| 标题 | 土地交易居间服务合同书 |
| 范文 | 土地交易居间服务合同书（精选3篇） 土地交易居间服务合同书 篇1委托人： 居间人： 根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，委托人就委托居间人居间促成位于的转让一事，经双方协商一致达成如下条款，以资共同遵守。 第一条委托事项 甲方拟购买位于宗土地，现特委托乙方作为居间人促成该宗土地权属的成功交易。 第二条土地慨况 土地座落： 土地面积： 第三条甲方的权利与义务 1、甲方应全力配合乙方做好促成该宗土地使用权转让一事的相关配合工作，包括但不限于提供土地使用权人所需文件资料、资信证明、按要求支付土地转让费、以及应由甲方提供的各种合理条件等。 2、甲方应按本合同的约定向乙方支付居间报酬。 3、甲方应按合同约定按时向第三方交纳信誉保证金。 第四条乙方的权利与义务 1、乙方应尽全力促成该宗土地使用权属的成功交易。 2、乙方应如实、及时地向甲方报告订立合同的重要事实、信息等情况，不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实和提供虚假情况。 3乙方应保守在履行本合同过程中获知甲方的商业秘密。 第五条为确保成功促成该宗土地成功交易后，居间人能够按照合同约定取得居间报酬，合同签订后日内甲方应向第三方重庆学苑律师所交纳人民币元作为信誉保证金，并委托该所律师作为该信誉保证金的托管人。 乙方成功甲方与指定土地使用权人签订土地转让合同的，双方结算出居间报酬的数额，居间报酬超过甲方交纳的信誉保证金的，超过部分在三日内由重庆学苑律师事务所无息返回给甲方，剩余部分继续由重庆学苑律师事务所代为保管，并按约定支付时间向乙方支付居间报酬。 第六条居间报酬及报酬支付时间 1、居间报酬 双方经协商确定，该项居间服务的报酬按照甲方与指定土地使用权人签订的土地出让合同金额﹪的标准收取。 甲方、甲方股东或甲方关联公司与指定土地使用权人签订土地转让合同的，即视为乙方已经按约完成居间服务。之后，无论土地转让协议各方是否再变更、终止合同，甲方均应按照合同约定向乙方支付居间服务费用。 2、居间报酬的支付时间为： 2.1乙方促成甲方与指定土地使用权人签订土地转让合同之日起三日内，甲方支付50%的居间报酬; 2.2甲方领取指定土地使用权证之日起三日内，甲方支付剩余50%的居间报酬。 第七条居间活动的费用 乙方在履行本合同居间活动期间所支出的各项费用，均由乙方自行承担，甲方不再支付除本合同约定之外的任何费用。 第八条其他约定条款 1、乙方未促成甲方签订土地转让协议的，甲方不支付任何居间报酬，亦不承担乙方任何费用。 2、定土地转让合同双方当事人的履行合同情况、违约行为等，与乙方无任何法律关系，由该合同的相关当事人自行承担相关法律责任。 3本合同发生纠纷，双方应先协商解决，协商不成，任何一方均有权向重庆市江北区人民法院提起诉讼。 4本合同一式两份，双方各持一份，双方签字盖章后具有同等的`法律效力。 甲方：乙方： 签订时间：签订时间： 土地交易居间服务合同书 篇2甲方：_________________期货经纪有限责任公司 乙方：_________________ 一、总则 1、甲方是按照中华人民共和国法律成立的、并依法享有期货经纪经营资格的独立的中国企业法人。 2、乙方是能够独立承担民事责任的中华人民共和国公民。 3、 乙方愿意以居间人的身份，受甲方或客户委托为双方提供订约机会或其他推广业务。 4、甲方亦同意接受乙方以上的申请及提供的服务。 二、居间事项 1、 乙方在与甲方签订本协议后，甲方委托乙方推广甲方所经营的期货业务，向甲方推荐客户，并促成客户与甲方签订《期货经纪合同》。甲方有权根据国家规定及业务发展的需要对与客户签订的《期货经纪合同》做出调整，而无须事先通知乙方。 2、甲方对乙方所介绍的客户要认真负责。乙方须协助甲方收集及向甲方反馈客户在期货交易中所出现的问题。 3、 乙方须接受甲方关于对客户资信等情况了解的要求，并予以协助。 三、酬金及支付方式 1、 乙方作为居间人为甲方介绍期货投资客户，客户统一签署由甲方出具的《期货经纪合同》，甲方按约定给乙方支付报酬。 2、酬金计算。 根据甲方与客户约定的手续费收取标准，扣除相关交易所手续费、风险准备金，甲方留存单边__________元/手(铜为万分之_________________)，余额返给乙方。 交易所推出的新品种，客户手续费收取标准及返佣标准双方另行协商。 3、 酬金支付方式。 酬金按月以人民币结算。 4、甲方第二个月20日前将上月返佣付至乙方指定账户，节假日顺延至节假日后的第一个工作日; 5、 乙方指定账户如下： 收款人全称：_________________________ 开户银行：_________________________ 账号：_________________________ 6、税项。 乙方应得酬金中的应缴税项(含营业税及个人所得税)，由甲方代扣代缴。 四、双方权利和义务 1、甲方的权利和义务。 (1)负责客户的期货交易、结算、风险控制及保证金等事项管理; (2)依照本协议规定按时间向乙方发放报酬; (3)督促乙方严格履行本协议的各项约定，并拥有对发生违约行为的乙方暂停工作、缓发/扣除部分或全部酬金、不予续约或立即终止协议的权利。 2、 乙方的权利和义务。 (1)依照本协议规定按时向甲方收取报酬。 (2)严格按照本协议规定履行义务，并接受甲方监督。 (3)遵守国家法律、法规、遵守并执行甲方制定的所有适用于乙方的规章制度以及甲方制定的客户收费标准。 (4)不得向其介绍的客户承诺盈利，并应正确阐述期货交易存在的风险。 (6)非经甲方正式授权，乙方无权代表甲方与客户签署任何协议。 (7)乙方不得为客户提供集中交易场所，不得以期货公司的名义设立经营服务网点。 (8)乙方不得以不正当手段损坏甲方及甲方其他业务人员、居间客户的名誉，不得扰乱甲方及其他业务人员的正常业务秩序，不得开发甲方和其他业务人的已有客户。 (9)乙方要终止本“期货居间协议”、离开甲方公司，须提前30日通知甲方。如在相关行业流动继续从事期货居间业务，须得到甲方公司书面认可。 五、保密 本协议任何条款、及本协议所涉及的客户的任何资料，均属于应该保密的信息，任何一方均负有保密义务。 任何一方未经对方书面正式许可，不能以任何理由，在任何场合泄露、披露本协议任何条款及本协议所涉及的客户的任何资料。否则，守约一方有权行使第七条所规定的权利。 六、其他事项 1、 乙方明白并同意乙方并非甲方的正式职工，不纳入甲方劳动编制，仅为独立承担责任的主体。乙方仅享有本协议规定的酬金，不享有劳动福利、保险等权益。 2、 乙方不得以甲方职工、委托人或任何身份，代表甲方发表、签署任何文件、或承诺承担任何法律责任。 3、乙方签约前已经阅读并完全了解本协议及甲方各项相关业务资料，乙方同意并愿意遵守。 4、 乙方同意甲方可根据市场情况及国家政策的要求对公司规章制度作相应调整，乙方在此承诺接受并遵守。否则，本协议将自提出异议时自动终止。 5、乙方指定的收款账户发生变更时，须提前3天书面通知对方，否则甲方仍然有权视为有效账户。 6、双方在本协议书上所确定的地点及联系方式，除非提前书面通知对方，均为有效联系地点。 七、违约责任 1、在履行本协议过程中，任何一方均应履行本协议条款及甲方制订的规章制度，任何一方违约，守约方均可要求解除协议。 2、如果甲方延期支付酬金超过30天，乙方有权随时解除本协议，并要求甲方立即支付已经到期的酬金。 3、如果居间人在签订居间协议后，在协议管辖范围以外从事任何违法、违规或违约的活动，由居间人单独承担责任，订约公司方不承担任何连带责任。 4、提前解除本协议时，双方应该结清因为履行本协议产生的债权债务。否则，双方仍然应该遵守第四节第二款的约定的义务。 八、协议的修改/变更/补充 1、非经双方协商一致，任何一方不得擅自对本协议的条款进行修改和补充，否则视为违约。 2、有关本协议的修改/变更/补充的书面文件，是本协议当然的附件，与本协议约定不同之处，具有高于本协议的法律效力。 九、争议的解决及管辖 因本协议或履行本协议产生的纠纷，双方应友好协商。协商不成时，应向甲方所在地人民法院起诉。 十、生效条款 本协议书双方签字生效，一式两份，具有同等法律效力。 甲方：上海_______________期货经纪有限责任公司 (有权签署) 乙方：____________________ (有权签署) __________年__________月__________日 土地交易居间服务合同书 篇3委托方（简称甲方）：________ （名称、营业执照号码、法定住址、法定代表人、职务、委托代理人、身份证号码、通信地址、邮政编码、联系人、电话、传真、账号、电子信箱。） 居间方（简称乙方）：________ （名称、营业执照号码、法定住址、法定代表人、职务、委托代理人、身份证号码、通信地址、邮政编码、联系人、电话、传真、账号、电子信箱。） 根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分友好协商，就乙方接受甲方委托居间交易本合同指定矿权（见附件一《居间交易矿权信息表》）的相关事宜，达成如下合同： 第一条委托事项 甲方委托乙方为唯一居间人，且乙方愿意接受甲方的委托，就本合同指定矿权（见附件一《居间交易矿权信息表》），引荐第三方和甲方进行交易，向第三方提供关于该矿权的相关信息，为甲方提供媒介服务，撮合第三方与甲方达成矿权交易。 第二条居间期限 1、居间期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计_____天。乙方超出该居间期限没有完成委托事项时，本合同终止，甲方有权另行选定其他合作对象。 2、本合同矿权委托交易底价为人民币______万元整（大写______元整）。 第三条甲方权利义务 1、向乙方提供与矿权交易相关的全部资证文件，负责和矿权购买方进行合同谈判； 2、在乙方接受委托期间，甲方不得自行交易或委托第三方交易本合同约定的矿权； 3、甲方应积极配合乙方的工作，对乙方作为居间人的活动不得非法干涉； 4、如果居间成功，则由甲方与购买第三方另行签订转让合同，并全面履行和购买第三方所签订的矿权转让合同。