| 标题 | 农村土地承包经营权转包合同 |
| 范文 | 农村土地承包经营权转包合同（精选15篇） 农村土地承包经营权转包合同 篇1转包(出租)方(以下简称甲方)：___________ 接包(承租)方(以下简称乙方)：___________ 甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转包(出租)事宜协商一致，订立本合同。 一、转包(出租)面积 甲方将其承包经营的_________乡(镇)_________村_________组_________亩土地(地名、面积、等级、四至、土地用途附后)转包(出租)给乙方从事_________(主营项目)生产经营。 二、转包(出租)期限 转包(出租)期限为_______________年，即自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。 三、转包(出租)价款 转包(出租)土地的转包金(租金)为每______年____________________元人民币(其中包括、不包括依法向国家和集体缴纳的农业税费等)。 四、支付方式和时间 乙方可以采取下列第_________种方式和时间支付转包金(租金)。 1、现金(一次或分次)支付转包金(租金)的方式，支付时间为_________。 2、实物(一次或分次)支付转包金(租金)的方式，实物为：___________，支付时间为_________。 五、交付时间和方式 甲方应于_______________年_______________月_______________日前将转包(出租)土地_________或一次性全部交付乙方。 六、权利和义务的特别约定 1、甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行转包(出租)合同义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起承担连带违约责任。 2、甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。 3、甲方有权在转包(出租)期满后收回土地承包经营权。 4、转包(出租)期限内遇自然灾害，上级给予甲方核减或免除相关土地上的税费义务和核发的救灾款，甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续的，甲方应负责及时办理。双方另有约定的除外。 5、乙方有权要求甲方按合同的约定交付转包(出租)土地承包经营权并要求甲方全面履行合同义务。 6、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。 7、乙方不得改变转包(租用)土地的农业用途，不得用于非农建设。 8、乙方依法保护和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得从事掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害。 七、合同的变更或解除 在本合同有效期内，遇下列情况之一者，可以变更或解除合同： 1、国家、集体建设需要依法征用、使用转包(出租)土地的，应服从国家或集体需要。 2、乙方在转包(出租)期限内将转包(出租)合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者，需经甲方和发包方同意，并签订书面补充协议。 3、甲乙双方中任何一方要求变更或解除合同，须提前_________月通知另一方，并征得另一方的同意。 4、乙方在转包(出租)期间，若遇不可抗拒的自然灾害造成土地被毁而无法复耕的可解除或变更合同。 八、违约责任 1、任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金的数额为_________。 2、因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法院判决。 九、争议条款 因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_________种方式解决：________________ 1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解; 2、提请_________仲裁委员会仲裁; 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十、生效条件 甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经_________乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。 十一、其他条款 1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 2、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证、备案单位各执一份。 甲方代表人(签章)：_______乙方代表人(签章)：_______ 身份证号：_______________身份证号：_______________ 住址：___________________住址：___________________ 签订地点：_______________签订地点：_______________ 鉴证单位(签章)：___________ 农村土地承包经营权转包合同 篇2正文： 农村土地承包经营权转包（出租）合同 农村土地承包经营权转包（出租）合同 [县简称]土包（租）字第[年份] 号 转包（出租）方（以下简称甲方）：________________________________ 接包（承租）方（以下简称乙方）：________________________________ 甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转包（出租）事宜协商一致，订立本合同。 一、转包（出租）面积 甲方将其承包经营的__________乡（镇）__________村__________组__________亩土地（地名、面积、等级、四至、土地用途附后）转包（出租）给乙方从事（主营项目）__________ 生产经营。 二、转包（出租）期限 转包（出租）期限为__________年，即自__________年__________月__________ 日起至__________年__________月_____日止。 三、转包（出租）价款 转包（出租）土地的转包金（租金）为每年__________ 元人民币（其中包括、不包括依法向国家和集体缴纳的农业税费等）。 四、支付方式和时间 乙方可以采取下列第__________种方式和时间支付转包金（租金）。 1.现金（一次或分次）支付转包金（租金）的方式，支付时间为__________。 2.实物（一次或分次）支付转包金（租金）的方式，实物为：__________，支付时间为__________。 五、交付时间和方式 甲方应于__________年__________月__________日前将转包（出租）土地__________或一次性全部交付乙方。 六、权利和义务的特别约定 1.甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行转包（出租）合同义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起承担连带违约责任。 2.甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。 3.甲方有权在转包（出租）期满后收回土地承包经营权。 4.