标题 | 住宅租赁合同集锦 |
范文 | 住宅租赁合同集锦(通用30篇) 住宅租赁合同集锦 篇1出租方:__________以下简称甲方 承租方:__________以下简称乙方 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条 出租房屋基本情况 甲方房屋 (以下简称出租房屋) ,坐落于西安市_______区_________小区____号楼_____层____室,房屋结构为_______________,建筑面积______平方米,使用面积______平方米,甲方将该房屋出租给乙方作______使用。 第二条 租赁期限 租赁期限为______年,自____年____月____日甲方将房屋交付乙方使用起至____年____月____日止。 第三条 租金、交纳期限和交纳方式 1.甲乙双方议定出租房屋租金为每月人民币(大写)__________元整; 2.租金采用押一付六的方式,由乙方以现金支付; 3. 乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金人民币(大写)____________元整(其中保证金1500元)。先付后用,以后租金按每半年结算一次,支付应在付款期末前__天支付。 第四条 房屋交付期限 甲方应于本合同生效之日起____日内,将出租房屋交付给乙方。 第五条 甲方对房屋产权的承诺 1.甲方保证出租房屋没有产权纠纷;房屋出租后,如因房屋产权纠纷、按揭、抵押债务等事项给乙方造成经济损失的,由甲方承担全部责任,负责赔偿; 2.乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。 第六条 相关费用 1.租赁期间,水电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费、有线电视费、网络使用费以及其它由乙方居住而产生的费用,由乙方及时按照物业的有关要求负担; 2. 甲方已交付的物业费等费用________元整,由乙方在合同生效之日起一次性支付; 3.租赁结束时,乙方如有欠费,必须交清欠费。如不缴清欠费,则由甲方从保证金中直接扣除。 第七条 出租房屋修缮和使用 1.甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,以保障乙方安全正常使用。 2.甲方对出租房屋及其附着设施的修缮须提通知乙方,乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出出租房屋维修请求后,甲方应及时提供维修服务,但对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务; 3.乙方应合理使用出租房屋及其附属设施。因乙方管理使用不当造成房屋及其附属设施的损失和维修费用,由乙方承担并负责赔偿甲方损失。 4.乙方发现设备故障应及时通知甲方,乙方因疏忽未及时发现设备故障或发现故障未及时通知甲方修缮,由此导致的各种损失,由乙方自行承担。 5.在承租期间,未经甲方同意,乙方不得改变出租房屋结构及其用途。装修或添加对房屋结构有影响的设备,须事先征得甲方的书面同意。 6.租赁期满,乙方应保证房屋及配套设施的完好无损,由于乙方原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。乙方交还房屋时,还应保证房屋的干净整洁。 第八条 出租房屋的转让与转租 1.租赁期间,如甲方转让房屋所有权,须在____个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方享有优先购买权。 2.租赁期间,甲方如将房产所有权转让给第三人,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 3.未经甲方书面同意,乙方不得转租、转借出租房屋。 4.合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。 第九条 合同的变更、解除和终止 1.租赁期间,甲乙双方可以协商变更或解除本合同。 2.有下列情形之一,甲方有权解除本合同并提前____日书面通知乙方,收回出租房屋: (1)乙方不交付或者不按约定交付租金达____个月以上; (2)乙方所欠各项费用达(大写)________元以上; (3)未经甲方同意及有关部门批准,乙方擅自改变出租房屋用途的; (4)乙方违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的; (5)未经甲方书面同意,乙方将出租房屋转租给第三人的; (6)乙方在出租房屋进行违法活动的。 3.有下列情形之一,乙方有权解除本合同并提前____日书面通知甲方: (1)甲方迟延交付出租房屋达____日以上; (2)甲方违反本合同约定,不承担维修责任,使乙方无法继续使用出租房屋的; 4.租赁期满或合同解除,乙方必须按期搬出自有物件,将出租房屋退还甲方。搬迁后_____日内房屋如仍有余物,视为乙方放弃余物所有权,由甲方处理。如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的'损失,必要时甲方可申请强制执行。 5.租赁期满时,本合同即终止。如乙方要求继续租赁,应于合同到期日前____月内书面向甲方提出,甲方在收到乙方通知后____日内作出书面答复,如同意继续出租,则续签租赁合同。 住宅租赁合同集锦 篇2出租方(以下简称甲方): 承租人(以下简称乙方): 经友好协商,本着互惠互利的原则,双方达成如下租赁条款: 一、甲方停车位:地下停车场的停车位; 二.乙方车辆型号: 车辆型号、车牌号码、车主姓名、车辆颜色备注 三.租赁方式: 1.甲方将地下停车位出租给乙方.. 2.双方同意租金为人民币/月(大写:),甲方有权根据政府部门指导价或规定的收费标准调整收费。 3.甲方为乙方提供一张金家智能卡,用于乙方停车和住宅智能系统接入。号码为:,押金为人民币元/张(合同终止后将退还凭证),工作费用为人民币元/张。 4.付款方式:乙方必须在每月25日前支付下月租金,逾期视为自动放弃租用车位。管理处有权自动暂停智能卡功能,禁止乙方车辆进入。 四.甲方的权利和义务: 1.甲方有权根据法律法规对小区内的交通和车辆进行管理,并制定停车场车辆管理规定。 2.甲方有权禁止任何高度超过2米的车辆、漏油或漏水的车辆进入停车场。 3.甲方有权在不事先通知或警告的情况下锁定/拖走乙方的非法车辆,由此产生的费用和后果由乙方负责。 4.甲方应安排堆场管理人员24小时值班,进行智能监控和管理。 5.甲方有责任保持停车场的消防设施和清洁状况良好。 动词(verb的缩写)乙方的权利和义务: 1.签订租赁协议时,必须出示金家智能卡,并提供车主身份证明和车辆行驶证。 2.乙方必须购买所有车辆保险并锁车。贵重物品和车辆通行证不得放在车内。否则,甲方不对车辆(包括其内容)的`损失和意外损坏承担任何赔偿责任。 3.乙方办理租赁停车月票后,车辆在当月享有无限次进出停车场的权利。 4.乙方必须将车辆停放在指定的停车位边界内,否则由此造成的一切责任和后果由乙方承担.. 5.如果乙方租用的指定停车位被其他车辆占用,乙方有权要求甲方协助疏散,甲方应尽可能予以配合。 6.乙方必须遵守出入证的专车制度,严禁超期出借、调换或使用。 7.乙方不得将停车位用于其他用途(如装卸或堆放物品、维修车辆等)。). 8.乙方应自觉爱护停车场的公共设施和卫生。 9.乙方应自觉按时缴纳车位租金。 不及物动词本协议一式两份,双方各执一份,自签字之日起生效。本合同未尽事宜,双方可另行协商。 出租方(甲方): 承租方(乙方): 代表: 单元住宅: 关联电话: 关联电话: 住宅租赁合同集锦 篇3出租方(以下简称甲方):_______________身份证:____________________________ 承租方(以下简称乙方):_______________身份证:____________________________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜,订立本合同。 第一条房屋基本情况 该房屋坐落于本市▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁。该房屋为:楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫▁▁厨,建筑面积▁▁▁平方米,使用面积▁▁▁▁平方米,装修状况▁▁▁▁,其他条件为▁▁▁▁▁▁▁,该房屋(□已/□未)设定抵押。 第二条房屋权属状况 该房屋权属状况为第______种: (一)甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为:▁▁▁▁▁。 (二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为:▁▁▁▁。 第三条房屋用途 该房屋用途为:▁▁▁▁▁。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。 第四条交验身份 (一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。 (二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。 第五条房屋改善 (一)甲方应在本合同签订后▁▁日内对该房屋做如下改善:▁▁▁▁▁▁▁,改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。 (二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,双方也可另行书面约定。 第六条租赁期限 (一)租赁期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日,共计▁▁年▁▁个月。 (二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前▁▁▁日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的.,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前▁▁▁日(□书面/□口头)通知对方。 第七条租金 (一)租金标准:▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年),总计:▁▁▁▁元(大写:▁▁▁▁▁▁元)。 (二)租金支付时间及方式:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 (三)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的,乙方应在_________________银行开立帐户,通过该帐户支付租金,房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到___________________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交____________________银行。) (四)甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证。 第八条房屋租赁保证金 (一)甲方交付该房屋时,乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为:____________元(大写:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。 (二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。 甲方(签章):________________乙方(签章):________________ 联系电话:____________________联系电话:______________________ ___________年_______月________日___________年_______月________日 住宅租赁合同集锦 篇4甲方:_______________ 乙方:_______________ 甲乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下: 一、租赁地点及设施: 1、租赁地址: 2、室内附属设施: 二、租赁期限及约定: 1、租赁期限:_____年,自_____至_____止。 2、租金:租金每月_____元人民币(大写:_____)。 3、付款方式:按_____支付,每月5号前支付当月租金;另付押金_____元人民币(大写:_____);租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。 4、租赁期间的水、电、煤气、电话、宽带、物业等费用均由乙方支付。 三、双方权利与义务: 1、租赁期内,甲方必须确保乙方的'正常居住。 