| 标题 | 房屋装修施工合同集合 |
| 范文 | 房屋装修施工合同集合（精选19篇） 房屋装修施工合同集合 篇1甲方：__________________ 乙方：__________________ 依照《合同法》及相关法律、法规的规定，结合住宅装饰工程施工的特点，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经友好洽谈和协商，就双方的住宅装饰工程的在关事宜，达成如下协议： 一、工程概况 1、工程地点：_________________ 2、工程内容及做法：详见双方确认的工程预算表、施工图和工程内容。 3、承包方式：双方商定采取下列__________________方式。 4、工程期限及保修期：工程期限天。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。保修期：_月。自工程竣工经甲方验收合格，双方签字之日起计算主。 5、合同价款及付款方式： 本合同决价为(大写)：__________________(小写)__________元，合同生效后，甲方按以下约定向乙方支付工程款。 ⑴开工前三天，支付(合同总价30%)_________元。 ⑵工程过半，支付(合同总价60%)_________元。 ⑶双方验收合格，支付工程余款_________元。 工程验收合格后，如有增减项目按照工程变更单结算，并在签字同时结清工程余款。 二、双方应尽的责任及义务 甲方： 1、开工前; 2、提供施工期间的水源、电源，并承担相应费用; 3、对工程质量、施工进度进行检查和监督; 乙方： 1、根据施工图纸(含效果图)，预算施工; 2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程装修; 3、负责对现场设施和工程成品的保护，防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损害等事故发生，如有发生，应尽快负责修复; 4、文明施工，保证施工现场的整洁，尽量减少噪音，不扰民及污染环境，工程完工后负责清扫施工现场。 三、工程变更 1、工程施工过程中，甲方提出修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方联系以，并签订书面变更协议后，方能进行该项目的施工。 2、甲方私自与工地施工人员商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失，延误工期的，还应赔偿。 四、材料、设备的供应 1、由甲方提供的材料设备，应按乙方要求时间供应酬到现场，并事先通知乙方，双方对所供应材料设备的数量及外观进行共同验收，办理交接手续后由乙方负责安装。 2、乙方提供的材料设备如不符合国家标准质量要求或规格有差异时，禁止使用;如已使用，其后果和损失均由乙方承担。 五、质量标准及验收 1、本工程质量标准按国家或陕西省《住宅装饰质量标准》执行。 2、如未经验收，甲方自行搬入家具或居住，则视为验收合格。 3、甲方如有特殊施工项目和质量要求，双方应确认，并另签补充合同。 六、工期延误 1、对以下原因造成竣工日期延误，工期相应顺延; ⑴工程质量变化和设计变更; ⑵不可抗力; ⑶甲方同意工期顺延的其他情况。 2、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延，因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担。工期顺延。 3、甲方不按期支付工程款，合同工期相应顺延。 4、因乙方责任未按期开工或中无故中途停工而影响工期的，工期不顺延，因乙方所提供的材料、设备质量不合格或造成的工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。 本工程不实行工程监理。 七、违约责任 1、合同双方中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿对方造成的直接经济损失。 2、合同生效后，在合同履行期间，任何一方在双方未取得一致意见并办理合同终止手续的情况下擅自解除合同，应按合同总造价的.5%作为违约金付给对方，因一方擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金时，应进行补偿。如一方因故无法履行合同时，应及时通过另一方法办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 3、甲方责任： ⑴未按合同规定的时间、要求提供材料、设备，应偿付乙方因此造成的停工、误工机械台班的实际损失。 ⑵由于甲方提供的材料、设备质量的规格差异，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影响工程质量，其返工费用由甲方承担。 ⑶工程未经验收。甲方提前使用造成质量问题或损坏，由甲方承担责任。 ⑷甲方未按约定期支付工程款的，每延误一天向乙方支付合同价款1%的滞纳金。 ⑸甲方未办理有关手续，要求乙方拆除原有建筑结构设备管线，乙方有权拒绝施工。 4、乙方责任 ⑴工程质量不符合合同规定，甲方有权要求无偿修理或返工，造成的损失由乙方负责。 ⑵乙方擅自拆改原有建筑结构设备管线，由此造成的损失或事故(包括罚款)由乙方承担。 ⑶乙方应妥善保护甲方提供的材料和设备等，如有损坏，应予赔偿。 八、合同争议的解决方式 本合同在履行过程中产生的争议，由当事人双方协商解决，也可由有关部门进行调解，如调解不成的，可提交当地仲裁委员会仲裁。 九、其它约定事项 施工期间，甲方将单元门，户门钥匙各1把，交乙方保管，工程竣工验收后，由乙方当场交还甲方。 十、附则 1、双方另有约定，可签订补充合同。 2、本合同经双方签字后生效，合同履行完毕后终止。 3、本合同和补充合同具有同等法律效力。 4、本合同签订后工程不得非法转包。 5、本合同一式____份，双方各执____份。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 房屋装修施工合同集合 篇2业主(以下简称甲方)：联系电话： 施工队(以下简称乙方)：联系电话： 甲、乙双方经过多次友好洽谈和协商，现甲方决定将居室装潢权委托给乙方。为了保证工程顺利的进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同以便共同遵守。 一、工程概况 1、工程地址： 2、居室规格：房型层(式)室厅厨卫总计：施工面积平方米; 3、施工内容： 4、委托方式： 二、工程价款清包工费：元，大写： 三、付款方式 1、施工队进场，预支生活费：元， 2、水电工完工，付元 3、木工完成，付元， 4、泥工完成，付元， 5、工程竣工，付元， 6、工程施工中如有项目增减或需要变动，增减项目的价款甲乙双方协商后，待增减项目完工时一并结清。 7、工程质量保修金元，从竣工之日起1年后支付。 8、若工程竣工时所有验收项目均达到甲方验收标准且验收满意，甲方将多支付乙方额外的工程奖励基金元。 四、设计 1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作; 2、甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。 五、材料 1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。 2、凡由甲方所提供的所有建筑材料，经由乙方验收后并给予保管，非经甲方同意，不得挪作他用;乙方如挪作他用或保管不当造成遗失的，应按材料的实际价格的2倍补偿给甲方。 3、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料;若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。 4、若需乙方代购部分材料，乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票。 5、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失。 6、乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性。 7、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。 8、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。 六、工期及工程质量检查与验收 1、从年月日起至年月日止，工期为天，因甲方因素拖延，工期顺延;因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费50元/天。 2、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_________点_______分至____点_______分;下午_________点_______分至______点_______分。 3、工程质量检查及验收、本工程质量评定验收标准的依据： ①施工图纸、作法说明、设计变更; ②《住宅装饰装修工程施工规范 ③《市家庭居室装饰工程质量验收标准》、过程验收项目：基础改造工程、水电线路改造工程(封闭前)，防水工程(铺设瓷片前)，吊顶工程(封石膏板涂料前)，门窗工程、细木工程、墙漆工程;、验收合格项目双方确认;不合格项目限期整改，另行验收，直至合格为止。 七、材料搬运甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。 八、垃圾清运 1、垃圾袋装化; 2、垃圾应日日清; 3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。 九、劳动力管理 1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件; 2、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜; 3、乙方应具备在长沙市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担; 4、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员; 5、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或怠工。 十、施工机具乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。 十一、工地现场管理 1、现场禁止使用明火; 2、油漆材料必须和其他材料分开放置。 十二、维修 1、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在两年内无偿维修。 2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况(水、电问题)乙方必须在24小时内赶到并维修。 3、若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从工程保修金中扣除。 十三、合同 施工内容项目及造价明细。 十四、合同争议 1、出现争议甲乙双方先协商。 2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。 十五、其它说明和要求： 1、须隐蔽的管线应在甲方验收合格后再进行隐蔽作业，竣工交验前应向甲方提供室内水电管线的竣工图。 2、除上述装潢要求外，如有增加工作，双方另行协商，施工费不得高于同类平均水平。 3、工程为清包，甲方只提供材料。施工工具等设备由乙方施工承包人自备自理。 4、乙方施工单位必须保证施工质量，发生施工质量问题，施工单位应及时予以改正。如竣工验收时如发现质量问题，施工单位应立即予以改正，在未达到甲方的整改要求前甲方有权拒付人工费。 5、乙方应指派(姓名)为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 6、施工人员要文明施工，禁止野蛮施工。 7、施工单位负责及时清理建筑垃圾至规定位置，工程施工结束后，施工人员负责场内建筑垃圾清运，完毕后方可立离场。 8、乙方应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。 9、附则 ①本合同由甲、乙双方直拉签订，合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。 ②本合同签订后工程不得转包。 ③工程竣工完结后合同履行完后自动终止。 甲方：乙方： 签章：签章： 签约日期：签约日期 房屋装修施工合同集合 篇3甲方：______________ 联系方式：______________ 乙方：______________ 联系方式：______________ 为保障商业巷步行街全体商户的合法权益，减少装修管理纠纷，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲、乙双方就力盟商业巷步行街商铺装修协议达成如下协议： 第一条装修商铺 本合同装修场地位于青海省西宁市五四大街37号力盟商业巷步行街_____巷_____号楼_____号商铺。 第二条装修期限 装修期限自____年____月____日起至____年____月____日止。 第三条装修押金 乙方进入场地装修前，需向青海力盟海怡房地产开发有限公司财务部缴纳装修押金__________________(￥__________)。装修完成后，经甲方书面确认无损坏商铺环境、设施、设备等情形，在经消防等相关部门统一验收合格后10日内退还装修押金。 第四条双方的权利和义务 1、甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进行审核，乙方必须在得到甲方的书面批复后方可进行装修改造。 2、装修期间所产生的水、电等各项费用由乙方自行承担。 3、乙方在装修改造过程中对商场及他人的人身、财产、设施、设备等造成损毁、损害的由乙方负全责并承担所有赔偿、维修费用，并对所有的.安全事故承担全部责任。 4、乙方所有装修改造工程必须在装修期限内完成，否则每逾期一日应支付违约金50 元，逾期10日甲方有权终止合同并收回商铺经营权。 5、乙方装修改造商铺时禁止下列行为： (1)擅自变动建筑主体和承重结构; (2)在承重墙上剔槽、钻孔、扩大原有的门窗尺寸，拆除砖、混凝土墙体; (3)损坏房屋原有的节能设施，降低节能效果; (4)改变建筑配套设施的使用功能; (5)搭建建筑物、构筑物、改变商铺外立面; (6)在房屋外墙加设檐篷、烟囱、天线、广告、招牌等物件; (7)堵碍商场内所有内场边厅窗户; (8)其他影响建筑桔构和使用安全的行为。如有违反，严格按照《力盟商业巷步行街商铺装修管理规定》对乙方实施处罚。乙方须做整改并恢复原状，对未整改商户视情节程度收回商铺经营权。 6、乙方如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照明设施等，须报经甲方审核通过，如擅自施工则按照《力盟商业巷步行街商铺装修管理规定》对乙方实施处罚。 7、乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必须按指定地点堆放且须袋装化，不得影响商厦内的整体环境美观，否则按照《力盟商业巷步行街商铺装修管理规定》对乙方实施处罚。垃圾、废料由甲方指定物业公司统一清运，清运费用由乙方承担。 8、乙方在提出装修方案时必须符合甲方制定的《力盟商业巷步行街商铺装修管理规定》，同时在装修期间应支持和配合甲方的装修管理工作。 9、乙方不得要求施工方进行违背相关规定的施工操作。 10、乙方应对日后由于装修对其他住户造成的影响和不良后果(包括电路问题，卫生间给排水的渗、漏、堵等)承担一切相关责任。 11、乙方擅改暖气管道，损坏暖气管道后果自负，乙方应负责恢复原状并赔偿因此给甲方所造成的一切损失。 12、乙方在装修中如发生损坏消防设施时，除应承担相应的损失外，还应承担由此引起的一切责任并承担所有维修费用。 13、施工完毕后，施工队和商户共同向甲方书面申请验收时，交回进场《力盟商业巷步行街商铺装修联系单》以及《装修临时入场证》，如丢失需承担违约金50 元(从装修押金中扣除)。 本协议一式三份，甲方两份，乙方一份，具有同等法律效力，自签字盖章时起生效。 甲方：______________ ________年_______月_______日 乙方：______________ ________年_______月_______日 房屋装修施工合同集合 篇4委托人(甲方)：________________________ 承接人(乙方)：________________________ 甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1、工程地址：________________________________________________。 2、委托方式：甲方将房屋装修工程承包给乙方。 3、工程开工日期：_________年_____月____日 4、工程竣工日期：_________年_____月____日 第二条：工程价款 工程价款(金额)：____________元，包括(装修材料费、人工费、设计费、施工清运费及其他杂费等) 第三条：材料供应 1、一切装潢所需的材料，都由乙方供应。乙方严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价，材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿甲方。 2、乙方所提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用对工程造成的损失由乙方负责。 甲方向乙方预交首付款人民币____________元，到施工结束检验合格后一次性付清余款。 第四条：附则 1、在装修期间若乙方工人造成设备与设施的损坏由乙方负责。 2、本协议签订后，工程不得转包。 3、本协议一式____________份。甲乙双方各执____________份，协议附件为本协议的组成部分，具有同等法律效力。 甲方：________________________ 乙方：________________________ 时间：_________年_____月____日 房屋装修施工合同集合 篇5甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 协议标的：甲方位于“_____________________”的居室，以下简称标的。 经双方友好协商，就甲乙双方针对标的居室所签定的《家庭居室装饰装修工程施工合同》中的未尽事宜，签订以下补充协议。本补充协议作为《装修合同》的附件，与《装修合同》具有同等法律效力。 一、施工人员准则 1.施工过程中，乙方施工人员应认真施工，不在标的居室内饮酒、随地吐痰，如施工人员吸烟必须远离易燃易爆物品。 2.乙方施工人员不得使用标的居室内已安装好的设施、设备。 3.乙方施工人员不得使用明火做饭，不得在材料上堆放餐具，剩饭菜及弃物，应于餐后立即整理餐具，剩饭菜及弃物。 4.乙方应设置专门的垃圾堆放处，及时清运垃圾，并保持居室内的清洁和卫生。 5.安装地板、地砖后，乙方施工人员须着软底鞋在标的居室内施工，并严禁将尖利或腐蚀性或易造成地板、地砖染色的物品直接放置在地板、地砖上，所有物品均轻拿轻放，严禁在地板、地砖上拖动物品。 6.有违反以上第一条1、2、3、4、5项，甲方经过提醒、警告，乙方仍违反的，甲方可以每次扣除乙方_________元的工程款如果因违反以上第一条1、2、3、4、5项给甲方造成损失的，乙方应赔偿损失。 7.如由于乙方或其施工人员过失，造成甲方设施、设备、居室已施工完成的部位的损坏或造成邻里，物业管理公司等第三方的设施、设备、居室的损坏以及其他因此带来的任何损失，由乙方负责赔偿或从工程款中扣除，并承担全部责任。 8.乙方在施工中要注意安全，如因乙方操作不当造成人员伤亡的，甲方不负任何责任。 二、材料 9.凡运抵甲方标的居室的合同规定由乙方提供的所有材料不得在验收合格前拆封，必须在运抵标的居室时当场由甲方，乙方对照《装修合同》附表5中规定的品名、质量、数量、规格、等级等验收，由甲方认可签字后方可拆封、使用。如果乙方运抵材料与合同不符，乙方必须采取更换，补救措施。 10.乙方应当就其提供的材料向甲方出示购买凭证、环保证明、保修证明、材料来源、说明书等相关材料，甲方有权向厂商或者经销商核实材料的真实性，如果发现系假冒伪劣材料，乙方必须更换为合同中标定的产品，并按照合同标定价格的双倍对甲方进行赔偿如果乙方能提出法律上认可的证据充分证明是由于供应商的责任，甲方可以根据具体情况适当降低要求赔偿的额度，乙方可以向材料供应商追究相应的责任。 11.由于乙方提供材料质量、规格等原因，造成工程质量出现问题时，乙方须采取更换、补齐、修理等方式弥补，如不能弥补，乙方须以其他方式补偿乙方，甲方可以依不同情况扣除支付工程款项由于乙方提供材料质量，规格等原因，造成甲方设施、设备、居室已施工完成的部位的损坏或造成邻里，物业管理公司等第三方的设施、设备、居室的损坏以及其他因此带来的任何损失，由乙方负责赔偿或从工程款中扣除，并承担全部责任。 12.由乙方购买的材料，乙方承诺对其质量负责，并负责在装修工程保修期内进行维修和更换。在甲方正常使用的情况下，因为乙方提供材料的质量问题而导致甲方的任何损失，乙方应负全部责任。 13.对于乙方在《装修合同》中约定的材料，因市场断货等特殊情况无法购买或无法运抵标的居室，乙方必须更换相同或更高质量、等级、规格的材料，且必须经过甲方的签字同意。 14.甲、乙方提供的材料进入标的居室后，乙方必须在适当的位置平整堆放材料，并妥善保管，因未妥善保管造成材料变质、变形、损坏、损耗、丢失的，乙方必须根据甲方要求更换、补齐、赔偿。 15.乙方无权擅自更换甲方提供的材料，如果发现问题应及时向甲方提出，甲方采取更换、补齐等补救措施。如乙方已确认并使用了甲方提供的材料，之后因工程质量出现争议时，乙方不得以甲方提供的材料不合格为理由，拒绝修理或赔偿。 16.乙方对甲方提供的材料如果造成正常损耗外的损失，乙方负责赔偿。 17.《装修合同》附件中，所有的_________改为_________，每张板补交_________元的材料费，金额按实际工程量结算。 三、施工 18.乙方必须在工程交底日，即_________年______月______日，向甲方提供书面的工程进度表和甲方采购材料进度表。 19.进行施工工程前，乙方和其设计师应当就设计思路，工程要点对工长、工人进行培训。 20.开始施工后，乙方质检人员应当随时了解工程状况和进展情况，至少每三天到甲方标的居室检查工程情况，并作书面登记。乙方质检人员必须严格履行质检的制度，相关验收单必须齐全，作为甲方各项验收的参考之一。 21.在进行施工时，乙方有义务向甲方说明施工方式，并经过甲方确认后方可进行施工。如未经甲方确认，施工后发生不符合甲方要求的问题时，乙方应无条件进行整改，并赔偿由此而带来的损失。 22.如果工程质量出现问题，甲方提出后，乙方应当立即改正。乙方未按照甲方要求及时改正的，依不同情况扣除支付工程款项。 23.如施工人员违反《装修合同》和本补充协议，情况严重的，甲方有权提出更换工长或工人，乙方应当在甲方提出要求的第二天更换。 24.在进行设施、设备安装时，应经过甲方确认安装位置后方可进行。如未经甲方确认，在安装后发生不符合甲方要求的问题时，乙方应无条件进行整改。 25.合同签订后如在施工过程中甲方提出设计修改意见及减少工程项目时，须提前与乙方联系并通知乙方，在双方签订《家庭居室装饰装修工程变更单》，并确定变更金额及相关手续后，方能进行该项目的变更和施工。 26.装修垃圾，乙方施工人员必须清运至物业指定地点。垃圾清运费用已经含在工程款中，乙方不再单收。 27.在乙方进行电路施工时，应合理布线，经过相同位置的线路应采用同一管材或护套线包裹，施工长度按单条管线计算，不分别计算。 28.瓷砖在铺装前必须完全浸泡12小时方可使用。 29.地砖采用勾缝剂勾缝，勾缝剂为_________牌_________型，由乙方提供且不再单独收费。 30.涂刷标的居室内所有部位的墙漆、顶漆时，需铲除原表面腻子的，乙方不再单独收费刷与面漆同品牌的底漆1遍，刷面漆2遍。 31.所有墙漆用_________色，色号_________，所有顶漆用_________色，色号_________。 32.在刷漆前，乙方应由甲方书面确认兑水比例，如未经甲方确认进行刷漆或技术使用不当，兑水超过_________%，甲方有权要求重新购买同样型号的油漆重刷，有关一切费用均由乙方自行负责。 33.所有门及门套采用的原子灰为_________牌。 四、工程验收 34.对于所有隐蔽工程，需甲方验收签字后，乙方施工人员才能进行后续施工。 35.工程的质量验收按照《_________家庭装饰工程质量验收规定、《家庭居室装饰工程质量验收标准》执行。在工程质量保证期内，如因乙方的原因发生质量问题，乙方应负责完全修复。不能完全修复的，乙方应按相应部分的工程造价赔偿损失。 36.甲方有权在乙方完工后对房屋进行空气质量检测，由国家认定的居室环境质量检测单位独立对甲方标的居室进行室内空气质量检测，并提交由该单位出具的检测报告给甲方。