| 标题 | 高产田承包合同 |
| 范文 | 高产田承包合同（精选3篇） 高产田承包合同 篇1×村村委会(甲方) 立合同者： 村民 (乙方) 为促进农村经济的发展，充分调动村民农业生产的积极性，经双方民主协商，签订本合同，以资共同信守。 一、乙方承包甲方高产田十亩，按照全村统一规划，村西甲方的十亩淤地归‘方承包。 二、乙方承包的土地、只有管理权和使用权，不准出卖、荒废、破坏土地。否则，甲方有权收回并过究责任。、 三、土地承包费每年每亩 元计。乙方向甲方每年交纳承包费 元，超产自余，减产自负。 四、承包期间，乙方如遇人力不可抗拒的自然灾害而过成减产减收。其核减数额须经全休村民委员会民主讨论核定，任何一方不得随意修改或涛级合同。 五、本合同自× ×年×月×日起生效， 年不变。合同期内任何一方不得随意变更。如发生争执，须经报请上级裁决。 六、本合同一式三份。甲、乙双方各一份，村党支部一份。 甲方：(章)代表人： 乙方： 年月日 高产田承包合同 篇2支付条件：______ A、工程保修期届满(保修期满年)。 B、乙方提出质保金支付申请。甲方收到申请后确认质保金支付时间已到、及确认乙方切实履行保修义务，无遗留质量问题，已付工程款金额正确。双方并确认需扣除的质保金金额(如乙方应承担的维修费、违约金、赔偿金等)和剩余质保金余额。前述事项均确认无误后，双方签署工程质保金支付证明，作为甲方支付质保金的必要依据。 C、付款时间：______满足上述支付条件后个工作日内付款。 甲方在保修期满2年后支付工程质保金，并不视为工程保修期提前届满。乙方在剩余保修期内仍应切实履行保修义务。 5乙方收款账户如下：______甲方将本合同约定之款项汇入该账户，即视为履行了付款义务。 开户名称：______ 开户银行：______ 账号：______ 乙方如需变更收款账户，需及时书面通知甲方。因此导致甲方付款延迟的，不视为甲方违约。 6甲方应按合同约定按时支付工程款(含预付款和质保金)，不得无故延迟付款。 7工程款的扣除：______ (1)乙方根据合同约定或法律规定应向甲方支付费用、违约金及赔偿金等款项时，甲方有权直接以应付工程款(含质保金)冲抵前述款项(即从应付工程款中直接扣除前述款项)。 (2)工程款的扣除可能产生(但不限于)于以下原因：______ A、乙方拒不履行或不能完全履行合同义务及自身份内的工作，甲方自行或委托第三方代为完成的。 B、乙方有其他违约行为，根据合同约定或法律规定应向甲方支付违约金、赔偿金或其他费用的。 (3)乙方拒不履行或不能完全履行合同义务及自身份内的工作(如保修义务)，甲方有权自行或委托第三方代为完成，并向乙方发出相关扣款通知，通知内容包括代为完成的工作内容、乙方应付费用等。乙方应付费用主要包括：______ A、甲方自行或委托第三方代为履行乙方合同义务或代为完成乙方份内工作而产生的实际费用(包括但不限于人工费、材料和设备费、施工机械费、运费、赶工费等)。 B、管理费：______标准为上述实际费用的% 。此管理费用于补偿甲方管理第三方(如其它施工厂商)所产生的管理费用。 C、违约金：______标准为上述A、B项费用总和的% 。 D、赔偿金：______因乙方拒不履行或不能完全履行合同义务及自身份内的工作而给甲方造成损失，且乙方支付的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应予以赔偿。 (4)乙方有其他违约行为，根据合同约定或法律规定应向甲方支付违约金、赔偿金或其他费用的，甲方将向乙方发出相关扣款通知，通知内容包括乙方违约事实及应付费用等。乙方应付费用主要包括：______ A、违约金：______按合同约定的标准执行。 B、赔偿金：______因乙方违约而给甲方造成损失，且乙方支付的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应予以赔偿。 (5)乙方应在接到甲方的扣款通知后1个工作日内予以确认，并在通知书上签字后回复给甲方(传真件有效)。乙方收到扣款通知后未在1个工作日内提出书面异议的，视为接受通知书之内容。 