标题 | 商品买卖合同简单版 |
范文 | 商品买卖合同简单版(精选17篇) 商品买卖合同简单版 篇1甲方: 乙方: 经甲、乙双方共同协商,一致同意油漆购销达成以下条款,作为双方履行购销合同之准则: 一、产品名称、商标、规格、数量及金额 注: 1、颜色以甲方确定的样板为标准。 2、供货数量以实际为准。 二、供货方式 由乙方帮助组织送货到甲方指定库房,由甲方负责组织卸车及费用。 三、供货期 当本合同生效后,甲方发出书面订货单,乙方收到甲方的每次订货单之后7日内按订货单数量供货(不可抗力因素除外)。 四、付款方式 1、本合同生效后,甲方提交要货计划,同时甲方应向乙方支付全部货款的30%。 2、为定金,乙方根据此计划安排生产、送货,货到工地、签收。 3、方可卸货,甲方从签收之日起十日内一次性付清全部尾款。 五、验收 甲方在验收时当场签收(盖章或签字),作为结算的依据。甲方指定的现场签收人为____。 六、技术要求 甲方在施工之前,乙方对施工操作、注意事项进行指导,并提交有关施工技术、产品性能的详细资料。甲方必须按技术要求施工,如违背施工技术要求施工,造成的质量问题由甲方负责。如乙方出现产品质量问题而造成的相关责任由乙方负责。 七、违约责任: 甲方如不接受合格的货物,则无权收回已支付货款;如乙方提供的产品不合格,甲方可以拒绝并拒付货款。 八、解决合同纠纷的方式 甲、乙双方以合同内容为依据,本着相互谅解,相互合作的精神协商解决,如协商无效可向有关合同仲裁机关申请仲裁,也可向提请诉讼、裁决。 九、其他约定事项: 1.本合同从签署之日起立即生效。 2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份合同,具有同等效力。 3.在甲方未付清订单的所有货款前,该订单所列之货物的所有权为乙方所有。 4.已调色的产品概不退换。 甲方签章:____ 乙方签章:____ 商品买卖合同简单版 篇2卖方(以下简称甲方): 买方(以下简称乙方): 根据《民法典》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关规定,经询价协商一致后,签订本合同。 一、合同标的及价款 二、商品交付与验收 (一)交付方式:送货上门; (二)验收方式:由甲乙双方共同验收。 甲方向乙方说明商品的配置,核对商品品牌、型号,,符合使用说明书中的配置和产品质量状况,经乙方确认后,验收完毕。 三、支付方式 双方约定采用下列方式付款: 货到____日内通过现金一次性付清货款。 四、商品售后服务 甲方按照乙方产品说明书及操作规范正常使用的情况下,设备机械部分保修期为________年,主要电子设备保修期为________年,其他部分按照厂家规定的质保时间和质保范围进行质保。 五、甲方承诺 (一)所售商品质量符合国家质量标准或行业标准,符合国家有关的强制性认证规定,技术性能指标与说明书相吻合。商品为首次使用。 (二)商品包装符合国家质量标准或行业标准,符合品牌厂商在说明书中规定的包装标准。实物与原包装内的配置清单相符。 六、乙方须知 开封后15天内,应保留商品的原包装和充填物;在质量保证期内,应妥善保存商品的发票、配置清单和三包凭证。 七、违约责任 1、甲方不按设备保修卡的规定进行保修,乙方有权要求甲方进行保修,情节严重,乙方有权追究甲方所带来的损失。 2、乙方无故拒收商品的,甲方有权解除合同,乙方应赔偿甲方所受损失。 3、乙方未按约定时间付款,每日按合同总价的4%(百分之四)向甲方支付违约金。 八、争议解决方式 合同履行中若发生争议,由双方协商解决。 当事人不愿协商、调解,或协商、调解不成的,则向____市仲裁委员会提起上诉。 九、合同的生效 本合同自双方签字或盖章之日起生效,一式两份,具有同等效力,其中甲、乙双方各执一份。 卖方(签章): 买方(签章): 商品买卖合同简单版 篇3采购方(以下简称甲方): 签约代表:______________ 地址: 供货方(以下简称乙方) 签约代表:______________ 地址: 根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定,经甲、乙双方协商,就甲方采购乙方医疗设备事宜,双方自愿达成如下协议。 第一条设备的名称、规格、单价、数量等详见明细表,明细表是本合同的一部分。 乙方应随货提供设备的技术文件,包括相应的图纸、操作手册、维护手册、质量保证文件、服务指南等。 第二条技术标准 在符合国家相关技术标准的基础上,甲、乙双方根据施工图纸和合同约定(见附件)进行技术验收;如根据样品进行验收,乙方所供医疗产品应与样品质量一致。甲方验收合格后,双方在《验收合格单》上签字确认。 第三条供货时间及地点 交付时间:乙方分两次向甲方交付设备。20__年x月x日前,乙方向甲方交付;20__年x月x日前,乙方向甲方交付项设备。 交付地点: 乙方送货并承担运费、保险费、税费等,货物交付甲方后转移所有权。 第四条验收标准及方式 甲、乙双方对设备进行开箱清点、检查验收,如果发现数量不足或有质量、技术等问题,乙方应在七日内,按照甲方的要求,采取补足、更换或退货等处理措施,并承担由此发生的一切损失和费用。 设备到货后,乙方应在接到甲方通知后_____内完成设备的安装调试。 第五条货款及支付方式 1.合同总价为人民币: 2.合同签订后三日内,甲方向乙方预付总货款15%计;首批设备交付甲方后,甲方向乙方支付总货款40%计;第二批设备交付甲方后,甲方向乙方支付总货款40%计; 3.设备安装调试验收合格、正常使用满一年后甲方向乙方支付总货款5%计 第六条售后服务及质量保证 1.甲方收到货物后应在三日内验收,乙方对货物实行三包(包修、包换、包退)。 2.乙方提供设备安装所需的拉手、螺栓等专用工具和辅助材料、易耗件,并免费提供以上备用材料_______套。 3.乙方自收到甲方电话、传真等维修要求后应当在24小时内进行维修;逾期甲方可自行组织维修,费用由乙方承担。 4.免费质保期为两年,自设备安装调试合格之日起算。在免费质保期内,乙方履行保修义务应免收材料和人工等一切费用;免费质保期满后,乙方履行保修义务只收取人工费。 5.设备运至甲方工地,乙方应指派技师三人对甲方操作人员安装、使用设备进行培训,直至甲方操作人员能熟练操作为止,乙方承担培训技师的薪资、差旅等全部费用。 第七条违约责任 1.甲方逾期支付货款满一个月后,每日按逾期未付金额的千分之一向乙方支付违约金。 2.非乙方供货质量问题,甲方中途不得退货,否则,甲方应按合同总额的百分之一向乙方支付违约金。 3.乙方逾期供货,每逾期一日,按合同总金额的千分之一向甲方支付违约金。 4.乙方逾期供货超过30日,甲方有权解除合同,乙方应返还甲方所支付款项,并按合同总金额的百分之二十向甲方支付违约金。 5.乙方违反质量条款交付产品,乙方应在甲方书面通知七日内提供符合约定质量标准的产品,每逾期一日承担合同金额百分之一的违约金。 第八条不可抗力 甲、乙任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时,应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由,以减轻可能给对方造成的损失,并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。 第九条争议解决方法 甲、乙双方因履行本合同发生争议时,应友好协商;如协商未果,由甲方住所地人民法院管辖。 第十条合同附件 合同附件是本合同的不可分割的组成部分,与合同具有同等法律效力。本合同附件包括: 配置清单、技术标准、设备技术说明 第十一条其它 本合同未尽事宜,由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议是本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。 本合同一式四份,甲、乙双方各执两份,自双方签字、盖章之日生效。 甲方(盖章) 乙方(盖章) ______年____月____日 商品买卖合同简单版 篇4___________股份有限公司(以下简称甲方) ___________股份有限公司(以下简称乙方) 今就连续性商品交易事宜订立契约条款如下: 第一条甲乙双方约定,甲方将其制造下列内容的商品连续卖给乙方,乙方买进。 商品内容:合成清洁剂、肥皂、牙膏、洗发精。 第二条货款的支付方式,以每月底甲方所交货物的数量为准,乙方于第二个月底前以现金支付。但如获甲方的同意,乙方可以九十日内的支票支付甲方。 第三条乙方若有不支付货款、支票无法兑现、停止付款或违反本合约条款的情况,则无需通知催告,乙方即失去货款债务期限的利益,并需一次付清本合约所规定的一切债务。 第四条本合约不预先订定期限。 第五条乙方就第一条的产品保证,以甲方所定的批发价销售,并指导其所属的零售店亦当以此价格销售。 前项甲乙双方,及乙方所属的零售店间,得另根据甲方所定的条件订立再销售价格合约。 第六条乙方的销售地区约定为______________________,如欲于上述地区外销售,必须获得甲方的书面同意。 第七条乙方于甲方要求时,为履行本合约的债务,需依照甲方的指定,采取下列一种或同时二种的方式。 (1)推举甲方同意的连带保证人。 (2)提供不动产作为担保,并根据事先约定付清款项以避免甲方行使所有物返还请求权。 (3)提供保证金。 (4)寄托有价证券。 (5)乙方的赊帐债权让转予甲方。 (6)交付库存的甲方制品。 第八条乙方违反本合约的条款,或依据第三条债务失去期限的利益,与发生下列的情形时,甲方为顾及其未来。可解除本合约 (1)乙方的信用有重大变化时。 (2)乙方的公司组织上有重大变化时。 第九条若发生与本合约有关的争执,双方同意以甲方总公司所在地的法院为第一审法院。 本契约一式三份,甲、乙双方与连带保证人各执一份为凭。 公司名称(甲方):________________ 公司地址:________________________ 负责人:__________________________ 身份证统一号码:_________________ 营业执照号码:____________________ 公司名称(乙方):________________ 公司地址:________________________ 负责人:__________________________ 身份证统一号码:__________________ 营业执照号码:____________________ 连带保证人(丙方):______________ 住址:____________________________ 身份证统一号码:__________________ ____________年________月________日 商品买卖合同简单版 篇5甲方:__________地址:__________电话:_____________ 乙方:__________地址:__________电话:_____________ 甲乙双方本着平等、自愿原则,在共同遵守国家相关法律的前提下签订本合同。甲乙双方履行各自义务后,双方无异议签字后本合同(一式两份,双方各执一份)立即生效。具体内容如下: 1、乙方在甲方商行________年____月____日,购买商品,证书编号。乙方采用形式支付甲方人民币______元。 2、甲乙双方共同遵守并约定:乙方自购买商品之日起计算满________年的,如果乙方要求退还所购商品,甲方无任何理由拒绝并接受乙方退还要求。