| 标题 | 装饰装修工程施工契约 |
| 范文 | 装饰装修工程施工契约（精选17篇） 装饰装修工程施工契约 篇1甲方：______________ 乙方：______________ 按照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。 第一条;工程概况 1 工程地点：______。 2 工程内容：总建筑面积平方米。 3 承包范围;装饰装修人工费用; 4 开工日期：年月日;竣工日期：年月日;总工期(包括法定节假日)：29个工作日。 第二条;合同价款 1 装饰装修人工费用总金额(人民币大写)：元;￥：。 2、签订合同当日甲方支付装饰装修工程人工总费用的30%;￥：。 3、装修装饰工程完成80%，甲方第二次支付费用40%，￥：。 4、工程竣工验收合格甲方支付装修装饰费用25%，￥：。 5、乘于的5%做为工程质量保证金，保证金在工程竣工验收后的一年内支付，￥：。 第三条;甲方责任 1 指派_________为发包人驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，和其他事宜。 2 装饰装修工程开工前，负责到有关部门办理审批手续。 3 向承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。 4 开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。 5 负责装饰装修所产生垃圾的处理工作， 第四条;乙方责任 1 指派_________为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。 2 严格按照图纸进行施工，做好各项质量检查记录，严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。 3 严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。 4工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 5 保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。 第五条;材料供应 1 装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。 2 由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方承担。 3 凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由承包人负责。 第六条;安全责任 1 发包人提供确认的图纸施工说明，违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，发包人应承担由此产生的一切经济损失。 2 承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。 3 由于承包人在施工过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全事故(包括人身事故)，应承担由此引发的一切责任。 第七条;质量验收 1 本工程以施工图纸、效果图、作法说明、为质量评定验收标准。 2 发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予承认。 3 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。 第八条;工程变更 1 发包人对工程项目及施工方式如需变更，双方均应及时沟通签证，方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。 2 承包人提出合理化建议变更设计方案和材料的换用，必须经设计师、发包人同意方可变更方案。 第九条;工程保修 1 验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。工程(保修一年)。 第十条;违约责任 1 由于发包人原因导致延期开工或中途停工，应承担违约责任。每停工或窝工一天，发包人支付给承包人1000元。发包人不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的5%支付滞纳金。 2 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天，承包人支付发包人1000元违约金。工程质量达不到双方约定的质量标准，扣除工程总价的_________%。 3 承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。 4 未经发包人同意，承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由承包人负责并承担损失。 5 承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，应依法承担赔偿责任。 6 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用，造成损失由发包人负责。 7 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 第十一条;争议解决 1本合同正本两份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存一份。 2在履行过程中发生的争议，由双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，可提交大连仲裁委员会仲裁;或依法向工程所在地人民法院起诉。 发包方(盖章)：_________ 承包方(盖章)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 装饰装修工程施工契约 篇2合同备案编号：_________ 工程名称：_____________________ 发包人：_______________________ 承包人：_______________________ 黑龙江省住房和城乡建设厅 监制 黑龙江省工商行政管理局 发包方（甲方）：_____身份证号：_____联系电话：_____ 委托代理人：_________身份证号：_____联系电话：_____ 发包人住址：_______________________________________ 承包方（乙方）：___________________________________ 营业执照号码：____________资质证书号码：___________ 营业执照注册地址：_________________________________ 法定代表人：_________身份证号：_____联系电话：_____ 委托代理人：_________身份证号：_____联系电话：_____ 工程设计人：______________从业资格证书号：_________ 身份证号：________________联系电话：_______________ 施工负责人：______________从业资格证书号：_________ 身份证号：________________联系电话：_______________ 依照《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议。 第一条工程概况 1.装饰施工地点：___________________________________ 2.住房结构：________户型：_______室______厅______厨_______卫_______阳台 3.施工使用面积_____________㎡ 4.工程承包，双方商定采用下列一种方式： □（1）承包人包工、包料； □（2）承包人包工、部分包料； □（3）承包人包工、发包人包料。 5.工程期限__________日（以实际工作日计算） 开工日期____________年____月____日，竣工日期____________年____月____日。 分步工期约定：水电隐蔽工程日期________年____月____日至______年____月____日。 瓦工日期________年____月____日至______年____月____日。 油工日期________年____月____日至______年____月____日。 竣工日期________年____月____日。 第二条 工程造价（轻工辅料、主材） 本合同工程造价为（人民币）￥：_______________元 金额大写_____________________元_____ 水电预收_____________________元 水电预收报价涨幅度不得高于预收款的______%，高出的部分由施工方自行解决，水电施工按双方确认的平面布置图为准，如甲方有特殊要求另计。 第三条 工程款支付方式： 第一次______________________支付_____%________支付___________元 水电预收_________________元 第二次______________________支付_____%________支付___________元 第三次______________________支付_____%________支付___________元 其它事项：_______________________________________________ 第四条 工程质量标准 按照国家和地方制定的建筑装饰质量标准执行。 第五条 监理单位及监理人员 监理单位：________________________________________ 监理项目负责人：__________________________________ 第六条甲方责任 1.甲方装饰住房系合法居住地 2.开工三日前要全部腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中有待留的家具、陈设等采取保护措施，以不影响施工为原则。 3.向乙方无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖等所产生的费用。 4.负责办理物业管理部门开工手续和应支付的有关费用。 5.参与工程质量施工进度的监督，参加施工材料、隐蔽工程、竣工等验收。 6.甲方提供的材料应提前一日到场。 7.负责协调施工人员与邻里之间的关系。 8.甲方自行设计的，需提供图纸给乙方。 第七条乙方责任 1.乙方应具备有效的工商营业执照和行业资质证书。 2.签订合同时乙方需提供设计图纸、工程报价、使用材料、工艺说明等。 3.施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定、安全、保质按期完成本合同约定的工程内容。 4.严格执行建设行政主管部门施工现场管理规定： （1）无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。如甲方强烈要求改动，需提供有资质的建设单位出具的拆改通知单。（燃气需专业人员操作） （2）不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、二十时至次日六时之间不许从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。 （3）因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由承包人承担修理和损失赔偿的责任。 （4）负责施工现场半成品、成品、设备和居室内留存家具陈设物品的安全和保护。 （5）保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。 （6）保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。 5.发包人为少数民族的，承包人在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。 6.因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）_____________________元。 7.乙方材料进场，应通知甲方验收。 8.必须保证使用施工合同约定的材料，不得中途更换或以次充好。 第八条工程变更 在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致，由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期，工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的依据。 第九条 材料的提供 1.由发包人提供的材料、设备，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续。 2.由承包人提供的材料、设备，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。 3.双方所提供的建筑装饰装修材料，必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》，并具有专业检测机构出具的检测合格报告。 4.如一方对另一方提供的材料持有异议需要进行复检的，检测费用由其先行垫付；材料经检测确实不合格的，检测费用由责任方承担，如检测合格则由提出方承担。 5.发包方订购的材料（如地热、理石、门、门口及踢脚线、地板、橱柜等），由第三方施工的，不属于本合同施工内容及工期。施工时所产生的垃圾由发包方负责清运，由于以上施工对已装修完的成品、半成品产生污染或损坏的，返修费用由发包方负责支付。 第十条工程延误 1.对一下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应当顺延。 （1）工程量变化和设计变更； （2）不可抗力； （3）甲方同意工程顺延的其他情况。 2.对一下原因造成竣工的日期延误，工期应当顺延； （1）甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的； （2）甲方未按合同支付工程款影响正常施工的； （3）因甲方责任造成工期延误的其他情况。 第十一条 工程验收和保修 1.工程完工后，承包人应通知发包人进行竣工验收，发包人自接到竣工验收通知单后三日内组织验收，验收合格后，填写工程验收单，办理移交手续，同时承包人应向发包人提交其施工部分的水、电改造图。 2.双方进行竣工验收前，承包人负责保护工程成品和工程现场的全部安全。如发包人在接到竣工验收通知单后，未能及时组织验收，自接到验收通知单后第___日开始，工程的安全等事项由发包人负责。 3.因质量有疑义双方未办理竣工验收手续，乙方拒不交房的，甲方可以委托相应机构进行取证，如未取证，发包人擅自入住视同竣工验收合格，由此而造成的损失由发包人承担。 4.本工程自验收合格双方签字之日起，保修期限为____年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为____年。验收合格签字后_______日内，填写工程保修单。 5.在本合同履行期间，双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，在不影响施工前提下，可采取协商解决或申请有相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证；经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包方承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包方承担。 第十二条 违约责任 1.当事人因未履行合同约定或违反国家法律法规，被有关部门处罚或给对方造成损失的，由责任方承担责任并赔偿由此而造成的经济损失。 2.一方当事人无法继续履行合同时，应当及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。 3.发包人无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款，每延误一日，应当向承包人按迟延部分工程款的______‰支付违约金。 4.由于发包方未按合同约定完成其负责的工作而影响工期的，每延误一日，发包方向承包方按本合同工程造价金额的______‰支付违约金。 5.由于承包人责任延误工期的，每延误一日，承包人向发包人按本合同工程造价金额的_______‰支付违约金。 6.由于承包人责任导致工程质量和室内空气质量不合格，承包人按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付： 对工程质量不合格的部位，承包人必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按本合同工程造价金额的_______‰支付违约金； 第十三条 争议解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_______种方式解决： □（一）提交______________仲裁委员会仲裁； □（二）依法向人民法院提起诉讼。 第十四条 其他约定事项 1.乙方以诚实可信为基础报价 2.乙方应该以现场实际项目报价，不得随意漏报、误报、缺项等来压低报价价格。 3._______________________________________________________________________。 第十五条 附则 1.本合同经双方签字或者盖章后生效，合同履行完毕后终止。 2.本合同签订后工程不得非法转包。 3.因不可归责于双方的原因影响合同履行或造成损失的，双方本着公平原则协商解决。 4.本合同一式_______份，双方各执_____份,______________________部门_______份。 5.合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 6.签订合同时需提供以下______个附件 合同附件：□ 1：室内装饰装修工程施工项目确认表 □ 2：室内装饰装修工程内容和做法一览表 □ 3：室内装饰装修工程报价单 □ 4：发包人提供装饰装修材料明细表 □ 5：承包人提供装饰装修材料明细表 □ 6：室内装饰装修工程设计图纸（效果图、施工图） □ 7：室内装饰装修工程变更单 □ 8：室内装饰装修工程验收单 □ 9：室内装饰装修工程结算单 □ 10：室内装饰装修工程保修单 □ 11：承包方工商营业执照、资质证书复印件及设计、施工人员身份证、从业资格证书复印件 发包人：________________________ 法定代表人：_________________ （自然人签名或盖章、法人盖公章） （签名或盖章） 委托代理人：______（签名或盖章） 委托代理人：___（签名或盖章） _________年_________月________日 _________年________月______日 装饰装修工程施工契约 篇3甲方(发包人)：________________ 法人执照号码：__________________ 法定代表人：_____________ 地址：__________________________ 委托代理人：____________________ 身份证号：_______________ 联系电话：______________________ 乙方(承包人)：________________ 营业执照号码：__________________ 法定代表人：_____________ 地址：__________________________ 委托代理人：____________________ 身份证号：_______________ 联系电话：______________________ 行业准入证号码：________________ 工程设计师：____________________ 身份证号：_______________ 施工负责人：____________________ 身份证号：_______________ 丙方：__________________________ 社团登记证号码：________________ 地址：__________________________ 法定代表人：____________________ 联系电话：________________ 委托代理人：____________________ 身份证号：________________ 合同签订地址：__________________ 根据《中华人民共和国民法典》、《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部第110号令)及其它有关法律、法规，结合室内装饰装修工程的特点，三方在平等、自愿、友好协商的基础上，就甲方装饰装修工程的有关事宜，达成以下协议： 第一条工程概况 1.1 施工地点：_________________________ 。 