| 标题 | 农村宅基地出让合同书 |
| 范文 | 农村宅基地出让合同书（精选18篇） 农村宅基地出让合同书 篇1甲方：____________ 乙方：____________ 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下： 1、宅基地坐落、面积 2、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。 若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。 3、转让金额 该宗地的转让价格为人民币_________元，大写：____________元整。 4、付款方式及期限 乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。 5、宅基地交付时间：______年_____月_______日。 6、房产归属 (1)在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。 (2)建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。 (3)房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。 7、违约责任 本协议签订后，任何一方均不得反悔。 如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款________万元，并偿付违约金_________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。 8、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。 甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。 9、本协议一式二份，双方各执一份。 自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。 甲方：____________ 乙方：____________ 身份证号：____________身份证号：____________ ________年________月________日 农村宅基地出让合同书 篇2甲方： 乙方： 根据《民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将位于___________乡___________村___________街___________组一块承包地永久转让给乙方作宅基地使用，为明确双方权利与义务，经协商一致，订立合同。 一、四至界限：上至公路，下至以___________镇坝公路边沟往下量出___________米，左至马发光宅基往左量出___________米，右抵住房。长___________米，宽___________米，共计___________个平方。 二、双方议定宅基地转让费为人民币___________万圆整（￥___________元），合同签订时首付人民币___________万圆整（￥___________元），余款定于___________年___________月___________日前交清。 三、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或将宅基地转让给他人，不进行交付，甲方应支付给乙方违约金万___________元圆整（￥___________元），乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方 违约金___________万元圆整（￥___________元） 四、如果宗地发生其他纠纷（甲方自身原因所致），由甲方协调解决并负责处理。如解决或处理不了，甲方必须退还乙方所有款项，甲方应支付给乙方违约金___________万元圆整（￥___________元）。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。签字后立即生效。生效后双方不得反悔，如有违约，违约方承担对方的'一切经济责任。 甲方： 乙方： 农村宅基地出让合同书 篇3甲方：_________________乙方：_________________ 现有甲方于___ 年 ___ 月 ___ 日，由甲方向乙方借款人民币元(大写：_________________)，原定于___ 年 ___ 月 ___ 日底归还本金及同期银行利息。现由于甲方无力归还借款,经甲、乙双方平等协商，甲方自愿将其位于经开区城南街道办事处的二人户宅基地抵给乙方，用于修建房屋，为明确各方的权利、义务关系，现自愿达成如下协议： 一、甲方自愿将其享有的二人户宅基地土地使用权抵偿给乙方，乙方用于修建房屋，甲方所欠乙方人民币 元(大写：_________________)的欠款及资金利息，不再向乙方支付。 二、甲方将宅基地土地使用权抵偿给乙方后，乙方不得再向甲方追偿欠款及资金利息，双方债务关系了清。 三、乙方在甲方宅基地上修建房屋时，甲方保证乙方顺利修建房屋，保证不受任何人的阻挠，该房屋修建时所享有的水、电、气等及外墙面砖由乙方享有。房屋建成后，房屋所有权及土地使用权归乙方所有。乙方建房发生的一切费用和安全、质量等责任概由乙方自行承担，与甲方无关。 四、该宅基地土地使用权抵偿给乙方后，无论该宗土地今后增值或贬值与甲方无关。 五、在办理房地产证等相关证件时，甲方应无偿配合乙方办理一切过户手续，且过户应缴纳的一切税费由乙方支付。 六、违约责任： 本协议生效后，甲、乙双方不得违约。若甲方违约，则甲方应向乙方支付人民币元(大写：_________________)欠款及资金利息，并支付房屋现时实际价值的总价款及违约金。若乙方违约，则乙方不得索要欠款及资金利息。 七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，塘汛法律服务所存档一份，一经三方当事人签字立即生效，具有法律效力。 