转包（出租）期限内遇自然灾害，上级给予甲方核减或免除相关土地上的税费义务和核发的救灾款，甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续的，甲方应负责及时办理。双方另有约定的除外。 5.乙方有权要求甲方按合同的约定交付转包（出租）土地承包经营权并要求甲方全面履行合同义务。 6.乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。 7.乙方不得改变转包（租用）土地的农业用途，不得用于非农建设。 8.乙方依法保护和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得从事掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害。 七、合同的变更或解除 在本合同有效期内，遇下列情况之一者，可以变更或解除合同： 1.国家、集体建设需要依法征用、使用转包（出租）土地的，应服从国家或集体需要。 2.乙方在转包（出租）期限内将转包（出租）合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者，需经甲方和发包方同意，并签订书面补充协议。 3.甲乙双方中任何一方要求变更或解除合同，须提前______个月通知另一方，并征得另一方的同意。 4.乙方在转包（出租）期间，若遇不可抗拒的自然灾害造成土地被毁而无法复耕的可解除或变更合同。 八、违约责任 1.任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金的数额为_______________________ 。 2.因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法院判决。 九、争议条款 因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第__________种方式解决： 1.提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解； 2.提请__________仲裁委员会仲裁； 3.向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十、生效条件 甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经__________乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。 十一、其他条款 1.本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 2.本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证、备案单位各执一份。 甲方代表人：_______________ 身份证号：_________________ 地址：_____________________ 签约日期：_________________ 乙方代表人：_______________ 身份证号：_________________ 地址：_____________________ 签约日期：_________________ 鉴证单位：（签章）_________ 鉴证人：___________________ 签证日期：_________________ 农村土地承包经营权转包（出租）合同 农村土地承包经营权转包（出租）合同 农村土地承包经营权转包合同 篇3转包（出租）方（以下简称甲方）：________________________________ 接包（承租）方（以下简称乙方）：________________________________ 甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转包（出租）事宜协商一致，订立本合同。 一、转包（出租）面积 甲方将其承包经营的__________乡（镇）__________村__________组__________亩土地（地名、面积、等级、四至、土地用途附后）转包（出租）给乙方从事（主营项目）__________ 生产经营。 二、转包（出租）期限 转包（出租）期限为__________年，即自__________年__________月__________ 日起至__________年__________月_____日止。 三、转包（出租）价款 转包（出租）土地的转包金（租金）为每年__________ 元人民币（其中包括、不包括依法向国家和集体缴纳的农业税费等）。 四、支付方式和时间 乙方可以采取下列第__________种方式和时间支付转包金（租金）。 1.现金（一次或分次）支付转包金（租金）的方式，支付时间为__________。 2.实物（一次或分次）支付转包金（租金）的方式，实物为：__________，支付时间为__________。 五、交付时间和方式 甲方应于__________年__________月__________日前将转包（出租）土地__________或一次性全部交付乙方。 六、权利和义务的特别约定 1.甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行转包（出租）合同义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起承担连带违约责任。 2.甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。 3.甲方有权在转包（出租）期满后收回土地承包经营权。 4.转包（出租）期限内遇自然灾害，上级给予甲方核减或免除相关土地上的税费义务和核发的救灾款，甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续的，甲方应负责及时办理。双方另有约定的除外。 5.乙方有权要求甲方按合同的约定交付转包（出租）土地承包经营权并要求甲方全面履行合同义务。 6.乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。 7.乙方不得改变转包（租用）土地的'农业用途，不得用于非农建设。 8.乙方依法保护和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得从事掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害。 七、合同的变更或解除 在本合同有效期内，遇下列情况之一者，可以变更或解除合同： 1.国家、集体建设需要依法征用、使用转包（出租）土地的，应服从国家或集体需要。 2.乙方在转包（出租）期限内将转包（出租）合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者，需经甲方和发包方同意，并签订书面补充协议。 3.甲乙双方中任何一方要求变更或解除合同，须提前______个月通知另一方，并征得另一方的同意。 4.乙方在转包（出租）期间，若遇不可抗拒的自然灾害造成土地被毁而无法复耕的可解除或变更合同。 八、违约责任 1.任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金的数额为_______________________ 。 2.因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法院判决。 九、争议条款 因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第__________种方式解决： 1.提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解； 2.提请__________仲裁委员会仲裁； 3.