙方(盖章)

　　委托代理人：法定代表人：

　　住址：地址：

　　电话：电话：

　　邮编：邮编：

　　开户银行

　　户名：

　　帐号：

　　签订日期：年月日

个人住房装修工程施工合同 篇12

　　发包方(甲方)： 承包方(乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行 室内装修施工工程达成一致意见，特签订本合同，以资信守。

　　第一条 工程概况

　　1、室内装修施工工程

　　2、工程地点：

　　第二条 承包范围和内容

　　第三条 工期

　　(一)工期为 天，自 年 月 日开工至 年 月 日完成施工并通过竣工验收。

　　(二)开工前 日，乙方向甲方发出开工通知书。

　　(三)如遇下列情况，经甲方现场管理代表签字证明后，工期相应顺延：

　　1、开工前甲方不能按时交出场地，接通水电。

　　2、甲方设计变更影响施工。

　　3、不可抗力的因素。

　　(二)付款方式

　　1、本合同签订后 个工作日内，甲方向乙方支付工程总造价的 %即

　　2、当工程形象进度达到 %时，经双方签证确认后十个工作日内甲方再向乙方支付工程造价的 %即 元。

　　3、工程完工后 日内乙方应向甲方提交验收、结算等文件并经甲方确认。甲乙双方办理竣工验收和结算手续后的 个工作日内甲方向乙方付至工程结算总价款的 %。

　　第四条 施工与设计变更

　　1、甲方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，乙方不得擅自修改。

　　2、施工中如发现设计有错误或者严重不合理的地方，乙方应及时以书面形式通知甲方(最迟不得超过发现之日起三日)，由甲方及时会同设计等单位作出修改意见或变更设计文件，并及时将修改或变更的设计文件送达乙方，乙方应按修改或变更的设计文件进行施工。

　　3、甲方如需设计变更，必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸，并送达给乙方，乙方才予实施。

　　4、若由于甲方变更、修改设计，造成工程总造价增加，按实际工程造价结算。

　　第五条 双方义务

　　(一)甲方义务

　　1、甲方应按合同约定支付合同款项。

　　2、负责办理施工临时场地、占用道路建设报建手续等报批手续。

　　3、在本合同签订之日起同时负责接通施工用水用

　　4、在本合同签订后日内(以签最后一张图纸为准)提供完整的施工图

　　5、工程竣工由甲方验收后，再要求整改的，所需费用由甲方负责。

　　(二)乙方义务

　　1、隐蔽工程需在甲方现场代表在场的情况下进行试压验收，方可进行下一

　　2、因乙方原因造成的不符合装修标准的质量问题及工程隐患而甲方在验

　　3、乙方应按施工安全规范做好施工质量、安全的管理，并指定安全、防火

　　4、乙方不得未经甲方同意改变或破坏工程楼房的承重结构。

　　5、竣工验收后，乙方人员必须在日内撤离施工场地。

　　6、乙方委派为现场代表，须持有与工程项目相适应的资格证书。 乙方现场代表必须经常留守工地，保持与甲方联系，随时处理施工过程出现的问题。如现场代表变更，应事先征得甲方同意。

　　第六条 其它

　　1、本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，每份均具同等法律效力。

　　2、本合同自双方签字盖章后生效。

　　3、其它约定：

　　甲方： 乙方： 地址： 地址：

　　联系电话： 联系电话：

　　日期： 日期：

个人住房装修工程施工合同 篇13

　　发包方：__________________

　　联系电话：__________________

　　承包方：__________________

　　联系电话

　　依照《中华人民共和国民法典》及其它有关法律，法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程的有关事宜，达成如下协议：__________________

　　第一条工程概况

　　一、工程名称：__________________

　　二、工程装饰装修面积：__________________

　　三、工程户型：__________________

　　四、施工内容：__________________详见本合同附件：__________________预算表及有关设计方案、施工图纸。

　　五、承包方式：__________________乙方包工并部分包料,甲方提供其余部分材料

　　六、工期：__________________

　　开工日期：_____________年_______月______日

　　竣工日期：_____________年______月_____日

　　总工期限：_____________天

　　七、合同总款：__________________

　　本合同工程造价为

　　金额大写：__________________

　　第二条甲方工作

　　一、开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。

　　二、无偿提供施工期间的水源、电源以及其他约定的必要条件保障。

　　三、负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。

　　四、遵守物业管理部门的各项规章制度。

　　五、负责协调现场施工队与邻里之间的关系。

　　第三条乙方工作

　　一、施工中严格执行施工规范、安全操作规范、防火规范、质量标准，按期、保质、安全完成本合同约定的工程内容。

　　二、严格执行有关施工现场管理规定，不得扰民、污染环境

　　负责工程成品，设备和居室留存家居陈设的保护。

　　保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁保证施工现场的整洁，每道工序完工后清扫施工现场。

　　三、施工过程中，施工人员的安全由乙方负责。

　　第四条材料供应

　　一、按乙方工程预算所约定的供料方式和内容进行提供。

　　乙方提供材料，甲方验收合格后方可开始施工。

　　如一方对对方提供的材料持有异需要进行复检的，检测费由其先行垫付材料经检测却是不合格的，检测费用有责任方承担。

　　甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后,在施工使用中的保管和质量控制均有乙方负责。

　　第五条工程变更

　　在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应协商一致。有合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更单，作为竣工结算和顺延工期的根据。

　　第六条、工作验收和保养

　　一、在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：__________________

　　隐蔽工程验收：__________________

　　竣工验收。

　　二、如甲方未能按约定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。

　　三、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到通知三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款。

　　四、保修期自工程竣工甲方验收日期起为一年。

　　五、乙方包工包料工程，保修期内因质量原因所产生的材料费、人工费均由乙方承担。

　　六、保修期内非装饰的外力因素所产生的结果，不再保修范围。维修的材料和人工费均由甲方负责。

　　第七条工程款支付方式

　　一、合同签字生效后，甲方按工程进度支付工程款。

　　第八条特别约定

　　一、甲乙双方之间一切约定需签订书面协议。

　　二、甲乙双方均有责任核实工程项目及工程量。乙方为甲方施工的项目以预算书上文字写明的项目为准，工程量按施工中实际发生地为准，竣工后进行结算。

　　三、施工图或效果图等一切相关图纸或文档中所标注的用材若与预算和主材料清单中所列明的用材有差异，以预算和主材料清单为准。

　　四、施工期间，甲方将外屋门钥匙1把，交给乙方施工队负责人负责保管。工程竣工验收后，乙方负责将钥匙还与甲方。

　　第十四条其他约定事项由双方共同协商并填写补充协议

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　________年________月________日________年________月________日

个人住房装修工程施工合同 篇14

　　合同编号：_______________

　　发包方(甲方)：_____________身份证号码：_______________

　　联系(通信)地址：______________________________________

　　电话:①____________②____________手机：_______________

　　承包方(乙方)：________________________________________

　　公司总部地址：________________________________________

　　法定代表人：_______________电话：_____________________

　　法人营业执照号：___________资质证书号：_______________

　　分公司(分部)地址：____________________________________

　　营业执照号：_______________电话：_____________________

　　负责人：_____________职务：_________电话：____________

　　签约人(或代理人) ___________电话：____________________

　　依照《民法典》、建设部《住宅室内装修管理办法》及其他有关法律法规，结合家装工程施工特点，双方协商一致，签定本合同。

　　一、工程概况

　　1.工程地址：______________________________。

　　2.建筑面积：_______________㎡。

　　3.户型：_____室____厅____卫，为平层□，或错层□，或复式□，或别墅□。(□为确定的内容，以√或×表示，下同。)

　　4.承包方式。双方商定采用下列第______种方式承包:

　　①乙方包工、包辅助施工材料、包全部□或部分□主材(以“甲方委托乙方代购主材清单”为准)。

　　②乙方包工、包辅助施工材料，甲方提供主材（见甲方提供材料明细表）。

　　③其他方式______________________________。

　　5.施工内容：（附施工说明、施工图及工程报价单）。

　　6.施工日期：___年___月___日至___年___月___日。

　　7.合同付款：（大写）_________________________元。竣工后据实复核结算□；合同款包干□。

　　8.支付方式：合同签定后，甲方预付30％工程款_____元；水电等隐蔽工程验收后支付40％工程款_____元；家私、天花、厨卫等中间工程验收后支付25％工程款_____元和追加工程款_____元。工程竣工验收合格后5日内支付5％的尾款_____元。

　　9.甲方向乙方支付定金和工程款时，应认真核对乙方收款印鉴，取得乙方盖有“财务专用章”的 收据或发票，除此以外的凭证，乙方不认可。

　　二、施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第_____种方式提供：

　　1.甲方自行设计提供施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。

　　2.甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。设计费（大写）_______________元。（此费用由甲方支付□；此费用予以减免□）。

　　三、甲方工作

　　1.若由甲方自行设计的 ，开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。

　　2.审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提出交的工程报价单，并分别鉴字认可。

　　3.开工前尾乙方入场施工创造条件，包括搬清家内家具、陈设，和归堆、遮盖，以不影响施工尾原则。

　　4.提供施工所需的水、电。办理施工所涉及的申请手续及支付相关费用。

　　5.负责协调施工队与邻里之间的关系。

　　6.及时提供符合设计要求、正规厂家合格的自备材料和设备。

　　7.组织好工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中间工程及竣工阶段的质量验收。

　　四、乙方工作

　　1.严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全法和环境保护规定。严格按双方确定的设计图纸和施工说明进行施工，按期保质完成装修工程。

　　2.若由乙方设计，开工前向甲方提供双方确定的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。

　　3.施工中不得拆改承重结构、暖通及燃气设施，如确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续。

　　4.确保装修质量，尤其是水、电等隐蔽工程的质量，严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如发生施工造成的 质量问题，负责返工返修，费用自负。

　　5.遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好现场安全保卫工作，处理好施工扰民问题及与四邻的关系。

　　6.保护好原居室内的家具和陈设，保证施工现场的整洁，工程完工后负责并负责将垃圾运到指定地点。

　　7.组织好工程质量的自检和甲、乙双方（第三方监理也参加）共同进行隐蔽工程、中间工程和竣工验收。

　　五、工程监理

　　本工程实行工程监理，甲乙双方共同委托_______________监理公司对本工程进行监理，甲方付监理费_____％，乙方支付_____％□；甲方单独与监理公司订立家装工程监理合同，由甲方支付监理费□。

　　六、工期

　　1.乙方应按合同期限完成整个工程，不得无故拖延工期，除甲方变更设计方案和停电、停水等不可抗力因素导致停工4小时以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程总造价千分之一的违约金。

　　2.由于甲方原因导致中途停工，工期顺延。且每停工一天，由甲方按工程总造价的千分之一补偿乙方误工费。

　　3.若甲方增加工程内容，按新增加工程量顺延工期。

　　七、材料供应

　　1.本工程甲方采购的材料、设备，应为符合设计要求、正规厂家的合格产品，并应按时供应现场。如因质量问题、规格差异或“三无”产品造成损失，由甲方自行承担。

　　2.凡由乙方供应的材料、设备，其品牌、规格、单价、产地及质量标准须经甲方检验后才能使用，否则造成的损失由乙方负责。

　　八、工程变更

　　1.工程项目及施工方式如需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（附装修工程变更单）；

　　2.无敌未按期支付工程款的 ，工期相应顺延。

　　3.若甲方中途要求变更设计，影响到乙方已购回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且无法调整的，损失由甲方承担。

　　九、工程质量验收及保修

　　1.工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依据，以《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－20__）为质量评定的 最低标准；以《建筑装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》为室内环境达标标准。

　　2.在水、电等隐蔽工程完工后，甲乙方应共同进行中间工程验收。如甲方不按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认。

　　3.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知后应按通知时间参加验收，办理验收、移交手续。如甲方不能及按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认。

　　4.在隐蔽工程和中间工程验收过程种甲、乙双方（第三方监理也参加）确认的质量问题，由乙方负责返修（返工）并承担费用和工期；在竣工验收中确认的 质量问题，乙方负责返修（返工）并承担费用，但不再承担工期。

　　5.未办理验收交付手续，甲方使用房屋视为质量验收合格，由此引起的后果由甲方负责。

　　6.工程竣工后，乙方负责对所施工项目进行保修，并出据《保修单》，保修期未貳年。

　　十、违约责任

　　1.甲方未办理有关手续，擅自决定拆改房屋结构和煤气表管，采暖、给 排水主要管线，造成的损失和责任由甲方承担。

　　2.未经有关部门批准，未办理有关手续，乙方擅自拆改房屋结构或煤气表管，采暖、给 排水主要管线，造成的损失和责任由乙方承担。

　　3.再施工过程中，甲方未与乙方代表协商私自要求工人更改施工内容，所引起的质量问题由甲方承担责任。

　　4.若因违反施工规范，安全操作规程，防火法规、环保规定和双方其他约定，对乙方自身和对甲方造成损失，由乙方承担责任。

　　5.因一方原因，合同无法履行和继续履行时，应通知对方，办理合同终止手续，并赔偿对方由此造成的经济损失。若不办理合同终止手续，擅自停止履约，违约方应承担违约金，并赔偿对方由此造成的经济损失。（违约金按合同金额的10％支付，设计费按_______元∕平方米建筑面积支付）。

　　十一、争议或纠纷处理

　　1.本合同在履行期间，双方发生争议可采取协商解决或武汉建筑装饰学会家装委员会申请调解。

　　2.当事人不愿通过协商、调解或协商、调解不成时，甲乙双方同意以第_____种方式解决：①武汉仲裁委员会仲裁；②向人民法院提起诉讼。

　　十二、其它

　　___________________________________________________________________________________。

　　十三、附则

　　1.本合同一式二份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

　　2.本合同签订后工程不得转包，否则合同生效。

　　3.合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　①附件1：补充协议；

　　②附件2：设计、施工图纸、施工说明；

　　③附件3：工程报价单；

　　④附件4：设计（施工）变更单；

　　⑤附件5：验收单（含隐蔽工程、中间工程和竣工验收）；

　　⑥附件6：材料清单（含甲方供料和乙方供料）；

　　⑦附件7：工程结算单；

　　⑧附件8：工程保修单。

　　甲方（签章）：____________ 乙方（签章）：____________

　　法定代表人：______________

　　签约代理人：______________

　　合同签订日期：__年__月__日

　　附件

　　工 程 报 价 单

　　甲方：

　　乙方： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 第 页 共　页

　　附件

　　设 计（施 工）变 更 单

　　甲方：

　　乙方：

　　注：若变更内容过多请另附说明 年 月　日

　　甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：

　　附件

　　隐 蔽 工 程 验 收 单

　　工程名称：　 编号：

　　附件

　　中 间 工 程 验 收 单

　　工程名称： 编号：

　　附件

　　工 程 竣 工 验 收 单

　　工程名称： 编号：

　　附件

　　甲方（乙方）提供装饰装修材料明细表

　　金额单位：元

　　甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：

　　附件

　　工 程 结 算 单

　　甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：

　　附件

　　工 程 保 修 单

　　甲方代表（签字）：　　　乙方代表（签字）：

　　备注：

　　1.从竣工验收之日计算，保修期二年。

　　2.保修期那由于乙方不当造成质量问题，乙方无条件进行维修。

个人住房装修工程施工合同 篇15

　　发包方(甲方)：____________

　　承包方(乙方)：____________

　　合同编号：____________

　　使用说明

　　1、本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程适用此合同文本。此版合同文本适用期至新版合同文本发布时止。

