城市商品房认购协议书（通用15篇）

城市商品房认购协议书 篇1

　　甲方：     物业管理有限公司

　　乙方：     （业主）

　　为了维护大厦各业主的权益，促进大厦的管理，现业主与物业管理公司达成以下协议：

　　一、业主已于　年　月　日收到  物业管理有限公司签订的《住户手册》。

　　二、同意将来若将该物业产权转移（包括但不限于出售、转让、馈赠、遗赠或互易）时，需取得承让人在公证处签署此相同的承诺书，并在产权转移后一个月内将该份合约交管理公司，以确保该承让人遵守该管理公约及业主守则的规定，此外亦同意以书面通知发展商及管理者关于单元拥有人的变更及承让人的姓名，联络地址及其他有关资料。

　　三、本业主/本公司完全同意和严格遵守本手册所载之各项内容并愿意与小区管理处通力合作，共同维护住宅小区的建设风貌及优美、整洁、宁静、安全的居住环境。如有违反愿按《住户手册》中的要求，接受经济和行政处罚。

　　四、本合同一式两份，业主和管理处各执一份，自签字之日起具有法律效力。

　　业主房屋地址：

　　业主（委托人）签名：    

　　联系电话：

　　管理单位盖章：

　　负责人签名：

　　联系电话：

　　年 月  日

城市商品房认购协议书 篇2

　　合同编号：_________________

　　出卖人：_______________________

　　认购人：_______________________

　　本认购书不是签订商品房买卖合同的必经程序，双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。认购人以交付预付款性质费用的方式认购商品房的，不适用本认购书。

　　出卖人：_______________________________________________________

　　通讯地址：_____________________________________________________

　　邮政编码：_____________________________________________________

　　营业执照注册号：_______________________________________________

　　企业资质证书号：_______________________________________________

　　法定代表人：____________________联系电话：_____________________

　　委托代理人：____________________联系电话：_____________________

　　委托销售代理机构：____________________________________________

　　通讯地址：_____________________________________________________

　　邮政编码：_____________________________________________________

　　营业执照注册号：_______________________________________________

　　认购人：_______________________________________________________

　　：_______________国籍：________________

　　：___________________

　　出生日期：______年______月______日，性别：_____________________

　　通讯地址：_____________________________________________________

　　邮政编码：______________________联系电话：_____________________

　　：_____________国籍：______________

　　：_____________________________________

　　出生日期：______年______月______日，性别：_____________________

　　通讯地址：_____________________________________________________

　　邮政编码：______________________联系电话：_____________________

　　第一条基本情况

　　认购人所认购的商品房为出卖人所开发的位于北京市_______区________项目中的第_________________________________号房，朝向为：___________。

　　该商品房的用途为：___________，建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积_________平方米。

　　第二条销售依据

　　1.该商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为：_____________，预售许可证号为：________________________。

　　2.该商品房为现房的，房屋所有权证号为：_____________，国有土地使用证号为：_____________。

　　第三条价款与付款方式

　　该商品房按照计价，单价为________元/平方米，总房价款为___________元人民币。

　　该商品房按照计价，单价为________元/平方米，总房价款为___________元人民币。

　　该商品房按照计价，总房价款为___________元人民币。

　　出卖人同意认购人按照下列第____种方式付款：

　　1.一次性付款。

　　2.分期付款。

　　3.贷款方式付款。

　　4.其他方式。

　　认购人选择第3种方式付款，认购人可以首期支付购房总价款的____%，其余价款可以向__________银行或住房公积金管理机构借款支付。

　　第四条认购定金

　　认购人应当自签订本认购书之日起______日内，向出卖人支付认购定金________元人民币;出卖人在收取定金后，应当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。认购人逾期未支付认购定金的，出卖人有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。

　　认购人同意在支付定金之日起_____日内，与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款。

　　第五条认购人未在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的，出卖人有权解除本认购书。出卖人解除本认购书的，认购人已支付的定金不予退还，出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。

　　第六条认购人在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自第四条第二款约定的期限届满之次日起超过___日的，本认购书自动解除;双方也可以协商解除本认购书。出卖人应当在本认购书解除之日起___日内将已收取的定金退还认购人。

　　第七条出卖人在认购人支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，出卖人应当向认购人双倍返还定金。

　　第八条该商品房的买受人为：__________。

　　第九条其他约定

　　_______________________________________________________________。

　　第十条本认购书经双方签字盖章后生效，双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。本认购书终止后，认购定金应当。