向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十、生效条件 甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经__________乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。 十一、其他条款 1.本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 2.本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证、备案单位各执一份。 甲方代表人：_______________ 身份证号：_________________ 地址：_____________________ 签约日期：_________________ 乙方代表人：_______________ 身份证号：_________________ 地址：_____________________ 签约日期：_________________ 鉴证单位：（签章）_________ 鉴证人：___________________ 签证日期：_________________ 农村土地承包经营权转包（出租）合同 农村土地承包经营权转包（出租）合同 农村土地承包经营权转包合同 篇4甲方（单位或个人名称）：_________________乙方（单位或个人名称）：_________________ 因需要，甲、乙双方就依据农村土地承包合同和《农村集体土地承包承包营权证书》所取得的部分或全部地的土地承包经营权的互换及相关事宜达成如下协议：_________________ 一、互换标的 1、甲方调换给乙立的地块 甲方调换给乙方的地块面积为亩，坐落于。乙方该地块的承包经营权后将用于从事（主营项目）生产经营。 2、乙方调换给甲方的地块 乙方调换给甲方的地块面积为亩，坐落。乙方该地块的承包经营权后将用于从事（主营项目）生产经营。 二、互换土地期限 甲乙双方互换地块的经营期限为年，即自年月日起至年月日止 三、互换土地的权属和承包经营权 1/3页 双方互换土地，在土地权属不变的前提 一、合同双方 发包方(甲方)：_____________ 承包方(乙方)：___________________住所：_____________ 二、承包土地名称 甲方将_____________大队_____________号地耕地面积_____________公顷承包给乙方。 三、承包期限 自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。 四、承包土地用途 种植业生产经营。 五、地租价格 按_____________省_____________农场当年度规定的价格执行。 六、租金交付时间 当年_____________月_____________日前由乙方以现金方式交与甲方，以甲方出据的收款凭证为准。 七、合同保证金 为保证乙方认真履行合同条款，甲方按每公顷_____________元的标准，收取保证金;乙方交付的保证金，甲方按当期银行利率计息，在双方解除合同时，甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约，保证金做为违约金没收。 八、双方的权利和义务 (一)、甲方的权利和义务 1.发包国家所有依法由本单位使用的土地; 2.监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地，制止乙方损害土地和农业资源的行为; 3.按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金; 4.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同; 5.依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务; 6.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。 (二)、乙方的权利和义务 1.享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利，有权自主组织生产经营和处理产品; 2.乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝; 3.承包土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;在承包期满或因故终止合同时，应使所承包的土地恢复原有状态; 4.维护土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地资源造成损害; 5.按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。 九、土地承包经营权的流转 1.乙方经甲方同意，承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有; 2.土地流转双方必须签定书面合同，并报甲方备案; 3.土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限; 4.土地流转后的土地租金、交租时限、方式，仍按由乙方按合同规定执行。 十、违约责任 1.乙方没有认真履行合同中所约定条款，按约定期限交足租金、合同保证金时，甲方有权采取有效措施保证自己权益; 2.乙方在承租期内中断承租或出现弃耕、荒芜、改变用途和损害土地资源等行为，甲方有权收回土地、中止合同，并把乙方交纳的合同保证金作为违约金没收，情节特别严重的处以重罚; 3.由于一方违约，给对方造成经济损失的，过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失; 4.甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地，如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生，甲乙双方要按国家有关规定协商解决，并根据情况甲方负责对乙方承租耕地做适当调整。 十一、本合同如有未尽事宜，双方协商解决另立合同。 十二、本合同正本一式三份，甲、乙双方各执一份，基层单位一份。 甲方(发包方)：_________________ 发包责任人(签字)：_________________ 责任人身份证号码：_____________ 签订日期：________________ 签订地点：________________ 乙方(承包方签字)：_________________ 身份证号码：_________________ 签订日期：________________ 签订地点：________________ 下进行。土地互换后，甲、乙双方各自仍分别亨有互换前原承包合同规定的权利，承担相应的义务。如在互换过程中发生经济补偿事项的，可在本合同中明确约定。 四、交付方式和时间 互换土的的交付方式。交付的时间为。 五、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金，违约金的数额为。 2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体损失情况确定。以上就是农村土地承包经营权转包合同书的范文希望可以帮到你 农村土地承包经营权转包合同 篇5合同编号： 甲方(转包方、出租方)：___________________________________ 住所：_______________________联系电话：_________________ 乙方(接包方、承租方)：___________________________________ 住所：_______________________联系电话：_________________ 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《浙江省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权转包(出租)事宜，订立本合同。 