| 标题 | 奶茶店私下转让协议 |
| 范文 | 奶茶店私下转让协议（通用10篇） 奶茶店私下转让协议 篇1奶茶店私下转让协议 转让方(甲方)：_______________身份证号码：_________________________ 顶让方(乙方)：_______________身份证号码：_________________________ 房东(丙方)：_________________身份证号码：_________________________ 甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于____________街(路)____________号的门面转让给乙方使用，建筑面积为 ____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延______年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金为_______元人民币，甲方剩余租期为_______月，剩余租金_______元由乙方支付给甲方。 三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。 四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。 五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_____________元，(大写：____________________________)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、违约责任 (1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期______天按______元的标准向乙方支付违约金，超过______天乙方有权解除合同; (2)乙方应该按时接收门面，逾期______天按______元的标准向甲方支付违约金，超过______天甲方有权解除合同; (3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。 八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。 九、本合同一式______份，三方各执______份，自三方签字之日起生效。 甲方签字：_______________乙方签字：_______________ 电话：____________________电话：____________________ ________年_______月_______日________年_______月_______日 丙方签字：_______________ 电话：____________________ ________年_______月_______日 奶茶店私下转让协议 篇2发包方(以下简称甲方)：_______________身份证号码：_______________________________ 承包方(以下简称乙方)：_______________身份证号码：_______________________________ 经甲乙双方友好协商，就 转让事宜达成协议签订本转让合同。 第一条、乙方转让经营位于乙方可以更改甲方的经营范围。 第二条、店面的坐落、面积、装修、设施情况。 1.甲方转让给乙方的店面位于，达成以下协议。 2.该店面现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照合同约定交付给乙方使用。 3.本合同签订后当日内，确认、交接。 4.甲方负责教会乙方人员卡乐杯所有产品的调配方法，教会为止。 5.________奶茶店的工作人员甲方协助协调继续在店里工作。 6.乙方如需更改甲方________品牌所有人签订的合同上的被特许人名称，甲方愿意协助办理，但是因此产生的所有费用，均由乙方承担。 第三条、转让金用支付方式 1. 该店转让金为___________元(大写______万_______仟_______佰_______拾_______元整)。____________公司收取的店面门头字样和店内logo押金为___________元(大写____万 _______仟_______佰_______拾_______元整) 2. 转让金支付方式：自本同生效后当日内付________转让金________元。其余________待乙方人员学会后，一次性付清。 3. 交接过后 ，乙方资金全部交付甲方后，________公司出具的押金单据甲方要交与乙方。 4. 如乙方不经营________店时甲方负责与________公司协调并将____________奶茶公司押金。 ___________元退还乙方。乙方如需更改甲方和________品牌所有人签订的合同上的被特许人名称，甲方愿意协助办理，但是因此产生的所有费用，均由乙方承担。 第五条、店面交付的验收 1.甲方应保证门店本身及附属设施、设备处于正常使用状。 2.验收时双方共同参与，如对装修、器物等设施有异议应当场提出。并协商解决。 3.甲方交还乙方的店面及附属设施应保持完好的状态，留下的物品乙方有权随处理。 4.在转让以后，甲方负责店面房租合同的转让到乙方名下事宜。一同协助乙方以后房租到期的后续房租的价格协调，房租由乙方支付。由租房产生的费用(包括但不限于房租、租房税、租房押金等)均由乙方支付甲方将不从中获取利益。 5.如乙方需要年检营业执照和卫生许可证，甲方需要配合乙方年检程序。 6.