| 标题 | 给押金的房屋租赁合同 |
| 范文 | 给押金的房屋租赁合同（通用18篇） 给押金的房屋租赁合同 篇1出租方为甲方：_________________ 承租方为乙方：_________________ 甲方先收到乙方自愿交来_______________元(人民币)，作为承租甲方房屋的(水、电费、财务和房屋损坏)的押金。(押金不能顶交租金)房屋位于_______________街(_______________路)_______________巷_______________号_______________楼房，乙方要自觉遵守国家有关出租房屋的法律规定，和服从甲方管理人员的管理，乙方承租之日起，要预交清当月时间的租金和当月必支的杂费(有线电视管理费、_______________卫生费等_______________)。(租金按当月时间收取，不按跨月时间收取)。 乙方如在初承租的当月退房，(指承租不满当月时间，则初承租不满当月时间，则初承租已交的当月租金和杂费不予退还，甲方还要在乙方已交的押金中扣除乙方当月已使用应交的水、电费)后，甲方把剩余的押金退回给乙方。乙方在租满一个月时间后，如果要退房则要提前拿本收据到甲方处，经甲方管理人员签名确认退房，一星期时间(即7天)后，才为退房租金截止日期，(扣除应交的水、电费，必支杂费)后，方把剩余的押金(或租金)退还给乙方如本收据没得到甲方的签名确认，乙方随时退房，(指已承租超过一个月后的)，则甲方有权在乙方的押金中扣除一星期时间(即7天)的租金。当为乙方自愿补偿给甲方房屋突然空置损失。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。 出租方为甲方：_________________ 承租方为乙方：_________________ 签订日期：_________________ 给押金的房屋租赁合同 篇2甲方： 乙方： 一、出租房屋情况 (一)房屋基本情况 1、产证编号： 2、权 利 人： 3、房屋座落： 4、建筑面积： 平方米 (二) 甲方作为该房屋的【房地产权人】【代管人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋【已】【未】设定抵押。 (三)该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 二、租赁用途 (一)乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为 使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。 (二)乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。 三、交付日期和租赁期限 (一)甲乙双方约定，甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。 (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前 个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 四、租金、支付方式和限期 (一)甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(人民币) 元,月租金总计为(人民币) 元(大写： 元整。 该房屋租金 (【年】【月】)内不变。自第 (【年】【月】)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。 (二)乙方应于【每月 日前】【 】向甲方支付租金。逾期支付的， 逾期一日，则乙方需按日租金的 %支付违约金。 (三)乙方支付租金的方式如下： 五、保证金和其他费用 (一)甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为 个月的租金，即(人民币) 元(大写： 元整。)甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。 租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。 (二)租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业管理、 等费用由【甲方】【乙方】承担。其他有关费用，均由【甲方】【乙方】承担。 (三)【甲方】【乙方】承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间为: 。 六、房屋使用要求和维修责任 (一)租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。 (二)租赁期间，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。 (三)租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的'可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前 日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。 (四)除本合同附件三外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应由【甲方】【甲方委托乙方】报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。 七、房屋返还时的状态 (一)除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后 日内】返还该房地产，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(人民币) 元/平方米(建筑面积)向甲方支付该房屋占用期间使用费。 (二)乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。 八、转租、转让和交换 (一)除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。 (二)乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。 (三)在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。 (四)在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。 九、解除本合同的条件 (一)甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任： 1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的; 2、该房屋因社会公共利益被依法征用的; 3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的; 4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的; 5、甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期内被处分，现被处分的。 (二)甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的 倍支付违约金;给另一方造成损失的，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分： 1、甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后 日内仍未交付的; 2、甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。 3、乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的; 4、因乙方原因造成房屋主体结构损坏的; 5、乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的; 6、乙方逾期不支付租金累计超过 个月的; 十、违约责任 (一)该房屋交付时存在缺陷的，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的 日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。 (二)因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。 (三)租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。 (四)租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的 倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 (五)乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【赔偿损失】。 (六)租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的 倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。 十一、争议解决方式 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第 种方式解决： (一)提交 仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉。 十二、其他条款 (一)租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前 日书面征询乙方购买该房屋的意见。 (二)本合同自双方【签字之日】【签字后第 日】生效。双方约定，自合同生效之日起 日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇(乡)社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。 (三)本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。 (四)本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。 (五)甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。 (六)本合同连同附件一式 份。其中：甲、乙双方各持一份， 【区】【县】房地产交易中心或农场局受理处一份(办理登记备案或信息记载后，由社区事务受理中心转交)，以及 各一份，均具有同等效力。 甲方(名称或名字) 乙方(名称或名字) 甲方本人法定代表人 乙方本人法定代表人 签署： 签署： 委托法定代理人签署： 委托法定代理人签署： 甲方盖章： 乙方盖章： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 给押金的房屋租赁合同 篇3出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一，房屋的座落面积1- 1，甲方将其合法拥有的座落于____市 的房屋出租给乙方使用。1- 2，甲方将出租的房屋房型为 室 厅 卫。1- 3，甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。二，租赁用途 2- 1，乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为 使用。 2- 2，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。三，租赁期限 3- 1，该房屋租赁期为 个月，自________年____月____日起，至________年____月____日止。 3- 2，租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的 个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金期限重新协商后，签订新的租赁合同。四，租金及支付方式 4- 1，该房屋的月租金为人民币： 万 仟 佰 拾 元整，租金以 方式支付。 4- 2，双方议定首期付 个月租金，押 个月押金，以后按每 个月结算一次，提前 天支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金（包括押金）后必须开具 予乙方。五，其他费用 5- 1，乙方在租赁期内实际使用的水费，电费，煤气费，电话费，有线电视费及 等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳。 5- 2，乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。六，甲方的义务 6- 1，甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。 6- 2，房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。 6- 3，甲方应定期对房屋和设施进行维修保养（提前10天通知乙方）。6- 4，甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。6- 5，在甲方将房屋交给乙方使用之前，应负责配备租赁房屋内的装修，灯具，厨房设备等，其所有权归甲方所有。七，乙方的义务7- 1，乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。7- 2，乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。7- 3，未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，乙方不得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋，如因乙方的过失或者过错是房屋设施受到损坏，乙方应负责赔偿。7- 4，乙方应按合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。八，甲方提供的设备如下（或另附清单说明）： 1，电话 2，淋浴器 3，空调 4，彩电 5，冰箱 6，洗衣机 7，家具 8，其他 。水，电，煤气表现数字：水表 ，电表 ，煤气表 。九，押金及违约金 9- 1，为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的押金为：（人民币大写） 万 仟 佰 拾 元整。 9- 2，甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方和中介方，待双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还保证金。 9- 3，凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向当地人民法院提起诉讼，中介方协助双方所需见证工作，但不承担任何法律和经济责任。十，其他条款10- 1，甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自权利义务责任清楚明白，并按合同规定严格执行如一方违反本合同，另一方有权按合同规定索赔。10- 2，本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。10- 3，本合同连补充条款及附件共 页，壹式 份。其中，甲乙双方各执 份，中介方壹份，均具有同等效力。签字即生效。 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 中介方：联系地址： 联系地址： 联系地址：电话： 电话： 电话：证件号： 证件号： 产权证号： 代表人代理人： 经办人：签约日期： 签约日期： 签约日期： 返 给押金的房屋租赁合同 篇4出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据《中华人民共和国经济》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 一、甲方将位于甘河子镇乌齐路南侧八区二段租与乙方使用，面积31平米。 二、租赁期限为一年，出租方从20xx年3月20日。 三、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的，承租人利用承租房进行非法活动的，出租方可以终止合同，收回房屋。 四、租金每年20__（贰仟元整），押金1000（壹仟元整）一次性付清全部租金。 五、如在租房期内有一方违约，需向对方付违约金1000元（壹仟元整）。 六、乙方在承租期间自行承担水、电、物业费、垃圾费。 本合同经双方签字后生效，合同一式两份，双方各执一份。 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 20xx年xx月xx日 给押金的房屋租赁合同 篇5出租方(以下简称甲方):____________________ 承租人(以下简称乙方):____________________ 甲乙双方就租赁下列房屋达成如下协议: 住房的第一条基本情况 甲方的房屋(以下简称该房屋)位于市区的一个房间内。 第二条房屋的使用 房子的用途是出租房子。 除非双方另有约定，乙方不得擅自改变房屋用途。 第三条租赁期限 租赁期限自__________。 第四条租金。 该房屋月租金为(人民币)__________元整。 该房屋押金为(人民币)__________元整。 第五条租赁期内房价的调整 1、如果周边租金调整，甲方将相应调整租金标准。 2、甲方调整租金应提前一个月通知乙方。 3、双方可以协商解决租金调整。