甲方：_________________乙方：_________________ 全权委托人：_________________ 全体家属成员签字：_________________同意该协议见证人 ___ 年 ___ 月 ___ 日 以上是宅基地抵押书的具体模板 农村宅基地出让合同书 篇4甲方： 乙方： 甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议： 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： 1、座落于___________，建筑面积为___________平方米;套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米; 2、出售房屋的所有权证证号为_______________; 3、房屋平面图及其四至见房产证; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。 第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条计价方式与价款 按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米__________元，总金额人民币__________元整;房价款的支付方式、支付时间为_______________： 乙方在_______年_____月_____日前付给甲方定金(人民币)，(大写)__________元，(小写)__________元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。 上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。 第四条房屋价款乙方分三期付给甲方： 第一期：在_______年_____月_____日，付人民币________万元; 第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款________万元。; 第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币________万元。 每期付款，甲方收到后出具收据。 第五条 1、甲、乙双方定于_______年_____月_____日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 2、双方定于_______年_____月_____日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 3、甲方应在_______年_____月_____日前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任： 第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依 法对该房屋享有共有权的.权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起_____日内到房地产主管部门办理过户手续。 在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。 该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理： 该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担乙方承担。 除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担。 第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期_______天按房价的总额_______%计算违约金给与乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。 第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_______%计算的违约金给与甲方。逾期超过_______个月时，甲方有权解除本合同。 第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。 第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理： 第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。 第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。 第十五条本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关_____份。均具有相同的法律效力。 第十六条本合同自甲乙双方签订之日起生效。 甲方： 乙方： 农村宅基地出让合同书 篇5甲方：乙方： 经甲乙双方协商，甲方现将____路排号____，两孔地基出售给乙方，共计____元。签订合同时，一次性付清全部地基款项。现甲方应给乙方提供事项如下： 1、____村统一修建地基规划复印件，东西南北__面示意图。 2、铁路局的证明原件。 3、甲方需给乙方提供电、水、天然气的上户。 4、甲方需给乙方办理土地使用证手续。 5、甲方负责乙方跟相关部门的沟通，直至修建完毕为止。 6、未尽事宜甲乙双方共同协商解决。以上条款甲乙双方共同遵守，空口无凭，立字为证，甲乙双方如有一方反悔或欺骗行为，按地基总价的____%赔偿并承担法律责任。此协议一式三份，甲乙双方各执一份，签字后生效。 