| 标题 | 农村宅基地租赁协议书 |
| 范文 | 农村宅基地租赁协议书（精选8篇） 农村宅基地租赁协议书 篇1出租方：__________ 承租方：___________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关师傅搞网站法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。 一、甲方将位于东大河村东侧河滩地亩。每亩___元。共计___元，租赁给乙方。 二、租赁时间为___年。即自___年___月___日起至___年___月___日止。 三、交款方式：合同签定之日起，交一年的租赁费，以后每年按此日期交款。 四、土地上杨树___棵，每棵___元，共计___元。合同签订之日，一次交清。 五、土地上的鸭棚___间，每间多少元共计___元。合同签订之日，一次交清。 六、土地租赁期间，乙方可自由的选择经营项目，甲方不得干涉。 七、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 八、在租赁期限内，因不可抗拒的'原因或者因土地规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。 九、其他未尽事益及国家政策变化需做调整的由双方协商解决。以上协议在双方签订之日起生效，任何一方不得违反，否则后果由造成方负责。 十、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十一、乙方在经营期内可同他人联营，可转租他人经营，但租赁期不超过协议期限。 十二、本合同自双方签字盖章后生效。 十三、本合同一式二份，双方各执两份，具有同等法律效力。 甲方_______________ 乙方______________ 签约日期___年___月___日 农村宅基地租赁协议书 篇2出租方：__________ 承租方：__________ 现甲方有一闲置土地要出租给乙方，用于建设、经营加气站使用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民师傅搞网站共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订的本合同，共同信守。 一、___________土地的面积、位置 甲方自愿将____________处面积为__________m2的土地租给乙方做为建设和经营加气站使用。 二、土地的承租经营期限 该地承租经营期限为___年，自___年___月___日 至____年____月____日止。 三、____________地上物的处置 该地上所有建筑物及构筑物在合同有效期内由乙方无偿使用，乙方有装修及改建的权力。 四、____________承租金及交付方式 1、该土地的承租金为人民币_____元/年。 2、每年___月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的.承租金。 五、甲乙双方的权利和义务 甲方的权利和义务 1、对土地利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。 2、按照合同约定收取承租金：在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 乙方的权利和义务 1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。 2、享有承租土地上的收益权。 3、享受国家规定的优惠政策。 4、享有对公共设施的使用权。 六、合同的变更和解除 1、合同一经签订即具有法律约束力，双方不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。 2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。 3、本合同发行期间，如遇国家建设征用该土地，双方应终结合同，土地补偿归甲方，附属物归乙方。 4、本合同期满，如果继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。 七、违约责任 1、在合同履行期间，任何一方违反合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和同总承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 2、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本全同。 八、合同纠纷的解决办法 本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决，协商不成可到当地法院进行起诉。 九、本合同经甲乙双方签章见证后生效。 十、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十一、本合同一式四份，甲乙双方各两份。 出租方：__________法定代表人：___________ 承租方：__________法定代表人：___________ 签约日期：___年___月___日 农村宅基地租赁协议书 篇3出租方（甲方）： 承租方及单位（乙方）： 甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和当地相关法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。 一、出租房坐落地点及结构情况： 1、地（以下简称“该房屋”）租给乙方使用，该房屋具体位置和面积见合同附件。 2、该房屋现有分布和结构情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。 二.租赁期限 1、该房屋租赁期限共____年，自____年____月____日至____年____月____日止。 2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。 3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。 三、租金及支付方式 1、该房屋租金为人民币元/年。 2、该房屋租金按年支付，采用先交租后使用的方式。 四、租赁条件 1、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。 2、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。 3、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋损坏，乙方应及时进行维修并负担所发生的费用。 4、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对以上设施进行补偿。 