| 标题 | 钻孔桩租赁合同 |
| 范文 | 钻孔桩租赁合同（通用3篇） 钻孔桩租赁合同 篇1承租方：______________ 出租方：______________ 根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规，按照广珠铁路标工程具体情况，经双方协商一致，签订本机械租赁合同，双方共同遵照执行。 、合同主要内容 1.1甲方租用乙方钻孔桩机械设备用于工程施工，施工内容包括钻孔桩工程施工。 1.2租用的机械设备名称、规格、数量见附表一《机械租赁设备一览表》要求乙方的设备状况良好。 1.3机械租赁时间：________年______月________日至______年______月________日。 、机械租赁费单价 2.1机械租赁费单价按附表二《机械设备租赁费用单价汇总表》约定的单价计算。其中台班单价已综合包括了机械设备台班作业所需的全部费用，单价不作任何调整。 2.2租赁机械台班费的计价均按八小时为一台班计算，不足八小时按比例折合相应台班数。 2.3机械进出场费均由乙方承担 2.4机械施工所用油脂、燃料及机械自身维修费用由乙方负责，如果需甲方供应时，所用甲方供应材料以甲方采购价格供应乙方。 、甲方责任 3.1负责对本工程施工作业的质量、安全、技术、作业进度进行全方位管理、控制。 3.2甲方应配备责任心强，熟悉技术和管理的机械领工员指挥调配乙方的机械设备。 3.3甲方在乙方进场前必须对乙方按规定进行技术交底，确定该工程的安全、质量措施和工程技术标准。 3.4依作业进度及时组织测量、检验和交桩，并提供相应的作业指导书、技术交底等技术资料。 3.5负责作好施工组织和协调工作，确保施工顺利进行，减少误工、待窝工，降低机械使用成本。 3.7对本工程的施工作业质量、安全、技术、作业进度进行全方面的管理控制。 3.8应严格按照安全操作规程指挥调配作业机械，杜绝违章作业。 3.9按本合同约定及时办理机械租费结算手续。 、乙方责任 4.1乙方必须严格按照甲方提供的施工图纸、技术交底、作业指导书、施工范围及验收标准进行施工。 4.2乙方应按甲方要求的时间及时组织机械设备进场作业，并保证所出租的设备状态良好，满足施工作业要求。乙方应自觉接受甲方对施工作业质量、安全、进度的监督和管理，确保作业质量和进度。 4.3乙方必须选派具备相应资质的机械操作人员操作、维修人员，机械操作、维修人员必须年满18岁，身体健康，胜任施工机械岗位工作，否则甲方有权要求乙方调换人员。 4.4乙方应按国家和当地政府的有关规定，及时办理机械操作人员、维修人员和机械设备的相关手续，确保设备手续齐全，人员持证上岗。 4.5乙方必须保持施工作业人员及施工机械设备的相对稳定，保证机械设备的完好率，机械及操作人员调动更换时，必须经甲方同意。 4.6乙方机械设备的进出场、燃油、水、电、配件、润滑油脂及维修费用均由乙方负责，维修期间乙方应保证施工任务的正常进行。所出租设备的保管工作由乙方全权负责，如发生设备或附件丢失由乙方自负。 4.7按规定提报机械租赁费结算资料，办理结算和拨付。 4.8负责为机械操作人员、维修人员交纳国家及地方政府规定应缴纳的各种税费，并及时支付劳务人员费用。 4.9因乙方责任造成建设单位或地方政府对甲方的罚款或其他处罚，甲方将对乙方处以两倍以上的罚款或其他处罚，甲方完成的乙方作业范围内的工程，费用在乙方机械租赁费中扣除。 、安全施工 5.1在施工中，乙方应遵守国家、行业安全生产法规。 5.2乙方必须对参加施工作业人员进行专业安全教育，作业中发生人员责任伤亡事故，按国家有关规定认真组织调查、处理并承担经济损失。 、机械租赁费的结算 6.1机械租赁费按照季、年度及末次分阶段计价，每季末前、年末按附表二《机械设备租赁费用单价汇总表》约定的台班单价和附表三《租赁机械设备完成台班数量签认表》经双方现场签认完成的机械台帐数量进行结算。 6.2《机械设备租赁费用单价汇总表》和《租赁机械设备完成台班数量签认表》必须经甲乙双方确认，并加盖甲乙双方公章后方可作为机械租赁费结算依据。 6.3机械租赁费按季、年度及末次结算和拨付，乙方在机械租赁费待甲方有关部门确认、审核和领导签批盖章后，作为甲方拨款的依据。 、环境和文物保护 7.1乙方应在施工作业中采取有效的防范措施，保护施工作业现场环境，避免和减少由于施工方法不当引起的对环境的污染和破坏。一旦发生，其后果由乙方负责，并承担相应费用。 7.2在施工作业中发现文物或有考古、地质研究价值的物品时，乙方应采取有效防护措施，并立即通知甲方。甲方在收到通知后应及时与建设单位及有关管理部门协商处理。 8违约责任 8.1甲方按合同要求应及时拨付机械租赁费。因甲方无故拖延拨付机械租赁费造成的工期、费用损失，由甲方承担。 8.2乙方不能按合同规定的工期、质量、安全要求组织施工，并给甲方造成不良影响，甲方有权调整乙方的施工作业任务。乙方不履行合同时，甲方有权解除合同，由此造成的经济损失由乙方承担。 8.3因一方原因使合同无法履行，另一方有权书面通知对方解除合同。合同解除后，双方应对已完工程进行盘点，并据此进行末次结算。 9争议解决 9.1合同在履行过程中发生争议时双方应本着公平、合理的原则，及时协商处理。