| 标题 | 宅建房工程承包施工合同 |
| 范文 | 宅建房工程承包施工合同（精选18篇） 宅建房工程承包施工合同 篇1发包方_____<简称甲方> 承包方_____<简称乙方> 根据建筑法：《民法典》及有关法律法规，双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过协商就本宅建房工程达成如下协议。 一、建筑工程概况及要求 ①本住宅为砖混结构，四层另加土坡屋顶现胶面。内外粉漏，前方为瓷砖帖面。要求乙方做到墙正缝清，内粉刷为中级粉刷，层面平整洁，帖面经甲方同意后方可收方。 ②木工、模板、架子所有建筑设备都由乙方提供，甲方负责进好材料。做到路通、水通、电通。 ③本宅台阶、滴水沟、下水道、化粪池排水至出屋檐均由乙方负责施工。 ④甲方负责为乙方提供场所停放设备，乙方设备须由自行保管，如有遗失甲方一概不负责。整个工程采用包工，甲方不备饭菜、烟酒。整体工程要求在20__年元月31号前峻工。 二、安全及付款方式 ①安全问题，乙方在施工中，必须做到安全生产，安全施工，要有安全的意识。甲方提供乙方工程常驻施工人员人身意外保险壹份，保险金额为每人100人。其余流动施工人员在施工中出现意外均由乙方承担一切责任。 ②价格及付款方式，本宅一至四楼按实际施工平方，每平方米220元付款，另基础和屋顶、(坡屋面)共加贰万伍千元人民币整给乙方，不再按平方计算。 ③付款方式，乙方自进场开工起甲方付款贰万元。另每建成一层付款贰万元。其余竣工后扣除质量保证金百分之十外全部付清。甲方不得拖欠。未尽事宜，双方随时协商解决。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字后有效，具有同等法律效力，望双方遵照执行。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 宅建房工程承包施工合同 篇2甲方姓名：______________住址：______________电话：______________ 乙方姓名：______________住址：______________电话：______________ 甲方将位于房建设施工工程承包给乙方。甲方与乙方在真实、自愿、平等、互利的基础上经过充分协商，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议： 一、此次建房的施工承包方式为乙方包工不包料。即甲方负责提供建房所用的全部原材料，乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的等设备，其他由甲方提供。 二、被建房屋计划四层,建筑面积约为平方米(最终结算以实测为准)，甲方将地梁以上的房屋建筑主体工程的施工全部承包给乙方(其中包括)，主体施工承包单价为每平方米____元，水电安装每平方米_____元，工程总价款为最终实测面积乘以单价。 三、在整个施工过程中，乙方施工人员的伙食和交通由乙方自理，每层楼板现浇时甲方提供当天中午的伙食费元。 四、甲方负责提供相应的拟建房屋图纸，乙方应按图纸施工，如施工问题有变更必须征得甲方的认可同意，因图纸为简图图纸中未尽事项,由双方协调解决。 五、甲方应提供建房所需原材料、场地等条件便利乙方施工(甲方负责将建筑材料运送至施工现场米之内)。 六、乙方负责找工人，组织、指挥工人施工，乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系。 七、乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，甲方不承担乙方在施工过程中所发生的一切事故赔偿责任。 八、工程工期为：开工之日起(____月____日开工)个月内完工，按农历工期计算(因不可抗拒的客观原因造成的工期耽误除外)。 九、结算方式：开工后,每建好一层,支付该层工程款的%给乙方;房屋工程全部完工，经甲方验收合格再付余款的______%，当年底付清剩余工程款。 十、施工要求： 1、层高： 2、所有门窗洞尺寸以甲方在具体施工前的要求为准; 3、外墙及内墙承重为墙(如阳台等个别地方更改以甲方要求为准)，其他以施工时甲方具体要求为准; 4、厕所(卫生间)为下沉式设计施工; 5、地板现浇厚度为公分,所有水泥沙浆、混凝土材料比例和强度必须符合国家相关标准;梁和挑浇注凝固后不应窝、麻面等，更不能出现钢筋外漏现象; 6、地面整体水平，立面整体垂直，房屋直角的地方不能纵角，最顶楼墙与一层墙偏差不大于20毫米。 7、乙方在使用原材料时要尽量节约，物尽其用，避免浪费，损耗不超过一般同类工程标准。 8、水电安装应该根据水龙头及开关插座位置尽可能节省材料，乙方更改安装位置时须征得甲方同意。 十一、乙方应按照甲方的要求保证工程施工质量。房屋完工后，由甲方按施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行承担。 十二、违约责任： 1、如果一方擅自不履约，应向对方支付工程总价款%的违约金，因违约给对方造成损失的，还应负相应的损失赔偿责任。 2、乙方应按约定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延15天以上，每天每平方米减少工钱元。 3、甲方应按约定期支付乙方工程款，每延长五天，按当期应付款的%付给乙方滞纳金。 十三、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字之日起生效。 十四、如甲X双方因施工过程中的实际情况变化致使施工发生改变，可以就改变的部分本着平等、自愿、互利的原则再行商议，但甲X任何一方不能擅自做出实质性变更。 十五、因甲方工作原因，指定代理人为：代理人有权就施工提出意见和建议，代表甲方与乙方协商沟通。 十六、本协议一式三份。甲方、乙方各一份，见证人一份。 十七、其他未尽事宜双方再行协商约定，签订补充协议。 