　　2、工程承包方(乙方)，应当具备工商行政管理部门核发的营业执照，和建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书。

　　3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应当一式两份，合同双方各执一份;凡在本市各市场内签订此合同的，应当一式三份(甲、乙双方及市场主办单λ各执一份)。

　　4、开工：双方通过设计方案、首期工程款到λ、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。

　　5、竣工：合同约定的工程内容(含室内空气质量检测)全部完成，经承包方、监理单、发包方验收合格视为竣工。

　　6、验收合格：承包方、监理单、发包方在《工程竣工验收单》上签盖章或虽办理验收手续但发包方已入住使用的，均视为验收合格。

　　7、工期顺延：是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展。在工期顺延的情况下，乙方不承担υ约责任。

　　粘贴印花税票处

　　北京市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款

　　发包方(以下简称甲方)：__________________委托代理人(姓名)：______民族：______住所：________________________身份证号：____________联系电话：______手机号：______

　　承包方(以下简称乙方)：______营业执照号：____________住所：________________________法定代表人：______联系电话：______委托代理人：______联系电话：______

　　建筑资质等级证书号：______本工程设计人：______联系电话：______施工队负责人：______联系电话：______

　　依照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　1.1工程地点：

　　1.2工程装饰装修面积：

　　1.3工程户型：

　　1.4工程内容及做法(见报价单和图纸);

　　1.5工程承包，采取下列第种方式：

　　(1)乙方包工、包全部材料(见附表三)。

　　(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(见附表二、三)。

　　1.6工程期限日(以实际工作日计算);开工日期______年___月___日;竣工日期______年___月___日。

　　1.7工程款和报价单

　　(1)工程款：本合同工程造价为(人民币)金额大写：

　　(2)报价单应当以《北京市家庭装饰工程参考价格》为参考依据，根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。

　　(3)报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。

　　第二条工程监理

　　若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单λ、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

　　第三条施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书

　　3.1施工图纸采取下列第种方式提供：

　　(1)甲方自行设计的，需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。

　　(2)甲方委托乙方设计的，乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。

　　3.2双方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(50325-______)的要求。

　　3.3双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予以签收确认。

　　3.4双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。

　　第四条甲方工作

　　4.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。

　　4.2无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。

　　4.3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。

　　4.4遵守物业管理部门的各项规章制定。

　　4.5负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。

　　4.6不得有下列行为：

　　(1)随意改动房屋主体和承重结构。

　　(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。

　　(3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加地面荷载。

　　(4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。

　　(5)强令乙方章作业施工的其他行为。

　　4.7凡必须涉及4.6款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单λ或者具有相应资质等级的设计单λ对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。

　　4.8施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。

　　4.9参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。

　　第五条乙方工作

　　5.1施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。

　　5.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：

　　(1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。

　　(2)不得扰民及污染环境，日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。

　　(3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿的责任。

　　(4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。

　　(5)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。

　　(6)保证施工现场的整洁，?日完工后清扫施工现场。

　　5.3通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。

　　5.4甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。

　　第六条工程变更

　　在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。

　　第七条材料供应

　　7.1按由乙方编制的本合同家装《工程材料、设备明细表》所约定的供料方式和内容进行提供。

　　(1)应当由甲方提供的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。

　　(2)应当由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案。

　　(3)双方所提供的建筑装饰装修材料，必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。

　　(4)如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的，检测费用由其先行垫付;材料经检测确实不合格的，检测费用则最终由对方承担。

　　(5)甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中的保管和质量控制责任均由乙方承担。

　　第八条工期延误

　　8.1对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应当顺延：

　　(1)工程量变化或设计变更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方同意工期顺延的其他情况。

　　8.2对以下原因造成竣工的日期延误，工期应当顺延：

　　(1)甲方按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的;

　　(2)甲方按合同约定支付工程款影响正常施工的;

　　(3)因甲方责任造成工期延误的其他情况。

　　8.3因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　8.4判断造成工期延误以“双方认定的文协议”为确定双方责任的依据。

　　第九条质量标准

　　9.1装修室内环境污染控制方面，应当严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(50325-______)的标准执行。

　　9.2本工程施工质量按下列第项标准执行：

　　(1)《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》(/1-43-______);

　　(2)《北京市高级建筑装饰工程质量验收标准》(/01-27-______)。

　　9.3在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证;认证过程支出的相关费用由申请方垫付，并最终由责任方承担。

　　第十条工程验收

　　10.1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：

　　(1)材料验收;

　　(2)隐蔽工程验收;

　　(3)竣工验收。

　　10.2工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清β款，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。

　　10.3双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。

　　10.4双方办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。

　　10.5竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”(作为竣工验收单附件)后亦可先行入住。

　　10.6本工程自验收合格双方签之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗工程保修期限为五年。

　　第十一条工程款支付方式

　　11.1合同签生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：支付次数支付时间工程款支付比率应支付金额第一次开工三日前50%第二次工程进度过半45%第三次竣工验收合格5%

　　11.2工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准。

　　11.3工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起二日内如δ有异议，即视为甲方同意支付乙方工程β款。

　　11.4工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式统一发票为工程款结算凭证。

　　第十二条条约责任

　　12.1一方当事人按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任;因反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。

　　12.2一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

　　12.3甲方无正当理由按合同约定期限支付第二、三次工程款，?延误一日，应当向乙方支付迟延部分工程款2‰的约金。

　　12.4由于乙方责任延误工期的，?延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额2‰的约金。

　　12.5由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：

　　(1)对工程质量不合格的部λ，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按12.4的标准支付υ约金。

　　(2)对室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理。因治理造成工程的延期交付视同工程延误，按12.4的标准支付υ约金。

　　(3)室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的，乙方应当向甲方返还合同的工程全部价款;甲方对不达标也负有责任的，乙方可相应减少返还比例。

　　第十三条争议解决方式

　　本合同项下发生的争议，双方应当协商或向市场主办单λ、消费者协会等申请调解解决，协商或调解解决不成时，向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十四条附则

　　14.1本合同经甲乙双方签(盖章)后生效。

　　14.2本合同签订后工程不得转包。

　　14.3双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准。

　　14.4因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公平原则协商解决。

　　14.5乙方撤离市场的，由市场主办单先行承担赔偿责任;主办单λ承担责任之后，有权向乙方追偿。

　　14.6本合同履行完毕后自动终止。

　　第十五条其他约定事项

　　甲方(签)：________乙方(盖章)：________

　　法定代表人：________委托代理人：________

　　____年____月____日____年_

个人住房装修工程施工合同 篇16

　　发包方(以下简称甲方)：

　　委托代理人(姓名)： 民族：

　　住所： 身份证号：

　　联系电话： 电子邮箱：

　　承包方(以下简称乙方)：

　　营业执照号：

　　住所：

　　法定代表人： 联系电话：

　　委托代理人： 联系电话：

　　工程设计师： 职称： 证书号： 联系电话：

　　施工负责人： 职称： 证书号： 联系电话：

　　依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)有关事宜，达成如下协议：

　　第一条 工程概况

　　1.1工程施工地点：

　　1.2工程装饰装修面积：

　　1.3工程户型：

　　1.4工程内容及做法，见《工程报价单》(附件三)和施工图纸。

　　1.5工程承包，采取下列第 种方式：

　　(1)乙方包工、包全部材料(附件二)。

　　(2)乙方包工、包部分材料，甲方供应其余部分材料(附件一、二)。

　　(3)乙方只包工。

　　1.6工程期限 日(以实际工作日计算)。

　　开工日期： 年 月 日;

　　竣工日期： 年 月 日。

　　1.7 工程款和报价单

　　(1)工程款：本合同工程造价为(人民币)

　　金额大写：

　　(2)《工程报价单》(附件三)应当参考建设行政主管部门发布的上一年度建设工程计价依据，由双方本着优质优价原则约定。

　　第二条 工程监理

　　若本工程实行工程监理制，甲方应当与经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、职称、联系方式及监理工程师的职责等内容以书面形式告知乙方。

　　第三条 施工图纸

　　3.1施工图纸采取下列第 种方式提供：

　　(1)甲方自行设计的，应当提供施工图纸一式三份，甲方执一份，乙方执二份。

　　(2)甲方委托乙方设计的，乙方应当提供施工图纸一式三份，甲方执一份，乙方执二份。

　　3.2开工三日前，甲方应当协助提供施工地点的原结构、水路、电路施工图。

　　3.3双方应当对施工图纸予以签收确认。

　　3.4对施工图纸的变更应当以甲方签字确认为准。

　　3.5 双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。

　　第四条 甲方义务

　　4.1开工三日前为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。

　　4.2开工三日前对水电工程量予以确认。

　　4.3无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。

　　4.4办理物业部门开工手续并承担相关费用。

　　4.5遵守物业部门的规章制度，并告知乙方。

　　4.6协调乙方施工人员与邻里之间的关系。

　　4.7不得强制乙方有下列行为：

　　(1)随意改动房屋主体和承重结构;

　　(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体;

　　(3)在室内铺贴厚度一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载;

　　(4)破坏厨房、卫生间地面防水层或拆改热、暖、燃气等管道设施;

　　(5)强令乙方违章作业施工的其他行为。

　　4.8凡必须涉及4.7款所列内容的，应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。

　　4.9施工期间甲方仍需部分使用该居室的，应当配合乙方做好安全及消防工作。

　　4.10参与工程质量施工进度的监督，参加材料验收、隐蔽工程验收、中期工程验收、竣工验收。

　　第五条 乙方义务

　　5.1施工中严格执行有关法律法规及施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。

　　5.2严格执行建设行政主管部门的施工现场管理规定：

　　(1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施;

　　(2)不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动;

　　(3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电、墙体开裂等，由乙方承担修理和损失赔偿责任;

　　(4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护;

　　(5)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间清洁;

　　(6)保证施工现场整洁，每日完工后清扫施工现场。

　　5.3通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。

　　5.4甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。

　　5.5遵守物业部门的规章制度并承担相应责任。

　　5.6未经甲方同意，不得擅自在施工地点做饭、住宿。

　　第六条 工程变更

　　6.1施工期间本合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致，共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。

　　6.2 甲方对本合同约定的工程内容提出减项时，如该项目已开工，甲方应当承担由此造成的损失。

　　6.3 工程增项时，甲方应当根据工程量适当延长工期，并在工程变更协议中予以注明。

　　6.4 甲方不得与乙方设计师或施工人员私自确定工程变更内容，否则乙方有权拒绝承担相应责任。

　　第七条 材料供应

　　7.1按乙方编制的《工程材料、设备明细表》(附件一、二)约定的供应方式、内容提供。

　　(1)由甲方供应的材料、设备，甲方应当在材料、设备送到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备的数量、质量、环保等内容按照约定共同验收并办理交接手续。甲方供应的材料、设备在施工使用中的保管和质量控制责任由乙方承担。

　　(2)由乙方供应的材料、设备，乙方应当在材料、设备送到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备的数量、质量、环保等内容按照约定共同验收，由甲方确认备案。

　　(3)双方供应的装饰装修材料，应当符合《室内装饰装修有害物质限量标准》，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。

　　第八条 工期延误

　　8.1因以下原因造成竣工日期延误的，经甲方确认后工期应当顺延：

　　(1)工程量变化或设计变更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方同意工期顺延的其他情况。

　　8.2因以下原因造成竣工日期延误的，工期应当顺延：

　　(1)甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的;

　　(2)甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的;

　　(3)因甲方责任造成工期延误的其他情况。

　　8.3因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延;因乙方责任造成工程质量存在问题需要返工的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　第九条 质量标准

　　9.1 工程的室内环境污染控制应当严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-20__)的标准执行。

　　9.2工程施工质量按下列第 项标准执行：

　　(1)北京市地方标准(《居住建筑装修装饰工程质量验收规范》)。

　　(2) 。

　　9.3验收时双方对材料、工程质量、室内空气质量发生争议的，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构进行检测认定;相关费用由申请方垫付，最终由责任方承担。

　　第十条 工程验收

　　10.1双方在施工过程中分以下阶段对工程质量进行联合验收：

　　(1)材料验收;

　　(2)隐蔽工程验收;

　　(3)中期工程验收;

　　(4)竣工验收。

　　10.2隐蔽工程和中期工程完工后，乙方应当通知甲方在三日内进行验收，待双方验收合格并签字确认后，乙方方可进行下道工序施工;如甲方不进行验收，乙方有权暂停施工，相应工期损失由甲方承担;如乙方未通知甲方进行隐蔽工程或中期工程验收而擅自进行下道工序施工的，甲方有权要求乙方停止施工，由此造成的损失由乙方承担。

　　10.3工程完工后，乙方应当通知甲方进行竣工验收，甲方自接到通知后三日内组织验收。竣工验收合格后，双方应当签署《工程验收单》(附件四)、《工程决算单》(附件五)，结清尾款，办理工程移交手续，并签署《家装工程保修单》(附件六);乙方应当向甲方提供其施工部分的水、电隐蔽工程改造图。

　　10.4双方竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。

　　10.5为分清责任，双方未办理竣工验收手续前，甲方不得入住;如甲方擅自入住，视同验收合格，由此造成的损失由甲方承担。

　　10.6竣工验收在工程质量、室内空气质量及结算方面存在个别的非重大问题时，经双方协商一致签订《解决竣工验收遗留问题协议》(附件七)后，甲方也可先行入住。

　　第十一条 工程款支付方式

　　11.1工程款支付采用下列第 种方式：

　　(1)本合同签字生效后，甲方按表中约定向乙方支付工程款：

　　工程进度

　　付款时间

　　付款比例

　　金额(元)

　　对预算、设计方案认可

　　签订合同当日

　　隐蔽工程竣工

　　水、电管线隐蔽工程

　　验收通过3日内

　　工程进度过半

　　中期工程验收通过3日内

　　竣工

　　竣工验收通过3日内

　　(2)双方协商一致的其他支付方式：

　　。

　　11.2工程进度过半：是指现场工程中，水、电管线铺设完成，厨房、卫生间墙砖铺设完成，现场木作类定制完成。

　　11.3中期工程验收通过后，甲方对乙方提交的按实际施工情况编制的《工程报价单》(附件三)、《工程决算单》(附件五)进行审核。甲方自提交之日起三日内如未提出异议，视为甲方同意支付乙方工程中期款。