　　第十一条本认购书未尽事项，可签订补充协议。

　　第十二条本认购书一式两份，双方各执一份，两份具有同等法律效力。

　　出卖人：____________________

　　认购人：_______________

　　法定代表人：________________________

　　法定代表人：___________________

　　委托代理人：________________

　　负责人：_______________________

　　委托销售代理机构：__________

　　委托代理人：___________

　　签订时间：_________年_______月____日签订时间：________年____月___日

　　签订地点：__________________________签订地点：____________________

　　北京市建设委员会

　　北京市工商行政管理局

　　二〇____年____月

城市商品房认购协议书 篇3

　　出卖人：_________________________________

　　地址：___________________________________

　　邮编：___________________________________

　　电话：___________________________________

　　传真：___________________________________

　　买受人：_________________________________

　　买受人国籍/公司住所：____________________

　　证件名称及号码/营业执照号码：____________

　　联系人：_________________________________

　　电话：___________________________________

　　传真：___________________________________

　　手机：___________________________________

　　邮编：___________________________________

　　有效通讯地址：___________________________

　　第一条　买受人自愿认购出卖人开发的位于__________的______号楼_____层_____号房屋，建筑面积____，___。上述面积为出卖人暂测面积，最终面积以房屋竣工后政府测绘部门实测面积为准。

　　第二条 该套房屋认购单价为人民币_____，总房款为人民币____佰____拾___万___仟____佰___拾___元。(RMB____)

　　第三条 出卖人约定在____年___月__日前将本商品房交付买受人使用。

　　第四条 出卖人约定在本商品房交付买受人使用之日起______以内协助买受人取得本商品房的房地产权属证书。

　　第五条 买受人选择采用 一次性付款 即供按揭 其他_______的付款方式。

　　第六条 买受人在签订本认购书时向出卖人交付购房定金人民币(大写)_____万元整。(RMB_____元整)。

　　第七条 买受人在签署本认购书后_______个工作日内，即______年____月___日前，携带本认购书附件一中所约定的有效证明文件及相关费用到出卖人售楼处签署《________商品房买卖合同>(以下简称〈买卖合同〉)。同时，向出卖人支付约定的购房款及出卖人代收的相关税费。

　　第八条 如买受人未在上述期限内签订《买卖合同》，则构成买受人违约，出卖人有权将该房屋另行出售，买受人所付定金不退。

　　第九条 出卖人承诺在上述期限内为买受人保留其认购的房屋，如出卖人在上述约定的保留期内未经买受人同意将买受人认购的房屋另行出售给第三方，则构成出卖人违约，出卖人应向买受人双倍返还定金。

　　第十条 若买受人选择即供按揭或贴息贷款付款方式，在签署本认购书时即能够保证在签署，《买卖合同》后，按双方约定提交各项资料。

　　第十一条 本认购书自甲乙双方签字盖章，且买受人交付定金后生效，并在甲乙双方签订《买卖合同》生效后自动失效。

　　第十二条 本认购书一式两份，出卖人执一份，买受人执一份，具有同等法律效力。

　　出卖人：(盖章)____________________

　　经办人签字：________________________

　　_____________年_________月________日

　　买受人：____________________________

　　买受人/代理人签字/盖章：____________

　　_____________年_________月________日

城市商品房认购协议书 篇4

　　甲方：_________开发有限公司

　　注册地址：

　　负责人：

　　乙方：____________

　　住址：

　　身份证号码：

　　丙方：__________________房地产开发有限公司

　　注册地址：

　　负责人：

　　鉴于：

　　1、甲、乙双方于______年____________月____________日签订了《商品房买卖合同》，合同备案号：_______________，购买了______号楼单元层______号商品房

　　2、甲、丙双方就_________项目签订了《收购协议》，丙方为乙方购房款的收款人

　　3、因乙方购买的商品房未能按期交房，乙方要求退房。

　　现甲、乙、丙三方根据我国《民法典》及相关法律、法规规定，就解除《商品房买卖合同》及退款相关事宜，达成如下协议：

　　一、甲、乙双方同意解除备案号为：__________________的《商品房买卖合同》甲方同意由丙方将乙方购房款共计___元退还乙方。

　　二、甲、乙双方同意，丙方具体退款方式及数额如下：

　　1、丙方将乙方已缴纳的首付房款___元直接退还乙方

　　2、丙方将乙方已向银行归还的按揭贷款本金共计____________元直接支付给乙方

　　3、经乙方贷款银行即中信银行西安分行同意，丙方向该银行归还截止____________年_________月_________日乙方贷款余额共计______元，并由该银行出具提前还清贷款的书面证明。

　　三、乙方应将持有的上述《商品房买卖合同》原件及购房、收款收据及发票全部退还丙方销毁。

　　四、甲、乙、丙三方同意，由丙方负责办理原《商品房买卖合同》撤消抵押备案、合同注销等相关手续，甲方予以配合。在本条所述撤销及注销等相关手续办完后，向乙方退还本协议第二条1、2项所列款项。丙方承担由其自身原因造成撤销和注销手续无法办理的相关责任。

