| 标题 | 摊位合作协议 |
| 范文 | 摊位合作协议（精选3篇） 摊位合作协议 篇1甲方： 住址： 法人代表： 身份证号： 乙方： 住址： 身份证号： 经双方友好协商，甲方将在___________批发市场承租的___________与乙方合作经营。 第一条、经营范围：___________ 第二条、合同期限：自___________至___________止。 第三条、合作模式 1、甲方以提供摊位作为投资成本，乙方出资金作为运作资金并负责经营市场。乙方按每月元返还甲方净利润，甲方不再收取其它方面的费用。 2、交费方式：乙方每半年交纳一次合作费用______（元），不足半年部分和最后一个半年度费用一并交纳。乙方在签订合同时交纳第一个半年度的合作费用及风险抵押金，以后的每半年度费用乙方须提前______个月上交甲方。乙方另申请加配使用的水费、电费、电话费，由乙方承担，具体收费方式、标准按市场有关规定执行。 第四条、保底交易额 乙方在负责经营期间，保证每年交易额不低于______万元。 第五条、具体经营事项 1、营业时间：按______市场公示的交易时间执行。 2、市场销售结算方式：通过______市场的结算系统进行结算，市场方按实际交易额向卖方收取______%的交易手续费，在结算每笔交易款时通过______收取。 第六条、甲方的权利和义务 1、有权对乙方的经营行为进行监督、检查和提出整改意见。 2、有权调处涉及乙方的各类投诉和纠纷。 3、有权对摊位的经营布局进行调整。 第七条、乙方的权利和义务 1、有权对摊位经营管理提出合理化意见和建议。 2、遵守国家有关法律法规，执行______市场、甲方制定的经营户行为规范及各项管理制度。 3、承担所雇佣人员的劳动保障及人身财产安全责任，所雇佣人员应该按治安管理规定在当地派出所、甲方登记备案。 4、保证在签订合同时所提交的相关证明材料的真实性。 5、未经甲方书面同意，保证不以任何方式将本合同许可经营的权利全部或部分过渡给任何第三方。 6、不擅自改变交易区位的建筑结构，不转移和损坏内部设施。交易区位装修方案须以书面形式报甲方批准后方可实施。 第八条、保证金 1、为保证承租摊位的正常经营秩序，充分履行本合同的义务，乙方自愿于本合同签订之日向甲方交纳保证金______元（保证金不计利息）。 2、乙方有下列情形之一，甲方有权用该保证金先行支付： （1）因经营活动引起纠纷给甲方或他人造成损失的赔偿费用。 （2）拖欠的公共服务费用和由甲方代收的费用。 （3）因乙方原因造成市场或甲方设备、设施损失须维修或赔偿的费用。 （4）其他原因导致甲方先行垫付的相关费用。 因上述事由致使保证金使用后低于约定数额的，乙方须在上述事由发生后______日内将保证金差额补齐。 3、合同终止或提前解除满______日，若乙方没有下列情形之一，甲方将该保证金退还乙方： （1）因乙方违约或违规须承担责任的。 （2）有客户投诉尚未解决的。 第九条、合同解除和续约 1、乙方有下列情形之一，甲方有权提前解除合同： （1）因乙方违约或违规的情形： ①被执法部门取消经营资格的，或受到两次行政处罚的；从事非法经营被追究刑事责任的。 ②超过______个月仍未上交承租费用或保证金差额的。 ③未经甲方同意私自转让本合同权利、擅自变更或扩大经营范围，不通过______市场结算系统进行交易结算的。 ④有重大不正当竞争行为或有场外交易行为的。 ⑤连续停止交易超过______个交易日的。 ⑥不服从______市场或甲方对经营布局进行调整，干扰市场正常经营秩序的。 ⑦因自身原因被新闻媒体曝光造成重大不良影响的。 乙方发生上述情形被提前解除合同时，甲方不退还乙方已缴纳的各项费用及保证金，同时甲方有权追究乙方的违约责任。 （2）因乙方经营能力不足的情形： ①市场年度文明经营户考核评比活动中低于______分的。 ②每个摊位年度交易在所在专业市场排位在后______%的。 乙方发生上述情形被提前解除合同的，乙方已缴纳的各项费用，扣除合同解除前乙方应承担的部分后，其余额连同保证金退还乙方。 2、甲方有下列情形之一，乙方有权提前解除合同： （1）未能按本合同约定提供交易区位的。 （2）提供给乙方的设施设备不能正常运营，导致乙方连续______个交易日无法交易的。 （3）因市场布局调整，双方未能达成一致意见的。 3、合同期满需要续约，乙方应提前______天以书面形式告知甲方，经双方协商一致可续签合同。 4、本合同期满正常终止或提前解除时，乙方应于合同终止之日起或通知解除合同之日起______日内，向甲方移交交易区位。每拖延一日，乙方应按本合同约定的年度市场承租费的______%向甲方支付赔偿金。 