如果乙方不能接受，乙方应在3天内退房。 第六条支付条款 1、乙方应支付每月__________元。 2、乙方应在前一期租金到期日提前10天支付下一期租金，并将租金划入甲方指定的银行账户、 3、如果乙方未能在前一期租金到期日前10天支付下一期租金，甲方将视乙方终止本合同，甲方有权收回该房屋并按第十一条(违约责任)处理。 4、当月租赁时间不足10天的，按半个月计算；超过10天，按一个整月计算。 第六条房屋交付期限。 甲方应在本合同生效之日起3天内将房屋交付给乙方。 第七条维护责任 1、乙方应承担房屋及室内设施的日常维护费用。 租赁期内，乙方负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维护费用，并对因使用不当造成的损失承担赔偿责任。 2、乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责修复或给予经济赔偿。 乙方如改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，其设计规模、范围、工艺、材料等方案必须征得甲方书面同意后方可施工。除非双方另有约定，在租赁期满或因乙方责任而退出租赁时，甲方有权选择下列权利之一: (1)房屋附属装饰属于甲方、 (2)要求乙方恢复原状。 (3)向乙方收取修复工程发生的实际费用。 在租赁期内，乙方应执行当地有关部门或居民区的规定，承担一切责任，服从甲方对消防安全、一三包、综合治理和安全保障的监督检查。 第八条关于房屋租赁期间的相关费用 租赁期内，下列费用由乙方支付: 1、水、电、有线电视、宽带等费用； 2、燃气成本； 3、物业管理费； 4、其他费用。 第九条房屋定金甲乙双方自本合同签订之日起向甲方支付定金(相当于一个月的租金)。 第十条租赁期满 1、租赁期满后，乙方要求续租的，甲方将优先续租； 2、租赁期满后，甲方未明确表示不再续租的，视为同意乙方继续租赁； 3、租赁期内，乙方明确表示不出租的，应提前一个月通知甲方，甲方将从乙方处扣除一个月的租金作为对甲方的补偿； 4、乙方在交房时，应保证房屋、设施和物品的完好。如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将支付原价五倍的价格将从押金中扣除。如甲方接受，甲方应将剩余租金及押金退还给乙方、 5、租赁期内，甲方明确表示不出租的，应提前一个月通知乙方。乙方交付房屋时，如甲方接受，甲方应退还乙方剩余时间已支付的租金和押金。 第十一条违约责任 1、租赁期间双方必须遵守合同。如果乙方违反本合同的规定，甲方将扣除乙方支付的一个月租金作为违约金，并终止租赁合同。 2、乙方擅自将租赁物转让给他人使用的，甲方有权责令其停止转让，解除租赁合同。同时，甲方将扣除乙方的所有租赁付款和押金、同时根据情节轻重决定是否移交当地公安机关。 第十二条因不可抗力造成财产毁损、灭失的，经双方确认同意，乙方可以不承担相应责任。 第十三条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商、 本合同及其附件和补充协议未尽事宜，按照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十五条其他协议 (一)租赁开始时的水、电、气等表内条件: (1)水表示为:__________度； (2)电气性能为:__________度； (3)气体的性能是:__________度； (4)租赁期满后，乙方应支付在加纳欠其的所有费用，并获得甲方的批准。 (二)甲方应提供相应的说明和手册: (1)物业管理服务协议(1份)； (2)住宅使用说明书(1份)； (3)用户手册(1份)； (4)《生活指南》(1份)； (5)家用燃气供暖/热水器使用说明书(一份)(包括壁挂炉电源线一根)。 (三)甲方向乙方提供的物品如下: (1)入口门、防火门、单元门和管道的钥匙把手； (2)写字台、餐桌、沙发、茶几、大床(1、8m x2、0米)，一张小床(1、2米x2、0米)，4个凳子，2个小凳子。 (3)租赁期满后，乙方应将上述物品全部移交给甲方。 (2)乙方应提供一份有效证件和有效联系方式。 第十六条因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成，甲乙双方可向当地人民法院提起诉讼。 第十七条本合同自双方签字之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等效力。 甲方(签字):____________________ 乙方(签字):____________________ 签署日期:____________________ 给押金的房屋租赁合同 篇6需方：_________________ 供方：_________________ 经甲、乙双方友好协商，本着平等互利的原则，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，现就甲方向乙方订购生产物资事宜，达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同： 一、订购产品名称及数量：____________________ 二、产品规格及价格：_________________________ 三、产品包装要求及规格：_________________________ 四、质量标准： 1、乙方供应的货物须符合国家质量标准、地方质量标准和甲方的生产要求。 2、_______________________________________________ 五、付款方式： 乙方将货物送到甲方处并经甲方检验合格且卸货后___日内付款。 六、交货时间和地点： _____年___月___日前乙方将货物送至_______________。运费由乙方负担。运输过程中货物毁损、灭失等各种风险均由乙方承担责任。 七、双方权利和义务： 1、乙方必须向甲方提供生产企业资质证明、营业执照及相关的手续。其提供的产品，必须符合相关的国家、行业或企业标准，并随货附带产品合格证、化验报告等手续。 2、如乙方提供的货物包装或产品规格不符合要求，甲方有权拒收货物。如甲方拒收，乙方必须按照本合同的约定提供符合要求的货物，且由此造成的各种损失均由乙方承担责任。 3、甲方应在乙方所送的货物到达后及时进行质量检测，如发现质量问题，乙方须立即现场处理善后事宜。因此给甲方造成损失的，乙方应承担甲方为此支付的所有费用。 4、因乙方产品内在质量问题，引发甲方生产或质量事故，造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方为此支付的所有费用，此责任不因甲方已进行质量监测而免除。 5、如乙方未按照本合同第六条规定的时间送货、送货迟延或货物的数量与合同约定不符，应赔偿甲方违约金__________元。 八、特别声明条款：__________________________________。 九、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力，双方签字盖章后立即生效。双方发生争议时，协商解决，协商不成任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。 十、合同签订地：_________________________。 甲方：___________乙方：___________ 代表人：_________代表人：_________ 电话：___________电话：___________ 签约日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日 给押金的房屋租赁合同 篇7出租方（以下简称“甲方” ）： 甲方代理人： 承租方（以下简称“乙方” ）： 乙方代理人： 见证方：北京XX房地产经纪有限公司 见证人： 根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 房屋的坐落、面积、装修、设施情况 甲方将其拥有的坐落于北京市 区（县） 的房屋出 租给乙方使用。 出租房屋建筑面积共 平方米。 该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说明。除双方另有约定外， 该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 甲、乙双方提供证件 甲方提供：□身份证 □房产证 □户口本 乙方提供：□身份证 □暂住证 □工作证 租赁期限、用途 该房屋租赁期共 个月。自二零零 年 月 日起至二零零 年 月 日止。 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 租金及支付方式 该房屋每月租金共 元。 （大写： 万 仟 佰 拾 元整） 该房屋租金支付方式为： 房屋修缮与使用 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属 设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。 