1.2 工程装饰装修面积：___________________________________ 。 1.3 工程户型(以房管局登记备案为准)：___________________ 。 1.4 施工内容及做法(见附件1：《广东省室内装饰装修工程施工合同施工项目确认表》、附件2：《广东省室内装饰装修工程施工合同工程内容和做法一览表》及附件3：《广东省室内装饰装修工程施工合同工程施工图纸》)。 1.5 工程承包方式，经商定采取下列第_____种方式： (1)乙方(承包人)包工、包全部材料(见附件4：《广东省室内装饰装修工程施工合同承包人提供装饰装修材料明细表》、附件5：《广东省室内装饰装修工程施工合同承包人提供装饰装修设备明细表》); (2)乙方(承包人)包工、包部分材料，甲方(发包人)提供其余部分材料(见附件4、附件5、附件6：《广东省室内装饰装修工程施工合同发包人提供材料明细表》及附件7：《广东省室内装饰装修工程施工合同发包人提供设备明细表》); (3)乙方(承包人)包工、甲方(发包人)提供全部材料(见附件6和附件7)。 1.6 工程期限： 开工日期______年______月______日; 竣工日期______年______月______日。 1.7 工程款：本合同工程造价为人民币______元，金额大写：____________________。(见附件8：《广东省室内装饰装修工程施工合同工程报价单》)。 若变更施工内容或材料等，变更部份对应的工程款按实际发生另计。 第二条工程质量标准 2.1 本工程质量执行国家标准GB 50096-1999《住宅设计规范》、GB 50327-20__《住宅装饰装修工程施工规范》、GB 50210-20__《建筑装饰装修工程质量验收规范》等相关国家和行业标准。 2.2 装修室内环境污染控制应严格执行GB 50325-20__《民用建筑工程室内环境污染控制规范》等相关国家、行业和地方标准。 2.3 其它约定标准(在“是”或“否”对应的“□”中打“√”或填写其它标准)： (1)GB/T 18883-20__《室内空气质量标准》□是 □否 执行; (2)______________。 第三条丙方的责任 3.1 根据甲方的需要，负责组织不少于家具备资质的装饰装修设计和施工单位为甲方进行工程方案的设计与工程报价，供甲方择优选择。甲方亦可另寻设计单位或自带设计方案。由甲方与设计单位签订《广东省室内装饰装修工程委托设计合同》(合同编号：__________ )，约定具体事宜。 3.2 根据甲方的需要，组织材料供应商为甲方配售建筑装饰材料，同时组织具备资质的检测实验室对以上材料进行免费验收，确保达到相关国家标准的要求。甲方亦可自行选购材料，并选择丙方组织的检测实验室进行有偿验收。由甲方与检测单位签订《广东省室内装饰装修工程材料委托验收合同》(合同编号：___________ )，约定具体事宜。 3.3 根据甲方的需要，组织具备资质的工程监理单位有偿为甲方作工程投资、质量、进度等方面的监理和验收服务。由监理单位与甲方签订《广东省室内装饰装修工程委托监理合同》(合同编号：___________ )，约定具体事宜。 3.4 根据甲方的需要，在本工程竣工后，组织具备资质的检测实验室对室内环境质量进行有偿检测验收，以确保达到GB 50325—20__《民用建筑工程室内环境污染控制规范》及其它约定标准的要求。丙方保证其所组织的检测实验室检测收费不高于市场平均价。由环境检测验收单位与甲方签订《广东省室内装饰装修工程室内环境检测委托合同》(合同编号：_____________ )，约定具体事宜。 3.5 对检测验收室内环境质量不合格的项目，丙方应督促乙方进行治理或返工，直至达标为止。 3.6 甲乙两方对工程质量有争议时，在甲乙双方认同的前提下，对施工工程进行检测和鉴定。 3.7 合理监控工程款，向甲方保证工程款的安全;在乙方顺利履行职责时，按约定及时向乙方出示同意拨款证明材料;工程款有结余时，及时同意甲方取走工程结余款。在施工项目变更时，负责督促甲方补交增加项目对应的工程款或保证甲方能取回剩余的工程款。在甲乙两方出现纠纷、甲乙两方尚未对纠纷达成统一意见并提供有效书面材料时，不得同意甲方提走剩余的工程款(具体可参见4.1款)。 3.8 当甲方委托丙方组织相关建材配售、工程监理及环境监测单位或委托丙方组织工程验收时，丙方应及时履行职责，以不影响工期为准。因丙方原因造成工程延期的，责任由丙方承担。 第四条甲方责任 4.1 本合同签定后_____日内，甲方需将全部工程款项存缴于丙方指定的特约账户，并由甲方和丙方共同监管和发放。每次提款需由甲丙双方出具书面认可，甲方或丙方无权单方面提取款项。 若甲方委托乙方购买材料，则乙方购买材料对应的款项属本工程款的一部分，应一同缴存于以上特约账户。若变更施工，增加工程对应的材料和施工等费用款项应一同缴存于以上特约账户;但若精简工程，除非另有约定，减少施工所对应的费用款项不得提前从该特约账户提出，须等工程完工后再返还甲方。 本工程款项特约账户为：______________________ 开户名：____________________________________ 开户行：____________________________________ 帐号：____________________________________ 4.2 开工前____天，为乙方入场施工创造条件，并进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采用保护措施。若甲方自带设计方案，在现场交底前还应向乙方提供经确认的施工图纸或施工说明文件份。 4.3 向乙方提供施工所需水、电等设备，并说明使用注意事项，水电费用由____方承担。负责办理施工所涉及的各种申请、批文等手续，并承担相关费用。 4.4 遵守物业管理的各项规章制度，并负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。 4.5 甲方不得有下列行为： (1)随意改动房屋主体和承重结构。 (2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。 (3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。 (4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气管道设施。 (5)强令承包人违章作业施工的其它行为。 4.6 凡涉及4.5款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房管部门批准。 4.7 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。 4.8 指派_________为甲方驻工地代表，负责合同履行和对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记、签证手续和其他事宜。甲方驻工地代表所签署的文件应视为甲方对有关事宜的确认。 第五条 乙方责任 5.1 根据施工图纸或施工说明，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。 5.2 指派___________为乙方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。乙方驻工地代表所签署的文件应视为乙方对有关事宜的确认。 5.3 严格执行施工规范、质量标准、安全操作规范、防火安全规范和环境保护规定。 5.4 积极配合甲方和丙方开展正常工作。配合甲方委托的工程监理开展工作，做好各项质量检查记录和阶段性工程验收。配合竣工验收，编制工程结算。安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。 5.5 严格执行建设行政主管部门施工现场管理规定： (1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管理设施。 (2)遵守物业管理规定的施工时间，不得扰民及污染环境; (3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由承包人承担相应修理和损失赔偿的责任; (4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护; (5)保证室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁; (6)负责将装修垃圾装袋，及时清运到物业指定位置，并支付物业管理所收的相关费用。 5.6 自备施工工具，并充分利用辅材和主材，减少材料浪费。一般材料的损耗率应不高于______%，特殊材料损耗率的约定：_____________________。乙方施工所造成的材料损耗超出以上约定的部分，其费用由乙方承担。 5.7 向甲方提供项目完善、清楚规范的报价文本，根据工程实际情况由专业的报价师或报价系统提供标准报价。甲乙双方达成一致后，在施工项目不变更的情况下，工程的结算价格与预算价格误差不超过_____%，超出部分由乙方承担。 5.8 甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。 第六条 工程变更 6.1 合同签定后，在施工前或施工过程中如果甲方还需增加工程项目，在增加制作之前，乙方作预算造价;如需变更，甲乙两方须协商一致，参照同类工程价格调整相应费用，并告知丙方。 6.2 增加项目所需的费用，必须在增加项目施工前一次性交纳至丙方指定的本工程款项特约账户，由甲丙双方监督发放(参见4.1款及附件9：《广东省室内装饰装修工程施工合同工程变更单》)。 6.3 合同签定后，在施工前或施工过程中如果甲方需减少工程项目，甲乙两方协商一致后，调整相应费用，并告知丙方，同时约定：甲方单方面要求减少施工项目所对应的费用(以工程预算为基础)，应划拨_____%给乙方作为补偿;乙方提议或要求减少施工项目，经甲方及丙方同意后，其对应的费用按原预算的100%在工程完工后返还给甲方。 第七条 关于工期的约定 在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，甲乙两方须协商一致，共同签署书面变更单，并告知丙方。同时调整相关工程费用及工期。工程变更单是竣工结算和顺延工期的依据。 7.1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意并告知丙方。 7.2 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延，责任由甲方承担。 7.3 因乙方原因不能按期开工或中途无故停工，影响工期，责任由乙方承担。 7.4 因丙方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延，责任由丙方承担。 7.5 因设计变更或非甲、乙、丙方原因造成的停水、停电、停气及不可抗力的因素，影响工期，工期相应顺延，甲乙丙三方均不承担该责任。 第八条关于工程质量、验收和保修约定 8.1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收： (1)材料验收; (2)隐蔽工程验收(包括水、电等隐蔽工程的验收); (3)竣工验收(包括室内环境质量验收); (4)其他约定的项目验收。 8.2 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，并告知丙方。甲方自接到通知起_____日内组织工程验收，_____日内组织室内环境质量检测验收(根据国家标准，室内环境质量检测验收须于竣工七天以后进行)，并办理验收、移交手续。如甲方(或甲方委托人)在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方和丙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用(看管等费用另行约定)。 当甲方接受丙方组织工程监理及环境检测单位时，丙方有义务督促相关工程监理及环境检测单位进行工程验收，并协助验收;因工程监理及环境检测单位原因造成验收延迟时，由工程监理及环境检测单位担负延迟责任。 甲方提前入住，视为验收合格，甲方应自行承担工程有关的质量问题，但乙方仍应承担合同的保修责任(详见附件10：《广东省室内装饰装修工程施工合同工程质量验收单》)。 8.3 甲方委托的工程监理代表与乙方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。如复验合格，甲方应承担复验费用，由此影响工期，责任由甲方承担;若复验不合格，其复验及返工费由乙方承担，责任由乙方承担，但工期也予以顺延。 8.4 由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，其返工费用及材料费用由甲方承担，工期顺延。 8.5 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用及材料费用由乙方承担，工期不顺延。 8.6 当甲乙两方对工程质量有争议时，提请_____________对工程质量进行检测和鉴定。 8.7 本工程自验收合格后三方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为_______年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为____年，电路工程的保修期限为_____年。同时由甲乙两方签订《广东省室内装饰装修工程施工合同工程保修协议》(详见附件11：《广东省室内装饰装修工程施工合同工程保修协议》)。 第九条 关于工程款结算与支付的约定 9.1 款项往来均应出具收据，施工结束乙方应开具统一发票交于甲方。 9.2 本合同生效后，丙方根据甲方书面认可分____次，按下表约定支付工程款，尾款在保修期满后，并无发生任何工程质量问题时一次结清。 批次 付款时间 付款比例 备注 第一次 % 如提前完工，甲方丙方应相应提前划拨相应工程款项。保修期满，付清尾款。 第二次 % 9.3 在乙方按合同约定向甲丙两方提出工程确认(阶段验收)及拨款要求后，甲方和丙方应在三个工作日内组织前期工程确认或阶段验收，并在确认或阶段验收达标后三个工作日内出具同意拨款的书面证明材料;甲方或丙方对前期工程提出异议时，应在异议解决后三个工作日内出具同意拨款的书面证明材料。 9.4 除尾款外的工程款结清后，办理移交手续(详见附件12：《广东省室内装饰装修工程施工合同工程结算单》)。 9.5 本合同工程款在存放于特约账户时所产生的利息归____方所有;每批次工程款划拨手续费用由____方支付。 第十条 关于材料供应的约定 10.1 本工程使用的建筑装饰材料，应为符合工程设计要求和《室内装饰装修材料有害物质限量标准》系列国家标准的合格产品，并具有法律效力的合格证书或检验报告。 10.2 甲方负责采购供应的材料、设备应按时供应到现场，并与乙方办理好交接手续。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由甲方承担运输费用。乙方发现由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经组织检测验收后交乙方保管。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。 10.3 甲方采购供应的装饰材料、设备均应用于本合同规定室内装修，非经甲方同意，乙方不得挪作它用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 10.4 乙方负责采购的材料、设备，经组织验收后，由甲方确认备案，不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的一切损失由乙方负责。 第十一条有关安全施工和防火的约定 11.1 甲方提供的施工图纸或施工要求说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。 11.2 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。 11.3 由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。 第十二条 违约责任及奖励约定 12.1 一方当事人未按约定履行合同义务给他方造成损失的，应当承担赔偿责任;因违反有关法律法规受到处罚的，最终责任由责任方承担。 12.2 一方当事人无法继续履行合同的，应及时通知其他两方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。 12.3 甲方无正当理由未按合同约定期限同意划拨每批次工程款，每延误一日，应向乙方支付迟延部分工程款千分之_____的违约金。 12.4 由于乙方责任延误工期的，每延误一日，应向甲方支付本合同工程造价金额千分之____的违约金。 12.5 丙方无正当理由未按合同约定期限同意划拨每批次工程款，每延误一日，应向乙方支付迟延部分工程款千分之____的违约金;丙方无正当理由未按约定同意甲方提取工程结余款，每延误一日，应向甲方支付结余款千分之____的违约金。 12.6 开工后，甲方提出提前完工的要求，乙方遵照甲方需求，在保证施工质量的前提下，每提前一天，甲方应奖励乙方人民币_____元。 第十三条争议或纠纷处理 13.1 甲乙两方因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，经甲乙双方同意，可由丙方进行调解，或提请其他个人或组织调解。 13.2 本合同在执行中发生的任何争议，调解不成时，选择以下第____种解决方式： (1)提请___________仲裁委员会仲裁; (2)依法向人民法院提起诉讼。 第十四条 其它约定 14.1 乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿甲方损失。 14.2 施工期间，若甲方或丙方发现乙方违规施工或有其他违反合同的行为时，有权要求乙方暂时停工，与乙方交涉，要求返工或作相应补救措施，情节严重时，甲方有权终止合同。施工期间，甲方无正当理由阻止工程施工，或拒绝按约定支付工程款项，经乙方交涉无果时，乙方有权中止合同。 14.3 施工期间，甲方将门钥匙壹把交给乙方保管;工程竣工验收后，乙方应将门钥匙交还给甲方。 14.4 工程竣工经丙方验收合格交付甲方使用后，甲方在保修期后使用过程中再发生任何质量的问题，乙方不再承担质量责任;但乙方可优先为甲方提供有偿维修服务。 14.5 其它补充约定： (1)______________________________________ ; (2)______________________________________ 。 