如检测结果不合格，由乙方负责在规定的_________天内改善不合格项直至达到合格标准，所涉及的费用由乙方承担。 五、付款 37.物业收取的装修押金_________元由甲方垫付。甲方将从工程中期款中暂扣_________元，若物业无罚款扣除则甲方全额返还物业从押金中扣除的罚款，甲方将相应地从暂扣的_________元中扣除，剩余的返还乙方，不足的由乙方向物业补齐。甲方从工程中期款中暂扣的_________元与_________%的工程尾款相互独立。 38.物业收取的装修管理费_________。由于乙方责任延期造成的管理费增加部分应完全由乙方支付。同时，乙方应该交纳办理施工人员出入证的费用等。 39.乙方所做预算书应充分考虑甲方工程的各种实际工作量，工程款项的结算应实际发生的工程长度为准，而不是按工料使用量结算。按实际工程长度发生的工程款在每项工程完工后经甲方验收合格，以甲方的对质量和面积的书面签字验收做为支付工程款的依据。 40.如支付中期款时工程量发生变化，变更项目经验收合格的在中期款中结算，其余的在竣工验收时结算。如因施工工程质量或其他问题需与乙方共同进行检验或就双方争议的问题进行磋商，则可适当顺延结款日期。 41.甲方在签定合同时向乙方支付的订金人民币_________元计入装修总费用，相应款项在支付首期款时扣除。 六、保修及其他 42.乙方承诺对整个工程进行3年的保修和终身维护，时间从工程竣工验收日起计。乙方应在接到甲方报修电话的2小时内做出响应，在48小时内到达现场。如果由于乙方施工或提供的材料质量问题而导致报修，在甲方报修以后48小时内仍未能提出解决方案的，如甲方自行解决，则甲方支出的所有费用均由乙方支付。 43.工程完工后乙方必须交付甲方电气竣工简图和上下水管线简图，标明导线规格、暗管走向和上下水管线、阀门、接口走向和位置，甲方签收后方进行竣工结算。 44.未尽事宜，由双方友好协商解决，协商不成的，提请相关部门仲裁解决。 45.本补充协议由甲、乙双方与________年_____月_____日在____________签署。正本三份，甲乙双方各执一份，_________一份，均具同等法律效应。双方共同签署起即日生效。 甲方：__________________ _________年_________月________日 乙方：__________________ 乙方代表：______________ _________年_________月________日 房屋装修施工合同集合 篇6甲方：_______ 住所地址：_______ 联系电话：_______ 乙方：_______ 公司地址：_______ 本工程设计师：_______ 联系电话：_______ 施工队负责人：_______ 联系电话：_______ 按照《中华人民共和国民法典》和《湖南省建筑市场管理条例》的规定，结合家庭装饰工程交易规定及本工程具体情况，双方达成如下协议： 一、合同主要内容： 1、甲方将自己位于的室内装饰工程以形势交给乙方承做; 2、工程总造价￥_______元，人民币_______圆整;其中管理费￥_______元，人民币_______圆整; 3、工期天，自______年______月______日起至______年______月______日止; 4、付款方式： 第一次：签合同当日，甲方应付工程总款的50%，￥_______元，人民币_______圆整; 第二次：工程至饰面工程完工，甲方应付工程总款的45%，￥_______元，人民币_______圆整; 第三次：验收合同三日内，甲方应付工程总款的5%，￥_______元，人民币_______圆整; 5、工程保修期：两年 6、工程内容详见施工图纸及家装工程报价表，并以家装工程报价表为准; 7、工艺做法详见家装工程报价表; 8、本合同签订生效后，甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将付给对方工程预算总造价10%的违约金，并承担因此造成的其他经济损失; 二、合同细节说明： 1、甲方工作： 开工前三天，为乙方进场施工创造条件。全部空或部分空出房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施，并与乙方签定协议。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续; 甲方代表对工程质量、进度进行监督检查、办理验收、变更、登记手续。甲方其他家庭成员对工程及乙方的意见均需通过甲方代表与乙方接触; 负责邻里关系，保证乙方施工时间; 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续; 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用; 2、乙方工作： 组织施工图交底，拟定施工方案和进度计划，必要时与甲方审定并签字认可; 严格执行《施工规范》、《安全文明规程》、《防火安全规定》。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算; 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场、设备管线不受损坏。做好施工现场保护工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位的关系; 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线; 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的.一切设施和工程成品进行保护; 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 3、工期延误： 对以下原因造成竣工日期延误，工期相应顺延： .工程量变化或设计变更;.不可抗力; .因甲方违约造成暂停施工;.甲方同意工期顺延的其他情况。 因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期，工期顺延，对乙方造成误工的，应付误工费;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。 因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延; 甲方未按合同支付工程款，合同期相应顺延。 4、工程质量验收及保修: 工程以施工图纸、作法说明、设计变更的内容为依据;本单位以验收标准为质量评定合格标准; 乙方应提前两天通知甲方参与验收，阶段验收合格后应填写《家装工程验收单》，见附表四，双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收： 1、隐蔽工程验收 2、饰面工程验收 3、竣工验收 由于甲方提供的材料不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单，在工程款接清后，办理移交手续。 工程验收合格后，双方签字之日起，保修期为两年。验收合格后填写《家装工程保修单》，见附表六。 5、工程变更: 如在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方代表联系，在签定变更单后方能进行该项目施工，见附表三《家装工程变更单》，同时调整相关费用和工期; 因变更产生的增项款按100%与二次工程款同时交纳; 凡私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负、给乙方造成损失的，甲方还应赔偿。 6、工程结算: 工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料3天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在3天内，结清尾数。 7、材料供应: 合同约定由甲方提供的材料、设备，甲方应在每项目动工前两天到达施工现场，双方共同验收并办理交接手续。 按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收并办理交接手续。 由甲方负责采购供应的材料必须列在合同中并由乙方签字认可。甲方所供应材料应是符合设计与施工要求的合格产品，并按施工进度送到工地现场。因甲方供应材料造成工程延误或质量问题的，由甲方承担责任。 8、安全生产和防火: 甲方或乙方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范; 乙方在施工期内应严格遵守《安装工程安全技术规程》、《安全文明操作规范》; 由于甲方提供的图纸或作法说明，违反有关《安全文明操作规程》、《消防条例》和《防火设计规范》，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失; 9、违约责任: 合同双方当事人中的任一方因为未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 甲方未按期支付第二、第三次工程款的，每延误一天向对方支付工程总造价3‰的违约金。 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责整改，每延误一天向对方支付工程造价3‰的违约金。 未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故，由乙方负责并承担损失; 未办理验收手续前，甲方提前使用或擅自动用工程成品，造成损失由甲方负责; 合同签订后，甲乙双方任一方提出解除合同，责任方应及时通知另一方，办理合同终止手续，在赔偿对方造成的实际经济损失后，并按合同额10%承担违约责任。; 10、合同争议 双方发生争议，经协商不能解决时，可向当地仲裁委员会申请仲裁。 11、其它约定 甲方房产所在物业管理部门所施工押金及各种管理费用等物业费用，由甲方承担;乙方承担办理工人施工证件的费用，如乙方在施工中违反物业管理规定，乙方承担由此而引起的罚款及赔偿责任。 方对乙方人员的工作、施工质量、服务等不满意时，可向乙方投诉，乙方有义务进行协调处理。 12、附则: 本合同经甲、乙双方签字后生效。 本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份，具同等法律效力。 本合同履行完成后自动终止，签字生效。 13、附件 14、其他约定条款： 甲方：_______乙方：_______ 法人代表：_______委托人：_______ 电话：_______电话：_______ ______年______月______日 房屋装修施工合同集合 篇7甲方(发包方)：_________________________________ 乙方(承包方)：_________________________________ 第一条 工程概况 1.1 工程地点：_________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________室。 1.2 住房结构：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。 1.3 工程造价：家庭居室装饰装修工程价格，根据市场竞争、优质优价原则，约定如下：总价款：_________ 元，大写(人民币)：_________。其中：材料费：_________，人工费：_________，管理费：_________，设计费：_________，垃圾清运费：_________，税金：_________，其他费用：_________。(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可，变更施工内容，变更部分工程款按实另计。 1.4 工程承包方式：双方商定采取下列第_________种方式。 (1)乙方包工、包全部材料。(见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表) (2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表); (3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表)。 1.5 工程期限_________天;开工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日 第二条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供： 1 甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为_________年_________月_________日，图纸一式____________份，甲方、乙方、施工队各执____________份。