该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙 方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、 范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 房屋的转让与转租 租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人 和乙方继续有效。 未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租 房屋。 乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支 付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 (1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的； (2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠 正并修复的； (3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的； (4) 拖欠房租累计一个月以上的。 在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气（天然气）及其他相关使用费用，每逾期一天， 则应按上述费用的4%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承担。 在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金20%的额度向甲 方支付违约金。若支付的违约金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租 金的两倍的违约金。 甲方违约处理规定 甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍 向乙方赔付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。 在租赁期内，甲方因非本合同第八条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房 屋的，甲方应退还剩余租金以及未使用费用，同时按合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失 进行赔偿。 产权变更 如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。在无约定的情况下，本合同对新的房 屋所有权人继续有效。 甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 合同终止与解除 1、 乙方应于房屋租赁期届满后一日内，将承租房屋及附属设施设备交还甲方。 2、 乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。 房屋租赁期间，乙方有下列行为的，甲方有权解除合同，收回出租房屋： (1) 未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋； (2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构； (3) 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的； (4) 擅自改变本合同规定的房屋租赁用途； (5) 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动； 逾期交纳水、电、煤气（天然气）、电话、电视、物业管理等项费用，已经给甲方造成 严重损害； （7） 拖欠房租壹个月以上。 十一、免责条件 有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同： 相关合同范本 ·租房合同范本 ·上海租房合同 ·广州租房合同 ·店面房屋租赁合同 ·标准的普通房屋租赁合同 ·简单租房合同 ·如何写租房合同 ·租房合同注意事项 ·个人出租房合同 甲乙双方协商一致的； 不可抗力致使本合同不能继续履行的； 依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的； 依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的。 因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。 十二、见证方的责任与义务 见证方负责撮合甲乙双方以合理的市场价格成交 见证方保证在该合同履行期内，在甲乙双方产生争议时负责双方的调解工作 十三、其他约定 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同 不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。 甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意向当地法院 提起诉讼。 3、 本合同连同附件一式三份，由甲、乙双方各执一份，交见证方一份，具有同等法律效力。 十四、补充规定 甲方： 乙方： 身份证号： 身份证号： 电话： 电话： 地址： 地址： E—mail： E—mail： 房产证号： 代表人： 代表人： 见证方：北京XX房地产经纪有限公司 注册地址： 资质证号： 经纪人： 电话： 年 月 日签于北京 附件： 物 业 验 收 单 1.装修情况： ※地面： 木地板 地砖 水泥地 其他： ※墙面： 木墙裙 壁纸 立邦漆 彩喷 其他： ※窗： 铝合金 塑钢 铁窗 ※门： 防盗门 品牌： 2.固定设施 抽油烟机 品牌： 新 较新 旧 燃气灶 品牌： 新 较新 旧 坐便 新 较新 旧 3.电器家具： 电视 数量： 品牌型号： 新 较新 旧 冰箱 数量： 品牌型号： 新 较新 旧 洗衣机 数量： 品牌型号： 新 较新 旧 空调 数量： 品牌型号： 新 较新 旧 热水器 数量： 品牌型号： 新 较新 旧 微波炉 数量： 品牌型号： 新 较新 旧 VCD 数量： 品牌型号： 新 较新 旧 DVD 数量： 品牌型号： 新 较新 旧 音响 数量： 品牌型号： 新 较新 旧 电脑 数量： 品牌型号： 新 较新 旧 饮水机 数量： 品牌型号： 新 较新 旧 电话 电话号码： 有话机 无话机 床 数量： 新 较新 旧 床垫 数量： 新 较新 旧 衣柜 数量： 新 较新 旧 书桌 数量： 新 较新 旧 餐桌 数量： 新 较新 旧 沙发 数量： 新 较新 旧 茶几 数量： 新 较新 旧 梳妆台 数量： 新 较新 旧 椅子 数量： 新 较新 旧 其他： 4.钥匙：共 套，每套 把 5.表数： 水表： 1个 表数： 2个 表数（厨房）： 表数（卫生间）： 电表： 电卡 剩余字数： 查表 表数： 煤气: 煤气卡 剩余字数： 查表 表数： 煤气罐： 有煤气本 无煤气本 甲方签字： 乙方签字： 见证方：北京XX房地产经纪有限公司 经办人： 签约日期： 年 月 日 给押金的房屋租赁合同 篇8出租方：___，以下简称甲方 承租方：___，以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在北京市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。 第二条租赁期限 租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3、拖欠租金__个月或空置__月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行： 1、有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2、甲、乙双方议定。 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理： 1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工; 2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除; 3、由乙方负责维修; 4、甲乙双方议定。 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由___方承担;所有权属___方。 第五条租赁双方的变更 1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效; 2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权; 3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条违约责任 1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。 