一、转包(出租)土地基本情况及用途 甲方愿意将其承包的位于____镇____村____组的_______亩土地(详见下表)承包经营权转包(出租)给乙方，从事(主营项目)_________________生产经营。 转包(出租)土地基本情况表 序号 地块名称 地类 面积 四 至 界 限 原土地承包经营权证或承包合同编号 东 南 西 北 1 2 3 4 合计(大写) 亩 (小写) 亩 二、转包(出租)期限 土地转包(出租)期限为_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。甲方应于_____年______月______日之前将土地交付乙方。 三、转包(出租)价格与支付方式 转包(出租)价款按下列第__种方式计算： 1.每亩每年支付(实物名称)________公斤,共_____公斤。 2.每亩每年支付人民币________元，共______元(大写: ) 3.考虑物价等因素的约定：________________________________。 转包(出租)价款按下列第__种方式支付： 1.分期支付： 第一次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元); 第二次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元); 第三次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元); …… 2.一次性支付：于______年_____月_____日前全部支付完毕。 3._____________________________________________________。 四、甲方的权利和义务 1.甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。 2.有权获得土地流转收益的权利，有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。 3.有权监督乙方合理利用、保护转包(出租)土地，制止乙方损坏转包(出租)土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。 4.流转土地被依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。 5.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。 6.法律法规规定的其他权利和义务。 五、乙方的权利和义务 1. 依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。 2.维持土地的农业用途，不得用于非农建设。 3.依法保护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。 4.依法享受国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和服务。 5.流转期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费; 6.转包(出租)到期时，及时向甲方交还转包(出租)的土地或者协商继续转包(出租)。 7.法律法规规定的其他权利和义务。 六、违约责任 1. 因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。 2.甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。 3.乙方逾期支付流转费用，每延迟一天，按应支付费用的___%承担违约金。 4.甲方逾期交付土地，每延迟一天，按流转费用的______%承担违约金。 5.乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付赔偿金。 七、其他约定 1.本合同订立后，双方应将合同报发包方、乡(镇、街道)农村土地承包管理部门备案;乙方对土地进行再流转，需经得甲方书面同意。 2.合同期满后，若甲方继续流转该土地的，乙方在同等条件下有优先权;若不继续流转的，乙方对土地进行投入提高地力的，及在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上附着物，能拆除而不影响流转土地生产的，由双方协商采取作价补偿或恢复原状等方法进行处理;如果拆除会降低或破坏流转土地生产的，不得拆除，通过协商折价给予乙方经济补偿。 3.其他需说明的事项：____________________________________。 4. 本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成， 可以请求村民委员会、乡(镇、街道)人民政府(办事处)调解，不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 5.本合同自双方签字后生效。经协商，决定__(是或否)鉴证。未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。 6.本合同一式__ 份，双方各执一份，发包方和乡(镇、街道)农村经营管理部门各备案一份(如有鉴证，相应增加一份)。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 身份证号： 身份证号： 年 月 日 年 月 日 鉴证单位：(签章) 鉴证人：(签章) 年 月 日 农村土地承包经营权转包合同 篇6农村土地承包经营权转包合同书 甲方(单位或个人名称)：_________________ 乙方(单位或个人名称)：_________________ 因需要，甲、乙双方就依据农村土地承包合同和《农村集体土地承包承包营权证书》所取得的部分或全部地的土地承包经营权的互换及相关事宜达成如下协议： 一、互换标的 1、甲方调换给乙立的地块 甲方调换给乙方的地块面积为亩，坐落于。乙方该地块的承包经营权后将用于从事(主营项目)生产经营。 2、乙方调换给甲方的地块 乙方调换给甲方的地块面积为亩，坐落。乙方该地块的承包经营权后将用于从事(主营项目)生产经营。 二、互换土地期限 甲乙双方互换地块的经营期限为年，即自年月日起至年月日止 三、互换土地的权属和承包经营权 双方互换土地，在土地权属不变的前提下进行。土地互换后，甲、乙双方各自仍分别亨有互换前原承包合同规定的权利，承担相应的义务。如在互换过程中发生经济补偿事项的，可在本合同中明确约定。 四、交付方式和时间 互换土的的交付方式。交付的时间为。 五、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金，违约金的数额为。 2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体损失情况确定。 甲方 ___________ 乙方 ___________ ____ 年 _____ 月 _____ 日 农村土地承包经营权转包合同 篇7甲方(出租方)： 身份证号码： 住址： 电 话： 乙方(承租方)： 身份证号码： 住址： 电 话： 根据《中华人民共和国农村土地出租法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的情况下： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。 