8本条第4款所述各次付款金额系针对甲方新店装修工程所定。甲方其他工程(如旧店改造工程)的各次付款比例参照新店装修工程的各次付款比例执行，各次付款的具体金额根据工程造价和付款比例确定。 9双方对工程款的支付另有书面约定的(如在单项工程订单/单项工程承包合同中另有约定)，以该书面约定为准。 第十条工程保修 1、工程在正常使用条件下的最低保修期限：______ (1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程：______设计文件规定的该工程的合理使用年限。 (2)钢结构、楼梯、夹层和土建墙体等结构部件工程项目：______与房屋设计使用年限相同。 (3)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间(含厨房)和外墙面等的防渗漏、防水工程：______3年。 (4)供热与供冷系统：______3个采暖期、供冷期。 (5)电气管线、给排水管道、设备安装和装饰装修工程：______年。 (6)其他工程：______以附件为准。 (7)双方对工程保修期另有书面约定的，以双方书面约定的保修期为准。 (8)所有配件在保修期内由乙方购买。 2、工程的保修期自工程竣工并经甲方验收合格之日起计算(以甲方签署的竣工验收证明载明的验收合格日期为准)。 3、保修期内，工程在正常使用情况下发生质量问题(包括乙供材料、设备发生质量问题)，乙方应予以免费保修(包括返工、整改、修复、更换等;乙供材料、设备经两次维修仍不能正常使用的，应立即更换，更换后材料、设备的保修期重新计算)，并赔偿甲方因此所受损失，由此产生的施工费、人工费、材料费等一切费用均由乙方承担。 4、保修期内，工程发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后小时内派人到现场，并在合理期限内维修完毕。否则，甲方可自行或委托第三方代为维修，维修费用由乙方承担。 5、乙方未切实履行保修义务而应承担的维修费、违约金、赔偿金或其他费用，甲方有权直接从工程质保金中扣除。工程质保金不足以支付前述费用的，乙方应在接到甲方通知后10日内将差额部分支付给甲方。 第十一条安全责任 1、乙方应遵守工程建设及施工的相关安全管理规定，严格按照安全标准组织施工，采取必要的防火、防盗等安全防护措施，消除事故隐患，一切安全措施及费用均由乙方承担。 2、在施工过程中及工程保修期内，因施工、工程或乙方供应的材料。设备等原因引发安全事故或意外事故(如火灾、坠物伤人等)，相关责任和后果由乙方承担，乙方并应赔偿甲方因此所受损失(包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、政府罚款等费用)。 3、乙方施工人员应为专业的熟练工，具备国家规定的相关作业资格，持有上岗作业证。乙方应对其施工人员进行安全教育，并按附件：______《施工现场管理实施细则》要求进行现场管理。乙方施工人员发生安全事故或意外伤害，相关后果和责任均由乙方承担，乙方并应赔偿甲方因此所受损失。 4、保险：______ (1)乙方应为工程投保工程一切险和第三者责任险，为其施工人员投保工伤险或意外伤害保险。投保费用由乙方承担。 (2)乙方未履行上述投保义务，甲方有权取消乙方的承包资格，直至终止与乙方的业务合作。 第十二条保密责任 1、任一方均应对因履行本合同或双方进行业务合作而知悉的对方商业秘密承担保密责任，包括但不限于：______ (1)采取合理保密措施保护该等商业秘密。 (2)仅为履行本合同及在双方业务合作范围内使用该等商业秘密。 (3)不向第三方泄露、披露、转让或允许第三方使用该等商业秘密。 2、除非上述商业秘密被依法公开，任一方在本合同有效期内及本合同有效期满后三年内均应履行上述保密义务。任一方违反上述保密义务，应赔偿对方因此所受损失。 3、工程移交时，乙方应归还载有甲方商业秘密的文件资料，不能归还的应予销毁(按照法律法规规定，乙方需存档的文件资料，乙方需妥善保管，不得泄密)。 