　　五、乙方承诺：本协议约定的解除合同及退款手续完成后，不再向甲、丙双方追究逾期交房的法律责任，并不再就原《商品房买卖合同》向甲、丙双方提出任何主张和要求。

　　六、因乙方退房造成丙方的损失，甲、丙双方根据《收购协议》的约定执行。

　　七、甲、乙、丙三方对本协议的内容均负有保密义务，不得向其他第三方泄露。任何一方违反本条约定造成其他方损失，其他方有权要求赔偿。

　　八、本协议经银行出具同意丙方代乙方提前还款的书面证明且经甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。

　　九、本协议一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　负责人：

　　乙方：

　　乙方身份证复印件粘贴处

　　丙方：

　　签订日期：____________年_________月_________日

城市商品房认购协议书 篇5

　　合同编号：_________________

　　出卖人：_______________________

　　认购人：_______________________

　　本认购书不是签订商品房买卖合同的必经程序，双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。认购人以交付预付款性质费用的方式认购商品房的，不适用本认购书。

　　出卖人：_______________________________________________________

　　通讯地址：_____________________________________________________

　　邮政编码：_____________________________________________________

　　营业执照注册号：_______________________________________________

　　企业资质证书号：_______________________________________________

　　法定代表人：____________________联系电话：_____________________

　　委托代理人：____________________联系电话：_____________________

　　委托销售代理机构： ____________________________________________

　　通讯地址：_____________________________________________________

　　邮政编码：_____________________________________________________

　　营业执照注册号：_______________________________________________

　　认购人：_______________________________________________________

　　(法定代表人)(负责人)：_______________国籍：________________

　　(身份证)(护照)(营业执照注册号)( )：___________________

　　出生日期：______年______月______日，性别：_____________________

　　通讯地址：_____________________________________________________

　　邮政编码：______________________联系电话：_____________________

　　(法定代理人)(委托代理人)：_____________国籍：______________

　　(身份证)(护照)( )：_____________________________________

　　出生日期：______年______月______日，性别：_____________________

　　通讯地址：_____________________________________________________

　　邮政编码：______________________联系电话：_____________________

　　第一条 基本情况

　　(一)认购人所认购的商品房(以下简称该商品房)为出卖人所开发的位于北京市_______区________项目中的第___________(幢)(座)___________(单元)(层)___________号房，朝向为：___________。

　　(二)该商品房的用途为：___________，建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积_________平方米。

　　第二条 销售依据

　　1.该商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为：_____________，预售许可证号为：________________________。

　　2.该商品房为现房的，房屋所有权证号为：_____________，国有土地使用证号为：_____________。

　　第三条　价款与付款方式

　　(一)该商品房按照(套内建筑面积)计价，单价为________元/平方米，总房价款为___________ 元人民币(大写)。

　　该商品房按照(建筑面积)计价，单价为________元/平方米，总房价款为___________ 元人民币(大写)。

　　该商品房按照(套)计价，总房价款为___________ 元人民币(大写)。

　　(二)出卖人同意认购人按照下列第____种方式付款：

　　1.一次性付款。

　　2.分期付款。

　　3.贷款方式付款。

　　4.其他方式。

　　认购人选择第3种方式付款，认购人可以首期支付购房总价款的____%，其余价款可以向__________银行或住房公积金管理机构借款支付。

　　第四条 认购定金

　　认购人应当自签订本认购书之日起______日内，向出卖人支付认购定金________元人民币(大写);出卖人在收取定金后，应当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。认购人逾期未支付认购定金的，出卖人有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。

　　认购人同意在支付定金之日起_____日内，与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款(本款约定的期限为协商签约的起始时限，而非终止时限)。

　　第五条 认购人未在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的，出卖人有权解除本认购书。出卖人解除本认购书的，认购人已支付的定金不予退还，出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。

　　第六条 认购人在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自第四条第二款约定的期限届满之次日起超过___日的，本认购书自动解除;双方也可以协商解除本认购书。出卖人应当在本认购书解除之日起___日内将已收取的定金退还认购人。

　　第七条 出卖人在认购人支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，出卖人应当向认购人双倍返还定金。

　　第八条 该商品房的买受人为(本人)(同一户籍内亲属)( )：__________。

　　(若选择其他的，应在空格部位写出买受人姓名)

　　第九条 其他约定

　　_______________________________________________________________。

　　第十条 本认购书经双方签字盖章后生效，双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。本认购书终止后，认购定金应当(返还认购人)(抵作商品房价款)。