乙方在提出退还所购甲方商品要求时,需出具购买商品原始发票、商品鉴定证书和无暇疵所购商品。双方无异议时,甲方即时退付乙方购买商品原价80%现金结算。其中20%甲方作为商行成本计算,不予退还。 3、乙方自购买商品之日起计算满________年的',如果乙方要求退还所购商品,甲方无任何理由拒绝并接受乙方退还要求。乙方在提出退还所购甲方商品要求时,需出具购买商品原始发票、商品鉴定证书和无暇疵所购商品。双方无异议时,甲方即时退付乙方购买商品原价90%现金结算。其中10%甲方作为商行成本计算,不予退还。 4、乙方自购买商品之日起计算满________年或超过________年以上的,如果乙方要求退还所购商品,甲方无任何理由拒绝并接受乙方退还要求。乙方在提出退还所购甲方商品要求时,需出具购买商品原始发票、商品鉴定证书和无暇疵所购商品。双方无异议时,甲方即时全付乙方购买商品原价100%现金结算。如果乙方所购商品增值,甲乙双方另行商议。 5、甲方保证向乙方所销售商品品质和质量。甲乙双方在签定购销合同前无异议,合同立即生效。 6、本合同自甲方开业之日起正式施行,无时间限制。 7、本合同未尽事宜,双方共同协商解决。 甲方(公章):_________法定代表人(签字):_________ 乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________ ________年____月____日________年____月____日 商品买卖合同简单版 篇6甲方: 法定代表人: 乙方: 法定代表人: 根据《中华人民共和国合同法》之规定,经甲乙双方充分协商,特订立合同,以便共同遵守。 第一条产品的名称、品种、规格和质量 1.产品的名称、品种、规格: (注明产品的牌号或商标) 2.产品的技术标准(包括质量要求),按下列第项执行: (1)按国家标准执行;(2)按部颁标准执行;(3)按企业标准执行;(4)有特殊要求的,按甲乙双方在合同中商定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。 第二条产品的数量和计量单位、计量方法 1.产品的数量:____________________________________________. 2.计量单位、计量方法:____________________________________. (按国家或主管部门的规定执行;国家或主管部门无规定的,由甲乙双方商定。对机电设备,必要时应当在合同中明确规定随主机的辅机、附件、配套的产品、易损耗备品、配件和安装修理工具等。对成套供应的产品,应当明确成套供应的范围,并提出成套供应清单。) 3.产品交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减(增)量规定及计算方法: _______________________________________________________________. 第三条产品的包装标准和包装物的供应与回收 ________________________________________________________________. (国家或业务主管部门有技术规定的,按技术规定执行;国家与业务主管部门无技术规定的,由甲乙双方商定。) 第四条产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点(包括专用线、码头) 1.产品的交货单位:________________________________. 2.交货方法,按下列第项执行: (1)乙方送货; (2)乙方代运; (3)甲方自提自运。 3.运输方式:____________________________. 4.到货地点和接货单位(或接货人) _________________________________________________. (甲方如要求变更到货地点或接货人,应在合同规定的交货期限(月份或季度)前40天通知乙方,以便乙方编月度要车(船)计划;必须由甲方派人押送的,应在合同中明确规定;甲乙双方对产品的运输和装卸,应按有关规定与运输部门办理交换手续,作出记录,双方签字,明确甲、乙方和运输部门的责任。) 第五条产品的交(提)货期限 ______________________________________________________. (规定送货或代运的产品的交货日期,以乙方发运产品时承运部门签发的戳记日期为准,当事人另有约定者,从约定;合同规定甲方自提产品的交货日期,以乙方按合同规定通知的提货日期为准。乙方的提货通知中,应给予甲方必要的途中时间,实际交货或提货日期早于或迟于合同规定的日期,应视为提前或逾期交货或提货。) 第六条产品的价格与货款的结算 1.产品的价格:按下列第项执行: (1)按物价主管部门的批准价执行; (2)按甲乙双方的商定价执行。 (逾期交货的,遇价格上涨时,按原价执行;遇价格下降时,按新价执行。逾期提货或逾期付款的,遇价格上涨时,按新价格执行;遇价格下降时,按原价执行。由于逾期付款而发生调整价格的差价,由甲乙双方另行结算,不在原托收结算金额中冲抵。执行浮动价和协商定价的,按合同规定的价格执行。) 2.产品货款的结算:产品的货款、实际支付的运杂费和其他费用的结算,按照中国人民银行结算办法的规定办理。 (用托收承付方式结算的,合同中应注明验单付款或验货付款。验货付款的承付期限一般为10天,从运输部门向收货单位发出提货通知的次日起算。凡当事人在合同中约定缩短或延长验货期限的,应当在托收凭证上写明,银行从其规定。) 第七条验收方法 ______________________________________________________. (合同应明确规定:1.验收时间;2.验收手段;3.验收标准;4.由谁负责验收和检验;5.在验收中发生纠纷后,由哪一级主管产品质量监督检查机构执行仲裁等等。) 第八条对产品提出异议的时间和办法 1.甲方在验收中,如果发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定,应一面妥为保管,一面在天内向乙方提出书面异议;在托收承付期内,甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。 2.如甲方未按规定期限提出书面异议的,视为所交产品符合合同规定。 3.甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的,不得提出异议。 4.乙方在接到需方书面异议后,应在10天内负责处理,否则,即视为默认甲方提出的异议和处理意见。 (甲方提出的书面异议中,应说明合同号、运单号、车或船号、发货和到货日期;说明不符合规定的产品名称、型号、规格、花色、标志、牌号、批号、合格证或质量保证书号、数量、包装、检验方法、检验情况和检验证明;提出不符合规定的产品的处理意见,以及当事人双方商定的必须说明的事项。) 第九条乙方的违约责任 1.乙方不能交货的,应向甲方偿付不能交货部分货款的%(通用产品的幅度为1%~5%,专用产品的幅度为10%~30%)的违约金。 2.乙方所交产品品种、型号、规格、花色、质量不符合合同规定的,如果甲方同意利用,应当按质论价;如果甲方不能利用的,应根据产品的具体情况,由乙方负责包换或包修,并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。乙方不能修理或者不能调换的,按不能交货处理。 3.乙方因产品包装不符合合同规定,必须返修或重新包装的,乙方应负责返修或重新包装,并承担支付的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的,乙方应当偿付甲方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合规定造成货物损坏或灭失的,乙方应当负责赔偿。 4.乙方逾期交货的,应比照中国人民银行有关延期付款的规定,按逾期交货部分货款计算,向甲方偿付逾期交货的违约金,并承担甲方因此所受的损失费用。 商品买卖合同简单版 篇7甲方:__________________有限公司乙方:__________________有限公司 电话:_________电话:_________ 一、甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,按照平等互利的原则,经双方协商,就甲方向乙方购买产品,特签订本合同,以便共同遵守。产品具体参数如下: 序号名称规格参数数量单价总金额(元) 合计金额(大写) (以上单价含运费、16%增值税费等其他一切费用在内) 二、质保期限:年。(乙方保证所提供的产品质保期为自产品交货验收之日起年。质保期内出现质量问题的,由乙方负责免费维修或更换产品,所产生的费用均由乙方承担。) 三、交货时间及方式:合同签订后三个工作日内,由乙方发货到甲方指定地点。 四、本合同付款方式为:在甲方收货后七个工作日内,甲方支付给乙方货款的100%(甲方付款前须收到乙方开具的全额增值税专用发票及双方签字盖章的送货单)。 五、乙方保证其产品的各项指标需满足国家规定标准,及不侵犯任何第三方的合法权益,否则由此造成一切的后果及损失由乙方承担。 六、本合同自双方签字、盖章后成立生效,自双方义务履行完毕后合同终止。此合同壹式肆份,甲乙双方各执贰份,具有同等法律效力。 七、其他未尽事宜按《合同法》有关规定及双方交易习惯进行解释、说明、履行。 八、双方对于合同的履行、解释等发生争议的,应先友好协商解决;如协商不成,任意一方可向甲方所在地人民法院提出诉讼。 甲方(盖章)_________乙方(盖章)__________________ 签署人:_________签署人:__________________ 日期:_________ 日期:__________________ 商品买卖合同简单版 篇8买方:____________ (下称甲方) 卖方:____________ (下称乙方) 地址:____________ 邮编:_____ 地址:____________ 邮编:_____电话:____________ 传真:_____电话:____________ 传真:_____电子邮箱:__________ 电子邮箱:__________甲乙双方经充分协商,本着自愿及平等互利的原则,订立本合同。 第一条 名称、品种、规格和质量 1.名称、品种、规格:____________ (应注明产品的牌号或商标)。 2.质量,按下列第( )项执行: (1) 按照_______标准执行(须注明按国家标准或部颁或企业具体标准,如标准代号、编号和标准名称等)。 (2) 按样本,样本作为合同的附件(应注明样本封存及保管方式)。 (3) 按双方商定要求执行,具体为:_____________(应具体约定产品质量要求)。 第二条 数量和计量单位、计量方法 1、数量:________ 2、计量单位和方法:__________ 3、交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然增(减)量规定及计算方法:____________. 第三条 包装方式和包装品的处理:_________(应尽可能注明所采用的包装标准是否国家或主管部门标准,自行约定包装标准应具体可行,包装材料由谁供应,包装费用的负担。)