甲方：_________乙方：_________ 法定代表人：_________法定代表人：________ _________年____月____日________年____月____日 农村宅基地出让合同书 篇6甲方： 乙方： 甲、乙双方在自愿、公平协商一致的基础上，现就有关事项达成以下协议： 一、甲方自愿将位于宅基地，四至坐落如下：东至，南至，西至，北至，占地面积平方米，出卖给乙方所有。 二、甲方自愿将该宅基地出卖给乙方，甲方保证本宗出卖的宅基地四至分明，产权清晰，与他人无涉，若出现债权等纠纷，均由甲方负责，与乙方无关。 三、经双方议定并一至确认宅基地的成交价为人民币元整。 四、付款方式：乙方分别于_年月日、_年月日以现金方式支付甲方人民币合计元整，甲方确认该笔款项已全部收讫，后附“抵押协议”复印件1份、收条复印件1份。 五、该两项宅基地日后在政策性统一整转为国有出让土地或宅基使用证时，甲方必须无条件配合乙方办理过户签字等相关手续，但不承担费用。 六、本协议自签订后甲乙双方均不得反悔，甲方亦不得干涉乙方在该两宗土地行使宅基地使用权。 七、如有未尽事宜，双方可协商签订补充协议，该协议一式两份，甲乙双方各执一份，该协议经甲乙双方签字后生效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ ______年______月____日 ______年______月____日 农村宅基地出让合同书 篇7甲方（单位或个人名称）：录萝坪村仁义宫组_________ 乙方（单位或个人名称）：录萝坪村尧河组_________ 因建房需要，经尧河组、仁义宫组全体农户讨论通过，甲、乙双方共同协商，依据农村土地承包合同和《农村土地承包经营权证书》所取得的土地承包经营权的互换及相关事宜达成如下协议： 一、互换标的 1.甲方调换给乙方的'地块面积为_________亩，属于甲方张茂军原宅基地。 2.乙方调换给甲方的地块面积为_________亩，坐落于尧河组，垭名：中四斗丘。双方以对等面积互换，不附带任何其它条件，调换后各自拥有各自的土地使用权，互相不干涉。 二、互换土地期限 甲、乙双方互换地块的使用权为永久调换。 三、互换土地时间 互换土地的交付方式为签定交换协议即日起生效。 本协议一式五份，甲乙双方各执一份，仁义组、尧河组各执一份，村委会执一份，签字盖章生效。希共同遵守。（附尧河组户主签名册一份）。 甲方：______________ 鉴证方：______________ 乙方：______________ _____年____月____日 农村宅基地出让合同书 篇8赠与方(下称甲方)： 受让方(下称乙方)： 甲、乙方在平等互利的基础上，经充分协商，就宅基地赠与事宜，达成以下一致条款： 一、赠与宅基地基本情况 甲方将 宅基地(以下称“该宅基地”)赠与乙方，该宅基地地长17.82米，宽5.1米，使用证号为：长集用(20________)第45号。 该宅基地四至情况为：东至集体道路，西至集体岩山，北至赠与方程秀英宅基地房屋墙壁，南至陈光玉家宅基地房屋墙壁，该宅基地上无任何房屋及其他建筑物。 二、赠与情况 甲方将该宅基地全部所有权赠与给乙方。 乙方同意按照上述分配比例接受甲方赠与，并按有关规定承担相应的权利义务。 三、甲、乙方应相互配合，根据相关部门的要求及我国相关法律的规定，办理该宅基地土地使用权的变更登记手续，上述变更登记的相关费用由乙方负责。 四、甲、乙双方的权利义务 1、甲方保证其赠与给乙方的宅基地四至明确，界线清楚没有任何争议，不存在抵押，质押等限制使用权的情形，具有完全的处分权。 2、乙方必须按照规定用途使用宅基地。 五、签订本赠与协议后，该赠与行为是不可撤销的 六、本协议甲、乙双方签定后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。 七、本协议一式份，均具有同等的法律效力。 赠与方：年月日 受让方：年月日 证明人： (九)：合同范文 甲方(被赞助单位)_______________ 乙方(赞助单位)_________________ 甲乙双方根据国家和本市有关法规、规定，按照自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。经甲、乙双方协商，就_____________________网页设计大赛的有关事宜达成以下协议： 一、甲方将于_______月中旬举行______________网页设计大赛。乙方为甲方提供本次大赛经费共______元整。 二、甲方在收到乙方提供的大赛的经费共_____元整后，将为乙方提供以下宣传工作中的第_____项。 乙方提供本次校内宣传资料(包括宣传单、海报、广告-衫、广告伞、横幅等)甲方将在对所有在校内活动宣传资料(包括宣传单、海报、广告-衫、广告伞、横幅等)上对乙方进行宣传。 2.甲方将为乙方提供虚拟社区广告，虚拟社区广告将保留一个月。 3.甲方将为乙方在校主要干道设活动点，乙方提供展品，为期两天。 4.在甲方学校政策允许范围内，经双方协商同意满足乙方提出的其他要求。 注： 1.本次活动只适用于_____________________大赛。 2.本次活动所需经费共计_______元整，其中包括大赛经费_______元整和奖品经费_______元整。 本次协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方代表签名并盖章后生效，复印件无效，本协议最终解释权属于_______主办单位。 甲方代表(签字)：_________ 印章：_____________________ 乙方代表(签字)：_________ 印章：_____________________ _______年_______月_______日 农村宅基地出让合同书 篇9_______村村委会： 我叫________，_______年_______月出生，是___________组农民。由于现住房屋是______年前后父辈修建的简陋土坯木架房，至今己近______多年，虽经过多次整修，但破损处仍然较多，同时，没有厨房，院落，且现在房屋中梁因潮湿而下沉，房屋已严重扭曲。经长期风吹雨淋中梁不断下沉变形，房屋随时都有坍塌的危险，已经严重危及人身安全和财产安全。现又无新的地方可去，为了家人安全，我拟在现有村房屋基地自己家成包地处，新修建住房一处。