2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。 3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。 4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。 第七条免责条件 1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第八条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。 本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。 出租方：(盖章) 承租方：(盖章) 年月日 给押金的房屋租赁合同 篇9房屋坐落____区____街____胡同____________号 房屋状况房间使用面积________平方米 装修设备另附保管单 月租金____元____角____分 起租日期____年____月____日 ________(以下简称出租方)将房管所管理的上列房屋租给__商店(以下简称承租方)使用，双方根据《中华人民共和国民法典》的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，同意订立条款如下： 1.本租约为承租方取得承租房屋使用权的凭证。双方均有遵守国家有关房屋法律、政策、法令的义务。 2.房屋租金数额，由出租方根据本市现行租金标准核定。因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整。每月租金，承租方应于当月 ________日前交清。 3.承租方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如因照管不周或使用不当造成损坏时，承租方负责修复或赔偿。 4.出租方根据本市公房修缮标准检查、维修房屋和设备，保障使用安全和正常使用。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌使承租方遭受经济损失时，由出租方负责赔偿。 5.出租方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，承租方应按期迁出。 6.承租方不得私自拆改、增添房屋或设备。如确属必需时，应事先取得出租方的同意或另行签订协议后方可动工，否则，承租方应负责恢复原状。 7.承租方退租房屋时，应于七日前通知出租方并办清以下手续： (1)交清租金、暖气费和应交纳的赔偿费; (2)按租约交清负责保管的房屋及装修设备; (3)撤销租约。 8.承租方有下列情况之一时，出租方可以终止租约，收回房屋： (1)把承租的房屋转租、转借或私自交换使用的; (2)未经出租方同意私自改变承租用途的; (3)无故拖延租金三个月以上的。 9.租赁房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。 10.本租约自立约日起生效，一式两份，甲乙方各执一份，如有未尽事宜，双方协商解决。 出租方：________(盖章) 承租方：________(盖章) 立约日期：____年__月__日 给押金的房屋租赁合同 篇10出租方(以下简称甲方)： 证件号码： 承租方(以下简称乙方)： 证件号码： 一、建物地址 甲方将其属有的位于 的房屋在良好状态下出租给乙方使用。 二、房屋面积： 出租房屋的登记房型为 室，房屋有网线、电、电话、部分办公家具。 三、租赁期限： 租赁期于 年 月 年 月 年 个月。 四、租金： 双方议定租金为每年人民币(大写)圆整，元整。乙方以现金形式支付给甲方。支付方式：租金按十二个月为一期支付，第一期租金于 年 月 年 月 年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。 十三、其他_________。 甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________ 代表人(签字)：_________ 代表人(签字)：________ __________年____月____日_________年____月____日 给押金的房屋租赁合同 篇11合同编号：______________ 签约地点：_____________ 甲方（出租方）：_____________ 乙方（承租方）：_____________ 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他国家和地方房屋租赁的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋租赁事项订立本合同。 一、租赁房屋状况 1、房屋座落：________市（县）， 房屋所有权证号：________（或其他产权证明：） 2、房屋的建筑结构为，建筑面积______平方米，间数_______间，公共部位与公用分摊建筑面积_______平方米。实际使用面积____平方米。 3、装修及设施情况（附件一）。 二、租赁用途：该房屋仅作（□住宅□商业□办公□生产用房）用途使用，未经甲方同意不得随意更改。 三、租赁期限：从年月日起至年月日止。 四、租金及交付方式： 1、租金按（□建筑面积□使用面积□套□间）计价。 2、月租金为人民币（大写）：__________￥元。 3、租金变动条款：__________ 4、付款方式：__________ 5、定金：乙方在签订本合同后__________天内须向甲方缴纳_______月的租金作为定金，即人民币________元整（大写）。 五、房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任： 1、上述房屋符合出租房使用要求。 2、甲方应负责向房屋所在地房管部门办理房屋租赁合同登记备案手续。 3、如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前个月通知乙方。 4、甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的甲方负责赔偿。 5、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用（□物业费□水电费□电话费□煤气、闭路电视费□宽带网）。 6、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状。 7、租赁期内，出租方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响承租人正常使用的，甲方应负责赔偿。 8、其他约定： 六、房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任： 1、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。 2、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿。 3、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。 4、乙方应在租赁期届满时把房屋交还给甲方。如需继续承租上述房屋，应提前天与甲方协商，双方另签订合同。未签订续租合同乙方继续使用房屋，甲方没有提出异议的，租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 5、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期内所发生的费用（□物业管理费□水电费□电话费□煤气、闭路电视费□宽带网）。 6、未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或转租。 7、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度。 8、其他约定： 七、房屋交接约定：合同期满后天内，甲乙双方按以下约定条款交接： 1、装修清场约定：乙方应负责（□将房屋恢复原装修状况□保留租期届满时的装修状况□期满前天与甲方协商后另定交接条件）。 2、定金约定：乙方向甲方交房时，甲方应将定金无息退还乙方。如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用，则甲方可将定多折抵后剩余部分退还乙方。 3、遗留物约定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后，一方有权任意处置另一方的遗留物。 4、其他约定：___________________________。 八、违约责任： 1、任何一方未能履行本合同约定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。 2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金额的千之向甲方加收违约金，违约金可充抵租金。 3、乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之向乙方加收违约金。 