| 标题 | 房屋抵押消费借款合同 |
| 范文 | 房屋抵押消费借款合同（精选3篇） 房屋抵押消费借款合同 篇1甲方：____身份证号码：__________ 住所地：_________________ 邮编：________联系电话：_______ 乙方：________ 住所地：___________ 法定代表人：______ 邮编：_______联系电话：_______ 根据《中华人民共和国民法典》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方申请办理房屋抵押消费借款，乙方提供协助服务事宜，订立本合同。 第一章服务 第一条服务内容：本合同签定后，甲方提供房屋抵押消费借款申贷资料给乙方，乙方协助甲方办理借款申请手续。 第二条服务完成：甲方向银行申请借款成功，视为乙方提供的服务已经完成。 第二章借款 第三条借款申请：甲方根据自身需要，确定拟借款额度及借款年限，提出借款申请并提交相关审批材料。 第四条发放借款：经被申请银行批准借款后，甲方房屋实现抵押及履行相关手续后即可发放借款。 第五条甲方申请借款总额为￥_______元人民币________整。 第六条借款年限为____年。 第三章服务费用 第七条服务费用：甲方支付乙方服务费：￥_____元人民币_________。 第八条定金：本合同签定之日甲方向乙方支付定金：￥___元人民币_____。借款申请成功后，此定金抵作服务费用。 第九条本合同签定后，甲方提供全部借款资料给乙方，乙方协助甲方办理借款申请手续，如果甲方借款申请未通过银行的审批，双方协商终止合同。乙方在3个工作日内将定金全部返还甲方。 第十条若因甲方过错致使甲方借款申请未通过银行的审批，使本合同终止，甲方无权要求返还定金。 第十一条若甲方单方面终止本合同，或甲方单方面终止借贷申请，甲方无权要求返还定金。 第十二条甲方应在乙方服务完成当日，将剩余服务费全部支付给乙方。 第十三条由于借款的成功与否是根据借款人自身资质、银行政策等综合因素决定的，故乙方并不对此借款成功给予承诺。 第四章违约责任 第二十条本合同一经签定，双方需共同遵守，否则违约方需赔偿守约方的一切损失。 第二十一条逾期支付定金与服务费用的违约金计算办法：按照所欠费用每日加收____的违约金。 第二十二条争议的解决方法 本合同签定地为____________________________，如借款人未能按期全额清偿到期债务，各方应协商解决，如协商不成，任何一方均可向对本合同签定地有管辖权的人民法院提起诉讼。 第五章 第二十三条付款方式： 定金、服务费由甲方以支票或现金方式向乙方支付。 第二十四条本合同一式__份，甲、乙双方各执__份。本合同自签订之日起生效。 甲方：乙方： 法定代表人或委托人： ____年____月____日 房屋抵押消费借款合同 篇2甲方(抵押方)： 乙方(付款方)： 甲方将位于包头市万水泉民馨家园 区 号楼 单元 号的房屋有偿抵押给乙方，双方本着自愿、平等的原则经协商一致，共同订立如下协议，以便共同遵守。 一、甲方抵押的房屋坐落于包头市万水泉镇民馨家园区 号楼 单元 号(房屋产权证未办理，住房面积为 平方米，)甲乙双方对抵押房屋及位置已确认，且无异议。 二、该房屋抵押价格为 (小写： ) 乙方于签订本协议之日将抵押费全部付清，同时甲方将上述房屋及相关票据原件交付给乙方使用。 三、甲方协助乙方办理上述房屋所有权证及所有权变更登记手续，办理所有权变更登记手续所发生的一切费用由乙方承担。 四、甲方保证所抵押房屋产权清晰，无任何产权纠纷，无抵押担保记录。房屋交付前所发生的债权债务由甲方承担，房屋交付后所发生的债权债务由乙方承担。 五、本协议生效后，双方均不得反悔，如有违约，违约方须承担因违约给对方造成的实际经济损失和违约时房屋现行价的100%的违约金。 六、房屋风险责任至上述房屋交付之日转移。 七、本协议未尽事宜，甲、乙双方签字后生效。 八、本协议一式三份，经甲乙双方签字后生效。 甲方签字(指纹) 抵押方签字(指纹) 乙方签字(指纹) 保证人签字(指纹) 证明人签字(指纹) 年 月 日 房屋抵押消费借款合同 篇3抵押人：_______________(以下简称甲方) 住所地：_______________ 抵押权人：_______________(以下简称乙方) 住所地：_______________ 甲、乙双方方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则，为担保丙方所欠债务，就甲方向乙方房产抵押事项，根据有关法律法规的规定达成本合同，以资共同遵守： 第一条为了确保(抵押权人)与(主合同债务人)于 年 月 日已达成的《借款合同》(以下简称为主合同)的履行，甲方愿意以其拥有所有权的位于区路号号楼单元室，房产证编号为_____京权证朝私字第号房产(以下简称为抵押物)的全部权利抵押给乙方，作为履行该主合同的担保。 第二条本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息，违约金以及实现抵押权的费用。 第三条甲、乙双方方特别声明，本合同的效力独立于主合同，主合同无效，不影响本抵押合同的效力。 第四条本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。 第五条在本合同签订后五日内，甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件，到有关管理部门办理抵押物的登记手续。 第六条抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。由此引起乙方的任何损失，由甲方承担责任。 第七条甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。甲方因不履行该项义务而对乙方造成的一切损失，甲方应负责赔偿。 第八条甲方保证乙方对主合同约定的主债权及利息，违约金的利益有对抵押物的优先受偿权。 第九条处分抵押物的价款不足清偿的，乙方有权另行追索。 第十条处分抵押物的价款超过应偿还部分，乙方应退还甲方。 第十一条甲方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下： (一)甲方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处; (二)甲方在管理抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该抵押物的各项管理费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。 如不履行上述责任，须赔偿乙方因此遭受的损失; (三)当有任何诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响时，甲方保证在五日内以书面形式通知乙方。 第十二条抵押权的撤销：甲方已按合同约定的方式和期限清偿了债务或甲、乙双方签定房地产转让合同并完成登记后，抵押权自动撤销。 第十三条甲方未依约清偿债务，乙方有权依法定方式处分抵押物。 第十四条违反本协议的约定，构成违约行为。甲方应承担违约责任，赔偿乙方一切实际损失，包括但不限于既得利益、预期利益和为处理此违约行为而支付的一切费用(包括律师费用等)。 第十五条双方在履行本合同时发生的争议，由双方协商解决。在双方协商后仍未达成协议的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院起诉。 第十六条本合同双方自愿向公证机关申请赋予本合同以强制执行效力，抵押人同意在主合同债务人不履行或者不适当履行主合同项下的还款义务时以及发生主合同约定的贷款人(抵押权人)有权宣布贷款提前到期的情况时，径直根据公证机构出具的执行证书接受有管辖权的人民法院对抵押物的强制执行。本条款优先于通过诉讼方式解决争议的条款。 第十七条本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。该补充协议必须是书面的。 第十八条本合同自双方签字盖章之日起成立，自在有关房产管理部门登记之日起生效。 第十九条本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，登记机关存档一份，均具有同等法律效力。 甲方___________ 乙方___________ ____年_____月_____日 |
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