4、甲方的商业秘密包括但不限于：______设计方案、设计图纸、工程图纸、工程造价、工程所用材料和设备的规格及型号等。 第十三条排他条款 未经甲方书面同意，乙方不得承接甲方主要竞争对手发包的与本合同所述工程相同或近似的工程。否则甲方有权终止与乙方的业务合作、终止本合同并解除与乙方已签订的各单项工程订单/单项工程承包合同(终止乙方已承接各单项工程的资格)。乙方应赔偿由此给甲方造成的损失。 甲方主要竞争对手经营模式的餐饮企业。 第十四条违约责任 1、甲方无故逾期支付工程款，每日按逾期支付金额的`1‰支付违约金。 2、因甲方原因导致乙方无法正常施工并因此延误工期的，不视为乙方违约。 3、工程未在规定的工期内完工并通过甲方验收(因甲方原因导致延误的除外)，每逾期一天，乙方应按工程造价的5%支付违约金。逾期达7天，甲方有权选择采取以下措施：______ (1)要求乙方继续施工或整改并在甲方规定的期限内通过验收，但乙方仍应承担逾期完工违约金直至工程完工并通过甲方验收。 (2)终止乙方承接该工程的资格及解除该工程的单项工程订单/单项工程承包合同，不予支付该工程的工程款。乙方应立即撤场，并按该工程预算造价的15%支付违约金。 4、乙方延迟或拒不履行保修义务，每日应按工程结算造价的3%向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。甲方同时有权自行或委托第三方代为维修工程，因此产生的费用由乙方承担。 5、任一方违约或违反法律规定给对方造成损失的，除按合同约定支付违约金外，还应赔偿对方因此所受损失。 6、乙方应支付的违约金、赔偿金或其他费用，甲方有权从应付工程款(包括质保金)中直接扣除(包括从乙方承接的其他工程的工程款中扣除)，但应及时通知乙方。 7、双方确认本合同约定的违约金和赔偿标准是公平合理的。 第十四条不可抗力 1、本合同所称不可抗力是指不能预见，对其发生和后果不能避免且不能克服的客观情况。 2、任一方因不可抗力导致不能履行或不能完全履行本合同时，应及时通知对方，并提供相关证明文件。发生不可抗力，可允许延期履行，部分履行或不履行合同义务，并可根据情况部分或全部免于承担违约责任。 3、因不可抗力导致本合同不能履行，或合同目的不能实现的，可终止本合同。 第十五条争议解决 1、本合同的订立、履行及解释均依据中华人民共和国法律进行。 2、关于或因本合同引起之争议，双方协商解决。如无法协商解决，任一方均应将争议提交本合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。 第十六条其他 第十七条附则 在双方业务合作过程中产生的工程中标通知、工程图纸、工程预结算资料、工程竣工验收资料等为本合同及各单项工程订单/单项工程承包合同的有效组成部分。 1、本合同经双方盖章后生效，有效期______年______月______日起至______年______月______日止。若未出现法律规定或本合同约定的终止条件，乙方要提前终止合同或解除合同，需提前3个月书面通知甲方，并赔偿甲方因此所受损失。 2、本合同一式四份，甲方执三份，乙方执一份，具同等法律效力。 3、本合同附件：______ (1)筹建验收书(工程验收表) (2)乙方施工力量承诺书 (3)乙方营业执照(需有当年的年检记录)、税务登记证(国税/地税)、组织机构代码证 (4)乙方施工资质证书 本合同列入的附件(1)—(4)是签订合同时的最新版本;后续如有更新，以甲方最新发布的版本为准。 各方签署：______ 甲方(发包方)：______乙方(承包方)：______ 签约代表：______签约代表：______ 签约日期：____________年______月______日签约日期______年______月______日 高产田承包合同 篇3发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 为进一步的明确责任、落实分工、做好商铺投资的经营管理，经甲、乙双方协商一致，现将商铺经营权在本合同期限内发包给乙方以供经营，订立本合同，双方应共同遵守，严格执行。