以上甲方未能按照合同履行将以____倍金额赔付给乙方。 第六条、争议解决 本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 本合同生效之后乙方将完全拥有________市路________号，乙方将拥有自主经营权利，甲方将不得与无故干预正常的经营。未尽事宜时，甲、乙双方可协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签(章)后生效。 第七条、其他约定事项补充 _______________________________________________________________________________ 本合同及附件________式________份，由甲、乙双方各执________份。具有同等法律效力。 甲方：(签字盖章)____________乙方：(签字盖章)____________ 电话：_________________________电话：__________________________ ________年_______月_______日________年_______月_______日 奶茶店私下转让协议 篇3转让方(甲方)：____________ 身份证号码：___________________________ 顶让方(乙方)：____________ 身份证号码：___________________________ 房东(丙方)： ______________身份证号码：___________________________ 甲、乙、丙三方经友好协商，就店面转让事宜达成以下协议： 一、丙方批准甲方将自己位于_________街_________号的店面转让给乙方使用用，建筑面积____________平方米; 并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_________年______月______日止，年租金为_________元人民币(大写： __________________)，租金为______年交付______次，并于约定日期提前_______月交至丙方。 店面转让给乙方后，乙方批准代替甲方向丙方履行原有店面租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 三、转让后店面现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同履行)。 四、乙方在______年______月______日前一次性向甲方支付转让费共计国民币__________元，(大写：_____________________)，上述费用已包含第三条所述的装修、装饰、设备及其他相干费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、甲方应当协助乙方办理该店面的工商营业执照、卫生允许证等证件的过户手续，但相干费用由乙方负责; 乙方接手前该店面所有的一切债权债务均由甲方负责;接手后的一切经营行动及产生的债权、债务由乙方负责。 六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的________%作为违约金，逾期______日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的________%向甲方支付违约金。 如果由于甲方原因导致转让中断，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的________%作为违约金。 七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府计划，国家征用拆迁店面，其有关补偿归乙方。 八、本合同______式______份，______方各执______份，自三方签字之日起生效。 另注：如前承租人即甲方转让店面时有隐情，(比如事先知道这处所要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题，但在转让时未能如实告诉乙方)，乙方有权解除合同并请求甲方退还转让费。 甲方签字：_______________乙方签字：_______________ 电话：____________________电话：____________________ ________年_______月_______日________年_______月_______日 丙方签字：_______________ 电话：____________________ ________年_______月_______日 奶茶店私下转让协议 篇4甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本劳务协议，共同遵守本协议所列条款。 第一条 本合同期限为___年。 本协议于_____年__月__日生效，至______年___月__日终止。 第二条 甲方安排乙方从事 _______工作。甲方因经营需要和乙方的能力表现，可变更乙方的工作。乙方有反映本人意见的权利，但未经甲方批准，必须服从。 第三条 乙方提供劳务的方式为： 第四条 乙方认为，根据乙方目前的健康状况，能依据本协议第二条、第三条约定的劳务内容、要求、方式为甲方提供劳务，乙方也愿意承担所约定劳务。 第五条 乙方负有保守甲方商业秘密的义务。乙方负有保护义务的商业秘密主要包括：乙方从甲方获得的与工作有关或因工作产生的任何商业、营销、客户、运营数据或其他性质的资料，无论以何种形式或何种载体，无论在披露时是否以口头、图像或以书面方式表 明其具有保密性。 