(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸); 2 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式____________份，甲方、乙方、施工队各执____________份(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸)，设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内); 3 施工图纸双方签字后生效。 第三条 甲方权利义务 1 开工前提供施工期间水源、电源，并说明使用注意事项; 2 参与对工程质量、施工进度监督及对材料进场、工程竣工验收; 3 工程所在物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳(出入证除外)，乙方协助提供物业管理所需相关材料; 4 房屋装饰装修所产生废弃物不得乱倒乱放，甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运; 5 因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，如属乙方责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。 第四条 乙方权利义务 1、施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程; 2、安承接家庭居室装饰装修工程单位和个人，应当采取必要安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民安全; 3、保护好原居室室内家具和陈设，保证居室内上、下管道畅通; 4、家庭居室装饰装修所形成各种废弃物，应当按照有关部门指定位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生废弃物及其他物品; 5、乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工代表人，关于工程相关事宜均应与甲方联系，以确保工程 6、乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准装饰装修材料，造成空气污染超标，造成损失，依法承担赔偿责任; 7、乙方采用装饰材料不得以次充好、弄虚作假。 8、乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造; 9、乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身安全。 第五条 材料提 1 由甲方提供材料、设备，其规格、质量应符合设计要求(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表)。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时提供材料或材料规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担; 2 由乙方提供材料、设备(见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料、设备运到施工现场时间提前通知甲方，双方共同验收;若乙方所供材料品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提; 3 甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购)，在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方材料代购费为材料采管费(材料款_________%)+材料运输费(根据实际情况确定);若施工过程中因材料质量问题造成退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承担任; 4 除合同注明外，五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场。 第六条 工期延误 1 因甲方未按约定完成其应负责工作而影响工期，工期顺延;因甲方提供材料、设备质量不合格而影响工程质量，返工费用由甲方承担，工期顺延; 2 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延; 3 因乙方供材或施工等原因不能按期完工，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题，返工费用由乙方承担，工期不顺延。 第七条 质量标准 (1)乙方必须按照设计文件和国家现行技术标准、规范进行施工。 (2)乙方所承包工程，必须全部达到国家现行工程质量验收标准验收。 (3)凡因乙方原因造成施工质量不合格工程，乙方应在甲方规定时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。返工后仍达不到，由乙方承担违约责任。由于甲方原因达不到工程质量标准，由甲方承担返工责任及经济支出。 第八条 工程验收和保修 1、双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收： (1)水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收; (2)油漆、面层涂料施工前验收; (3)竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成工期延误及其它损失均由甲方承担; 2、保修 (1)工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续(见附件九：工程结算单)，并填写工程保修单(保修期为贰年)(见附件十：工程保修单)。 (2)在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程最低保修期限为____________年，有防水要求厨房、卫生间和外墙面防渗漏为____________年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。 第九条 工程款支付方式 1 竣工验收后_________日内，甲方支付相当于总价款_________%工程款。 甲方支付工程款，乙方业务员或施工人员收取，视为乙方收取。 2 因变更施工内容导致总价款增减，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分款项。 3 双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。 第十条 违约责任 10.1 合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价_________%违约金;若因此造成损失，违约方应予以赔偿。 10.4 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。 10.5 由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价____________‰作为违约金。 第十一条 附则 11.1 本合同签订后工程不得转包。 11.2 甲、乙双方直接签订合同，本合同一式____________份，双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各持____________份。 11.4 合同履行完后自动终止。 11.5 本合同实行当事人自愿鉴证，以保护合同当事人合法权益。 11.6 合同附件为本合同组成部份，与本合同具有同等法律效力。 甲方(签字)：_____________________ ________年_______月_______日 乙方(盖章)：___________________ ________年_______月_______日 房屋装修施工合同集合 篇8委任单位：________________ 施工单位：________________ 就________________装饰工程，经双方充分的在友好协商签订本合同书，共同遵守如下： 一、工程名称：________________ 二、工程地点：_________________ 三、工程项目内容：_________________ 四、工程期限 本工程自_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日完工。 五、工程造价为人民币：_____________ 六、付款方式 1.合同签订后甲方材料到场，开工两天，甲方交付乙方工程总额预付款。 2.开工后，甲方按工程进度至完工，分期支付乙方工程总额预付款，余额在工程验收合格一次性付清。(以预算书单价为标准，以实际工程量结算) 七、材料设备：_________________本工程所需的工程材料由乙方负责采购，及时组织进场，材料设备保管场地由甲方提供，以满足工程的需要和有一个好的保管场所。施工中产生的垃圾及废料由施工方负责清理。 八、工程施工 1.乙方必须严格按设计图纸进行施工，如有违反，甲方有权提出停工或返工，所造成的损失由乙方负责。 2.乙方负责装饰设计、出施工图纸及材料明细，双方认可后，该资料作为 委任方：________________ 施工方：________________ xx年xx月xx日 房屋装修施工合同集合 篇9甲方(委托方) 乙方(施工方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益法》以及其他相关法律法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就本装饰工程的有关事项达成一致意见，订立本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1.1工程地点： 1.2房屋结构：室厅厨卫，总计：施工面积 1.3施工内容及做法：详见本合同附件《预算书》。 1.4工程承包方式：包工包料承包方式。 第二条：工程工期 2.1工程开工进场日期：年月日 工程竣工日期： 年 月 日 工程工期总日历天数： 天(不含国家规定的节假日) 第三条：工程价款 3.1工程概算总造价(大写)人民币￥元; 3.2此工程总造价为概算造价，工地进场时，由双方签字认可施工图及预算书，施工内容按预算书所列项目和施工图施工;最终造价以甲、乙双方签字认可的工程预算书中的单价为依据，以实际测量的工程量为准进行结算。 第四条：工程质量 4.1双方约定，本工程质量以施工图纸、设计变更补充协议为依据，以国家行业标准《家庭装饰工程质量规范》为质量检查验收标准。 4.2工程使用主要材料的品种、名称、规格、型号、级别、颜色，须经双方认可，详细录入合同预算书内，详见施工图中材料说明表。 4.3施工中，甲方如有特殊工艺要求或特殊质量要求，须与乙方商议并另行签订补充协议，增加的费用按实计入结算。 4.4凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方负责; 4.5甲方如自聘工程监理，必须在工程开工前以书面形式通知乙方，以便于工作衔接。 4.6施工中若甲方需要更改施工内容或更改已选定的材料，须与乙方商议确认并另行签订补充协议，同时调整有关工程费用及工期。若未经乙方同意，甲方强行要求作业人员更改施工内容所引起的质量问题、延误工期以及造成的损失或多支出的费用，概由甲方负责。 第五条：材料供应 5.1乙方按材料说明表所列材料进行材料供应;合同经双方签定后生效，若甲方对预算中所列项目的个别项目提出需要更换的，必须在乙方相关材料未到达施工现场，主材未订货之前签定补充协议;特价材料不能删除和更换。若甲方自行更换的，造成的一切损失由甲方承担; 5.2乙方提供的材料如不符合质量要求或规格有差异的，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 5.3甲方负责采购供应的材料、设备，必须是甲、乙双方确认的合格产品，并应按乙方要求按时供应到现场。如延期供货，则工期顺延。