标题 | 门面房租赁合同纠纷诉讼 |
范文 | 门面房租赁合同纠纷诉讼(通用3篇) 门面房租赁合同纠纷诉讼 篇1原告:_________________ 法定代表人:_________________ 被告:_________________ 法定代表人:_________________ 诉讼请求:________________ 一、判令解除原被告之间签订的《租赁合同》; 二、判令被告立即返还租赁房屋; 三、判令被告支付原告租金_______________元(暂计至_______________日,实计至被告返还房屋日); 四、判令被告支付迟延支付租金的违约金_______________元(每日按未付租金的_______________计算,暂计至_______________年_______________月_______________日,实计至被告履行完毕之日); 五、判令被告支付原告水电费等其他费用_______________元(暂计至_______________日,实计至被告返还房屋日); 六、判令被告支付迟延支付水电费的违约金_______________元(每日按未付水电费总额的_______________计算,暂计至_______________年_______________月_______________日,实计至被告履行完毕之日); 七、判令原告不返还被告履约保证金_______________元; 八、判令被告承担全部诉讼费用及财产保全费。 事实与理由:________________ 原告与被告于_______________年_______________月_______________日签订了一份《租赁合同》,合同约定:________________租赁期限从20_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止;租金为_______________,租金支付时间为_______________,履约保证金为_______________元,水电费等其他费用由原告代收,每月_______________日前向原告缴纳;被告逾期支付租金及水电费的,每日按_______________向原告支付违约金。若被告逾期支付租金、水电费等其他费用超过_______________天,原告有权提前解除合同并有权不退还被告履约保证金。合同签订后,原告依约履行合同,向被告提供符合要求的房屋供被告使用,但被告并未能依约履行付款义务,自_______________年_______________月_______________日,被告共拖欠原告租金_______________元、水电费及其他费用共计_______________元,滞纳金_______________元。原告曾多次上门及发函向其催收欠款,但均无效果。 原告认为,双方签订的《租赁合同》系双方真实意思表示,合法有效,被告拒不支付租金、水电费及其他费用的行为已严重违反了合同约定及法律规定,其行为严重损害了原告的合法权益,故原告为了维护自身的合法权益,将此事诉至法院,请求法院依法判决。 此致 人民法院 具状人:________________ 二O_______________年_______________月_______________日 门面房租赁合同纠纷诉讼 篇2原告:______________,性别:____,________年____月____日生,汉族,住址:_________________电话:_____________ 被告:______________,性别:____,________年____月____日生,汉族,住址:_________________电话:_____________ 诉讼请求:_________________ 1.判令被告立即腾出所租赁的房屋; 2.判令被告支付违约金_______________元整; 3.判令被告承担诉讼费用。 事实与理由:_________________ 此致 __________人民法院 具状人:______________ _____年_____月_____日 门面房租赁合同纠纷诉讼 篇3出租方:(以下简称甲方) 出租方(以下称甲方):________ 身份证号:______________ 承租方 (以下称乙方):________ 身份证号:______________ 经甲乙双方充分协商,自愿达成如下租赁协议: 一、甲方将座落于____________的门面出租给乙方。 二、租期为伍年,即从____年____月____日起至____年____月____日止。 三、乙方须于签订本合同之时交纳____ 人民币给甲方作为门面押金,合同期满后,在乙方正确充分履行合同义务的前提下甲方须退还________押金给乙方,如果乙方违约,则押金不予退还。 四、第一年门面租赁期间(即从 ____年____月____日起至____年____月____日止),每月租金为人民币________整,按季度交纳,每个季度须交纳租金总额为________ 元整,乙方须在上个季度的最后五日提前交清下个季度的租金,第一季度租金由乙方于签订本合同之时一次性付清给甲方。第二年门面租赁期间(即从____年____月 日起至____年 月 日止),每月租金为人民币________ 整,按上、下半年两次交纳,每半年须交纳租金总额为____ 元整,乙方须在每个半年开始前的五天内一次性交清整个半年的租金。第三年门面租赁期间(即从____年____月 日起至____年 月 日止),每月租金为人民________ 元整,按上、下半年两次交纳,每半年须交纳租金总额为________ 元整,乙方须在每个半年开始前的五天内一次性交清整个半年的租金。第四年门面租赁期间(即从____年____月 日起至____年 月 日止),每月租金为人民________ 元整,按上、下半年两次交纳,每半年须交纳租金总额为________ 元整,乙方须在每个半年开始前的五天内一次性交清整个半年的租金。第五年门面租赁期间(即从____年____月 日起至____年 月 日止),每月租金为人民________ 元整,按上、下半年两次交纳,每半年须交纳租金总额为________ 元整,乙方须在每个半年开始前的五天内一次性交清整个半年的租金。 五、租赁门面期间所产生的水费、电费、卫生费等费用由乙方自行负责,乙方应按时缴纳。 六、租赁期间,乙方如欲将门面转让给第三方使用,必须征得甲方的同意。取得租用权的第三方即成为本合同的乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。 七、乙方在承租期间,不得擅自改变门面的结构及水、电等附属设施,乙方如因故意或过失造成租用门面和设备的毁损,乙方应修复原样或赔偿甲方的经济损失。如乙方要改变门面用途或对门面进行装修应征得甲方同意。 八、乙方应当合法、合理使用承租房屋,遵守用水用电制度和安全保卫、环境卫生的有关规定,不得在租赁门面内从事违法犯罪活动。乙方在租赁期间造成他人人身、财产损失的,自行承担责任。 九、甲方应保证所出租的门面权属清楚,如发生权属纠纷由甲方自行处理。甲方应保证所出租门面的房屋结构和附属设施的'安全性和正常使用性能。 十、租赁期满,经双方协商后乙方未续租的,甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,拆除时不能损坏门面的原有结构和附属设施;未能移动、拆除的设备设施归甲方所有。乙方应在租赁期满后10日内搬离,逾期返还门面的,每逾期一日,乙方应按100元每天向甲方支付门面占用使用费。 十一、租赁期间,若有一方违约,违约方应赔偿给对方造成的损失;非违约方有权解除合同,并有权要求违约方支付违约金壹万元。 十二、在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同并互不负责任: (1)甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同。 (2)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该门面及其附属设施严重受损,致使本合同不能继续履行的。 (3)在租赁期间,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。 十三、本协议如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充规定与本协议具有同等效力。 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。 甲方:______________ 乙方:________________ ________年____月____日 ________年____月____日 |
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