| 标题 | 办公大厦电梯维修合同 |
| 范文 | 办公大厦电梯维修合同（精选3篇） 办公大厦电梯维修合同 篇1甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经甲乙双方平等协商，就电梯维修事宜达成以下协议： 具体条款： 维修数量与施工期限： 工程名称： 维修数量： 施工日期： 费用与结算方式： 电梯维修工程费用共计：人民币xx元(大写金额：)，由甲方向乙方支付。乙方向甲方提供合法票据。 结算方式： (1)自公共维修基金电梯专项维修款划拨甲方账户到账之日起十日内，甲方向乙方支付工程款：人民币xx元。 (大写金额：)。 (2)电梯维修工程完工后，经北京市质量监督局验收合格，并获得电梯检测合格报告及年检合格证后十日内，甲方向乙方支付工程款：人民币xx元整(大写金额：)。 (3)质量保证金：人民币xx元整(大写金额：)。自北京市质量监督局验收合格之日起贰年后，且期间未出现任何质量问题，十日之内由甲方向乙方支付质量保证金。 三、甲、乙双方责任： 甲方责任： 1、甲方需向乙方提供电梯井道布置图和随机文件，用于乙方维修过程中做技术资料参考。 2、协助维护维修现场秩序，以保证顺利施工。 3、提供现场施工用电电源及接地系统。 4、认真履行合同，对工作任务的完成情况和工作质量进行监督检查。 乙方责任： 乙方需妥善保管甲方提供的电梯井道布置图和其他文件资料，合同期满后交还甲方，并办理资料移交手续。 负责组织专业人员按照投标预算列项内容，对电梯进行全面维修工作。按技术监督局检验要求及公司质量标准维修，以确保工程质量。 电梯维修工程所需的材料、配件和工具等由乙方全部承担。 认真执行国家有关施工现场管理规定和施工规范及安全操作规程。承担因乙方原因造成公共财产及人身伤害等法律责任。 维修施工现场进行安全标识、架设安全防护措施，确保安全，做到文明施工。 电梯维修工程中所有更换的材料、配件等由乙方负责质量保修，自北京市质量监督局验收合格之日起保修贰年。质保期内出现问题均由乙方负责进行免费更换。 遵守甲方物业管理规定，合理安排电梯维修作业时间，确保不影响业主正常使用。 维修完成后，负责办理并取得北京市质量监督局验收合格报告及年检合格证。验收与报检费用由乙方负责。 维修完工后，乙方需向甲方提供维修过程中更换、使用的材料及配件清单等技术资料。 向甲方提供企业资质证明、证照以及质量技术监督局核发的有关电梯安全修理许可证复印件，电梯维修工上岗证复印件。 在合同期内，由乙方原因发生任何影响甲、乙双方工作人员及乘客的人身、设备安全等情况时，由乙方承担责任。 出具电梯维修承诺书。 四、其他约定责任： 1、如遇不可抗力本合同自动终止，合同未履行部分双方协商解决。 2、乙方未能按合同要求履行本合同时，或乙方工作质量未达到合同规定时，甲方应有权要求乙方在约定期限内改进工作。 3、合同未尽事宜，由双方协商解决。 五、违约责任： 甲、乙双方应严格按合同条款履行各自的责任和义务，否则违约造成的一切后果和经济损失，均由违约方承担。 争议的解决方式： 甲、乙双方在合同执行过程中如有争议，双方应按合同条款分清责任，本着友好协商原则，及时协商解决，协商不成时，合同双方的任何一方均可在合同签订地点提起诉讼。 合同生效： 本合同及其附件经双方授权代表签字并加盖公章后生效。 本合同壹式肆份，双方各执贰份。 甲方：(盖章) 乙方：(盖章) 授权代表： 授权代表： 签订日期： 签订日期： 办公大厦电梯维修合同 篇2甲方： 乙方： 为明确双方的权利和义务，本着公平诚实和信用的原则订立本合同，以便共同遵守。 一、 服务范围 甲方委托乙方对安装于下述范围的电梯及机房设备(以下简称设备)实施保养服务。 1、设备位置：(上海律师) 2、设备编号： 3、设备型号： 4、数量(台)： 二、 服务期限 自 年 月 日起至 年 月 日止，为期 年。 三、服务时间 1、本合同规定的服务一般在乙方的工作时间内进行。 2、本合同所述设备若发生故障需要应急处理时不受时间限制，即乙方对设备提供365天，24小时全天候应急处理服务。 四、服务内容 1、本合同的服务方式选择为全包( )、半包( )、清包( )。 