第十五条附则 15.1 本合同经甲、乙、丙三方签字(盖章)后生效。除保修条款之外的其它条款，在工程验收、交接完毕，甲方支付相应款项后自动终止;保修期满，甲方支付保修对应尾款后有关保修条款终止。合同文本一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。 15.2 本合同签定后工程不得转包。 15.3 本合同附件为本合同的有效组成部分，经三方签字(盖章)后生效，具同等法律效力。 甲方(签章)：____________ 法定代表人：______________ 委托代理人：______________ _______年_______月______日 乙方(签章)：____________ 法定代表人：______________ 委托代理人：______________ _______年_______月______日 丙方(签章)：____________ 法定代表人：______________ 委托代理人：______________ _______年_______月______日 装饰装修工程施工契约 篇4根据《中华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。 发包方：_______________联络方式：______ 承包方：_____________________ 身份证：_____________________联络方式：__________________ 家庭住址：___________________家庭固定电话：_______________ 第一条工程概况 1.装潢施工地点： 2.住房结构：钢筋混凝土房型____房____厅____套，建筑面积约____平方米。 3.承包方式：清包工。 4.装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，窗套门套的制作，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，储藏室、家具打造，清洁工程，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。。 5.总价款：￥约____元，大写：____________元整。 以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的人工。如甲方决定对该房屋初定装修工程项目进行变更，包含增加或删减，该总价款不做变更。 6.工期：自____年____月____日开工，至____年____月_____日竣工，工期_约____天。另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行。 第二条关于乙方职责的约定 1.乙方在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方提出赔偿。 2.乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理。 3.乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。 第三条关于材料供应的约定 1.全部工程用装修材料均由甲方提供，装修施工设备、工具由乙方提供。 2.甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。 3.乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作。 4.为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，以便甲方于周末采购材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延误，造成的工期延误由甲方承担责任。乙方同时必须提供大致精确的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担，或者由乙方负责运输退回供应商。 5.甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 第四条关于工程质量及验收的约定 1.本工程执行08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、31/30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2.本工程由甲方聘请设计师进行设计，提供设计施工图纸及特别要求。乙方负责按有关行业规定进行施工。 3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。 5.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。 6.若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装，甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。 7.工程验收-甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。。 8.工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办理验收确认手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。 9.工程保修期三年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料费用。保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不能正常使用，乙方可酌情收费。保修期结束后，乙方负责长期为甲方提供维修服务，直至甲方重新进行该房屋的装修工程。 第五条关于安全生产和防火的约定 1.甲方提供的施工要求及与乙方协商，且施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业管理部门的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 2.施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。 3.乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保证，并提醒施工工程人员注意安全，产生任何事故的责任完全由乙方负责。 第六条关于工程价款及结算的约定： 第七条其它事项 1.甲方工作： 甲方应在开工当天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。 做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。 2.乙方工作： 参加甲方召集的现场交底。 全权负责协议履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如在保证工程质量的情况下更换人员，乙方应提前通知甲方，并取得甲方同意。 第八条违约责任 1.由于甲方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付50元违约金。甲方未按协议约定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。 2.由于乙方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方向甲方支付50元违约金。 3.甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故由甲方负责并承担责任。 4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故，由乙方负责并承担责任。 5.工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。 5.工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。 第九条纠纷处理方式 因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商不成时，可以按照本协议约定向： ___________仲裁委员会申请仲裁 ___________人民法院提起诉讼。 第十条协议的变更和解除 1.协议经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更协议内容，应经协商一致后，重新签订补充条款。 2.施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议。 3.如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提出中止协议，而无需获得乙方的认可。 第十一条附则 1.工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙__把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新锁__套，由乙方当场负责安装交付使用。 2.本协议签订后，工程不得转包。 3.本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成部分，具有同等的法律效力。 甲方：______乙方：______ 住址：______________住址：______________ 电话：______________电话：______________ 邮编：______________邮编：______________ 签订日期：__________ 签订地点： 装饰装修工程施工契约 篇5湖南省岳阳市住宅室内装饰装修工程施工合同 发包方(以下简称甲方)：_________ 委托代理人(姓名)：_________ 单位：_________ 住所地址：_________ 联系电话：_________ 手机号：_________ 承包方(以下简称乙方)：_________ 单位名称：_________ 资质等级：_________ 营业执照号：_________ 注册地址：_________ 法定代理人：_________ 联系电话：_________ 委托代表人：_________ 联系电话：_________ 本工程设计人：_________ 联系电话：_________ 施工队负责人：_________ 联系电话：_________依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，结合本市实际，甲、乙双方经协商一致，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条 工程概况 1、工程地点：_________ 2、施工项目及要求：(见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表) 3、工程承包方式，双方商定采取下列第种承包方式： (1)乙方包工、包全部材料(见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表); (2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表，附表五：乙方提供装饰装修材料明细表)： (3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表)。 4、工程期限_________天;开工日期_________年_________月_________日;竣工日期_________年_________月_________日; 5、合同价款：本合同工程造价为(人民币)_________元，金额大写：_________元(详见附表三：住宅室内装饰装修工程报价单) 第二条 工程监理若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 第三条 施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供： 1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、装饰主管部门各执一份(见附表六：住宅室内装饰装修工程设计图纸); 2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、装饰主管部门各执一份(见附表六：住宅室内装饰装修工程设计图纸)，设计费元由甲方支付(此费用不在工程价款内)。 第四条 甲方工作 1、开工前_________天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则; 2、提供施工期间的水源、电源; 3、负责协调施工队与邻里之间的关系; 4、如需拆改原建筑的结构或设备管线，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续; 5、施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 6、参与工程质量和施工进度的监督，按本合同第七条、第十条约定负责材料及工程竣工验收。 第五条 乙方工作 1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程; 2、严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境; 3、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通; 4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，交付前应打扫卫生一次。 第六条 工程变更工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表七：装饰装修工程变更单)。 第七条 材料供应 1、按合同约定由甲方提供的材料、设备(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表)，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续; 2、按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。 第八条 工期延误 1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延： (1)工程量变化或设计变更; (2)不可抗力; (3)甲方同意工期顺延的其他情况。 2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延：因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。 3、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 4、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。 第九条 质量标准双方约定本工程质量按下列标准执行： 1、《岳阳市住宅装饰装修验收标准》。(见附件十一) 2、双方商定条款：施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_________部门对工程质量予以鉴定，经鉴定工程质量不符合合同约定的标准，鉴定过程支出的相关费用由乙方负责，经鉴定工程质量符合约定的标准，鉴定过程支出的相关费用由甲方负责。 第十条 工程验收和保修 1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：_________，乙方应提前二天通知甲方验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表八：工程验收单); 2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移手续(见附表九：工程结算单) 3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为二年，有防水要求的厨房，卫生间等保修期为5年。验收合格签字后，填写工程保修(见附表十：工程保修单)。 第十一条 工程款支付方式 1、双方约定按下列第_________种方式支付工程款： (1)此合同签订地为：本市_________住宅装饰装修市场，工程款分两次支付：第一次开工前三日，甲方向乙方支付合同总金额的60%，即_________元;第二次于工程进度过半，将剩余工程款的40%，即_________元，由市场的有关管理部门负责代收。(注：此种工程款支付方式仅限于在市场内签订的合同使用，合同需经市场有关管理部门认证) (2)合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款： 支付次数支付时间支付近额(元) 第一次开工前三日 第二次工程进度过半 第三次双方验收合格 2、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后_________日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表九：工程结算单)并签字，甲方应在签字时间向乙方结清工程尾款。 3、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。 第十二条 违约责任 1、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿对方因此造成的经济损失; 2、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责; 3、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失; 4、甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_________元; 5、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延; 6、由于乙方原因致使工程延误，每延误一天向对方支付违约金_________元。 第十三条 合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时，按下列第_________种方式解决： 1、向岳阳仲裁委员会申请仲裁; 2、向_________人民法院起诉。 第十四条 几项具体规定 1、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的_________地点，甲方负责支付垃圾清运费用(人民币)_________元(此费用不在工程价款内); 2、施工期间，甲方将外屋门钥匙_________把，交给乙方施工队负责人_________负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁_________把，由乙方当场负责安装交付使用。 3、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_________点_________分至_________点_________分;下午_________点_________分至_________点_________分。 