　　11.4工程竣工验收通过后，甲方应当在三日内到乙方财务部门支付尾款。工程款全部结清后，乙方应当向甲方开具正式发票作为工程款结算凭证。

　　11.5乙方应当自收到甲方尾款后三日内办理工程交接，并开具《家装工程保修单》(附件六)。

　　第十二条 违约责任

　　12.1签订合同后未开工前，如单方要求解除合同，解约方除承担对方的实际损失外，还应当按工程造价总金额的 %支付违约金。

　　12.2一方因违反有关法律规定受到行政处罚的，最终责任由责任方承担。

　　12.3一方无法继续履行合同的，应当书面通知对方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

　　12.4甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三、四次工程款，应当向乙方按日支付迟延部分工程款2‰的违约金，但累计不得超过工程造价总金额的20%。甲方延迟支付超过 日的，乙方有权解除合同。

　　12.5由于乙方责任延误工期的，应当按日向甲方支付工程造价总金额2‰的违约金，但累计不得超过工程造价总金额的20%。乙方延误工期超过 日的，甲方有权解除合同。

　　12.6由于乙方责任导致工程质量或室内空气质量不合格的，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：

　　(1)对工程质量不合格的部位，乙方应当进行彻底返工修理。因返工造成工程延期交付视同工程延误，按12.5的标准支付违约金。

　　(2)对室内空气质量不合格的，乙方应当进行综合治理。因综合治理造成工程延期交付视同工程延误，按12.5的标准支付违约金。

　　(3)室内空气质量经综合治理仍不达标且确属乙方责任的，甲方有权要求乙方返还不达标工程项目涉及的工程款;不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿。

　　第十三条 争议解决方式

　　本合同项下发生的争议，双方应当协商解决或向市场主办单位、北京市建筑装饰协会、消费者协会等组织申请调解解决;经协商或调解未达成一致的，按下述第 种方式解决：

　　1.向 人民法院起诉。

　　2.向 仲裁委员会申请仲裁。

　　第十四条 附则

　　14.1本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。

　　14.2本合同签订后工程不得转包。

　　14.3双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充减轻或免除本合同约定应当由乙方承担的责任的，仍应当以本合同为准。

　　14.4因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公平原则协商解决。

　　14.5乙方撤离市场的，由市场主办单位先行承担赔偿责任;主办单位承担责任之后，有权向乙方追偿。

　　14.6本合同履行完毕后自动终止。

　　14.7本合同一式 份，其中甲方 份，乙方 份，市场主办单位 份。

　　第十五条 其他约定事项：

　　甲方(签字)： 乙方(盖章)：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　年 月 日 年 月 日

　　市场主办单位(盖章)：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　联系电话：

　　年 月 日

　　附件一

　　甲方供应工程材料、设备明细表

　　序

　　号

　　材料名称

　　单位

　　品种

　　规格

　　数量

　　供应时间

　　供应验收地点

　　甲方代表(签字)： 乙方代表(签字盖章)：

　　备注：所供给的材料、设备须具有有关行政主管部门认可的专业检验单位出具的检测合格报告。

　　附件二

　　乙方供应工程材料、设备明细表

　　序

　　号

　　材料名称

　　单位

　　品种

　　规格

　　数量

　　供应时间

　　供应验收地点

　　甲方代表(签字)： 乙方代表(签字盖章)：

　　备注：所供给的材料、设备须具有有关行政主管部门认可的专业检验单位出具的检测合格报告。

　　附件三

　　工 程 报 价 单

　　序

　　号

　　项 目

　　单位

　　单价

　　数量

　　合计金额

　　工艺做法、用料说明

　　甲方代表(签字)： 乙方代表(签字盖章)：

　　备注：此表用量较多可复印作为合同附件。

　　附件四

　　工程验收单

　　验收时间： 年 月 日

　　工程名称

　　工程地点

　　工程进度

　　□ 隐蔽工程验收 □ 中期工程验收 □ 竣工验收

　　验

　　收

　　意

　　见

　　甲方

　　签字：

　　监理单位

　　签字(盖章)：

　　乙方

　　签字(盖章)：

　　备注：此表可按工程分期复印使用

　　附件五

　　工程决算单

　　工程名称

　　工程地点

　　工程款

　　分期支付

　　付款时间： □签订合同时

　　□隐蔽工程验收通过后

　　□中期工程验收通过后

　　□竣工验收通过后

　　□

　　付款金额：

　　其他支付方式

　　增减项

　　增项部分(+)

　　减项部分(-)

　　增减项合计

　　应付款(合同款+增减项)

　　已付款

　　未付款(应付款-已付款)

　　甲方代表(签字)： 乙方代表(签字盖章)：

　　年 月 日 年 月 日

　　备注：此表可按工程分期复印使用

　　附件六

　　家装工程保修单

　　工程地点

　　竣工验收时间

　　甲方

　　联系电话

　　乙方

　　法定代表人

　　联系电话

　　保修期限

　　装饰装修

　　工程

　　自 年 月 日到 年 月 日

　　厨房、卫生间防渗漏工程

　　自 年 月 日到 年 月 日

　　甲方代表(签字)： 乙方代表(签字盖章)：

　　备注：

　　1.自竣工验收之日起，装饰装修工程保修期为两年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期为五年;

　　2.保修期内因乙方施工、用料不当的原因造成的装饰装修质量问题，乙方须及时无条件维修;

　　3.保修期内因甲方使用、维护不当造成饰面损坏或不能正常使用，乙方酌情收费维修;

　　4.本保修单在甲、乙双方签字盖章后生效。

　　附件七

　　解决竣工验收遗留问题协议

　　工程名称

　　工程地点

　　验收时间

　　遗留问题

　　处理方法

　　责任划分

　　完成时限

　　费用承担

　　甲方代表(签字)： 乙方代表(签字盖章)：

　　年 月 日 年 月 日

个人住房装修工程施工合同 篇17

　　甲方：

　　乙方：

　　兹因甲方愿将 室内外装饰工程发包给乙方施工，为明确双方的责任，保质保量完成整体工程的施工，特订协议如下：

　　一. 工程名称：

　　二. 工程地点：

　　三. 工程内容：见附表

　　四. 承包方式：包清工

　　五. 工程量计算：竣工现场实物测量

　　六. 承包价款：

　　七. 工期：自 年 月 日起至 年 月 日止，工程期 天。

　　八. 质量：乙方应严格按照国家有关施工规范施工，每一项工程均达到优良标准：严格按图施工，不得擅自变更图纸，对不符合质量要求或图纸要求的部位，必须返工重作，由此造成的 人工、材料、工程延误期的损失均由乙方承担：甲方则按照国家《建筑装饰工程施工验收标准》进行工程验收及本行业施工验收标准惯例验收。

　　九. 材料的领用：乙方应指派专人持工地主管工程及甲方工程监理鉴发的领料单到库管处领取材料，并合理的裁切搭配使用，精确计算计划用料，将消耗量降至最低点，严格按材料限额领用办法执行。

　　十. 工程阶款支付与结算

　　1. 工程进度款按下表支付：

　　在无质量问题的情况下，由甲方工程监理签发工程进度款申请表，附工程量计算清单及质量评定意见，工程部经理钳子后财务付款。

　　2. 变更工程支付进度款或结算时，必须附带甲方签发的变更单，否则不予结算。

　　3. 返工重作项目结算时，必须要有返工的原因负责及项目经理的处理意见，否则不予结算。

　　4. 当工程全部完工，整体工程竣工验收无质量问题现场工程临理、工程部、施工工长(乙方)三方进行现场测量工程量，严格按要求填报全部工程量结算表(按表格要求相关人员及内容签完后)报预算部审核，工程量结算单，主管经理、总经理签字后，报财务支付清算工程款95%，扣留5%余款作质保金，一年后无质量问题一次付清。

　　十一、奖罚

　　本工程质量要求为优良，质量达到要求不奖不罚，达不到或部分达不到要求罚结算总价的0.5%—2%，工期提前或逾期一天奖或罚结算的1%—2%。

　　十二、安全

　　乙方必须严格按照国家相关专业的安全操作规程施工，施工现场严禁烟火，如需明火操作的项目，必须经甲方工程监理同意，在有防护措施的条件下，方可施工，施工过程中出现的一切安全责任有乙方负责。

　　十三、其他

　　1、 乙方应遵守施工现场的一切规章制度，服从甲方的安排。

　　2、 乙方对施工现场必须保持整洁，保护好现场成品，造成损失或污染一切责任由乙方承担。

　　3、 参加施工的所有人员必须穿公司统一服装，挂牌施工。

　　4、 见方按时(或按期)支付乙方的分项工程费用。

　　5、 各个施工队施工不服从甲方管理或因结算问题有威胁打骂管理人员现象者，一律不予结算，甚至追究相关责任。

　　6、 各施工队必须做到工完场清，若不清理，监理可安排他人代清，一切费用由相关施工对承担，决算是扣减。

　　7、 乙方已施工，但甲方监理认为乙方无施工能力，达不到质量要求不能确保工期，与甲方配合不利，甲方负责人有权责令停工直至清理出施工现场。

　　本合同壹式叁份，甲方贰份，乙方壹份

　　甲方： 代表：

　　乙方：代表：

　　年 月 日

个人住房装修工程施工合同 篇18

　　发包方(以下简称甲方)：____________

　　委托人(姓名)：____________

　　民族：____________

　　住所：____________  身份证号：____________

　　联系电话：____________  手机号：____________

　　承包方(以下简称乙方)：____________

　　营业执照号：____________

　　住所：____________

　　法定代表人：____________  联系电话：____________

　　委托代理人：____________  联系电话：____________

　　建筑资质等级证书号：____________

　　本工程设计人：____________ 联系电话：____________

　　施工队负责人：____________  联系电话：____________

　　依照《中华人民共和国》及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条 工程概况

　　1.1工程地点：____________

　　1.2工程装饰装修面积:____________

　　1.3工程户型:____________

　　1. 4工程内容及做法(见报价单和图纸);

　　1.5工程承包，采取下列第 种方式:

　　(1)乙方包工、包全部材料(见附表三)。

　　(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(见附表二、三)。

　　1.6工程期限 日(以实际工作日计算);

　　开工日期___年___月___日;

　　竣工日期___年___月___日。

　　1. 7工程款和报价单

　　(1)工程款:本合同工程造价为(人民币)

　　金额大写:____________

　　(2) 报价单应当以《北京市家庭装饰工程参考价格》为参考依据，根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。

　　(3) 报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。

　　第二条 工程监理

　　若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

　　第三条 施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书

　　3.1施工图纸采取下列第 种方式提供：

　　(1)甲方自行设计的，需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份,甲方执一份,乙方执二份。

　　(2)甲方委托乙方设计的，乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。

　　3.2双方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(gb50325-20__)的要求。

　　3.3双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予以签收确认。

　　3.4双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。

　　第四条 甲方工作

　　4.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则。

　　4.2无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。

　　4.3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。

　　4.4遵守物业管理部门的各项规章制定。

　　4.5负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。

　　4.6不得有下列行为：

　　(1)随意改动房屋主体和承重结构。

　　(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。

　　(3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。

　　(4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。

　　(5)强令乙方违章作业施工的其他行为。

　　4.7凡必须涉及4.6款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。

　　4.8施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。

　　4.9参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。

　　第五条 乙方工作

　　5.1施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。

　　5.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：

　　(1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。

　　(2)不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。

　　(3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由乙方承担修理和损失赔偿的责任。

　　(4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。

　　(5)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。

　　(6)保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。

　　5.3 通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。

个人住房装修工程施工合同 篇19

　　甲方(需方)：_________

　　乙方(供方)：_________

　　甲、乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》以及相关法律法规，遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程项目的采购和安装事宜协商一致，订立本合同。

　　第一条工程概况

　　工程名称：_________

　　工程地点：_________

　　合同内容：

　　第二条组成合同的文件

　　1、本合同书和合同条款

　　2、中标通知书

　　3、投标书及其附件

　　4、招标文件

　　5、国家法规、规范、行业标准和有关技术文件

　　6、双方有关供货问题的协商、会议纪要等书面协议或文件视为本合同组成部分。

　　第三条合同范围和条件

　　本合同的范围和条件应与上述合同文件的规定相一致，交货方式为交钥匙工程。

　　第四条合同价款

　　甲方向乙方订购

　　(包括运输)计人民币

　　元，安装计人民币

　　元，合计人民币

　　元，大写人民币

　　元整。其产品名称、规格型号、数量、单价、生产厂家、技术规格及功能、备品备件、易损件、进口和国产部件清单、维保计划表、五至________年的易损件报价单等详见附表。

　　第五条乙方向甲方承诺按照合同约定按时交货和施工、竣工，承担设备的质量问题，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　第六条甲方向乙方承诺按照合同约定期限和方式支付合同价款。

　　第七条合同生效

　　合同订立时间：________年____月____日

　　合同订立地点：

　　本合同约定双方签字盖章后生效。

　　第八条合同份数

　　本合同正本二份，双方各存一份。双方约定合同副本四份，双方各执二份。

　　甲方：(公X)_________

　　乙方：(公X)_________

　　法定代表人：_________

　　法定代表人:_________

　　年月日

个人住房装修工程施工合同 篇20

　　发包人：(以下简称甲方)

　　承包人：(以下简称乙方)

　　依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商一致订立本协议。

　　第一条：工程概况

　　工程名称：住宅套内及公共区域装修工程。

　　一、工程地点：

　　二、工程内容：乙方负责按甲方确认的施工图纸及相关设计变更通知对住宅室内、首层电梯大堂及电梯间、标准层电梯间装修工程。

　　其它工程内容：

　　第二条：承包范围及承包方式

　　一、承包范围：室内、首层电梯大堂及电梯间、标准层电梯间精装修工程的施工。具体内容包括各区域地面、天棚、墙面的装修，入户门、室内护窗栏杆制安、卫生洁具、卫生间挂件、橱柜、地柜、开关插座、灯具、抽油烟机、煤气炉、消毒碗柜安装等。

　　其它内容：。

　　不包含在本工程承包范围的毛坯房和已施工的样板房：

　　二、承包方式：包人工、包材料、包机械、包损耗、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包市场风险、包验收合格、包税金的形式承包本项目。

　　三、乙方须按甲方的要求，提供报建相关的资料，并配合甲方进行报建的相关工作，如因乙方原因影响甲方报建及验收的进度，由此增加的费用由乙方负责。

　　四、其它约定：

　　第三条：工程质量标准

　　质量标准按国家、地方现行相关规范及通用条款第9条执行,并达到合格。

　　第四条：验收及移交

　　按照本合同通用条款第12条以及协议书第三条、第七条的约定进行验收。

　　第五条：质量保修期

　　本合同防水工程保修期为五年，室内装修工程的质量保修期为两年。其余未提及的均按照通用条款第13条执行。

　　第六条：合同工期

　　一、开工日期：开工时间暂定为年月日开工，具体开工日期以甲方现场管理代表签发的开工令确定的开工日期为准。

　　二、合同工期：(下列几项根据项目实际情况选择填写)