2、乙方须按时交纳房租,若无故拖欠房租,甲方有权终止合同,甲方的损失可从乙方押金中扣除。 3、乙方若拖欠水电、煤气、电话、宽带、物业等需乙方支付的费用,甲方可替乙方支付,费用从乙方押金中扣除,且此时甲方有权利终止合同。 4、租赁期间,甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,需提前一个月通知对方,协商后解除本协议。 5、乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给与甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给与修复。 四、其他:(入住时的水电表数等) 五、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字后即可生效。 甲方:________________乙方:________________ 日期:________________日期:________________ 住宅租赁合同集锦 篇5出租方(以下简称甲方):___________ 承租方(以下简称乙方):___________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,经甲、乙双方协商一致,就甲方出租租给乙方作居室的相关事宜达成协议如下: 一、室内设施及家具、家用电器 1、设施:水电、水阀齐全,并安装到位,门窗完好无损,排水管道畅通。 2、室内家具:写字台两个,沙发一套,茶几一个。 3、家用电器:电热水器一个,洗衣机一台,消毒柜一台,冰箱一台,电视两台。 4、以上设施、家具、家电均完好,乙方爱惜使用,如有损坏乙方承担修复和赔偿责任。 二、租用期限及相关约定: 1、租用期限:甲方同意乙方租用一年,从 年 月 日起至 年 月 日。 2、房屋租金:_____元/月。 3、付款方式:按___年交付,由乙方自承租之日起将____年的租金交给甲方(乙方需在前一个租赁期内的最后一个月的20日)将下一个租赁期内的`租金交给甲方。乙方在交第一个租赁期租金时,另付押金100元,租房终止,甲方验收无误后,将租金退还给乙方,不计利息。第一次付款计4600元人民币。 4、租赁期内乙方须自觉遵守国家法律法规,接受有关部门的管理,按时按规定交水、电、卫生等各项费用。 5、承租人不得在房屋内非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒有害及黄色等物品,或从事其它违法犯罪活动,如因乙方不遵守国家的法律法规,所造成的一切后果及经济损失,由乙方承担全部责任。 6、乙方不得将房屋转租、转借或互换房屋,如双方有特殊情况需解除协议的,须提前一个月通知对方。 7、甲方不得在租赁期内租金加价,乙方都不能将押金转换为房屋租金。 三、违约责任 甲、乙双方自觉遵守本协议,如有任何一方违约,将承担壹仟元的违约金。 四、未尽事宜 未尽事宜由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理。 出租人(盖章): 承租人(盖章): 地址: 地址: 法人代表(签字): 法人代表(签字): 承办人: 承办人: 开户银行: 开户银行: 帐号: 帐号: 电话: 电话: 担保人(盖章): 签订日期: 年 月 日 签订地点: 住宅租赁合同集锦 篇6出租方:________以下简称甲方 承租人:________以下简称乙方 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就租赁下列房屋达成如下协议: 第一租赁住房的基本情况 祖一坊房屋(以下简称租赁房屋)位于________________________________________________________ 第二条租赁期限 租赁期限为_____________________________________________________________________________ 第三条租金、支付期限和支付方式 1.甲、乙双方同意租赁房屋租金为人民币(大写)_________________________________________________________________________ 2.定金为人民币(大写)____________________________________________________________________________________ 3.乙方应支付租金人民币(大写)________________________________________________________________________先付后用。租金一年结算一次,付款期结束前30天付款。 第五条房屋交付期限 乙方应在本合同生效之日起_____天内将租赁房屋交付给乙方。 第六条甲方对房屋产权的承诺 1.甲方保证租赁房屋不存在产权纠纷;房屋出租后因产权纠纷、抵押、抵押债务等事项给乙方造成经济损失的,由甲方承担全部责任并负责赔偿; 2.乙方因业务需要要求甲方提供产权证明或其他相关证明材料的,甲方应予以协助。 第七条相关费用 1.租赁期内,乙方住所发生的水电费、取暖费、煤气费、电话费、物业费、有线电视费、网络使用费等费用,由乙方根据物业的相关要求及时承担; 2.租赁期结束,乙方如有欠款,必须补交欠款。如未支付欠款,甲方应直接从保证金中扣除。 第八条出租房屋的修缮和使用 1.甲方应定期检查租赁房屋及其设备,并及时维修,以确保乙方的安全和正常使用.. 2.甲方应将租赁房屋及其附属设施的维修情况通知乙方,乙方应积极协助和配合。乙方要求甲方维修租赁房屋后,甲方应及时提供维修服务,但甲方无义务维修乙方装修部分; 3.乙方应合理使用租赁物及其附属设施。因乙方管理和使用不当造成的房屋及其附属设施的损失和维护费用,由乙方承担并赔偿甲方。 4.乙方发现设备故障应及时通知甲方,因疏忽或未通知甲方修复设备故障而造成的各种损失由乙方承担。 5.租赁期内,未经甲方同意,乙方不得改变租赁房屋的结构和用途。装修或增加对房屋结构有影响的设备,必须事先征得甲方的书面同意。 6.租赁期满后,乙方应确保房屋及配套设施完好。如因乙方原因造成房屋及配套设施损坏,乙方应承担赔偿责任。乙方退房时,还应保证房屋整洁。 第九条出租房屋的转让和转租 1.租赁期内,甲方转让房屋所有权的,应在_____个月前书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先购买权。 2.在租赁期内,如果甲方将该物业的所有权转让给第三方,本合同对新业主和乙方继续有效.. 3.未经甲方书面同意,乙方不得将租赁房屋转租或出借。 4.合同期满后,如甲方继续出租该房屋,乙方有优先租赁权。 第十条合同的变更、解除和终止 1.租赁期内,甲乙双方可协商变更或解除本合同。 2.有下列情形之一的,甲方有权终止本合同,并提前_____天书面通知乙方收回租赁房屋: (1)乙方未支付租金或未按约定支付租金超过个月的; (2)乙方所欠的全部费用为(大写)_____________________________________。 (3)未经甲方同意和有关部门批准,乙方擅自改变租赁房屋用途的; (4)乙方违反本合同,不承担维修责任,造成房屋或设备严重损坏的; (5)未经甲方书面同意,乙方将租赁房屋转租给第三人; (6)乙方在租赁房屋内从事非法活动。 3.有下列情形之一的,乙方有权终止本合同,并提前____天书面通知甲方: (1)甲方延迟交付租赁房屋超过_____天; (2)甲方违反本合同,不承担维修责任,致使乙方无法继续使用租赁房屋的; 4.租赁期满或合同终止时,乙方必须按期搬出自己的物品,并将租赁房屋归还甲方..如搬迁后______天内房屋有剩余,则视为乙方放弃剩余所有权,由甲方处理。如乙方逾期未搬迁,乙方应赔偿甲方由此造成的损失,必要时甲方可申请强制执行。 5.租约到期时,本合同将终止。乙方要求续租的,应在合同到期日前_____个月内以书面形式提交给甲方,甲方应在收到乙方通知后_____天内给予书面答复,同意续租的,续租。但是,如果房屋租赁价格因市场变化而发生变化,甲方有权根据市场情况调整房屋租赁价格。 第十一条违约责任 1.甲方的违约责任 (1)甲方因不能提供本合同约定的租赁房屋而解除合同的,应按本合同月租金的____%向乙方支付违约金,并赔偿乙方违约金以外的损失。 (2)如甲方延迟交付租赁房屋,每延迟交付一天,甲方应向乙方支付月租金总额的百分之_____的滞纳金,并承担因延迟交付给乙方造成的损失.. (3)甲方违反本合同规定擅自解除合同并提前收回房屋的,应按本合同总租金的____%向乙方支付违约金,并赔偿乙方违约金之外的损失。 (4)如甲方不履行维修义务或情况紧急,乙方维修租赁房屋,甲方应向乙方支付维修费用或减免租金,乙方应提供有效证明。 (5)因房屋所有权的瑕疵或房屋的非法出租导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方因此而遭受的损失。 2.乙方的违约责任 (1)乙方未支付租金的,每延迟一天,应向甲方支付月租金总额的百分之_____的滞纳金。 (2)租赁期内,乙方未按合同规定支付乙方应承担的`费用的,每延迟一天,应向甲方支付上述费用总额的百分之_____的滞纳金。 (3)租赁期内,除前两种行为外,甲方因乙方违反本合同第十条第二款的约定而解除合同的,乙方自行承担法律责任,按合同总租金的____%向甲方支付违约金,并赔偿甲方违约金之外的损失。 (4)乙方违反本合同规定擅自解除合同、提前退租的,应按本合同总租金的____%向甲方支付违约金,并赔偿甲方违约金之外的损失。 (5)租赁期满后,乙方如未归还租赁物,每延期一天,应向甲方支付月租金总额的百分之_____的入伙费,并承担因延迟交付给甲方造成的损失.. 第十二条豁免条件 1.因不可抗力造成房屋损坏或给乙方造成损失的,甲乙双方互不承担责任。 2.甲乙双方对因市政建设导致的租赁房屋拆迁或重建造成的损失不承担责任。 因上述原因解除合同的,按照实际使用时间计算租金,多退少付。 第十三条本合同生效 1.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。 2.本合同签订于________________________________________________________________________________。 3.本合同如有未尽事宜,由双方协商达成补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十四条争端的解决 本合同引起的任何争议应由双方协商解决。协商不成的,任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼,请求司法解决。 出租方(甲方):(签字盖章) 承租方(乙方):(签字盖章) 身份证号码: 身份证号码: 地址: 邮政编码: 邮政编码: 电话:电话: 签署日期:签署日期: 住宅租赁合同集锦 篇7出租方:_______________以下简称甲方 承租人:_______________以下简称乙方 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就租赁下列房屋达成如下协议: 第一租赁住房的基本情况 甲方的房屋(以下简称租赁房屋)坐落于________________ 第二条租赁期限 租赁期限为_______________________________ 第三条租金、支付期限和支付方式 1.甲、乙双方同意租赁房屋租金为人民币(大写)________________________ 2元。租金由乙方以一次抵押六次付款的形式以现金形式支付; 3.乙方向甲方支付租金人民币(大写)_____________________________先付后用。租金每半年结算一次,付款应在付款期结束前___天支付。 第四条房屋交付期限 甲方应在本合同生效之日起_________日内将租赁房屋交付给乙方。 第五条甲方对房屋产权的承诺 1.甲方保证租赁房屋不存在产权纠纷;房屋出租后因产权纠纷、抵押、抵押债务等事项给乙方造成经济损失的,由甲方承担全部责任并负责赔偿; 2.乙方因业务需要要求甲方提供产权证明或其他相关证明材料的,甲方应予以协助。 第六条相关费用 1.租赁期内,乙方住所发生的水电费、取暖费、煤气费、电话费、物业费、有线电视费、网络使用费等费用,由乙方根据物业的相关要求及时承担; 2.甲方支付的物业费及其他费用由乙方自合同生效之日起一次性支付; 3.租赁期结束,乙方如有欠款,必须补交欠款。如未支付欠款,甲方应直接从保证金中扣除。 第七条出租房屋的修缮和使用 1.甲方应定期检查租赁房屋及其设备,并及时维修,以确保乙方的安全和正常使用.. 2.甲方应将租赁房屋及其附属设施的维修情况通知乙方,乙方应积极协助和配合。乙方要求甲方维修租赁房屋后,甲方应及时提供维修服务,但甲方无义务维修乙方装修部分; 3.乙方应合理使用租赁物及其附属设施。因乙方管理和使用不当造成的房屋及其附属设施的损失和维护费用,由乙方承担并赔偿甲方。 4.乙方发现设备故障应及时通知甲方,因疏忽或未通知甲方修复设备故障而造成的各种损失由乙方承担。 