甲方签字(签章)：______________乙方签字(签章)：______________ 见证人签字(签章)：______________ 签约时间：____________年____月____日 签约地点：______________ 宅建房工程承包施工合同 篇3甲方： 乙方： 甲方需在自己宅基地上建筑民房，甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经双方协商，为明确责、权、利达成如下条款： 一、工程概况： 甲方准备在自己宅基地上建筑民房一栋。经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程承包给乙方进行施工建设。 二、承包方式： 三、工期：工程从 年 月 日开始动工，至 年 月 日竣工，乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工。 四、付款方式： 五、质量要求： 1、乙方必须按施工图组织施工；甲方依据施工图组织验收，对不合格的项目必须进行返工，所产生的返工费用由乙方承担。 2、施工中，乙方应按照甲方的要求进行施工，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。 六、甲乙双方的义务： 1、由甲方负责为本工程提供水、电源及水电费； 2、甲方负责协调周边及邻居关系，如因此造成的停工或窝工，由甲方向乙方承担民工基本工日费用，工期顺延； 3、由于停电或其它原因影响工期时，不能追究乙方责任，工期顺延。 七、安全责任： 工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。 八、违约责任： 任何一方违约，违约方要按实际发生的直接经济损失额的双倍向对方赔偿，并承担法律责任。 九、本合同未尽事宜由双方协商补充，所补充的条款，与本合同具有同等法律效力，在合同履行过程中发生争议，由双方协定解决，协商不成，由起诉方合同仲裁机关或人民法院裁决。 十、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自__年月__日签定之日起生效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ _______年____月____日 宅建房工程承包施工合同 篇4甲方：_______________ 乙方：_______________ 甲方拟建房屋一座，位置在___县__镇__村__组，由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。 一、承包方式 1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度，乙方应提前___天通知甲方购买所需材料。 2、乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。 3、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由甲方自带，费用由乙方自理。 4、工期从_____年___月___日开始建设，工期为___天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。 5、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。 6、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。 二、工程质量 1、乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强质量管理。 2、重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。 3、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。 4、房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。 三、结算方式 1、工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币___元。 2、付款时间：第一次付款在施工开始后___天内，第二次付款在___，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后____天内给付。 四、违约责任及赔偿 1、由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作；造成损失的，由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的`，乙方应承担违约金___元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。 2、乙方若无视甲方的.合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金___元。 3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工程价款，应当承担违约金___元(或每日承担违约金____元)。 五、其他事项 1、发生合同争议时，双方应友好协商。 2、如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。 3、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。 4、本合同自签订之日起生效。 5、以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ _________年_________月_________日_________年_________月_________日 宅建房工程承包施工合同 篇5甲方(发包人)：_________ 乙方(承包人)：_________ 甲方将位于施工工程承包给乙方。