第六条 按甲方现行的店铺员工薪金管理制度支付乙方工资。甲方发薪每月日期为次月10日。合同期间若甲方对乙方工作进行调整或实行新的工资制度时，乙方的工资待遇则作相应调整。 第七条 乙方依法缴纳个人所得税，甲方依法代为扣缴。 第八条 发生下列情形之一，本协议提前终止： 1、发生甲方或乙方不可抗拒的因数，造成一方或双方不能继续履行合同的； 2、双方就解除本协议协商一致的； 3、乙方由于健康原因不能履行本协议义务的。 第九条 符合下列情况之一的，甲方可以解除本合同，辞退乙方 1、乙方因严重违反劳动纪律，按甲方员工守则及奖惩办法规定可以辞退的。 2、乙方因病或非因工负伤在规定的医疗期满后，不能从事原工作也不能从事另行安排的工作的； 3、乙方不服从甲方的工作安排。 4、甲方宣告破产、不再从事原经营行业。 第十条 乙方有以下行为，甲方有权立即通报开除乙方并追究由此造成的损失： 1、虚报帐目，帐目不清，弄虚作假，偷取货款。 2、偷盗财物，散布影响公司及同事形象的谣言。 第十一条 乙方同意医疗费用自理，医疗期内甲方不支付劳务费。 第十二条 本协议终止、解除后，乙方应在一周内将有关工作向甲方移交完毕，并附书面说明，如给甲方造成损失、应予赔偿。 第十三条 甲、乙双方若单方面解除本协议，需提前一个月通知另一方。 第十四条 自协议生效起正常履行满__年时甲方一次性支付给乙方___万元，协议期满甲方再一次性支付给乙方___万元整。因为任何原因协议未能达到上述时间甲方不作任何补赏。 第十五条 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均提请甲方所在地仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。任何一方不服仲裁裁决的，可继续向甲方所在地人民法院提起诉讼。 第十六条 本合同首部甲、乙双方的通讯地址为双方联系的唯一固定通讯地址，若在履行本协议中双方有任何争议，甚至涉及仲裁时，该地址为双方法定地址。若其中一方通讯 地址发生变化，应立即书面通知另一方，否则，造成双方联系障碍，由有过错的一方负责。 第十七条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方就此合同内容向第三方保密。 甲方： 乙方： 日期： 奶茶店私下转让协议 篇5甲方： 乙方： 一、合同期限 甲方聘用乙方在甲方 担任临时岗位工作。合同期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。 二、乙方工作内容 三、甲方的权利与义务 （一）负责乙方的日常人事管理 （二）负责支付乙方工资，每日 元 （三）其它； 四、乙方的权利与义务 （一）接受甲方的管理，并按合同要求认真履行岗位职责，服从岗位安排或调整，遵纪守法，圆满完成工作任务。 （二）享受合同规定的工资待遇。 （三）在签订本合同时自愿遵守甲方的有关规定。 五、聘用合同的变更，解除，终止。 （一）乙方有下列情况之一，甲方可以解除合同，须提前30天以书面形式通知。 1、履行合同差，完不成工作任务，考核不合格； 2、甲方撤并或减缩编制需要减员，经双方协商调整岗位达不成协议的。 3、患病或非因工负伤按国家规定的医疗菲期满后，经有并机关鉴定，乙方不能从事原工作，或医疗期满尚未痊愈的； 4、订立合同的客观情况发生重大变化，经当事人协商不能就变更合同达成协议的。 （二）乙方有下列情况之一，甲方可以随时解除合同。 1、严重违反劳动纪律或用人单位规章制度，损害 单位经济权益，造成严重后果以及严重违背职业道德，给单位造成极坏影响的； 2、连续旷工时间超过十五天或一年内累计旷工时间超过十天的； 3、无理取闹、打架斗殴、恐吓威胁单位领导、严重影响工作秩序和社会秩序的。 4、贪污、盗窃、赌博、营私舞弊情节严重的。 5、违反工作规定或操作规程，发生责任事故，造成严重经济损失的。 6、伪造成绩单，学历，健康证明及用其它不正当手段欺骗甲方的。 7、被开除、劳教、判刑、依法追究刑事责任的； 8、其它违反国家这有、学校、甲方规定的。 （三）乙方有下列情况下，甲方规定的。 1、患病或非因工负伤，在国家规定的医疗期内的。 2、因工负伤。并经劳动览定完全或大部分丧失工作能力的。 3、实际计划生育生职工在孕期。产期及规定哺乳期内的。 4、符合国家规定其它条件的。 对上述人员，可根据业务发展需要调整适当的岗位，待遇随岗而定。 （四）合同期内，乙方要求违约解除合同的，应提前30天以书面形式向甲方提出申请，解除合同时间从甲方同意之日计算。 （五）、有下列情况之一的，乙方可以随时通知甲方解除合同。 1、甲方未按规定支付劳动报酬的； 2、甲方以暴力，监禁等非法手段强迫乙方工作的。 （六）有下列情况之一，本合同自行终止。 1、合同期限届满。 2、合同期内乙方死亡 3、乙方按国家规定应征入伍的。 4、法律、法规规定的其它情况。 六、违反合同的责任和争议解决 合同一经签订具有法律效力，合同期未满，又不符合解除合同条件单方解除合同的，要承担违约责任，因解除合同甲、乙双方发生争议，应先由双方协商解决，协商无效的，可以向有关仲裁机构申诉。 七、其它 本合同经双方签字后生效。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方（盖章） 乙方（签名） 奶茶店私下转让协议 篇6甲方：（以下简称甲方） 乙方：_____男（女） 1、甲乙双方在中华人民共和国法律、法规以及建筑行业各种章程，规范的基础上，根据工程的特殊性，及相关实情，确立双方安全用工合同。 2、乙方入场时，经业主监理、施工方安全员三方安全教育培训，并考核合格注册登记后方能入场施工作业。 