　　总工期：日历天

　　工程分批进场施工，每批工程工期：日历天

　　单栋工期为：日历天

　　节点工期：

　　三、竣工日期：具体竣工日期以甲方现场管理代表签发的开工令日期及合同总工期确定。

　　各楼栋竣工日期：

　　四、节点工期要求：甲方可以根据现场的施工条件，合理安排本合同工程项目进行分段施工，乙方应按甲方现场管理代表下发的分段施工指令组织施工。

　　第七条：材料的供应及计价

　　一、由乙方自行选择供货商进行采购的材料由乙方在签订合同前按照甲方确认的设计图纸要求注明的颜色、质量、质感、规格、品牌送实物样品供甲方确认，经甲方确认后，作为实物样板封存，并由乙方按甲方确认的实物样板自行采购。

　　二、乙方应根据材料需进场的时间，在图纸下发后7天内，以书面形式提交属于代供代扣代付的材料进场计划报工程师审核，计划须包含品种、规格、等级、数量、品牌及进场时间等内容。如设计变更需取消原材料计划，应在变更下发后3天内通知甲方(代供代扣代付材料已按计划进场后，因甲方设计变更所导致的相关责任均由甲方承担)。如因乙方未及时提交代供代扣代付材料进场计划或提交错漏计划，导致甲方不能及时进行代供代扣代付材料采购或采购错漏时，一切不利后果均由乙方自行承担。若代供代扣代付材料的进场未满足乙方提交的材料进场计划的要求，属甲方原因所造成的损失和因此延误的工期责任经甲方确认后，由甲方承担;

　　三、代供代扣代付材料由甲方负责运到工地，乙方在送货单上核对并签认，并由乙方负责代供代扣代付材料的卸车、场内运转、清点、验货、接收、保管、切割磨边加工等一切后续工作，以上工作(包括期间的损耗、损失)涉及的费用已包含在合同价中，甲方不另行支付费用。

　　四、甲方代供代扣代付材料的品牌、型号、价格以施工现场收货单为准，甲方代供代扣代付材料的价格按本合同附件及附件《甲方代供代扣代付材料单价清单》。甲方代供代扣代付材料的总损耗率见本合同附件～附件、附件～附件，本合同附件～附件、附件～附件的总损耗率结算时不作调整。乙方领用甲方代供代扣代付材料的总数量=施工项目工程量____(1+总损耗率)，超出此数量范围的甲乙双方重新核定后乙方方可领用，超出部分的材料费用(含采保费和税金)由乙方承担。

　　五、所有代供代扣代付材料的送检由乙方负责，检测费用由甲方承担，乙方先行垫付，由甲方现场管理代表在相关收费票据上签字确认后与最近的进度款一并支付。

　　六、代供代扣代付材料送检不合格所造成的一切后果由甲方承担，且延误的工期相应顺延。

　　第八条：合同价

　　一、暂定总价(含甲方代供代扣代付材料)：人民币(￥元)。

　　二、计价方式

　　1、住宅套内装修工程(不包括：)

　　(1)采用每平米套内面积单价包干的方式，具体每个户型的每平方米套内面积包干单价见本合同附件。每个户型的每平米套内面积包干单价的造价分析见本合同附件～附件。

　　(2)工程量的计算：根据施工竣工图按实际完成工程量计算。结算按实际完成户型的套内面积乘以对应户型的合同单价结算。套内面积计算规则为：各套公用墙(包括各套之间、各套与公共建筑间的分隔墙及外墙)的中心线所围的水平投影面积计算(中心线以外的飘窗台面积不计算装修面积);阳台装修面积(含封闭阳台)按水平投影净面积(不含外墙)的一半计算，露台不计算面积。

　　(3)套内面积包干单价已经包含了该项工程项目施工图中所有的及施工图中没有说明但在施工过程中为完成该项工程必须完成的所有工作，如该项工程描述存在漏项、测误亦视为已经包含在该项包干单价中，不得另增加费用。

　　(4)住宅套内面积包干单价不含入户门、入户门槛石、弱电的管线(除有线电视线外)及插座面板(除宽频电视插座外)、入户总电箱等。其它不包含内容：

　　2.公共区域装修工程(包括首层入户大堂及首层电梯间、标准层电梯间，其它包含的内容：)

　　(1)采用含税单项单价包干方式。具体的包干单价详见附件～附件、附件～附件。

　　(2)计算规则为：各单项子目按实际发生工程量结算。

　　(3)单项包干单价已经包含了施工图或报价清单中没有说明但在施工过程中为完成本项工程必须完成的所有工作，如有测误亦视为已经包含在清单包干价中，不得另增加费用。

　　3、按以上计价方式计算的工程造价包含的内容：人工费、机械费、材料费(含代供代扣代付材料的卸车、场内运转、清点、验货、接收、保管等一切后续工作所发生的费用在内)、搭拆脚手架工料费用、石材磨边、材料加工(含甲供块料加工)、开槽、防污、防水、以及幕墙防污防腐防火防水防雷、钢型材除锈防腐费、吊装费、工程及材料(乙方自行采购的材料)所须的各种检测费及试验费(包含幕墙的“四性”试验检测费和实验的试件材料费及安装人工费)、各种材料损耗费、卸车费、材料场内二次运输费、负责其它专业承包人施工收边收口产生的费用、技术处理费、保管费、合同工期内的赶工费、施工水电费、技术措施费、已完工程及设备保护措施费、安全文明施工费、雨季或异常气候施工措施费、成品保护费、垃圾清运到甲方指定地点堆放费用、工程完工验收前清洁费、远程施工增加费、现场经费、综合管理费、利润、税金及其他一切费用。

　　4、包干单价不含主体配合费，由甲方另行支付给主体单位。

　　5、主体单位的配合内容为：详见第十一条

　　6、若由甲方提供水、电源，则水电费按甲方实际代缴数额由甲方从乙方的每一次工程进度款中扣除。

　　7、乙方负责其它专业(土建专业除外)的楼板或墙体穿洞的收边收口等工作，此部分费用包含在清单包干价中，甲方不予另行签证。

　　8、甲方只负责提供施工现场堆放材料的场地，乙方自行解决施工及管理人员住宿办公场所，甲方不予补偿费用。

　　9、甲方只提供现有的垂直运输设备;若装修单位在主体单位拆除垂直运输设备后进场，则由装修单位自行解决运输问题，相关费用已包含在合同价格中;装修单位不准使用客梯进行运输。”

　　10、乙方进场前，由甲方组织乙方、总包定位、监理单位对土建、装饰施工界面进行勘测、交验、核对，并形成书面文字备案;若甲方未及时组织四方进行界面交验，因此造成工期延误的，经甲方确认后，可以顺延工期。

　　三、调价方法：

　　(一)住宅套内装修工程

　　1、除甲方原因引起的设计变更、甲方代供代扣代付材料变更外，本合同执行期间，面积包干单价不因任何因素而作调整。若因甲方设计原因引起的设计变更，本合同附件～附件已有的项目按合同附件～附件的项目单价执行，合同附件～附件外的项目，由双方协商对变更部分的造价增减进行约定。

　　2、若因甲方原因变更甲方代供代扣代付材料，则附件～附件栏目中除主材基价按双方签字确认的工地收货单上的价格调整外，其它费、取费表不作调整，甲方代供代扣代付材料总损耗率除材料规格变化外其他因素发生变化不作调整

　　(二)公共部分装修工程

　　1、除甲方原因引起的设计变更外，本合同执行期间，包干单价不因任何因素而作调整。若因甲方设计原因引起的设计变更，本合同附件～附件已有的项目按合同附件～附件的项目单价执行，合同附件～附件外的项目，由甲方签证，双方协商签订补充协议，对变更部分的造价增减进行约定。

　　2、若因甲方原因变更甲方代供代扣代付材料的品种、规格或者价格时，则附件～附件栏目中除主材基价按双方签字确认的工地收货单上的价格调整外，其它费、取费表不作调整，甲方代供代扣代付材料总损耗率除材料规格变化外其他因素发生变化不作调整。

　　(三)本合同适用于下列第种情况

　　第1种情况：本合同附件～附件中的组成套内装修单元面积包干单价的“各户型单套工程量”和附件的“单套套内面积”及附件～附件、附件～附件中甲方代供代扣代付材料中的抛光砖和瓷片的“材料总损耗率”为暂定，待详细图纸下发后1个月内双方根据施工图纸重新核对“各户型单套工程量”、甲方代供代扣代付材料中的抛光砖和瓷片的“材料总损耗率”和“单套套内面积”，并根据核对后的结果以补充协议书的形式调整本合同造价。(本条适用于未出详细图纸情况)

　　第2种情况：本合同附件中的组成套内装修单元面积包干单价的“各户型单套工程量”和附件的“单套套内面积”已核对完毕，除甲方原因引起的设计变更、甲方代供代扣代付材料价格变更及甲方代供代扣代付材料中的抛光砖和瓷片的“材料总损耗率”变更外，本合同执行期间，各套内户型清单子目数量及面积包干单价不因任何因素而作调整。(本条适用于已出详细图纸情况)

　　第九条：付款时间、条件与付款方式

　　一、合同签订，乙方进场施工后7天内，甲方支付乙方合同暂定总价并扣除甲方代供代扣代付材料款、后金额的10%作为工程备料款。若工程分期分批施工，甲方按分期分批施工部分合同暂定价扣除甲方代供代扣代付材料款后金额的10%作为工程备料款。

　　其它约定：

　　二、乙方每30天申报一次进度款，经核实后7天内甲方按乙方当期实际完成工程量金额(含签证)扣除已使用(包括损耗)的甲方代供代扣代付材料款后的70%作为工程进度款，当期领用但未使用的甲方代供代扣代付材料的款项应在领用之日起第60天后申报的第一笔进度款中按70%的比例扣除完毕，不足扣的在下一笔进度款中扣完，在最后一次进度款中，扣除乙方已领用的全部甲方代供代扣代付材料款(含乙方库存部分)的剩余金额，进度款不足抵扣的,在结算款中扣除。

　　即：当期实际支付的进度款=(当期实际完成工程量金额-当期使用(包括损耗)的甲方代供代扣代付材料款-当期满足扣减条件的领用但未使用的甲方代供代扣代付材料款)____70%。

　　三、工程竣工验收合格，承包人应在30天内向发包人递交竣工结算报告及相关资料，办理结算后30天内，甲方累计支付乙方至实际工程结算价的97.5%，甲方应支付的款项应扣除甲方代供代扣代付材料款、工程备料款、工程进度款、。

　　四、工程结算价的2.5%作为保修金，待工程竣工验收合格满两年后如无质量问题、无发生甲方代扣代付维修费用，则甲方在30天内无息支付2.3%，其余0.2%待防水工程五年质保期满后如无质量问题、无发生甲方代扣代付维修费用，则甲方在30天内无息付清保修金。

　　五、乙方在领取每一次工程款时须向甲方提交建安发票，发票金额为包含甲方代供代扣代付材料在内的装修造价，甲方同时向乙方提交甲方代供代扣代付材料等额材料发票，乙方向甲方开具的工程发票的累计金额为含甲方代付代扣材料款在内的工程总价。

　　第十条：现场移交标准

　　场地移交标准：

　　1、内墙抹灰、卫生间沉箱回填及找平完成。

　　2、垃圾清理干净，楼面不得留有浮渣。

　　3、

　　第十一条：施工配合和总包服务内容

　　1、总承包单位提供现有室内外垂直运输及室外脚手架供乙方运输材料、设备、机械(大、中型设备、机械除外)，乙方对垂直运输设备的使用须服从甲方的整体安排，乙方须对室内垂直运输设备进行保护，由乙方承担因室内垂直运输设备保护不利造成的损失

　　2、总承包单位负责施工垃圾及余泥外运。乙方将垃圾及余泥堆放至总承包单位指定的地点(但甲方与总承包单位指令出现矛盾的，以甲方的为准)，由总承包单位负责外运;若发现乙方的建筑垃圾乱堆放，作业面清理不到位，在甲方工程师的见证下,总承包单位有权派人将作业面清理，对于所发生的人工、机械等费用，甲方可以在乙方当期进度款中转扣给总承包单位。

　　3、总承包单位每栋每单元提供水电源点(如不能提供水电源点,也可按总承包单位现有水电源点情况适当提供,但须满足本工程施工接取水电源的需要)，乙方需自行安装水表、电表并承担水、电费(须分摊总表线路损耗)，将由乙方自行缴交给主体施工总承包人。

　　4、总承包单位及时提供装修工作面以及符合要求的标高线(水平线)及轴线(垂直线)。

　　5、乙方进场施工时，在甲方或委托的监理组织下，乙方应与总承包单位办理场地移交手续，以明确所移交场地的范围、条件及相互责任。

　　6、总承包单位负责土建修补工作，因乙方原因而需要重复打凿所产生的修补或由于乙方的错误而导致的返修、返工等引起的修补，由乙方自行修补并承担费用。

　　7、乙方在进场前，须与总承包单位签订文明施工、安全生产协议书及临水临电供应协议书，否则，总承包单位有权拒绝乙方的进场，导致的工期延误及其他损失，全部由乙方承担。

　　8、乙方所有临时建筑物、构筑物、排栅、场地等，应按经甲方批准的施工组织设计进行搭建(施工现场不许搭建生活设施)。在施工过程中一旦发生临时设施需要拆除或迁移时，乙方应服从并负责拆除或迁移，其费用已综合考虑在合同价中，不另计取。

　　第十二条：双方现场代表

　　一、甲方授权为现场管理代表，监督检查工程质量、进度、负责设计图纸的变更，工程期间的质量验收及其他事宜。

　　二、乙方委派为项目经理。委派的项目经理须持有与工程项目相适应的真实有效的资格证书，负责施工期间的施工质量、安全等问题。

　　三、乙方应至少任命一位称职的一级项目经理(或一级建造师)常驻工地，作为负责施工管理和合同履行的代表，此项目经理的人选必须经甲方审批。

　　四、乙方委派的项目经理、技术负责人须持有与工程项目相适应的真实有效的资格证书，项目经理须从事同类专业工程施工管理工作经历5年以上，并具有同类工程施工经验，负责施工期间的施工质量、安全等问题。甲方任何发给此项目经理的指令将视为已有效地发给乙方。技术负责人须具有中级或中级以上技术职称，并具有同类工程管理经验。

　　五、在正常工作时间内，乙方项目经理、技术负责人每天离开工地现场超过4小时，必须向甲方驻现场代表请假并获得批准后方可离开;乙方项目经理离开期间，乙方项目副经理或技术负责人履行项目经理的义务。

　　六、乙方项目经理、技术负责人每个月累计离开现场时间不得超过三个日历天;项目经理、技术负责人当月累计离开现场时间超出三天的，每超出一天，乙方承担5000元的违约金，此后每天的违约金按20______元递增;施工过程中，甲方有权力指令乙方撤换不能胜任、玩忽职守的项目管理人员(包括项目经理、副经理及施工管理人员)或班组，乙方必须服从并执行。