经双方协商，达成如下协议： 一、承包方式： 甲方房屋施工工程以包工不包料的形式承包给乙方。楼层施工价格____元/平方米(包括：梁、柱、楼面板、楼梯的浇筑，楼房砌砖，外墙砂浆粉刷)；地基施工价格____元/平方米；外墙贴墙面砖价格____元/平方米；内墙砂浆粉刷价格____元/平方米；内墙贴瓷砖价格____元/平方米；贴地板砖价格____元/平方米；蹲厕价格____元/个；浇筑地基工人用餐费____元/次；浇筑楼面工人用餐费____元/次；扎钢筋工人用餐费____元/人。 二、工程内容： 1、修建三层半楼房，全楼层为框架结构，第一层、第二层、第三层及楼顶半层均为毛坯房。 (装修另计) 2、工程包括地基的施工、全楼层梁、柱、楼面板、楼梯的浇筑、楼房砌砖、外墙砂浆粉刷、化粪池。 三、施工安全： 乙方负责施工期间的安全生产责任。从工程开工到工程竣工验收合格为止，因施工原因导致施工人员及施工人员以外的第三人人身及财产损害的，均由乙方负责，甲方不承担责任。参加建筑施工人员必须投保后才能参加施工，每人投意外险一份，由甲方和乙方各负责一半。 四、在工程开工前，甲方负责接通水、电，并按工程进度提前准备好钢筋、水泥、砖、砂子、石子等建筑材料。 五、工程质量要求： 1、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工，未经甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。 2、乙方完成基础以及每层的梁、柱、板面布筋后，由甲方组织有关人员进行质量监督和验收，达到标准后才能进行下一步的施工。 如因乙方原因造成返工，返工材料等费用由乙方负责。 3、梁、柱、楼面的浇筑必须一次性完成。 4、工程竣工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。 如出现建筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用(包括修缮工时费用和材料费用)，全部由乙方自行承担。 5、上条所说的建筑质量问题，包括以下等方面： (1)主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂； (2)主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋； (3)横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲； (4)天板或地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直； (5)梁、柱、板面中空； (6)墙壁、屋顶上的砂浆脱落； (7)屋顶漏水，浸水。 6、屋面防渗保修期为一年，其他保修按国家相关保修条例执行。 六、工程费用的计算： 1、工程承包方式为包工不包料，按实际施工面积计算。 2、施工过程中的水费、电费、建筑材料费及运费由甲方承担。 3、施工人员的食宿费用自理，施工中所用的施工工具费用由乙方承担。 4、开工时，甲方预付工程款____元给乙方，之后每层完工甲方付乙方____万元，其余部分待竣工后全部付清。 七、本工程工期至____年____月____日竣工，如无特殊原因，乙方不得拖延工期。 八、未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。 九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。合同自签字之日起生效。 甲方：_________乙方：_________ _________年_________月_________日_________年_________月_________日 宅建房工程承包施工合同 篇6甲方：_________ 乙方：_________ 为了甲乙双方共同修好房子，经双方协商，共同签订本合同。 一、整栋房屋实行全包工程：按630元/每平米(包括基础部分)执行，费税各负各的。 二、修建的规模及标准 1、砖混结构三层，层次高第一层3.4米，二、三层3.2米，全现浇。 2、客厅、地面60×60全瓷防滑地板砖，厨房、厕所地面30×30全瓷防滑地板砖，墙面厨房全贴：厕所1.8米，颜色由甲方定，楼梯扶手为不锈钢，地面为水泥沙浆面。楼顶面为女儿墙。 3、内墙及天棚为普通抹灰，“888”仿盗。 4、外墙面：为水泥沙浆搓沙。 5、门窗：乙方只负责室内木门，其它由甲方负责;窗：全部为铝合金。 6、水电：乙方负责表内的材料、安装、包括灯具，不含客厅大灯。 7、卫生设备：乙方只负责蹲式大便器的材料和安装，其它卫生洁具可由甲方购买乙方负责安装。 三、施工要求 1、乙方必须负责安全。 2、必须使用合格材料。 3、乙方必须接受甲方的检查、建议和要求。 四、付款方式及工期 工程总造价约为30万元。 按每完成一层付_________元，二层付_________元，三层付_________元，留质保金2%。 工期为_________年_________月_________日内全部完成施工工程。 五、附则 1、其他未尽事宜，双方协商解决。 2、施工期间因单方违约造成经济损失的，由违约方全额赔偿。 3、工程支付使用因施工问题出现严重问题，由乙方承担全部责任(包括开裂、漏水等)。 4、本合同双方签字后生效，一式三份，各执一份，中间人一份。 甲方：_________乙方：_________中间人：_________ _________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日 宅建房工程承包施工合同 篇7甲方： 乙方： 经甲、乙双方友好协商，甲方将位于____省____市茅台镇私人房屋亮化建设施工项目发包给乙方，双方秉着平等、自愿、诚实、信用的原则，特签订此合同，望共同遵守： 一、承包方式 施工工程采取清包，即包工不包料的方式。 