一、甲方将位于 市 路 号的 亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。 二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。 三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。 四、甲方应保证本宗土地上的'水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。 五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。 六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。 七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任,与甲方无关。 八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。 九、租赁期限为 年，从 年 月 日至 年 月 日。 十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为 元，由乙方于每年 月 日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。 十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。 十三、争议解决方式： 十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十五、本合同自双方签字盖章后生效。 十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。 甲方(盖章) ______年______月______日 乙方(盖章或签字) ______年______月______日 农村土地承包经营权转包合同 篇8湖南省农村土地承包经营权转包(租赁)合同 合同编号： 甲方(转包方、出租方)： 住所： 联系电话： 乙方(接包方、承租方)： 住所： 联系电话： 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《湖南省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权转包(租赁)事宜，订立本合同。 一、转包(租赁)土地基本情况及用途 甲方愿意将其承包的位于 镇 村 组的 亩土地(详见下表)承包经营权转包(租赁)给乙方，从事(主营项目) 生产经营。 流转的土地承包经营权为甲方通过以下方式取得： 1、以家庭承包方式取得的耕地; 2、通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等其他农村土地，并已经依法登记取得土地承包经营权证; 3、土地承包经营权证号为 。 转包(租赁)土地基本情况表 序号地块名称地类面积四 至 界 限原土地承包经营权证或承包合同编号 东南西北 1 2 3 4 合计(大写) 亩 (小写) 亩 二、转包(租赁)期限 土地转包(租赁)期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。甲方应于 年 月 日之前将土地交付乙方。 三、转包(租赁)价格与支付方式 转包(租赁)价款按下列第 种方式计算： 1、每亩每年支付(实物名称) 公斤,共 公斤。 2、每亩每年支付人民币 元，共 元(大写: ) 3、考虑物价等因素的约定： 转包(租赁)价款按下列第 种方式支付： 1、提前1年支付，即于上年 月 日之前支付，且每年递增 %(约定不递增的填写零)。 2、逐年支付，即于每年 月 日之前支付 %，每年 月 日之前支付 %，且每年递增 %(约定不递增的填写零)。 3、一次性支付，即于 年 月 日之前全部支付完毕。 四、甲方的权利和义务 1、甲方将其土地承包经营权转包或出租后，甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方继续向发包方承担原土地承包合同规定的权利和义务。 2、甲方有权获得土地承包经营权流转收益，并有权按照本合同约定的期限到期从乙方收回土地承包经营权。 3、有权监督乙方合理利用、保护转包(租赁)土地，制止乙方损坏转包(租赁)土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。 4、流转土地被依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。 5、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。 6、法律法规规定的其他权利和义务。 五、乙方的权利和义务 1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。 2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设。 3、依法保护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。 4、依法享受国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和服务。 5、流转期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费; 6、转包(租赁)到期时，及时向甲方交还转包(租赁)的土地或者协商继续转包(租赁)。 7、法律法规规定的其他权利和义务。 六、合同的解除或终止 1、有下列情况之一者，本合同可以解除或终止： (1)经当事人双方协商一致可以解除本合同; (2)订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的; (3)一方违约，使合同无法履行的; (4)乙方经营状况显著恶化，有证据表明合同将无法履行的; (5)因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法履行的。 (6)合同期内，如因国家及农业基础设施占用或征用该土地的，本合同自动终止，甲乙双方均不负违约责任。 2、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回土地承包经营权，并追究乙方的违约责任。 (1)不按合同规定用途使用土地; (2)荒芜土地，破坏土地上的附着物，破坏水利等基础设施; (3)逾期交纳土地流转费，经催告后在合理期限内仍未支付的。 七、违约责任 1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。 2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。 3、乙方逾期支付流转费用，每延迟一天，按应支付费用的 %承担违约金。 4、甲方逾期交付土地，每延迟一天，按流转费用的 %承担违约金。 5、乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权要求乙方停止侵害、恢复原状或者赔偿损失。。 八、其他约定 1、本合同订立后，双方应将合同报发包方、乡(镇、街道)农村土地承包管理部门备案;乙方对土地进行再流转，需经得甲方书面同意。 2、合同期满后，若甲方继续流转该土地的，乙方在同等条件下有优先权;若不继续流转的，乙方对土地进行投入提高地力的，及在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上附着物，能拆除而不影响流转土地生产的，由双方协商采取作价补偿或恢复原状等方法进行处理;如果拆除会降低或破坏流转土地生产的，不得拆除，通过协商折价给予乙方经济补偿。 3、其他需说明的事项： 。 