| 标题 | 果园承包管理合同 |
| 范文 | 果园承包管理合同（精选3篇） 果园承包管理合同 篇1甲方：下河西村委会 乙方：承包方村民 经村民代表大会讨论通过，通过公开招投标，甲方将村集体所有权的果园承包给乙方，具体协商事项如下： 第一条 承包地块及权利：甲方将坐落在的果园承包给乙方，甲方对果园、果树享有所有权及经营指导权。果园管理、修剪出现伤亡事故与甲方无关。未经村里同意，对承包果园不得私自变更用途。如变更，甲方有权随时解除合同。 乙方对果园、果树享有经营、管理、收益权，但没有出租、转包、抵押权，果园范围以外不属于承包范围，归村集体所有。乙方不得随意砍伐树木，承包后必须把所有承包范围内的空地缺树补齐，保证承包时的果树株数，果园周边的开荒地必须栽树，对移栽、嫁接的果树，合同期满后无偿收归集体。 第二条 承包期限及交款：承包期为六年，即从 起至 20_年十二月三十日止。每一年承包金为元，六年承包金一次性交清，共计交款元，签订合同时一次性交清。 第三条质押金：为保证合同的严格执行，乙方向甲方交质押金1000元，合同期满后无乱砍树木，做到对果树适时管理、补栽，经检查果树符合管理要求的将押金全额退给乙方。 第四条果园管理要求：乙方承包期内，必须逐年搞扩压改，不得为短期效益进行掠夺性生产，如遇旱灾、虫灾、火灾、修路、割道费用及损失由乙方承担。如遇政府征占、上项目、修路、国家集体、企事业征占合同就此终止，不属于甲方违约，占用时的果树评估树款及土地补偿款归村集体所有，退还剩余年的承包金，并加银行存款利息。 第五条违约责任：因合同以外情况甲方违约，甲方按乙方所剩承包期的承包金两倍付给乙方，质押金退回。乙方违约，甲方有权解除此合同并收回乙方所承包的果园，转包他人，承包金、质押金不退。 第六条 此合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。 第七条 此合同期满后在同等条件下，乙方有优先承包权。 第八条 本合同自签字之日起生效。 合同签订人 甲方：下河西村委会 乙方： 20_年二月 日 果园承包管理合同 篇2管理单位：____________________(以下简称甲方) 业主：________________________(以下简称乙方) 为规范_______的经营和管理活动，维护市场内的交易秩序，保护市场管理者、业主、经营者三方的合法权益，根据《____________省商品交易市场条例》及相关法律法规规定，经甲乙双方协商一致同意订立以下条款共同遵守： 一、甲方的经营管理职责： 依法办理市场名称登记; 按政府规定的最低要求配置商业用房及基础配套设施，建设市场，设置摊位，实行划行归市经营; 成立市场物业管理服务机构，开展物业管理服务，实行规范化管理;负责场内的治安、环境、卫生的管理工作，保证场内通道畅通，场内外周边环境整洁;提供良好的经商环境; 在市场内设立消费投诉点，配合消费者协会和有关部门调解消费纠纷; 依法设立食品质量安全检测机构，制订检测制度，落实专职检测人员，开展食品安全检测; 在各交易区设置符合规定数量要求的法定、合格的复检计量器具;设立公平秤，督促经营者公平交易; 接受行政管理部门监督，协助有关部门制止场内经营者制售假冒伪劣商品及其他扰乱市场经营秩序的行为; 开展有关法律法规的宣传，组织经营户开展文明经商活动;开展不良行为信用记录和“星级摊位”、“信用商号”的.推荐评定工作; 制定不同交易区的管理制度，制止场内占道、搭建、扩摊行为或者流动经营行为;制止在市场规划区范围内的场外经营行为;定月定期按规定收取物业管理费，不多收、不乱收; 积极协助有关行政管理部门查处市场内的违法行为，不隐瞒真实情况或者向当事人通风报信，不以各种借口拒绝或者阻挠行政管理部门执法检查。 二、乙方在市场内经营活动中的义务 依法经营，遵守甲方制定的农贸城的各项经营管理制度，服从安排，划行归市，在指定地点、按经营范围经营。自觉维护市场秩序，按时按标准交纳各项费用，依法纳税，守法经营。 业主自行出租的商铺，应同时要求承租者与甲方签订“__________经营管理合同”。 在经营场所的显著位置悬挂营业执照、税务登记证及其他许可证，证、照齐全，不出租、出借营业执照。 不销售不符合保障人体健康、人身和财产安全的国家、行业、地方标准的商品以及掺杂、掺假、以假充真、以次充好、过期、失效、变质及国家明令淘汰的商品。 不销售假冒他人注册商标的商品以及伪造、冒用商品产地、企业名称、地址的商品，不销售伪造、冒用认证标志、质量标志的商品。 不销售未经检疫检验或检疫检验不合格的商品。 不销售赃物、毒品、淫秽物品和其他非法出版物。 不欺行霸市、垄断货源、囤积居奇、哄抬物价或者串通操纵商品价格。 不使用不合格、不规范的计量器具，不短斤少两。 商品明码标价，不弄虚作假，以虚假广告、说明、标准、样品、演示等方式欺骗或误导他人。 按照商品准入制度索要并保存进货原始发票及有关证件、证书、单据，建立进货台帐。 销售与人体健康、人身安全密切相关的商品要向供货方索取有效的生产许可证、卫生许可证、产品质量检测合格报告等有关资料。 服从市场管理人员的管理，不设店外店、摊外摊。 自觉做好责任区卫生清洁工作，不乱倒乱扔垃圾，乱贴乱画、随地大小便，爱护绿化和公共设施。 按规定停放车辆，场内车辆时速不超过5公里，不鸣号。 做好防火、防盗、用电安全工作。不在市场内酗酒闹事、赌博、聚众斗殴、寻衅滋事，不扰乱正常秩序。 不做有损市场形象的行为和法律、法规禁止的其他行为。 三、违约责任 甲乙双方所订立的以上条款，如有一方违约，可要求有关行政管理部门依法履行监督管理职责。 甲乙双方也可对照条款协商解决。 