| 标题 | 土地置换合同 |
| 范文 | 土地置换合同（精选9篇） 土地置换合同 篇1甲方： 乙方： 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就双方房地产置换事项达成以下协议： 一、甲乙双方自愿将其所有的房地产与对方交换，并已征得各自共有权人的同意。 二、置换房屋座落 甲方房屋座落于： 及附属间 号; 乙方房屋座落于： 及附属间 号; 三、置换双方房地产基本情况： 甲方 乙方 所有权 证号 共有权 证号 使用性质 房屋结构 总建筑 面积 置换房屋 置换附属面积 间面积 双方已对所要置换的房地产做了充分的了解并愿意置换。 四、双方共同确认： 甲方房地产价值(大写) 元(小写) 元; 乙方房地产价值(大写) 元(小写) 元; 差价(大写) 元(小写) 元，由 方补偿 方。 {提示：请如实填写上述价格。如果申报价格明显低于正常市场价格，将按评估价格计征有关税费。}： 五、双方商定付补偿及交房方法(按下列第 种办理) 1、签订合同时付清补偿款，置换行为经福州市房地产交易登记中心登记并发证后 天内，双方互相腾退房屋，交于对方。 2、房产置换经福州市房地产交易登记中心登记并发证后，付清补偿款，并在 天内双方互相腾退房屋，交于对方。 3、其他交付方式： 六、双方保证上述房地产权属清楚，若发生与上述房地产有关的纠纷及其他问题，概由引起纠纷的一方负责解决，并承担民事责任，因此给对方造成的经济损失，引起纠纷的一方负责赔偿。 七、违约责任：若一方不履约，或因一方原因导致合同不能履行，则必须赔偿另一方因此引起的经济损失。 八、在本合同履行过程中，若发生人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况导致置换无法进行，双方免责，可再行协商另立协议。 九、本合同在履行中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，任何一方可{向福州仲裁委员会申请仲裁｝{向有管辖权的人民法院起诉｝。 十、甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，如实申报成交价格并按规定缴纳办理上述房地产置换手续各自所需缴纳的税费。 十一、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等效力。 十二、本合同经双方签章后生效。 十三、本合同一式肆份，双方各执壹份，福州市房地产交易登记中心贰份。 十四、双方约定的其他事项： 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 土地置换合同 篇2甲方：(拆迁人) 乙方：(被拆迁人) 甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据有关政策规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。 第一条 项目名称、地点 建设项目名称灵璧县新农村建设用地置换项目，建设地点 。 第二条 被拆迁房屋现状 (一)乙方在拆迁范围内有房屋 间，建筑面积 平方米，土地使用面积 平方米。 (二)乙方有常住人口 人，应安置人口 人。 (三)被拆迁房屋的产权属于自有。 第三条 被拆迁房屋补偿 甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿：被拆迁房屋 间，建筑面积 平方米，主房为 结构按每平方米 元作价补偿，偏房为 结构按每平方米 元作价补偿，简易房 结构按每平方米 元作价补偿，其他附属物(树木、猪圈、围墙、厕所等)补偿费用 元，甲方共支付乙方拆迁补偿费 元。本合同签订后，甲方负责支付拆迁补偿总费用的30%，拆迁完毕后，拨付剩余的70%，并办理被拆除房屋产权注销手续。 第四条 乙方在200 年 月 日前应自行拆除完毕。 第五条 乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在200 年 月 日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。 第六条 本合同自双方签字盖章之日起生效。 第七条 本合同一式四份，甲、乙双方各持一份，村民委员会一份，一份报县国土资源行政主管部门备案。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 土地置换合同 篇3甲方(转让人)：_______ 乙方(受让人)：______ 甲乙双方经友好协商，为使双方合理高效利用土地，增加建设项目，甲方拟将其拥有部分土地与乙方所拥有的部分土地无偿置换，自愿达成如下协议，供双方共同遵照执行。 第一条 置换土地基本情况 1、土地座落位置：_**小区西侧，**2住宅小区东侧 2、置换面积：甲方土地123平方米与乙方土地456平方米进行无偿置换(详见土地置换决定书)。 3、土地规划用途：___商住综合___ 4、土地使用期限：____60年__ 5、国有土地使用证号：_*国用(_20xx)第144号，土地证正在办理中__ 第二条 置换方式 1、本合同所述土地置换方式为甲方将其拥有的部分土地与乙方所拥有的部分土地置换，使双方能够合理高效利用其土地。(详见规划局确认的附图) 2、甲方所拥有的土地面积910平方米不变(南北长50米，东西宽17.6米，局部宽20.0米)。