协商不成时，由双方约定的仲裁机构裁定或通过诉讼解决。 10合同生效与终止 10.1本合同自甲、乙双方签章之日起生效，工完帐清后自动失效。 甲方：________________ 乙方：________________ 签订日期:________ 账号：________________ 钻孔桩租赁合同 篇2合同双方: 出租方:_________，以下简称甲方 承租人:_________，以下简称乙方 根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将拥有______________________________________________________________________________________ 第二条租赁期限 租赁期限为______________________________________________________________。 有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋: 1、擅自转租、转租、转让、出借、与他人合资、入股或互换； 2、利用出租屋进行非法活动，损害公共利益的； 3、拖欠租金数月或空置数月者。 合同期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方有优先租赁权。租赁合同到期终止时，如乙方确实无法找到该房屋，可与甲方协商适当延长租赁期限。 第三条租金及租金支付期限、税费及税费支付方式 甲乙双方约定每月租金________。甲方收取租金时，必须出具县级以上税务机关或财政部门监管的租金收取凭证。没有合法的收租凭证，乙方可以拒付。 甲乙双方应按规定的税率和标准缴纳房产税，缴纳方式按下列第种方式执行: 1、有关税法和镇法正(90)34号文件规定，比例由甲乙双方分别承担； 2、双方同意。 第四条租赁期内房屋的修缮和装修 修缮房屋是甲方的义务。甲方应定期对租赁物及其设备进行检查，并及时维修，确保不漏水、不进水、三通(室内供水、排水、照明)和门窗完好，以保证乙方安全正常使用、 修复范围和标准按城建(87)13号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 以下: 1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工； 2、在甲方承诺的维修范围和项目内，乙方应预付维修费用并组织施工。完工后，维修费用应通过正式发票从乙方应付租金中扣除。 3、乙方负责维修； 4、双方同意。 乙方因使用需要，可在不影响房屋结构的情况下，对租赁房屋进行装修，但其规模、范围、工艺和材料应经甲方批准后方可施工。双方同意租赁期满后处理装饰工料费及所有权问题: 工料费由________； 所有权属于________。 第五条租赁双方的变更 1、如果甲方按照法定程序将该物业的所有权转让给第三方，本合同对新的业主继续有效，无需另行约定； 2、甲方应在出售房屋前三个月书面通知乙方。同等条件下，乙方有优先购买权； 3、乙方需要与第三方交换场地时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。 第六条违约责任 1、如甲方未按本合同第一条、第二条约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方应承担赔偿责任。 2、如果租赁一方未能履行第四条约定的相关条款，违约方应负责赔偿另一方。 3、乙方未支付租金的，应按日支付逾期租金，并按租金的____%向甲方支付违约金。 4、如果甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒绝支付。 5、乙方擅自将租赁物转让给他人使用的，甲方有权责令其停止转让，解除租赁合同。同时，乙方应按约定租金的____%向甲方支付日违约金。 6、本合同期满后，乙方未经甲方同意继续使用租赁房屋，甲方按约定租金的'____%向甲方按天支付违约金后，仍有权对合同终止提出申诉。 上述违约的经济索赔应在本合同项下签证机关的监督下进行。 第七条豁免条件 1、如因不可抗力造成房屋损坏或乙方损失，甲乙双方不承担任何责任。 2、甲乙双方对因市政建设导致的租赁房屋拆迁或重建造成的损失不承担责任。 因上述原因解除合同的，按照实际使用时间计算租金，多退少付。 第八条争议解决方式 因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋租赁管理机构申请调解。调解不成的，可以向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。 第九条其他约定事项 第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商并签订补充协议。本补充协议经市房屋租赁管理机关批准并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。 