2、乙方出具《电梯定期保养工作项目单》，由甲、乙双方按《电梯维修规范》(国标GB/T 18775-20__、《特种设备安全监察条例》(国务院令373号)等的有关规定，协商确认后作为本合同的附件。 3、乙方定期派技术人员，根据本合同附件内服务项目内容及要求进行调整、检查、润滑、清洁等保养工作，以使设备正常运行。 五、双方的责任及权利 1、甲方权力： (1)核查乙方单位的营业执照、税务登记证、企业代码证、资格许可证、法人授权书和工作人员的工作证、身份证等有效证件。 (2)若乙方原因未完成本合同规定的工作内容，经甲方连续两次书面催告后在限定的期限内仍未履行，甲方有权书面通知终止合同。 (3)随时监督、检查合同范围内的工作质量、进度、方法、记录等，将其作为支付乙方维保服务费用的依据。 (4)有权安排专业人员随从乙方工作人员一起作业监督工作，也可组织、邀请本单位或专业机构人士对合同范围的工作进行抽检评估。 (5)考察其同行业公司或乙方的其他客户，对比服务质量和服务态度，如确认乙方的工作质量、服务态度、技术实力等不能确保设备的正常运行时，有权提出终止本合同或本合同服务期限届满时，选择和更改服务对象。 (6)在每次保养或维修的服务项目结束后，必须由甲方代表签字认可，并将更换下的废旧零件交予甲方，如没有得到甲方签字认可，甲方有权视本次服务无效。 2、甲方责任 (1)在不违反甲方管理规定的情况下，配合乙方工作人员通过或进入设备维修的专用区域。 (2)严禁无关人员擅入机房，机房内应配有符合消防部门标准的消防器材。 (3)负责设备日常管理工作，并授权专门人员就乙方所提供的维护保养服务的工作单上签字确认。 (4)当设备出现异常现象及发生故障或事故时，及时通知乙方维修人员，准确告知其单位和所在位置，以免保修通知不详而耽误到达时间。 (5)应设备维护服务的要求，为机房提供足够的照明、冷暖气，按温湿度控制的要求做好通风，并协助乙方工作人员作其他必要的`工作，以保证设备高效率运行。 (6)合同签订后，甲方应按合同约定的付款方式按时付款。 3、乙方权利 (1)在服务期限内，甲方不得与乙方以外的个人和组织发生与本合同内容相关的业务往来，否则造成的损失乙方不承担责任。 (2)在服务期限内如遇与设备有关的变更设计、修复、更换性施工时，甲方应提前书面通知乙方，并在乙方妥作防范措施后，方可施工。 (3)未经乙方有关维保人员同意，任何人不得启动或停止正在保养、维修、调试中的设备。否则乙方不承担责任。 (4)未经乙方有关维保人员同意，任何人不得启动因有故障而停止的设备，否则乙方不承担责任。 (5)正常情况下，甲方不按合同规定时间付款，经乙方连续两次书面催告后在限定的期限内仍未履行，乙方有权书面通知终止合同。 (6)除遇不可预见的因素，在本合同或附件规定服务项目外之料件损坏，其更换或修理费用乙方有权令甲方承担;国家有关安全标准的规定发生强制性增补安全装置时，甲方有权令甲方承担安全装置的人工和材料费。 4、乙方责任 (1)必须按照本合同或附件约定，参照国家有关规定对设备提供维修保养服务。 (2)维修保养人员应遵守法律法规及甲方的各项规章制度。 (3)自行配备工作所需的各种专业工具及设备，保养或修理时设置现场安全警示标志。 (4)接到甲方报修电话后，紧急故障三十分钟到达现场处理，超出时间引起的事故或损失应承担相应的责任。 (5)因保养不到位或工作人员违章作业、违法犯纪行为造成甲方损失时，应负赔偿责任。 (6)乙方工作人员在维修、保养过程中发生的安全事故或意外伤亡事故由乙方负责。 (7)配合政府部门对服务期内的设备实施通过年检，如维保质量原因未能通过定期检测或年检的，发生的复检费用由乙方负责。 (8)因保养不当停梯，若在七日内未能恢复运行的，甲方将免付该台设备一个月的保养费，在十五日内未能恢复运行的，甲方将免付该台设备服务期限内的保养费。 六、服务费用 每月每台保养费(人民币)：￥ 元，每年每台保养费(人民币)：￥ 元。 共计保养设备数量 (台)，年共计： 拾 万 拾 佰 拾 元整。 七、付款方式 银行转帐( ) 支票( ) 现金( ) 其他( ) 付款以季度为周期，各期维修保养费均在下季的第一个月内支付。 八、其他 1、本合同未尽事宜，由双方协商解决。