二、建设工期、承包范围及工程款计算方式 工程建设从乙方进场当日开始计算，工期至________年____月1____日以前完成，乙方保证在规定时间内完成工程建设进度。承包项目具体情况如下: 1、甲方只提供建设材料到施工场地路边，乙方自己负责施工原材料的搬运使用。 2、砌砖按块数计算，单价为：零点五五元一块，(0.55元块);外墙砖单价为：五十八元每平方米，(58元㎡)。 3、乙方必须在规定时间内完成以上1至2条承包项目工程，如在规定的时间内未完成，甲方将不支付乙方任何工程费，并且由乙方赔偿因延误工期造成甲方的损失。 三、甲方职责 根据房屋建造需求，甲方及时提供房屋建设所需建筑材料，以保证乙方按约定的工期顺利施工。 四、乙方职责 乙方自带砌墙和外墙砖施工用具(运费由乙方负责)和师傅、小工等施工人员，按甲方提供的图纸或甲方要求进行施工。 五、工程质量要求 砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆饱满，浇灌平整、牢实，外墙砖必须平实、整齐，缝隙合理。以上工程质量如验收不合格造成的损失由乙方负责。 五、工程检查、验收 在不影响乙方正常作业的情况下，甲方对工程作业进度、质量进行全程监督检查，并于工程建设完工后乙方通知甲方对工程进行验收，合格后支付工程款。 六、工程款支付办法 工程款采取分结方式，房屋施工开始10天后甲方保证支付乙方施工生活费，工程结束验收合格后甲方一次性支付乙方房屋建设施工工程款。 七、安全责任 乙方必须认真按施工操作程序施工，必须佩戴甲方提供的脚手架、安全带、安全帽等安全设施，并做好施工人员的安全教育，坚持安全第一、质量第一、预防为主，若施工中发生安全事故，均由乙方负责，甲方不负任何责任。 八、其他情况 施工期间乙方伙食自理，甲方只提供住房。 九、其它未尽事宜 1、甲乙双方各自的材料、工具，甲乙双方各自负责保管。 2、乙方施工在保证质量的前提下应爱惜材料，避免造成浪费。 3、本协议一式二份，具有同等法律效力，甲乙双方签字后生效。若在施工中遇到问题双方协商更改。双方应认真履行协议，尚若违反，造成的损失由违约方负责。 4、未尽事宜由甲乙双方再行协商处理，协商不成按《中华人民共和国合同法》和其他相关法律、法规执行。若甲乙双方发生纠纷应秉着友好的原则先协商解决，协商不成的任何一方均可向法院提起诉讼。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ _______年____月____日 宅建房工程承包施工合同 篇8甲方：_________ 乙方：_________ 经甲乙双方协商拟定，甲方将自己的两层楼房以包工不包料的`方式承包给乙方。具体事宜如下： 一、承包方式： 1、甲方负责备足所有的房屋建筑材料，包括铁丝、钉、扒钉等。 2、一切建筑设备及工具均由乙方负责，包括脚手架，模板、机械等。 3、水、电、路三通，场地平整由甲方负责。 二、承包资金 1、双方协议按房屋跨度（米）计算，即350元/米，大于3.3米的开间折合计算。 2、瓷片、地板砖，乙方不负责粘贴，如有粘贴，双方协议另外计价。 三、付款方式 1、甲方开工付给乙方工程承包款的5% 2、地基完成甲方付给乙方工程承包款的15% 3、一层主体完成甲方付给乙方工程承包款的25% 4、二层主体完成甲方付给乙方工程承包款的25% 5、工程粉刷结束后，余款30%甲方给乙方结清。 四、其他事项 1、甲方保证建筑材料足额供应，如因停水停电及材料缺，资金不到位所造成的停工或其他问题由甲方负责。 2、乙方保证工程质量，保证材料节约。 3、施工时乙方注意施工安全，否则工伤事故由乙方负责。 五、此合同一式两份 双方各执一份，共同遵守。如任一方违约，违约方付全部责任，本合同至签定之日起生效。 甲方：_________乙方：_________ _________年_________月_________日_________年_________月_________日 宅建房工程承包施工合同 篇9甲方： 乙方： 乙方向甲方承建位于望谟县阳光小区斜对面路芦坡的私房一栋，经双方平等协商一致订立本合同。 一、建设内容：砖混结构房屋主体（包括楼梯间梯步、卫生间、柱子等），建设所需材料由甲方提供（砖、砂、钢筋、水泥），建设内容为包工不包料。 二、质量要求：砖块安砌端正，钢筋绑扎结实，混凝土浇铸夯实，水平准确，线条平直，底浆饱满，板面光滑不积水。 三、建设工期计划为7个月（20年7月13日至20年12月31日），若遇非人为因素影响无法施工，工期顺延。 四、工程付款方式：甲方以实际建成板面面积（楼梯加位计价）支付工程款给乙方，按170元/平方米计价（含倒楼板费用）。每浇铸完一层板面，甲方当日即付给乙方该层工程款。 五、甲方责任： 1、确保原材料及时到位，确保施工水、电正常供应。 2、每次浇铸楼板，甲方承担工人工作用餐或按乙方实际参加施工人数付给乙方30元/人伙食费。 3、确保施工工人清洁饮水供应。 六、乙方职责 1、按质、按时完成本合同。 2、自备施工机器设备、工具以及撑木、支架等施工材料。 3、精心组织施工，采取必要的`施工安全措施，确保施工安全，如在施工过程中发生工伤事故，乙方自行承担一切责任，甲方不承担任何责任。 七、违约责任 1、凡工程设计图纸上已标明的施工内容，乙方保证按图施工，未标明或须变更的，由双方事先商定再行施工。未经双方事先商定，自行变更施工内容造成损失的，由违约方承担相应赔偿责任。 2、若因任何一方无故违约而使本合同无法履行的，双方均有权终止本合同，并由违约方赔偿对方相应的经济损失。 八、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 九、本合同自双方签订之日起生效。 甲方： 乙方： 日期： 宅建房工程承包施工合同 篇10建房工程承包合同 甲方：_________________ 乙方：_________________ 甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：_________________ 一、承包方式 采用包工不包料方式承包。 