南侧自**8号楼向北6米为红线，东侧自规划局给定的红线开始，与乙方4号楼相邻处东西宽为20米，其余处东西宽17.6米。 3、甲方北侧其余土地置换给乙方，**8#楼西墙以西所属甲方的土地置换于乙方;乙方可根据进行整体设计修建，红线由规划局确定。 4、乙方协助甲方办理相关土地规划手续，相关手续费和建设手续费用由双方各自承担。 5、甲方建设的项目须符合规划局批准关于该地块的设计条件和方案规划，容积率必须符合整体住宅2.0容积率。 6、南侧与**8号楼红线距离为6米，由甲方整体考虑设计利用。 第三条 置换土地年限 置换土地后，土地年限以各自年限为准，需要增加的，由双方各自增加，费用由双方各自承担。 第四条 土地置换后的其他约定 甲乙双方在土地置换后的开发建设行为应不得妨碍其相邻小区的交通、业主房屋采光等权益。 本着相互支持，相互合作的原则，甲乙双方土地置换后，甲方开发的住宅由乙方的物业进行管理，住户从乙方小区进出，住户与乙方签订物业管理服务协议，乙方开发的车库或商铺由甲方的物业进行管理，从甲方开发的小区进出，与其签订物业管理服务协议，双方在物价部门规定的价格和服务标准下管理。 第五条 其他 1、本合同未尽事宜及因国家政策调整需做调整的由双方协商作出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 2、因执行本合同发生争议，由双方共同协商解决，协商不成的，向所辖地区人民法院提起诉讼。 第十条 本合同一式贰份，签字之日起生效，双方各执一份。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 土地置换合同 篇4甲方：韦高龙 乙方：项岳杉 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方经协商一致，订立本合同。 一、标的基本情况及用途 1.甲方将其承包的位于仙降镇项岙村1.2亩(土地承包经营权证所登记的面积)土地承包经营权，互换给乙方从事生产经营。 2.乙方将其承包的位于仙降镇项岙村1.2亩(土地承包经营权证所登记的面积)土地承包经营权，互换给甲方从事生产经营。 二、互换期限 双方互换土地承包经营权的期限为土地承包期的剩余期限。土地承包经营权到期后，互换土地承包经营权的期限顺延至新一轮承包期限。 三、补偿标准、方式及时间 对互换土地存在的实际面积(按土地承包经营权证记载的四至界限所丈量的面积)、等级、地类、地上构(附)着等差异，双方约定经济补偿标准、方式及时间为： 乙方一次性补偿给甲方人民币98000元整，于签订本合同当日付清。 四、土地交付方式及时间 1.双方按下列第(1)项方式将互换土地交付给对方： 2.交付时间为： 签订本合同当日 五、权利和义务 1.互换后，双方均取得对方互换地块的承包经营权，对原有土地享有的权利和承担的义务也相应互换。 2.经依法登记获得土地承包经营权证后，有权再流转。 3.依法享有互换后土地的使用权、收益权、自主生产经营权。 4.双方应按照国家法律法规和有关政策规定使用互换的土地。 5.双方应依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。 六、违约责任 1.一方当事人违约，应向对方支付违约金。 2.一方违约给对方造成了损失，应赔偿损失。 3.违约金不足以弥补对方损失的，违约方应在违约金外增加支付赔偿金，以补足对方损失。 4.因不可抗力不能履行合同时，一方当事人应及时通知对方，可根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。 七、争议解决方式 双方发生合同纠纷可协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解。不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向该土地所在地的农村土地承包经营纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。 八、其他条款 1.本合同自双方签字(盖章)后生效。未尽事宜，经双方协商一致后订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 2.双方约定向县级以上地方人民政府：□申请办理变更登记等手续;□不申请办理变更登记等手续。 3.甲方互换给乙方的承包土地，乙方应预留4米宽作为今后甲方建设出入道路。待甲方实际使用时，甲方应负担乙方2米宽土地面积(从甲方另外承包土地面积中补给乙方)，道路建设费用由双方各半负担。 4.本合同一式两份，双方各执一份。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 身份证号： 身份证号： 年 月 日 年 月 日 土地置换合同 篇5甲方(转让人)：_**1房地产开发有限责任公司________ 乙方(受让人)：_**2房地产开发有限责任公司________ 甲乙双方经友好协商，为使双方合理高效利用土地，增加建设项目，甲方拟将其拥有部分土地与乙方所拥有的部分土地无偿置换，自愿达成如下协议，供双方共同遵照执行。 第一条 置换土地基本情况 1、土地座落位置：_**小区西侧，**2住宅小区东侧 2、置换面积：甲方土地123平方米与乙方土地456平方米进行无偿置换(详见土地置换决定书)。 