5.租赁期内,未经甲方同意,乙方不得改变租赁房屋的结构和用途。装修或增加对房屋结构有影响的设备,必须事先征得甲方的书面同意。 6.租赁期满后,乙方应确保房屋及配套设施完好。如因乙方原因造成房屋及配套设施损坏,乙方应承担赔偿责任。乙方退房时,还应保证房屋整洁。 第八条出租房屋转让和转租 1.租赁期内,甲方转让房屋所有权的,应在_________个月前书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先购买权。 2.在租赁期内,如果甲方将该物业的所有权转让给第三方,本合同对新业主和乙方继续有效.. 3.未经甲方书面同意,乙方不得将租赁房屋转租或出借。 4.合同期满后,如甲方继续出租该房屋,乙方有优先租赁权。 第九条合同的变更、解除和终止 1.租赁期内,甲乙双方可协商变更或解除本合同。 2.有下列情形之一的.,甲方有权终止本合同,并提前_________天书面通知乙方收回租赁房屋: (1)乙方未支付租金或未按约定支付租金超过个月的; (2)乙方所欠的全部费用为(大写)___________________________________________________________________。 (3)未经甲方同意和有关部门批准,乙方擅自改变租赁房屋用途的; (4)乙方违反本合同,不承担维修责任,造成房屋或设备严重损坏的; (5)未经甲方书面同意,乙方将租赁房屋转租给第三人; (6)乙方在租赁房屋内从事非法活动。 3.有下列情形之一的,乙方有权解除本合同,并提前_______天书面通知甲方: (一)甲方延迟交付租赁房屋超过_______天的; (2)甲方违反本合同,不承担维修责任,致使乙方无法继续使用租赁房屋的; 4.租赁期满或合同终止时,乙方必须按期搬出自己的物品,并将租赁房屋归还甲方..如搬迁后___________天内房屋有剩余,则视为乙方放弃剩余所有权,由甲方处理。如乙方逾期未搬迁,乙方应赔偿甲方由此造成的损失,必要时甲方可申请强制执行。 5.租约到期时,本合同将终止。乙方要求续租的,应在合同到期日前_________个月内以书面形式提交给甲方,甲方应在收到乙方通知后_________天内给予书面答复,乙方同意续租的,应续签租赁合同。 甲方: 乙方: 住宅租赁合同集锦 篇8出租人(甲方):__________,_____,出生于_______________,身份证号码:__________ 承租人(乙方):__________,_____,出生于_______________,身份证号码:_______________ 甲乙双方就房屋租赁达成如下协议: 一、甲方将位于城市社区街_____号楼的房屋出租给乙方居住使用。租赁期为_____个月。 二、该房屋月租人民币__________,按_____(月/季/年)结算。乙方应在每_____(月/季度/年)月初_____天内向甲方支付整月/季度/年的租金。 三、在乙方租赁期内,因乙方住所而产生的.水、电、暖气、煤气、电话、物业等费用由乙方承担。租赁结束时,乙方应支付欠款。 四、乙方不得随意损坏房屋及设施。如需装修或改造,应先征得甲方同意,并承担装修及改造费用。租赁期结束时,乙方应恢复房屋和设施的原状。 五、租赁期满后,乙方要求继续租赁的,应提前_____个月提交给甲方,甲方应在收到乙方要求后_____天内予以回复。如果你同意继续租赁,续签租赁合同。同等条件下,乙方有优先租赁权。 六、租赁期内,任何一方提出解除合同,应提前_____个月书面通知对方,经双方协商后签订解除合同。一方强行解除合同的,应向另一方支付人民币_____的违约金。 七、如有争议,甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的,提交当地人民法院仲裁。 八、本合同一式_____份,双方各执_____份,自双方签字之日起生效。 甲方:(签名)_______________ 联系电话:_______________ _____年_____月_____日 乙方:(签名)_______________ 联系电话:_______________ _____年_____月_____日 住宅租赁合同集锦 篇9甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。 出租方姓名:____________身份证号:__________________________(简称甲方) 承租方姓名:____________身份证号:__________________________(简称乙方) 甲方拥有________平方米面积的房屋,套型为______地址 一、经甲、乙双方共同协商达成以下协议: 二、租房从_______年____月____日起至_______年____月____日止,有效期为___个月。 双方的权利义务 1、甲方向乙方出示房产证明,乙方向甲方出示真实的身份证明相互核对。 2、每三个月为一个合同周期,到期后需要续签本合同,以便双方及时修改相关条款,如果一方不愿意续签需要提前一个月通知对方,否则,未被通知方有权按照上一个周期租赁价格续租一个月。 3、甲方另外预留一个月的当期租金做为押金,合同到期时没有违约情况的原数返还。 4、乙方在承租期内占有、使用房屋。租期届满后,乙方优先继租。 5、由于不可抗力因素(法律概念)造成承租不能继续,合同终止,双方不需要结算任何费用。 6、由于行政、政策等原因强制拆迁或房产改动造成的获利或是损失乙方均不参与。但由于上述原因造成的不能继续租赁,甲方应按实际租赁时间退还相应租金和押金。 7、乙方使用房屋不得用于日常居住以外的用途,包括用做仓库、商品推销接待点、集体宿舍、聚会点等,有短时留住他人需要通知甲方,月累计小于7天。确实生活需要大于7天的每人次加收每月50元租金。 8、乙方有自主选择购买或不购买水、电、暖气、天然气、宽带、有线设施的权利,并且有享受非商业价格的权利,鉴于这些设施的所有人、责任承担者是甲方,故甲方有权选择方便自己的购买手续形式。 9、合同期内,甲方不得单方面高价转租给第三方而要求乙方终止合同,但同时房屋的监护义务也转移给乙方,期间由于监护不利造成的房屋受损包括被盗由乙方承担损失,但不包括正常的折旧。 本协义一式二份,甲、乙双方各执一份,从签字之日起生效,到期自行作废。 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________ _________年____月____日 _________年____月____日 住宅租赁合同集锦 篇10出租方(以下简称甲方):___________ 承租方(以下简称乙方):___________ 甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的'原则,经过协商,自愿达成如下协议: 一、甲方同意将其所有的座落于本市小区 栋 号楼房及房内部份物品(见房屋租赁合同附件)提供给乙方作为(住房或经营)使用。 二、房屋租赁期限及房租支付方式: 1、房屋租赁期限为 年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。 2、月租金为__________元,(大写:______________元),租金按季度/月/年支付,本合同签订之日,乙方向甲方交纳租金 元,以后每________ 号之前交付下一期房租。 3、乙方应在签订租赁合同同时向甲方交纳押金__________元(大写:_______________元)。 三、违约责任约定: 1、因甲方违约导致本合同不能履行及房屋不能满足约定使用之目的,需赔偿乙方所遭受损失。 2、如乙方擅自转租、在房内从事违法犯罪活动等,甲方有权解除合同,并有权要求乙方承违约金 元。 3、乙方若不经甲方书面同意,对房屋进行拆除、改变屋内设备、装修,改变房屋结构等,需支付恢复原状之费用,并按上述约定向甲方支付违约金。 4、乙方应按合同约定及时缴纳租金,如无故推延支付,推延天以上者,甲方有权解除合同,并按该天数应支付租金的收取滞纳金(每天应付租金=约定租金÷租赁期限)。 5、租赁期满乙方不再租用,且无违约行为的`,有权要求退还押金。 6、乙方在使用承租房屋过程中应注意自身人身安全,应当安全使用电、水、暖、天燃气,因自身原因产生的人身、财产损害自行承担。 四、合同到期,乙方应将承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方,甲方退还押金。 五、本合同经双方签字后即发生法律效力,双方必须严格遵守,其他未尽事宜,应协商解决。协商不成导致诉讼的,由乙方承担诉讼费用及咨询、取证、代理费用。 六、本合同一式两份,双方各执一份,由双方签字时起生效。 出租人(盖章): 承租人(盖章): 地址: 地址: 法人代表(签字): 法人代表(签字): 承办人: 承办人: 开户银行: 开户银行: 帐号: 帐号: 电话: 电话: 担保人(盖章): 签订日期: 年 月 日 住宅租赁合同集锦 篇11甲方:_____________ 乙方:_____________ 1、甲方将租予乙方使用。月租金____元。自________年______月_____日起至______年____月____日止,租期______个月,押金______元。付租方法:乙方1次性付给甲方_______个月的租金_____元。余款需于______年_______月________日前支付。 2、在租用期内甲方不得干扰乙方正常使用房屋,不得私自增加房价。 3、在租用期内,乙方不得破坏屋内设施,不得私自对室内结构进行改造,不得转租、转借、转让他人租用,或另做它用,否则甲方有权解除协议。如乙方利用所租房屋从事非法活动(含搞传销),则甲方有权收回住房使用权。 4、在租用期内,乙方负责:水费、电费、有线电视、物业费等费用。电表指数,水表指数,乙方发生费用待合同到期时结算。 5、室内配有下列物品:上述物品如乙方丢失或使用不当损坏按价赔偿。 6、由于乙方使用太阳能热水器不当,给甲方或第3方造成经济损失由乙方负责。 7、由于乙方过错,给甲方或第3方造成经济损失时,由乙方负责承担损失。 8、在租期到期后,甲乙双方有权终止合同。乙方欲续租应提前30天通知甲方,甲方同意后,乙方需提前20日续交下期房租,到期不交甲方有权终止协议。 9、一方违约,另一方有权提请民事诉讼,要求赔偿。 10、本协议一式两份,自签订之日起产生法律效力,双方需严格遵守,如有未尽事宜由双方协商解决。 出租人(盖章): 承租人(盖章): 地址: 地址: 法人代表(签字): 法人代表(签字): 承办人: 承办人: 开户银行: 开户银行: 帐号: 帐号: 电话: 电话: 担保人(盖章): 签订日期: 年 月 日 签订地点: 住宅租赁合同集锦 篇12出租方(以下简称甲方):_________________________ (本人)(授权代表)姓名:__________国籍:___________ (身份证)(护照)(营业执照号码):___________________ 地址:_______________________,邮政编码:________ 联系电话:_______;传真:_______;e-mail:________________________ 承租方(以下简称乙方):_________________________ (本人)(授权代表)姓名:__________国籍:___________ (身份证)(护照)(营业执照号码):___________________ 地址:_______________________,邮政编码:________ 联系电话:_______;传真________;e-mail:_________________________ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共______〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:__________。 第二条房屋用途 该房屋用途为____________________。 除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。 第三条租赁期限 租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。 第四条租金 该房屋租金为(币)___万___千___百__拾__元整。 租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。 第六条交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。 第八条维修养护责任 租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。 租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任: 1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费; 4.物业管理费; 在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。 