| 标题 | 海景房自愿租赁协议书 |
| 范文 | 海景房自愿租赁协议书（通用3篇） 海景房自愿租赁协议书 篇1甲方：__________ 乙方：__________ 一、租房从________年____月____日起至________年____月____日止。 二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(____元)，以后应提前___天支付。经双方协商一致，甲方将坐落于______________________________房屋出租给乙方使用。 一、租房从________年____月____日起至________年____月____日止。 二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(____元)，以后应提前___天支付。 三、约定事项 1、乙方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。 2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。 3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。 4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。 5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。 6、备注;_______________________________________________________________ 四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度。 甲方签章(出租方)：__________乙方签章(承租方)：__________ 电话;__________电话;__________ ________年____月____日 海景房自愿租赁协议书 篇2甲方：_______ 乙方：_______ 甲乙双方协商，就租用昆明螺蛳湾国际商贸城商铺事项，达成如下协议： 一、甲方将位于昆明螺蛳湾国际商贸城 _______楼 _______区 _______号商铺出租给乙方，租赁期为_______ 年， 从_______ 年 _______月_______ 日起至_______ 年_______ 月 _______日止。 二、租金一年(含税)为人民币大写： (大写：_______ 元整)，第二年以后租金随行就市，双方协议定价。 三、乙方经营期间所发生的费用，如水电、卫生、市场管理费等由乙方自行承担。 四、乙方交纳租房押金 _______元，如乙方违约，甲方有权罚没押金并收回铺面，合同期满后，甲方一次性退还乙方押金_______ 元。 五、铺面装修由乙方负责，合同期满后乙方不得拆除破坏。否则甲方有权收回铺面并罚没押金。 六、合同期间，若乙方存在经营压力，可转租他人经营，但事先应通知甲方。 七、合同期间，甲方不得将铺面转租他人，否则甲方将支付乙方一年铺面租金相等的违约金。 八、合同期满，在同等条件下，乙方享有优先续租权。 九、合同期间，若因商场调整，甲方不能正常租赁给乙方，甲方须返还乙方已交租金和押金。 十、若遇火灾、地震、整体拆迁等不可以抗力因素，甲乙双方互不追究违约责任。 十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方： _______乙方：_______ 日期：_______ 日期： _______ 海景房自愿租赁协议书 篇3出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，为明确双方的权利、义务关系，经甲乙双方协商一致，订立本合同。 第一条 房屋位置、面积及用途 甲方将位于 的房屋，面积为 平方米，租赁给乙方仅作 使用。 第二条 租赁期限 (一)租赁期限为 年，从 年 月 日起至 年 月 日止。(二)租赁期届满，乙方需继续承租的，应于租赁期届满日前90天向甲方提出，经甲方同意后，甲乙双方对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。 第三条 租赁费用及相关事项 (一)甲乙双方议定房屋租赁费为人民币 (二)签订合同时一次性现金支付第一年度租赁费;以后按年于租赁费到期日前90天一次性现金支付下一年度的租赁费。甲方收款时应出具收款收据并载明租赁费的起止时间。 第四条 房屋的使用、维修、建设。 (一)乙方在租赁期间享有房屋和附属设施的使用权并负责房屋和相关设施的维修维护。 (二)乙方不得改变房屋安全结构，不得开挖开凿墙体、天花板、地板、梁、柱。 (三)乙方因正常使用需要，可在房屋内进行装饰和固定资产建设。但装饰或建设的规模和范围、工艺、用料等均必须事先得到甲方书面同意后方可施工。 (四)乙方必须合法生产经营，办齐有关生产经营许可证、环保许可证、消防许可证等应当办理的证照，并承担生产经营过程中的经济、民事、刑事等责任。甲方不负上述责任。 (五)乙方要安全合理使用甲方的房屋，严格遵守各项安全规章制度，全面做好防火、防盗工作，因乙方管理、使用、装修、停租时搬迁拆除不当造成房屋或附属设施损坏、灭失，乙方应负责维修，恢复原状。费用由乙方承担。无法恢复原状或造成甲方其他损失的，由乙方负责赔偿。赔偿范围包括但不限于损失本身和因此而产生的相关费用。 (六)水电费、卫生费、政府管理费、房屋租赁税费等一切费用均由乙方承担。 (七)停租时吊顶、地板、门窗、墙面装饰、水电、外墙广告箱架等附属设施无偿归甲方所有，乙方不得损坏拆除。 第五条 房屋的原状和相关设施 第六条 其他约定事项 第七条 违约责任 (一)在租赁期内，甲方未经乙方同意，提前收回房屋，甲方应按照本合同租赁费总额的百分之三十向乙方支付违约金。若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方承担赔偿责任直至达到弥补乙方全部损失为止。 (二)在租赁期内，乙方违反本合同约定，致使本合同无法履行、终止，乙方应按照本合同租赁费总额的百分之三十向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方承担赔偿责任直至达到弥补甲方全部损失为止。 (三)乙方逾期交纳应由乙方负担的费用的`，除补交费用外，每逾期一天，按上述费用总额的百分之三十向甲方支付违约金。 (四)乙方如逾期支付租赁费,除补交租赁费外，每逾期一日,乙方按日租赁费的三倍向甲方支付违约金。 (五)本合同提前终止或有效期届满，乙方逾期归还房屋，除补交租赁费外，每逾期一日应向甲方支付原日租赁费三倍的违约金。乙方还应承担赔偿因逾期归还给甲方造成的损失。 第八条 免责条款 因不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应在30日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。租赁费按实际使用时间结算。 第九条 合同的生效和终止 (一)本合同经双方签字盖章，乙方支付首期租赁款项后生效。 (二)乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。 1、利用房屋从事非法活动，损害公共利益; 2、在房屋内存放危险物品; 3、未按照约定付清房屋租赁费; 4、逾期未交纳应当由乙方交纳的各项费用; 5、未按照约定或房屋的性质使用房屋; 6、未经甲方书面同意，拆、改、变动房屋结构。 7、损坏房屋和附属设施没有恢复原状; 8、将房屋转租、分租、转借或与他人交换使用; 9、空置房屋; (三)本合同提前终止或有效期届满，乙方应于终止之日或租赁期届满之日迁离完毕。将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 (四)乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第十条 其它条款 (一)本合同未尽事宜，依照相关法律法规执行。经双方协商一致后，可另行签订补充协议。补充协议和本合同具有同等法律效力。 (二)在履行本合同发生争议双方无法协商一致时，任何一方可向人民法院提起诉讼。 (三)本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。 甲方： 乙方： 日期： |
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