第十五条 其它约定条款_________. 第十六条 附则 1、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后，经房地产管理部门鉴证之日起生效。 2、本合同签订后工程不得转包。 3、凡在本市住宅装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份。 4、合同履行完后自动终止。 甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 附件 附表一： 装饰装修工程施工项目确认表 附表二： 住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表 附表三： 住宅室内装饰装修工程报价表 附表四： 甲方提供装饰装修材料明细表 附表五： 乙方提供装饰装修材料明细表 附表六： 住宅室内装饰装修工程设计图 纸附表七： 装饰装修工程变更单 附表八： 工程验收单 附表九： 工程结算单 附表十： 工程保修单 附件十一：岳阳市住宅装饰装修验收标准 1、此合同文本适用本市行政区域内的住宅室内装饰装修工程; 2、工程承包方(乙方)，应具备工商行政管理部门核发的营业执照，并具有承揽住宅室内装饰装修工程的相应资格; 3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应一式两份，双方当事人各执一份;凡在本市住宅装饰装修市场内签订此合同的，应一式三份(甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份)。 装饰装修工程施工契约 篇6依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，结合本市实际，甲、乙双方经协商一致，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1、工程地点：________________ 2、施工项目及要求：_______________________________ 3、工程承包方式，双方商定采取下列第种承包方式： (1)乙方包工、包全部材料; (2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料; (3)乙方包工、甲方包全部材料。 4、工程期限______天;开工日期______年____月____日;竣工日期______年____月____日; 5、合同价款：本合同工程造价为(人民币)______元，金额大写：__________元。 第二条工程监理 若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 第三条施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第____种方式提供： 1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、装饰主管部门各执一份; 2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、装饰主管部门各执一份，设计费元由甲方支付(此费用不在工程价款内)。 第四条甲方工作时间 1、开工前______天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则; 2、提供施工期间的水源、电源; 3、负责协调施工队与邻里之间的关系; 4、如需拆改原建筑的结构或设备管线，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续; 5、施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 6、参与工程质量和施工进度的监督，按本合同第七条、第十条约定负责材料及工程竣工验收。 第五条乙方工作 1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程; 2、严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境; 3、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通; 4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，交付前应打扫卫生一次。 第六条工程变更 工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。 第七条材料供应 1、按合同约定由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续; 2、按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。 第八条工期延误 1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延： (1)工程量变化或设计变更; (2)不可抗力; (3)甲方同意工期顺延的其他情况。 2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延：因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。 3、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 4、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。 第九条质量标准 双方约定本工程质量按下列标准执行： 1、《岳阳市住宅装饰装修验收标准 2、双方商定条款：施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由______部门对工程质量予以鉴定，经鉴定工程质量不符合合同约定的标准，鉴定过程支出的相关费用由乙方负责，经鉴定工程质量符合约定的标准，鉴定过程支出的相关费用由甲方负责。 第十条工程验收和保修 1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：________，乙方应提前二天通知甲方验收，阶段验收合格后应填写工程验收单; 2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。 在工程款结清后，办理移手续; 3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为二年，有防水要求的厨房，卫生间等保修期为5年。 验收合格签字后，填写工程保修。 第十一条工程款支付方式 1、双方约定按下列第______种方式支付工程款： (1)此合同签订地为：本市________住宅装饰装修市场，工程款分两次支付：第一次开工前三日，甲方向乙方支付合同总金额的60%，即______元;第二次于工程进度过半，将剩余工程款的40%，即______元，由市场的有关管理部门负责代收。 (注：此种工程款支付方式仅限于在市场内签订的合同使用，合同需经市场有关管理部门认证)。 (2)其它支付方式：_______________ 2、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。 甲方接到资料后______日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，方应在签字时间向乙方结清工程尾款。 3、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。 第十二条违约责任 1、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿对方因此造成的经济损失; 2、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责; 3、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失; 4、甲方未按期支付第二/三次工程款的，每延误一天向对方支付违约金______元; 5、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延; 6、由于乙方原因致使工程延误，每延误一天向对方支付违约金______元。 第十三条合同争议的解决方式 双方发生争议协商解决不成时，按下列第____种方式解决： 1、向岳阳仲裁委员会申请仲裁; 2、向__________人民法院起诉。 第十四条几项具体规定 1、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的________地点，甲方负责支付垃圾清运费用(人民币)______元(此费用不在工程价款内); 2、施工期间，甲方将外屋门钥匙____把，交给乙方施工队负责人________负责保管。 工程竣工验收后，甲方负责提供新锁____把，由乙方当场负责安装交付使用。 3、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午______点______分至______点______分;下午______点______分至______点______分。 第十五条其它约定条款____________________________。 第十六条协议说明 1、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后，经房地产管理部门鉴证之日起生效。 2、本合同签订后工程不得转包。 3、凡在本市住宅装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份。 4、合同履行完后自动终止。 甲方(签章)：_________________ 乙方(签章)：_________________ 签订时间：________年____月____日 签订时间：________年____月____日 装饰装修工程施工契约 篇7合同编号：_______________ ______年___月___日 发包方(以下简称甲方)： 承包方(以下简称乙方)： 风险提示：发包人的相对义务 根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。 且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。 若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期，并支付承包人合理的利润。 依照《中华人民共和国》、《中华人民共和国》及其有关法律，法规，遵循平等自愿，公平和诚实信用的原则，双方就__________装修工程等事项，协商一致，达成以下共识： 按照《中华人民共和国民法典》、《全国室内装饰设计，施工企业管理规定》的规定，结合本工程具体情况，双方协商达成如下协议。 一、工程概况 1、工程名称：_______________________。 2、工程地点：________________________。 3、承包范围：_________________________。 4、承包方式：施工承包，包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工。 风险提示：关于实际竣工日期的规定 当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形： 工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明; 因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期; 工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。 5、工期：本工程自______年__月____日开工，于______年__月____日竣工，具体开工日期以甲方通知为准。 6、工程质量： 7、合同价(人民币大写)： __________________元整。 二、甲方义务 1、开工前甲方组织乙方进行现场交底。 全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。 对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。 2、甲方负责对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 三、乙方义务 1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。 2、乙方负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。 严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。 参加竣工验收，编制工程结算。 4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。 做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位(住户)的关系。 5、施工中未经甲方同意，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。 6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 如有损坏，乙方负责修复，费用乙方自理。 风险提示：对于采购材料和工程设备的义务与责 承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新采购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和(或)延误的工期，由承包人承担。 发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的，按照发包人违约的约定办理。 四、材料的提供 1、由甲方提供的材料、设备(详见甲方提供装饰装修材料明细表)，应当符合设施要求，如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由甲方负责。 甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续; 乙方验收后应负责妥善保管。 2、由乙方提供的材料、设备(详见乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。 如质量不符合要求或规格有差异的，应禁止使用; 如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。 五、关于工程质量的约定 风险提示：工程质量未符合标准的归责 因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期，并支付承包人合理的利润。 因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期。 1、本工程执行《住宅建筑装饰工程技术规程》、《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2、本工程由_____方设计施工方案。 3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 六、关于工程价款及结算的约定 1、进场施工前后三日支付____________元整，工程进度过半支付____________元整，工程完工支付____________元整，剩余款项____________元于工程完工后三个月支付。 2、本合同价款以双方确认为结算依据，具体是指完成工程量清单中的一个规定计量单位的分部分项工程所需的全部费用，包括了所有人工费、材料费、机械费、运输费、间接费、利润、税金以及材料、设备等供应到现场能够正常使用不可或缺的工作及责任的所有费用。 3、主材单价均以签约以后的材料报批核定为结算依据(即由乙方报给甲方审核后确认)，其余人工单价、辅料单价、综合费用(管理费、利润、税金等)按合同清单计价，不因任何因素而调整。 4、如分部分项工程量清单中的工程内容发生变化时，在合同预算价的基础上对变更部分进行适当的调整，变更增加项目，合同中有单价的，按合同中对应的单价计算; 合同中有类似项目的，以类似项目单价为基础，按预算计价原则调整后作为结算单价; 合同中没有的项目，乙方按预算计价原则重新编制综合单价，按甲方审核确认后之单价结算。 5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。 凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 七、工程竣工 乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续。 如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。 如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。 八、工程验收 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。 事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。 若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。 九、有关安全生产和防火约定 甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。 乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。 如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿; 属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 风险提示：明确违约责任 在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。 十、违约责任 1、双方约定工期顺延的情况除非遇到不可抗力，否则工期不得顺延，若遇不可抗力，工期顺延问题，由双方另行商定。 不可抗力指战争、瘟疫、水涝、地震、破坏性的暴风雨雪，周计8小时以上的停水、停电。 必须由甲方签字确认方可延长工期。 2、由于施工现场不能满足要求施工，经甲方签字确认后，工期可以相应顺延。 3、由于甲方付款不及时造成的工期延误不能正常施工，工期可以相应顺延。 4、总工期每延迟一天，按1000元由乙方承担，超过一个月后乙方每天按总价千分之五承担违约金。 十 一、争议的解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决; 协商或调解解决不成的，按下列第______________种方式解决： (1)依法向________________________人民法院提请诉讼。 (2)提交__________________________委员会仲裁。 十二、合同的生效：本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效。 十三、合同正本一式两份，甲乙双方各执一份; 副本____份，甲方______份，乙方______份。 