甲方提供建房所需的材料，包括：_________________红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。 乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。 二、承建项目 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。 三、承包价格 每平方米人民币大写：_________________元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。 四、付款方式 合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。 五、双方责任 甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐。 乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。 六、质量要求 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。 七、注意安全 劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 八、工期要求 主体工程工期为75(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必须在年月日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。 九、后期维修 因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任 十、其它 其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。 建房工程承包合同书一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方签字(章)：_________________ 乙方签字(章)：_________________ 宅建房工程承包施工合同 篇11甲方： 乙方： 为了确保工程的正常进展，明确双方责任，结合本工程的具体情况，经双方共同协商达成以下条款： 一、工程概况： 为砖混(框架)结构;工程形式：为包工包料。 二、建筑面积计算： 按前后滴水计算。 三、工程范围： 从±0.000到主体完成(包括内粉、白沙灰、墙体)，不包括楼梯，工程以外地面，两邻外粉在外，外粉每平方米12元。 四、本工程承包方式： 1、现浇一层楼板以一层每平方米110元，二层以每平方米120元。 2、零肖程费用另行计算，现浇、预制室内楼梯1000元，室外楼梯1200元;围墙每平方米25元，工程以外地面每平方元，生活费元。 3、特殊工程费用，琉璃瓦每平方100元，工程以外立砖砌±0每平方米25元，基础1米20元。 4、处理屋面、地面、搅拌机费用由甲方负担费用。 5、室内外回填，由甲方负责。 6、工程灶具由甲方提供。 7、发生的零肖炒实际情况定价付给工程费(经协商好以后变更的由甲方付给乙方返工费)。 五、甲方职责 1、甲方积极配合乙方各方面工作，材料不能离工地50米。 2、甲方在乙方施工前必须按施工三通一平、水、电、路具备齐等。 3、在施工之中甲方有什么增加的，要及时给乙方人员说明，看到有什么问题要及时解决，过后乙方不再处理。 6、甲方提供的材料必须保证质量，如材料质量问题及事故均由甲方负责。 7、在施工之中，由甲方造成的问题由甲方负担，由乙方造成的问题由乙方负担，乙方有权拒绝甲方无理常规的施工方法，如有坚持造成的后果，由甲方负责。 六、乙方职责 1、乙方必须按甲方的施工图纸施工，确保质量，服从甲方监督，施工中甲方发现不符合质量要求的及时给乙方说明，有权令其返工。 2、施工安全事故由乙方负担，如甲方提供的材料质量问题所造成的非人身安全事故，责任由甲方负担。 3、文明工程，爱护甲方提供的.一切施工设备及材料，乙方不能铺张浪费。 七、结算方式 1、基础在土0.000给施工单位30%。 2、主体屋面上板，付给施工单位50%。 3、工程完成给施工单位一次结算清，如不按结算方式付款的，乙方有权停工。 八、在订立合同书后 交1000元工程保证金，在以后工资上面扣除以确保工程存在，做为互相信任。 九、本工程结束后 一次结算清，如不结算清，按工程造价增加10%付给乙方赔偿金(一个月以内)。 愿我貌同协商，搞好各方面工作，达到一个目标，互互助，成为更好的朋友，创造一个优良工程。谢谢合作! 甲方(签字盖章)： 乙方(签字盖章)： 时间：_____ 宅建房工程承包施工合同 篇12委建方：(以下简称“甲方”)：身份证号： 住址： 承建方：(以下简称“乙方”)：身份证号： 住址： 第一条：建民房概况 1、本合同建房位置为：。 2、房屋类型：共两栋，东侧为框架结构五层楼房，西侧为砖混结构三层楼房。附房屋设计图。 3、房屋面积(允许实际误差±%)：东侧房屋总面积为平方米。西侧房屋总面积平方米。 第二条：承包方式：包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主体材料及外墙保温、防水、外墙大理石、瓷砖、楼梯扶手、粉刷、采暖、门窗、上下水管道、屋内暗线敷设等材料，以及施工期间的钉子、铁丝、切割片、小线等消耗品)，以上材料由乙方严格按照施工图纸规格、型号购买材料，并达到国家建筑材料验收标准。但是甲方负责购买东西楼层屋内的地板砖，施工仍归乙方。 第三条：工程款及支付方式 1、本合同为固定工价，根据房屋面积按每平方元计算，工程总价款为元。 2、进场后乙方先进行东侧5层房屋施工，进场甲方支付乙方元。东侧第一层施工完毕甲方再支付乙方元;待第三层施工完毕甲方支付乙方元;待第五层施工完毕甲方支付乙方元。东侧施工完毕进行西侧房屋施工，待第一层施工完毕甲方支付 乙方元;待第三层施工完毕甲方支付乙方元。