　　第十一条 本认购书未尽事项，可签订补充协议。

　　第十二条 本认购书一式两份，双方各执一份，两份具有同等法律效力。

　　出卖人(签章)：____________________　　   认购人(签章)：_______________

　　法定代表人：________________________　　法定代表人：___________________

　　委托代理人(签章)：________________　　   负责人：_______________________

　　委托销售代理机构(签章)：__________　　  委托代理人(签章)：___________

　　签订时间：_________年_______月____日     签订时间：________年____月___日

　　签订地点：__________________________     签订地点：____________________

　　北京市建设委员会

　　北京市工商行政管理局

　　二〇〇五年二月

城市商品房认购协议书 篇6

　　甲方：(出卖人)

　　法定代表人：

　　地址：

　　邮编：

　　电话：

　　传真：

　　乙方：(买受人)

　　地址：

　　邮编：

　　电话：

　　身份证号码：为了保护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：

　　一、房屋基本情况：乙方预定甲方开发建设的位于市区县路号楼盘：号楼单元号房屋，建筑面积平方米，其中套内建筑面积平方米，公用建筑分摊面积为平方米。

　　房屋单价元(美元)/平方米，总房款为(小写)

　　元(美元)，(大写)

　　元(美元)。

　　户型为.

　　二、认购期间：甲方承诺为乙方所预定房屋保留天(自年月日至年月日)。

　　三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币(小写)

　　元(美元)，(大写)

　　元(美元)。

　　乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订《商品房买卖(预售)合同》有关事宜。

　　上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖(预售)合同》时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。

　　四、付款方式：乙方同意选择下列种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》后向甲方支付购房价款。

　　1、一次性付款

　　2、分期付款：于签约当日付%，剩余房款在日内分次付清;

　　3、个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价%的首付款。

　　五、证明文件：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。

　　1、企业法人营业执照证号：

　　2、政府立项证明证

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

城市商品房认购协议书 篇7

　　买方(受让方)(以下简称甲方)

　　卖方(转让方)(以下简称乙方)

　　甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。

　　一、房屋具体情况：

　　1.位置：区

　　2.房屋套型，建筑面积

　　平方米，结构楼层，用途。

　　3.该房屋的销售价格为每平方米元人民币，总计房价 万 千 百 元整。

　　二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理。

　　《房屋所有权证》书证号：

　　三、房屋四界：

　　房屋四界东：西：南：北：

　　四、本合同经甲、乙双方签章

　　交 市房地产交易中心登记后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的%，计元的定金或元的预付款，其余%，计元价款则交 市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。

　　五、甲、乙双方互相监督

　　不得隐瞒买卖成交价额。甲方协助乙方办理产权过户手续，其税费按规定各自交纳。

　　六、本合同甲、乙双方签章并由 市房地产交易中心登记。

　　双方均不得违约。如甲签章违约，乙方不退还定金;乙方违约，则双倍退还甲方定金;违约方还应承担产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的经济损失。

　　七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗力原因而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。

　　八、其他决定事项：

　　1.

　　2.

　　3.

　　4.

　　九、本协议一式份，甲方执存份，乙方执存份， 市房地产交易中心执存份。

　　十、买卖双方情况

　　买方姓名(签章)

　　现户籍所在地

　　身份证号

　　工作单位

　　电话号码

　　登记人

　　共有人

　　代理人

　　甲方签字：

　　乙方签字：

城市商品房认购协议书 篇8

　　出卖人：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：风险提示：核实卖方身份

　　购房交易中的卖方必须是房屋的所有人或预期所有人。请务必核实卖方身份！否则可能导致房屋购买行为无效，产生不必要的纠纷，甚至遭遇诈骗，损失大笔购房款！

　　如需了解核实卖方身份的具体方式，建议您咨询专业律师。认购人：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：

　　第一条 基本情况风险提示：核实房屋状况

　　除正常考虑房屋户型、结构等建筑状况和小区及周边配套状况外，买方还需谨慎核实房屋权利情况，如：土地使用权类型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有权性质、房屋共有人情况、房屋是否存在抵押、出租、查封、冻结转让、列入拆迁范围，等等。

　　否则，可能因房屋存在权利瑕疵而给买方带来巨大风险，出现即使交付了全部款项也无法实际取得房屋产权等情况。

　　（一）认购人所认购的商品房（以下简称该商品房）为出卖人所开发的位于____市_______区________项目中的第___________幢座___________单元层__________号房，朝向为：___________。

　　（二）该商品房的用途为：___________，建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积_________平方米。

　　第二条 销售依据

　　（一）该商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为：_____________，预售许可证号为：________________________。