第十一条租赁期满 租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。 第十二条因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿: 1.擅自将承租的房屋转租的; 2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; 4.拖欠租金累计达____个月; 5.利用承租房屋进行违法活动的; 6.故意损坏承租房屋的; 第十三条提前终止合同 租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条登记备案的约定 自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。 第十五条违约责任 租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。 第十六条不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。 第十七条其它 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。 第十八条合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 第十九条争议的解决 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。 第二十条合同份数 本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。 甲方(签章):____________________乙方(签章):____________________ 授权代表(签字):________________授权代表(签字)__________________ ________年______月______日________年______月______日 住宅租赁合同集锦 篇13出租方(甲方): 承租方(乙方): 身份证号: 身份证号: 电话: 电话: 甲、乙双方经友好协商,就房屋租赁事宜达成如下合同条款: 一、甲方将其位于 的房屋出租给乙方作为普通住房居住,租赁期限自 年 月 日至 年 月 日,计 个月。 二、本房屋租金为每月人民币 元,租赁期间的水费、电费、物业费、宽带费、有线电视费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。 三、合同签订时乙方应支付甲方房屋押金人民币 元,合同期满办理退房手续后,退还乙方押金,若房屋及家具、电器等损坏,则按实际损坏价值乙方给予甲方赔偿。 四、本合同签订之日,乙方向甲方一次性支付三个月租金及押金共 元,款清后乙方才具有使用权,以后每三个月乙方须按时再支付给甲方后三个月的`租金,支付时间为每次到达租赁日的前十五天。 五、若屋内设施损坏,由乙方负责修缮,甲方不予承担维修费用。因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成损失,甲、乙双方互不承担责任。 六、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋: (1)转租、转借承租房屋。 (2)拆改变动房屋结构或对房屋进行二次装修。 (3)损坏承租房屋及配套家具、电器、装修,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)改变本合同约定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 (6)逾期未交纳房租等各项费用。 七、租赁期内乙方退租的,已交租金不退。租赁期满后,如乙方要求继续租赁,需提前一个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后3天内答复。如同意继续租赁,则重新签定房屋租赁合同。 八、甲乙双方必须遵守上述合同条款,任何一方违约,守约方有权终止合同,违约方应与守约方结清所有欠款,并支付守约方人民币二千元违约金。 九、合同签定时甲方为乙方提供物品及水电表数如下: 1、家具主要有: 2、家电主要有: 3、装修主要有: 4、水电表读数为:水表 度;电表: 度; 十、本合同签订时,乙方提供居民身份证复印件由甲方留存,甲方提供房屋产权证给乙方验证。 十一、本合同一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字后生效。 十二、本合同争议解决方式:友好协商,协商不成依法向人民法院起诉。 出租人(盖章): 承租人(盖章): 地址: 地址: 法人代表(签字): 法人代表(签字): 承办人: 承办人: 开户银行: 开户银行: 帐号: 帐号: 电话: 电话: 担保人(盖章): 签订日期: 年 月 日 住宅租赁合同集锦 篇14出租方(以下简称甲方):_______________身份证:____________________________ 承租方(以下简称乙方):_______________身份证:____________________________ 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议: 一、甲方将位于_______________________________________________________的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自______年___月___日至____年___月___日,计___个月。 二、本房屋月租金为人民币_________元,季度交。每季度月初10日内,乙方必须向甲方支付该季度的租金。 三、乙方租赁期间,水费、电费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。 四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。 五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的'权利。 六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金_______元。 七、乙方必须交3个月的租金作为押金,如恶意损坏或丢失家具需按价赔偿,如不赔偿甲方有权违约,违约金不予支付,押金不作退还。 八、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。 九、本合同连一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。 甲方(签章):________________乙方(签章):________________ 联系电话:____________________联系电话:______________________ ___________年_______月________日___________年_______月________日 住宅租赁合同集锦 篇15出租方(称甲方):_______________ 承租方(称乙方):_______________ 出租的房屋坐落于____省___市____区/镇___街道____小区/社区/村___号____室,房屋____平方米,室内设备和装修包括_______等。 一、租赁用途为_____使用,不得擅自另作别用。 二、租赁期限,从___年____月___日至___年_____月___日,共___个月。甲方应于合同签订后__日交付房屋,如甲方延期交付房屋,则租期也相应的顺延。每月租金为_______元整。(不含税,若乙方需要开具发票需另行支付相关税费) 三、付款方式:乙方应每_____向甲方交付___元整。每次付款应提前___付清。 四、合同签订之日,乙方向甲方交付____元整作为押金,到合同期满,且乙方交清租赁期间应交的一切费用并腾退房屋后,甲方应将押金无息退还乙方。 五、在租赁期间:乙方应负责交付___________费用。 六、租赁期满,乙方按时将房屋归还甲方,如乙方需续租应提前________个月与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权,租赁期满或合同解除后,乙方退出时,若有家具等杂物未搬离,甲方可视其为废物,任由甲方处理,乙方不得有异议。 七、本合同自甲乙双方、中介方签字之日起生效,本合同________式________份,甲、乙双方各执________份。 八、双方在履行合同中发生争议,应协商解决,协议未果时,任何一方均可向__________方所在地有管辖权的`人民法院起诉。 出租人(盖章): 承租人(盖章): 地址: 地址: 法人代表(签字): 法人代表(签字): 承办人: 承办人: 开户银行: 开户银行: 帐号: 帐号: 电话: 电话: 担保人(盖章): 签订日期: 年 月 日 签订地点: 住宅租赁合同集锦 篇16出租方(以下简称甲方): (身份证): 承租方(以下简称乙方): (身份证): 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条 房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;房屋结构为钢架结构,〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:_ ______ ___。 第二条 房屋用途 该房屋用途为____居住___。 除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。 第三条 租赁期限自______年____月____日至______年____月____日止。 第四条 每月租金:元整。租赁期间,出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式:__交付使用日起交付2个月房租作为押金和交付当月租金,每月交一次房租。乙方到期不租房屋后,押金可退,提前退租不予退回押金___。 第六条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。 第七条 维修养护责任 正常的房屋大修理费用由甲方承担,因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。房屋及相连设备在正常使用范围内或自身原因损坏由双方共同协商承担。 租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第八条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任: 1.水、电费;2.煤气费;3.电话费、网费;4.其他________ 第九条 租赁期满 租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前1个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前1个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。 第十条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿: 1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; 3.拖欠租金累计达2个月; 4.利用承租房屋进行违法活动的; 5.故意损坏承租房屋的; 第十一条 提前终止合同 租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。 第十二条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。 第十三条 合同效力、合同争议 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。 第十四条 补充协议 每月租金存入已下账号: 户名: 账号: 开户行: 第十五条 合同份数 本合同连同附件共2页,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。 甲方(签字): 乙方(签字): 年月___日 年月___日 住宅租赁合同集锦 篇17出租人: (以下简称甲方) 承租人: (公司名称,以下简称乙方) 签署日期: 年 月 日 签署时间: 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就房屋租赁事宜达成如下协议。 第一条 租赁房屋(场所)位于,建筑面积平方米。 第二条 租赁期限: 年 月 日至 年 月 日。 第三条 租赁用途:乙方出租该房屋作为其住所(或生产经营场所)。 第四条 月租金为人民币 (大写 ),租金支付方式及期限: 。其他协议: 。 