　　七、乙方派驻本工程项目的管理人员名单见合同附件，乙方未经甲方同意不可更换项目经理、项目副经理或技术负责人，否则乙方应向甲方支付违约金5万元/人，同时甲方保留单方解除合同的权利，特殊情况须经甲方同意。甲方在施工现场设立指纹考勤机对项目管理人员进行考勤管理。

　　第十三条：其他约定

　　一、乙方在投标过程中已仔细察看过招标样板，并熟知甲方对相关的材料的要求，如乙方提供的材料样板无法达到甲方的要求，乙方承诺按照甲方提供的招标样板施工，相应项目的综合单价不作调增。

　　二、本合同签订后3个日历天内，乙方应向甲方提供合同暂定总价0.5%的履约保证金或3%的履约银行保函。乙方未依本约定提供履约保证金或履约银行保函的，甲方有权从乙方的任何一笔工程款中抵扣。

　　三、乙方必须做好现场已完工项目成品保护工作，重点做好入户门、地毯、地板、石材地面部分完工项目成品保护工作，若成品保护措施不到位出现问题，乙方需无条件服从甲方要求整改、修复或赔偿甲方委托第三方单位修复费用。

　　四、在工程施工过程中，若甲方要求增加施工人员，则乙方应无条件按甲方要求执行。由此而增加的费用已在相应的单价中综合考虑，该部分费用不另行增加。

　　五、乙方在工程竣工验收时，应按甲方要求，向甲方提供符合国家城建档案管理部门的要求规格编制成册的工程竣工图及有关的技术文件档案资料，并确保通过建设工程档案专项验收，取得符合验收备案要求的《建设工程档案验收意见书》。

　　六、乙方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。

　　七、乙方承诺就甲方代供代扣代付材料与甲方及代供代扣代付材料供应商签订《代付代扣材料物资款三方协议》，此合同作为甲方受乙方委托代供代扣代付材料物资款给代供代扣代付材料供应商的依据。

　　八、代供代扣代付材料供应商每月收到乙方委托甲方代付的材料物资款后，代供代扣代付材料供应商应于收款时开具等额发票给乙方，此发票由甲方转给乙方。

　　九、乙方认同《民工权益保障承诺书》内容，并作出慎重承诺，具体内容详见：附件。

　　十、甲方通讯地址:，邮政编码为：，乙方依本地址向甲方发送有关信函文件，甲方如变更上述地址应及时通知乙方，避免发生延误。

　　十一、乙方通讯地址：，邮政编码为：，甲方依本地址向乙方发送有关信函文件，因乙方所留地址有误或变更地址未通知甲方的责任由乙方承担，甲方向乙方所发送的信函文件等视为已送达乙方。

　　十二、乙方负责清除和外运在施工过程中产生的一切垃圾，包括设计修改、增加工程产生的垃圾，按甲方的要求将垃圾堆于工地内自然地面上的指定地点。工程竣工前负责完成场地清理(包括建筑物周围的余泥及其他堆积物，临时的施工和生活设施拆除)。乙方须在甲方要求时间前完成场地清理，逾期未完成，甲方有权自行处理，乙方承担一切费用。

　　十三、双方当事人在自愿、平等的基础上对“通用条款”进行了协商。乙方对于“通用条款”的修改意见，已经完整地包括在本协议书中。双方自愿遵守“通用条款”中未修改的部分和本协议书。

　　十四、如甲方工作人员明示或暗示要求宴请、招待，或索取礼金、礼品、礼券、其他利益，或故意刁难、显失公平现象，乙方可以向甲方监察部门进行举报。

　　十五、其它约定：

　　第十四条：合同生效

　　一、本合同自双方签字盖章后生效。

　　二、本合同文本壹式肆份，甲方、乙方双方各执贰份，各份具同等法律效力。合同发生纠纷协商不成时，双方约定由工程所在地人民法院裁判。

　　发包人(盖章)：承包人(盖章)：

　　签约代表：签约代表：

　　通讯地址：通讯地址：

　　电话与传真：电话与传真：

　　年月日年月日

个人住房装修工程施工合同 篇21

　　发包方(以下简称甲方)：__________________

　　联系电话：__________________

　　承包方(以下简称乙方)：__________________

　　联系电话

　　依照《中华人民共和国民法典》及其它有关法律，法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：__________________

　　第一条 工程概况

　　一、工程名称(地址)：__________________

　　二、工程装饰装修面积：__________________

　　三、工程户型：__________________

　　四、施工内容：__________________详见本合同附件(一)：__________________预算表及有关设计方案、施工图纸。

　　五、承包方式：__________________ 乙方包工并部分包料,甲方提供其余部分材料

　　六、工期：__________________

　　开工日期：_____________年_______月 ______日

　　竣工日期：_____________年 ______月 _____日

　　总工期限：_____________天

　　七、合同总款：__________________

　　本合同工程造价为(人民币)

　　金额大写(人民币)：__________________

　　第二条 甲方工作

　　一、开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。

　　二、无偿提供施工期间的水源、电源以及其他约定的必要条件保障。

　　三、负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。

　　四、遵守物业管理部门的各项规章制度。

　　五、负责协调现场施工队与邻里之间的关系。

　　第三条 乙方工作

　　一、施工中严格执行施工规范、安全操作规范、防火规范、质量标准，按期、保质、安全完成本合同约定的工程内容。

　　二、严格执行有关施工现场管理规定，不得扰民、污染环境

　　(1)负责工程成品，设备和居室留存家居陈设的保护。

　　(2)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁;保证施工现场的整洁，每道工序完工后清扫施工现场。

　　三、施工过程中，施工人员的安全由乙方负责。

　　第四条 材料供应

　　一、按乙方工程预算所约定的供料方式和内容进行提供。

　　(1)乙方提供材料，甲方验收合格后方可开始施工。

　　(2)如一方对对方提供的材料持有异需要进行复检的，检测费由其先行垫付;材料经检测却是不合格的，检测费用有责任方承担。

　　(3)甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后,在施工使用中的保管和质量控制均有乙方负责。

　　第五条 工程变更

　　在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应协商一致。有合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更单，作为竣工结算和顺延工期的根据。

　　第六条、工作验收和保养

　　一、在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：__________________

　　(1)隐蔽工程验收：__________________

　　(2)竣工验收。

　　二、如甲方未能按约定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。

　　三、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到通知三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款。

　　四、保修期自工程竣工甲方验收日期起为一年。

　　五、乙方包工包料(不包括甲方自行购买之部分材料)工程，保修期内因质量原因所产生的材料费、人工费均由乙方承担。

　　六、保修期内非装饰的外力因素所产生的结果，不再保修范围。维修的材料和人工费均由甲方负责 。

　　第七条 工程款支付方式

　　一、合同签字生效后，甲方按工程进度支付工程款。

　　第八条 特别约定

　　一、 甲乙双方之间一切约定需签订书面协议。

　　二、 甲乙双方均有责任核实工程项目及工程量。乙方为甲方施工的项目以预算书上文字写明的项目为准，工程量按施工中实际发生地为准，竣工后进行结算。

　　三、 施工图或效果图等一切相关图纸或文档中所标注的用材若与预算和主材料清单中所列明的用材有差异，以预算和主材料清单为准。

　　四、 施工期间，甲方将外屋门钥匙 1 把，交给乙方施工队负责人负责保管。工程竣工验收后，乙方负责将钥匙还与甲方。

　　第十四条 其他约定事项由双方共同协商并填写补充协议

　　甲方：__________________ 乙方：__________________

　　(签章)                               (签章)

　　________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日

个人住房装修工程施工合同 篇22

　　发包方(甲方)：_________________

　　承包方(乙方)：_________________

　　按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：_____________

　　2、工程地点：_____________

　　3、承包范围：_________________按双方确认的设计方案、图纸和预算项目的装修工程内容。

　　4、承包方式：_________________包工包料(部份材料由甲方提供)

　　5、工期：_________________天。(按甲方通知进场施工当天计，即从__________年__________月__________日起计)

　　6、工程质量：_________________按图纸保质保量施工、符合环保要求、并达到合格等级，。

　　7、合同工程价款(人民币大写)：________________

　　二、甲方工作

　　1、开工前，向乙方进行作法说明和现场交接交底，交出可施工现场。

　　2、为乙方提供施工所需的室内水、电源。

　　3、指派为甲方驻工地代表，负责合同履行，办理内部验收、变更、登记手续及其他事宜。

　　4、协调办理有关的手续，解决与乙方施工的牵涉其他有关问题。

　　5、如需要拆改建筑物结构或设备管线，负责办理相应手续，协调物业管理公司与装修之间的具体问题。

　　三、乙方工作

　　1、参加甲方组织的作法说明的现场交接，拟定施工方案和进度计划，按甲方要求如期开工。对各班组施工人员作好技术和安全交底。

　　2、指派为乙方驻工地代表，负责合同履行，组织施工，保质、保量、按期施工，解决由乙方负责的各项事宜。

　　3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，编制工程结算。

　　4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场保卫和垃圾清理工作。

　　5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

　　6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　7、进场前办妥施工人员的工地出入证，接受施工安全教育。

　　8、进场人员必须备齐证件，随时接受甲方及有关人员检查。

　　9、乙方必须做好施工安全措施，施工安全乙方负责，甲方有权督促。若施工中发生安全事故由乙方负责。

　　四、关于工期的约定

　　1、因一方责任，影响工期，一切责任由责任方负责。

　　2、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不能顺延。

　　3、因甲方逾期付款，逾期交场地，影响工期，工期顺延。

　　4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响，导致停工，工期相应顺延。

　　五、关于工程质量及验收的约定

　　1、本工程质量应达到国家质量评定合格标准，本工程保修期一年。

　　2、甲、乙方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方如不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方在征得甲方同意后可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验，复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。

　　3、工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到验收通知三天内组织验收，验收合格后办理验收、移交手续。

　　六、关于工程价款及结算的约定

　　1、双方商定本工程结算以实际工程量及参考预算单价为准。

　　2、在预算项目内有发生施工完成才结算，没有做的项目不结算。

　　3、增加的工程项目按甲方签认计算。

　　4、工程款的支付方式：_________________

　　(1)甲、乙双方签订合同后，甲方支付%工程款。

　　(2)乙方吊顶、水、线管布线完工，甲方支付__________%工程款。

　　(3)乙方木工和泥工基本完工、漆工进场，甲方支付__________%工程款。

　　(4)余款在工程完工通过验收，在双方确定结算后天内，甲方支付5%工程款。

　　5、本工程项目的增减约定

　　工程所发生的在预算项目之外的工程项目，均需双方商定并办理签认确定手续，才能进行结算。甲方确定不做的项目不能结算。

　　七、有关材料供应的约定

　　1、工程施工所需材料由乙方采购供应至施工现场，如商定需由甲方采购的材料由甲方供应至施工现场。

　　2、甲、乙双方如一方对材料设备有异议，可进行检验。

　　八、有关安全生产和防火的约定

　　1、乙方在施工期间严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。

　　2、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失及法律责任。

　　九、违约责任、争议或纠纷处理

　　1、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

　　2、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方应采取协商解决或请有关部门进行调解。

　　3、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意可向当地人民法院提出诉讼。

　　十、附则

　　1、乙方在施工过程中除接受甲方监督外还应服从物业管理公司的管理。

　　2、本合同正、副文本各两份，双方各执二份，具同等效力。

　　3、本合同从双方签订之日起执行至合同履行完成后自动终止。

　　甲方(签字)：_________________

　　乙方(签字)：_________________

　　__________年__________月__________日

个人住房装修工程施工合同 篇23

　　装修工程施工合同的范本

　　甲方(发包方)：_________________ 合同编号：___________________

　　身份证号码：_____________________ 签订地址：___________________

　　乙方(承包方)：_________________ 签订日期：________年________月________日

　　法定代表人：_____________________

　　按照《中华人民共和国民法典》的有关，规定结合本工程实际情况，甲乙双方遵守平等、自愿、公平和诚实信用原则，经协商达成如下合同。

　　第一条 工程概况

　　1.工程地点：___________________________。

　　2.工程内容：

　　(1)房屋间数：__________________________;

　　(2)建筑面积：__________________________;

　　(3)装饰项目、内容：______________________;

　　(4)规格：详见甲方签名认定的装饰设计施工图纸(略)。

　　3.工程委托方式(下述三种方式选择一种，甲方或乙方供料的，应填写材料清单，双方签名确认)：

　　(1)乙方包工包料;

　　(2)乙方包工，甲乙双方各自部分包料;

　　(3)乙方包工，甲方负责全部供料。

　　4.工程图纸提供方式：甲方应于开工前提供已确认的图纸____份给乙方作为施工依据。如图纸变更或不符，双方再进行协商修改，重新确认。

　　第二条 工程价款及付款方式

　　1.双方商定，本工程总价款为人民币_____________元整(大写：___________)。

　　2.付款方式

　　(1)合同一经签订，甲方即应付_____%的首期款_____________元;

　　(2)工程进度进入_____阶段(________年________月________日)再付款_____%即_______元;

　　(3)工程进度进入_____阶段(________年________月________日)再付款_____%即_______元;

　　(4)工程全部竣工，由甲方验收合格，签字后即付清工程余款_____%即________元;

　　(5)工程进度与付款进度发生不同步的矛盾时，甲方应按实际完成工程量进度付款;

　　(6)双方可以补充合同形式协商其他付款方式;

　　(7)施工中如有项目增减或规格型号、设备品种需要变动，双方签订补充合同确认变更项目和价格;增减项目的价款必须办理手续或当场结清;

　　(8)甲方未按合同规定预付工程进度款的，每逾期一天按逾期价款额的_____%支付给乙方。

　　第三条 工程质量

　　1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，须经双方签字认可。

　　2.工程验收标准

　　(1)中华人民共和国行业标准____________________;

　　(2)国家质量监督检疫总局制定的________________;

　　(3)甲乙双方约定标准：_____________________。

　　3.工程因质量问题的鉴定费用、调解费用及因此造成的损失由责任方承担。

　　第四条 材料供应

　　1.乙方须严格按照国家有关价格规定，对合同中所用的材料、产品、设备一律实行明码标价，明码的价格作为本结算的最终价格，不受市场价格波动影响。

　　2.甲方或设计单位指定的材料品种，由指定者提供式样、色调和规格的样品或样本。

　　3.甲方负责采购供应的材料、产品、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，如延期到达，施工期顺延，并按误工期处罚。材料经乙方验收发现不符合质量要求，要及时与甲方联系，验收后由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　第五条 工程工期

　　1.工程期限____天。

　　(1)开工日期：________年________月________日;

　　(2)竣工日期：________年________月________日。

　　2.如果因乙方原因而延迟完工，每天按装修工程价款中人工费的____%作为违约金支付给甲方;如果因甲方原因而延迟完工，每天按装修工程价款中人工费的_____%作为误工费支付给乙方，违约金总额不超过人工费总额。

　　3.以下原因不能视为乙方延误工期：

　　(1)工程设计变更和工程量变化;