　　（二）该商品房为现房的，房屋所有权证号为：_____________，国有土地使用证号为：_____________。

　　第三条 价款与付款方式

　　（一）该商品房按照（套内建筑面积）计价，单价为________元平方米，总房价款为___________元人民币（大写）。该商品房按照（建筑面积）计价，单价为________元平方米，总房价款为___________元人民币（大写）。该商品房按照（套）计价，总房价款为___________元人民币（大写）。

　　（二）出卖人同意认购人按照下列第____种方式付款：风险提示：付款方式

　　双方应该在合同中明确付款方式和时间。如首付款、尾款的支付比例、数量和时间，确保买方出现拖欠或减少阶段支付金额的情况时有据可依，较好地维护自身权益。

　　尽量通过银行转账或存款到卖方指定的卖方本人银行账号的方式来付款。现金支付方式存在较大风险，请谨慎选择。如需选择现金支付，请务必保留有效的付款凭证。

　　1、一次性付款。

　　2、分期付款。

　　3、贷款方式付款。

　　4、其他方式。认购人选择第3种方式付款，认购人可以首期支付购房总价款的____％，其余价款可以向__________银行或住房公积金管理机构借款支付。

　　第四条 认购定金

　　（一）认购人应当自签订本认购书之日起____日内，向出卖人支付认购定金______________________元人民币（大写）；出卖人在收取定金后，应当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。认购人逾期未支付认购定金的，出卖人有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给

　　第三方。

　　（二）认购人同意在支付定金之日起____日内，与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款（本款约定的期限为协商签约的起始时限，而非终止时限）。

　　第五条 认购人未在

　　第四条

　　第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的，出卖人有权解除本认购书。出卖人解除本认购书的，认购人已支付的定金不予退还，出卖人有权将该商品房另行出卖给

　　第三方。

　　第六条 认购人在

　　第四条

　　第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自

　　第四条

　　第二款约定的期限届满之次日起超过____日的，本认购书自动解除；双方也可以协商解除本认购书。出卖人应当在本认购书解除之日起____日内将已收取的定金退还认购人。风险提示：违约责任

　　因为房产交易复杂且金额较大，有时会出现意想不到的状况，导致违约行为。为了能避免以后出现扯皮现象，需要在签署合同时就明确写清双方的责任和权利，以及违约金的偿付金额和时间，遵循的原则就是双方责权利对等。

　　第七条 出卖人在认购人支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给

　　第三方的，出卖人应当向认购人双倍返还定金。

　　第八条 该商品房的买受人为本人同一户籍内亲属：__________。（若选择其他的，应在空格部位写出买受人姓名）

　　第九条 其他约定

　　第十条 本认购书经双方签字盖章后生效，双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。本认购书终止后，认购定金应当返还认购人抵作商品房价款。

　　第十一条 本认购书未尽事项，可签订补充协议。

　　第十二条 本认购书一式___份，双方各执____份，具有同等法律效力。（以下无正文）出卖人（签章）：法定代表人：委托代理人（签章）：签订时间：________年____月____日签订地点：认购人：代理人（签章）：签订时间：________年____月____日签订地点：

城市商品房认购协议书 篇9

　　甲方：(出卖人)

　　法定代表人：

　　地址：

　　邮编：

　　电话：

　　传真：

　　乙方：(买受人)

　　地址：

　　邮编：

　　电话：

　　身份证号码：

　　为了保护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：

　　一、房屋基本情况：乙方预定甲方开发建设的位于某 区县 路 号 楼盘： 号楼 单元 号房屋，建筑面积 平方米，其中套内建筑面积 平方米，公用建筑分摊面积为 平方米。房屋单价 元(美元)/平方米， 总房款为(小写) 元(美元)，(大写) 元(美元)。户型为 。

　　二、认购期间：甲方承诺为乙方所预定房屋保留 天(自 年 月 日至 年 月 日)。

　　三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币(小写) 元(美元)，(大写) 元(美元)。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订《商品房买卖(预售)合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖(预售)合同》时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。

　　四、付款方式：乙方同意选择下列 种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》后向甲方支付购房价款。

　　1、一次性付款

　　2、分期付款：于某当日付 %，剩余房款在 日内分 次付清;

　　3、个人住房抵押贷款：于某当日付清房屋总价 %的首付款。

　　五、证明文件：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。

　　1、企业法人营业执照 证号：

　　2、政府立项证明 证号：

　　3、房地产开发企业资质证书 证号：

　　4、国有土地使用权证书 证号：

　　5、建设工程规划许可证(包括附图) 证号：

　　6、建设用地规划许可证 证号：

　　7、施某可证 证号：

　　8、房屋销售许可证 证号：

　　六、甲方承诺：

　　1、具备商品房销售(预售)条件，如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效，甲方应承担缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。

　　2、在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之或《商品房买卖(预售)合同》;并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。

　　七、乙方承诺：在本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》，并承诺在与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》时，乙方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。