五、合同的终止 1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。 2、乙方应在期满当日将房屋钥匙交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。 3、若双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求。 六、乙方违约的`处理 1、未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的；利用该房屋进行违法活动的；乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。 2、租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费等有关费用时，乙方承担造成的一切后果。 3、租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。 4、租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金甲方不予退还。 七、特别约定 由于乙方生活、生产的需要，可将该出租房中的D房屋（D房屋面积98㎡，具体位置见附件）拆除，租期届满乙方须无条件还原所拆除房屋，使其恢复原貌。 八、合同份数及效力 本合同一式两份（一份4页，含附件），甲、乙双方各执一份，双方签字生效，本合同未尽事宜，甲、乙双方另行协商约定，具有同等法律效力。 出租人（甲方）：承租人（乙方）： ____年____月____日 农村宅基地租赁协议书 篇4甲方：_________________ 乙方：_________________ 丙方：_________________ 甲乙双方就乙方租赁甲方的住宅房产及宅基地和自留地一事，经丙方同意签订协议如下：_________________ 一、______系______的合法继承人，向乙方转让的房产和宅基地和自留地是甲方拥有合法的`继承权，______的共同财产所有权人______对本合同予以确认。 二、丙方对该房产及宅基地和自留地属于______合法继承财产予以确认。并对甲方出租该房产及宅基地和自留地予以同意。 三、甲方出租该房产及宅基地和自留地使用期限为50年，乙方租赁期不超过甲方的使用期限。双方可以根据具体情况变化重新约定。 四、租赁费共计人民币壹万壹仟元整(11000.00)，该款中的8000元钱为甲方房产转让价款。该款中的3000元为乙方租赁该宅基地和自留地的租赁费。上述款项由乙方向甲方一次性付清。本租赁合同于双方签字付款后即时生效。 五、本合同生效后，土地仍然属于丙方所有，土地上的建筑物的财产所有权归乙方所有。乙丙两方不得对地上建筑的所有权主张权利。 六、在租赁合同有效期间，如有土地征用或被拆迁情况，涉及该土地和房产的拆迁补偿收益全部归乙方所有。 七、在合同有效期间，乙方对所租赁的该宅基地和自留地及之上的建筑物享有转让、转租权利，如发生继承事宜，乙方的合法继承人有权继承，甲方丙方无权干涉。 八、房产及宅基地和自留地面积以甲方丙方提供的实际草图为准。 本协议一式三份，三方各执一份，均有同等效力 甲方：_________________ _____年_____月_____日 乙方：_________________ _____年_____月_____日 丙方：_________________ ______年_____月_____日 农村宅基地租赁协议书 篇5甲方：（租赁）______县______镇______村______组村民委员会 乙方：（承租）______村______组村民____________ 为保护租赁合同双方当事人的合法利益，规范荒地管理和承包地养殖经营行为，根据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。 第一条、荒地使用管理 为对荒地进行科学、合理、统一、严格管理，甲方对乙方租赁的全部荒地允许自主经营。 第二条、租赁面积、位置 甲方租赁给乙方荒地位于______宅基地东南方，总面积约______平方米（半亩）。 第三条、租赁期限 租赁时间共______年，从______年______月______日起至______年______月______日止。 第四条、租赁费用的数额和缴纳方式 按照先缴费后使用，租赁费为______元/年、亩。分两次交清，使用前先交清半，第______年交清全部租金。 第五条、甲乙双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1、对承包所有荒地、耕地行使租赁权、监督权。 2、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。 3、维护乙方相关合法权益。 （二）乙方的权利和义务 1、依法享有对租赁的荒地资源经营使用和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的耕地进行改造，对改造形成的资产如森林、房屋设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同期间遇到国家征收用地所得补偿乙方为受益主体，到期后享有处置权。 2、在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的`耕地有继续租赁的优先权。 3、耕地租赁期间，国家各类惠农支农政策以乙方作为受益主体。 第六条、违约责任 1、在租赁期间，除合同约定和国家政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担另一方的经济损失。 2、乙方违约不按时缴纳租赁费的，甲方有权解除租赁合同。 本合同一式______份，甲乙双方各执______份。 甲方：______________________乙方：______________________ 代表人：___________________代表人：_____________________ 电话：______________________电话：______________________ 日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日 农村宅基地租赁协议书 篇6出租人:(以下简称甲方) 承租人:(以下简称乙方) 甲乙双方经友好协商，达成如下协议: 1.甲方将位于该村宅基地和空地的全部房屋出租给乙方使用。 2.租期从20______年到长期有效。 3.甲方以现金一次性向乙方支付租金人民币，大写:人民币_____元整。 4.经过预算、维修费用、材料费、水、电、工人工资、运费，甲方共支付人民币____现金，大写。 5.甲乙双方在友好协商的.基础上签订本协议，甲乙双方不得以任何理由违约。一旦违约给对方造成经济损失，违约方应赔偿对方经济损失。 6.甲乙双方已在租赁平面图上标明边界，如有违反，按上述条款承担赔偿责任。 7.甲乙双方签订合同后，如有政策变更，因国家政策使用土地，甲方应及时向乙方支付补偿。 8.租赁期内，乙方可将租赁面积为平方米的宅基地转租、分租、联租、抵押，甲方不得以任何理由干涉。 