具体合同条款如下： 第一条 基本情况 1.1甲方同意将位于 的交由乙方承包经营使用。 1.2乙方承包“ ”后，由乙方负责经营管理。 1.3承包期限为年，从 年月 日到 年 月 日止。 第二条 承包形式及上交款项的支付 2.1承包形式：乙方上缴固定定额包干。 2.2甲、乙双方同意，乙方向甲方上交定额：第一年 万元整；第二年 万元整；第三年甲方可视具体经营状况适当增加，但不得低于万元整。上述款项每 个月为一期支付，每一期到期日前五日内支付下期费用。 2.3甲方前期投资的 万元为固定本金，乙方承包期满后需原额退还给甲方。如继续承包，应在退还上述本金的基础上承包。 2.4 乙方负责支付上述已装修商铺的全部装修费用，作为承包经营保证。 2.5在乙方承包期限内，甲方促成的交易，乙方应根据公司规定给予返点，不并入上述上交款项中。 第三条 债权债务承担 3.1承包经营期间，商铺实行独立核算、依法纳税，乙方自主经营，自负盈亏。承包后在经营中所产生的水、电、物业管理费及其他相关的一切费用，乙方在收到付费账单或付费通知单后应按时交纳清结各项款项。 3.2承包经营期间，乙方必须在公司的许可经营范围内从事经营活动。 第四条 甲方权利和义务 4.1 有商铺经营方向、方法的'监督权及指导义务。 4.2有权按国家法律、法规和本合同规定维护公司合法权益。 4.3必须全面履行本合同中应由甲方履行的全部条款，并按本合同规定保障乙方的合法权益 4.4乙方如对商铺的水、电、装修及房屋改造需经甲方同意后施工，且不得破坏原有的主体结构。 第五条 乙方权利和义务 5.1乙方负责全面经营，自负盈亏，按时向甲方支付承包费及其它约定的费用。 5.2乙方负责承担经营范围内的水、电、和所使用的设施、设备年检和保养及其它相关所有费用。 5.3乙方负责商铺的经营、人员的配置管理，并对经营中所有相关人员的人身安全，消防、卫生、税务等事项全权负责。 5.4乙方在承包经营期内，不得以其他方式交与他人经营；但经甲方书面同意的除外。 第六条 双方承诺 6.1乙方在承包经营中，对外进行经营活动产生的费用和债权债务与甲方无涉。 6.2 乙方在承包经营期间，甲方公司内业务在同条件的基础上应优先选用乙方承包产品。 第七条 合同的变更、解除或终止 7.1本合同生效后即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。本合同需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议，在新的书面协议未达成之前，本合同依然有效。 7.2乙方如经营管理不善或经营决策严重失误，给商铺造成重大损失或任何一年未完成本合同规定的年度上缴款项指标，甲方有权解除合同，不负违约责任，并保留向乙方要求赔偿损失的权利。 7.3 由于不可抗力的原因使本合同无法完全履行或无法履行时，须甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。 7.4 本合同规定的承包期满，甲乙双方的权利、义务履行完毕后，本合同自行终止。 第八条 违约责任 8.1乙方如未按本合同规定时间上交款项的，每天应按未付金额的 %向甲方交纳滞纳金，如超过二个月，乙方仍未付清欠款的，则合同自行终止，乙方应向甲方付清全部欠款。 8.2乙方如不按本协议条款规定按时支付清其他各项款项，所产 生的一切后果均由乙方自行负责和承担。 8.3甲、乙任何一方如未按本协议的条款履行，导致中途终止本合同，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，则视为违约，违约金为 元。 第九条 争议解决 9.1本协议书自甲、乙双方签字盖章后生效。 9.2本协议书正本一式两份，甲、乙方各执一份，具同等法律效力。 甲 方：乙 方：法定代表人： 身份证号： 联系电话：联系电话： 日期： 年 月 日 日期： 年 月日 |
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