若乙方违反本合同有关规定，乙方应向甲方承担违约责任，具体的违约责任按照有关管理规定执行。 乙方未按规定交纳有关费用的，乙方应按照欠交费用每日千分之五向甲方支付滞纳金。甲方可在农贸城区域内公布欠费情况，并注明欠交费用的摊号或房号进行催讨或向人民法院起诉，并由乙方承担甲方因催讨而发生的律师费用和其它费用。 甲方如违约按照有关规定执行。 四、附则 本合同的条款如与法律、法规、政策相抵触的，以法律、法规、政策执行。 本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，报____市工商行政管理局一份。 甲方：________________________ 乙方：________________________ ________年________月________日 果园承包管理合同 篇3发包方（甲方）：_________ 法定代表人：_________ 承包方（乙方）：_________ 甲乙双方根据我国《合同法》及有关规定，就果园承包经营一事，经充分协商，特签订本合同，供双方共同遵守。 一、承包果园开发的地点及面积 1、地点：_________ 2、面积：_________ 3、用途：乙方可开发做养殖场和种植场。 二、承包期限 承包果园期限为__________________年，自__________________年____________月____________日起至__________________年____________月____________日止。 三、承包金额及付款日期 1、两处果园处的承包金每年每亩均为人民币___________________________元。 2、付款日期：承包金每三年结付一次，承包金在签订合同之日后15个工作日付清；第一年承包金在本合同签订之日全部付清。 3、双方同意：本合同签订之日乙方向甲方交纳定金人民币________________________元，合同最后一年充抵承包金。 四、双方的权利义务 1、本合同签订后，甲方应按时将本合同项下的果园及山地交给乙方自行经营。 2、承包期内，甲方有权监督乙方执行本合同规定的乙方义务，但不得干涉乙方的自主经营权。 3、承包期内，未经甲方同意，乙方不得对其承包经营的农作物和山地部分或全部转包给第三者经营。 4、承包期内，本合同项下之果园发生土地权属争议，由甲方出面负责调解处理。 5、承包期内，经营过程中应缴纳的各种税费，均由乙方负责。 五、期限届满 1、合同期满，乙方承包的果园及所开发的养殖场要保持原且承包地域内的一切果树、作物、房屋及养殖场无偿归甲方所有，不得另计残值；且每亩果园的优质荔枝树或优质龙眼树不得少于10棵，每棵荔枝树和龙眼树的冠面直径要有4米以上，如每径每少1米则罚款人民币_____________________元，由此类推。 2、合同期满，乙方如有续约要求，届时另订新约；同等条乙方享有优先权。 六、违约责任 1、承包期内，若乙方中途退出经营或擅自将其承包经营的果园承包给第三者的，或乙方不经甲方同意，不按合同规定的时间缴交承包金的，除应如数补交外，还应支付月息10厘的利息给甲方，如逾期三个月不交的，则甲方有权单方终止合同，乙方所投入资金和和所缴交的定金不予退回，且承包地域内的一切财产无偿归甲方所有，并赔偿人民币__________________万元给甲方。 2、承包期内，若甲方违约中途收回发包的果园，赔偿因违约而造成乙方的一切实际损失，同时向乙方赔偿人民币_____________________万元。 七、双方约定的其他事项 1、承包期内，如遇不可抗力的自然灾害，致使本合同不能履行或者部分不能履行的，届时双方将根据实际情况协商解决；据实减少乙方的`承包金或者延期履行，变更直至解除合同。 2、承包期内，如中途遇国家政策变动，不允许承包的，即按国家政策规定的处理；如中途因国家或集体确需征用本合同项下果园、果园或养殖场的，双方均应服从，其土地补偿费归甲方所有，清苗补偿费，附着物补偿费及养殖场的补偿费归乙方所有。 八、争议的解决方式 合同期内，凡执行本合同发生或与本合同有关的任何争议，由争议双方协商解决，若协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。 九、附则 1、合同期内，如甲方法定代表人的变更不影响本合同的效力和正确执行。 2、本合同未尽事宜，双方可随时补充之，其补充条款与本合同具有同等法律效力。 3、本合同自双方代表签名、甲方单位盖章及见证机关见证后生效。 4、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，法律见证机关存一份，均具同等法律效力。 甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：___________________ 甲方代表签名：_______________乙方代表签名：___________________ 地址：_______________________地址：___________________________ 电话：_______________________电话：___________________________ 传真：_______________________传真：___________________________ 日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日 |
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