本合同一式四份，其中正本两份，甲乙双方各执一份。2份，送市房管局、工商局备案。 出租人:(盖章) 承租人:(盖章) 法定代表人:(签名) 法定代表人:(签名) 授权代理人:(签名) 授权代理人:(签名) 地址: 开户银行: 开户银行: 账号:账号: 电话:电话: 签署地点: 签署时间: 合同有效期: 钻孔桩租赁合同 篇3甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日 出租方：工业区管委会(以下简称甲方) 承租方：企业(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权力责任义务关系，经甲乙双方平等、友好协商，签订本合同。 第一条房屋情况 1、宿舍楼坐落于路工业区。 2、宿舍提供水、电、采暖等基础设施。 3、乙方租赁期限为年，共间，房间号为. 第二条租金及其交纳办法 1、每间房月租金为人民币元。租房时应交纳押金元。签订合同之日起5日内交齐。 2、上交租金方式：(1)按季交纳(2)按年交纳 第三条双方责任和义务 1、有入住意向的职工，由企业负责带领办理入住手续。办理入住手续须携带职工身份证、一寸免冠照片、企业公章等相关材料到管委会办理。 2、房屋用途为企业员工生活居住，每间不得超过6人居住。关于宿舍内外的环境卫生、安全问题及维修养护的约定，见职工宿舍楼管理制度。 3、乙方不得损坏房屋及其设施设备。因乙方使用不善或人为原因造成房屋 及其相关设施设备的损坏而发生的维修费用，由乙方承担。 4、乙方不得改变房屋的内部结构和装修或设臵对房屋结构影响的设备，若违反规定，由乙方对造成的损失负责，并且乙方应按原状恢复或向甲方支付恢复工程所需费用。 5、租赁期间，对于房屋安全、防火、保卫等方面工作，乙方应当执行国家及当地有关部门的规定，并承担相应的责任，服从甲方的监督检查。 6、租赁期间，乙方入住人员由乙方自行负责内部管理，必要时需要甲方的协助管理。 7、乙方租赁宿舍产生的水电费、采暖费以及清洁费按实际用量及职工宿舍相关收费标准，由乙方每月按时交纳。(具体参见职工宿舍管理制度。) 8、租赁期间，如发生政府有关部门征收本合同未列项目但与使用该房屋有关的费用，由甲乙双方分别承担各自应当支付的部分。 9、乙方必须遵守《职工宿舍楼管理制度》及其他相关规定。 第四条合同的变更、解除和终止 1、租期满本合同自行终止，乙方须将房屋退还给甲方。如乙方需续租，则须于期满前60天内向甲方书面提出，甲方在收到乙方续租申请后10天内书面回复乙方，如同意续租，双方续签租赁合同;如乙方逾期不搬迁，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。 2、租赁期内，任何一方提出终止合同，需提前30天书面通知对方，经双方协商并签订终止协议书。在终止协议书签订以前，本合同仍然有效。 3、租赁期内，如因政府行为、不可抗力等因素，双方无条件解除合同。 4、租赁期内，乙方职工有下列情形之一的，甲方可提前终止合同并收回房屋，造成甲方损失的，由乙方负责赔偿： (1)擅自转租、转让或转借的; (2)未经甲方同意，擅自拆改承租房屋结构及其设施设备的; (3)拖欠房屋租金和水、电费;拖欠三个月以上的，甲方有权终止合同，双方因此造成的损失，由乙方负责。 (4)利用承租房屋从事违法活动的;(5)故意损坏承租房屋及设施设备的。 5、有下列情形之一的，乙方有权提前终止合同，造成乙方损失的，由甲方负责赔偿： (1)提供的房屋不能正常使用; (2)未履行合同的其他约定，影响乙方正常使用; (3)未按合同约定期限交付房屋提供乙方使用。 第五条违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按合同执行剩余时间租金总价的50%向对方交纳违约金。乙方逾期未交付租金的，甲方每日 按每月租金的0.5%向乙方加收滞纳金。 第六条因不可抗力原因导致租赁房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第七条本合同未尽事项，由双方另行约定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以本合同为准。第九条本合同和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策制定补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第八条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不一致的，向当地法院起诉。 第九条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，直至合同期满自行失效。 附：《职工宿舍楼管理制度》 甲方(盖章)乙方(盖章) 工业区管委会代表人： _____年___月___日_____年___月___日 |
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