甲方因履行矿权转让合同而产生的权利和义务，与乙方无关； 5、如果居间成功，则甲方应当按照本合同约定的报酬总额和支付方式，负有向乙方支付居间报酬的义务。甲方不得以与购买第三方之间的任何纠纷拒绝向乙方履行付款义务； 6、甲方应当履行的其他权利和义务。 第四条乙方权利义务 1、为甲方提供与购买第三方交易的相关撮合服务，尽到作为居间人的谨慎和诚实义务，尽己所能帮助甲方策划、协助和指导甲方； 2、乙方不得为甲方和购买第三方作任何明示或暗示担保。甲方与购买第三方之间因矿权交易发生纠纷时，由其双方自行解决； 3、居间合同期间，购买第三方确定后，乙方应及时通知甲方签订《矿权交易合同》； 4、乙方促成甲方与购买第三方签订《矿权交易合同》时，即为居间行为完成，乙方作为本合同的义务已经履行完毕； 5、乙方对于甲方的所有信息资料负有保密义务，且无论本合同无效、解除、终止，均不影响其保密义务的承担。 第五条居间报酬和支付 1、双方协商同意，按照矿权交易合同总金额的_____%向乙方支付居间报酬。 2、支付方法 （1）自双方签订本合同之日起_____日内，甲方向乙方支付委托酬金人民币_____元整（大写_____元），作为居间合同履约保证金； （2）自甲方与矿权购买第三方签订《矿权交易合同）之日起_____日内，甲方向乙方支付委托酬金总额的_____%，计_____元； （3）待甲方与矿权购买第三方对矿权完成变更登记手续后_____日内，甲方向乙方支付剩余的全部委托酬金。 第六条居间费用和税费承担 1、居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用，有别于居间报酬。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项，乙方同意全部自行承担居间活动费用。 2、双方依照法律的规定承担各自应当履行的纳税义务。 第七条违约责任 1、本合同期间，甲方单方面终止合同或自行、委托第三方交易矿权的，应以其矿权实际交易价的______%向乙方承担违约金。 2、居间期间或居间期限届满后，甲方及其关系人（包括但不仅限于甲方的直系或旁系亲属、朋友、同事等）私下自行与第三方交易该矿权项目时，需经过居间方最终确认“此第三方（即真正的买受人）是否是居间方客户”，若是，甲方应以其矿权交易底价的______%向乙方承担违约金。 3、甲方隐瞒事实情况致使矿权无法交易，与购买第三方产生法律纠纷的。甲方应当承担一切责任，与乙方无关。同时，甲方还应以其矿权交易底价的______%向乙方承担违约金。 4、居间方超越居间权限向购买第三方承诺的，因此导致的后果由居间方自行承担。 5、如违约方的行为造成守约方经济及其他方面的报害，守约方可进一步向违约方追索。 第八条通知 1、任何与本合同有关的需要送达或给予的通知、合同、同意或其他通信，除双方另有约定外，应按双方当事人在本合同中列明的地址、传真、电话、电子邮件或其他联系方式进行；通过传真、电话、电子邮件发出的任何文件、资料、通知，在发出后即视为收讫。通过邮寄发出的任何文件、资料、通知，在寄出10日后即视为收讫。 2、任何一方在本合同所列的地址、传真、电话、电子邮件或其他联系方式发生改变的，应自变更之日起______日内以书面形式通知对方，否则，对方按照原来的地址、传真、电话、电子邮件或其他联系方式发出的文件、资料、通知等均视为在前款约定的时间内收讫，由此产生的一切后果，均由另一方自行承担。 第九条法律适用及争议解决 1、本合同的订立、效力、变更、解释、履行、终止和由本合同产生或与本合同有关之争议的解决，均适用中华人民共和国法律。 2、凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。如果争议自发生之日起30日内仍不能得到解决，则任何一方均有权选择以下第______种方式解决： （1）向______仲裁委员会申请仲裁，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁。 （2）向______人民法院起诉，以诉讼解决争议。 第十条合同的生效及其他 1、本合同的附件为本合同不可分割的一部分；本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。 2、本合同中未尽事宜或出现与本合同相关的其他事宜时，由双方协商解决并另行签订书面补充合同，补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3、本合同自双方法定代表人或授权代表签字或盖章之日起生效。 4、本合同一式______份，每方各执______份，具有同等法律效力。 5、本合同由甲乙双方在中华人民共和国______签署。 甲方：__________________（盖章）乙方：__________________（盖章） 法定代表人或授权代表：__（签字）法定代表人或授权代表：__（签字） 日期：__________________________日期：__________________________ |
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