甲方提供的主要材料，由乙方负责保管，甲方按供应材料总价的10%向乙方支付管理费，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。甲方自行铺设强化地板或实木地板的，必须待乙方收方交房后方可进场施工。 第六条：付款方式 6.1签定本合同当日，甲方必须付给乙方概算总造价的%，即￥元，大写： 。 6.2施工过程中，木作工程完工后三天之内(不含木质地面及楼梯踏步和扶手)，付至预算总造价的95%(含签证)，即￥ 元，大写： 。 6.3竣工验收，工程结算书完成，办理交接手续时，一次性付清尾款。即￥大写： 。 6.4甲方付清工程造价，详见《室内装饰工程结算书》，向甲方办理移交及发放装饰工程保修卡。 6.5甲方不按合同约定的价款和时间支付工程款，视为甲方违约，乙方有权停止施工，工期顺延，所造成的一切损失由甲方承担。竣工验收合格后，甲方不付清工程尾款，乙方有权不交付甲方使用。 6.6工程施工中，如有项目增减需要变更或补充原合同，双方应签订补充协议。增减项目的价款，按付款方式结算。 6.7如甲方装修款是向银行申办的按揭贷款，甲方应将相关凭证及文件交给乙方，结算总价的差额应以现金多退少补。 6.8甲方的工程款应支付乙方指定的财务人员，并取得相应的财务凭证，如付予其他人而造成的经济损失乙方不予承担。 第七条：工期延误 7.1对以下原因造成的工期延误，工期应顺延。 (1)工程量增加或设计变更，工期顺延。 (2)不可抗力，工期顺延。 (3)停水、停电、节假日，以及物业管理部门原因规定暂时停工，工期顺延。 (4)甲方没有按期缴纳进度款，作停工处理，工期顺延。 (5)甲方同意工期顺延的其他情况; (6)因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;若因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费由甲方承担，工期顺延。 7.2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。 7.3施工中如果甲方要求变更工程或因甲方更改施工内容而延误工期的，甲方必须书面通知乙方，并承担全部施工费用，工期顺延;如因乙方原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。 第八条：工程验收 8.1开工进场时，甲、乙双方共同对原土建、水、电等工程进行质量确认，如有问题，由甲方负责解决后，乙方开始施工，并从此时开始计算工期。 8.2双方约定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进行验收。 (1)水电隐蔽工程验收; (2)泥作工程验收; (3)木作工程验收; (4)油漆工程验收; (5)竣工验收。 8.3乙方通知甲方进行工序验收及竣工结算，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格。如未经竣工验收，甲方自行搬入家具、其他物品或更换门锁，均视为验收合格。 8.4竣工验收合格后，甲方拒付工程尾款，自行搬入家具、其他物品、更换门锁或入住其中，视为违约行为。乙方将对甲方违约行为进行司法起诉。 第九条：双方工作 9.1甲方工作 (1)开工前，为乙方入场施工创造条件，提供施工期间的水源、电源。负责到物业管理部门或有关部门按规定办理相关装修手续，并承担小区物管装修押金，物业管理费及高层建筑电梯使用费; (2)需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续; (3)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，以不影响施工为原则。 (4)施工中如需临时使用共用部位，甲方应负责和其他共有人协商，确保乙方顺利施工; (5)甲方参与工程质量和施工进度的监督，负责工程验收; (6)甲方按合同规定时间、额度支付工程款，否则乙方有权停工。 (7)若对工程质量有疑议的，请在结算量房后3日内向乙方提出，乙方对此问题做出解决;若对工程质量没有疑议，应在结算书送达甲方后7日内结清工程尾款。 9.2乙方工作 (1)指派(姓名) 为乙方工作代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量的按期完成施工任务; (2)负责办理小区出入证，并承担其费用; (3)施工中严格执行安全、施工操作规范，防火规定及质量标准，防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生影响他人。 (4)履行合同，确保按质、按量、按期完成所有施工任务; (5)在装饰施工范围内承担保修责任，保修期自该工程经甲方验收之日起(量房当日起)，为24个月，玻璃易碎品、人为损坏和不可抗拒力因素造成的损坏不在保修范围内。 (6)保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 (7)施工过程中的一切意外安全事故由乙方全权负责。 第十条：违约责任 10.1合同生效后，任何一方违约，应按合同总金额的10%向对方支付违约金。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 10.2如因乙方原因而延迟完工，每日按造价的1‰作为违约金支付给甲方直到造价扣完为止。 10.3如果甲方在合同规定期限内未付清尾款，每延迟一日，以装饰工程总造价的1‰作为违约金支付给乙方。 10.4未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。 第十一条：争议解决 11.1本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应友好协商解决。 11.2当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时，可以依法通过诉讼解决。 第十二条：合同生效。 12.1合同和合同附件由双方盖章、签字后生效。至工程款结清、保修期满后自然失效。 12.2补充协议与本合同具有同等的法律效力;未尽事宜由双方共同协商解决。 12.3本合同(包括合同附件、补充协议)一式二份，甲方、乙方双方各执一份。 第十三条：未做环保处理的，公司不承诺达到环保要求。 第十四条：本合同所列条款甲方已认真阅读并理解全部内容。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 房屋装修施工合同集合 篇10委托方（甲方）： 承包方（乙方）： 工程项目：根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，结合本市住宅装饰装修的特点，甲乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条：工程概况 一、工程地址：，施工面积按实际面积计算。 二、施工内容：详见《家庭装潢施工内容单》、施工工艺表和施工图。 三、承包方式：双方商定采取甲方提供主材，乙方包工、包辅料的（见附表：甲方提供装饰材料明细表，见附表：乙方提供装饰材料明细表）总包干方式。 四、工程工期： 年 月 日至 年 月 日，工程总天数 天。 第二条：工程价款 工程总价款：元（大写：元整），其中包括装修辅料费、人工费、设计费。 第三条：质量要求 一、工程使用辅材材料的品种、规格、名称，见材料一览表。 二、工程验收标准，双方同意参照重庆市《住宅装饰装修验收标准》规定。 第四条：付款方式 合同一经签订甲方即应支付工程款的10%；水电材料进场付工程款的30%，泥水材料进场付工程款的30%；漆工材料进场付工程款的25%，总工程完工验收合格付5%，以收据为准。 第五条：保修期 自竣工验收之日起，表面工程保修期为二年，隐蔽工程为五年。 第六条：违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 一、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。 二、本合同具有法律效力。 三、本合同（包括合同附件）一式份，甲乙双方各执壹份。 甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________ 联系电话：_________________联系电话：__________________ ____________年______月____日____________年______月____日 房屋装修施工合同集合 篇11甲方(发包方)：_________ 单位名称：_________ 住址：_________ 身份证号码：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 电话：_________ 传真：_________ 帐号：_________ 电子信箱：_________ 乙方(承包方)：_________ 资质证书号： 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 身份证号码：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 联系人：_________ 电话：_________ 传真：_________ 帐号：_________ 电子信箱：_________ 第一条 工程概况 1.1 工程地点：_________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________室。 1.2 住房结构：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。 1.3 工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如下：总价款：_________元，大写(人民币)：_________。其中：材料费：_________，人工费：_________，管理费：_________，设计费：_________，垃圾清运费：_________，税金：_________，其他费用：_________。(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。 1.4 工程承包方式：双方商定采取下列第_________种方式。 (1)乙方包工、包全部材料。(见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表) (2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表); (3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表)。 1.5 工程期限_________天;开工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日 1.6 工程内容及做法(见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：装饰装修工程内容和做法一览表)。 第二条 施工单位资格 2.1 凡承接家庭居室装饰装修工程的单位，应当持有建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的《建筑业企业资质证书》。 2.2 乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿损失。 2.3 对于承接家庭居室装饰装修工程的个体装饰装修从业者，应当持所在地乡镇以上人民政府有关主管部门出具的务工证明、本人身份证、暂时居住证，向工程所在地的建设行政主管部门或者其指定的机构登记备案，实行“登记注册、培训考核、技能鉴定、持证上岗”的制度。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制订。 2.4 凡没有《建筑业企业资质证书》或者建设行政主管部门发放的个体装饰装修从业者上岗证书的单位和个人，不得承接家庭居室装饰装修工程。 第三条 工程监理 若本工程实行工程监理，甲方(或乙方)与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方(或甲方)。 