。 第四条 交货方式: 1.交货时间:_______. 2、交货地点:_______. 3、运输方式:_______(注明由谁负责代办运输)。 4、保 险:_______(按情况约定由谁负责投保并具体规定投保金额和投保险种)。 5、与买卖相关的单证的转移:___________. 第五条 验收: 1、验收时间:_______ 2、验收方式:______(如采用抽样检验,应注明抽样标准或方法和比例)。 3、验收如发生争议,由___检验机构按___检验标准和方法,对产品进行检验。 第六条 价格与货款支付: 1、单价:____;总价:_________(明确币种及大写)。 2、货款支付:货款的支付时间:____________;货款的支付方式:____________;运杂费和其它费用的支付时间及方式:__________. 3、预付货款:________(根据需要决定是否需要预付货款及金额、预付时间)。 第七条 提出异议的时间和方法: 1、甲方在验收中如发现货物的品种、型号、规格、花色和质量不合规定或约定,应在妥为保管货物的同时,自收到货物后____日内向乙方提出书面异议;在托收承付期间,甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。甲方未及时提出异议或者自收到货物之日起___日内未通知乙方的,视为货物合乎规定。 2、甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的,不得提出异议。 3、乙方在接到甲方书面异议后,应在_____日内负责处理并通知甲方处理情况,否则,即视为默认甲方提出的异议和处理意见。 第八条 甲方违约责任: 1、甲方中途退货的,应向乙方赔偿退货部分货款的___%违约金。 2、甲方未按合同约定的时间和要求提供有关技术资料、包装物的,除交货日期得以顺延外,应按顺延交货部分货款金额每日万分之___计算,向乙方支付违约金;如____日内仍不能提供的,按中途退货处理。 3、甲方自提产品未按乙方通知的日期或合同约定日期提货的,应按逾期提货部分货款金额每日万分之____计算,向乙方支付逾期提货的违约金,并承担乙方实际支付的代为保管、保养的费用。 4、甲方逾期付款的,应按逾期货款金额每日万分之____计算,向乙方支付逾期付款的违约金。 5、甲方违反合同规定拒绝接受货物的,应承担因此给乙方造成的损失。 6、甲方如错填到货的地点、接货人,或对乙方提出错误异议,应承担乙方因此所受到的实际损失。 7、其它约定:_____________. 第九条 乙方的违约责任: 1、乙方不能交货的,向甲方偿付不能交货部分货款___%的违约金。 2、乙方所交货物品种、型号、规格、花色、质量不符合同规定的,如甲方同意利用,应按质论价;甲方不能利用的,应根据具体情况,由乙方负责包换或包修,并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。 3、乙方因货物包装不符合合同规定,须返修或重新包装的,乙方负责返修或重新包装,并承担因此支出的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的,乙方应赔偿甲方该不合格包装物低于合格物的差价部分。因包装不当造成货物损坏或灭失的,由乙方负责赔偿。 4、乙方逾期交货的,应按照逾期交货金额每日万分之____计算,向甲方支付逾期交货的违约金,并赔偿甲方因此所遭受的损失。如逾期超过___日,甲方有权终止合同并可就遭受的损失向乙方索赔。 5、乙方提前交的货物、多交的货物,如其品种、型号、规格、花色、质量不符合约定,甲方在代保管期间实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失,均应由乙方承担。 6、货物错发到货地点或接货人的,乙方除应负责运到合同规定的到货地点或接货人外,还应承担甲方因此多支付的实际合理费用和逾期交货的违约金。 7、乙方提前交货的,甲方接到货物后,仍可按合同约定的付款时间付款;合同约定自提的,甲方可拒绝提货。乙方逾期交货的,乙方应在发货前与甲方协商,甲方仍需要货物的,乙方应按数补交,并承担逾期交货责任;甲方不再需要货物的,应在接到乙方通知后__日内通知乙方,办理解除合同手续,逾期不答复的,视为同意乙方发货。 8、其它:_______________.第十条 不可抗力:任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时,应在不可抗力事件结束后___日内向对方通报,以减轻可能给对方造成的损失,在取得有关机构的不可抗力证明后,允许延期履行、部分履行或者不履行合同,并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。 第十一条 争议解决:凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,如双方不能通过友好协商解决,均应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会,按照申请仲裁时该会实行的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。 第十二条 附加条款: 1、__________________ 2、__________________ 3、__________________ 第十三条 其它事项: 1、按本合同规定应付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失,应当在明确责任后__日内,按银行规定的结算办法付清,否则按逾期付款处理。 2、约定的违约金,视为违约的损失赔偿。双方没有约定违约金或预先赔偿额的计算方法的,损失赔偿额应当相当于违约所造成的损失,包括合同履行后可获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 3、本合同自___年__月__日起生效,合同有效期内,除非经过对方同意,或者另有法定理由,任何一方不得变更或解除合同。 4、合同如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 5、双方来往函件,按照合同规定的地址或传真号码以___方式送达对方。如一方地址、电话、传真号码有变更,应在变更后的___日内书面通知对方,否则,应承担相应责任。 6、本合同正本一式___份,双方各执___份;合同副本一式__份,分送______等单位。 甲方: ___________ 乙方: ___________ ____ 年 _____ 月 _____ 日 商品买卖合同简单版 篇9合同编号:___________ 甲方(卖方):________________________________ 注册地址:____________________________________ 邮编:________________________________________ 营业执照号码:________________________________ 资质证书号码:________________________________ 法定代表人:__________________________________ 联系电话:____________________________________ 委托代理人:__________________________________ 联系电话:____________________________________ 委托代理机构:________________________________ 资质证书号码:________________________________ 注册地址:____________________________________ 邮编:________________________________________ 法定代表人:__________________________________ 联系电话:____________________________________ 乙方(买方):________________________________ 【身份证】【护照】【营业执照号码】:__________ 国籍:________________________________________ 通讯地址:____________________________________ 邮编:________________________________________ 联系电话:____________________________________ 【委托代理人】【法定代理人】:________________ 国籍:________________________________________ 地址:________________________________________ 邮编:________________________________________ 联系电话:____________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房订立本合同: 第一条 本商品房土地使用权状况及项目名称 本商品房项目的土地使用权为【出让】【转让】【划拨】方式取得,并依法进行了土地使用权登记,取得《房地产权证》,证书号为_________该地块土地面积为_________,规划用途为_________,土地使用年限至______年_____月____日止(其中住宅用地使用年限为______年,非住宅用地使用年限为______年)。本商品房项目【现定名】【暂定名】________。建设工程规划许可证号为________,施工许可证号为_________。 第二条 本商品房销售依据 甲方销售的商品房为下列第__________项: 1.现房。《房地产权证》号:_________________________。 2.预售商品房。《商品房预售(预租)许可证》号:______________,预售商品房批准机关:______________________。 第三条 乙方所购商品房的基本情况 座落:_________区县(市)镇________路________街、巷________号________幢________号;总层数________;单元_________;所在层次_________;房号_________; 结构_________________________(按说明填写); 户型_________________________(按说明填写); 用途_________________________(按说明填写); 建筑面积(m2)_____________________________; 套内单价_________________________(元/m2); 轴线范围___________________________________。 说明: 1.该商品房户型图见本合同附件一; 2.有关房屋公共部位与公用分摊面积构成说明见附件二; 3.该商品房阳台是[封闭式][非封闭式]; 4.