以上施工为主体工程，待东西侧房屋主体工程施工完毕后由乙方进行东西房屋的配套工程，施工完毕后，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程验收合格60日后甲方一次性支付乙方。 第四条：工期2个月，自年月日至年月日。 第五条：工程质量 1、房屋主体以及内外粉刷严格按照施工图纸施工。房屋建筑施工过程中，甲方随时监督施工质量，如存在施工质量问题，甲方应及时提出，乙方应进行返工，相关损失概由乙方承担。 2、若因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的，均有乙方负责，进行返修或返工，相关损失和费用(包括由此新产生的工程款)概由乙方承担。由此导致的工期延误均有乙方承担。 第六条：安全责任 甲乙双方应积极配合，保证施工现场安全，防止事故和意外发生。施工期间乙方人员出现伤亡事故以及施工造成第三人损害的均由乙方负责。 第七条：违约责任 1、因乙方责任导致工期拖延，房屋未能及时验收的，每迟延一日滞纳金为元。 2、非因乙方责任导致工期拖延的，拖延部分双方互不追究，工期相应顺延。 第八条：其他约定 1、工程施工过程中，甲方中途提出工程变更的，应由甲乙双方协商一致后进行，工期相应顺延。 2、本工程保修期为2年，保修期内发现或发生问题，乙方应负责维修。 第九条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲乙双方签字生效。对本合同的未尽事宜双方可以达成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 甲方：乙方： 年月日年月日 宅建房工程承包施工合同 篇13发包方_____ ;简称甲方 ; 承包方____ ;简称乙方 ; 根据建筑法：《民法典》及有关法律法规，双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过协商就本宅建房工程达成如下协议。 一、建筑工程概况及要求 ①本住宅为砖混结构，四层另加土坡屋顶现胶面。内外粉漏，前方为瓷砖帖面。要求乙方做到墙正缝清，内粉刷为中级粉刷，层面平整洁，帖面经甲方同意后方可收方。 ②木工、模板、架子所有建筑设备都由乙方提供，甲方负责进好材料。做到路通、水通、电通。 ③本宅台阶、滴水沟、下水道、化粪池排水至出屋檐均由乙方负责施工。 ④甲方负责为乙方提供场所停放设备，乙方设备须由自行保管，如有遗失甲方一概不负责。整个工程采用包工，甲方不备饭菜、烟酒。整体工程要求在20__年元月31号前峻工。 二、安全及付款方式 ①安全问题，乙方在施工中，必须做到安全生产，安全施工，要有安全的意识。甲方提供乙方工程常驻施工人员人身意外保险壹份，保险金额为每人100人。其余流动施工人员在施工中出现意外均由乙方承担一切责任。 ②价格及付款方式，本宅一至四楼按实际施工平方，每平方米220元付款，另基础和屋顶、共加贰万伍千元人民币整给乙方，不再按平方计算。 ③付款方式，乙方自进场开工起甲方付款贰万元。另每建成一层付款贰万元。其余竣工后扣除质量保证金百分之十外全部付清。甲方不得拖欠。未尽事宜，双方随时协商解决。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字后有效，具有同等法律效力，望双方遵照执行。 甲方：_________乙方：_________ 法定代表人：_________法定代表人：_________ _________年____月____日_________年____月____日 宅建房工程承包施工合同 篇14你好，关于私人建房工程承包合同的具体格式这个问题，模板如下： 私人住宅建房工程合同书 甲方(房主人)：_________________ 乙方(承包人)：_________________ 甲乙双方在平等自愿的原则上，根据有关法律法规，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。 一、建筑工程概况： 开工期为_______________年__________月__________日，竣工期为_____________年__________月_____日。本工程为一层砖混结构，面积约125平方米，以实际建筑面积为准。 二、工承承包方式： 1、工程承包价格：本工程为甲方包料，乙方包工，每平方米包工价为：______________元人民币，总包工价以实际面积为准。 2、承包方式：工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的钢材、水泥、砖、石灰、砂石、瓷砖等建筑材料均由甲方提供，乙方施工所用的各种机械设备,如搅拌机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。 3、工程内容：从基础以上开始，主体按图施工。包括：地板、墙体粉刷、贴瓷砖、水、电安装、化粪池;室内刮瓷、室内外石膏线条。 4、工程质量要求：乙方必需按图纸要求施工，砖头缝满浆,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平，保证工程质量合格，如不合格乙方必须返工直到甲方满意为止，造成的损失由乙方负责。 三.双方的责任： 1、工程必须按照甲方要求施工，乙方不得随意改变施工方式，因施工过程中，发现设计问题，要及时通知甲方，确实需要变更的，需双方协商一致。 2、安全问题由乙方负全责，发生任何安全事故，甲方不承担任何责任。乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施。 四、付款方式：从正式施工开始先支付一定的伙食用具费3000元，一层封顶后再付10000元，甲方工程完工后，如无重大质量问题即一次性付清余款。五、施工电费由乙负责。 六、未尽事宜由双方协商解决。 七、本合同一式二份，双方各执一份，望甲、乙双方遵守执行，违约方负全部责任。 