第四条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供： 4.1 甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为_________年_________月_________日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸); 4.2 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸)，设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内); 4.3 施工图纸双方签字后生效。 第五条 甲方权利义务 5.1 开工前_________天，为乙方入场施工创造条件。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物;对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应认真清点及保护，并且双方签订“物品清单”; 5.2 开工前将原有的电话设备拆除;提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项; 5.3 负责协调施工队与邻里之间的关系; 5.4 禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的.审批手续; 5.5 参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收; 5.6 工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳(出入证除外)，乙方协助提供物业管理所需的相关材料; 5.7 未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，甲方不得变动建筑主体和承重结构; 5.8 甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线; 5.9 房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运; 5.10 甲方不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定，对住宅室内装饰装修活动的监督检查; 5.11 甲方进行装修不得损坏房屋原有节能设施，降低节能效果; 第六条 材料的提供 6.1 由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表)。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担; 6.2 由乙方提供的材料、设备的(见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提; 6.3 甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购)，在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的_________%)+材料运输费(根据实际情况确定);若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承担任; 6.4 除合同注明外，五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场;若需要乙方代购，加收所购材料款_________%的采购费及运输费。 第七条 工期延误 7.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延： (1)工程量变化和设计变更; (2)不可抗力; (3)甲方未按时参加阶段验收而造成的停工; (4)甲方同意工期顺延的其他情况。 7.2 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延; 7.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延; 7.4 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。 第八条 质量标准 8.1 工程质量 (1)乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。 (2)乙方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质量验收标准，工程一次验收合格率达到100%，优良率达到_________。 (3)凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由乙方承担违约责任。由于甲方原因达不到工程质量标准的，由甲方承担返工责任及经济支出。 8.2 双方约定本工程施工质量按下列第_________项标准验收： (1)《gb50210-__建筑装饰装修工程质理验收规范》 (2)《_________市家庭房屋装饰装修工程质量验收规定》 (3)其它验收标准：_________ 10.3 施工过程中双方对工程质量发生争议时： (1)可向_________市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或_________市建筑装饰协会投诉进行调解; (2)如不服调解，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。 第九条 工程验收和保修 9.1 双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收： (1)水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收; (2)油漆、面层涂料施工前验收; (3)竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单(见附件八：工程验收单)。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担; 9.2 保修 (1)工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续(见附件九：工程结算单)，并填写工程保修单(保修期为贰年)(见附件十：工程保修单)。 (2)在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。 第十条 工程款支付方式 十.1 双方约定按下列第_________种方式支付工程款： (1)本合同签订后，开工前_________至_________日，甲方支付相当于总价款_________%的工程款; (2)完成_________%的工程量之日后的_________日内，甲方支付相当于总价款_________%的工程款; (3)竣工验收后_________日内，甲方支付相当于总价款_________%的工程款。 (4)竣工验收合格_________年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款_________%的工程款。 甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。 10.2 因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。 10.3 双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。 10.4 竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的_________%的保修基金。竣工验收合格后_________年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。 第十一条 违约责任 11.1 合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价_________%的违约金;若因此造成损失的，违约方应予以赔偿。 11.2 工程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利。 11.3 甲方未按期支付工程款的，乙方有权停工，每延误一日向乙方支付工程总造价2‰的违约金。 11.4 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。 11.5 由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。 第十二条 合同争议的解决方式 双方发生争议协商解决不成时，按下列第_________种方式解决： 12.1 向_________仲裁委员会申请仲裁; 12.2 向人民法院起诉。 第十三条 其他具体规定 13.1 工程地在_________市区以外的装饰工程，乙方加收工程总造价的3%-10%的远程施工费; 13.2 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责清运到政府规定的垃圾堆放点，甲方应支付垃圾清运费用(人民币)_________元，(此费用不在工程款内); 13.3 施工期间，甲方将外屋门钥匙_________把，交给乙方施工负责人_________负责保管。工程竣工移交后，甲方负责提供新锁_________把，由乙方当场负责安装好交付甲方使用; 13.4 施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_________点_________分至_________点_________分;下午_________点_________分至_________点_________分。 第十四条 附则 14.1 本合同签订后工程不得转包。 14.2 甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各持一份。 14.3 凡在_________市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关部门签字(盖章)后生效，三方各持一份。 14.4 合同履行完后自动终止。 14.5 本合同实行当事人自愿鉴证，以保护合同当事人的合法权益。 14.6 合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。 第十五条 合同的解释 本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。 甲方(签字)：_________ 乙方(盖章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 委托代理人(签字)：_________ 签订地点：_________ 签订地点：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 房屋装修施工合同集合 篇12编号：_________________ 发包方（甲方）：_________________ 承包方（乙方）：_________________ 使用说明 1、此合同文本适用于本市行政区域内的家庭装饰装修工程； 2、工程承包方（乙方）应持有工商部门核发的营业执照和承担家庭装修装饰工程的资质和资格证书； 3、甲乙双方签订此合同的，应一式两份，双方各执一份。 发包方（以下简称“甲方”）：_________________ 住所地址：_________________ 联系电话：_________________手机号：_________________ 承包方（以下简称“乙方”）：_________________ 单位地址：_________________ 法定代表人：_________________工程监理人及电话：_________________ 本工程设计人：_________________联系电话：_________________ 房屋装修施工合同集合 篇13甲方： 乙方： 甲方在永安社区地震局门口右侧建房一幢，现需装修，以包工不包料发包给乙方施工，现双方在平等互利、协商一的基础上达成合同条款如下： 第一条：凡装修所需材料由甲方提供，承揽施工由乙方承担：凡是泥水工、木工以及临时工等工作全部发包给乙方管理施工。 第二条：乙方施工范围为房屋外墙粉刷和全部内部装修。 第三条：质量要求建筑均匀整直、美观得体，乙方应按甲方要求标准施工。 第四条：全部完工验收合格后甲方支付全部工程款。 第五条：经甲、乙双方另行约定具体开工时间和工期。 