9.甲乙双方签订协议后，甲方无任何理由违约，甲乙双方按照上述条款执行。 10.本协议一式三份，甲方一份，乙方一份，双方签字并受法律保护后生效。 甲方: 乙方: ____年_____月______日 农村宅基地租赁协议书 篇7甲方： 乙方： 甲方自愿将位于_______________________平方米空宅基地面积租赁给乙方堆料场地使用， 甲乙双方在“自愿、平等、互利”协商一致的前提下，达成协议如下： 一、租赁期限：一定五年不变，自________年____月____日至________年____月____日。 二、租期届满后，甲乙双方愿继续租赁的，可续租赁，但租赁期限暂不确定，租一年算一年，交一年，甲方不愿续租的，可收回，乙方不愿租赁的，可交回。 三、租金及缴费办法：第一年租金为__，第二年起至合同期内为__元，缴费方式即可一年一交或三年一次交，由乙方自愿选择确定，甲方不要求乙方确定。 四、乙方应加强防火防范措施，消除火灾隐患，彻底杜绝火灾发生，由次引起的'后果全部由乙方负责和赔偿，甲方不负任何责任。 五、租赁期满且不续租后，乙方不能撤除所投资的四周围墙，等甲方建房或出售时，甲方需要的可无偿使用，不需要的可由乙方自行处置。 六、如果甲方主客观条件成熟建盖新房时，在同等条件下乙方应享有优先满足建盖的权利。 七、违约责任，甲方违约的退还所收租金，并给予以赔偿30%的违约金；乙方违约的按收取租金双倍的30%给予赔偿。 八、次协议不办理公证，但享有同等法律效力；一式两份，甲乙双方各持一份，且自双方签字后生效。 九、未尽事宜由甲乙双方共同商定。 甲方：乙方：________年____月____日 农村宅基地租赁协议书 篇8甲方（出租方）：_____ 乙方（承租方）：_____ 丙方（集体土地所有方）：_____ 甲乙丙三方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方宅基地及房产一事达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律，法规之规定，签订本合同。 第1条租赁房产 1.1甲、丙方同意将位于的房产及空闲用地约亩（以下简称“房产”）出租给乙方使用。 出租房产范围说明：_____。 1.2甲、丙方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐、转租以及法律允许范围内的经营活动，乙方在使用期内不受甲方、丙方干预。 第2条装修、改建 2.1为改善居住环境，甲方同意乙方拟对本房产进行装修、改建。 2.2装修、改建房产所需各项手续由甲方、丙方负责办理，并帮助协调处理乙方在建设过程中的各种当地关系。 第3条租赁期限 3.1本合同所约定的租赁期限为年，自本房产交付之日起计算，期限不得超过二十年。 第4条租金 4.1租金为人民币元，在房产交付之日支付当年租金给甲方。前五年，乙方按年度一次性支付租金；从第六年开始，乙方按五年期一次性支付租金。 4.2租金以转账方式支付，乙方按照甲方提供的帐号进行支付。 甲方指定收款账号：_____ 开户行：_____ 户名：_____ 4.3若在租赁期内，甲方丧失该房产及宅基地的所有权，乙方有权向其权利承受主体要求继续行使本租赁合同，并向其支付租金。 第5条房产能耗费用 5.1乙方实际发生的水、电、电话等费用，按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算，由乙方自行支付。 5.2乙方只承担国家法律、法规规定以及本合同明文约定属于乙方应当承担的租金、费用。 第6条保证及责任 6.1甲方及丙方保证确实拥有房产的所有权及其土地所有权。甲方丙方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权，房产现状不属违章建筑，也未被法院或者其他政府机构采取查封、扣押等强制措施。 6.2甲方及丙方保证办妥房屋改建装修批准手续。 6.3丙方承诺，在甲方丧失出租权利时，由丙方作为集体土地所有者处理好该宅基地及房产承继者与乙方继续履行本租赁协议的相关事宜。 6.4合同各方须确保乙方根据其房产使用需要，在其生活、经营期间内可根据需要正常使用各项公共设施。 6.5在本合同有效期内乙方有权根据需要对出租房屋及院落进行翻建、改建或扩建的。 6.6在本合同有效期内，甲方或丙方未经乙方书面同意不得将房产所有权转让或抵押给除乙方之外的其他方。 6.7在本合同有效期内，乙方可经通知甲方或丙方后将其在本合同项下的一切权益转让给任何第三方，前提是该受让方应承继和履行乙方在本合同项下的.一切权利和义务。 6.8乙方也可对房产外型、内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。 6.9甲方保证，若该房产有新落户迁入的人口，该人口应当认可并遵守本租赁协议的全部约定。 6.10在租赁期内，若发生政府征地、拆迁、市政统一规划，本合同约定的房产被国家征收、征用的，新建地上物的补偿归乙方，甲方还应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方，土地补偿归甲方。 第7条合同提前终止 7.1在租赁期限内，经甲乙双方协商一致，通过书面协议，可提前终止本合同。 7.2若发生地震、水灾、台风、或不可预见亦不能控制等不可抗力事件，致房产毁损不能正常使用，则乙方可对房屋进行修复、重建或者解除合同。若乙方选择解除合同的，甲方应当将已收租金未履行部分退还给乙方。 第8条违约责任 8.1若甲方将合同约定房产抵押或转卖第三方的，甲方应承担租赁期租金总额的30%的违约金，以及乙方因此遭受的所有损失。 8.2除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆视为违约。若甲方或丙方单方终止本合同，提前收回房屋，甲方或丙方应当赔偿乙方全部直接经济损失，包括但不限于房屋的改建装修费用、已付未用租金、乙方另行租赁房屋以及改建装修所需的全部费用。同时，乙方还有权要求甲方或丙方承担与前述费用一致的违约金。 第9条争议解决方式 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，按下列第种方式解决： （1）提交位于（地点）的仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力； （2）依法向所在地有管辖权的人民法院起诉。 第10条合同生效及其它 10.1本合同未尽事宜，各方可根据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不可分割的一部分。 10.2本合同自各方签字或盖章之日起生效。 10.3本合同一式陆份，甲、乙、丙三方各执二份。 甲方（签字）：_____ 乙方（签字）：_____ 丙方（签字或盖章）：_____ _____年_____月_____日_____年_____月_____日_____年_____月_____日 |
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