　　八、其他：甲方出现以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。

　　1、甲方依本协议第五条向乙方提供的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订《商品房买卖(预售)合同》的;

　　2、甲方存在其他违法行为导致双方不能签订《商品房买卖(预售)合同》的;

　　3、甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意见的。

　　九、不可抗力：

　　1、如果本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火灾、战争或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即以传真通知对方，并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。

　　2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。

　　十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。

　　十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：　　　　　　　　　　　　　 乙方：

　　法定代表人：

　　日期：　　　　　　　　　　　　　 日期：

城市商品房认购协议书 篇10

　　认购人姓名/公司名称：

　　身份证、护照/营业执照编号：

　　住址/注册地址：

　　邮编：_____________________电话：_______________传真：

　　认购人经过详细考察和慎重考虑，决定购买_______________________________________公司开发的“_______________公寓”______--___层_________号房间(以下简称该商品房)，该房建筑面积____________平方米。

　　一、认购价款

　　按建筑面积计算，该商品房单价为人民币______万___仟___佰___拾___元/建筑平米(小写：RMB____________元/建筑平米)。

　　二、认购人应于本认购书签订时向出卖人支付订金人民币______元整(小写：___元整)。当该项目取得销售许可证后十日内，认购人应与出卖人签订《商品房买卖合同》，如双方全面履行本认购书的约定并签订了《商品房买卖合同》，则该订金转为首期房款。逾期不签订的，所交订金不予返还，出卖人有权将该商品房另做处理且无须书面通知认购人。

　　三、认购人的上述地址或电话如有变更，须以书面通知出卖人。

　　四、双方同意在《商品房买卖合同》签订前，本认购书将作为正式有效之订购凭据。在双方签订《商品房买卖合同》后，本认购书自动失效。

　　五、本认购书一式两份，由双方各持一份，其法律效力均等。

　　日期：________年____月____日

　　出卖人：_________房地产开发有限公司(公章)______

　　认购人(签字)：

城市商品房认购协议书 篇11

　　出卖人：

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　委托代理人：

　　联系电话：

　　认购人：

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　委托代理人：

　　联系电话：

　　第一条基本情况

　　认购人所认购的商品房为出卖人所开发的位于北京市_______区________项目中的第___________幢/座___________单元/层__________号房，朝向为：___________。

　　该商品房的用途为：___________，建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积_________平方米。

　　第二条销售依据

　　该商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为：_____________，预售许可证号为：________________________。

　　该商品房为现房的，房屋所有权证号为：_____________，国有土地使用证号为：_____________。

　　第三条价款与付款方式

　　该商品房按照计价，单价为________元/平方米，总房价款为___________元人民币。

　　该商品房按照计价，单价为________元/平方米，总房价款为___________元人民币。

　　该商品房按照计价，总房价款为___________元人民币。

　　出卖人同意认购人按照下列第____种方式付款：

　　1、一次性付款。

　　2、分期付款。

　　3、贷款方式付款。

　　4、其他方式。

　　认购人选择第3种方式付款，认购人可以首期支付购房总价款的____%，其余价款可以向__________银行或住房公积金管理机构借款支付。

　　第四条认购定金

　　认购人应当自签订本认购书之日起______日内，向出卖人支付认购定金________元人民币;出卖人在收取定金后，应当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。认购人逾期未支付认购定金的，出卖人有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。

　　认购人同意在支付定金之日起_____日内，与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款。

　　第五条认购人未在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的，出卖人有权解除本认购书。出卖人解除本认购书的，认购人已支付的定金不予退还，出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。

　　第六条认购人在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自第四条第二款约定的期限届满之次日起超过___日的，本认购书自动解除;双方也可以协商解除本认购书。出卖人应当在本认购书解除之日起___日内将已收取的定金退还认购人。

　　第七条出卖人在认购人支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，出卖人应当向认购人双倍返还定金。

　　第八条该商品房的买受人为本人/同一户籍内亲属：__________。

　　第九条其他约定

　　第十条本认购书经双方签字盖章后生效，双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。本认购书终止后，认购定金应当返还认购人/抵作商品房价款。

　　第十一条本认购书未尽事项，可签订补充协议。

　　第十二条本认购书一式___份，双方各执____份，两份具有同等法律效力。

　　出卖人：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　签订时间：___年___月__日

　　签订地点：

　　认购人：

　　代理人：

　　签订时间：___年___月__日

　　签订地点：

城市商品房认购协议书 篇12

　　甲方：(出卖人)

　　法定代表人：

　　地址：

　　邮编：

　　电话：

　　传真：

　　乙方：(买受人)