该房屋形态是[平层][错层][跃层][退台式花园洋房]; 5.结构分类:[钢结构][钢筋混凝土][混合结构][砖木结构][其他结构]; 6.户型分类:[单间][单间配套][一室一厅][二室一厅][二室二厅][三室一厅][三室二厅][三室三厅][四室一厅][四室二厅][四室三厅][五室以上]; 7.用途分类:住宅类:[经济适用房][普通成套住宅][独立别墅][联排别墅][高档公寓];非住宅类:[办公用房][摊位][门面][商场][车位][仓储用房][工业用房][其他用房]。 第四条 计价方式与价款 甲方与乙方约定按下述第_________种方式计算该商品房价款: 1.按套内建筑面积计算,该商品房总成交金额为【人民币】________元整,大写:_______千_______百_______拾______万______千________百_______拾_______元整。 2.按套(单元)计算,该商品房总价款为【人民币】_________元整,大写:_______千________百________拾_________万______千_______百_______拾_______元整。 第五条 付款方式及期限 本项目商品房预售资金监管银行为_________。乙方按下列第_________种方式按期付款: 1.一次性付款:_______________________ 2.分期付款:_________________________ 3.按揭付款:_________________________ 第六条 交房期限及交付条件 属现售商品房的,甲方应当在______年______月______日前,将商品房交付乙方使用。属预售商品房的,甲方应当在____年_____月_______日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将已进行竣工验收备案登记的商品房交付乙方使用。 如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,甲方可据实予以延期: 1.遭遇不可抗力,且甲方在发生之日起_________日内告知乙方的。 2._________________________________________________________。 3._________________________________________________________。 第七条 交房手续的办理 商品房达到交付使用条件后,甲方应当书面通知乙方办理交付手续。双方进行验收交接时,甲方应当出示《商品房竣工验收备案登记证》,并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的,甲方还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。甲方不出示证明文件或出示证明文件不齐全,乙方有权拒绝交接,由此产生的延期交房责任由甲方承担。 由于乙方原因,未能按期交付的,双方同意按以下方式处理: 1._________________________________________________________ 2._________________________________________________________ 3._________________________________________________________ 第八条 乙方逾期付款的违约责任 乙方如未按本合同规定的时间付款,按逾期时间,按下列方式处理(不作累加): 1.逾期在_________日之内,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际支付应付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之_________的违约金,合同继续履行; 2.逾期超过_________日后,甲方有权解除合同。甲方解除合同的,乙方按累计应付款的______%向甲方支付违约金。乙方愿意继续履行合同的,经甲方同意,合同继续履行,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际支付应付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之_________(该比率应不小于上款中的比率)的违约金。 本条中的逾期应付款指依照本合同第五条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。甲方逾期交房的违约责任。 第九条 甲方逾期交房的违约责任 除本合同第六条规定的特殊情况外,甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用,按逾期时间,按下列方式处理(不作累加): 1.逾期不超过______日,自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之______的违约金,合同继续履行; 2.逾期超过______日后,乙方有权解除合同。乙方解除合同的,甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起______日内退还全部已付款,并按乙方累计已付款的_______%向乙方支付违约金。乙方要求继续履行合同的,合同继续履行,自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之______(该比率应不小于上款中的比率)的违约金。 第十条 面积确认及面积差异处理 根据当事人选择的计价方式,本条规定以套内建筑面积(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。在房屋交付时,房屋建筑面积以有资质的房屋测绘机构实测面积为准,如实测面积与合同约定面积有差异的,除法律、法规、规章另有规定外按下列约定处理: 1.合同约定房屋总面积与实测面积误差在3%以内(含3%)的,据实结算,多退少补。 2.合同约定房屋总面积与实测面积误差超过3%的,乙方有权退房。乙方退房的,甲方应在乙方提出退房之日起30日内,将已收房款退还给乙方,并按银行同期贷款利率付给利息。乙方不退房的,实测面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)的,房屋差价由乙方补足;超出3%部分的房屋差价由甲方承担,产权归乙方。实测面积小于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)的,房屋差价由甲方据实返还乙方;超出3%部分的房屋差价由甲方双倍返还乙方。 实测面积 - 约定面积 × 100% 面积误差比= ——————————————— 约定面积 经规划部门批准的设计变更造成的面积差异,双方不解除合同的,应当签订补充协议。 第十一条 甲方关于房屋产权状况的承诺 甲方保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因,造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由甲方承担全部责任。若出售的商品房设有他项权利的,甲方应当在出售前征得他项权人的书面同意,并以书面形式公示和明确告知乙方。 第十二条 规划、设计变更的约定 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到乙方所购商品房质量、使用功能或使用环境的,甲方应当在有关部门批准同意之日起10日内将变更内容书面通知乙方: 1.该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向; 2._________________________________________; 3._________________________________________; 4._________________________________________; 5._________________________________________。 甲方未在本合同约定时限内通知乙方的,乙方有权退房。 乙方应当在通知到达之日起15日内作出是否退房的书面答复。15日内未作书面答复的,视同接受变更。 乙方退房的,甲方须在乙方提出退房书面要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方,并按银行同期贷款利率付给利息。 乙方不退房的,应当与甲方另行签订补充协议。 如双方在30日内未能达成补充协议的,双方同意解除本合同,并按上款退房的约定处理。 第十三条 甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任 甲方交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的,乙方有权要求甲方按照下述第___种方式处理: 1.甲方赔偿双倍的装饰、设备差价。 2._________________________________________ 3._________________________________________ 第十四条 甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺 本项目物业管理用房为_________m2,位于_________幢_________单元_________房号_________,轴线范围_________。 甲方承诺与该商品房直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件: 1.于_________年_________月_________日前通水; 2.于_________年_________月_________日前通电; 3.于_________年_________月_________日前通气; 4._________________________________________; 5._________________________________________。 如果在规定日期内未达到使用条件,双方同意按以下方式处理: 1._________________________________________ 2._________________________________________ 第十五条 关于合同登记和产权登记的约定 现售商品房的,自本合同签订之日起30日内,向所在地的区县(市)房地产交易管理部门申请办理合同登记备案和《房地产权证》。 预售商品房的,自本合同签订之日起10日内向所在地的区县(市)房地产交易管理部门申请办理合同登记备案;在商品房交付使用后60日内,应办理《房地产权证》。 商品买卖合同简单版 篇10甲方(买方):___________________ 乙方(卖方):_________________ 根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定,为明确双方权利义务,经甲乙双方充分协商,签订本合同。 