甲方签字(手印)：_________________ 乙方签字(手印)：_________________ __ 年 ___ 月 ___ 日 宅建房工程承包施工合同 篇15甲方姓名： 住址： 电话： 乙方姓名： 住址： 电话： 甲方将位于 房建设施工工程承包给乙方。甲方与乙方在真实、 自愿、平等、互利的基础上经过充分协商，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议： 一、此次建房的施工承包方式为乙方包工不包料。即甲方负责提供建房所用的全部原材料，乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的 等设备，其他由甲方提供。 二、被建房屋计划四层,建筑面积约为 平方米(最终结算以实测为准)，甲方将地梁以上(+0以上)的房屋建筑主体工程的施工全部承包给乙方(其中包括 )，主体施工承包单价为每平方米 元，水电安装每平方米 元，工程总价款为最终实测面积乘以单价。 三、在整个施工过程中，乙方施工人员的伙食和交通由乙方自理，每层楼板现浇时甲方提供当天中午的伙食费 元。 四、甲方负责提供相应的拟建房屋图纸，乙方应按图纸施工，如施工问题有变更必须征得甲方的认可同意，因图纸为简图图纸中未尽事项,由甲乙双方协调解决。 五、甲方应提供建房所需原材料、场地等条件便利乙方施工(甲方负责将建筑材料运送至施工现场 米之内)。 六、乙方负责找工人，组织、指挥工人施工，乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系。 七、乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，甲方不承担乙方在施工过程中所发生的一切事故赔偿责任。 八、工程工期为：开工之日起( 月 日开工) 个月内完工，按农历工期计算(因不可抗拒的客观原因造成的工期耽误除外)。 九、结算方式：开工后,每建好一层,支付该层工程款的 %给乙方;房屋工程全部完工，经甲方验收合格再付余款的 %，当年底付清剩余工程款。 十、施工要求： 1、层高：第一层 米，第二至四层 米; 2、所有门窗洞尺寸以甲方在具体施工前的要求为准; 3、外墙及内墙承重为 墙(如阳台等个别地方更改以甲方要求为准)，其他以施工时甲方具体要求为准; 4、厕所(卫生间)为下沉式设计施工; 5、地板现浇厚度为 公分,所有水泥沙浆、混凝土材料比例和强度必须符合国家相关标准;梁和挑浇注凝固后不应窝、麻面等，更不能出现钢筋外漏现象; 6、地面整体水平，立面整体垂直，房屋直角的地方不能纵角，最顶楼墙与一层墙偏差不大于20毫米。 7、乙方在使用原材料时要尽量节约，物尽其用，避免浪费，损耗不超过一般同类工程标准。 8、水电安装应该根据水龙头及开关插座位置尽可能节省材料，乙方更改安装位置时须征得甲方同意。 十一、乙方应按照甲方的要求保证工程施工质量。房屋完工后，由甲方按施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行承担。 十二、违约责任: 1、如果一方擅自不履约，应向对方支付工程总价款 %的违约金，因违约给对方造成损失的，还应负相应的损失赔偿责任。 2、乙方应按约定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延15天以上，每天每平方米减少工钱 元。 3、甲方应按约定期支付乙方工程款，每延长五天，按当期应付款的 %付给乙方滞纳金。 十三、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字之日起生效。 十四、如甲乙双方因施工过程中的实际情况变化致使施工发生改变，可以就改变的部分本着平等、自愿、互利的原则再行商议，但甲乙任何一方不能擅自做出实质性变更。 十五、因甲方工作原因，指定代理人为： ，代理人有权就施工提出意见和建议，代表甲方与乙方协商沟通。 十六、本协议一式三份。甲方、乙方各一份，见证人一份。 十七、其他未尽事宜双方再行协商约定，签订补充协议。 甲方签字(签章)： 乙方签字(签章)： 见证人签字(签章)： 签约时间： 年 月 日(农历) 签约地点： 宅建房工程承包施工合同 篇16发包方(简称甲方)：_____ 承包方(简称乙方)：_____ 根据建筑法：《民法典》及有关法律法规，双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过协商就本宅建房工程达成如下协议。 一、建筑工程概况及要求 ①本住宅为砖混结构，四层另加土坡屋顶现胶面。内外粉漏，前方为瓷砖帖面。要求乙方做到墙正缝清，内粉刷为中级粉刷，层面平整洁，帖面经甲方同意后方可收方。 ②木工、模板、架子所有建筑设备都由乙方提供，甲方负责进好材料。做到水通、电通。 ③本宅台阶、滴水沟、下水道、化粪池排水至出屋檐均由乙方负责施工。 ④甲方负责为乙方提供场所停放设备，乙方设备须由自行保管，如有遗失甲方一概不负责。整个工程采用包工，甲方不备饭菜、烟酒。整体工程要求在___________年_________月_________日峻工。 二、安全及付款方式 ①安全问题，乙方在施工中，必须做到安全生产，安全施工，要有安全的意识。甲方提供乙方工程常驻施工人员人身意外保险壹份，保险金额为每人__人。其余流动施工人员在施工中出现意外均由乙方承担一切责任。 ②价格及付款方式，本宅一至四楼按实际施工平方，每平方米______元付款，另基础和屋顶、(坡屋面)共______元人民币整给乙方，不再按平方计算。 ③付款方式，乙方自进场开工起甲方付款______元。另每建成一层付款____元。其余竣工后扣除质量保证金百分之十外全部付清。甲方不得拖欠。未尽事宜，双方随时协商解决。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字后有效，具有同等法律效力，望双方遵照执行。 