4、其他约定： 九、乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿： 1、将承租的房屋擅自转租的； 2、将承租房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的； 3、擅自拆改承租房屋结构或改变用途，损坏房屋的； 4、拖欠租金连续______天或累计______天以上的.； 5、利用承租房屋进行违法违规活动的。 十、甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方双倍返还定金，并承担由此产生的责任。 1、甲方迟延交付出租房屋______天以上； 2、甲方不承担维修责任，致使乙方无法正常使用或造成人身伤害、财产损失； 3、出租房屋权属不清，造成乙方无法继续承租； 4、未经乙方同意，擅自改变房屋现状； 5、以欺诈手段骗取定金或租金。 十一、如因不可抗力的原因而使承租的房屋或设备损坏的，双方互不承担责任。因不可归责于承租人的原因，致使租赁房屋部分或全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或不支付租金；因租赁房屋部分或全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。 十二、租赁同事经租赁双新高度签章后生效，并主动向房地产管理部门登记备案。合同无效、被撤销或终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。 十三、上述房屋在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担并按时缴纳。若甲方因其它原因未按时缴纳，可由乙方代缴，其代缴金额可从租金中抵扣。 十四、本合同未迟事项，双方可签订补充协议（附件二）。合同附件与本合同具有同等法律效力。 十五、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方可协商解决；也可以由当地房地产管理部门或工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下述第______款方式解决。 1、提交____________仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 十六、本合同签订后______天内，由（□甲方□甲方委托乙方）依法向所在地房地产管理部门申请办理登记备案手续。 十七、本合同一式______份，甲乙双方各执______份，所在地房地产管理部门备案一份。 甲方（签章）___________乙方（签章）__________ 法定代表人：_____________法定代表人：________ 地址：___________________地址：______________ 联系电话：_______________联系电话：__________ 委托代理人：_____________委托代理人：________ ______年____月_____日______年____月_____日 房屋租赁合同说明 1、本合同文本为示范文本，适用本省范围内的房屋租赁立契。 2、甲乙双方应当仔细阅读本合同的各项条款及补充条款，在协商一致的基础上签订合同。 3、对合同文本“□”中选择内容，以划“√”方式选定；对于实际情况未发生或租赁双方不作约定时，应在空格部位打“×”，以示排除。 4、本合同未尽事宜，双方议定后，可填入空白条款内或另行签订附件。 5、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 6、本合同条款由省建设厅和省工商行政管理局负责解释。 给押金的房屋租赁合同 篇12出租方：_______________________(甲方) 承租方：_______________________(乙方) 为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方，双方根据_________市(县)有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。 第一条出租房屋坐落地址 第二条房屋状况 房屋名称：_____________;规格：___________;等级：_________;间数：_________;面积：_________;单价：_________;金额：_________;地面质量：_________。 第三条租赁期限 租期为_________年_________月，从_________年______月_______日起至_________年_______月______日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。 第四条租金和租金交纳期限 乙方每月向甲方缴纳租金人民币_________元整，甲方应出具收据。租金在当月_________天内交清，交租金地点在_________。(房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商议定;没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金。) 第五条出租方与承租方的变更 1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。 2.租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 第六条甲方的责任 1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_________%计算，向乙方偿付违约金。 2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。 3.出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。 4.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前_________个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_________%计算。 第七条乙方的责任 1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_________月以上，甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。 2.租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。 3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前_________个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_________%计算。 4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状。 5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_________日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。 6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。 第八条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。 第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。 第十条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份;合同副本一式________份，交_________市(县)房管局、街道办事处_________等单位各留存一份。 出租人(签章)：___________________地址：__________________________ 工作单位：_______________________________年_________月_______ 给押金的房屋租赁合同 篇13乙方(承租人)___________签名/盖章 乙方身份证号码：______________________________________________(需本人填写) 一、甲方将位于兴义市丰都办事处江岸村丰都中学门口房屋二栋及场地出租给乙方使用。 二、租期___年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，租金按付清。 三、第一年租金为人民币_____________元，押金为人民币__________元，乙方共现金支付(计大写__________________元整)。