甲方(签章)： 委托人： 联系电话： _______年____月____日 乙方(签章)： 法定代表人： 联系电话： _______年____月____日 装饰装修工程施工契约 篇8发包方（甲方）：_______________________________ 承包方（乙方）：_______________________________ 依照《_________合同法》、《西安市建筑装饰装修管理条例》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在遵循平等、自愿、公平、诚实信用原则的基础上，就建筑装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：______ 第一条工程概况 1、工程名称：______________________________ 2、工程装饰装修面积：______________________________ 3、工程地址：______________________________ 4、施工内容：______详见本合同附件（一）：______预算表、预算表及有关设计方案、施工图纸。 5、承包方式：_________________________________________________________。 6、工期：______ 开工日期：_____________年_______月________日 竣工日期：_____________年_______月_______日 总工期限：_____________天 7、合同价款：______本合同工程造价为（人民币）_________________元，大写：_______________________________________________元整。 详见本合同附件（一）预算表。 第二条管理人员的职责 若本工程甲方自行派遣管理人员，负责现场协调、主材确认、工程验收，对乙方进行管理。乙方派遣设计师及项目经理负责工地。 设计师：______在开工前代表公司，负责设计与施工的协调，陪客户选购主材。 项目经理：______在开工后代表公司，负责材料、施工、调配人员以及解决工期中出现的所有施工问题。 以上人员的职责仅限于本条列明的职责，甲方应该明确各管理人员的职责，以便在履行合同中维护好自身的合法权益。 第三条施工图纸及室内环境设计 一、如有变动需双方协商解决。 甲方提供施工图纸，一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。 二、双方应当对有关设计方案、施工图纸予以签收确认。 第四条甲方工作 一、开工三日前要为乙方入场工作创造条件，以不影响施工原则。 二、为施工期间提供水源、电源。 三、负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。 四、遵守物业部门的各项规章制度，乙方入场前甲方应自行到物业缴纳装修押金；如果施工过程中，确因乙方过失造成扣罚装修押金的，乙方承担扣罚责任，最终在工程决算时在甲方应付工程款中予以扣除。 五、负责协调现场施工队和邻里之间的关系。 六、不得有下列行为：______ （1）随意改动房屋主体和承重结构。 （2）强迫乙方违章作业施工的其它行为。 七、凡必须涉及以上第“六”条行为的，房屋产权人应当向房屋管理部门或物业 管理部门提出申请，由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，有房屋管理部门或物业管理部门批准。 八、施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应负责配合乙方作好保卫及消防工作。 九、参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。 十、由甲方提供的施工图纸，必须清晰明了，标注清楚，由相关设计人员负责向乙方施工队进行设计交底。 第五条乙方工作 一、应主动出示企业营业执照、施工资质证书。 二、施工中严格执行施工规范、安全操作规范、防火规定、质量标准，按期、保质、安全完成本合同约定的工程内容。 三、严格执行有关施工现场管理规定，不得扰民及污染环境。 （1）无有关房屋管理部门和物业管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。 （2）保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁；保证施工现场的整洁，每日完工后清理施工现场。 四、应甲方要求，如实告知甲方本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、预算书、参考价格等有关资料以及提供查阅条件。 五、遵守甲方物业部门的相关规定，承担应由乙方交纳的出入证工本费。 六、甲方为少数民族的，乙方在施工中应尊重其民族的风俗习惯。 第六条工程变更 一、在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更单，作为竣工结算和顺延工期的根据。（见附件四） 二、合同签订后，若甲方需要删减项目，或变更项目造成工程造价变低的，甲方应承担删减工程造价的20%的减项费用，同时相应报价的管理费不予减少。 三、如果工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，需提前与乙方设计师联系，在双方签订变更单设计师出图后方可进行施工。凡甲方直接与现场施工人员私下商定更改施工内容所引起的一切后责任由甲方承担。乙方严禁施工队和任何人与甲方私下交易。 四、根据国家及物业管理有关规定，乙方无权移动改造煤气、天然气管线、暖气移位、拆除配电箱等项目。请甲方与相关部门及其所在物业管理公司协商，另行解决。 第七条工期延误 一、对以下原因造成的竣工的日期延误，经甲方确认，工程应顺延：______ 1、工程量变化或设计变更； 2、不可抗力； 3、甲方同意工期顺延的其他情况。 二、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期应顺延，因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。 三、甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的，工期顺延。 四、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。 五、判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。 第八条质量标准 一、工程施工质量标准，双方同意参照__________标准。（A、《陕西省建筑装饰施工标准》(试行)规定B、《延安市建筑装饰工程质量验收标准》） 二、质量认证部门：______国家技术监督部门认证的装修工程质量监督检验站。 三、质量检查监督部门：______西安市装饰装修协会。 四、施工过程中，双方对工程质量、空气质量发生争议，可委托有关行政主管部门、质量技术监督部门认证的专业检测单位，对工程质量、室内空气质量予以检测，检测过程支出的相关费用应先由提出申请的一方垫付，最终由责任方承担。 第九条工程验收和保修 一、在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：______ （1）材料进场验收、各阶段验收、隐蔽工程验收（包括对隐蔽部分作业面积双方签字的确认），乙方提前两天通知甲方参加验收，验收中填写工程验收单。 （2）竣工验收。乙方应该通知甲方验收，甲方应该自接收到验收通知后三日内组织验收，填写工程竣工验收单。 二、甲、乙双方应按约定及时办理以上（1、2项）工程质量的检查和验收手续，各阶段验收后应填写工程验收单（见附件5）。如甲方未能按约定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予以承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，若复验合格，其复验及返工费由甲方承担，工期也予顺延。 三、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单三日内组织验收，应填写工程验收单（见附件5）。验收合格后，双方办理移交手续（见附件六），结清尾款。签署保修单，提交水电改造图。（未出现在报价单及变更单上的项目乙方不予承担任何责任） 四、保修期自工程竣工甲方验收日期起为贰年。水、电、防渗漏工程的保修期为五年。 五、乙方包工包料（不包括甲方自行购买之部分材料）工程，保修期内因质量原因所产生的材料费、人工费均由乙方承担。 六、保修期内非装饰的外力因素所产生的结果，不在保修范围。维修的材料和人工费均由甲方负责。 七、甲方凭乙方开具的《西安市建筑装饰装修工程质量保修卡》享受保修（见附件七），无保修卡的概不享受保修。 第十条附则 1、本合同经双方签字后生效。 2、本合同一式两份，双方各持一份。 甲方(公章)：_______________乙方(公章)：_______________ 法定代表人(签字)：_______________法定代表人(签字)：_______________ ________年____月____日________年____月____日 装饰装修工程施工契约 篇9有关装饰装修工程施工合同范本 委托方(甲方)： 承接方(乙方)： 工程项目：室内装饰工程、施工、安装。 经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》，《中华人民共和国建筑法》，《建筑安装工程承包合同条例》，《中华人民共和国消费者权益保护法》，《中华人民共和国价格法》，中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜签定本合同。为使本项工程能顺利圆满完成，本着互惠互利的原则，明确规定双方的权利义务如下，双方应共同遵守。 第一条：工程概况 1.工程地址：佛山市机场路28号嘉禾新城美丽家园海圣阁601房 2.施工内容：详见本合同附件(一)《装饰工程报价预算表》和本合同附件(二)《装饰工程设计图纸》。 3.委托方式：乙方负责设计、施工、安装、包工包料(部分材料甲方自购) 4.工程开工日期：______年______月______日 5.工程竣工日期：______年______月______日 6.工程总天数：________天 第二条：工程价款 1.工程预算总造价(金额大写)肆万伍仟叁佰玖拾伍元捌角整。详见本合同附件(一)《装饰工程报价预算表》。 2.工程量的增减价款，按实际工程量增减。新增工程项目，需先设计并报价，以本合同附件(一)《装饰工程报价预算表》为依据。 3.在以本合同附件(一)《装饰工程报价预算表》为依据的情况下，如没有另增新的工程项目，则结算时工程价款不得超过预算工程价款的2%。 第三条：质量要求 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件(一)《装饰工程报价预算表》中“使用材料及工艺要求”一栏。 2.工程施工标准，乙方严格按照工程设计图纸及本合同附件(三)《装饰工程施工及验收标准》进行施工，做好各项质量检查记录。 3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。以本合同附件(一)《装饰工程报价预算表》为依据。 4.凡由甲方自行采购的材料、设备等产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。 第四条：材料供应 1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(一)《装饰工程报价预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，乙方必须做出改正返工，工期不变，对工程造成的损失由乙方负责。 3.乙方提供的材料必须要由甲方验收合格后方可施工。乙方应确保提供的材料在甲方验收前包装完好无缺，未有开封现象，并在产品标定保质期内。如发现乙方提供的材料存在伪劣冒牌，或与本合同附件(一)《装饰工程报价预算表》所注明品牌，型号、规格不符等现象，可视为违约。 3.甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件(四)《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条：付款方式 1. 工程开工前三天，甲方向乙方支付本合同总金额的30%，计人民币壹万叁仟陆佰壹拾捌元整; 2. 泥、水、电三道工序基本完工且木工制作开工和材料进场并经检验合格后三天内，甲方向乙方支付本合同总金额的40%,计人民币壹万捌仟壹佰伍拾捌元整; 3. 木制作及油漆基本完工且扇灰材料进场并经检验合格后三天内，甲方向乙方支付本同总金额的10%，计人民币肆仟伍佰肆拾元整; 4. 工程竣工并经甲方验收合格后三天内，甲方向乙方支付本合同总金额的(20%-20__元), 计人民币柒仟零捌拾元整; 5. 余额人民币20__元，作为质量保证金，在竣工验收后六个月内，装修无质量问题，甲方一次性支付给乙方; 6. 如有甲方增加项目和按实际结算项目，根据甲方签名认可的单价，本合同附件(一)《装饰工程报价预算表》，经甲乙双方确定的数量，计算出准确金额，扣除质量保证金后，按上述比例支付给乙方; 7. 如有甲方减少项目，则从本合同金额中扣除相关金额，并按调整后的金额进行工程款支付。如已存在甲方超前支付，则超出部分从下一笔工程款中扣除; 8. 甲方工程款必须交给乙方指定或委托收款人员，同时必须收到乙方财务专用收据方可付款，否则出现问题，责任由甲方承担。 9. 甲方付清扣除质量保证金后工程款，(以乙方开具财务收款票据为准)，乙方与甲方办理移交并发放装饰工程保修卡; 10. 甲方在应付款日期不付款(包括增加项目工程款)是违约行为，乙方有权停止施工，造成影响由甲方负责。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。甲方在未结算前擅自动用，视甲方验收合格，同意与乙方结算付清余款。 第六条：工程工期 1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按合同总金额的1‰作为违约金罚款支付给甲方，直至合同总金额扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1‰作为误工费支付给乙方，直至合同总金额扣完为止。 2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担;由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用;如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。如因乙方设计失误造成更改方案，已经施工部份由乙方承担费用。 装饰装修工程施工契约 篇10合同编号：_________ 发包人：_________ 委托代理人：_________ 住所：_________ 承包人：_________ 住所：_________ 营业执照号：_________ 法定代表人：_________ 委托代理人：_________ 本工程设计人：_________ 施工队负责人：_________ 依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1.1工程地点：_________ 1.2工程内容及做法（详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。 1.3工程承包方式：双方商定采取下列第_________种承包方式。 （1）承包人包工、包料（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）； （2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）； （3）承包人包工、发包人包料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表）。 1.4工程期限_________天，开工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日。 1.5合同价款：本合同工程造价为（大写）：_________元（详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单）。 第二条工程监理 若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。 第三条施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供： 3.1发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸）； 3.2发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费_________元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。 第四条发包人义务 4.1开工前_________天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则； 4.2提供施工期间的水源、电源； 4.3负责协调施工队与邻里之间的关系； 4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的`非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续； 4.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作； 4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 第五条承包人义务 5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程； 5.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； 5.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通； 5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 第六条工程变更 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单）。 第七条材料的提供 7.1由发包人提供的材料、设备（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续； 7.2由承包人提供的材料、设备（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。 第八条工期延误 8.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延： （1）工程量变化和设计变更； （2）不可抗力； （3）发包人同意工期顺延的其他情况。 8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。 8.3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。 第九条质量标准 双方约定本工程施工质量标准：_________。 施工过程中双方对工程质量发生争议，由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。 第十条工程验收和保修 10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收： 承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。 