甲方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 日期：__________年__________月____日 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：______________ 日期：_________年__________月____日 宅建房工程承包施工合同 篇17发包方：________ 身份证号：________ 承包方：________ 身份证号：________ 甲方将位于_____建设工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议： 一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。 乙方负责出工建设并自行解决建筑施工所需的所有设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行以及过路人、旁观人和施工人员的安全（包括税费、管理费）由施工方全部负责。 二、施工要求 1、乙方需严格按照施工图纸完成施工任务，不得随意更改，如需更该，需征得甲方同意。 2、乙方自本合同签订后开始施工，工期为________月（合计________天），即自起至止。乙方需要严格按照工期要求合理安排施工进度，保证按期交房。如因不可抗力因素（自然灾害）导致停工，其工期顺延。 3、乙方在施工过程中所需材料必须使用红砖、国际钢材、拉发基水泥。建筑结构相关要求如下： 基础：钻井个、柱子________cm、钢筋________根________、箍筋________个。 地圈梁：高________cm、宽________cm、钢筋5根________、箍筋________个，间距________cm。构造柱：________cm，钢筋________根、________楼面板筋________个双层，间距________cm，楼面厚度10cm。 梁柱________，板面________地坪打好，排水________，管子________根，屋面天沟宽________cm，楼梯铁门一道，隐蔽部分请甲方监督。不包含所有门窗。 4、水、电、气：建房手续费用由甲方支付，乙方协助办理。 三、工程价款及付款方式 工程报价：每平方元，主体、楼梯、阳台以实做建筑面积结算为准，本单位包含税收。 1、基础完工付总造价的________%。 2、按每层楼面打好付每层的造价的________%。 3、主体完工后付总造价的________%。 4、内外抹灰完工后付________%。 5、办理的一切证件（产权证、建房手续由施工方办理），一年内付钱全部余款。 6、如甲方未按时支付工程款，乙方有权停工，停工期间产生的一切经济损失由甲方全部负责。 四、工程内容： 包括旧房屋拆除、弃渣转运、基础、主体三层砖混结构、室内外抹灰、街面外墙漆、屋顶瓦盖、水电气到户门口、化粪池一口。其中：门市高度________米，住房每层高度________米。工程内容不含门窗（门市门除外）。 五、安全责任： 施工过程中所发生的安全事故由乙方自行承担。 六、其他约定： 施工或如涉及居民阻工导致停工，应由甲方赔偿负责协调解决。 七、违约责任： 1、乙方承诺：如建好的房屋出现重大质量问题，足以影响甲方生活安全的，甲方可向乙方索赔，索赔金额不低于全部建房款。 2、本合同一式签署，双方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款结算清外，须赔偿另一方违约金________万元。 甲方签字：________ 乙方签字：________ 签约时间：________年_______月_________日 宅建房工程承包施工合同 篇18甲方：_______________ 乙方：_______________ 甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守： 一、承包方式 采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。 二、承建项目 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。 三、承包价格 每平方米人民币大写：______元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的'墙体。 四、付款方式 合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。 五、双方责任 甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐。乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。 六、质量要求 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。 七、注意安全 劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 八、工期要求 主体工程工期为75(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必须在年月日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。 九、后期维修 因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任 十、其它 其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。 甲方：_________________乙方：_________________ 日期：_________________日期：_________________ |
| 随便看 |
|
范文大全网提供教案、简历、作文、工作总结等各类优秀范文及写作素材，是综合性免费范文平台。