　　地址：

　　邮编：

　　电话：

　　身份证号码：

　　为了保护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：

　　一、房屋基本情况：乙方预定甲方开发建设的位于 市 区县 路 号 楼盘： 号楼 单元 号房屋，建筑面积 平方米，其中套内建筑面积 平方米，公用建筑分摊面积为 平方米。

　　房屋单价 元( 美元)/平方米，总房款为(小写) 元( 美元)，(大写) 元( 美元)。户型为 。

　　二、认购期间：甲方承诺为乙方所预定房屋保留 天(自 年 月 日至 年 月 日)。

　　三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币(小写) 元( 美元)，(大写) 元( 美元)。

　　乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订《商品房买卖(预售)合同》有关事宜。

　　上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖(预售)合同》时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。

　　四、付款方式：乙方同意选择下列 种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》后向甲方支付购房价款。

　　1、一次性付款

　　2、分期付款：于签约当日付 %，剩余房款在 日内分 次付清;

　　3、个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价 %的首付款。

　　五、证明文件：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。

　　1、企业法人营业执照证号：

　　2、政府立项证明证号：

　　3、房地产开发企业资质证书证号：

　　4、国有土地使用权证书证号：

　　5、建设工程规划许可证(包括附图)证号：

　　6、建设用地规划许可证证号：

　　7、施工许可证证号：

　　8、房屋销售许可证证号：

　　六、甲方承诺：

　　1、具备商品房销售(预售)条件，如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效，甲方应承担缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。

　　2、在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《商品房认购协议书》或《商品房买卖(预售)合同》;并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。

　　如甲方违反上述约定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。

　　七、乙方承诺：在本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》，并承诺在与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》时，乙方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。

　　如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。

　　八、其他：甲方出现以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。

　　1、甲方依本协议第五条向乙方提供的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订《商品房买卖(预售)合同》的;

　　2、甲方存在其他违法行为导致双方不能签订《商品房买卖(预售)合同》的;

　　3、甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意见的。

　　九、不可抗力：

　　1、如果本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火灾、战争或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即以传真通知对方，并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。

　　2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。

　　十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。

　　十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　日期： 日期：

城市商品房认购协议书 篇13

　　甲方(出售人)：____________________________________

　　地址：_______________________电话：____________

　　乙方(认购人)：____________________________________

　　身份证件号码/公司注册号：_________________________

　　地址：_______________________电话：____________

　　丙方(经纪机构)：__________________________________

　　地址：_______________________电话：____________

　　乙方经过了解，有意向购买甲方开发建设的____________

　　_________________________________________________物业(以下简称“该物业”)。其建筑面积___________平方米，套内建筑面积____________平方米，认购价￥____________(大写：______________________)。《商品房预售许可证》号：________________。经与甲方协商，达成以下协议：

　　1、甲乙双方在签订本认购书时，乙方愿意支付￥__________(大写：____________________)给甲方作为认购该物业的定金。

　　2、乙方应于本认购书签订后______日内(即________年________月________日起，至________年________月________日止)到_______________________________签订《商品房买卖合同》。并带上如下证件和资料：

　　(1)本认购书;

　　(2)身份证明原件和复印件;

　　3、定金退还与不退还的约定。如甲乙双方在约定的时间内签订《商品房买卖合同》，定金抵作购房价款;如甲乙双方在约定签订《商品房买卖合同》的时间内，甲方已将物业另售他人，甲方应双倍返还乙方已付定金;如乙方在约定的时间内不前来协商签订《商品房买卖合同》，定金不予退还，甲方可将该物业另售他人;如甲乙双方在约定的时间内，对《商品房买卖合同》的条文未能协商一致的，甲方应将定金退还乙方，甲方可将该物业另售他人。

　　4、甲乙双方如需变更本协议内容，应协商一致，并签订书面补充协议。

　　5、乙方如对所购物业了解清楚，有购买意向，甲方或乙方均可要求与对方直接签订《商品房买卖合同》。

　　6、甲方如委托房地产经纪机构销售的，经纪机构应作为丙方在本认购书上签章。

　　本认购书一式____份，具有同等法律效力。其中甲方持____份，乙方持____份，丙方持____份。

　　甲方(签章)：________________乙方(签章)：________________

　　丙方(签章)：________________

　　销售代表(签名)：________________

　　签订日期：________年________月________日

城市商品房认购协议书 篇14

　　甲方：

　　物业名称：_____________________小区

　　地址：_____________________________

　　邮政编码：_________________________

　　乙方：

　　姓名/公司名称：____________________

　　代理人：___________________________

　　身份证号码/注册登记号：____________

　　地址/法定地址：____________________

　　电话：_____________________________

　　邮政编码：_________________________

　　根据北京市房地产法规的有关规定，甲、乙双方就购买________小区商品房事宜，经过平等协商，签订本认购书。

　　1.________小区位于_______区_______路_______号，经________房产管理局批准，现正式对外预售

　　2.乙方自愿订购________小区_______栋_______号______室。总建筑面积：________平方米。单价：人民币_______元/平方米，总价：人民币________元。大写____佰____拾____万____仟____佰____拾____元。