第十条、违约责任 1、除本合同约定的情形外，双方均不得擅自提前解除合同，任何一方违约提前解除合同的，须按本合同约定的年保底交易额的______%向对方支付违约金。 2、乙方未完成年度保底交易额，应按第四条约定的保底交易额补足市场交易手续费差额。 3、乙方未按时交纳本合同约定的各项费用和保证金，每逾期一日，应按千分之______向甲方支付滞纳金。 第十一条、免责条件 因不可抗力或政府行为导致本合同全部或部分不能履行的，甲乙双方互不承担责任。 第十二条、其它 1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可通过协商解决，签订补充协议。 2、因本合同签订或其履行过程中，发生争议，应首先由双方协商解决，如协商不成时，向______人民法院起诉解决。 3、本合同自签订之日起生效，壹式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。 甲方：（签章） 地址： 联系方式： 签约日期：________年_______月_______日 乙方：（签章） 地址： 联系方式： 签约日期：________年_______月_______日 摊位合作协议 篇2甲方：___________________ 乙方：___________________ 签定日期：_______________ 签定地点：_______________ 甲方就_________________摊位经营一事，经过公开、公平、公正的招商活动后，委托乙方经营期中的_________个摊位（具体位置为_________），为明确双方责任，订立以下合同，双方应共同遵守执行： 一、业务名称：____________摊位经营（附：《____________招商说明书》） 二、1.经营地点：____________个摊位。 2.经营范围：____________ 3.经营品种及单价：____________ 三、1.经营期限：______年_______月_______日至_______年_______月_______日 2.营业时间：由甲乙双方协商确定。 四、结算方式 1.合同签订后，乙方按营业额每月向甲方缴纳10%的资产使用费和资源费；乙方按营业额每月向甲方缴纳3%的管理费。 2.乙方按月总营业额的5%于每月底提醛交纳给甲方用于公共部位的卫生、保洁、水电等费用。 3.本合同所指的月结算周期是指上月26日至本月25日，结算时间为次月10日—12日，节假日顺延。 4.乙方承担经过过程中所发生的一切经营费用、员工工资及所有相关规费。员工待遇及有关规费须符合国家和地方的有关规定。 5.合同第一年不设最低营业额，合同第二年每个摊位必须保证年营业额达到贰拾伍万元，若年营业额未达到贰拾伍万元，乙方应向甲方补足按此标准缴纳的所有费用；合同第三年每个摊位必须保证年营业额达到叁拾万元，若年营业额未达到叁拾万元，乙方应向甲方补足按此标准缴纳的所有费用。 6.甲方同意乙方用原材料发票、人员工资等有效凭证向甲方结算有关费用，收据的结算额度不得超过营业额的30%。 五、双方责任 （一）甲方责任 1.甲方提供的设施设备及相关条件如下： （1）设备名称、数量及单价_____________________ 乙方自行购买设备由乙方自行负责。 2.甲方必须根据本合同规定，及时与乙方进行结算。 3.大厅空调开放时间由甲方视情况决定，乙方不得干预。 （二）乙方责任 1.乙方向甲方缴纳押金人民币叁万元整，主要用于设备设施保证、饮食卫生保证、合同有效履约保证等 2.乙方所经营的摊位由乙方以自负盈亏的方式经营，乙方不得再度转包给他人，否则，立时终止合同，扣除押金壹万元。 3.乙方的经营范围、经营品种及其价格必须经甲方同意后方能经营，否则视为违约。 4.乙方必须安全操作，做好消防安全、人身安全等工作，因人为因素造成的一切事故，由乙方承担一切责任。 5.乙方在经营期间，不得私自向顾客收取现金等，均须通过甲方所提供的窗口机、收银机及其票据进行结算，否则视为违约。 6.乙方在经营期间，在校外不得以甲方的名义与任何企业或个人发生经济往来关系，否则由乙方承担一切责任，并视为违约。 7.乙方要求的退场，必须提前30天告知甲方；甲方要求乙方退场，必须提前30天告知乙方。乙方必须在甲方双方同意起五天时间内结算一切费用，完成一切退场手续，向甲方如数交还所借用或租用的设施设备、工具等，若有缺损，原价赔偿。 四、合同的终止 1.合同终止后，各摊位自行采购的物品自行带回； 2.各摊位装修不能拆卸，甲方不负责赔偿； 3.各摊位工作服自行带回，不作退还处理； 4.水电费结清后办理合同终止手续。 六、其他条款 1.本合同签定之日起三个工作日内，由乙方向甲方缴纳押金叁万元，在合同正常终止一个月内，全额无息退还。 