第二年租金为人民____________元，押金为上年数额，乙方共现金支付(计大写__________________元整)第三年租金为人民币_____________元，押金为上年数额，乙方共现金支付(计大写__________________元整) 四、乙方租用后应注意以下事项： 1、乙方应遵纪守法，并自行办理相关手续、承担相关责任。 2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。 3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。 电、水、及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。 以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。 附：电表底数___________;水表底数___________; 以上数据由乙方自行核对，自行填写。 4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。 5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。 五、有关退租、转让的'条款 1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)。 2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。 3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。 4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。 5、甲方原则上不同意转让。 6、乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认。 7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。 8、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。 六、有关续租的事项 在原租期已到期，如乙方需继续租用，租金另定。 七、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。 八、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(复印件不能作为正式协议使用)。 九、补充协议：____________________________________________________________ 十、本协议壹式贰份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。 甲方：_______________签名/盖章 乙方：___________________________签名/盖章 联系电话：__________________________ 身体证号：_____________________________ 地址：________________________________________ 联系电话：__________________________ 本协议签订于： 年 月 日后即日生效。 给押金的房屋租赁合同 篇14出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1.甲方出租给乙方的房屋位于省(市) 区(县)路;门牌号为，房产证号：。参照房屋所有权证填写。2.出租房屋面积共平方米。参见房屋所有权证填写"建筑面积/使用面积/套内面积"。3.该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。如果内容比较多，应当制作表格，逐项列明。还应当注明新旧程度及运行情况是否良好。第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第四条租赁期限、用途： 1.该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。 2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。 3.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应在租赁期满的次日将钥匙及其他与房屋有关的物件交还给甲方。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 第五条租金及支付方式 1.该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)。 租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。2.房屋租金支付方式如下：现金还是转帐支付，乙方通知甲方领取，还是直接支付到甲方营业地，或者其它方式。甲方收款后应提供给乙方下列有效收款凭证：。一般要求税务发票。第六条租赁期间相关费用及税金 1.甲方应承担的费用： (1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 (2)其他。如物业管理费等。2.乙方交纳以下费用： (1)乙方应按时交纳自行负担的费用。 (2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。最好能够列明具体哪些费用，比如可以这样约定"这些费用包括水费、电费、通讯费等非因房屋的存在而支出的费用"。第七条房屋修缮与使用 1.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。 甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应在日内提供维修服务。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。还可以根据损坏的情况，列举各种维修完成的时间。2.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后装修所增加的财产，按以下第种方式处理： 因乙方责任导致退租的，按以下第种方式处理： (1)依附于房屋的装修归甲方所有。 (2)要求乙方恢复原状。 (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 (4)如甲方或下一承租人能够利用的，由甲方支付合理的费用，费用不能协商一致的，委托中介机构评估。 (5)其他方法 第八条房屋的转让与转租 1.租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 2.未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3.甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。一般为3个月。第九条合同的变更、解除与终止 1.双方可以协商变更或终止本合同。 2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响使用。 (2)甲方超过日未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。 3.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋; (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动，经通知后不立即纠正的。 (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。提前解除合同的条件，双方可以根据具体情况，在范本基础上另行增减。(7)拖欠房租累计个月以上。一般为6个月。4.租赁期满合同自然终止。 5.因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十条房屋交付及收回的验收1.甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2.验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。一般以30日为宜。3.乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第十一条甲方违约责任处理规定1.甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，对因此造成乙方的损失还应进行赔偿。一般以5%到20%为宜。2.如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则应向乙方支付日租金倍的违约金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。一般以不超过2倍为宜。3.由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4.