第五条 定金(或定金):乙方应在本合同签订后天内向甲方支付人民币 (大写 )作为定金(或定金)。 第六条 乙方负责支付租赁房屋的水、电、气、电话、闭路电视收视费、卫生费和物业管理费,并承担因延期付款和违规操作造成的违约责任;甲方应承担租赁期内的房产税、租金所得税及附加费、水电表开户费,但乙方应承担因水电管理和使用不善造成的损失和维护费用。 租赁期内,乙方应遵守当地有关部门关于消防安全、首三包、综合治理、安全保障等方面的规定。,乙方对甲方财产的损失承担全部责任。 第七条 租赁期内,甲方保证并承担以下责任: 1、上述房屋符合出租屋使用要求; 2、上述房屋手续齐全,属于合法建筑; 3、上述房屋未登记为其他企业或者个体工商户的经营场所; 4、检查承租人是否已办理营业执照。发现承租人未申请营业执照从事经营活动的,应当及时向工商部门报告; 5、根据《中华人民共和国消防法》,乙方从事经营活动时,租赁房屋符合消防条件要求; 6、上述房屋如需出售或抵押,甲方应提前个月通知乙方; 7、因甲方原因造成的房屋及其附属物的正常房屋维护费用由甲方负责。因房屋维修给乙方或第三方造成损失的,由甲方负责赔偿; 8、交房前,甲方负责结清租赁房屋的相关费用(包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、环卫费、物业管理费); 9、租赁期内,未经乙方同意,甲方不得改变房屋现状; 10、租赁期内,如出租人拖欠政府税费,或其他债务纠纷导致租赁物业受到限制,影响承租人正常使用,甲方应负责赔偿; 11、其他协议: 。 第八条 租赁期内,乙方保证并承担以下责任: 1、如乙方将租赁房屋视为公众聚集场所,如舞厅、剧院、酒店、餐厅、商场、集贸市场等。,应当在使用或者开业前向当地公安消防机构申报,经消防安全检查合格后投入使用或者开业; 2、如需改造房屋或扩大设备,应取得甲方书面同意,但费用由乙方承担; 3、因使用不当造成房屋或设备损坏的,乙方应负责赔偿; 4、乙方应协助甲方进行正常的房屋检查和维修; 5、租赁期满,乙方应将房屋移交给甲方。如需继续租赁上述房屋,应提前天与甲方协商,双方另行签订合同。乙方未签订续租合同继续使用该房屋,且甲方未提出异议的,租赁合同继续有效,但租赁期限不定; 6、乙方负责支付租赁房屋租赁期间发生的费用(包括水电、煤气、电话、闭路电视观看、卫生、物业管理); 7、未经甲方同意,乙方不得改变房屋用途,不得擅自分割或转租。 8、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度; 9、乙方不得在该房屋内从事超出工商部门批准的经营范围的经营活动; 10、乙方变更经营场所的,应当在迁出房屋前七日内到工商部门办理变更住所(经营场所)登记手续; 11、其他协议:。 第九条 出租人允许承租人对出租的房屋(场所)进行正常的装修或者改进、增添其他物品。承租人有权对租赁房屋内部进行装修和隔断,但经公安消防机构审核的建设工程消防设计需要变更的,应当报公安消防机构进行消防验收;未经验收或经验收不合格的,不得投入使用。未经出租人同意,承租人不得擅自改变、拆除租赁物的结构或改变用途。承租人将租赁房屋(场所)转租给第三人的,必须征得出租人同意。租赁期满后,租赁物中的可移动装饰物品归乙方所有,不可移动装饰物品归甲方免费所有。 第十条 乙方有下列行为之一的.,甲方有权解除合同并收回房屋,由此造成的损失由乙方负责赔偿: 1、擅自将租赁房屋转租给第三方的; 2、擅自转让、出借、调换租赁房屋的; 3、擅自拆除租赁房屋结构或改变用途,损坏房屋; 4、连续数日未交付或者未按约定交付租金,或者累计超过日的; 5、因出租房屋发生的费用超过(大写)元; 6、违反本合同,因未承担维修责任导致房屋或设备严重损坏的;第十一条 承租人在租赁房屋内从事超出经营范围的违法活动或为他人的违法活动提供便利的,甲方一经发现或经有关部门通知,应立即解除合同并收回房屋,由此造成的损失由乙方负责赔偿。 第十二条 甲方有下列行为之一的,乙方有权解除合同,甲方应双倍返还定金(或押金),并承担由此产生的责任。 1、甲方延迟交付租赁物超过天; 2、甲方不承担维修责任,导致乙方无法正常使用或造成人身伤害和财产损失的; 3、租赁房屋权属不清,导致乙方无法继续租赁的; 4、未经乙方同意改变房屋现状的; 5、骗取押金或租金。 第十三条 违约责任: 1、出租人未能按时或按要求修复租赁物,给承租人造成人身伤害或财产损失的,应负责赔偿损失。 2、承租人逾期支付租金的,除应当按时足额支付租金外,还应当支付占所欠租金%的滞纳金。 3、承租人违反合同约定,擅自将租赁房屋(场所)转租的,应当承担损害赔偿责任。 4、承租人因住所(经营场所)变更或经营活动终止需要解除本合同时,必须按规定办理住所变更登记或注销登记,并向出租人出示相关证明材料,方可解除合同。否则,视为续租,承租人继续按原约定的租金标准向出租人支付租金。 5、其他约定:________________________ 第十四条 因不可抗力造成租赁房屋或设备损坏的,双方互不承担责任。因不可归责的原因造成租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使合同目的不能实现的,承租人可以请求解除合同。 第十五条 提前解除合同。 租赁期内,任何一方提出解除合同,应提前天书面通知对方,经双方协调后签订解除合同。本合同在终止合同生效前一直有效。如因国家建设和不可抗力因素导致甲方不得不终止合同,一般应提前天书面通知乙方,因此甲方不赔偿给乙方造成的经济损失。 第十六条 合同期满,承租方应在天内归还租赁房屋(场所),租赁期满,租金由甲方一次性(无息)返还给乙方。 租赁期限届满前,乙方要求继续租赁的,必须提前向甲方提出书面要求,甲方应在合同期满前天给予乙方正式书面答复。同等情况下优先向乙方出租,租金参照当时同档次周边房屋的租金价格。续租的,双方应当重新签订租赁合同。 第十七条 合同期满后房屋交接的约定:甲乙双方应在合同期满后天内按照下列约定的条款交接房屋: 1、装修及清场协议:乙方负责恢复房屋原有装修状况(或在租赁期满时保持装修状况,或在期满前一天与甲方协商交接条件:)。 2、定金(或定金)约定:乙方向甲方交付房屋时,甲方应将定金(或定金)无息退还乙方。如果乙方有未支付的租金和其他未支付的费用,甲方可以在抵消后返还剩余的押金(或押金)。 3、遗产协议:甲方将房屋交付给乙方或乙方将房屋交付给甲方后,一方有权随意收取另一方的遗产。 4、变更或注销登记协议:乙方应向甲方出示已完成变更住所登记的证明;终止经营的,应向甲方出具已完成企业的注销证明。 5、其他协议:。 第十八条 本合同自双方签字之日起生效。如果合同的某些条款无效、被撤销或终止,不影响合同中独立存在的争议解决条款的有效性。 第十九条 因履行本合同发生的任何争议,双方应协商解决。协商不成的,任何一方有权依法向人民法院提起诉讼。 第二十条 本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。 第二十一条 本合同及其补充协议未尽事宜,按照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策执行。 第二十二条 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,一份送登记机关备案。 出租人(盖章、签字): 承租人(盖章、签字):(公司盖章。新成立,提议者法定代表人或股东签字) 地址: 电话: 电话: 年 月 日 住宅租赁合同集锦 篇18出租人(甲方):,男/女,出生于,身份证号码: 承租人(乙方):,男/女,出生于,身份证号码: 甲乙双方就房屋租赁达成如下协议: 一、甲方将位于城市社区街x号楼的房屋出租给乙方居住使用。租赁期为x个月。 二、该房屋月租人民币x,按月/季/年结算。乙方应在每月/季度/年月初x天内向甲方支付整月/季度/年的租金。 三、在乙方租赁期内,因乙方住所而产生的水、电、暖气、煤气、电话、物业等费用由乙方承担、租赁结束时,乙方应支付欠款。 四、乙方不得随意损坏房屋及设施。如需装修或改造,应先征得甲方同意,并承担装修及改造费用。租赁期结束时,乙方应恢复房屋和设施的原状。 五、租赁期满后,乙方要求继续租赁的,应提前x个月提交给甲方,甲方应在收到乙方要求后x天内予以回复。如果你同意继续租赁,续签租赁合同。同等条件下,乙方有优先租赁权。 六、租赁期内,任何一方提出解除合同,应提前x个月书面通知对方,经双方协商后签订解除合同。一方强行解除合同的.,应向另一方支付人民币x的违约金。 七、如有争议,甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的,提交当地人民法院仲裁。 八、本合同一式x份,双方各执x份,自双方签字之日起生效。 甲方:(签名) 联系电话: 乙方:(签名) 联系电话: 年月日 住宅租赁合同集锦 篇19出租方(甲方):____________,身份证号码__________________________________ 承租方(乙方):____________,身份证号码__________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条:房屋基本情况 甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的.房屋出租给乙方使用。 第二条:租赁期限 租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。 第三条:租金 本房屋月租金为人民币______元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。 第四条:交付房租期限 乙方应于本合同生效之日起___日内,将该房屋交付给甲方。 第五条:房屋租赁期间相关费用说明 乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。 第六条:房屋维护养护责任 租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。 第七条:租赁期满 租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前_____个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。 第八条:提前终止合同 在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。 受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第九条:违约责任 在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。 第十条:本合同页数,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。 出租人(甲方):________________ 承租人(乙方):________________ __________年________月______日 住宅租赁合同集锦 篇20出租方(甲方):________________ 联系电话:________________ 身份证号码:________________ 邮政编码:________________ 联系地址:________________ 承租方(乙方):________________ 联系电话:________________ 身份证号码:________________ 邮政编码:________________ 联系地址:________________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关的规定,甲、乙双方经过平等、自愿、充分协商,就乙方向甲方租用房屋事宜达成一致意见,特订立本合同,以资信守。 一、租赁地址 甲方同意将座落在________市________区,建筑面积为________平方米的房屋(间数________)(以下简称该房屋)出租给乙方作住宅使用。乙方对该房屋已作充分了解并愿意承租该房屋。 二、租赁期限: 自________年________月________日起至________年________月________日止共________个月。甲方应于________年________月________日前将该房屋交付乙方使用。 三、租金及其缴纳办法 1、租金为每月人民币________元(大写:________元)。 2、签订本合同的同时,乙方向甲方支付租赁保证金________元,(大写:________元)。本合同期满终止时,甲方在查明乙方并无拖欠租金、有线电视费、管理费、水电费、煤气费、电话费等应付款项,经检查房屋在使用中无损坏以及其它违约行为后,须在________日内将租赁保证金无息退还给乙方。 3、乙方必须于每月________日前向甲方缴交当月租金。 四、房屋的维修及保养 甲方在交付房屋给乙方使用时,应保证该房屋在出租使用时的质量符合安全使用的要求,并按照移交物品、设备清单把有关的物品、设备移交给乙方(见附件1)。本合同终止后,乙方按照清单所记载物品、设备的状况、特征,把其交还给甲方。