第六条：乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担一切安全事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。如有工程质量问题，由乙方承担赔偿一切损失。 第七条：如未尽事宜由双方协商解决。 第八条：本合同一式二份，双方各执一份。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 房屋装修施工合同集合 篇14发包方：(以下简称甲方) 承包方：(以下简称乙方) 为明确各方责任和权利，现经甲、乙双方友好协商，达成如下合同条款， 双方达成如下协议： 一、工程概况 工程地点： 施工单位： 房屋结构： 装饰施工内容及要求：[详见装饰装修施工项目确认表、装饰装修工程设计图纸、一式二份，甲乙双方各一份，并双方签字确认]。 二、工程承包方式，双方商定采取下列第(2)种承包方式： (1)乙方包工、包全部材料; (2)乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料;(详见清单) (3)乙方包工、甲方包全部材料。 三、工程期限：按甲方进度要求，工程期限__天，开工日期xx年xx月xx日，竣工日期xx年xx月xx日(施工期以材料进场日第二天算起)。 四、工程造价及付款方式： 工程总造价：(大写) (小写) (元)，工程造价已包含人工、材料、机械工具、管理费、配合费等。 五、付款方式：合同签定后，在乙方进场(以发出开工报告为准)开始施工后5个工人日内，甲方向乙方支付工程造价的30%作为备料款。 工程完成50%以上(即在天花布线完成、墙面装修完成一半以上)，甲方向乙方支付工程造价的20%的工程款; 工程完成90%后(主要工作基本完成，剩余施工收尾准备验收工作)，甲方向乙方支付工程造价的20%; 工程竣工后,乙方向甲方移交全部竣工资料,甲方审核无误后,甲方向乙方支付工程造价的20%工程款. 工程全部完工验收后二个月内,甲乙双方按实际工程量进行结算.甲方留下总造价的10%作为装修质量保证金,其余余额应在二周内支付给乙方. 六、结算方式: 1、凡因工程变化、设计变更等原因调整工程造价的，即预算表内容以外以增加或变更工程项目处理,凡增加或变更的项目内容,以甲方签字确认为准,并计入工程造价中,总工程造价的预算误差不得超2%.否则甲方有权拒付. 2、双方款项往来，均应出具发票(或收据)。 3、工程结算以双方确认的预算表项目内容为基础, 4、依据预算报价表中所列的施工项目内容及按甲、乙双方确定实量实算方式结算，工程增减，造价按实增减。 5、竣工验收达到合同质量标准后，在七天内将所有竣工结算资料交付给甲方，甲方在二个月内协助乙方进行结算审核工作，并将除保修金外的工程余款付给乙方 6、装修质量保证金按总工程造价的10%计算，保修期为12个月，从工程俊工验收签字确认之日起计算。保修期满后，如无质量问题，甲方应在一周内付清质量保证金(不计利息)。保修期内如有任何质量问题，乙方进行包工包料全负责保修(除甲方购买的主材料外)。其它工程保修，见工程保修单。 七、甲方工作 1、向乙方提供施工所需的水、电等设施，装修期间的水电费用由甲方负责。 2、负责办理施工所涉及申请、审批等手续，负责缴纳收楼后发生的物业管理费。 3、对工程质量、进度进行监督检查，按时办理验收结算。 4、甲方如需对原设计图纸进行修改，应提前三天书面通知乙方。 八、乙方工作 乙方接受甲方监督，乙方拟定进度计划交甲方审定，应全面按照合同履行，组织施工，保质、保量，按期完成施工任务。 乙方必须编制施工组织设计方案，报甲方审核批准，乙方派___为项目助理，全权负责本工程的全面施工管理，施工协调等工作 乙方必须在每一个隐藏工序完工时会同甲方进行工序验收，验收合格后方可进行下一工序施工。并做好隐蔽签证记录(包括施工质量、完工质量等)。 严格执行有关安全规范进行施工、安全操作规程、防火安全规定。因乙方原因造成事故由乙方自负。 九、关于设计与施工 乙方设计师完成的施工图必须由甲方审图，经甲方确认后签字认可，乙方方可施工。 乙方必须严格按甲方认可的图纸施工(安装)。 十、关于材料供应的约定 本工程所需，按报价单规定应由甲方自购的施工材料，应为符合设计要求的合格产品，分别在各项工程开工之日前三天内由甲方采购供应到工地现场，采购数量由乙方提供，如因乙方计算不准确导致材料浪费并超出规定时间不能退回给商家，由此造成甲方的损失由乙方承担，如材料数量不够，由甲方补够，工期不变。甲方供应材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。 乙方无权擅自更换甲方提供的材料，没有甲方签字确认，不支付费用。 甲方如果要求更换不同档次或品牌的材料，则根据市场价格作差额增减补贴。在施工过程中，如原定材料缺货时，乙方可在甲方认可下更换由公司指定的相同质量的材料。 乙方采购的材料，如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料原价格的三倍补偿给甲方。 乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责 十一、关于质量标准、工程验收的约定 本工程质量标准应达到国家质量评定的优良等级 验收标准：按国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-20__)、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-20__)等其他及最新版现行的相关施工规范及标准;双方确定的施工图和审定的预算表及变更确认书 隐蔽工程在隐蔽前，由乙方通知甲方到场验收，甲方收到乙方通知后，五天内甲方或甲方组织的有关部门进行验收。验收期为两天，如甲方不能按时验收，乙方可自检后如实填写隐蔽记录，甲方应予以承认。 十二、工程保修 隐蔽工程保修6年，其它工程2年，详见工程保修单附表。 十三、违约责任 不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延，相应损失由乙方承担，由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方违约金1 %。 如非乙方过错造成的其它不可预见的原因造成工期廷误，甲方确认后工期可顺廷。 对竣工验收后，所有工程在保修期内发现并证实属于乙方责任的问题，乙方免费返修。由于乙方施工中违反操作常规造成人员伤害，责任乙方自负。 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的材料、家具、陈设或其它物品，如有损坏，乙方应照价赔偿。 由于乙方违反物业管理规定所造成罚款和赔偿费用，由乙方负责。 由于乙方擅自拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由乙方负责并承担责任。 十四、合同的变更和解除： 合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，经双方协商同意，并按合同总价款10%支付违约金，办理终止合同手续。 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。 十五、有关安全生产和防火的约定 乙方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括二楼倒水泥板隔层、电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方应在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生。如遇上述情况发生，属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 十六、工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙一把交由乙方施工队负责人保管。工程竣工结算后，由乙方施工队负责人交回甲方。 十七、装饰工程报价单、施工图和经双方协商后，达成一致的其他具体问题协议，作为合同的附件，与合同具有同等效力。 十八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 十九、本合同经双方签章后生效，如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决;如协商调解不成时，双方同意向人民法院裁决。 甲方： 乙方： xx年xx月xx日 房屋装修施工合同集合 篇15发包方：(以下简称甲方) 承包方：(以下简称乙方) 依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下： 一、工程概况及承包方式 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程承包方式：包工包料 4、工程概况：装修面积____平方米。 二、工程装修内容：见附件《装修预算》 三、工程造价 工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据; 工程造价为：￥___元。大写(人民币) (见附件《装修预算》) 四、工程期限 工程开工日期：xx年xx月xx日 工程竣工日期：xx年xx月xx日 五、质量要求 本工程执行DBJ08-62-97《建筑装工程技术规范》、DB31/T30-1999《装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其他地方标准、质量评定验收标准。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。 六、付款方式 1、合同签定后三日内，甲方即付给乙方工程款总造价的35% 2、水电验收合格，木工进场前，甲方即付给乙方工程款总造价的30% 2、木工验收合格，油漆进场前，甲方即付给乙方工程款总造价的30% 3、工程竣工验收合格后，当天甲方即付给乙方工程款总造价的5% 七、双方责任 1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。 2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。 八、其它事宜 经甲乙双方商定做出如下协议： 1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。 2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以"现场签证形式"由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。(如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。) 3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。 4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。 5、其它未尽事宜由双方协商解决。 6、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。 甲方(盖章)：__________________ 乙方：_________________________ _________年________月_______日 房屋装修施工合同集合 篇16委托人(甲方)：________________________ 承接人(乙方)：________________________ 甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1、工程地址：________________________________________________。 2、委托方式：甲方将房屋装修工程承包给乙方。 3、工程开工日期：_________年_____月____日 4、工程竣工日期：_________年_____月____日 第二条：工程价款 工程价款(金额)：____________ 元，包括(装修材料费、人工费、设计费、施工清运费及其他杂费等) 第三条：材料供应 1、一切装潢所需的材料，都由乙方供应。乙方严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价，材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿甲方。 