第一条 品种、数量及价格(可另附表) 第二条 质量要求 蔬菜的产品质量按下列第_______项标准执行: (一)有机食品标准; (二)绿色食品标准; (三)广州市安全卫生优质农产品地方标准; (四)无公害食品标准; (五)双方约定标准:_____________________________________。 第三条 包装要求 (一)外包装质量要求:□包装牢固 □适宜装卸运输。 1、外包装为纸箱的应当标注以下内容: □产品名称 □规格□净重 □等级 □产地 □商标 采摘日期 包装日期_______ □___________________________________________________________________ 2、外包装为____________材质,应当符合_____________________________ 。 (二)内包装容器为____________,规格:_____________________,包装容器应当清洁、无毒、无异味,对蔬菜产品应当具有良好保护作用。 (三)包装物由_______方提供,费用由_______方承担,乙方按甲方要求进行包装。 第四条 交付方式和货款支付 (一)交付的方式按下列第_______项办理。 1、实行送货的,乙方应送至_________________________ 。 2、实行提货的,甲方应到_________________________ 提货。 (二)运输方式与费用承担:_________________________ 。 (三)货款的支付按下列第_______项执行。 1、即时结清。 2、甲方应于蔬菜交付之日起_______日内结清货款。 3、合同签订后,甲方支付乙方定金_______元(不得超过总价款的20%);乙方交付蔬菜后,甲方应于蔬菜交付之日起_______日内结清货款,定金抵作货款。 第五条 验收 (一)验收内容: 1、甲方应在蔬菜交付当日对蔬菜进行验收(农药残留的检测除外),并将验收结果书面通知乙方。 2、甲方应在蔬菜交付之日起_______日内对蔬菜农药残留进行抽检,检测结果不合格,且乙方无异议的,甲方可予以销毁。乙方对检测结果有异议的,以_____________________检测机构出具的检验结果为准。 (二)验收地点:_______________________________________ 。 第六条 浮动条款 乙方交付蔬菜的数量允许在合同约定数量的基础上下浮动_______%,合同总价按实际交付的数量计算。 第七条 合同的变更 (一)交货时如市场价格高于或低于合同约定价格的_______ %,双方可对蔬菜价格进行重新协商,但不得低于元/公斤的保护价(蔬菜产品不止一种的,则分别填写保护价)。 (二)因气候发生重大变化或不可抗力等因素无法按合同约定的时间交货的,乙方应及时通知甲方,并在合理期限内提供证明,双方可另行协商解决办法。 第八条 违约责任 (一)交付的蔬菜及其规格、等级、产地、商标、质量不符合合同约定的,乙方应于 天内负责调换;交付蔬菜的数量不符合合同约定的,乙方应于天内负责补齐。因乙方没有按照约定交货,给甲方造成损失的,乙方应负责赔偿。 (二)乙方迟延交货的,每迟延一日,应向甲方支付应交货货款万分之五的违约金;甲方逾期提货的,每迟延一日,应向乙方支付应提货货款万分之五的违约金。 乙方逾期_______日仍不交货的,按合同总额_______%向甲方支付违约金。 甲方逾期支付货款的,每迟延一日,应向甲方支付迟延付款额_______%的违约金。 (三)甲方无正当理由拒不收货,按该批货金额_______%向甲方支付违约金。 (四)因包装物质量不符合要求造成的损失由包装物提供方承担。 第九条 合同争议的解决 发生争议的,由双方协商解决,也可向工商行政管理部门申请调解;协商或调解不成的,按下列第_______种方式解决: (一)提交广州仲裁委员会仲裁; (二)向人民法院起诉。 第十条合同自双方签字(盖章)之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜,由双方协商并达成补充协议,补充协议作为本合同的附件。 甲方(盖章):_______________ 乙方(盖章):_______________ 住所:____________________ 住所:____________________ 法定代表人:_______________ 法定代表人:_______________ 委托代理人:_______________ 委托代理人:_______________ 电话:____________________ 电话:_______________ 开户行:_______________ 开户行:_______________ 账号:_______________ 账号:____________________ 商品买卖合同简单版 篇11合同当事人: 出卖人 注册地址 营业执照注册号资质证书号 法定代表人联系电话 邮编 委托代理人地址 邮编联系电话 委托代理机构 注册地址 营业执照注册号资质证书号 法定代表人联系电话 邮编 买受人 住所 国籍性别出生年月 [证件类型][证件号码] 邮编联系电话 委托代理人国籍 住所 邮编联系电话 委托代理机构 注册地址 营业执照号码资质证书号 法定代表人联系电话 邮编。 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议: 第一条项目建设 依据出卖人以方式取得位于、编号为的地块的土地使用权,面积平方米,规划用途为,土地使用年限自年月日至年月日止。出卖人经批准,在该地块上投资建设商品房。 该项目的有关批文如下: 1、《国有土地使用证》颁发机关:编号: 2、《建设工程规划许可证》颁发机关:编号: 3、《建筑工程施工许可证》颁发机关:编号: 第二条商品房销售依据 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。 1、该商品房作为现房,出卖人已于20年月日向武汉市住房保障和房屋管理局备案。 2、该商品房作为预售商品房,已取得武汉市住房保障和房屋管理局核发的《武汉市商品房预售许可证》,编号为【武房开】预售号。 第三条买受人所购商品房的基本情况 买受人所购商品房为本合同第一条规定的项目中的第【幢】【座】单元层号房。 该商品房所在楼宇的主体结构为结构,建筑物地上层数为层,地下层数为层。 该商品房的用途为,层高为米。该商品房户型结构为房厅厨卫,封闭式阳台个,非封闭式阳台个 该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共平方米,其中,套内建筑面积平方米,公共部位与共用房屋分摊建筑面积平方米 如无特别约定,该商品房在建筑材料、设计、防火、给排水、隔音、照明、节能、车库等方面均应当符合有关的国家强制性标准的规定。 第四条买受人所购商品房所在项目的基本情况 1、绿地率%,道路建筑面积平方米,物业管理用房建筑面积平方米,社区居委会用房建筑面积平方米 2、停车场建筑面积平方米 3、会所建筑面积平方米 4、其它:。 第五条计价方式与价款 该商品房【属于】【不属于】政府定价的商品房。 出卖人与买受人约定按下列第种方式计算该商品房价款: 1、按建筑面积计算,该商品房单价为每平方米元,总金额仟佰拾万仟佰拾元整。 2、按套内建筑面积计算,该商品房单价为每平方米元,总金额仟佰拾万仟佰拾元整。 3、按套计算,该商品房总价款为仟佰拾万仟佰拾元整。 4、出卖人不再向买受人收取该商品房房价款外的费用。 第六条买受人付款形式及付款时间 双方约定,买受人按下列第种形式付款。商品房正在新建商品房预售资金监管中的,买受人应将全部商品房价款支付至甲方新建商品房预售资金监管账号:。 1、一次性付款的,乙方应于年月日前,一次性存入商品房全部价款元。 2、贷款付款的,乙方应于年月日前,一次性存入商品房首付款元,其余价款办理贷款。 3、分期付款的,乙方应于年月日前,一次性存入商品房首付款元年月日前,一次性存入商品房二次付款元年月日前,一次性存入商品房尾款元。 具体付款方式及期限的约定见附件六。 第七条买受人逾期付款的违约责任 买受人如未按本合同规定的时间付款,按下列第种方式处理: 1、按逾期时间,分别处理 逾期在日之内,自本合同规定的应付款期限之第二日起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金,合同继续履行 逾期超过日后,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金,出卖人应向买 受人退还累计已付款。买受人愿意继续履行合同的,经出卖人同意,合同继续履行。自本合同规定的应付款期限之第二日起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之项中的比率)的违约金。 本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。 第八条面积确认及面积差异处理 根据当事人选择的计价方式,本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】为依据进行面积确认及面积差异处理。 当事人选择按套计价的,不适用本条约定。 合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。 商品房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按下列第种方式进行处理: 1、双方同意按以下原则处理: 面积误差比绝对值在3%以内的,据实结算房价款 面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。 买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人,并按利率付给利息。 买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由买受人补足绝对值超出3%部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人。产权登记面积小于合 同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内部分的房款由出卖人返还买受人绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 面积误差比=/合同约定面积×100% 因设计变更造成面积差异,双方不解除合同的,应当签署补充协议。 2、该商品房单价不变,以产权登记面积据实结算房价款。 商品房交付后,产权登记面积职业培训教育网共部位、公用分摊建筑面积与合同约定面积误差比绝对值超出%时,双方同意按以下方式处理:。 第九条交房期限及条件 出卖人应当在年月日前,将符合下列条件的商品房交付买受人使用。 1、完成规划、单体工程质量、消防、人防、燃气等专项验收 2、公共配套设施、市政公用设施及园林绿化工程按设计要求建成并满足使用功能要求 3、供电、给水、排水等设施按设计要求建成,并经有关行业单位认可达到正常使用条件 4、完成商品房项目竣工交付使用相关手续: 5、供电: 6、给水: 7、 8、 9、 10、。 因不可抗力或者买卖双方在合同中约定的其它原因,需延期交付使用的,出卖人应当在发生之日起日内书面告知买受人。 