在出租使用时,由于使用不当等人为因素所造成该房屋、物品、设备的损坏,由乙方负责修复或赔偿。 五、甲方的权利、义务 1、有权享有国家有关法规赋于出租人的权益。 2、甲方保证该房屋权属清楚。 3、租赁期内,甲方保证不将该房屋租给第三方。 六、乙方的权利、义务 1、在租赁期内,在乙方履行本合同前提下,依法使用该房屋,享有国家有关法规所赋予承租人的权益。 2、在租赁期内,乙方必须服从管理公司的管理及遵守楼宇《管理公约》及《住户守则》;不得有喧哗或骚扰邻居之举动,若乙方受到投诉仍不予改善,则甲方有权解除本合同,收回该房屋,租赁保证金不予退还。 3、乙方须按期如数向甲方交纳租金。 4、从房屋交付使用之日起,乙方负责缴纳该房屋所发生水、电、煤气、有线电视、电话、公用分摊等费用。 5、在租赁期内,物业管理公司对该房屋收取的管理费及其它卫生、环保、消防、治安等部门按规定收取的费用均由乙方支付。 6、乙方须确保该房屋的结构及其附属物品、设施不被损坏、改变,并负责对该房屋及其附属物品、设施的日常维修、保养。 7、在租赁期内,乙方不得将房屋转租或转借于任何第三方。如确需转借或转租给第三方,必须征得甲方书面同意。转借或转租后,乙方对第三方使用该房屋时所负责任须承担连带保证责任。 8 、租赁期满,如甲方继续出租该房屋,在同等条件下乙方享有优先承租该房屋的权利,但须在租赁期满前________日提出,经同意后双方另行签订租赁合同。 9、在租赁期间,乙方如需对该房屋增加固定装修或安装设备,须经过甲方书面同意,并应严格遵守本条第6款的规定,在安装完毕时,通知甲方检查。 七、出租方与承租方的变更 1、如果甲方将该房屋所有权转移给第三方时,本合同对新的房产所有者继续有效。 2、甲方出卖该房屋,须在________个月前通知乙方。在同等条件下,乙方有优先购买权。 八、违约责任 1、任何一方因没有履行本合同而造成另一方经济损失时,违约方应承担另一方由此而造成的经济损失。 2、甲方不能把该房屋交付乙方使用,应双倍退还租赁保证金。 3、甲方不能按规定的日期把该房屋交付乙方使用,从逾期交付之日起至实际交付之日止,每日按月租金的________%向乙方支付违约金。 4、如乙方拖欠支付租金,每逾期一日,甲方有权按每月租金的________%计收滞纳金,逾期超过________个月的,甲方有权单方解除合同,收回房屋,租赁保证金不退还乙方,乙方需向甲方支付________个月租金作为违约金,违约金不足以弥补甲方损失的,乙方还应就不足部分承担赔偿责任。 5、在租赁期内,乙方将该房屋超出合同约定的范围使用,在该房屋内存放危险品及从事非法活动,经甲方书面通知后________日仍未改正,甲方有权单方解除合同,收回房屋,租赁保证金不退还乙方。造成甲方损失的,乙方还应赔偿甲方的损失。 6、未经甲方同意,乙方擅自将房屋转租或转借的,甲方有权解除合同,租金保证金不予退还,造成甲方损失的,还应赔偿甲方的损失。 7、由双方根据具体情况选择(只能选择一项): (1)除非本合同另有规定外,租赁期内,双方不得提前解除合同。如乙方提前退租,甲方有权不退还其保证金;如甲方提前收回房屋,须退还保证金并支付与保证金数额相等的违约金。 (2)任何一方如需提前解除合同,须书面通知对方。自另一方收到通知之日起届满________日后,本合同自行终止。双方对此无须承担违约责任。 九、免责条件 如因不可抗力的原因导致房屋毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。 十、合同的'终止 1、符合下列条件之一,本合同终止。 a、合同期满。 b、双方中任何一方违约而致使租赁合同不能履行时。 2、本合同终止后,乙方对于嵌入墙体、天花、地面等的固定装修,拆除后可恢复原状的,应恢复原状;不能恢复原状的,不得予以拆除,否则,由此造成甲方损失的,甲方有权从租赁保证金中扣除,租赁保证金不足以弥补甲方损失的,甲方保留追偿的权利。乙方应在合同终止后________日内清场完毕并办理退租手续,将所租用的房屋及其有关的物品、设备(依据附件1)完好地移交给甲方。 十一、合同的生效 本合同及其附件,自甲乙双方签字、盖章之日起生效。本合同一式________份,双方各执________份,每份均具同等的法律效力。 十二、其它事项 1、租赁期内,甲方不得对乙方正常的使用进行干涉和干扰。但在甲方预约情况下,甲方有权带准租客或准买家进入该房屋看房,乙方应给予配合。 2、本合同在履行中如发生纠纷,双方应协商解决。如协商不成时,任何一方可向________人民法院提起诉讼。 3、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行议定,其补充协议经双方签订后与本合同具有同等效力。 4、其它: 甲方签章:________________乙方签章:________________ 签约代表:________________签约代表:________________ 签订日期:________________签订日期:___________________ 签约地点:________________签约地点:________________ 住宅租赁合同集锦 篇21出租方(称甲方):_______________ 承租方(称乙方):_______________ 出租的房屋坐落于____省___市____区/镇___街道____小区/社区/村___号____室,房屋____平方米,室内设备和装修包括_______等。 一、租赁用途为_____使用,不得擅自另作别用。 二、租赁期限,从___年____月___日至___年_____月___日,共___个月。甲方应于合同签订后__日交付房屋,如甲方延期交付房屋,则租期也相应的顺延。每月租金为_______元整。(不含税,若乙方需要开具发票需另行支付相关税费) 三、付款方式:乙方应每_____向甲方交付___元整。每次付款应提前___付清。 四、合同签订之日,乙方向甲方交付____元整作为押金,到合同期满,且乙方交清租赁期间应交的一切费用并腾退房屋后,甲方应将押金无息退还乙方。 五、在租赁期间:乙方应负责交付___________费用。 六、租赁期满,乙方按时将房屋归还甲方,如乙方需续租应提前________个月与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权,租赁期满或合同解除后,乙方退出时,若有家具等杂物未搬离,甲方可视其为废物,任由甲方处理,乙方不得有异议。 七、本合同自甲乙双方、中介方签字之日起生效,本合同________式________份,甲、乙双方各执________份。 八、双方在履行合同中发生争议,应协商解决,协议未果时,任何一方均可向__________方所在地有管辖权的人民法院起诉。 出租人(盖章): 承租人(盖章): 地址: 地址: 法人代表(签字): 法人代表(签字): 承办人: 承办人: 开户银行: 开户银行: 帐号: 帐号: 电话: 电话: 担保人(盖章): 签订日期: 年 月 日 住宅租赁合同集锦 篇22出租人(甲方)证书的类型和编号: 承租人(乙方)证书的类型和编号: 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁相关事宜达成如下协议: 住房的第一个基本情况 (1)甲方出租给乙方的房屋位于___市___区___街___号___室,建筑面积___平方米。 (2)租赁用途:___住宅 第二条租赁期限 (1)该房屋租赁期限自___年___月___日至___年___月___日,共___年___月___日。甲方应按照之前约定的条件将房屋交付给乙方。《房屋交付清单》(见附件一)经甲乙双方提交、签字盖章、交钥匙即视为交付。 (2)租赁期满或合同终止后,甲方有权收回该房屋,乙方应按原样归还该房屋及其附属物品、设备和设施。甲乙双方应对房屋及附属物品、设备设施、水电使用进行验收,并明确各自费用。 (3)乙方继续租赁的,应提前向甲方提交(□书面/□口头)续租请求,双方协商一致后重新签订房屋租赁合同。 第三条租金和押金 (1)租金标准及支付方式:___人民币/月,总租金:___人民币(¥___元) 支付方式:___(□现金/□银行汇款),租金支付日期在每月___日前。 (2)押金:人民币___元整(¥______元):租赁期满或合同终止后,除扣除乙方应承担的费用和租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外,其余房屋租赁押金全额返还乙方。 第四条其他相关费用的承担方式 租赁期间的相关费用中,与房屋和土地相关的费用由甲方承担、 (1)水费, (2)电费, (3)电话费, (4)收视费, (5)煤气费, (6)物业管理费, (7)房屋租赁税, (8)卫生费, (9)上网费, (10)费用由乙方承担 第五条房屋维修 (1)甲方应保证该房屋的建筑结构、设备和设施符合建筑、消防、公共秩序和卫生的安全条件。不危及人身安全;承租人保证遵守国家和___市的法律法规及房屋所在小区的物业管理规定。 (2)租赁期内,甲、乙双方应共同确保房屋及其附属物品、设备和设施处于适宜和安全的.状态: 1、乙方应及时通知甲方修复因自然属性或合理使用造成的房屋及其附属物品、设备和设施的损失。甲方应在收到乙方通知后天内进行维修、逾期不进行维修的,乙方可以代为维修,费用由甲方承担、因房屋维修影响乙方使用的,租金相应降低或延长租赁期限。 2、因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附属物品、设备、设施损坏或失效的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。 3、乙方如改变房屋内部结构、装修或安装对房屋结构有影响的设备,其设计规模、范围、工艺、材料等方案必须征得甲方书面同意后方可施工。 4、乙方自行装修或购买的物品、设备、设施由乙方负责。 第六条转租 除非甲乙双方另有约定,乙方在租赁期内将部分或全部房屋转租他人前,应事先征得甲方书面同意,并对转租人的行为向甲方承担责任。 第七条合同的终止 (1)经双方协商一致,本合同可以解除。 (2)如果由于不可抗力导致本合同无法继续履行,本合同将自动终止。 (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同,甲方在扣除乙方应承担的费用和租金以及乙方应承担的违约赔偿责任后,退还该房屋的租赁保证金: 1、推迟房子的交付。 2、交付的房屋严重不符合合同约定或者影响乙方安全的、 3、乙方不承担约定的维修义务,无法正常使用该房屋。 (4)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方面解除合同,收回房屋,没收房屋租赁保证金。甲方也可要求乙方将该房屋恢复原状或赔偿相应损失: 1、未按约定支付租金。 2、拖欠的费用达元。 3、擅自改变房屋用途的。 4、擅自拆除、改变或者损坏房屋主体结构的。 5、储存不当或不合理使用导致附属物品、设备和设施损坏,拒不赔偿的。 6、利用房屋从事非法活动,损害公共利益或者干扰他人正常工作和生活的。 7、擅自将房屋转租给第三方。 (五)合同终止的其他法定条件。 第八条违约责任 (1)甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应提前天通知乙方,并向乙方支付相当于月租金___%的违约金,扣除乙方应承担的费用和租金以及乙方应承担的违约赔偿责任后,退还租赁保证金。 (2)乙方违反本合同提前续租的,应提前天通知甲方,甲方有权没收租赁保证金。如保证金不足以抵消乙方应承担的费用和租金,以及乙方应承担的违约责任,乙方应予以赔偿。 (三)如甲方未能在约定时间内交付房屋,或乙方未能在约定时间内支付租金但不符合解除合同条件,且乙方未能在约定时间内返还房屋的,每日按月租金的___%标准支付违约金。 第九条合同争议的解决 本合同项下发生的争议由双方协商解决;协商不能解决的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼,或者根据另行达成的仲裁条款或者 仲裁协议申请仲裁。 第十条其他约定事项。 本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及其附件)一式两份,甲方一份,乙方一份,乙方一份。 本合同生效后,双方应以书面形式对本合同的内容进行变更或补充,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。 出租人(甲方)签字:承租人(乙方)签字: 授权代理人:国籍: 联系方式:委托代理人: 联系信息: ___年___月___日___年___月___日 住宅租赁合同集锦 篇23同 出租人(以下简称甲方): 承租人(以下简称乙方): 甲、乙双方当事人经充分协商,达成房屋租赁合同如下: 一、该房屋位于,卧室1间,独立厨房及卫生间,使用面积:约平方米,房屋质量良好。甲方提供室内设施有: 。二、租赁期共个月,从至____年____月____日起至至____年____月____日止。 三、该房屋月租金为人民币圆整(¥),交纳期限为每交纳一次,每次交纳人民币圆整(¥),首期租金在至____年____月____日付清,以后每期租金需提前一个月续交。 