10.2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续（详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单。 10.3本工程自验收合格双方签之日起保修期为_________月。验收合格签后，填写工程保修单（见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单）。 第十一条工程款支付方式 11.1双方约定按以下第_________种方式支付工程款： （1）合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款： │支付次数│支付时间│支付金额│ │第一次│开工前三日│支付_________元│ │第二次│工程进度过半│支付_________元│ │第三次│双方验收合格│支付_________元│ 工程进度过关指：_________ （2）其他支付方式：_________。 11.2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后_________日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）并签，发包人应在签时向承包人结清工程尾款。 11.3工程款合部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。 第十二条违约责任 12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 12.2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。 12.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 12.4发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_________元。 12.5由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。 12.6由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_________元。 第十三条合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决： （1）提交_________仲裁委员会仲裁； （2）依法向人民法院提起诉讼。 第十四条几项具体规定 14.1因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）_________元（此费用不在工程价款内）。 14.2施工期间，发包人将外屋钥匙_________把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁_________把，由承包人当场负责安装交付使用。 14.3施工期间，承包人每天的工作时间为：上午_________点_________分至_________点_________分；下午_________点_________分至_________点_________分 第十五条其他约定事项：_________ 第十六条附则 16.1本合同经双方签（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。 16.2本合同签订后工程不得转包。 16.3本合同一式_________份，双方各执_________份，_________部门_________份 16.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 发包人（盖章）：_________承包人（盖章）：_________ 法定代表人（签）：_________委托代理人（签）：_________ _________年____月____日_________年____月____日 装饰装修工程施工契约 篇11建筑装饰装修工程施工协议书 甲方：________________________ 乙方：________________________ 按照《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议： 第一条 工程概况 1.1 工程名称：_________;工程地点：_________;承包范围：_________;承包方式：_________。 1.2 开工日期：_________;竣工日期：_________;总日历工期天数：_________。 1.3 质量等级：_________。 1.4 合同价款：_________。 第二条 合同文件及解释顺序 _________。 第三条 合同文件使用的语言和适用标准及法律 3.1 合同语言：_________。 3.2 适用标准、规范：_________。 3.3 适用法律、法规：_________。 第四条 图纸 4.1 图纸提供日期：_________; 4.2 图纸提供套数：_________; 4.3 图纸特殊保密要求和费用：_________。 第五条 甲方代表 5.1 甲方代表姓名和职称(职务)：_________; 5.2 甲方赋予甲方代表的职权：_________; 5.3 甲方代表委派人员的名单及责任范围：_________。 第六条 监理单位及总监理工程师 6.1 监理单位名称：_________; 6.2 总监理工程师姓名、职称：_________; 6.3 总监理工程师职责：_________。 第七条 乙方驻工地代表 _________。 第八条 甲方工作 8.1 提供具备开工条件施工场地的时间和要求：_________; 8.2 水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求：_________; 8.3 需要与有关部门联系和协调工作的内容及完成时间：_________; 8.4 需要协调各施工单位之间关系的工作内容和完成时间：_________; 8.5 办理证件、批件的名称和完成时间：_________; 8.6 会审图纸和设计交底的时间：_________; 8.7 向乙方提供的设施内容：_________。 第九条 乙方工作 9.1 施工图和配套设计名称、完成时间及要求：_________; 9.2 提供计划、报表的名称、时间和份数：_________; 9.3 施工场地防护工作的要求：_________; 9.4 施工现场交通和噪音控制的要求：_________; 9.5 符合施工场地规定的要求：_________; 9.6 保护建筑物结构及相应管线和设备的措施：_________; 9.7 建筑成品保护的措施：_________。 第十条 进度计划 10.1 乙方提供施工组织设计(或施工方案)和进度计划的时间：_________; 10.2 甲方代表批准进度计划的时间：_________。 第十一条 延期开工 _________。 第十二条 暂停施工 _________。 第十三条 工期延误 _________。 第十四条 工期提前 _________。 第十五条 工程样板 15.1 对工程样板间的要求：_________。 第十六条 检查和返工 _________。 第十七条 工程质量等级 17.1 工程质量等级要求的追加合同价款：_________; 17.2 质量评定部门名称：_________。 第十八条 隐蔽工程和中间验收 18.1 中间验收部位和时间：_________。 第十九条 验收和重新检验 _________。 第二十条 合同价款及调整 20.1 合同价款形式(固定价格加风险系数合同、可调价格合同等)：_________; 20.2 调整的方式：_________。 第二十一条 工程预付款 21.1 预付工程款总金额：_________; 21.2 预付时间和比例：_________; 21.3 扣回时间和比例：_________; 21.4 甲方不按时付款承担的违约责任：_________。 第二十二条 工程量的核实确认 22.1 乙方提交工程量报告的时间和要求：_________。 第二十三条 工程款支付 23.1 工程款支付方式：_________; 23.2 工程款支付金额和时间：_________; 23.3 甲方违约的责任：_________。 第二十四条 材料样品或样本 _________。 第二十五条 甲方供应材料设备 25.1 甲方供应材料、设备的要求(附清单)：_________。 第二十六条 乙方采购材料设备 _________。 第二十七条 材料试验 _________ 第二十八条 甲方变更设计 _________。 第二十九条 乙方变更设计 _________。 第三十条 设计变更对工程的影响 _________。 第三十一条 确定变更价款 _________。 第三十二条 竣工验收 32.1 乙方提供竣工验收资料的内容：_________; 32.2 乙方提交竣工报告的时间和份数：_________。 第三十三条 竣工结算 33.1 结算方式：_________; 33.2 乙方提交结算报告的时间：_________; 33.3 甲方批准结算报告的时间：_________; 33.4 甲方将拨款通知送达经办银行的时间：_________; 33.5 甲方违约的责任：_________。 第三十四条 保修 34.1 保修内容、范围：_________; 34.2 保修期限：_________; 34.3 保修金额和支付方法：_________; 34.4 保修金利息：_________。 第三十五条 争议 35.1 争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商解决。 协商不成时，双方同意由_________仲裁委员会仲裁(双方不在合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。 第三十六条 违约 36.1 违约的处理：_________; 36.2 违约金的数额：_________; 36.3 损失的计算方法：_________; 36.4 甲方不按时付款的利息率：_________。 第三十七条 合同生效与终止 37.1 合同生效日期：_________年_________月_________日。 第三十八条 合同份数 38.1 合同副本份数：_________; 38.2 合同副本的分送责任：_________; 38.3 合同制订费用：_________。 甲方(盖章)：__________________乙方(盖章)：____________________ 代表(签字)：__________________代表(签字)：____________________ __________年_______月________日___________年_______月_______日 装饰装修工程施工契约 篇12发包方（简称甲方）：_________________ 承包方（简称乙方）：_________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《苏州市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、概况 1、甲方装饰住房系合法居住。 乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。 2、装饰施工地点：____区（县）____路___弄（村）____号____楼___室。 3、住房结构：_____房型____房_____厅___套，施工面积_____平方米。 4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。 5、承包方式：_______（包工包料、清包工、部分承包）。 6、总价款：￥_____元，大写（人民币）：_______ 其中： 材料费：__________，人工费：_________ 管理费：_________，设计费：__________ 垃圾清运费：_____，税金（3.41%）：_____ 其他费用：__________ 经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。 7、工期：自__年___月__日开工，至___年___月___日竣工，工期___天。 二、关于材料供应的约定： 1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。 本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。 3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 三、关于工程质量及验收的约定： 1、本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2、本工程由______方设计施工方案。 3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（详见附件见）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 6、工程验收。 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。 7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件《工程质量验收单》）。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。 四、有关安全生产和防火约定： 甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 五、关于工程价款及结算的约定： 1、工程款付款方式列下表：（略） 注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。 2、工程结算：详见附件六《工程结算单》。 3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》（详见附件七），保修期从竣工验收签章之日起算。 4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。 六、其它事项 1、甲方工作： （1）甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明________份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。 （2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。 （3）如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。 2、乙方工作： （1）参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。 （2）指派________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。 （3）未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。 七、违约责任： 1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方____元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____%支付违约金。 2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______%向甲方支付违约金。 3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任。 4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。 八、纠纷处理方式： 1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向苏州市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。 2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向。 发包方： 承包方： 年月日 装饰装修工程施工契约 篇13发包方(甲方)：__________ 承包方(乙方)：__________ 合同编号：__________ 第一条 ：__________ 1、合同价款：__________本合同工程造价为(人民币)，金额大写：__________ 2、 编制报价单以《邯郸市家庭装饰工程参考价格》为参考依据， 根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方在合同中约定。 3、 合同报价单应与材料质量标准、制安工艺配套编制为工程价款的根据。 第二条 施工图纸及室内环境设计 1 施工图纸采取下列第 种方式提供： 1.1、甲方自行设计并提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。 1.2、甲方委托乙方设计并提供施工图纸和室内环境污染预评价计算书，一式三份，甲方执一份，乙方执二份。 2.2、双方提供的设计方案、图案必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-20__)的要求。 第三条 甲方工作 3.1 开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工原则。 3.2 无偿提供施工期间的水源、电源、和冬季供暖。 3.3 负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。 3.4 遵守物业管理部门的各项规章制度。 3.5 负责协调现场施工队与邻里间的关系。 3.6 不得有下列为： (1) 禁止随意改动房屋主休和承重结构。 (2) 禁止在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。 (3) 禁止在室内铺贴一厘米以上石材、彻底、墙体、增加楼地面荷载。 (4) 禁止破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。 3.7 凡必须涉及3.6款的施工项目，房屋产权人应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，由房屋管理部门批准。 3.8 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应负责配合乙方做好保卫及消防工作。 3.9 参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收，隐蔽工程验收、竣工验收并签字认同。 第四条 乙方工作 4.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同报价单上所有施工项目。 4.2 严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定： (1)无房管部门审批手续和加固图纸、不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。 (2)不得扰民污染环境，每日十二时至十四时、十八时到次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。 (3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿责任。 (4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。 (5)保证居室上、下水管道畅通和卫生间的清洁。 (6)保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。 4.3 为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料。 4.4 甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应尊重期民族风俗习惯。 第五条 工程变更 在施工期间对合同约定的施工内容如需变更，双方协商一致，由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期并由甲方签字认同。工程变更单，作为竣工结算和顺延工期的根据。 第六条 材料供应 6.1 按由乙方编制的本合同家装《工程材料、设备明细表》所约定的供科方式和内容进提供。 (1) 应由甲方提供的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。 (2) 应由乙方提供的材料、设备、乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方签字备案。 (3) 双方所提供的建筑装饰装修材料必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的十种《室内装饰装修有害物质限量》标准，和经行政部门批准具备有检测资质的专业检测部门提供的检测合格报告。 (4) 如双方对建筑装饰装修材料持有异议需要进行复检;其复检费用由责任方承担。 (5) 甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中保管和质量控制均由乙方负责。 第七条 工期延误 7.1 对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应顺延; (1) 工程量变化或设计变更; (2) 不可抗力; (3) 甲方同意工期顺延的其他情况。 7.2 因甲方未按合同约定完成其他应负责的工作而影响工期的，工期应顺延。 7.3 甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的，工期应顺延。 7.4 因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费由乙方承担，工期不顺延。 7.5 判断造成工期延误以"双方认定的文字协议"为确定双方责任的依据。 第八条 工程验收和保修 8.1 在施工过程中分下列阶段对工程材料质量进行联合验收： (1) 材料验收; (2) 隐蔽工程验收; (3) 竣工验收。 8.2 工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单。 8.3 双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。 8.4 双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。 8.5 竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订"解决竣工验收遗留问题协议"(作为竣工验收单附件)后亦可先行入住。 8.6 本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防水漏工程保修期为五年;水电保修期为五年。 第九年 工程款支付方式 9.1 合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款： 9.2 工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，门、窗细木白茬制品基本制按完成为界定工程过半的标准。 9.3 工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起二日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款。 9.4 工程款全部结算后，乙方向甲方开盖章收据为工程主要凭证。、 9.5 工程款支付次数变更(注此条款仅用于合同金额大于壹拾万元合同)。由原三次结算工程款变更为四次;第一次，开工三日前付合同总价款60%;第二次，水、电，木作基础工程完工付合同总价款35%，第三次，水、木工、电工、瓦工全部完工付增减项部份价款;第四次，竣工验收合格后付合同总价款5%。 第十条 违约责任 10.1 一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任;因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。 10.2 一方当事人无法继续履行合同的，应及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。 10.3 甲方无正当理由未按合同约定期限向乙方支付第二、第三次工程款，每延误一日向乙方支付本合同工程造价金额2%的违约金。 第十一条 争议解决方式 本合同项下发生的争议，双方应协商或向市场主办单位、消费者协会等申请调解解决，协商或调解解决不成时，按下列第 种方式解决：(以下两种方式只能选择一种)。 (1) 向__________人民法院起诉; (2) 向__________仲裁委员会申请仲裁。 第十二条 附则 12.1 本合同经甲乙双方签字(签章)后生效。 12.2 本合同签订后工程不得转包。 12.3 双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充不合理地减轻或免除本合同规定应由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准。 12.4 因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应本着公平原则协商解决。 12.5 乙方撤离市场的，由市场主办单位先行承担赔偿责任;主办单位承担责任之后，有权向乙方追偿。 12.6 本合同履行完毕后自动终止。 第十三条 其他约定事项 甲方(签字)：__________ 乙方(签字)：__________ 法定代表人：__________委托代表人：__________ 装饰装修工程施工契约 篇14甲方（发包方）：______ 乙方（承包方）：______ 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条、工程概况 1、工程地址：______ 2、居室规格：__________室_____厅____厨_____卫。 3、建筑面积________平方米。 第二条、施工工期 总工期：_____________天； 工程开工日期：___________年____月____日； 工程竣工日期：___________年____月____日。 1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止，如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。 2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。 5、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 第三条、工程价格 工程款：______本合同工程造价为（人民币）：__________________元； 金额大写：__________________。 第四条、质量要求 1、工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。 2、工程验收标准，双方同意参照市地方标准《住宅装饰装修验收标准》规定。 3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4、质量检查监督部门：______市家居装饰专业委员会。 5、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。 6、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。 第五条、乙方义务 1、乙方应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明；经办业务员必需有法人代表的委托证书。 2、指派（姓名）_______为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 3、负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。 4、严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约处。 5、在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。 第六条、材料供应 1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第七条、工程验收 1、工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。 2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。 3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。 第八条、付款方式 1、合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%；当工期进度过半（____年____月____日），甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：______施工工费包括人工费） 甲方付清工程价款，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，《家庭装潢工程工程质量保修卡》。 2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更报告，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。 第九条、违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 第十条、争议解决 1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。 2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向_____仲裁委员会申请仲裁。 第十二条、合同的变更和终止 1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。 2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第十三条、合同生效 1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。 2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3、本合同一式____份，甲乙双方各执____份。 甲方：______ _____年____月____日 乙方：______ _____年____月____ 装饰装修工程施工契约 篇15发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国_____》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下： 一、工程概况及承包方式 1、工程名称：__________________________。 2、工程地点：___________________________。 3、工程承包方式：包工包料 4、工程概况：建筑面积_________平方米。 二、工程装修内容 综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程 三、工程造价 工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据； 工程造价为：___________￥元。（以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准） 四、工程期限 工程开工日期：______年_____月_____日； 工程竣工日期：______年______月_____日。 五、质量要求 按国家建设部行业标准《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。 六、付款方式 1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的 2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的 3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的 4、乙方剩余工程款作为质保金内付清。 七、双方责任 1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整。 2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。 八、违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额______%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 九、争议解决 1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或向市室内装饰行业协会投诉，请求解决。 2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向____________________委员会申请_____。 十、其它事宜 经甲乙双方商定做出如下协议： 1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。 2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。（如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。） 3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。 4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或_____机构申诉。 5、其它未尽事宜由双方协商解决。 6、合同一式____份，双方签字生效，各持____份，并具有同等法律效力。 甲方： _____年____月____日 乙方： _____年____月____日 装饰装修工程施工契约 篇16室内装饰装修工程施工合同 甲方：________________ 法人执照号码：__________________法定代表人：_____________ 地址：__________________________ 委托代理人：____________________身份证号：_______________ 联系电话：______________________ 乙方：________________ 营业执照号码：__________________法定代表人：_____________ 地址：__________________________ 委托代理人：____________________身份证号：_______________ 联系电话：______________________ 行业准入证号码：________________ 工程设计师：____________________身份证号：_______________ 施工负责人：____________________身份证号：_______________ 丙方：__________________________ 社团登记证号码：________________ 地址：__________________________ 法定代表人：____________________联系电话：________________ 委托代理人：____________________身份证号：________________ 合同签订地址：__________________ 根据《中华人民共和国民法典》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其它有关法律、法规，结合室内装饰装修工程的特点，三方在平等、自愿、友好协商的基础上，就甲方装饰装修工程的有关事宜，达成以下协议： 第一条工程概况 1.1施工地点：_________________________。 1.2工程装饰装修面积：___________________________________。 1.3工程户型：___________________。 1.4施工内容及做法。 1.5工程承包方式，经商定采取下列第_____种方式： 乙方包工、包全部材料; 乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料; 乙方包工、甲方提供全部材料。 1.6工程期限： 开工日期______年______月______日; 竣工日期______年______月______日。 1.7工程款：本合同工程造价为人民币______元，金额大写：____________________。。 若变更施工内容或材料等，变更部份对应的工程款按实际发生另计。 第二条工程质量标准 2.1本工程质量执行国家标准50096_1999《住宅设计规范》、50327_20__《住宅装饰装修工程施工规范》、50210_20__《建筑装饰装修工程质量验收规范》等相关国家和行业标准。 2.2装修室内环境污染控制应严格执行50325_20__《民用建筑工程室内环境污染控制规范》等相关国家、行业和地方标准。 2.3其它约定标准： /18883_20__《室内空气质量标准》□是□否执行; ______________。 第三条丙方的责任 3.1根据甲方的需要，负责组织不少于家具备资质的装饰装修设计和施工单位为甲方进行工程方案的设计与工程报价，供甲方择优选择。甲方亦可另寻设计单位或自带设计方案。由甲方与设计单位签订《广东省室内装饰装修工程委托设计合同》，约定具体事宜。 3.2根据甲方的需要，组织材料供应商为甲方配售建筑装饰材料，同时组织具备资质的检测实验室对以上材料进行免费验收，确保达到相关国家标准的要求。甲方亦可自行选购材料，并选择丙方组织的检测实验室进行有偿验收。由甲方与检测单位签订《广东省室内装饰装修工程材料委托验收合同》，约定具体事宜。 3.3根据甲方的需要，组织具备资质的工程监理单位有偿为甲方作工程投资、质量、进度等方面的监理和验收服务。由监理单位与甲方签订《广东省室内装饰装修工程委托监理合同》，约定具体事宜。 3.4根据甲方的需要，在本工程竣工后，组织具备资质的检测实验室对室内环境质量进行有偿检测验收，以确保达到50325—20__《民用建筑工程室内环境污染控制规范》及其它约定标准的要求。丙方保证其所组织的检测实验室检测收费不高于市场平均价。