4、本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡(镇、街道)人民政府(办事处)调解，不愿调解或调解不成的，双方当事人一致同意选择以下第 方式解决纠纷：(1)提交土地所在地农村土地承包仲裁委员会进行仲裁;(2)直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。 5、本合同自双方签字后生效。经协商，决定 (是或否)鉴证。未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。 6、本合同一式 份，双方各执一份，发包方和乡(镇、街道)农村经营管理部门各备案一份(如有鉴证，相应增加一份)。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 身份证号： 身份证号： 年 月 日 年 月 日 鉴证单位：(签章) 鉴证人：(签章) 年 月 日 年 月 日 农村土地承包经营权转包合同 篇9发包方(甲方)：_______________ 承包方(乙方)：_______________ 根据《合同法》和《农村土地承包法》等法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿的原则，制定本协议： 一、协议内容 甲方将位于_________的土地共计__亩，地宽___米，发包给乙方生产经营，用于发展农作物种植。承包期为_________年，从_________年______月___日起至_________年______月___日止。 二、承包价款及支付方式 本土地的承包金为每年每亩人民币________元(￥________元/亩/年)。乙方以现金支付给甲方，每年支付一次，支付时间为每年的________月底。 三、其他事宜 1.、合同约定的期限内，乙方有权依法利用和经营所承包的土地，但不能改变土地性质，只能用于农业用途，不能用于非农生产。 2、承包期内有其它集体用地，合同结束，地面农作物及大棚赔偿归乙方，其它权益归甲方。 3、乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务及转包。 4、合同期内承包地用井，除重新打新机井，仅限井眼费用由甲方承担，其余换新泵，日常维修等费用有乙方承担。 5、合同期满，是否延包，由甲乙双方重新商议确定新的承包协议。 6，合同终止时，乙方在不影响甲方种植该季作物的情况下，及时清除地面大棚及建筑物，平整好地面归还甲方。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。经甲乙双方签章后生效。 甲方(签字盖章)：_________乙方(签字盖章)：_________ _________年_________月_________日_________年_________月_________日 农村土地承包经营权转包合同 篇10JF-20__-024 合同编号： 天津市农村土地承包经营权出租合同 出租人(以下简称甲方)：________________________________ 承租人(以下简称乙方)：________________________________ 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国民法典》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权出租事宜，订立本合同。 第一条 出租土地基本情况及用途 甲方愿意将其承包的位于天津市 区(县) 镇____村____的_______亩土地(详见下表)承包经营权出租给乙方，从事 生产经营。 第二条 出租期限 土地出租期限为_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。甲方应于_____年______月______日之前将土地交付乙方。 第三条 出租价格与支付方式 出租价款按下列第__种方式计算： 1. 每亩每年支付(实物名称) ________，________公斤,共_____公斤。 2.每亩每年支付人民币 元，共 元(大写: ) 3.考虑物价等因素的约定：______________________________。 出租价款按下列第__种方式支付： ⑴分期支付： 第一次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元); 第二次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元); 第三次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元); ⑵一次性支付：于______年_____月_____日前全部支付完毕。 ⑶____________________________________________________。 第四条 甲方的权利和义务 1.甲方与发包人的土地承包关系不变，甲方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。 2.有权获得土地流转收益的权利，有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。 3.有权监督乙方合理利用、保护出租土地，制止乙方损坏出租土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。 4.流转土地被依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。 5.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。 6.法律法规规定的其他权利和义务。 第五条 乙方的权利和义务 1. 依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。 2.维持土地的农业用途，不得用于非农建设。 3.依法保护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。 4.依法享受国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和服务。 5.流转期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费; 6.出租到期时，及时向甲方交还出租的土地或者协商继续出租。 7.法律法规规定的其他权利和义务。 第六条 违约责任 1.因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。 2.甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。 3.乙方逾期支付流转费用，每延迟一天，按应支付费用的___%承担违约金。 4.甲方逾期交付土地，每延迟一天，按流转费用的______%承担违约金。 5.乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付赔偿金。 第七条 纠纷解决方式 发生农村土地承包经营纠纷的，当事人可以自行和解，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解。当事人和解、调解不成或者不愿和解、调解的，选定下面第 种方式解决(不选定的划除)： 1.向 仲裁委员会仲裁; 2.依法向人民法院起诉。 第八条 特别约定 1.本合同订立后，双方应将合同报发包人、乡(镇、街道)农村土地承包管理部门备案;乙方对土地进行再流转，需经得甲方书面同意。 2.合同期满后，若甲方继续流转该土地的，乙方在同等条件下有优先权;若不继续流转的，乙方对土地进行投入提高地力的，及在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上附着物，能拆除而不影响流转土地生产的，由双方协商采取作价补偿或恢复原状等方法进行处理;如果拆除会降低或破坏流转土地生产的，不得拆除，通过协商折价给予乙方经济补偿。 