　　(2)甲方未按时支付工程款;

　　(3)不可抗力;

　　(4)其他非乙方原因造成的停工。

　　4.由甲方自行挑选材料，产品、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，工期顺延。由乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　5.暂停施工

　　(1)甲乙双方在执行合同过程中发生矛盾而停工，双方必须在_____周内制定解决方案，确定复工时间。如最终责任不属于乙方，均不按违约或延迟工期论处;

　　(2)甲方在确有必要时，可要求乙方暂停施工，并在提出要求后_____小时内提出处理意见。乙方应按甲方要求停止施工，并妥善保护已完工工程，乙方实施甲方处理意见后，可提出复工要求，甲方应及时给予答复，由甲方承担损失和费用，并相应顺延工期。停工责任在乙方，由乙方承担发生的费用。因甲方不及时作答复，施工无法进行，乙方可认为甲方部分或全部取消合同，由甲方承担违约责任。

　　6.施工中如因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用。如因乙方原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

　　7.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

　　第六条 工程验收

　　1.隐蔽工程的质量验收

　　(1)隐蔽工程验收范围指电器线路和电线保护装置、水管、家用中央空调;

　　(2)乙方根据合同约定对隐蔽工程先自检再验收，乙方必须在_____小时前通知甲方参加。如甲方不能按时参加，须在开始验收_____小时前向乙方提出延期要求，但延期不能超过_____天。如甲方既未提出延期要求，又不参加验收，乙方可自行组织验收，甲方应承认验收记录。

　　(3)如验收不合格，乙方在限定时间内整改后重新验收，如工程符合规范要求，验收_____小时后甲方不在验收记录上签字，可视为甲方已经同意，乙方可继续进行施工。

　　2.工程竣工质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方通知甲方进行竣工验收。验收合格后办理工程结算和移交手续。

　　3.乙方应在竣工验收的_____天前通知甲方，甲方应在_____天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃验收权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方如自行搬进入住，视为验收合格。

　　4.甲方如不能在乙方指定时限内验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

　　第七条 后续服务

　　1.乙方在装修施工质量范围内承担保修责任，在正常使用条件下，住宅室内装修装修工程保修期限为_____年;有防水要求的厨房、卫生间等的防渗漏保修期限为_____年。保修期自住宅室内装修装修工程竣工验收合格之日起计算。

　　2.保修期内，乙方应在接到修理通知后_____天内派人修理。

　　3.保修期的保修内容均采用修复形式。

　　4.保修期内因使用不当和非装潢的外力原因所造成的损坏，不属于保修范围，维修的材料和人工费均由甲方自行负责。

　　第八条 合同的变更及违约责任

　　1.合同经双方签字生效后，任何一方需变更合同内容，应经双方协商一致后重新签订补充合同，补充合同与本合同具有相同法律效力。

　　2.合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的______%作为违约金付给对方，因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行赔偿。

　　3.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协约，可视为本合同解除。

　　4.甲方没有及时给予确认签证，不按合同约定支付款项或履行自己的义务及发生其他使合同无法履行的行为，应承担违约责任(包括支付因违约导致增加的费用和从支付之日起计算的应支付款项的利息),并相应顺延工期，按合同条款约定支付违约金，赔偿因违约给乙方造成的损失。

　　5.乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计要求，或发生其他使合同无法履行的行为。乙方应承担违约责任，按约定向甲方支付违约金，赔偿因违约给甲方造成的损失。

　　第九条 争议解决

　　1.合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决，或凭本合同向装修协会或消费者协会投诉，请求协调处理。

　　2.当事人不愿通过协商、调解解决、或协商，调解解决不成时，可以按照本合同约定向_____人民法院提起诉讼。

　　第十条 合同生效

　　1.本合同由甲、乙双方盖章、签字生效，双方依合同约定严格执行合同条款内容。

　　2.本合同(包括补充合同)一式_____份，甲、乙双方各执_____份，具有与同等法律效力。

　　甲方(盖章)：____________________ 乙方(签字)：____________________

　　授权代理人：(签字)______________ 授权代理人：(签字)______________

　　单位地址：________________________ 单位地址：________________________

　　邮政编码：________________________ 邮政编码：________________________

　　联系电话：________________________ 联系电话：________________________

　　传真：____________________________ 传真：____________________________

　　电子信箱：________________________ 电子信箱：________________________

　　开户银行：________________________ 开户银行：________________________

　　账号：____________________________ 账号：____________________________

个人住房装修工程施工合同 篇24

　　发包方(以下简称甲方)：_____________________________________ 委托代理人(姓名)：_____________________________________

　　身份证号码：_____________________________________ 联系电话：_____________________________________

　　承包方(以下简称乙方)：_____________________________________

　　营业执照号：_____________________________________ 法定代表人：_____________________________________

　　本工程设计人：_____________________________________ 联系电话：_____________________________________

　　施工队负责人：_____________________________________ 联系电话：_____________________________________

　　依照《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法规的规定：结合本市住宅室内装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜达成如下协议：

　　第一条 工程概况

　　1.1 工程地点：

　　1.2 工程装饰装修面积：_____________________________________

　　1.3 工程内容及做法：(见附表1：住宅是内装饰装修工程施工项目确认表;附表2：住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表。)

　　1.4 工程承包方式，双方商定采取以下第 种承包方式：

　　(1) 乙方包工、包基础施工材料、包部分(或全部)主材(以甲方委托乙方代购主材清单为准);

　　(2) 乙方包工、包基础施工材料 甲方提供主材(见附表3：甲方提供装饰装修材料明细表)。

　　1.5 工程期限 工作日。

　　开工日期： 年 月 日(首期工程款到位后的第三天为开工日期);

　　竣工日期： 年 月 日(按约定质量验收标准验收合格的日期为竣工日期)。

　　1.6 合同价款：本合同工程造价为(人民币) 元;

　　金额大写： 元。

　　(见附表4：住宅装饰装修工程报价单)

　　第二条 工程监理

　　本工程若实行工程监理，甲方与监理公司另行签定《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等书面通知乙方。

　　第三条 施工图纸

　　3.1 设计方案和施工图纸必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-20__要求。

　　3.2 双方商定施工图纸采取以下第 种方式提供：

　　(1)甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方执一份，乙方执两份;

　　(2)甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式两份，甲方、乙方各执一份(须双方在每页图纸上签字方为有效)。设计费用 元，由甲方支付(此费用不在工程款内)。

　　第四条 甲方义务

　　4.1 开工前三天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、电器等陈设，以不影响施工为原则;乙方不对余留陈设负责。

　　4.2 提供施工期间的水源、电源，并承担其费用。

　　4.3 负责协调施工队正常施工过程中与邻里之间的关系。

　　4.4 不得有下列行为：

　　(1)随意改动房屋主体和承重结构;

　　(2)禁止在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体;

　　(3)在室内铺贴1厘米以上的石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载;

　　(4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。

　　4.5 负责办理物业管理部门的开工手续;并承担物业管理部门的各项费用。

　　4.6 凡涉及4.4款的变动，甲方应当向物业部门或房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，负责到有关部门办理相应的审批手续并交乙方备案。

　　4.7 参与工程质量和施工进度的监督，负责工程过程中的材料和阶段性验收。

　　第五条 乙方义务

　　5.1 严格按甲方签字认可的图纸施工。

　　5.2 施工中严格执行施工规范和质量标准，保证按期完成工程施工。

　　5.3 施工中严格执行安全施工规范，因违反安全施工规范出现工伤事故，由乙方内部自行承担，与甲方无关。

　　5.4 施工中严格执行施工防火要求。由于施工造成火灾事故;由乙方承担，给甲方造成损失的，负赔偿责任。

　　5.5 严格执行国家有关施工现场管理的规定，做到不污染环境，不扰民。

　　5.6 保证施工现场的整齐有序。

　　5.7 工程竣工后负责清扫施工现场。(不包括专业保洁)

　　5.8 负责做好竣工交付使用前的成品保护工作(甲方委托他人进行施工项目造成交叉施工除外)。

　　5.9 严格执行国家、本市及物业管理部门的强制停止施工和临时静音施工规定。

　　第六条 工程变更

　　6.1 甲方变更或增减施工项目时，应与乙方协商，双方签署《工程洽商单》(见附表5：住宅装饰装修工程项目变更表)，明确调整的价款和工期的相应增减。

　　6.2 合同履行中的各项协商事宜、项目变更等均须由乙方施工代理人与甲方共同商定并签署书面协议或《工程洽商单》，任何口头承诺或口头协议均无效。

　　6.3 工程增项或变更应适当顺延工期。

　　6.4 合同签定后，甲乙双方中任一单方面要求解除合同，须按合同额的20%赔付对方违约金。

　　第七条 材料供应

　　7.1 由乙方采购的主要施工材料、设备，进场时应通知甲方现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用，甲方有权要求更换，如已使用，对工程造成损失的，乙方无条件整修并承担其费用。

　　7.2 由乙方购买的主要施工材料、设备，在工程施工过程中甲方如需变更，双方需先填写《变更洽谈单》，确认品牌和价格后，乙方方可购买，任何口头承诺无效。

　　7.3 由乙方购买的主要施工材料、设备，应是符合设计及施工要求的合格产品，并按施工进度送到工地现场，双方共同验收并办理交接手续，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。因甲方供料延误或发生质量问题、规格差异造成工期延误以及给工程造成损失的，由甲方承担。

　　7.4 双方所提供的建筑装饰装修材料、设备，必须符合国家质量监督检验检

　　疫总局发布的十种《室内装饰装修有害物质限量》标准，有具有检测资质的专业检测部门出具的检测合格报告。

　　7.5 如甲方指定材料供应商，而材料发生质量问题，造成退换货、延误工期，乙方不承担责任。

　　7.6 甲方委托乙方代购“主材”的，须在合同中列明“甲方委托乙方代购主材清单”，并将全部款项交乙方。甲方未书面委托乙方代购而经由其他任何个人推荐或代购的，乙方不承担责任。

　　第八条 工期延误

　　8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

　　(1)工程量变化或设计变更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方同意工期顺延的其他情况;

　　8.2 本合同所指“工期”指符合国家及物管部门规定的准许施工的有效期(如静音施工工期属非有效工期，应相应顺延)。遇国家法定节假日及国家、物管部门禁止施工则工期顺延。

　　8.3 因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　8.4 甲方未按期支付工程款或变更设计、增加工程量，合同工期相应顺延;因乙方责任不能按期完工，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题造成返工的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　第九条 质量标准

　　9.1 双方约定本工程施工质量应符合国家标准GB50327-20__《住宅装饰装修工程施工规范》。

　　9.2 装饰装修室内环境污染控制，应严格按照GB50325-20__《民用建筑工程室内环境污染控制规范》标准执行。

　　第十条 工程验收与结算

　　10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　(1)主要施工材料验收(开工后三日内);

　　(2)隐蔽工程验收;

　　(3)中期验收;

　　(4)竣工验收;

　　10.2 隐蔽工程验收指工程中水、电管线全部铺设完成;中期验收是指工程进度过半，即工程中墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木制品基本制作安装完成。乙方通知甲方进行中期验收及中期结算(根据“合同”预算、工程变更洽商及水、电施工单核算中期款)，甲方未按约定交纳中期款，乙方有权暂停施工，并承担由此造成工期的延误等损失。

　　10.3 工程竣工验收前两日，乙方向甲方提供验收通知单和结算清单，甲方接到乙方验收通知单和结算清单2日内进行验收，验收合格后填写验收单(见附表6：住宅室内装饰装修工程验收单)。验收合格后两日内甲方应付清尾款，双方办理工程移交手续，签署保修单，提交水电改造图。

　　10.4 工程中期验收或竣工验收时，甲方应在接到乙方验收通知单2日内进行验收，如果甲方既不参加验收又不在上述时间内提出书面意见，则视为甲方认可该期工程验收。

　　10.5 双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。

　　10.6 双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失，由甲方承担。

　　10.7 在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议，可申请由具有市建设行政主管部门认可的法定检测单位，对工程质量、室内空气质量进行检测，检测认证过程中支出的相关费用由责任方承担。

　　第十一条 工程款支付

　　11.1 合同签字生效后，甲方按下列表中的约定方式向乙方支付工程款：

　　支付次数款项名称汇款时间款项包含应支付金额

　　第一次首期款开工前三日工程造价×60%

　　第二次中期款工程进度过半中期验收合格工程造价×35%±工程更全款

　　第三次尾款竣工验收合格工程造价×5%±工程后期变更款

　　11.2 工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核(见附表7：住宅室内装饰装修工程结算单)。自提交之日起二日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程款;

　　11.3 为保证甲、乙双方利益，各项工程款由甲方交到乙方财政部门，盖有乙方财务章的收据为有效付款凭证。工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式统一发票。

　　第十二条 工程保修

　　12.1 工程竣工验收合格甲方付清尾款后，乙方向甲方出具工程质量保修单(见附表8：住宅室内装饰装修工程保修书)。

　　12.2 本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。

　　12.3 保修范围为乙方施工的工程项目，由于施工质量问题和乙方提供材料原因造成的损坏，乙方负责保修。

　　12.4 由于甲方使用不当造成的损坏或不能正常使用，不属于保修范围。

　　12.5 在工程保修期内，甲方通知乙方维修时，乙方须在24小时内到达现场查验，并在双方约定的时间内维修。

　　第十三条 有关具体事项

　　13.1 工程开工前，甲方应将房屋外们钥匙 把交乙方施工队负责人保管，工程竣工验收后，甲方负责提供新锁 把，由乙方当场负责安装交付使用。

　　13.2 工程施工中产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场至物业部门指定小区内垃圾站;外运垃圾由甲方自理，如委托乙方处理，应支付垃圾清运费用

　　元(此费用不在工程价款内)。

　　13.3 施工期间，乙方每天的工作时间为：上午 点 分至 点 分

　　下午 点 分至 点 分。

　　第十四条 违约责任

　　14.1 合同当事人双方任何一方违约(或部分违约)均须向对方支付约定的违约金，并赔偿因违约而给对方造成的损失。

　　14.2 施工过程中任何一方当事人无法继续履行合同的，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

　　14.3 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的标准，由乙方负责修理，修理费用由乙方承担，工期不顺延。