3、土地规划用途：___商住综合___ 4、土地使用期限：____60年__ 5、国有土地使用证号：_*国用(_20xx)第144号，土地证正在办理中__ 第二条 置换方式 1、本合同所述土地置换方式为甲方将其拥有的部分土地与乙方所拥有的部分土地置换，使双方能够合理高效利用其土地。(详见规划局确认的附图) 2、甲方所拥有的土地面积910平方米不变(南北长50米，东西宽17.6米，局部宽20.0米)。南侧自**8号楼向北6米为红线，东侧自规划局给定的红线开始，与乙方4号楼相邻处东西宽为20米，其余处东西宽17.6米。 3、甲方北侧其余土地置换给乙方，**8#楼西墙以西所属甲方的土地置换于乙方;乙方可根据进行整体设计修建，红线由规划局确定。 4、乙方协助甲方办理相关土地规划手续，相关手续费和建设手续费用由双方各自承担。 5、甲方建设的项目须符合规划局批准关于该地块的设计条件和方案规划，容积率必须符合整体住宅2.0容积率。 6、南侧与**8号楼红线距离为6米，由甲方整体考虑设计利用。 第三条 置换土地年限 置换土地后，土地年限以各自年限为准，需要增加的，由双方各自增加，费用由双方各自承担。 第四条 土地置换后的其他约定 甲乙双方在土地置换后的开发建设行为应不得妨碍其相邻小区的交通、业主房屋采光等权益。本着相互支持，相互合作的原则，甲乙双方土地置换后，甲方开发的住宅由乙方的物业进行管理，住户从乙方小区进出，住户与乙方签订物业管理服务协议，乙方开发的车库或商铺由甲方的物业进行管理，从甲方开发的小区进出，与其签订物业管理服务协议，双方在物价部门规定的价格和服务标准下管理。 第五条 其他 1、本合同未尽事宜及因国家政策调整需做调整的由双方协商作出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 2、因执行本合同发生争议，由双方共同协商解决，协商不成的，向所辖地区人民法院提起诉讼。 第十条 本合同一式贰份，签字之日起生效，双方各执一份。 附件：双方签字、盖章的平面图 甲 方： 乙 方： 年 月 日 土地置换合同 篇6甲方(单位或个人名称)：_________ 乙方(单位或个人名称)：_________ 因_________需要，甲、乙双方协商，依据农村土地承包合同和《农村土地承包经营权证书》所取得的土地承包经营权的互换及相关事宜达成如下协议： 一、互换标的 1.甲方调换给乙方的地块面积为_________亩，坐落于_________(地名、面积、等级、四至、土地用途附后)。 2.乙方调换给甲方的地块面积为_________亩，坐落于_________(地名、面积、等级、四至、土地用途附后)。 二、互换土地期限 甲乙双方互换地块的经营期限为_________年，自_________年______月______日起至_________年_____月____日止。 三、互换双方权利义务关系 土地承包经营权的互换不改变土地的用途及承包义务。土地互换后，互换双方均取得对方的互换地块的承包经营权，丧失自己原有的地块的承包经营权。甲乙双方仍然要按照发包时确定的该土地的用途使用土地、履行该地块原来负担的义务，双方享有互换前原承包合同规定的权利。如在互换过程中发生经济补偿事项的，可在本合同中明确约定。 土地互换后，甲乙双方应变更土地承包经营权证书登记，并与发包方签订新的土地承包经营合同。 四、交付方式和时间 互换土地的交付方式为_________或实地一次性全部交付。 交付的时间为_________年_________月_________日。 五、违约责任 1.甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为 _________。 2.如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由甲、乙双方协商，或由农村土地承包纠纷仲裁机构裁定，也可由人民法院判决。 六、争议条款 因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_________种方式解决： 1.提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解; 2.提请_________仲裁委员会仲裁; 3.向有管辖权的人民法院提起诉讼。 七、生效条款 甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经_________乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。 八、其他条款 1.本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 2.本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证、备案单位各执一份。 甲方(盖章)：__________________ 法定代表人(签字)：____________ 住址：__________________________ __________年________月________日 乙方(盖章)：__________________ 法定代表人(签字)：____________ 住址：__________________________ __________年________月________日 签订地点：______________________ 鉴证单位(签章)：______________ __________年________月________日 土地置换合同 篇7甲方： 乙方： 经各方友好协商，本着诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、置换地块概况 1‘甲方一间区域的东北角’扩建区域的西北角围墙外，土地面积为x平方米。