3. 第九条 其他约定 本合同一式__ 份，双方各执一份。发包人和乡(镇、街道)农村经营管理部门各备案一份。本合同自双方签字后生效。未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。 甲方(签字\盖章)： 乙方(签字\盖章)： 身份证号： 身份证号： 委托代理人(签字)： 委托代理人(签字)： 身份证号： 身份证号： 住所： 住所： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日 农村土地承包经营权转包合同 篇11转包方：____(以下简称甲方) 承包方：____ (以下简称乙方) 甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地经营权流转管理办法》等有关法律、法规，本着依法自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权事宜特订立本合同。 一、甲方将其经营的位于三道桥镇林场 亩土地的.承包给乙方从事农业生产经营。地块 块，名称 ，坐落在 。 二、承包期限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日。 三、承包价格为每亩每年 人民币，总计 人民币。 四、承包费支付方式为现金一次性支付，时间为双方签约合同生效之日起。 五、甲方有权监督乙方土地经营情况，并要求乙方按约履行合同义务。乙方在所承包的土地上必须从事农业生产(种植业)，不得改变土地用途。甲方在承包期满后收回土地经营权。 六、在承包期内，如有国家征用土地或政府占用土地，乙方无偿将承包的土地归还给甲方，所得土地补偿费用归甲方所有。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份 转包方签字(盖章)：____ 承包方签字(盖章)：____ 证明人签字(盖章)：____ 年 月 日 农村土地承包经营权转包合同 篇12承包方(以下简称甲方)：________________________________ 承租方(以下简称乙方)：________________________________ 甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权承包事宜协商一致，订立本合同。 一、承包面积： 甲方根据农户委托将其承包经营的徐桥镇桃铺村铁铺、王寨两组87.6亩山场、旱地土地(地名、面积、平面图附后)承包给乙方从事花卉、苗木生产经营。 二、承包期限 转包(承包)期限为二十年，即自______年______月______ 日起至______年______月_____日止。 三、承包价款 承包土地的租金为每年200元/亩人民币。 四、支付方式和时间 乙方采取分四次支付租金。每五年的第一年支付一次。计人民币捌万柒千陆佰元整。 五、权利和义务的特别约定 1.甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的.义务仍应由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行承包合同义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起承担连带违约责任。 2.甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。 3.承包期限内遇自然灾害，上级给予甲方核减或免除相关土地上的税费义务和核发的救灾款，甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续的，甲方应负责及时办理。双方另有约定的除外。 4.乙方有权要求甲方按合同的约定交付承包土地承包经营权并要求甲方全面履行合同义务。 5.乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。 6.甲方必须协调乙方工作，使之水、电、路三通(费用由乙方承担)。 7.甲方负责处理乙方因本项目实施而引起的与社会所发生的矛盾纠纷，给乙方合法经营的环境。 8、甲方负责协调处理乙方租赁范围内地面附属建筑物(农作物)清理工作。 9、乙方务必在租赁期满(不再租用)清理租赁范围内的建筑物或种植物。 六、合同的变更或解除 在本合同有效期内，遇下列情况之一者，可以变更或解除合同： 1.乙方在承包期限内将承包合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者，需经甲方和发包方同意，并签订书面补充协议。 2.乙方在承包期间，若遇不可抗拒的自然灾害造成土地被毁而无法复耕的可解除或变更合同。 七、违约责任 1.任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金的数额为_______________________ 。 2.因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法院判决。 八、生效条件 甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经徐桥镇政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。 九、其他条款 1.本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 2.本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，鉴证、备案单位各执一份。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 签订日期：_________年____月____日 签订日期：_________年____月____日 农村土地承包经营权转包合同 篇13甲方：x县国土资源局 乙方：x县农村信用社联社 经各方友好协商，本着平等“资源”有偿“诚实信用”原则，就土地置换事宜达成合同如下： 一、置换地块概况 1、甲方在x大道旁，衡炎高速互通口对面有一地块，面积47446.3平方米。 2、现甲方愿意将该地块，面积为11492.53平方米的土地与乙方位于x大道与茶乡路交界处，面积为13322平方米的土地进行置换。 3、甲乙双方自愿置换原属于对方的土地。 二、违约责任 1、乙方将其原地块的`国土手续交还国土部门，再办理土地权属事宜。 2、本合同为双方自愿的原则下签署，合同签订之日生效，合同生效之日起，甲方将位于x大道旁，衡炎高速互通口对面地块的11492.53平方米土地归乙方所有。乙方位于x大道与茶乡路交界处，面积为13322平方米的土地归甲方所有，双方以后均互不干涉土地使用情况。 三、其他 1、本次土地置换应遵循相应的法律、法规。 2、甲乙双方的土地置换应以法律、法规、和规定办理有关手续。 3、本合同未尽事宜，须经各方合同上解决，并签订相应的补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力 4、本合同在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决 5、本合同经各方代表签字盖章后生效 6、本合同一式四份，具同等法律效力，甲乙双方各执两份。 甲方签字：乙方签字： 甲方盖章：乙方盖章： 20xx年月日 农村土地承包经营权转包合同 篇14转让方(以下简称甲方)：_____________________________ 受让方(以下简称乙方)：_____________________________ 依据《中华人民共和国农村土地承包法》及《第二轮农村土地承包》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定及有尝土地转让条款，经丙方协商促进地方经济发展，带动农民增收，甲方将闲置承包地转让乙方使用为了保护双方利益，经丙方出面协商甲乙双方同意签订本合同。 