可另签补充协议。 2、本合同签订后，以前所签订的有关设备的保养合同自动失效。 3、合同履行期间，任何一方违约应承担本合同总金额/年10%的违约金。 4、除本合同中约定终止条款，没有正当、合法的理由双方不得随意提出终止本合同，否则按违约处理。 5、本合同以外经双方协商确认的附件、补充协议均视为本合同的组成部分，具有同等效力。 6、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，签署盖章后生效。 甲方： 乙方： 办公大厦电梯维修合同 篇3甲方：________________ 乙方：________________ 一、根据《中华人民共和国合同法》，遵照《电梯安全检验细则》、《电梯安全使用管理规定》的文件要求，为确保电梯安全、可靠运行，并明确甲乙双方在电梯管理、维修保养中权利与义务，甲乙双方本着“相互信任、共同发展”的原则，经友好协商，签订本合同，并达成协议条款如下： 二、双方的权利义务 1、甲方权利： ⑴核查乙方单位的营业执照、资格许可证、法人授权书及工作人员的工作证、身份证等有效证件。 ⑵如发现乙方工作人员对设备不爱护或故意损坏时，可向其单位或有关部门投诉，情节严重时可终止本合同，向责任人索赔。 ⑶对乙方工作人员的服务不满意时，可向其单位或有关部门投诉，或要求更换工作人员。 ⑷随时监督、检查合同范围内的工作质量、进度、方法、记录等。 ⑸有权安排工作人员监督乙方工作人员作业。 2、甲方义务： ⑴严禁无关人员擅入机房，机房内应配备符合标准的消防及安全设施。 ⑵配合乙方维修人员，通过或进入维修设备必须的场所。 ⑶监督检查设备机房、各层设备门口、井道及底坑，不能有各种物品堆放，尤其是易燃、易爆、有毒物品。 ⑷对设备所用电源进行调压、倒相等工作时，必须提前通知乙方有关人员并取得乙方人员同意。 ⑸当设备出现异常现象及发生故障或事故时，及时通知乙方维修人员，准确告知其单位和所在位置，以免报修通知不详而耽误到达时间。 3、乙方权利： ⑴在合同期内如遇与设备有关的变更设计、修复、更换性施工时，甲方应提前书面通知乙方，并在乙方作好防范措施后，方可施工。特殊情况乙方可派人现场指导，否则由此引起的损失和安全事故乙方不承担责任。 ⑵未经乙方维保人员同意，任何人不得强制启动或停止正在保养、维修、调试中的设备，否则造成的人身、设备事故乙方不承担责任；造成乙方损失和伤害的有权追究责任人的责任。 ⑶未经乙方有关负责人及维保人员同意，任何人不得启动因有故障或安全隐患而停止的设备，否则造成的人身、设备事故乙方不承担责任；造成乙方损失和伤害的有权追究责任人的责任。 ⑷合同期内，甲方在未得到乙方同意前，不得允许任何人对设备进行任何翻新、修理、更换等，否则乙方对设备的运行不负任何责任。乙方若同意甲方自行实施上述工程，甲方必须在工程结束时，通知乙方人员对设备检查无误后，方可运行。 ⑹任何非乙方因素而产生的损失、损害或索赔，乙方不承担责任，同时不承担因此引发的后果，但有义务协助调查原因。 4、乙方的义务： ⑴必须按照本合同约定，参照国家有关规定对甲方电梯提供维修保养服务。 ⑵应当具备特种设备安全监督管理部门核发的相应许可。向甲方出示单位的营业执照、资格许可证、法人授权书及工作人员的工作证、身份证等有效证件。 ⑶接到报修通知后，应当立即派人赶赴现场进行处理；电梯困人时，应当在_____分钟内抵达现场，并在最短的时间内排除故障。 三、收付款条款 （1）乙方须提供收款地、公司名称、收款方式。 （2）设备完成维修后，经甲方验收合格，甲方支付维修费，材料费等总费用给乙方。 四、其它 1、本合同未尽事宜，双方协商可签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。双方出现纠纷可通过协商解决，协商不成，任何一方均可向维保设备所在地人民法院提起诉讼。 2、本合同一式_____份，双方各执_____份，经双方代表签字、单位盖章后生效。 甲方：（签字）_________________ 乙方：（签字）_________________ |
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