3、坚决服从甲方管理，接受所有安检部门的安全教育，安全监督，确保职工的生命安全，创建和谐社会。 4、按建筑行业管理章程所有职工进出施工现场必须依法登记，自觉佩戴工作牌接受门岗的检查，不属于职工的私有物品，绝不允许带出门岗亭，如果是集体或他人的'物品必须带出门岗亭时，要有甲方或相关单位的书面出入证明或放行许可证并登记。 5、施工作业区内坚决将建筑三宝落实在任意分部分项工作中，保证四口五邻边的有效安全防护，在工地生产区不准、赤脚、裸体、穿拖鞋、高跟鞋和裙子在施工区作业，不准说脏话、坏话和不利于团结的话，不准擅自拿集体（他人）的财物用具。不准在施工作业区开玩笑，恶意伤人。确保工程作业人员的绝对安全。不准饮酒上班，不准在工地随地大小便，不准擅自用高功耗器电。 6、凡不按公司及现场安全相关规定执行而勿视有关安全制度的职工，第一次教育、第二次口头警告、第三次处以50100元的罚款，第四次以上根据情况50元200元的罚款教育，直至清理出工地。 7、在工地工作人员，有义务参加抢险，救灾等工作。 8、经教育不改，目无组织纪律、心无安全意识、为所欲为者、坚决依法开除。 9、经教育不听安排指挥，我行我素者造成的一切不安全后果，由违章者自行全权负责与另一方无关。造成严重后果者，应负相应法律责任。 10、以上安全合同条款，望双方共同遵守，经签字后具有同等法律效力。 甲方： 乙方： ____年___月___日 奶茶店私下转让协议 篇7转让方（甲方）：________________身份证号码：______________________________ 顶让方（乙方）：________________身份证号码：______________________________ 甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、甲方同意将自己位于_______省________县_________街________________店铺转让给乙方使用，建筑面积为_______平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等；营业设备等全部归乙方。 四、乙方在_____年_____月_____日向甲方支付转让费共计人民币__________元整，（大写：人民币_____________________元整） 五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。 七、本合同一式______份，双方各执______份，自双方签字之日起生效。 甲方（签章）：________________ 乙方（签章）：____________________ 联系电话：__________________ 联系电话：_____________________ ________年_______月_______日 奶茶店私下转让协议 篇8甲方： 乙方： 甲方因经营管理需要，经过考核，聘请乙方为公司管理人员，遵照国家有关劳动法律法规，经双方友好协商，达成以下聘用协议： 一、甲方聘请乙方为公司的。 二、聘用合同期限从乙方到甲方工作时起至退休时止。 三、乙方的____待遇。 四、乙方的职权范围。 五、甲方的基本权利与义务： ㈠根据生产经营管理的需要和本公司的规章制度及本合同的各项条款对乙方进行管理。 ㈡保护乙方的合法权益，按合同规定付给乙方____、奖金、津贴及保险福利和其他约定的补贴。 ㈢做好乙方工作前的培训并提供符合国家安全标准的工作卫生条件。 ㈣依照国家及公司管理规定对乙方进行奖惩。在乙方违法乱纪、不认真履行职责的情况下，甲方可以终止与乙方的聘用合同关系。在乙方不能胜任工作的情况下，甲方有权对乙方的工作进行调整，乙方必须服从安排。 ㈤其他法律法规和公司规章制度规定及合同约定的权利义务。 六、乙方的基本权利和义务 ㈠享受法律法规和合同规定的待遇，在职权范围内充分行使权利，不受任何非法和无理的干扰。 ㈡遵守国家法律法规和甲方的规章制度，在工作职能范围内，服从甲方的工作分配、安排。按时、按质、按量的完成甲方下达的工作任务或经济指标。 ㈢保守甲方的商业秘密，如乙方泄露秘密，给甲方造成损失的，除承担法律责任外，还要赔偿甲方的经济损失。 ㈣乙方不得自营或者为他人经营与甲方同类的营业或从事损害甲方利益的活动。如乙方从事上述营业活动的，所得收入应当归甲方所有。 ㈤乙方执行甲方交给任务时，违反法律法规或者甲方规章制度，给甲方造成损失的，应当承担赔偿责任。 ㈥乙方不得利用在甲方的地位和职权为自己谋取私利。不得利用职权收受任何贿赂或者其他非法收入，不得侵占甲方的财产。 ㈦乙方不得挪用甲方的资金或者将甲方资金借贷给他人，不得以甲方资产为他人提供债务担保。不得将甲方资金以其个人名义或者其他个人名义开立帐户存储。 ㈧乙方如有上述㈣—㈦四种情况时，甲方有权利与乙方解除本合同。 ㈨其他法律法规和甲方规章制度规定及本合同约定的权利义务。 七、合同的变更和解除：本合同生效后，甲乙双方无正当理由不得变更合同或提前解除合同。如现实情况发生变化，双方可以协商变更合同或解除合同。任何一方解除合同，须提前天通知对方，方能解除合同，并办理有关手续，如一方违反以上规定应给予另一方相应经济赔偿。 八、违约责任：如合同一方违反以上合同之规定，除赔偿另一方的直接经济损失外还应给予对方元的违约金。 九、如本合同发生纠纷，提交市劳动仲裁委员会解决。 十、未尽事宜，双方根据相关劳动法律法规和省市的相关政策规定，协商予以补充解决。 十一、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，报鉴证机关存留一份。本合同自双方签字之日起生效。 