四、乙方向甲方交付保证金人民币圆整,与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。 五、租赁期间的水、电、煤气费用,由乙方自付。有线电视费用由乙方直接交给甲方,物业管理费由甲方承担。 六、乙方有下列情况之一的,甲方可以终止合同,收回房屋。 1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害社会公共利益,产生噪音,影响办公及楼上居民生活的; 3、乙方拖欠租金的。 七、租赁期满前,如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同,需提前一个月告知对方。 八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。 九、租赁期间如房屋出现质量问题,应由甲方负责修缮。 十、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的.,双方互不承担责任。 十一、如遇争议的问题,双方协商解决,协商不成,依法处理。 本合同经双方签字后生效,本合同一式贰份,甲方、乙方各执一份。 甲方:(签字) 乙方:(签字) 身份证号: 身份证号: 联系方式: 联系方式: 至____年____月____日 住宅租赁合同集锦 篇24出租方:____________________ 承租方:____________________ 根据《中华人民共和国经济》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本。 第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量 ____________________________________________________ 第二条 租赁期限 租赁期共____年__月,出租方从____年__月__日起将出租房屋交付承租方使用,至____年__月__日收回。 承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋: 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累计达__个月的.。 租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。 第三条 租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限,按国家______________的规定执行(如国家没有统一规定的’,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。 第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条 出租方与承租方的变更 1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。 2.出租人出卖房屋,须在3个月前承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。 3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条 违约责任 1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿______元。 2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金______元。 3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金______元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,各种日常写作指导,教您怎样写范文 负责赔偿损失。 4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金______元。 5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金______元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。 第七条 免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。 第八条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。 第九条 其他约定事项 第十条 本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本__份,送________单位备案。 出租方(盖章): 承租方(盖章): 地址: 法定代表人(签名): 法定代表人(签名): 住宅租赁合同集锦 篇25出租方(甲方): 承租方(乙方): 身份证号: 身份证号: 电话: 电话: 甲、乙双方经友好协商,就房屋租赁事宜达成如下合同条款: 一、甲方将其位于 的房屋出租给乙方作为普通住房居住,租赁期限自 年 月 日至 年 月 日,计 个月。 二、本房屋租金为每月人民币 元,租赁期间的水费、电费、物业费、宽带费、有线电视费以及其它由乙方居住而产生的`费用由乙方负担。 三、合同签订时乙方应支付甲方房屋押金人民币 元,合同期满办理退房手续后,退还乙方押金,若房屋及家具、电器等损坏,则按实际损坏价值乙方给予甲方赔偿。 四、本合同签订之日,乙方向甲方一次性支付三个月租金及押金共 元,款清后乙方才具有使用权,以后每三个月乙方须按时再支付给甲方后三个月的租金,支付时间为每次到达租赁日的前十五天。 五、若屋内设施损坏,由乙方负责修缮,甲方不予承担维修费用。因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成损失,甲、乙双方互不承担责任。 六、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋: (1)转租、转借承租房屋。 (2)拆改变动房屋结构或对房屋进行二次装修。 (3)损坏承租房屋及配套家具、电器、装修,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)改变本合同约定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 (6)逾期未交纳房租等各项费用。 七、租赁期内乙方退租的,已交租金不退。租赁期满后,如乙方要求继续租赁,需提前一个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后3天内答复。如同意继续租赁,则重新签定房屋租赁合同。 八、甲乙双方必须遵守上述合同条款,任何一方违约,守约方有权终止合同,违约方应与守约方结清所有欠款,并支付守约方人民币二千元违约金。 九、合同签定时甲方为乙方提供物品及水电表数如下: 1、家具主要有: 2、家电主要有: 3、装修主要有: 4、水电表读数为:水表 度;电表: 度; 十、本合同签订时,乙方提供居民身份证复印件由甲方留存,甲方提供房屋产权证给乙方验证。 十一、本合同一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字后生效。 十二、本合同争议解决方式:友好协商,协商不成依法向人民法院起诉。 出租人(盖章): 承租人(盖章): 地址: 地址: 法人代表(签字): 法人代表(签字): 承办人: 承办人: 开户银行: 开户银行: 帐号: 帐号: 电话: 电话: 担保人(盖章): 签订日期: 年 月 日 签订地点: 住宅租赁合同集锦 篇26甲方:________________ 乙方:________________ 签约地点:________________ 签订日期: 年 月 日 出租方(甲方):________________ 联系电话:________________ 邮政编码:________________ 联系地址:________________ 承租方(乙方):________________ 联系电话:________________ 身份证号码:________________ 邮政编码:________________ 联系地址:________________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关的规定,甲、乙双方经过平等、自愿、充分协商,就乙方向甲方租用房屋事宜达成一致意见,特订立本合同,以资信守。 一、甲方同意将座落在 市 区 ,建筑面积为平方米的房屋(间数 )(以下简称该房屋)出租给乙方作住宅使用。乙方对该房屋已作充分了解并愿意承租该房屋。 二、租赁期限:自 年 月 日起 年 月 日止共 个月。甲方应于 年 月 日前将该房屋交付乙方使用。 三、租金及其缴纳办法至 1、租金为每月人民币 元(大写: 元)。 2、签订本合同的同时,乙方向甲方支付租赁保证金 元,(大写: 元)。本合同期满终止时,甲方在查明乙方并无拖欠租金、有线电视费、管理费、水电费、煤气费、电话费等应付款项,经检查房屋在使用中无损坏以及其它违约行为后,须在 日内将租赁保证金无息退还给乙方。 3、乙方必须于每月 日前向甲方缴交当月租金。 四、房屋的维修及保养:甲方在交付房屋给乙方使用时,应保证该房屋在出租使用时的质量符合安全使用的要求,并按照移交物品、设备清单把有关的物品、设备移交给乙方(见附件1)。本合同终止后,乙方按照清单所记载物品、设备的状况、特征,把其交还给甲方。在出租使用时,由于使用不当等人为因素所造成该房屋、物品、设备的损坏,由乙方负责修复或赔偿。 五、甲方的权利、义务 1、有权享有国家有关法规赋于出租人的权益。 2、甲方保证该房屋权属清楚。 3、租赁期内,甲方保证不将该房屋租给第三方。 六、乙方的权利、义务: 1、在租赁期内,在乙方履行本合同前提下,依法使用该房屋,享有国家有关法规所赋予承租人的权益。 2、在租赁期内,乙方必须服从管理公司的管理及遵守楼宇《管理公约》及《住户守则》;不得有喧哗或骚扰邻居之举动,若乙方受到投诉仍不予改善,则甲方有权解除本合同,收回该房屋,租赁保证金不予退还。 3、乙方须按期如数向甲方交纳租金。 4、从房屋交付使用之日起,乙方负责缴纳该房屋所发生水、电、煤气、有线电视、电话、公用分摊等费用。 5、在租赁期内,物业管理公司对该房屋收取的管理费及其它卫生、环保、消防、治安等部门按规定收取的费用均由乙方支付。 6、乙方须确保该房屋的结构及其附属物品、设施不被损坏、改变,并负责对该房屋及其附属物品、设施的日常维修、保养。 7、在租赁期内,乙方不得将房屋转租或转借于任何第三方。如确需转借或转租给第三方,必须征得甲方书面同意。转借或转租后,乙方对第三方使用该房屋时所负责任须承担连带保证责任。 8 、租赁期满,如甲方继续出租该房屋,在同等条件下乙方享有优先承租该房屋的权利,但须在租赁期满前 日提出,经同意后双方另行签订租赁合同。 9、在租赁期间,乙方如需对该房屋增加固定装修或安装设备,须经过甲方书面同意,并应严格遵守本条第6款的规定,在安装完毕时,通知甲方检查。 七、出租方与承租方的变更 1、如果甲方将该房屋所有权转移给第三方时,本合同对新的`房产所有者继续有效。 2、甲方出卖该房屋,须在 个月前通知乙方。在同等条件下,乙方有优先购买权。 八、违约责任: 1、任何一方因没有履行本合同而造成另一方经济损失时,违约方应承担另一方由此而造成的经济损失。 2、甲方不能把该房屋交付乙方使用,应双倍退还租赁保证金。 3、甲方不能按规定的日期把该房屋交付乙方使用,从逾期交付之日起至实际交付之日止,每日按月租金的 %向乙方支付违约金。 4、如乙方拖欠支付租金,每逾期一日,甲方有权按每月租金的 %计收滞纳金,逾期超过 个月的,甲方有权单方解除合同,收回房屋,租赁保证金不退还乙方,乙方需向甲方支付 个月租金作为违约金,违约金不足以弥补甲方损失的,乙方还应就不足部分承担赔偿责任。 5、在租赁期内,乙方将该房屋超出合同约定的范围使用,在该房屋内存放危险品及从事非法活动,经甲方书面通知后 日仍未改正,甲方有权单方解除合同,收回房屋,租赁保证金不退还乙方。造成甲方损失的,乙方还应赔偿甲方的损失。 6、未经甲方同意,乙方擅自将房屋转租或转借的,甲方有权解除合同,租金保证金不予退还,造成甲方损失的,还应赔偿甲方的损失。 7、由双方根据具体情况选择(只能选择一项): ( )除非本合同另有规定外,租赁期内,双方不得提前解除合同。如乙方提前退租,甲方有权不退还其保证金;如甲方提前收回房屋,须退还保证金并支付与保证金数额相等的违约金。 ( )任何一方如需提前解除合同,须书面通知对方。自另一方收到通知之日起届满 日后,本合同自行终止。双方对此无须承担违约责任。 九、免责条件: 如因不可抗力的原因导致房屋毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。 