第十条关于首期住宅专项维修资金交存的约定 所购商品房为住宅的,买受人在办理房屋交付使用手续前,应当持《武汉市住宅专项维修资金交存通知书》到指定的维修资金交存窗口或专户管理银行所属营业网点进行交存,凭已交存首期住宅专项维修资金的专用票据办理房屋交付使用手续。 买受人未交存首期住宅专项维修资金的,出卖人不得将房屋交付给买受人,由此产生的延期交房责任由买受人承担。出卖人已作为业主交存过首期住宅专项维修资金的,买受人应当向出卖人支付该住宅专项维修资金。 第十一条出卖人逾期交房的违约责任 出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用,按下列第种方式处理: 1、按逾期时间,分别处理 逾期不超过日,自本合同第九条规定的最后交付期限的第二日起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金,合同继续履行。 逾期超过日后,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同书面通知到达之日起天内退还全部已付款,并按买受人累计已付款的%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的,合同继续履行,自本合同第九条规定的最后交付期限的第二日起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之项中的比率)的违约金。 2、。 第十二条交接 商品房达到本合同第九条约定的交付使用条件后,出卖人应当将办理交接手续的时间、地点以及应当携带的证件等内容书面通知买受人。双方进行验收交接时,出卖人应当出示本合同第九条规定的证明文件,并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的,出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全,买受人有权拒绝交接,由此产生的延期交房责任由出卖人承担。 出卖人不得将买受人交纳有关税费作为交接该商品房的条件。本合同另有约定的除外。 由于买受人原因,未能按期交付的,双方同意按以下方式处理:。 第十三条规划、设计变更的约定 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致影响到买受人所购商品房质量或使用功能的,出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内,书面通知买受人。 买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的,视同接受变更。出卖人未在规定时限内书面通知买受人的,买受人有权退房。 买受人退房的,出卖人须在买受人提出退房要求之日起天内将买受人已付款退还给买受人,并按利率给利息。买受人不退房的,应当与出卖人另行签订补充协议。 第十四条出卖人保证该商品房在办理房地产权属证书时没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因,造成该商品房不能办理房地产权属证书或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担全部责任。 第十五条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任 出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定的标准。达不到约定标准的,买受人有权要求出卖人按照下列第种方式处理: 1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。装饰、设备差价以工程造价管理部门核定的为准。 2、。 3、。 第十六条关于产权登记的约定 出卖人应当在商品房交付使用之日起90日内办理完房地产初始登记,因出卖人的责任造成买受人不能办理房地产权属证书的,双方同意按下列第项处理: 1、买受人退房,出卖人在买受人提出退房要求之日起日内将买受人已付房价款退还给买受人,并按已付房价款的_%赔偿买受人损失。 2、买受人不退房,出卖人按已付房价款的%向买受人支付违约金。 3、。 第十七条保修责任 出卖人向买受人提供《住宅质量保证书》应列明保修范围、保修期、保修责任和保修单位等内容作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起,按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。 买受人购买的商品房为非商品住宅的,双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。 在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题,出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏,出卖人不承担责任,但可协助维修,维修费用由买受人承担。 第十八条买受人的房屋仅作使用,买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。本合同另有约定的除外,买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。 出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。 第十九条买卖双方就下列事项约定: 1、买受人享有该商品房所在楼宇的 [所有权][使用权]. 2、买受人享有该商品房所在项目的 [所有权][使用权]. 3、出卖人享有该商品房所在项目的 [所有权][使用权]. 4、买受人遵守业主临时公约,履行出卖人与物业公司签订的前期物业服务合同约定的内容 商品买卖合同简单版 篇12需方:__________ (以下简称甲方) 供方:__________ (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国民法典》等有关法律规定,结合本工程具体情况,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,供需双方经友好协商,签定本合同。 第一条 产品的名称、规格、型号、数量和价格: 需方向供方订购产品: _______________阀门总厂生产的阀门,天津市利达钢管集团有限公司生产的焊接钢管和无缝钢管。型号及规格按需方要求的型号规格,数量根据国家钼产品质量监督检验中心质检大楼的实际使用量,单价及总金额按实计算。产品价格按照甲、乙双方协定执行,若遇市场原材料浮动,按照厂家调价通知,提前三个工作日通知甲方。 第二条 交货地点: 国家钼产品质量监督检验中心质检大楼工地 第三条 交货时间: 供货数量按照甲方提供的供货单数据为准。乙方有义务保证供货期不超过3天,即供需双方签订采购合同,需方提供正式书面准确要货计划之日起,供方保证在3天内按需方要求在需方项目所在工地交货;乙方有义务确保供方在本地有适量的备货,需方少量补货的供货时间应控制在2天以内;非常用品种供应时间控制在4天以内。 第四条 产品质量要求 1、供方必须按规定提供全部完整无损、全新的产品; 2、管材和阀门满足国家标准的要求,按图纸要求及国家相关规范。质保期间内出现的一切问题,供方应即时维修,配合需方解决问题。 第五条 产品的交货验收及保管方式 1、供方必须按需方要求运抵卸货地点,否则,需方有权拒收货物; 2、货物到货时,包装必须完好无缺; 3、合同签订时乙方提供的样本、样品甲方进行封存,作为产品验收的依据; 4、到货后,需方负责召集工程监理公司、工程安装承包方,会同供方到现场进验收、清点货物箱数及箱内货物情况,若货物与装箱数目不相符,箱内货物有丢失或损坏,或者货物的包装、品种、型号、规格、质量等不符合合同规定,合格率在95%(含95%)以下的,需方有权拒收全部或部分货物,供方须按照需方要求收回或补齐,供方实际交货时间以供方最终补齐货物时间为准。参与交货验收的单位在货物清单上共同签字,并填写交货验收合格证明(参与验收方各持一份),此合格证明为供方交货的凭证,也是供方申请付款的必要依据。货物交接应在货到当天至8个小时内完成。 5、货物在交货验收合格前所有权不转移,灭失、损坏的风险的供方承担; 6、供方在交货的同时应向需方提交产品合格证,使用说明书等相关单证和资料,否则,需方有权拒收货物。 7、需方在货物到达时应准备好货物堆放场所,以便交接。 第六条 施工验收方式 1、验收时,供方、需方、监理单位、安装承包方同时到场,验收合格后各方在验收记录上签字; 2、根据国家或地方有关规定需要进行检测或抽检的,供方应负责完成检测或抽检并承担相应费用。该检测或抽检的合格证明为付款的必要依据。 第七条 货款支付方式 1、预付款:签订合同起7日内,需方向供方支付预付款20%。 2、到货验收款:材料到货交接验收后,供方须提供齐全的付款资料(付款资料包括:供方的付款报告、相应金额的发票、交货验收合格证明、产品合格证书、产品技术资料),需方在材料到货交接验收合格并收到齐全的付款资料之后15个工作日内支付至80%的到货款。 3、工程验收款:产品通过工程竣工验收并办理完结算手续后,供方须提供付款资料(付款资料包括:供方的付款报告、相应金额的发票、竣工结算造价确认书),需方收到齐全的付款资料之后于15个工作日内支付至95%的到货款,如到货验收后_______月,因供方以外的原因造成未能竣工验收,双方办理完结算手续后,需方须支付该笔到货款,但供方仍应履行验收责任。剩余5%质保金待工程竣工验收合格一______年后_____个工作日内支付。 第八条 变更处理方法 在本合同规定的交货时间10天前,需方如须改变所订设备的规格型号和数量及发货时间、到货时间,供方只可对因规格型号和数量的变化而造成的价差调整合同金额,但不得就需方的变更行为收取任何费用。 第九条 产品保修、维修约定 1、保修期自工程竣工验收之日起算,产品保修期_______年; 2、保修期内供方提供技术支持和培训,并全部承担因产品质量问题引起的维修和更换等所有费用; 3、供方应留下保修负责人的书面通信地址或电话,以便通知供方进行保修; 4、供方应保证保修的及时性,在收到需方或需方委托人(物业管理公司)的通知后,应及时赶到现场,具体时间如下: 1)出现故障,影响居民正常生活的,除人力不可抗拒原因外,供方须在接到书面通知后8小时内赶到现场并于2小时内完成一般故障的维修; 2)其他情况下,供方须在需方书面通知后24小时内赶到现场,并于赶到现场之日起2日内完成通知所涉及之保修项目,否则,视为认可需方处理; 3)当供方未按1)、2)条规定时间到场的情况下,需方有权委派他方处理,因此发生费用由供方负责(非产品质量问题乙方不承担费用); 4)供方保修工作人员应遵守需方或需方物业管理公司的规章制度,若在户内则应接受业主的监督,并做到现场文明施工,举止礼貌、工完场清。 甲方:_______________ 乙方:__________ 商品买卖合同简单版 篇13出卖方(供方):________ 买受人:________________ 签订时间:___年___月__日 签订地点:______________ 第一条 产品名称、商标、型号、厂家、质量、金额、供货时间及数量 第二条 质量标准:___________________________________。 