2.本合同附《美食广场摊位管理办法》、《饮食安全责任书》、《生产安全责任书》各一份，并具有同等的法律效力。 3.本合同壹式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，合同自甲、乙双方签字盖章后生效，双方应共同遵守执行。 5.本合同共三页。 6.末尽事宜，双方协商解决，不能解决提交临安市当地司法机关解决。 7.合同的订立、效力、结算、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律管辖。 甲方：____________ 乙方：______________ 签章：____________ 签章：______________ 经办人：__________ 经办人：____________ 日期：____________ 日期：_____________ 摊位合作协议 篇3甲方(出租方)： 营业执照号： 电话： 地址： 乙方(承租方)： 营业执照号(或身份证号)： 电话： 地址： 甲、乙双方根据中华人民共和国《合同法》及其他法律法规相关规定，在平等互利、真实自愿的原则下，经友好协商，就商场铺位的租赁签订本租赁合同,以期双方共同遵守。 第一条：合同期限 甲乙双方签订本租赁合同时间为叁年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。 第二条：铺位位置与面积 1、乙方租赁的铺位为： 号铺，建筑面积 平方米，其中套内面积为 平方米。 2、本合同的租金、物业管理费均按本合同确认的建筑面积计算。 第三条：租金与管理费收费标准 1、乙方铺位缴交租金每月标准为： 第一年租金为 元/月。 第二年租金为 元/月。 第三年租金为 元/月。 2、乙方物业管理费月缴费标准为：13.5元/㎡人民币(含公用照明、水电、冷气、通风等)，即： ㎡13.5元= 元,大写： 元/月。在运营过程中，甲方有权根据运营情况作出适当的价格调整。 3、铺位内的自用电定为：1元/度，即:按商铺每月实际用量1元/度计算。在运营过程中，甲方有权根据供电局的价格作出适当调整。 4、甲乙双方在签订本租赁协议后，甲方给予乙方免租 月租金： 即第一年从 年 月 日期至 年 月 日止。 即第二年从 年 月 日期至 年 月 日止。 即第三年从 年 月 日期至 年 月 日止。 第四条：押金、租金的缴交时间与免租期 1、签订本合同时乙方需向甲方缴交两个月的租金作为押金，共计: 元人民币。乙方在租赁期内不得违反本合同和商场的有关管理制度，期满时乙方向 甲方结清有关费用，甲方免息将押金退回乙方。 2、签订本合同之日乙方同时向甲方缴交壹个月租金及物业管理费，共计：______元人民币。之后乙方仍按签订日日期来缴交租金和物业管理费，若乙方逾期5天以上(含5天)仍未缴交的，甲方按每天1%的月租金和管理费总额收取乙方滞纳金。 第五条：装修管理 1、乙方(含乙方聘请的装修施工人员)装修必须先提交装修设计方案给甲方审批，甲方确认并为乙方办理好批准装修通知书后，双方一同记录电表数、铺位明细，同时，确认签字及移交锁匙; 2、乙方进场装修前要办理缴交装修保证金贰仟元给甲方，并与甲方签订装修管理协议。经甲方验收，乙方没有违反本协议及装修管理协议后，甲方无息返还乙方缴交的贰仟元装修保证金。如乙方违反了甲方的装修管理规定，给甲方商场造成了损失，乙方除赔偿甲方的损失外，乙方的装修保证金甲方不退回给乙方，预以没收。 3、乙方租铺2个以上(含2个)需要拆墙或拆铺位的，须确定复原方案并经业主同意，同时乙方需缴交复原费给甲方，由甲方转交业主。期满乙方复原并经甲方和业主确认后，由业主无息返还复原费给乙方;若期满乙方不复原，则复原费归业主所有。 第六条：商场管理 1、乙方进入本商场经营要严格按国家有关法律法规的规定，依法办理工商营业执照、国税、地税等经营手续证照，并按时缴纳相关税费和申报年检。 2、乙方必须遵守本物业所公告的物业管理制度和《商场管理制度》的规定。 3、甲方对乙方因违反本协议及商场的有关规定，有权根据情节轻重分别采取：口头规劝指正、书面通知、律师函、暂停其商铺水电使用、以本公司或商场名义封其铺位、公告等方式来提醒和制止乙方违规行为，责令改正确保商场及大众业主利益。 4、如乙方违反商场制度，严重影响商场运作、声誉、业主的公共利益时，甲方在提请业委会和本铺业主或本商场10个以上商家的同意后，有权单独终止本合同并收回铺位，不需承担违约责任。若乙方因此有造成甲方或其它商家损失，乙方承担因此造成的全部损失赔偿，直至追究乙方的法律责任。 第七条：转让 1、乙方已展开经营，但确需转让且找到接管第三方，须书面向甲方申请，在甲方同意后，向甲方缴交转让费壹仟元，否则，未经甲方同意不得转让。