　　14.4 甲方未按期足额支付中期款、尾款的，每延误一天向乙方支付工程造价的2‰的违约金。

　　14.5 由于乙方原因致使工期延误，没延误一天向甲方支付工程造价的2‰的违约金。

　　14.6 工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。

　　14.7 对经过法定检测单位检测，室内空气质量不合格不得交付使用，属乙方施工原因造成的，乙方必须进行综合治理，并承担治理造成的全部费用和工期延误损失。

　　第十五条 合同争议的解决方式

　　15.1 本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，当事人可采取协商解决。

　　15.2 双方协商不成可通过 调节解决。

　　?市消费者协会 ?市建筑装饰协会家装委员会

　　15.3 双方通过协商、调解解决或调解解决不成时，当事人可以选择下列解决方式： 作为本合同的约定。

　　?向市仲裁委员会申请仲裁 ?向人民法院起诉

　　第十六条 其他约定事项

　　第十七条 附则及其他

　　17.1 合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。

　　17.2 本合同签订后工程不得转包。

　　17.3 本合同一式 分，甲方执 份，乙方执 份， 执

　　份。

　　17.4 合同附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效应。

　　合同附件：

　　附表1：住宅室内装饰装修工程施工项目确认表

　　附表2：住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表

　　附表3：甲方提供装饰装修材料明细表

　　附表4：住宅室内装饰装修工程报价单

　　附表5：住宅室内装饰装修工程项目变更表

　　附表6：住宅室内装饰装修工程验收单

　　附表7：住宅室内装饰装修工程结算单

　　附表8：住宅室内装饰装修工程保修书

　　甲方(签字)： 乙方(盖章)：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　年 月 日 年 月 日

　　附件1

　　住宅室内装饰装修工程施工项目确认表(一)

　　甲方代表(签字)：

　　乙方代表(签字)：

　　附件2：

　　住宅室内装饰装修工程内容和统一做法一览表

　　序号工程项目及做法计量单位工程量

　　甲方代表(签字)：

　　乙方代表(签字)：

　　附件3：

　　甲方材料提供装饰装修明细表

　　序号材料名称规格型号单位单价供应方备注

　　1

　　2

　　3

　　4

　　5

　　6

　　7

　　8

　　9

　　10

　　11

　　12

　　13

　　14

　　15

　　注：

　　1、工程中选用的材料，必须为合格材料;

　　2、甲方提供的材料，由甲方对其质量负责;

　　3、甲方提供材料，须根据工程施工进度，按时进场。

　　甲方代表(签字)：

　　乙方代表(签字)：

　　附件4：

　　住宅室内装饰装修工程报价单

　　序号项目单位单价数量合计金额工艺做法用料说明

　　甲方代表(签字)：

　　乙方代表(签字)：

　　附件5：

　　住宅室内装饰装修工程项目变更表

　　序号变更内容原预算价格现结算价格增减金额业主签名

　　1

　　2

　　3

　　4

　　5

　　6

　　7

　　8

　　9

　　10

　　小计增项合计减项合计实际交付金额

　　金额

　　(￥ )

　　有关分项的详细说明：

　　甲方代表(签字)：

　　乙方代表(签字)：

　　注：1、若变更内容过多，请另附纸说明;

　　2、增加与减少项目的差额在签定变更单时，款项与公司及时结清

　　附件6：

　　住宅室内装饰装修工程验收单

　　合同编号： 验收时间： 年 月 日

　　业主姓名(甲方)： 工程地址：

　　施工单位(乙方)：

　　简要说明：(由业主根据需要填写，不对分项逐一验收时，可以不填)

　　序号主要工程项目验收意见简要说明

　　1

　　2

　　3

　　4

　　5

　　6

　　7

　　业主竣工验收意见：

　　A、竣工日期：

　　(标准：按期竣工、提前或延期竣工 天)

　　B、验收意见： (标准：合格、不合格)

　　业主签名：

　　施工单位意见： (盖章)

　　委托代理人： 时间：

　　附件7：

　　住宅室内装饰装修工程结算单

　　1原合同金额

　　2变更增加值

　　3变更减值

　　4甲方已付金额

　　5甲方结算应付金额

　　甲方代表(签字)： 乙方代表(签字)：

　　附件8:

　　住宅室内装饰装修工程保修书

　　一、基本资料

　　合同编号： 业主姓名： 联系电话：

　　工程造价： (具体内容见结算单)

　　工程地址：

　　开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日

　　保修日期：自 年 月 日至 年 月 日止。

　　二、保修说明

　　1、在保修期内，凡属于工程施工质量原因造成的问题，由本公司免费进行维修;

　　2、凡属非质量的技术问题，您可以与本公司技术部门联系，请求技术支持;

　　3、发生质量问题时，请拨打本公司电话： ，由我们统一为您安排处理，并在24小时内给予您答复;

　　4、保修时请业主出示此保修书。

　　三、除外责任

　　1、对于超过保修期的工程项目，本公司将依然做好服务，但业主须承担必要的费用;

　　2、非正常使用环境造成的问题、非合理操作造成的问题或自行不当修复造成的问题、非不可抗力造成的问题，本公司不承担责任，恕不给予免费维修;

　　3、非本公司认可的《工程结算单》中项目，公司不予保修;本书未盖章无效。

　　施工单位(公章)：_____________________________________

　　施工代理人：_____________________________________

　　法人代表：_____________________________________

　　电 话：_____________________________________

　　年    月    日

个人住房装修工程施工合同 篇25

　　合同编号：

　　需方(以下称甲方)

　　供方(以下称乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》，经甲乙双方友好协商，就甲方委托乙方定做用于的不锈钢事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

　　一、乙方按照甲方订货要求提供以下货物：

　　1：不锈钢地脚线及修边线

　　2：信报箱

　　3：电梯门套

　　二、数量、单价及合同预算金额

　　备注：

　　1.以上表格所涉及的数量、尺寸、规格依据甲方所提供的加工图纸为准，此图纸将作为附件一附于此份合同后。

　　2.此报价包括为成品加工价，已含括刨坑、磨边、抛光等加工费用。同时此报价已含贴膜、包装及到广州运费。不含税，如需含税则另加5%。

　　3.以上三类产品中，地脚线、修边线及信报箱仅供材料，不包安装。电梯门套为包工包料。

　　四、加工及验收：甲方须在合同签订之日起3天内提供完整，尺寸准确无误并由甲方负责人签字确认的加工图纸给乙方按图加工。不锈钢材质按304执行，所有供货不锈钢板的板材材质及厚度必须符合GB1220-92「84」及oCr18Ni9等国家及行业标。包装采用保护胶纸保护、纸皮(或泡沫纸)包装(运输途中产品保护由乙方负责。货物经甲方验收后，交由甲方负责保管。

　　五、验收手续：供货方货到现场，甲方或其工作人员只对外观可视面进行有无表面保护膜破损导致划伤或挤压变形验收及对数量进行核对签收，甲方在安装过程中发现存在工艺质量问题时通知乙方后，乙方须在8小时内到达现场进行鉴定，情况属实的情况下乙方需无条件对存在问题的产品进行更换。

　　六、乙方送到现场之货物，甲方授权为指定签收人，若授权有变更，以甲方书面函告为准。

　　七、付款及结算方式

　　(1)自合同签订之日起三天内甲方应支付合同总金额的10℅即人民币订金给乙方，定金最后一批货款冲抵结清。

　　(2)乙方在发货前把发货数量清单传真给甲方确认，甲方在确认后签字回传给乙方，乙方在收到发货单确认的当天发货。货到工地后经甲方抽样验收后，如送材料为本合同第一条款中第1、2项材料则甲方支付该批货款给乙方。如所送材料为本合同第一条款中第3项材料，那么乙方需安装完毕，甲方验收合格后结算货款。

　　(3)甲方付款方式可为支票或网银结算，收款帐户为乙方指定帐户。甲方支付现金的收取人必须出具乙方授权委托、收款并须加盖公章。乙方在收取甲方支付的支票或汇款结算的金额时，必须提供等额的相应票据，否则甲方有权拒付材料款项。

　　八、乙方责任及违约责任：按时保证质量交货，提供产品质量合格证及产品质量保证书，乙方的产品在质量保证期内出现的任何质量问题均视为该产品不合格，甲方有权保留追究乙方相关经济损失及相关法律责任之权力。乙方产品不能按时交货的，每逾期一日按合同暂定价款的1‰向甲方支付违约金，违约金总数不超过合同暂定货款的20%;乙方产品若连续出现批量或严重不合格及供货逾期超过十天严重滞后的，甲方有权解除本合同，且乙方应承担由此给甲方造成的'损失。

　　九、甲方责任及违约责任：负责工地现场的数量清点验收。按合同规定日期支付货款，否则每日按逾付金额的1‰偿付乙方违约金，违约金总数不超过合同暂定货款的20%;

　　十、不可抗力：甲、乙双方任一方由于不可抗力(如严重自然灾

　　害、战争、瘟疫)不能履行或不能完全履行合同时，应尽快向对方通报理由，经有关主管机关证明后，可允许延期履行、部分履行规定的，不以违约论。对这些货物的处理方法，可由甲、乙双方协商决定。

　　十一、图纸及责任：

　　1、甲方负责提供该单项工程所有图纸，乙方需安排设计到现场测量出图，在接到甲方要求一天内到场，在每批加工图纸上须经甲方盖章或其委托人签名方为有效。

　　2、甲方确定的加工图纸需变更时应在乙方未生产前以书面形式提出，否则，应当赔偿乙方因此承受的实际损失(当乙方收到甲方书面指令时，乙方已经开始生产的，应立刻停止生产，否则甲方不予以承担责任及损失)。

　　3、因甲方确定的加工图纸不清楚，经乙方审查(须在收到图纸后二个工作日完成)书面通知仍不能修改，致使乙方无法生产的，乙方供货期顺延，乙方无需承担由此造成逾期交货之赔偿责任。

　　4、如乙方未按甲方确定图纸或技术要求加工的，乙方须对此承担一切相关经济损失[包括但不限于更换人工、施工措施、辅助材料、业主方索赔等费用(如有)]及相关法律责任，由于乙方原因逾期交货的按本合同相关条款执行。

　　十二、双方主要职责

　　(1)甲方：提供所需铝板的规格、尺寸、数量、并确定加工图纸及加工技术要求、货到现场后的验收、保管和按合同约定付款等。

　　(2)乙方：根据甲方确认的图纸及加工技术要求、尺寸清单、供货期提供符合本合同约定的不锈钢。

　　十三、产品的图纸变更：在执行合同过程中，产品加工图纸变更需双方确认。若甲方提供尺寸、图纸超出合同约定加工质量标准，则该批量交货期起始时间以甲乙双方最终确认后的不可变更的尺寸图纸之日起计。

　　十四、争议解决：基于本合同产生任何争议由双方友好协商解决，协商不成提交工程所在地的人民法院依法裁决。

　　十五、合同生效：本合同一式四份。自双方签章之日起生效，乙、甲双方各执两份，每份均具同等法律效力。经双方确认的附件为合同正文组成部分，与本合同具相同效力。

　　甲方：(签章)乙方：(签章)

　　代表人：(签章)代表人：(签章)

　　开户银行:开户银行：

　　帐号：帐号：

个人住房装修工程施工合同 篇26

　　甲方：

　　乙方：

　　依照国家建设部、省市建委对装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：

　　一、工程项目

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、工程承包方式：包工包料

　　二、工程装修内容

　　三、工程造价

　　工程造价以甲方的使用要求及设计要求为依据;

　　工程造价为：￥元。

　　四、工程期限

　　工程开工日期：

　　工程竣工日期：年月日

　　五、质量要求

　　按国家建设部行业标准73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。

　　六、付款方式

　　1、合同签定后。

　　2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的。

　　3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方全部工程款。

　　七、双方责任

　　1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。

　　2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。

　　八、其它事宜

　　经甲乙双方商定做出如下协议：

　　1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。

　　2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺放生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证”形式由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工结算追加当中。(如本工程报价外的工程已经发生或工程项目材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样有效。)

　　3、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。

　　4、其它未尽事宜由双方协商解决。

　　5、合同一式贰份，双方签字生效，各持壹份，并具有同等法律效力。

　　甲方单位名称：

　　(盖公章)

　　年月日乙方单位名称：(盖公章)年月日

个人住房装修工程施工合同 篇27

　　发包方(甲方)：___________________

　　承包方(乙方)： ___________________

　　资质等级： ___________________

　　合同编号： ___________________

　　武汉建筑装饰协会

　　联合监制

　　武汉市工商行政管理局

　　武汉地区住宅室内装修工程施工合同

　　合同编号：_______________

　　发包方(甲方)： _______________ 身份证号码： _______________

　　联系(通信)地址： ______________________________

　　电话：①_______________②_______________手机： _______________

　　承包方(乙方)： ______________________________

　　公司总部地址： ______________________________

　　法定代表人： _______________电话： _______________

　　法人营业执照号： _______________资质证书号： _______________

　　分公司(分部)地址： ______________________________

　　营业执照号： _______________电话： _______________

　　负责人： _______________职务： _______________电话： _______________

　　签约人(或代理人) _______________电话： _______________

　　依照《民法典》、建设部《住宅室内装修管理办法》及其他有关法律法规，结合家装工程施工特点，双方协商一致，签定本合同。

　　一、 工程概况

　　1、 工程地址： ______________________________。

　　2、 建筑面积： _______________。

　　3、 户型： _____室____厅____卫，为平层，或错层，或复式，或别墅.(为确定的内容，以√或×表示，下同。)

　　4、 承包方式.双方商定采用下列第______种方式承包：

　　①乙方包工、包辅助施工材料、包全部或部分主材(以"甲方委托乙方代购主材清单"为准)。

　　②乙方包工、包辅助施工材料，甲方提供主材(见甲方提供材料明细表)。

　　③其他方式______________________________。

　　5、 施工内容：(附施工说明、施工图及工程报价单)。

　　6、 施工日期：___年___月___日至___年___月___日。

　　7、 合同付款：(大写)_________________________元。竣工后据实复核结算;合同款包干。

　　8、 支付方式：合同签定后，甲方预付30%工程款_____元;水电等隐蔽工程验收后支付40%工程款_____元;家私、天花、厨卫等中间工程验收后支付25%工程款_____元和追加工程款_____元。工程竣工验收合格后5日内支付5%的尾款_____元。

　　9、 甲方向乙方支付定金和工程款时，应认真核对乙方收款印鉴，取得乙方盖有"财务专用章"的 收据或发票，除此以外的凭证，乙方不认可。

　　二、 施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第_____种方式提供：

　　1、 甲方自行设计提供施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。

　　2、 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。设计费(大写)_______________元。(此费用由甲方支付;此费用予以减免)。

　　三、 甲方工作

　　1、 若由甲方自行设计的 ，开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。

　　2、 审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提出交的工程报价单，并分别鉴字认可。

　　3、 开工前尾乙方入场施工创造条件，包括搬清家内家具、陈设，和归堆、遮盖，以不影响施工尾原则。

　　4、 提供施工所需的水、电。办理施工所涉及的申请手续及支付相关费用。

　　5、 负责协调施工队与邻里之间的关系。

　　6、 及时提供符合设计要求、正规厂家合格的自备材料和设备。

　　7、 组织好工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中间工程及竣工阶段的质量验收。

　　四、 乙方工作

　　1、 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全法和环境保护规定。严格按双方确定的设计图纸和施工说明进行施工，按期保质完成装修工程。

　　2、 若由乙方设计，开工前向甲方提供双方确定的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。

　　3、 施工中不得拆改承重结构、暖通及燃气设施，如确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续。

　　4、 确保装修质量，尤其是水、电等隐蔽工程的质量，严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如发生施工造成的 质量问题，负责返工返修，费用自负。