第三条 出卖人对质量负责的条件及期限:___________________________________。 第四条 包装标准、包装物的供应与回收:___________________________________。 第五条 标的物所有权自____时转移,但买受人未履行支付价款义务的,标的物属于____所有。 第六条 交(提)货方式、地点:___________________________________。 第七条 运输方式及到达站(港)和费用负担:___________________________________。 第八条 检验标准、方法、地点及期限:___________________________________。 第九条 结算方式、时间及地点:___________________________________。 第十条 担保方式(也可另立担保合同):___________________________________。 第十一条 本合同解除的'条件:___________________________________。 第十二条 违约责任:___________________________________。 第十三条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可向当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第______种方式解决: (一)提交_____________仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉。 第十四条 本合同自________________________起生效。 第十五条 其他约定事项:___________________________________。 甲方签字: 乙方签字: 商品买卖合同简单版 篇14甲方:安徽省驿达高速公路服务区经营管理有限公司龙门寺服务区 乙方: 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方经友好协商,在平等、自愿、公平、诚信、守法的原则下签订本合同,以资共同遵守。 一、主体资格 乙方在本合同签订时,应当提供营业执照、税务登记证、卫生许可证等合法缔约主体资格的证明。 二、合同标的 (一)供应的商品种类、品名、品牌、规格、生产厂厂名及厂址、等级、质量标准、包装要求、计量单位、有效期及单价等,详见本合同附件一《购销商品确认单》。在合同期内,调整商品及价格时,以双方确认的《购销商品确认单》为准。 (二)乙方应当按《购销商品确认单》提交相关商品生产、代理、批发、进口、专项经营等许可或证明文件以及相关质量检验证明。有专利、注册商标标识的,还应提供国家颁发的有关证明。 三、商品价格 (一)除属于国家定价的商品外,乙方对所供货商品自行定价,乙方报给甲方的价格,应公平合理。乙方应以书面送达方式向甲方报价。 (二)经甲方书面确认之乙方《购销商品确认单》将作为本协议之附件。双方约定:报价单中商品的价格作为商品到达甲方指定收货地点并交付给甲方的实际成交价格,包装、运输、装卸等费用及风险由乙方承担。 (三)乙方变更商品单价时,必须提前三天将该类商品的新报价以书面形式通知甲方,经甲方书面确认后方可变价。 (四)甲方订单不另标明交易价格,以保障双方交易价格之机密性,双方成交价格应以本条第(二)项所述之报价单为准。 四、商品质量 (一)乙方供应的商品必须符合以下要求: A、具有符合国家和地方规定的产品质量检验合格证。 B、有中文标明的产品名称、产品产地、生产厂名及厂址。 C、有产品说明书(包含对规格、等级、所含成份的名称及数量的说明)。 D、有使用期限说明书(包含:生产日期、安全使用期限、失效期限的说明)。 对于上述资料,如果商品包装物上已有印刷,或者贴在商品上的商标(标志)上已具备的,可以不另行提供。 (二)乙方应在标明的该商品的保质期限及保质条件下对商品的质量全面负责,同时自付费用承担提供商品质量所引起的相关责任。 (三)乙方不得向甲方提供假冒伪劣商品,所提供的商品,其剩余保质期时间必须在原有保质期的2/3以上。 (四)乙方供应的商品质量应当符合中华人民共和国相关法律法规规定的质量标准。 (五)乙方所提供商品的质量应当符合本合同或订单约定的质量标准;质量要求不明确的,执行国家标准、行业标准;无国家标准、行业标准的,执行通常标准或者符合合同目的的特定标准。 (六)因商品的售后服务所产生的费用,经乙方确认后,甲方先行垫付的,甲方可在乙方货款中直接抵扣或由乙方直接给付。另有约定的,从其约定。 (七)为保障消费者权益,贯彻国家食品等安全方面的有关规定,甲方可对乙方提供的商品每年度进行4次的定期抽检,由此产生的检验费由乙方承担。甲方也可进行不定期抽检,抽检商品质量合格的,检验费由甲方承担,不合格的则由乙方承担,甲方应出具检验报告单。 商品在销售过程中由政府专门机构依有关规定进行的质量检验,如检验部分收取费用的,抽检商品质量合格的,检验费由双方共担,不合格的检验费则由乙方承担。 由消费者投诉而送检的商品,检验后不合格的,检验费用由乙方承担。 上述检验应由乙方承担的费用,甲方需提供政府专门检验机构合法收费凭证,并以凭证金额向乙方结算。 五、交货及验收 (一)交货实行送货制,即:乙方应按订单所规定的时间(以开出日起四天内)将商品运至甲方所指定的交货地点交予甲方。 (二)乙方交货时,货到现场时商品从卸货到进入甲方仓库中所发生的搬运工作一律由乙方负责,货到现场时甲方收货人员仅点收箱数量或件数,以后甲方开箱时如发现商品数量、质量等不符合本合同的约定,则由乙方负责。 (三)乙方应按订单一次性交完商品,不可多交或少交、分批交货。遇到特殊情况,可同甲方相关人员协商。 (四)乙方交货时,应提供甲方订单复印件或传真件,乙方根据甲方订单复印件或传真件开具送货单,包括产品名称、规格、数量、单价、金额。甲方根据订单和送货单验收,点收完毕后,双方交接人员签字。 六、退、换货 (一)乙方货品进入甲方超市,如出现质量上问题或滞销,乙方应对供应的货品实行二包:包退、包换。但在退换滞销货品时该货品的剩余保质期时间应不少于原有保质期1/3,单件外观无破损且未使用。 (二)对出现滞销或问题商品,乙方应尽快安排退换货。甲方以书面形式通知乙方退换货类别,如五天内乙方仍未安排货品的退换,所涉及到需退换货品的保质期的全部责任由乙方负责,甲方按退货通知确定数量直接从应付货款中扣减。 (三)甲方收货后在实际销售时开箱发现商品有残损或短缺,乙方应组织退换或补货。 (四)甲方收货后发现乙方所提供的商品存在隐蔽瑕疵或其他质量问题,乙方应无条件组织退换。 七、质量保证金 乙方货物进入甲方场地销售前应向甲方缴纳 为质量保证金,在质量保证期届满或验收交接日一年后,无质量问题无息返还质量保证金。 八、对帐 (一)甲乙双方确认的对帐周期为:每月一次,对帐日期为每月3日至10日,对帐期限为8天。 (二)甲方更改订单在合理的时间内以书面形式来实现。如乙方在收到该更改订单的书面通知后二日内未提出书面异议,则视为乙方同意按该更改订单交易,且交易单价不变。 (三)如乙方在收到甲方更改订单的书面通知后二日内提出书面异议,则甲方的更改无效。如果乙方要求有条件地更改订单的,则乙方应同甲方相关人员在平等互利、协商一致的基础上予以处理。 (四)乙方应在收取货款时,向甲方开具合法有效的增值税专用发票并附送货单结算联。 九、结算 甲方以下列方式结算货款: 乙方开户行: 帐号: 税号: 双方确认的结算周期为:帐期30天 十、合同的终止 (一)乙方不能按订单规定的交货期限履行交货义务的,甲方有权终止合同,并追究乙方的违约责任。 (二)乙方如果要求推迟履行、并取得甲方书面同意其延期履行后仍不能在规定期限内履行的,甲方有权单方终止合同,并追究乙方的责任。 (三)双方经协商一致后可修改、终止合同。 (四)双方因发生不可抗力事件而致合同义务不能履行的,合同可以终止。 (五)出现本合同其他条款中有关允许一方终止合同的情况时,也可以终止合同。 十一、违约责任 (一)乙方因产品质量问题给甲方造成损失或违反本合同“商品质量”条款的,甲方从乙方交纳的质量保证金里扣除损失的10倍作为违约金并终止合同。 (二)乙方供给甲方的商品价格如高于乙方供给其它同类客户的价格,甲方有权终止合同并要求乙方按该订单商品金额的5倍支付违约金。 (三)乙方配送率累计3次达不到95%,甲方有权终止合同。 (四)乙方不能按照本合同的规定履行交货义务且逾期2天以上,则按未交货物的价款的20%向甲方支付违约金。 (五)乙方违反本合同其他条款的,须赔偿甲方的全部损失并支付甲方违约金伍万元。 十二、合同期限 (一)本合同期自 年 月 日起至 年 月 日。 (二)合同期满前个月,如双方同意继续合作,应重新签订新的合同;如未签订新的合同,甲方仍然下达订单且乙方接受的,视为按原合同继续履行。 十三、争议解决 本合同项下发生的争议,双方应当协商解决,也可向有关行政机关投诉处理;协商不成的,向合肥仲裁委员会申请仲裁。 十、其它 (一)在履行本合同过程中,双方明确授权代理人和具体执行交易过程中各环节代理人以及代理行为的法律效力,从而确保合同的顺利履行。 (二)本合同涉及的通知,应当以双方约定的形式送达。 (三)一方向另一方收取货款或者费用的,应向对方开具发票或收据。 (四)本合同的变更和补充,双方应当另行签订补充协议,且补充协议不得与本合同相冲突。 (五)本合同经双方法定代表人或其代理人签署并加盖公章后生效。 (六)本合同一式六份,双方各执三份,均具同等法律效力。 (七)乙方需缴纳 作为新品促销服务费。 (八)年终返利 年配送额0-50(含)万元返 %; 年配送额50-100(含)万元返 %,以此类推。 结算方式:乙方于 年 月 日前将年终返利转账至甲方,甲方提供相关票据。 甲方: 乙方: 签约代表: 签约代表: 盖章: 盖章: 签字日期: 年 月 日 商品买卖合同简单版 篇15买方:____________(下称甲方) 卖方:____________(下称乙方) 甲乙双方经充分协商,本着自愿及平等互利的原则,订立本合同。 第一条、名称、品种、规格和质量 1、名称、品种、规格: ____________(应注明产品的牌号或商标)。 2、质量,按下列第(______)项执行: (1)按照_______标准执行(须注明按国家标准或部颁或企业具体标准,如标准代号、编号和标准名称等)。 (2)按样本,样本作为合同的附件(应注明样本封存及保管方式)。 (3)按双方商定要求执行,具体为: _____________(应具体约定产品质量要求)。 第二条、数量和计量单位、计量方法 1、数量:________ 。 2、计量单位和方法:__________。 3、交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然增(减)量规定及计算方法:____________。 第三条、包装方式和包装品的处理:_________。 第四条、交货方式: 1、交货时间:_______。 2、交货地点:_______。 3、运输方式:_______。 4、保险:_______。 5、与买卖相关的单证的转移:___________。 第五条、验收: 1、验收时间:_______。 