根据农村居民建房的有关规定，特向______村村委会申请宅基地一处，敬望批准为谢! 特此申请! 申请人：______________ _______年_______月_______日 农村宅基地出让合同书 篇10立遗嘱人：______________，女，_____岁，_____省__________市__________区人，住_____省__________市__________区_____号。 我今年_____岁，在立遗嘱时精神清醒，由于年事已高，可能发生意外，故立此遗嘱，表示我对自己的财产在我去世之后的处理意愿。 _____省__________市__________区_____号房产是我的财产，由__________继承此房产; ……(省略) 以上是我真实意思表示。 遗嘱执行人：_________________. 本宅基地继承遗嘱范文一式三份，分别有__________、__________、_____各执一份。 立遗嘱人__________(盖章、按手印) 见证人：_________________(签名盖章) 农村宅基地出让合同书 篇11赠与方(下称甲方)： 身份证号： 受让方(下称乙方)： 身份证号： 甲、乙方在平等互利的基础上，经充分协商，就宅基地赠与事宜，达成以下一致条款： 一、赠与宅基地及宅基地上所建房屋的基本情况 甲方为 宅基地(以下简称该宅基地)的所有者。该宅基地使用证号为 。 该宅基地四至为： 东至： 西至： 南至： 北至： 该宅基地上建有 间房屋以及其他建筑物。 二、赠与情况 甲方将该宅基地及其上所建房屋全部所有权赠与给乙方，并承诺如果以后发生拆迁补偿事宜，不再为针对此房屋的补偿事宜主张权利。 乙方同意接受甲方的赠与，并承担办理房屋产权和土地使用权的变更登记手续所产生的相关费用。 三、宅基地及其地上所建房屋的交付。 甲方应该在签订本合同之日起三天内将该宅基地 及其地上附着物按现状按照乙方要求交付给乙方各人所有。 四、甲、乙方应互相配合，根据相关部门的要求及我国相关法律的规定，办理房屋产权和另一土地使用权的变更登记手续。 五、甲、乙双方的权利义务： 1、甲方保证其赠与给乙方的宅基地四至明确，界线清楚，没有任何争议、不存在抵押、质押等限制使用权的情形，具有完全的处分权; 2、乙方必须按照规定用途使用宅基地。 六、签订本赠与协议后,该赠与行为是不可撤消的赠与。 七、本协议公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本协议发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到房产所在地法院起诉。 八、本合同一式 份，甲方和乙方各执 份，均具有同等的法律效力。 赠与方： 年 月 日 受让方： 年 月 日 证明人： 村民委员会 农村宅基地出让合同书 篇12甲方： 乙方： 甲方现有位于________镇________公路旁宅基地转让给乙方（长期转让），经甲乙双方共同协商，达成如下协议： 一、甲方所转让的宅基地沿________公路路面（南面）宽27米，西抵________住房，深________米，东面深________米，北面宽________米。 二、办理转让手续时，甲方应出示本村和本组的'相关证明。 三、此宅基地转让费为________元整。双方签字之日由乙方一次性付清给甲方。 四、自签字之日起，宅基地使用权长期归乙方，其他证件办理甲方不负责，若发生与乙方宅基地使用面积有关的纠纷由甲方负责处理。 五、此契约一式三份，甲乙双方各执一份，村委会一份，以此契约为凭，互不反悔，谁反悔谁承担相应的责任。 甲方： 乙方： 农村宅基地出让合同书 篇13甲方：______________ 乙方：______________ 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下： 一、宅基地坐落、面积 二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。 三、转让金额 该宗地的转让价格为人民币_________元，大写：____________元整。 四、付款方式及期限 乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。 五、宅基地交付时间：______年_____月_______日。 六、房产归属 1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。 2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。 3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。 七、违约责任 本协议签订后，任何一方均不得反悔。 如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款________万元，并偿付违约金_________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。 七、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。 八、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。 甲方：______________乙方：______________ 身份证号：___________身份证号：______________ ____ 年 _____ 月 _____ 日____ 年 _____ 月 _____ 日 农村宅基地出让合同书 篇14_______________村委会： 我叫__________,是__________大队的村民(阐述下性别，出生日期，婚姻状况，家庭现状).因_______________原来(阐述下你的实际情况，就是无房，与父亲分家，需要地方居住等，把实际情况表述清楚就可以ile)，现申请土地的划拨及在该土地上建房。根据农村居民建房的有关规定，特想__________申请宅基地一处，特此申请，敬望批准。 