　　5、 遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好现场安全保卫工作，处理好施工扰民问题及与四邻的关系。

　　6、 保护好原居室内的家具和陈设，保证施工现场的整洁，工程完工后负责并负责将垃圾运到指定地点。

　　7、 组织好工程质量的自检和甲、乙双方(第三方监理也参加)共同进行隐蔽工程、中间工程和竣工验收。

　　五、 工程监理

　　本工程实行工程监理，甲乙双方共同委托_______________监理公司对本工程进行监理，甲方付监理费_____%，乙方支付_____%;甲方单独与监理公司订立家装工程监理合同，由甲方支付监理费。

　　六、工期

　　1、 乙方应按合同期限完成整个工程，不得无故拖延工期，除甲方变更设计方案和停电、停水等不可抗力因素导致停工4小时以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程总造价千分之一的违约金。

　　2、 由于甲方原因导致中途停工，工期顺延。且每停工一天，由甲方按工程总造价的千分之一补偿乙方误工费。

　　3、 若甲方增加工程内容，按新增加工程量顺延工期。

　　七、材料供应

　　1、 本工程甲方采购的材料、设备，应为符合设计要求、正规厂家的合格产品，并应按时供应现场。如因质量问题、规格差异或"三无"产品造成损失，由甲方自行承担。

　　2、 凡由乙方供应的材料、设备，其品牌、规格、单价、产地及质量标准须经甲方检验后才能使用，否则造成的损失由乙方负责。

　　八、工程变更

　　1、 工程项目及施工方式如需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(附装修工程变更单);

　　2、 无敌未按期支付工程款的 ，工期相应顺延。

　　3、 若甲方中途要求变更设计，影响到乙方已购回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且无法调整的，损失由甲方承担。

　　九、工程质量验收及保修

　　1、 工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依据，以《建筑装饰装修工程质量验收规范》(gb50210-20__)为质量评定的 最低标准;以《建筑装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》为室内环境达标标准。

　　2、 在水、电等隐蔽工程完工后，甲乙方应共同进行中间工程验收。如甲方不按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认。

　　3、 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知后应按通知时间参加验收，办理验收、移交手续。如甲方不能及按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认。

　　4、 在隐蔽工程和中间工程验收过程种甲、乙双方(第三方监理也参加)确认的质量问题，由乙方负责返修(返工)并承担费用和工期;在竣工验收中确认的 质量问题，乙方负责返修(返工)并承担费用，但不再承担工期。

　　5、 未办理验收交付手续，甲方使用房屋视为质量验收合格，由此引起的后果由甲方负责。

　　6、 工程竣工后，乙方负责对所施工项目进行保修，并出据《保修单》，保修期未年。

　　十、违约责任

　　1、 甲方未办理有关手续，擅自决定拆改房屋结构和煤气表管，采暖、给 排水主要管线，造成的损失和责任由甲方承担。

　　2、 未经有关部门批准，未办理有关手续，乙方擅自拆改房屋结构或煤气表管，采暖、给 排水主要管线，造成的损失和责任由乙方承担。

　　3、 再施工过程中，甲方未与乙方代表协商私自要求工人更改施工内容，所引起的质量问题由甲方承担责任。

　　4、 若因违反施工规范，安全操作规程，防火法规、环保规定和双方其他约定，对乙方自身和对甲方造成损失，由乙方承担责任。

　　5、 因一方原因，合同无法履行和继续履行时，应通知对方，办理合同终止手续，并赔偿对方由此造成的经济损失。若不办理合同终止手续，擅自停止履约，违约方应承担违约金，并赔偿对方由此造成的经济损失。(违约金按合同金额的10%支付，设计费按_______元平方米建筑面积支付)。

　　十一、争议或纠纷处理

　　1、 本合同在履行期间，双方发生争议可采取协商解决或武汉建筑装饰学会家装委员会申请调解。

　　2、 当事人不愿通过协商、调解或协商、调解不成时，甲乙双方同意以第_____种方式解决：①武汉仲裁委员会仲裁;②向人民法院提起诉讼。

　　十二、其它___________________________________

　　十三、附则

　　1、 本合同一式二份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

　　2、 本合同签订后工程不得转包，否则合同生效。

　　3、 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　①附件1：补充协议;

　　②附件2：设计、施工图纸、施工说明;

　　③附件3：工程报价单;

　　④附件4：设计(施工)变更单;

　　⑤附件5：验收单(含隐蔽工程、中间工程和竣工验收);

　　⑥附件6：材料清单(含甲方供料和乙方供料);

　　⑦附件7：工程结算单;

　　⑧附件8：工程保修单。

　　甲方(签章)：　　　　　　　　　　　 乙方(签章)：

　　法定代表人：

　　签约代理人：

　　合同签订日期：　　　年　　 月　　日

　　附件

　　工 程 报 价 单

　　甲方：

　　乙方：　　　　　　　　　　　　　　　　　　

个人住房装修工程施工合同 篇28

　　甲方(发包方):______________

　　单位名称:___________________

　　电话:________________________

　　乙方(承包方):_______________

　　法定代表人:___________________

　　联系人:________________________

　　身份证号码:___________________

　　电话:________________________

　　第一条工程概况

　　1、1工程地点:_________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________室。

　　1、2住房结构:_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。

　　1、3:家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如下:总价款:_________元，大写(人民币):_________。其中:材料费:_________，人工费:_________，管理费:_________，设计费:_________，垃圾清运费:_________，税金:_________，其他费用:_________。(详见附表三:家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可，变更施工资料，变更部分的工程款按实另计。

　　1、4工程承包方式:双方商定采取下列第_________种方式。

　　(1)乙方包工、包全部材料。(见附件五:乙方带给装饰装修材料明细表)

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方带给部分材料(见附件四:甲方带给装饰装修材料明细表，附件五:乙方带给装饰装修材料明细表);

　　(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四:甲方带给装饰装修材料明细表)。

　　1、5工程期限_________天;开工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日

　　第二条施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第_________种方式带给:

　　2、1甲方自行设计并带给施工图纸，交图时间为________年____月____日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。(见附件六:家庭装饰装修工程设计图纸);

　　2、2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六:家庭装饰装修工程设计图纸)，设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内);

　　3、3施工图纸双方签字后生效。

　　第三条甲方权利义务

　　3、1开工前带给施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项;

　　3、2参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;

　　3、3工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳(出入证除外)，乙方协助带给物业管理所需的相关材料;

　　3、4房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运;

　　3、5因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，如属乙方的职责，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。

　　第四条室内装修合同书样本中乙方权利义务

　　4、1施工中严格执行国家住宅装饰装修工程施工规范a;，保证工程质量，按期完成工程;

　　4、2安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全;

　　4、3保护好原居室室内的家具和陈X，保证居室内上、下管道的畅通;

　　4、4家庭居室装饰装修所构成的各种废弃物，应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品;

　　4、5乙方设计师负责对甲方带给咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人，关于工程的相关事宜均应与甲方联系，以确保工程

　　4、6乙方自行采购或者向甲方推荐使用不贴合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法承担赔偿职责;

　　4、7乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。

　　4、8乙方施工应贴合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造;

　　4、9乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全;

　　第五条材料的带给

　　5、1由甲方带给的材料、设备，其规格、质量应贴合设计要求(见附件四:甲方带给装饰装修材料明细表)。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时带给材料或材料的规格、质量不贴合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，职责由甲方承担;

　　5、2由乙方带给的材料、设备的(见附件五:乙方带给装饰装修材料明细表)，乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，职责由乙方承提;

　　5、3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的(见附件四:甲方带给装饰装修材料明细表。应备注乙方代购)，在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的_________%)材料运输费(根据实际状况确定);若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承担任;

　　5、4除合同注明外，五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场。

　　第六条工期延误

　　6、1因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方带给的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延;

　　6、2甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延;

　　6、3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　第七条室内装修合同书样本的质量标准

　　7、1乙方务必按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。

　　7、2乙方所承包的工程，务必全部到达国家现行的工程质量验收标准验收。

　　7、3凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，到达工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由乙方承担违约职责。由于甲方原因达不到工程质量标准的，由甲方承担返工职责及经济支出。

　　第八条工程验收和保修

　　8、1双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收:

　　8、2水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收;

　　8、3油漆、面层涂料施工前验收;

　　8、4竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担;2保修

　　(1)合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续(见附件九:工程结算单)，并填写工程保修单(保修期为________年)(见附件十:工程保修单)。

　　8、5在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为________年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为________年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

　　第九条工程款支付方式

　　9、1竣工验收后____日内，甲方支付相当于总价款_________%的工程款。

　　注:甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。

　　9、2因变更施工资料导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。

　　9、3双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。

　　第十条违约职责

　　10、1合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价_________%的违约金;若因此造成损失的，违约方应予以赔偿。

　　10、4由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。

　　10、5由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误____日由职责方向对方支付工程总造价的2作为违约金。

　　第十一条合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决:

　　1、提交________仲裁委员会仲裁;

　　2、依法向人民法院提起诉讼。

　　第十二条几项具体规定

　　12、1因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用(大写)________元(此费用不在工程价款内)。

　　12、2施工期间，发包人将外屋钥匙____把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责带给新锁____把，由承包人当场负责安装交付使用。

　　12、3施工期间，承包人每一天的工作时间为:上午____点___分至___点___分;下午___点___分至___点___分。

　　第十三条附则

　　13、1本室内装修合同书样本签订后工程不得转包。

　　13、2甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各持一份。

　　13、4合同履行完后自动终止。

　　13、5本合同实行当事人自愿鉴证，以保护合同当事人的合法权益。

　　13、6合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。

　　甲方(签字):_________乙方(签字):_________

　　签订地点:____________签订地点:______________

　　________年____月____日______年____月____日

个人住房装修工程施工合同 篇29

　　发包方(以下简称甲方)：_________

　　委托代理人(姓名)：_________单位：_________

　　住所地址：_________

　　联系电话：_________手机号：_________

　　承包方(以下简称乙方)：_________

　　单位名称：_________资质等级：_________

　　营业执照号：_________

　　注册地址：_________

　　法定代理人：_________联系电话：_________

　　委托代表人：_________联系电话：_________

　　本工程设计人：_________联系电话：_________

　　施工队负责人：_________联系电话：_________

　　依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，结合本市实际，甲、乙双方经协商一致，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条 工程概况

　　1、工程地点：_________

　　2、施工项目及要求：(见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表)

　　3、工程承包方式，双方商定采取下列第种承包方式：

　　(1)乙方包工、包全部材料(见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表);

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表，附表五：乙方提供装饰装修材料明细表)：

　　(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表)。

　　4、工程期限_________天;开工日期_________年_________月_________日;竣工日期_________年_________月_________日;

　　5、合同价款：本合同工程造价为(人民币)_________元，金额大写：_________元(详见附表三：住宅室内装饰装修工程报价单)

　　第二条 工程监理

　　若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

　　第三条 施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：

　　1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、装饰主管部门各执一份(见附表六：住宅室内装饰装修工程设计图纸);

　　2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、装饰主管部门各执一份(见附表六：住宅室内装饰装修工程设计图纸)，设计费元由甲方支付(此费用不在工程价款内)。

　　第四条 甲方工作

　　1、开工前_________天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;

　　2、提供施工期间的水源、电源;

　　3、负责协调施工队与邻里之间的关系;

　　4、如需拆改原建筑的结构或设备管线，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续;

　　5、施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

　　6、参与工程质量和施工进度的监督，按本合同第七条、第十条约定负责材料及工程竣工验收。

　　第五条 乙方工作

　　1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

　　2、严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

　　3、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;

　　4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，交付前应打扫卫生一次。

　　第六条 工程变更

　　工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表七：装饰装修工程变更单)。

　　第七条 材料供应

　　1、按合同约定由甲方提供的材料、设备(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表)，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;

　　2、按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。

　　第八条 工期延误

　　1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

　　(1)工程量变化或设计变更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方同意工期顺延的其他情况。

　　2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延：因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　3、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　4、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　第九条 质量标准

　　双方约定本工程质量按下列标准执行：

　　1、《xx市住宅装饰装修验收标准》。

　　2、双方商定条款：施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_________部门对工程质量予以鉴定，经鉴定工程质量不符合合同约定的标准，鉴定过程支出的相关费用由乙方负责，经鉴定工程质量符合约定的标准，鉴定过程支出的相关费用由甲方负责。

　　第十条 工程验收和保修

　　1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：_________，乙方应提前二天通知甲方验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表八：工程验收单);

　　2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移手续(见附表九：工程结算单)

　　3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为二年，有防水要求的厨房，卫生间等保修期为5年。验收合格签字后，填写工程保修(见附表十：工程保修单)。

　　第十一条 工程款支付方式

　　1、双方约定按下列第_________种方式支付工程款：

　　(1)此合同签订地为：本市_________住宅装饰装修市场，工程款分两次支付：第一次开工前三日，甲方向乙方支付合同总金额的60%，即_________元;第二次于工程进度过半，将剩余工程款的40%，即_________元，由市场的有关管理部门负责代收。(注：此种工程款支付方式仅限于在市场内签订的合同使用，合同需经市场有关管理部门认证)

　　(2)合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款：

　　┌─────┬───────┬────────┐

　　│ 支付次数│ 支付时间 │ 支付金额(元)

　　├─────┼───────┼────────┤

　　│ 第一次 │ 开工前三日 │ │

　　├─────┼───────┼────────┤

　　│ 第二次 │ 工程进度过半│ │

　　├─────┼───────┼────────┤

　　│ 第三次 │ 双方验收合格│ │

　　└─────┴───────┴────────┘

　　(3)其它支付方式：_________

　　2、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后_________日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表九：工程结算单)并签字，甲方应在签字时间向乙方结清工程尾款。

　　3、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。

　　第十二条 违约责任

　　1、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿对方因此造成的经济损失;

　　2、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责;

　　3、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失;

　　4、甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_________元;

　　5、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延;

　　6、由于乙方原因致使工程延误，每延误一天向对方支付违约金_________元。

　　第十三条 合同争议的解决方式

　　双方发生争议协商解决不成时，按下列第_________种方式解决：

　　1、向仲裁委员会申请仲裁;

　　2、向_________人民法院起诉。

　　第十四条 几项具体规定

　　1、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的_________地点，甲方负责支付垃圾清运费用(人民币)_________元(此费用不在工程价款内);

　　2、施工期间，甲方将外屋门钥匙_________把，交给乙方施工队负责人_________负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁_________把，由乙方当场负责安装交付使用。

　　3、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_________点_________分至_________点_________分;下午_________点_________分至_________点_________分。

　　第十五条 其它约定条款_________.

　　第十六条 附则

　　1、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后，经房地产管理部门鉴证之日起生效。

　　2、本合同签订后工程不得转包。

　　3、凡在本市住宅装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份。

　　4、合同履行完后自动终止。

　　甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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