由环境检测验收单位与甲方签订《广东省室内装饰装修工程室内环境检测委托合同》，约定具体事宜。 3.5对检测验收室内环境质量不合格的项目，丙方应督促乙方进行治理或返工，直至达标为止。 3.6甲乙两方对工程质量有争议时，在甲乙双方认同的前提下，对施工工程进行检测和鉴定。 3.7合理监控工程款，向甲方保证工程款的安全;在乙方顺利履行职责时，按约定及时向乙方出示同意拨款证明材料;工程款有结余时，及时同意甲方取走工程结余款。在施工项目变更时，负责督促甲方补交增加项目对应的工程款或保证甲方能取回剩余的工程款。在甲乙两方出现纠纷、甲乙两方尚未对纠纷达成统一意见并提供有效书面材料时，不得同意甲方提走剩余的工程款。 3.8当甲方委托丙方组织相关建材配售、工程监理及环境监测单位或委托丙方组织工程验收时，丙方应及时履行职责，以不影响工期为准。因丙方原因造成工程延期的，责任由丙方承担。 第四条甲方责任 4.1本合同签定后_____日内，甲方需将全部工程款项存缴于丙方指定的特约账户，并由甲方和丙方共同监管和发放。每次提款需由甲丙双方出具书面认可，甲方或丙方无权单方面提取款项。 若甲方委托乙方购买材料，则乙方购买材料对应的款项属本工程款的一部分，应一同缴存于以上特约账户。若变更施工，增加工程对应的材料和施工等费用款项应一同缴存于以上特约账户;但若精简工程，除非另有约定，减少施工所对应的费用款项不得提前从该特约账户提出，须等工程完工后再返还甲方。 本工程款项特约账户为：______________________ 开户名：____________________________________ 开户行：____________________________________ 帐号：____________________________________ 4.2开工前____天，为乙方入场施工创造条件，并进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采用保护措施。若甲方自带设计方案，在现场交底前还应向乙方提供经确认的施工图纸或施工说明文件份。 4.3向乙方提供施工所需水、电等设备，并说明使用注意事项，水电费用由____方承担。负责办理施工所涉及的各种申请、批文等手续，并承担相关费用。 4.4遵守物业管理的各项规章制度，并负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。 4.5甲方不得有下列行为： 随意改动房屋主体和承重结构。 在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。 在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。 破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气管道设施。 强令承包人违章作业施工的其它行为。 4.6凡涉及4.5款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房管部门批准。 4.7施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。 4.8指派_________为甲方驻工地代表，负责合同履行和对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记、签证手续和其他事宜。甲方驻工地代表所签署的文件应视为甲方对有关事宜的确认。 第五条乙方责任 5.1根据施工图纸或施工说明，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。 5.2指派___________为乙方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。乙方驻工地代表所签署的文件应视为乙方对有关事宜的确认。 5.3严格执行施工规范、质量标准、安全操作规范、防火安全规范和环境保护规定。 5.4积极配合甲方和丙方开展正常工作。配合甲方委托的工程监理开展工作，做好各项质量检查记录和阶段性工程验收。配合竣工验收，编制工程结算。安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。 5.5严格执行建设行政主管部门施工现场管理规定： 无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管理设施。 遵守物业管理规定的施工时间，不得扰民及污染环境; 因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由承包人承担相应修理和损失赔偿的责任; 负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护; 保证室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁; 负责将装修垃圾装袋，及时清运到物业指定位置，并支付物业管理所收的相关费用。 5.6自备施工工具，并充分利用辅材和主材，减少材料浪费。一般材料的损耗率应不高于______%，特殊材料损耗率的约定：_____________________。乙方施工所造成的材料损耗超出以上约定的部分，其费用由乙方承担。 5.7向甲方提供项目完善、清楚规范的报价文本，根据工程实际情况由专业的报价师或报价系统提供标准报价。甲乙双方达成一致后，在施工项目不变更的情况下，工程的结算价格与预算价格误差不超过_____%，超出部分由乙方承担。 5.8甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。 第六条工程变更 6.1合同签定后，在施工前或施工过程中如果甲方还需增加工程项目，在增加制作之前，乙方作预算造价;如需变更，甲乙两方须协商一致，参照同类工程价格调整相应费用，并告知丙方。 6.2增加项目所需的费用，必须在增加项目施工前一次性交纳至丙方指定的本工程款项特约账户，由甲丙双方监督发放。 6.3合同签定后，在施工前或施工过程中如果甲方需减少工程项目，甲乙两方协商一致后，调整相应费用，并告知丙方，同时约定：甲方单方面要求减少施工项目所对应的费用，应划拨_____%给乙方作为补偿;乙方提议或要求减少施工项目，经甲方及丙方同意后，其对应的费用按原预算的100%在工程完工后返还给甲方。 第七条关于工期的约定 在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，甲乙两方须协商一致，共同签署书面变更单，并告知丙方。同时调整相关工程费用及工期。工程变更单是竣工结算和顺延工期的依据。 7.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意并告知丙方。 7.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延，责任由甲方承担。 7.3因乙方原因不能按期开工或中途无故停工，影响工期，责任由乙方承担。 7.4因丙方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延，责任由丙方承担。 7.5因设计变更或非甲、乙、丙方原因造成的停水、停电、停气及不可抗力的因素，影响工期，工期相应顺延，甲乙丙三方均不承担该责任。 第八条关于工程质量、验收和保修约定 8.1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收： 材料验收; 隐蔽工程验收; 竣工验收; 其他约定的项目验收。 8.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，并告知丙方。甲方自接到通知起_____日内组织工程验收，_____日内组织室内环境质量检测验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方和丙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。 当甲方接受丙方组织工程监理及环境检测单位时，丙方有义务督促相关工程监理及环境检测单位进行工程验收，并协助验收;因工程监理及环境检测单位原因造成验收延迟时，由工程监理及环境检测单位担负延迟责任。 甲方提前入住，视为验收合格，甲方应自行承担工程有关的质量问题，但乙方仍应承担合同的保修责任。 8.3甲方委托的工程监理代表与乙方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。如复验合格，甲方应承担复验费用，由此影响工期，责任由甲方承担;若复验不合格，其复验及返工费由乙方承担，责任由乙方承担，但工期也予以顺延。 8.4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，其返工费用及材料费用由甲方承担，工期顺延。 8.5由于乙方原因造成质量事故，其返工费用及材料费用由乙方承担，工期不顺延。 8.6当甲乙两方对工程质量有争议时，提请_____________对工程质量进行检测和鉴定。 8.7本工程自验收合格后三方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为_______年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为____年，电路工程的保修期限为_____年。同时由甲乙两方签订《广东省室内装饰装修工程施工合同工程保修协议》。 第九条关于工程款结算与支付的约定 9.1款项往来均应出具收据，施工结束乙方应开具统一发票交于甲方。 9.2本合同生效后，丙方根据甲方书面认可分____次，按下表约定支付工程款，尾款在保修期满后，并无发生任何工程质量问题时一次结清。 批次 付款时间 付款比例 备注 第一次 % 如提前完工，甲方丙方应相应提前划拨相应工程款项。保修期满，付清尾款。 第二次 % 9.3在乙方按合同约定向甲丙两方提出工程确认及拨款要求后，甲方和丙方应在 个工作日内组织前期工程确认或阶段验收，并在确认或阶段验收达标后 个工作日内出具同意拨款的书面证明材料;甲方或丙方对前期工程提出异议时，应在异议解决后三个工作日内出具同意拨款的书面证明材料。 9.4除尾款外的工程款结清后，办理移交手续。 9.5本合同工程款在存放于特约账户时所产生的利息归____方所有;每批次工程款划拨手续费用由____方支付。 第十条关于材料供应的约定 10.1本工程使用的建筑装饰材料，应为符合工程设计要求和《室内装饰装修材料有害物质限量标准》系列国家标准的合格产品，并具有法律效力的合格证书或检验报告。 10.2甲方负责采购供应的材料、设备应按时供应到现场，并与乙方办理好交接手续。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由甲方承担运输费用。乙方发现由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经组织检测验收后交乙方保管。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。 10.3甲方采购供应的装饰材料、设备均应用于本合同规定室内装修，非经甲方同意，乙方不得挪作它用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 10.4乙方负责采购的材料、设备，经组织验收后，由甲方确认备案，不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的一切损失由乙方负责。 第十一条有关安全施工和防火的约定 11.1甲方提供的施工图纸或施工要求说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。 11.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。 11.3由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。 第十二条违约责任及奖励约定 12.1一方当事人未按约定履行合同义务给他方造成损失的，应当承担赔偿责任;因违反有关法律法规受到处罚的，最终责任由责任方承担。 12.2一方当事人无法继续履行合同的，应及时通知其他两方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。 12.3甲方无正当理由未按合同约定期限同意划拨每批次工程款，每延误一日，应向乙方支付迟延部分工程款千分之_____的违约金。 12.4由于乙方责任延误工期的，每延误一日，应向甲方支付本合同工程造价金额千分之____的违约金。 12.5丙方无正当理由未按合同约定期限同意划拨每批次工程款，每延误一日，应向乙方支付迟延部分工程款千分之____的违约金;丙方无正当理由未按约定同意甲方提取工程结余款，每延误一日，应向甲方支付结余款千分之____的违约金。 12.6开工后，甲方提出提前完工的要求，乙方遵照甲方需求，在保证施工质量的前提下，每提前一天，甲方应奖励乙方人民币_____元。 第十三条争议或纠纷处理 13.1甲乙两方因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，经甲乙双方同意，可由丙方进行调解，或提请其他个人或组织调解。 13.2本合同在执行中发生的任何争议，调解不成时，选择以下第____种解决方式： 提请___________仲裁委员会仲裁; 依法向人民法院提起诉讼。 第十四条其它约定 14.1乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿甲方损失。 14.2施工期间，若甲方或丙方发现乙方违规施工或有其他违反合同的行为时，有权要求乙方暂时停工，与乙方交涉，要求返工或作相应补救措施，情节严重时，甲方有权终止合同。施工期间，甲方无正当理由阻止工程施工，或拒绝按约定支付工程款项，经乙方交涉无果时，乙方有权中止合同。 14.3施工期间，甲方将门钥匙壹把交给乙方保管;工程竣工验收后，乙方应将门钥匙交还给甲方。 14.4工程竣工经丙方验收合格交付甲方使用后，甲方在保修期后使用过程中再发生任何质量的问题，乙方不再承担质量责任;但乙方可优先为甲方提供有偿维修服务。 14.5其它补充约定： ______________________________________ ______________________________________。 第十五条附则 15.1本合同经甲、乙、丙三方签字后生效。除保修条款之外的其它条款，在工程验收、交接完毕，甲方支付相应款项后自动终止;保修期满，甲方支付保修对应尾款后有关保修条款终止。合同文本一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。 15.2本合同签定后工程不得转包。 15.3本合同附件为本合同的有效组成部分，经三方签字后生效，具同等法律效力。 甲方：____________ 法定代表人：______________ 委托代理人：______________ _______年_______月______日 乙方：____________ 法定代表人：______________ 委托代理人：______________ _______年_______月______日 丙方：____________ 法定代表人：______________ 委托代理人：______________ _______年_______月______日 附件： 1.《广东省室内装饰装修工程施工合同施工项目确认表》; 2.《广东省室内装饰装修工程施工合同工程内容和做法一览表》; 3.《广东省室内装饰装修工程施工合同工程施工图纸》; 4.《广东省室内装饰装修工程施工合同承包人提供材料明细表》 5.《广东省室内装饰装修工程施工合同承包人提供设备明细表》; 6.《广东省室内装饰装修工程施工合同发包人提供材料明细表》 7.《广东省室内装饰装修工程施工合同发包人提供设备明细表》; 8.《广东省室内装饰装修工程施工合同工程报价单》 9.《广东省室内装饰装修工程施工合同工程变更单》 10.《广东省室内装饰装修工程施工合同工程质量验收单》; 11.《广东省室内装饰装修工程施工合同工程保修协议》; 12.《广东省室内装饰装修工程施工合同工程结算单》 13.甲方身份证复印件; 14.乙方营业执照复印件; 15.丙方社团登记证复印件。 说明 1、此合同文本适用于广东省行政区域内工程款在四万元以上的室内装饰装修工程。此版合同文本适用期至新版合同文本发布时止。 2、本合同乙方应具备工商行政管理部门核发的营业执照，并具有建设主管部门批准的室内装饰装修工程的施工资质或行业协会核发的相应资格。 3、本合同丙方主要为甲乙两方提供的咨询、组织、协调及监督服务。丙方应为广东省装饰行业协会或经广东省装饰行业协会认可的具备法人资格的建筑、装饰相关行业协会或其直属机构。 4、本合同解释权归广东省装饰行业协会。 5、为防止仿冒伪造，请到..或...网站下载合同的正式版本。 粘帖印花税票处 装饰装修工程施工契约 篇17甲方： 乙方： 依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下： 一、 工程概况及承包方式 1、 工程名称： 2、 工程地点： 3、 工程承包方式：包工包料 4、 工程概况：建筑面积__________平方米。 二、 工程装修内容 综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程 三、 工程造价 工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据； 工程造价为：__________元。（以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准） 四、 工程期限 工程开工日期：_____年____月____日 工程竣工日期：_____年____月____日 五、 质量要求 按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。 六、 付款方式 1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价30% 2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的 70% 3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的 100% 4、乙方剩余工程款作为质保金 内付清。 七、双方责任 1、 甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整。 2、 乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。 八、其它事宜 经甲乙双方商定做出如下协议： 1、 工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。 2、 本工程报价外的'工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。（ 如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。） 3、 工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。 4、 如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。 5、 其它未尽事宜由双方协商解决。 6、 合同一式贰份，双方签字生效，各持壹份，并具有同等法律效力。 甲方单位名称（盖公章）： 乙方单位名称:（盖公章） 法人代表：法人代表： _____年____月____日_____年____月____日 |
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