2、验收方式:______。 3、验收如发生争议,由___检验机构按___检验标准和方法,对产品进行检验。 第六条、价格与货款支付: 1、单价:____;总价:_________。 2、货款支付: 货款的支付时间:____________; 货款的支付方式:____________; 运杂费和其它费用的支付时间及方式:__________。 3、预付货款:________。 第七条、提出异议的时间和方法: 1、甲方在验收中如发现货物的品种、型号、规格、花色和质量不合规定或约定,应在妥为保管货物的同时,自收到货物后____日内向乙方提出书面异议;在托收承付期间,甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。甲方未及时提出异议或者自收到货物之日起___日内未通知乙方的,视为货物合乎规定。 2、甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的,不得提出异议。 3、乙方在接到甲方书面异议后,应在_____日内负责处理并通知甲方处理情况,否则,即视为默认甲方提出的异议和处理意见。 第八条、甲方违约责任: 1、甲方中途退货的,应向乙方赔偿退货部分货款的___%违约金。 2、甲方未按合同约定的`时间和要求提供有关技术资料、包装物的,除交货日期得以顺延外,应按顺延交货部分货款金额每日万分之___计算,向乙方支付违约金;如____日内仍不能提供的,按中途退货处理。 3、甲方自提产品未按乙方通知的日期或合同约定日期提货的,应按逾期提货部分货款金额每日万分之____计算,向乙方支付逾期提货的违约金,并承担乙方实际支付的代为保管、保养的费用。 4、甲方逾期付款的,应按逾期货款金额每日万分之____计算,向乙方支付逾期付款的违约金。 5、甲方违反合同规定拒绝接受货物的,应承担因此给乙方造成的损失。 6、甲方如错填到货的地点、接货人,或对乙方提出错误异议,应承担乙方因此所受到的实际损失。 7、其它约定:_____________。 第九条、乙方的违约责任: 1、乙方不能交货的,向甲方偿付不能交货部分货款___%的违约金。 2、乙方所交货物品种、型号、规格、花色、质量不符合同规定的,如甲方同意利用,应按质论价;甲方不能利用的,应根据具体情况,由乙方负责包换或包修,并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。 3、乙方因货物包装不符合合同规定,须返修或重新包装的,乙方负责返修或重新包装,并承担因此支出的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的',乙方应赔偿甲方该不合格包装物低于合格物的差价部分。因包装不当造成货物损坏或灭失的,由乙方负责赔偿。 4、乙方逾期交货的,应按照逾期交货金额每日万分之____计算,向甲方支付逾期交货的违约金,并赔偿甲方因此所遭受的损失。如逾期超过___日,甲方有权终止合同并可就遭受的损失向乙方索赔。 5、乙方提前交的货物、多交的货物,如其品种、型号、规格、花色、质量不符合约定,甲方在代保管期间实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失,均应由乙方承担。 6、货物错发到货地点或接货人的,乙方除应负责运到合同规定的到货地点或接货人外,还应承担甲方因此多支付的实际合理费用和逾期交货的违约金。 7、乙方提前交货的,甲方接到货物后,仍可按合同约定的付款时间付款;合同约定自提的,甲方可拒绝提货。乙方逾期交货的,乙方应在发货前与甲方协商,甲方仍需要货物的,乙方应按数补交,并承担逾期交货责任;甲方不再需要货物的,应在接到乙方通知后__日内通知乙方,办理解除合同手续,逾期不答复的,视为同意乙方发货。 8、其它:_______________。 第十条、不可抗力: 任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时,应在不可抗力事件结束后___日内向对方通报,以减轻可能给对方造成的损失,在取得有关机构的不可抗力证明后,允许延期履行、部分履行或者不履行合同,并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。 第十一条、争议解决: 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,如双方不能通过友好协商解决,均应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会,按照申请仲裁时该会实行的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。 第十二条、附加条款: 1、__________________。 2、__________________。 3、__________________。 第十三条、其它事项: 1、按本合同规定应付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失,应当在明确责任后__日内,按银行规定的结算办法付清,否则按逾期付款处理。 2、约定的违约金,视为违约的损失赔偿。双方没有约定违约金或预先赔偿额的计算方法的,损失赔偿额应当相当于违约所造成的损失,包括合同履行后可获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 3、本合同自___年__月__日起生效,合同有效期内,除非经过对方同意,或者另有法定理由,任何一方不得变更或解除合同。 4、合同如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 5、双方来往函件,按照合同规定的地址或传真号码以___方式送达对方。如一方地址、电话、传真号码有变更,应在变更后的___日内书面通知对方,否则,应承担相应责任。 6、本合同正本一式___份,双方各执___份;合同副本一式__份,分送______等单位。 甲方:____________乙方:____________ 受权代表:(签字)______受权代表:(签字)_______ 本合同于____年____月____日订立于_____________ 商品买卖合同简单版 篇16甲方(出卖方):__________________ 身份证号码:______________________ 乙方(买受方):__________________ 身份证号码:______________________ 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市地产管理法》及其它有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方屋事宜订立本合同,以资共同信守执行。 1、甲方转让给乙方屋基本情况: 1-1、该屋系座落在高密市齐鲁纺织城育龙公寓小区,_____号楼____单元_______户_________平米 2、屋转让价格(不包括按揭银行的余款): 2-1、经甲乙双方协商一致,现甲方以总价款_____________元整的价格将该屋转让给乙方。 2-2、本合同2-1条款由双方所确定的转让价格包括以下费用: 2-2-1、该屋的价款: 2-2-2、甲方对该屋进行装修装饰施工时,对该屋所建设和添置的与该屋不可分离的附属物的价款: 2-2-3、因该屋转让所产生的交易税款不包括在内。 3、应缴税费的承担: 甲乙双方应遵守国家地产政策、法规,并按规定缴纳办理地产过户手续所缴纳的税费,双方另有约定的,按双方约定执行。 4、屋的交付: 4-1、甲方应于收到乙方全额款之日起两日内将该屋交付乙方并使用。 4-2、甲方逾期向乙方交付该屋时,每逾期一日,应按乙方支付款总金额的万分之五向甲方承担违约金。 5、屋产权证书的过户及办理: 5-1、甲方应于本合同订立后20日内,与该屋的按揭抵押银行联系帮助乙方办好变更手续。如因甲方原因造成按揭断供银行,造成的一切损失由甲方负责。 5-2、甲方承诺最迟于收到乙方全额方款,依照本合同30日通知乙方共同至高密市产交易中心办理该屋的产权证变更过户手续。 5-3、甲方逾期履行以下合同义务时,每逾期一日,应按该屋总价款的万分之五向乙方支付违约金。 5-3-1、甲方逾期履行5-1条款的银行变更手续; 5-3-2、甲方逾期通知乙方办理该屋的产权变更手续时; 6、屋使用费的分担: 6-1、本合同所述的屋使用费是指一方使用屋时应交纳的物业费、水电费、取暖费、电视费等因屋使用而发生的相关费用。 6-2、甲乙双方按如下约定分担各方的屋使用费:甲方将该屋交付乙方之前发生的全部使用费由甲方承担;乙方接收该屋以后发生的全部费用由乙方承担。 7、其他: 7-1、甲乙双方的通讯地址一方如果迁址或者变更电话,应当书面通知对方。 7-2、未经甲乙双方签署书面文件,不得对本合同进行更改;未尽事宜,由双方当事人另行协商确定。 7-3、双方因本合同发生的全部争议,由双方协商解决,协商不成时有高密市人民法院仲裁解决,胜诉方为解决争议而发生的诉讼费、仲裁费、律师费、交通费和通讯费等由败诉方承担。 7-4、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。 7-5、本合同标题仅为方便阅读,不构成本合同的组成部分亦不作为本合的解释之用。 7-6、本合同自双方签字之日起生效。 7-7、本合同一式两份,双方各持一份。 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________ _________年____月____日 _________年____月____日 商品买卖合同简单版 篇17采购方:(以下简称甲方) 供货方:(以下简称乙方) 一、甲方认真了解并通过详细核算,决定订购乙方如下产品: 产品明细 备注:以上费用含运输费、安装费。 二、乙方义务: 1、现场施工人员应遵纪守法,遵守甲方的规章制度。 2、提供的产品必须按照合同规定的数量和技术要求,供货及安装期时间为一周,计划从20__年04月29日开始,到20__年05月3日之前完成供货及安装。 三、甲方的义务 1、负责施工过程所需要的水电供应,并向乙方服务人员提供相应的支持。 2、提供安全的场所供乙方存放产品和其他工作相关的物品。 3、安排指定人员协助施工,如有变更,应提前一天书面通知乙方并协助相关事宜。 4、指定人员配合项目施工及其验收。 四、验收内容: 1、按照甲方采购清单的产品全部安装到位。 2、按照设计方案的内容菜苗栽种和种子播种完成。 3、全套灌溉设备实现自动供水。 五、结算方式: 1.工程安装苗木栽育完成经甲方验收确认后五天内一次性结清。 2.合同执行期间,增加的货物,经双方确认后,应在工程结束后一次性结清。 六、争议解决: 本合同执行中,如发生争议,双方应友好协商解决,如协商不成,双方应向本合同履行地,即深圳市福田区人民法院申请裁决。 甲方(公章):_________乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________ _________年____月____日_________年____月____日 |
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