申请人：_________________ 日期：_________________ 农村宅基地出让合同书 篇15转让方（甲方）： 身份证号： 受让方（乙方）： 身份证号： 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿友好协商，达成如下转让协议： 一、甲方将坐落于的'宅基地转让给乙方，具体位置位于，该宅基地东边界，南边界，西边界，北边界。南北长米，东西长米，共平米。上述宅基地自合同签定之日起的使用权、所有权归乙方享有。 二、甲方出具宅基地一切手续和缴费单据，保证该宅基地无任何纠纷和抵押情形，如签定后，发现无法保证，要在三天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息。 三、该宅基地的转让价格为人民币10.2万元（大写：拾万零两千元整），乙方一次性全额支付给甲方。 四、本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字盖手印后生效。 甲方： 乙方： 日期：_________年____月____日 农村宅基地出让合同书 篇16甲方：______，男，汉族，通化县人，1978年3月3日生，住通化县大安镇大安村五组，系该村村民______，系出租房产的共同所有权人。 乙方：______，系通化市建设银行退休职员 丙方：通化县大安镇大安村五组，土地所有权人。 甲乙双方就乙方租赁甲方的住宅房产及宅基地和自留地一事，经丙方同意签订协议如下： 一、______系______的合法继承人，向乙方转让的房产和宅基地和自留地是甲方拥有合法的.继承权，______的共同财产所有权人______对本合同予以确认。 二、丙方对该房产及宅基地和自留地属于______合法继承财产予以确认。并对甲方出租该房产及宅基地和自留地予以同意。 三、甲方出租该房产及宅基地和自留地使用期限为50年，乙方租赁期不超过甲方的使用期限。双方可以根据具体情况变化重新约定。 四、租赁费共计人民币壹万壹仟元整(11000.00)，该款中的8000元钱为甲方房产转让价款。该款中的3000元为乙方租赁该宅基地和自留地的租赁费。上述款项由乙方向甲方一次性付清。本租赁合同于双方签字付款后即时生效。 五、本合同生效后，土地仍然属于丙方所有，土地上的建筑物的财产所有权归乙方所有。乙丙两方不得对地上建筑的所有权主张权利。 六、在租赁合同有效期间，如有土地征用或被拆迁情况，涉及该土地和房产的拆迁补偿收益全部归乙方所有。 七、在合同有效期间，乙方对所租赁的该宅基地和自留地及之上的建筑物享有转让、转租权利，如发生继承事宜，乙方的合法继承人有权继承，甲方丙方无权干涉。 八、房产及宅基地和自留地面积以甲方丙方提供的实际草图为准。 本协议一式三份，三方各执一份，均有同等效力 甲方： 乙方： 丙方： 年 月 日 农村宅基地出让合同书 篇17甲方：______________村民小组村民 乙方：______________村民小组村民 经甲乙双方平等协商，乙方同意将调换给甲方作宅基地，订立协议条款如下： 一、乙方同意将该处平方米的荒坡地调换给甲方作宅基地使用，四址为：______________东至，西至，南至，北至。 甲方将该处平方米的地方调换给乙方永久使用，四址为：______________东至，西至，南至，北至。 二、双方签订协议后，不得以任何理由反悔，如有违约，一切责任后果由违约方负责。 三、甲方在使用过程中，如有土地纠纷，乙方应负责调处。 四、乙方在使用过程中，如有土地纠纷，甲方应负责调处。 五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 六、本协议自订立之日起生效，双方共同遵照执行。 甲方：______________乙方：______________在场人：______________ 小组长意见：______________村委会意见：______________(公章) 农村宅基地出让合同书 篇18赠与方(下称甲方)：____________________ 受让方(下称乙方)：____________________ 甲、乙方在平等互利的基础上，经充分协商，就宅基地赠与事宜，达成以下一致条款： 一、赠与宅基地基本情况 甲方将坐落于____________________，面积为_______平方米的宅基地(以下称“该宅基地”)赠与乙方，该宅基地地长____米，宽____米，使用证号为：____________________。 该宅基地四至情况为：东至____________________，西至____________________，北至____________________，南至____________________，该宅基地上无任何房屋及其他建筑物。 二、赠与情况 甲方将该宅基地全部所有权赠与给乙方。 乙方同意按照上述分配比例接受甲方赠与，并按有关规定承担相应的权利义务。 三、甲、乙方应相互配合，根据相关部门的要求及我国相关法律的规定，办理该宅基地土地使用权的变更登记手续，上述变更登记的相关费用由乙方负责。 四、甲、乙双方的权利义务 1、甲方保证其赠与给乙方的宅基地四至明确，界线清楚没有任何争议，不存在抵押，质押等限制使用权的情形，具有完全的处分权。 2、乙方必须按照规定用途使用宅基地。 五、签订本赠与协议后，该赠与行为是不可撤销的 六、本协议甲、乙双方签定后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。 七、本协议一式三份，甲方、乙方各持一份，一份报备村民委员会，均具有同等的法律效力。 赠与方：__________________受让方：__________________ 身份证号码：______________身份证号码：______________ 证明人：__________________ 村民委员会：_______________ 签约日期：_______________ |
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