其中甲方所拥有的原街坊路的面积为x平方米，属于提防的土地面积为x平方米。 2‘现甲方愿意将一宗于家昂扩建区域东北角’临街龙山路，面积为x平方米的土地与乙方一宗于甲方已建区域的东北角、扩建区域的西北角甲方围墙外，面积为xx平方米的土地；进行等面积置换‘ 3、甲乙双方自愿置换原属于对方的土地’ 二、违约责任 1、协议生效之日起，甲方将逐步把只换回来的土地进行回填，并负责修筑块石挡土墙，保证乙方厂区的安全，但我方砌筑的挡土墙的墙角将被至原围墙以外xx米 2、本协议为双方自愿的原则下签署，协议签订之日生效，协议生效之日起，甲方扩建区域哦那个被叫、临街龙山路，面积为x平方米的土地归乙方所有。乙方位于甲方已建区域的东北角、扩建区域的西北角围墙外，面积为x平方米的土地归甲方所有，双方以后均互不干涉土地使用情况。 三、其他 1、在土地置换过程中，甲方承担土地契约税和交易费用 2、甲乙双方的土地置换应以法律、法规、和规定办理有关手续 3、本协议未尽事宜，须经各方协议上解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力 4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决 5、本协议经各方代表签字盖章后生效 6、本协议一式五份，甲乙双方各执两份，公正单位执一分 甲方（盖章）： 代表： 乙方（盖章） 代表： 公正单位（盖章）： 代表： 年月日 土地置换合同 篇8甲方：______(______镇______村______组村民)身份证号码：___ 乙方：______(______镇______村______组村民)身份证号码：___ 为了顺利推进______镇______村______大桥北桥头道路的建设，连通那______桥两边道路，方便广大群众的出入，促进当地的经济发展以及造福子孙后代。经甲乙双方协商，本着自愿、平等、诚实信用原则，就土地置换事宜达成协议如下： 一、置换土地概况 甲方地块：位于，面积 亩。东至___________;西至;南至_________________ ;北至____________。 乙方地块：位于____________，面积_____________亩。东至__________;西至_________;南至________;北至_____________。 甲乙双方自愿等面积永久置换原属于对方的土地。 乙方置入的土地用于接______村______大桥北桥头道路建设用地。 二、违约责任 本协议为甲乙双方在自愿的原则下签署，协议签订之日生效，协议生效之日起，双方将土地交付对方使用，并且双方以后均互不干涉土地使用情况。 本协议在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成时，可向人民法院起诉。三、本协议一式叁份，甲乙双方各执一份，坡稔村委员会存一份。 甲方 ：___________ 乙方： ___________ ____ 年 _____ 月 _____ 日 土地置换合同 篇9甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 因受汶川特大地震影响，敬老院(以下简称旧敬老院)房屋遭受损坏。为了灾后重建，异地重建敬老院(以下简称新敬老院)。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他法律、行政法规、地方性法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，经甲乙双方协商，土地置换事宜达成如下条款，供双方共同遵守执行。 一、甲方用旧敬老院土地置换新敬老院土地。置换后旧敬老院和新敬老院土地的所有权归政府所有，新敬老院由政府管理使用，乙方取得旧敬老院土地使用权，土地性质不变，仍为 土地。 二、置换土地情况。旧敬老院位于 ，面积 ，土地四至界限：东至 ;南至 ;西至 ;北至 。新敬老院面积 ，土地四至界限：东至 ;南至 ：西至 ：北至 。 三、本协议签订之日起，甲方将旧敬老院交由乙方管理使用，乙方具有对旧敬老院的地上建筑物的使用权，乙方应做好旧敬老院现有房屋等资产的维修和日常经营使用。 四、本协议签订之日起，乙方在使用旧敬老院中所产生的一切费用、安全责任由乙方自行承担和解决。 五、违约责任。本协议为双方自愿的原则下签署，协议签订之日生效，协议生效之日起，乙方擅自处理了旧敬老院的树木将承担经济赔偿责任。 六、本协议未尽事宜，须经各方协议上解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲乙双方因执行本协议而产生的或与本协议有关的一切争议，由双方友好协商解决。协商无效时，提请法院裁决。 七、本协议经各方代表签字盖章后生效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 |
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