甲方（盖章） 乙方（签名） 日期： 奶茶店私下转让协议 篇9甲方： 乙方： 根据《劳动法》等的相关规定，甲乙双方本着平等自愿的原则，经双方协商同意签订岗位聘用合同，以便共同遵守执行。 第一条：甲方根据工作需要，聘用乙方在茶艺馆中从事茶艺服务和茶叶销售和店内服务等工作。 第二条：本合同期限为一年（自 年 月 日起至 年 月 日止），合同从签字后即开始生效。 第三条：茶馆实行月薪制，具体天数以当月考勤表为准，且每月以现金形式发放员工工资。 第四条：甲方每月日前支付乙方上月的工资，其工资结构为：基本工资+店面当月销售X提成百分比+奖励—罚款，其中基本工资前三个月（培训期）为_____元/月，培训期结束，正式合格上岗以后升至_____元为止。 第五条：甲方的权力和义务 （一）甲方的权力 1、乙方在合同期内如果不能执行店内规章制度，屡教不改者，甲方可以与乙方解除合同。 2、甲方有权对乙方进管理、教育和对乙方违反店内制度进行处罚的权力。 3、甲方有权根据实际情况对乙方岗位进行调整的权力。 （二）乙方的义务 1、负责对乙方进行法律、法规、店内规章制度以用职业道德的教育。 2、对乙方专业和业务技能进行培训和再培训的义务。 3、为乙方开展工作提供必要的资料、工作服、设备和用品。 第六条：乙方的权力和义务 （一）乙方的权力 1、乙方有权取得相应的劳动报酬，并享受甲方提供的各种奖励。 2、乙方有权对甲方经营存在的问题提出建议和意见。 （二）乙方的义务 1、遵守甲方的工作制度，服从安排，努力提高职业技能，完成甲方的工作任务。 2、严格履行甲方经营规范要求，提高自身素质，维护甲方良好的公司形象和声誉。 3、严守甲方商业用经营机密。 第七条：合同一经签订，乙方不得无故提出辞职，因事辞职应提前一个月向甲方递交辞职申请，并履行辞职手续，若擅自离职，甲方不退还乙方的岗位保证金并赔偿由此给甲方造成的损失。 第八条：合同的变更、解除和延续及违约责任 1、甲方必须严格遵守合同，如一方违反合同，另一方有权解除合同。 2、经双方协商同意，可变更合同中的内容或解除合同。 3、双方如同意延续合同，双方应自合同期满终止的条款出现之日起办理延续合同手续。 4、因不可抗力之因素造成的不能正常履行合同即可终止合同。 5、合同期内，因一方违约给另一方造成经济损失，违约责任方应承担赔偿责任。 第九条：双方需约定的其它事项 1、乙方在签订合同时须向甲方提供乙方真实的证件（身份证）复本，甲方进行员工档案备存。 2、甲方对乙方进行职业岗位技能培训用给员工提供合理的职业发展规划，乙方须向甲方提供岗位保证金____元。 3、合同期间乙方违反合同或者无故提出辞职，岗位保证金不退，合同期满后甲方退还乙方培养保证金。 第十条：本合同一式两份，双方各执一份。 甲方： 乙方： 日期： 奶茶店私下转让协议 篇10转让方(甲方)：_______________身份证号码：_________________________ 顶让方(乙方)：_______________身份证号码：_________________________ 房东(丙方)：_________________身份证号码：_________________________ 甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于____________街(路)____________号的门面转让给乙方使用，建筑面积为 ____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延______年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金为_______元人民币，甲方剩余租期为_______月，剩余租金_______元由乙方支付给甲方。 三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。 四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。 五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_____________元，(大写：____________________________)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、违约责任 (1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期______天按______元的标准向乙方支付违约金，超过______天乙方有权解除合同; (2)乙方应该按时接收门面，逾期______天按______元的标准向甲方支付违约金，超过______天甲方有权解除合同; (3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。 八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。 九、本合同一式______份，三方各执______份，自三方签字之日起生效。 甲方签字：_______________乙方签字：_______________ 电话：____________________电话：____________________ ________年_______月_______日________年_______月_______日 丙方签字：_______________ 电话：____________________ ________年_______月_______日 |
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