一、甲方转让位于三和乡南侧属村民的承包土地给乙方从事节能保温建材厂生产加工使用。 二、转让地界 三、转让期限、金额及支付办法。 1、转让的土地承包经营权年限为乙方永久性拥有本土地的使用权及所有权。 2、转让该地的金额：水泥路南侧3.6亩价格35800？亩，后面6.5亩28500/亩，合计人民币：314130元，大写：叁拾壹万肆仟壹佰叁拾元整 3、付款办法：乙方签合同时一次付清给甲方。 四、承包经营权转让和使用的特别约定： 1、乙方获得土地经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。乙方生产所需要的人员必须从四店村聘用60%。 2、合同签订后，五天内要将乙方租用地的界址范围处理清楚，以利于乙方使用。 3、若国家及其他单位将该地开发占用，土地的一切赔偿属乙方所有，与甲方无关。 4、若国家及其他单位将该地开发占用，乙方所建设的厂房及附属建筑物等设施设备的赔偿属乙方所有，与甲方无关。 5、乙方获得土地经营权后，如国家对该租用土地以及厂房出售的货物、产品收取各种税款，一切由乙方负担。 五、违约责任 本合同签定生效后双方应本着诚信的原则严格履行相关义务。如有一方当事人违约，向守约方支付违约金，造成的一切损失由违约方赔偿。 六、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，双方应协商积极，协商不成的按下列第种方式解决： 1、提请村民委员会、乡人民政府、农业承包合同管理机关调解。 2、提请仲裁委员会仲裁。 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 七、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式三份，由甲乙双方、鉴证方各执一份。 甲方：____（签章） 甲方代表签字：____ 乙方：____（签章） 乙方代表签字：____ 鉴证方：____（签章） 签约日期：____ 签约地点：____ 农村土地承包经营权转包合同 篇15甲方(出租方)： 住所： 乙方(承租方)： 住所： 为保护农村土地承包经营权流转双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》和《民法典》等有关规定， 甲、乙双方本着自愿、平等、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权出租事宜，签订本合同。 一、土地的基本情况及用途 甲方将其承包经营的位于 的土地，出租给乙方 从事 使用。该土地东至 ，西至 ，南至 ，北至 ，经实际丈量总面积 亩，经实际丈量东西宽度约 米。 二、出租期限 出租期限为年，自年月日起至年月日止。甲方应于年月日之前将土地按土地现状(土地平整，适宜种植小麦、玉米、花生、大豆、谷子等农作物)交付乙方，且乙方同意按土地的现状承租。 三、租金的支付时间与支付方式 每亩每年由乙方支付甲方租金人民币 元( 元)，每年租金总额共计人民币 元，以现金方式支付。乙方于合同签订当日向甲方一次性支付第一年度的租金，以后乙方应在每年的 月 日前向甲方足额支付本年度的租金。收取租金后，甲方开具普通收款收据(或者收条)给乙方作为收款凭证。 四、甲方的权利和义务 1、按时交付约定出租的土地。 2、甲方有权按照合同约定向乙方收取租金，有权按照合同约定的期限到期收回出租的土地承包经营权。 3、甲方有权监督乙方合理利用、保护土地，有权制止乙方损害承租土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。 4、不干预乙方依法进行正常的生产经营活动。 5、出租期内，如果政府需要征收或者征用、占用该土地，不属甲方违约，土地补偿费归甲方所有。 6、甲方有权在出租期限届满时提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。 7、法律、法规规定的其他权利和义务。 五、乙方的权利和义务 1、依照合同约定按时向甲方足额支付租金。 2、按照合同约定的用途和期限，乙方在承租的土地上依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权，所发生各项生产经营收益、损失由乙方独自承担，与甲方无关。 3、依法保护和合理利用土地，不得擅自改变土地的农业用途，不得随意弃耕、抛荒，不得从事掠夺性经营，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。 4、在租赁期内，乙方不得将土地出卖、抵押给第三方，不得用承租的土地抵偿债务。未经甲方书面同意，不得流转给第三人，否则，即属乙方违约。 5、在租赁期内，如果政府需要征收或者征用、占用该土地，乙方应该积极配合，地上附着物补偿归乙方。 6、租赁期满，乙方及时向甲方交还租赁的土地;在政策允许的情况下，如甲方继续出租， 在同等条件下，乙方对原租赁的土地有继续租赁的优先权，甲、乙双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。 7、法律、法规规定的其他权利和义务。 六、合同期满后地上附着物及相关设施的处理 1、合同期满，如果甲、乙双方未达成续租合同，乙方应自行处理租地范围内的一切地上附着物，处理好后把土地交给甲方，乙方应保证土地恢复原状，达到承租时的等级和质量。 2、如果乙方逾期 30 天未交付土地，乙方在该土地上投入的所有地上附着物均无偿归甲方所有，并且恢复原状所需要的费用由乙方承担。 七、违约责任 1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，即视为违约。除依法可免除责任外，违约方应按照给对方造成的实际损失赔偿对方。 2、如乙方逾期未足额支付租金的，每逾期一天按所欠租金的 1%计罚。超过一个月乙方仍未足额交清租金，则视乙方单方违约，则甲方有权解除本合同，有权收回出租给乙方的土地，地上附着物无偿归甲方所有，甲方有权自行处置地上附着物，由此所造成的经济损失由乙方承担。 八、合同的变更或解除 (一)有下列情况之一者，本合同可以变更或解除： 1、经甲、乙双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的; 2、一方违约，使合同无法履行的; 3、租赁期内，因政府征收、征用土地等原因造成部分或者全部合同无法履行的。 (二)乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地承包经营权： 1、不按合同约定用途使用土地的，荒芜、损害土地的; 2、不按时限交纳租金的。九、其他事项 1、在本合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决。也可以提请村民委员会、镇人民政府(街道办事处)调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院提起诉讼。 2、本合同自双方签订之日起生效。 3、本合同未尽事宜，可由甲、乙双方共同协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 4、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 身份证号： 身份证号： 联系电话： 联系电话： 签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日 签订地点： 见证人(担保人)： 见证日期： 年 月 日 |
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