私自转让的，甲方有权封闭该铺位，直至完善规定手续为止。 2、为确保商场运营正常，杜绝炒铺行为。在本协议期限内一旦发现乙方转让是属于炒铺行为的，甲方有权制止，并责令乙方改正。 第八条：双方权利和义务 一、甲方权利和义务 1、根据有关法律法规和政策，结合当时实际情况甲方有权制定修改本商场物业管理规定和《商场管理制度》。 2、为确保商场开业后运营和管理正常，甲方有权重新制定实施商场整体改造、招商、策划、管理方案。 3、有权制止乙方因违反商场的物业管理和《商场管理制度》的行为。 4、根据本合同约定，有权按时向乙方收取租金、物管费及相关费用。 5、租赁期满，乙方未续租约，甲方有权收回铺位。 6、乙方要退租，需在合同期满后，甲方才退还乙方之前所缴纳的押金;若在未征得甲方同意而强行退租约，甲方有权扣除乙方己交付的押金。 7、租赁期内连续3天或累计5天不营业，甲方将向乙方提出书面通知给予警告;若乙方在一个月内累计15天不营业，甲方有权收回铺位，单方终止本合同且押金不需退还。 8、向乙方(或业主)提供商铺的自用部位、公用设施设备维修养护等有偿服务。 9、提前将装修方案和注意事项及限制条件告知乙方和其使用人。 10、保证出租给乙方的铺位是合法的。 11、对所涉及乙方商业机密予以严格保密。 二、乙方权利和义务 1、必须遵守本商场公告的物业管理制度和《商场管理制度》。 2、依据本协议按时向甲方及本商场物管公司每月交纳租金、物业管理费及相关费用。 3、不得占用、损坏本物业的共用部位，所有设施设备不改变其使用功能。因搬迁、装修等原因确需使用公用部位、公用设施设备，须事先向商场物管处申请，获得批准方可使用，并按约定期限恢复原状及功能。造成损失的，乙方按市场价赔偿或修复。 4、对员工、使用人及来客等有告知商场规定和制度的义务，如因乙方原因造成引起违反本物业管理制度和《商场管理制度》，或造成商场损失、损害的，乙方承担由此引起的赔偿责任。 5、租赁两个铺位以上，含两个需拆中间墙和铺位的，应事先与有关业主确定位置和原貌，并且与业主确定复原费并缴交，期满后有复原原位义务。 6、保证不利用本铺位及商场公共地方从事非法经营、非法传销及其它任何违法犯罪活动。 7、保证按国家消防部门所制定条例来执行本铺的消防责任，按甲方要求配备消防灭火器材，严格用合格消防材料装修，遵守商场消防条例，配合消防有关部门和商场举行的消防演习。 8、保证依法向有关部门申领合法营业执照，依法经营和向有关部门缴交各项收费。 9、保证所有从业人员不带猫、狗类动物及攻击性的动物、宠物进入本商场，更不得在本铺位饲养猫、狗类及攻击性的动物、宠物。 10、对经营过程中涉及的各项费用、税收、债权债务等依法承担。 11、所涉及甲方的商业机密予以严格保密。 第九条：合同的变更与解除 一、乙方有下列情况，甲方有权解除合同并没收押金及追究责任 1、未交租金和管理费超过10天或以上的。 2、从事非法经营、传销及犯罪活动的。 3、在租赁期内，未经甲方同意，擅自转租或转让第三方承租者的。 4、在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变租赁铺位的结构用途及改变和侵占公用部份，经甲方书面通知，仍不纠正及在限定时间内仍未修复的。 5、2次违反商场的管理制度，甲方提请业委会或业主或附近10个商家以上同意的。 二、甲方有下列情况，乙方有权解除合同并双倍索赔己交的费用 1、不按时向乙方交付铺位使用超过10天或以上的。 2、重复租赁其他方的。 3、租赁期内，未经乙方书面许可，擅自将本铺转让第三方承租者的。 4、租赁期内，商场及本铺主体结构存在缺陷、危及安全的。 第十条：违约责任 本合同签订后，以上条约双方均要严格执行，如一方擅自解除合同或实施使对方不能正常履行合同的行为，并经对方发出书面通知后仍无法纠正的，对方有权解除本合同。违约方除向守约方支付应支付而未支付之费用外，还应向守约方支付壹万元作为补偿。 第十一条：争议的解决 因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决。如协商不成，任何一方均可向英德市人民法院提起诉讼。 第十二条：本合同的法律效力 1、本合同一式二份，双方各执壹份，具有同等法律效力。 2、本合同自双方签字之日起生效。 3、本合同履行过程中，如有未尽事宜，双方可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 代表人： 代表人： 签订地点： 签订地点： 签订日期： 签订日期： |
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