　　3.乙方于签订此认购书时，向甲方支付定金人民币______元。

　　4.乙方于签订认购书之日起_____天内，签订出售合同，同时支付首期款（含定金），乙方逾期七天尚未签订出售合同，甲方不再保留其订购房号（室）。

　　5.甲、乙双方同意乙方按下述方式支付房款

　　（1）一次性付款□　（2）分期付款□　（3）按揭付款□

　　6.本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签章之日起生效。

城市商品房认购协议书 篇15

　　本认购书不是签订商品房买卖合同的必经程序，双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。认购人以交付预付款性质费用的方式认购商品房的，不适用本认购书。

　　出卖人：_______________________________________________________

　　通讯地址：_____________________________________________________

　　邮政编码：_____________________________________________________

　　营业执照注册号：_______________________________________________

　　企业资质证书号：_______________________________________________

　　法定代表人：____________________联系电话：_____________________

　　委托代理人：____________________联系电话：_____________________

　　委托销售代理机构： ____________________________________________

　　通讯地址：_____________________________________________________

　　邮政编码：_____________________________________________________

　　营业执照注册号：_______________________________________________

　　认购人：______________________________________________________

　　【法定代表人】【负责人】：_______________国籍：__________________

　　【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】：________________________

　　出生日期：______年______月______日，性别：_____________________

　　通讯地址：_____________________________________________________

　　邮政编码：______________________联系电话：_____________________

　　【法定代理人】【委托代理人】：_____________国籍：________________

　　【身份证】【护照】【 】：_________________________________________

　　出生日期：______年______月______日，性别：_____________________

　　通讯地址：_____________________________________________________

　　邮政编码：______________________联系电话：_____________________

　　第一条 基本情况

　　(一)认购人所认购的商品房(以下简称该商品房)为出卖人所开发的位于 _______市_______区________项目中的第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房，朝向为：___________。

　　(二)该商品房的用途为：___________，建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积_________平方米。

　　第二条销售依据

　　【1】该商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为：_____________，预售许可证号为：________________________。

　　【2】该商品房为现房的，房屋所有权证号为：_____________，国有土地使用证号为：_____________。

　　第三条 价款与付款方式

　　(一)该商品房按照【套内建筑面积】计价，单价为________元/平方米，总房价款为___________ 元人民币(大写)。

　　该商品房按照【建筑面积】计价，单价为________元/平方米，总房价款为___________ 元人民币(大写)。

　　该商品房按照【套】计价，总房价款为___________ 元人民币(大写)。

　　(二)出卖人同意认购人按照下列第____种方式付款：

　　1、一次性付款。

　　2、分期付款。

　　3、贷款方式付款。

　　4、其他方式。

　　认购人选择第3种方式付款，认购人可以首期支付购房总价款的____%，其余价款可以向__________银行或住房公积金管理机构借款支付。

　　第四条 认购定金

　　认购人应当自签订本认购书之日起______日内，向出卖人支付认购定金________元人民币(大写);出卖人在收取定金后，应当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。认购人逾期未支付认购定金的，出卖人有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。

　　认购人同意在支付定金之日起_____日内，与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款(本款约定的期限为协商签约的起始时限，而非终止时限)。

　　第五条认购人未在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的，出卖人有权解除本认购书。出卖人解除本认购书的，认购人已支付的定金不予退还，出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。

　　第六条认购人在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自第四条第二款约定的期限届满之次日起超过___日的，本认购书自动解除;双方也可以协商解除本认购书。出卖人应当在本认购书解除之日起___日内将已收取的定金退还认购人。

　　第七条出卖人在认购人支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，出卖人应当向认购人双倍返还定金。

　　第八条该商品房的买受人为【本人】【同一户籍内亲属】：__________。

　　(若选择其他的，应在空格部位写出买受人姓名)

　　第九条 其他约定

　　_______________________________________________________________。

　　第十条本认购书经双方签字盖章后生效，双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。本认购书终止后，认购定金应当【返还认购人】【抵作商品房价款】。

　　第十一条本认购书未尽事项，可签订补充协议。

　　第十二条本认购书一式两份，双方各执一份，两份具有同等法律效力。

　　出卖人(签章)：__________认购人(签章)：__________

　　【法定代表人】：__________【法定代表人】：__________

　　签订时间：_____________年___月___日签订时间：_____________年___月___日

　　签订地点：____________________签订地点：____________________

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