十、合同的终止 1、符合下列条件之一,本合同终止 a、合同期满; b、双方中任何一方违约而致使租赁合同不能履行时; 2、本合同终止后,乙方对于嵌入墙体、天花、地面等的固定装修,拆除后可恢复原状的,应恢复原状;不能恢复原状的,不得予以拆除,否则,由此造成甲方损失的,甲方有权从租赁保证金中扣除,租赁保证金不足以弥补甲方损失的,甲方保留追偿的权利。乙方应在合同终止后 日内清场完毕并办理退租手续,将所租用的房屋及其有关的物品、设备(依据附件1)完好地移交给甲方。 十一、合同的生效 本合同及其附件,自甲乙双方签字、盖章之日起生效。本合同一式 份,双方各执 份,每份均具同等的法律效力。 十二、其它事项: 1、租赁期内,甲方不得对乙方正常的使用进行干涉和干扰。但在甲方预约情况下,甲方有权带准租客或准买家进入该房屋看房,乙方应给予配合。 2、本合同在履行中如发生纠纷,双方应协商解决。如协商不成时,任何一方可向 人民法院提起诉讼。 3、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行议定,其补充协议经双方签订后与本合同具有同等效力。 4、其它: 甲方签章:________________ 乙方签章:________________ 签约代表:________________ 签约代表:________________ 签订日期: 年 月 日 签约地点:________________ 住宅租赁合同集锦 篇27出租方:________ 身份证号码:________ 电话:________ 承租方:________ 身份证号码:________ 电话:________ 根据《中华人民共和国经济法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同条款如下: 一、甲方将拥有产权或处置权的`________市的房屋,出租给乙作使用。 二、租期从________年________月________日起至________年________月________日止。 三、该房屋每月租金为人民币________万________仟________佰________拾元整,乙方每个月向甲方缴纳租金________万________仟________佰________拾元整,并于每个月的________日前交清,甲方须开具给乙方。 四、签订房屋租赁合同时,乙方应向甲方交纳个月的房屋租金作为履约保证金和元整的室内财物押金,上述保证金和押金合同期满后退还乙方。 五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租管理费由方负责交纳; 电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由方负责交纳。 六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的5%加收滞约金拖欠租金达天以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝退还履约保证金。 七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任,乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。 乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏,应恢复房屋原状或赔偿经济损失。 八、租赁期间,若甲方要收回房屋,必须提前一个月书面通知乙方。 同时退还两倍的履约保证金; 若乙方需要退租,也必须提前一个月书面通知甲方,同时不得要求退还履约保证金。 九、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方。 租赁期满或解除合同时,乙方需结清费用后退还房屋给甲方; 如需续租须提前一个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方有权收回房屋。 十、本合同如在履行中发生纠纷,双方应通过协商解决纠纷,协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。 十一、本合同经签字或盖章后即时生效,一式三份,甲乙双方各执一份,经纪方一份,如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,均具同等法律效力。 出租人:________ 签名:________ 承租人:________ 签名:________ 日期:________ 住宅租赁合同集锦 篇28甲方:______________ 乙方:______________ 根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律规定,甲、乙双方在平等、自愿、友好协商基础上,就甲方将位于_____市_____路_____号 1、房屋租金人民币_____圆整(小写:¥_____元),乙方应于本合同签订时向甲方一次性支付全部租金。 2、交付租金同时,乙方应另付房内物品押金人民币_____圆整(小写:¥_____元)。 其他费用 1、房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、物业费、卫生费等由乙方自行承担。 2、有线电视、有线电话、网络的开通、使用费用由乙方自行承担。 3、租赁结束时,乙方应缴清以上各项费用欠款。 其它约定 1、乙方对甲方房屋及内部设施、物品应自觉爱护,妥善使用,造房屋结构。 2、因乙方措施不当造成的.损失,由乙方自行承担;失,由乙方全额赔偿给甲方;理并赔偿对方。 甲方:______________乙方:______________ 日期:______________日期:______________ 住宅租赁合同集锦 篇29出租方(甲方):____________ 联系电话:____________邮政编码:____________ 联系地址:____________ 承租方(乙方):____________ 联系电话:____________邮政编码:____________ 身份证号码:____________ 联系地址:____________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关的规定,甲、乙双方经过平等、自愿、充分协商,就乙方向甲方租用房屋事宜达成一致意见,特订立本合同,以资信守。 一、甲方同意: 将座落在____________市____________区____________,建筑面积为____________平方米的房屋(间数)(以下简称该房屋)出租给乙方作住宅使用。乙方对该房屋已作充分了解并愿意承租该房屋。 二、租赁期限: 自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止共____________个月。甲方应于____________年____________月____________日前将该房屋交付乙方使用。 三、租金及其缴纳办法 1、租金为每月人民币____________元(大写:____________元)。 2、签订本合同的同时,乙方向甲方支付租赁保证金____________元,(大写:____________元)。本合同期满终止时,甲方在查明乙方并无拖欠租金、有线电视费、管理费、水电费、煤气费、电话费等应付款项,经检查房屋在使用中无损坏以及其它违约行为后,须在____________日内将租赁保证金无息退还给乙方。 3、乙方必须于每月____________日前向甲方缴交当月租金。 四、房屋的维修及保养 甲方在交付房屋给乙方使用时,应保证该房屋在出租使用时的质量符合安全使用的要求,并按照移交物品、设备清单把有关的.物品、设备移交给乙方(见附件1)。 本合同终止后,乙方按照清单所记载物品、设备的状况、特征,把其交还给甲方。在出租使用时,由于使用不当等人为因素所造成该房屋、物品、设备的损坏,由乙方负责修复或赔偿。 五、甲方的权利、义务 1、有权享有国家有关法规赋于出租人的权益。 2、甲方保证该房屋权属清楚。 3、租赁期内,甲方保证不将该房屋租给第三方。 六、乙方的权利、义务 1、在租赁期内,在乙方履行本合同前提下,依法使用该房屋,享有国家有关法规所赋予承租人的权益。 2、在租赁期内,乙方必须服从管理公司的管理及遵守楼宇《管理公约》及《住户守则》;不得有喧哗或骚扰邻居之举动,若乙方受到投诉仍不予改善,则甲方有权解除本合同,收回该房屋,租赁保证金不予退还。 3、乙方须按期如数向甲方交纳租金。 4、从房屋交付使用之日起,乙方负责缴纳该房屋所发生水、电、煤气、有线电视、电话、公用分摊等费用。 5、在租赁期内,物业管理公司对该房屋收取的管理费及其它卫生、环保、消防、治安等部门按规定收取的费用均由乙方支付。 6、乙方须确保该房屋的结构及其附属物品、设施不被损坏、改变,并负责对该房屋及其附属物品、设施的日常维修、保养。 7、在租赁期内,乙方不得将房屋转租或转借于任何第三方。如确需转借或转租给第三方,必须征得甲方书面同意。转借或转租后,乙方对第三方使用该房屋时所负责任须承担连带保证责任。 8 、租赁期满,如甲方继续出租该房屋,在同等条件下乙方享有优先承租该房屋的权利,但须在租赁期满前____________日提出,经同意后双方另行签订租赁合同。 9、在租赁期间,乙方如需对该房屋增加固定装修或安装设备,须经过甲方书面同意,并应严格遵守本条第6款的规定,在安装完毕时,通知甲方检查。 七、出租方与承租方的变更 1、如果甲方将该房屋所有权转移给第三方时,本合同对新的房产所有者继续有效。 2、甲方出卖该房屋,须在____________个月前通知乙方。在同等条件下,乙方有优先购买权。 八、违约责任 1、任何一方因没有履行本合同而造成另一方经济损失时,违约方应承担另一方由此而造成的经济损失。 2、甲方不能把该房屋交付乙方使用,应双倍退还租赁保证金。 3、甲方不能按规定的日期把该房屋交付乙方使用,从逾期交付之日起至实际交付之日止,每日按月租金的%向乙方支付违约金。 4、如乙方拖欠支付租金,每逾期一日,甲方有权按每月租金的%计收滞纳金,逾期超过____________个月的,甲方有权单方解除合同,收回房屋,租赁保证金不退还乙方,乙方需向甲方支付____________个月租金作为违约金,违约金不足以弥补甲方损失的,乙方还应就不足部分承担赔偿责任。 5、在租赁期内,乙方将该房屋超出合同约定的范围使用,在该房屋内存放危险品及从事非法活动,经甲方书面通知后____________日仍未改正,甲方有权单方解除合同,收回房屋,租赁保证金不退还乙方。造成甲方损失的,乙方还应赔偿甲方的损失。 6、未经甲方同意,乙方擅自将房屋转租或转借的,甲方有权解除合同,租金保证金不予退还,造成甲方损失的,还应赔偿甲方的损失。 7、由双方根据具体情况选择(只能选择一项): 除非本合同另有规定外,租赁期内,双方不得提前解除合同。如乙方提前退租,甲方有权不退还其保证金;如甲方提前收回房屋,须退还保证金并支付与保证金数额相等的违约金。 甲方:____________ 乙方:____________ ____________年____________月____________日 住宅租赁合同集锦 篇30出租方:________(以下简称甲方)身份证:__________________________ 承租方:________(以下简称乙方)身份证:__________________________ 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。 一、房屋地址: __________________________ 二、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期。自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 2、房屋租金:半年 元(大写 ),一次性付清,先付后用。 3、乙方向甲方承诺,该房屋不做违法使用。 乙方负责交纳水、电费的费用。如乙方需装修,费用自负。 4.如征用拆迁,甲方可提前终止租房合同,各类政策性补助与乙方无关。 5.未尽事宜,双方协商决定。 三、乙方违约的处理规定 在租赁期内,乙方有下列行为之一的',甲方有权终止合同,收回该房屋。 (1)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的; (2)擅自利用该房屋进行违法活动的。 四、甲方违约的处理规定 在租赁期内,甲方有下列行为之一的,乙方有权终止合同,索要回房屋租金,如果对其辅导班的发展有更深影响也应承担相应补偿。 (1)在房屋租赁期限内将房屋再次出租。 (2)通过作为与不作为直接或间接影响乙方对房屋的使用。(如:断电断水等) 五、本协议一式两份,甲、乙各执一份,签字后即行生效。 出租人(盖章): 承租人(盖章): 地址: 地址: 法人代表(签字): 法人代表(签字): 承办人: 承办人: 开户银行: 开户银行: 帐号: 帐号: 电话: 电话: 担保人(盖章): 签订日期: 年 月 日 签订地点: |
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