2、乙方所提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用对工程造成的损失由乙方负责。 甲方向乙方预交首付款人民币____________ 元，到施工结束检验合格后一次性付清余款。 第四条：附则 1、在装修期间若乙方工人造成设备与设施的.损坏由乙方负责。 2、本协议签订后，工程不得转包。 3、本协议一式____________份。甲乙双方各执____________份，协议附件为本协议的组成部分，具有同等法律效力。 甲方：________________________ ________年_______月_______日 乙方：________________________ 时间：_________年_____月____日 房屋装修施工合同集合 篇17甲方：______________ 联系方式：______________ 乙方：______________ 联系方式：______________ 为保障商业巷步行街全体商户的合法权益，减少装修管理纠纷，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲、乙双方就力盟商业巷步行街商铺装修协议达成如下协议： 第一条装修商铺 本合同装修场地位于青海省西宁市五四大街37号力盟商业巷步行街_____巷_____号楼_____号商铺。 第二条装修期限 装修期限自____年____月____日起至____年____月____日止。 第三条装修押金 乙方进入场地装修前，需向青海力盟海怡房地产开发有限公司财务部缴纳装修押金__________________(￥__________)。装修完成后，经甲方书面确认无损坏商铺环境、设施、设备等情形，在经消防等相关部门统一验收合格后10日内退还装修押金。 第四条双方的权利和义务 1、甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进行审核，乙方必须在得到甲方的书面批复后方可进行装修改造。 2、装修期间所产生的水、电等各项费用由乙方自行承担。 3、乙方在装修改造过程中对商场及他人的人身、财产、设施、设备等造成损毁、损害的由乙方负全责并承担所有赔偿、维修费用，并对所有的安全事故承担全部责任。 4、乙方所有装修改造工程必须在装修期限内完成，否则每逾期一日应支付违约金50元，逾期10日甲方有权终止合同并收回商铺经营权。 5、乙方装修改造商铺时禁止下列行为： (1)擅自变动建筑主体和承重结构; (2)在承重墙上剔槽、钻孔、扩大原有的门窗尺寸，拆除砖、混凝土墙体; (3)损坏房屋原有的节能设施，降低节能效果; (4)改变建筑配套设施的使用功能; (5)搭建建筑物、构筑物、改变商铺外立面; (6)在房屋外墙加设檐篷、烟囱、天线、广告、招牌等物件; (7)堵碍商场内所有内场边厅窗户; (8)其他影响建筑桔构和使用安全的行为。如有违反，严格按照《力盟商业巷步行街商铺装修管理规定》对乙方实施处罚。乙方须做整改并恢复原状，对未整改商户视情节程度收回商铺经营权。 6、乙方如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照明设施等，须报经甲方审核通过，如擅自施工则按照《力盟商业巷步行街商铺装修管理规定》对乙方实施处罚。 7、乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必须按指定地点堆放且须袋装化，不得影响商厦内的整体环境美观，否则按照《力盟商业巷步行街商铺装修管理规定》对乙方实施处罚。垃圾、废料由甲方指定物业公司统一清运，清运费用由乙方承担。 8、乙方在提出装修方案时必须符合甲方制定的《力盟商业巷步行街商铺装修管理规定》，同时在装修期间应支持和配合甲方的装修管理工作。 9、乙方不得要求施工方进行违背相关规定的施工操作。 10、乙方应对日后由于装修对其他住户造成的影响和不良后果(包括电路问题，卫生间给排水的渗、漏、堵等)承担一切相关责任。 11、乙方擅改暖气管道，损坏暖气管道后果自负，乙方应负责恢复原状并赔偿因此给甲方所造成的一切损失。 12、乙方在装修中如发生损坏消防设施时，除应承担相应的损失外，还应承担由此引起的一切责任并承担所有维修费用。 13、施工完毕后，施工队和商户共同向甲方书面申请验收时，交回进场《力盟商业巷步行街商铺装修联系单》以及《装修临时入场证》，如丢失需承担违约金50元(从装修押金中扣除)。 本协议一式三份，甲方两份，乙方一份，具有同等法律效力，自签字盖章时起生效。 甲方：______________ 乙方：______________ 联系方式：______________ 联系方式：______________ _____年_____月_____日 _____年_____月_____日 房屋装修施工合同集合 篇18甲方（委托人）： 乙方（承包人）： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修，为保证工程顺利进行，签定以下合同双方共同遵守。 一、工程概况 1、工程地址：宿舍三单元101室。 2、居室规格：三室两厅 3、主要装修范围为室内所有工程，包括地砖、墙砖、卫生间顶、客厅、卧室吊顶、铝塑板柱、木质地板、电视背景、刮瓷、门套、防盗窗、窗套、床、卫浴、推拉门、橱房餐柜。 4、委托方式：以承包人包工、包料的方式。 5、工程期限：2个月，开工日期为20xx年4月8日，竣工日期为20xx年6月8日。 二、质量要求 1、工程使用材料的品种、规格、质量经双方认定。 2、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加费用，应另签订补充合同。 三、委托人义务 1、开工前几天，应为承接人入场施工创造条件，把影响施工的物品清理。 2、提供施工期间的水源、电源。 3、负责做好保卫、消防等项工作。 4、参与工程质量和施工进度的监督。 四、承包人义务 1、按期保质完成工程。 2、竣工后负责清扫施工现场。 五、合同价款： 本合同工程总合计造价174880.00元（大写人民币壹拾柒万肆仟捌佰捌拾元整）。包括材料及工人费用，一次性到位。 1、合同生效后，委托人将施工前三日首付给承包人24880.00元（大写人民币贰万肆仟捌佰捌拾元整），其余150000.00元（大写人民币壹拾伍万元整）于装修工程完工，双方验收合作后一次性付清给乙方。最迟可延迟到10月底付清尾款，如违约，将赔付承包商一定的违约金。 2、包修期限为20xx年6月8日至20xx年6月8日止。 六、本合同一式两份，经双方签字盖章后生效。合同履行完毕后终止。 甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________ 联系电话：_________________联系电话：__________________ ____________年______月____日____________年______月____日 房屋装修施工合同集合 篇19甲方：____________ 乙方：____________ 依照有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1.1工程地点：____________。 1.2工程内容及做法(详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。 1.3工程承包方式：双方商定采取下列第____________种承包方式。 (1)承包人包工、包料(详见附表); (2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料(详见附表); (3)承包人包工、发包人包料(详见附表)。 1.4工程期限____________天，开工日期____________年____________月____________日，竣工日期____________年____________月____________日。 1.5合同价款：本合同工程造价为(大写)：____________元(详见附表)。 第二条工程监理 若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。 第三条施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第____________种方式提供： (1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸); (2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)____________元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。 第四条发包人义务 4.1开工前____________天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则; 4.2提供施工期间的水源、电源; 4.3负责协调施工队与邻里之间的关系; 4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续; 4.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 第五条承包人义务 5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程; 5.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境; 5.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通; 5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 第六条工程变更 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单)。 第七条工期延误 7.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延： (1)工程量变化和设计变更; (2)不可抗力; (3)发包人同意工期顺延的其他情况。 7.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。 7.3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 7.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。 第八条质量标准 双方约定本工程施工质量标准：____________。 施工过程中双方对工程质量发生争议，由____________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。 第九条工程验收和保修 9.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单 9.2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续(详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单)。 9.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____________月。验收合格签字后，填写工程保修单(见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单)。 第十条工程款支付方式 10.1双方约定按以下第____________种方式支付工程款： 10.2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后____________日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单)并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。 第十一条：合同生效 11.1本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。 11.2补充合同与本合同具有同等的法律效力。 11.3本合同(包括合同附件、补充合同)一式____________份，甲乙双方各执壹份。 甲方(业主)：____________(签章) 乙方：____________(签章) 签约日期：____________ |
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