甲方违反本合同约定，强制提前收回房屋的，导致乙方无法继续使用的，应按照自收回之日到租赁期满所应付租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。一般以5%到20%为宜。 当然乙方也可以向法院起诉，要求排除甲方的妨碍行为。5.甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。最好能够以列举的方式注明损失的项目，如重新租房的费用、停产、停业的损失等。第十二条乙方违约责任 1.租赁期间，乙方有第九条列举的违约行为的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照解除之日到合同期满之日租赁额的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。一般以5%到20%为宜。2.在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方向甲方交纳的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的支付甲方滞纳金。一般以每日万分之五到千分之一为宜。3.在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按退租之日到合同欺瞒租金额%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。这个条款很多人会疏忽，然而实践中中途退租的行为却经常发生。 一般以5%到20%为宜。4.乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的'支付违约金。一般以每日万分之五到千分之一为宜。5.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金额倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。不超过3倍为宜。第十三条免责条件 1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。 2.因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，按照法律规定处理。国务院拆迁条例有明确的对承租人的安置规定。3.因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 4.不可抗力系指"不能预见、不能避免并不能克服的客观情况"。 第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决：以下两种方式只能选择一种。1.提请仲裁委员会仲裁。写明具体的仲裁委员会规范名称的全称。2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。也可以约定具体的法院，比如原告所在地、被告所在地、房屋所在地等。第十六条其他约定事项 第十七条本合同自双方签(章)后生效。 第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。 附件： 1.设施、设备清单 甲方：乙方： 身份证号(或营业执照号)：身份证号(或营业执照号)： 电话：电话： 传真：传真： 地址：地址： 邮政编码：邮政编码： 签约日期：年月日签约日期：年月日 签约地点：签约地点：附件1：设施、设备清单 本《设施清单》为(甲方)同(乙方)所签订房屋租赁合同的附件。 甲方在租赁期内向乙方提供以下设施、设备使用： 一、燃气管道煤气罐 二、暖气管道 三、热水管道 四、燃气热水器型号： 电热水器型号： 五、空调型号及数量及状况： 六、家具型号及数量及状况： 七、电器型号及数量及状况： 八、水表现数：电表现数：燃气表现数： 九、装修状况： 十、其它设施、设备及状况： 甲方：乙方： 签约日期：年月日 签约地点： 给押金的房屋租赁合同 篇15甲方(出租方)： 身份证号码： 联系电话： 住址： 乙方(承租方)： 身份证号码： 联系电话： 住址： 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规，甲方拟将位于三亚市月川村新市场旁整体八层房屋出租给乙方。经甲、乙双方友好协商，自愿达成如下协议，供双方共同遵守。 一、房屋座落位置： 位于三亚市月川村新市场旁，整体房屋为框架结构的现房，总建筑面积约为：2700平方米，该整体八层房屋为甲方私人房屋，乙方已知晓八层楼房无房产证和土地证。(房屋结构图及水电安装图和电梯保修卡等复印件附后)。 二、租赁期限 租赁期限为捌年，自20xx年12月22日起至20xx年12月22日止，租期从乙方交清第壹年租金开始计算。 三、租金支付方式及房屋的交付 1、本房屋共八层，租金按每年叁拾捌万元整计算(此租金不包括乙方所生产的一切税费)，乙方以银行转账方式支付租金。 2、乙方自签订本合同之时交押金伍万捌仟元人民币给甲方。在乙方未违约的前提下，合同期满押金由甲方如数退还乙方。 3、第四年至第八年的租金以38万为基数每年递增5%(即第四年涨5%，第五年涨10%，第六年涨15%，第七年涨20%，第八年涨25%)，乙方于合同期内的每年11月22日交付房租。(先交房租，后使用房屋，如到指定交租日，未按时交租，乙方所有押金甲方不予退还，作为甲方经济损失赔偿费) 4、甲方自签订本合同之日起按整体房屋的现状交付给乙方。 5、乙方将房屋转租给他人，须经甲方同意后方可生效，在不影响甲方利益的前提下，原则上应同意乙方转租，但不能和本合同条款发生冲突。 6、在租赁期间，未经甲方同意乙方不得利用整体房屋墙面另行制作其他楼宇等户外光该或擅自给其他方用于户外广告，否则，视为乙方违约，甲方不退还已收取的押金;如造成甲方损失的，乙方将负责赔偿由此造成的所有的损失。 四、房屋租赁用途 本整体八层楼房乙方承租后用于合法经营。 五、双方的权利义务 1、甲方保证所出租的商铺及住房拥有完全的所有权，不存在第三方主张权利的瑕疵。如出现任何第三方主张本楼商铺及住房的权利，乙方可解除本合同，并可要求赔偿乙方为履行本合同所投入的资金，且支付投入的资金总和的50%作为违约金。 2、承租期内甲方不得任意干涉乙方日常经营，并不得将本整体房屋以任意方式抵押、转让、承包给他人。 3、租赁期间，甲方不得无故解除本合同，否则，视为甲方违约，并赔偿乙方为履行本合同所投入的资金，并支付投入的资金总和的50%作为违约金。 4、在承租期内，国家允许经营的行政审批所有手续和各种水电费用、税收费用等所有的费用由乙方自行办理和承担(甲方不能收取任何中间费，水电费用乙方在按时交纳的前提下，水电部门故意拉闸、停水，甲方应及时协调解决)。 5、租赁期满后，如甲方继续出租的话乙方在同等条件下享有优先承租权。 6、租赁期间，乙方使用经营中所发生的一切税费与甲方无关，由乙方自行负担，如需交纳房屋出租税，甲方出示托管书，房屋出租税金由乙方负责。 7、在租赁期间，所属人员房屋里的防火、防盗安全责任由乙方负责，与甲方无关。 8、乙方在装饰、装修施工期内，甲方有义务协助乙方顺利完成装修及其他拆除事宜，如遇有市综合执法局或其他政府部门干涉的，甲方应出面协助乙方妥善解决。 9、租赁期满后，乙方不再续租的，不得就该整体房屋所做的不可分割的装修、装饰或改建部分要求甲方补偿装饰、修改建部分的费用，甲方不做任何补偿;对未形成不可分割的部分，由乙方自行拆除，恢复原状。 10、对未经甲方同意装修、装饰或改建的部分，甲方有权要求恢复原状或赔偿损失。 11、租赁期间如遇不可抗拒的政府拆迁行为，甲方无条件将剩余房屋租金及押金如数退还给乙方，并同意乙方自建的设施和自备的设备撤出。 六、其他 本合同一式叁份，甲乙双方各执一份，股东刘培光同志一份，各份效力等同，自双方签订合同之日起拥有同等法律效力。其他未尽事宜，双方可再签订补充协议。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 出租方(甲方)： 身份证号： 承租方(乙方)： 身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方权利义务关系，经双方友好协商一致，签订本合同。 第一条：甲方将自有的坐落于______________________________的房屋两栋，出租给乙方作____________使用。 第二条：租赁期限 租赁期暂定为六年，甲方自______年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至______年____月____日收回。 乙方有如下情形之一的，甲方有权终止合同，收回房屋并且冻结预交押金。 1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换的; 2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3、拖欠租金____个月或空置____个月的。 租赁期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限，租金另行商定。 第三条：租金支付 租金以两栋为整体计算，前两年租金为33万元/年，第三年起每年上浮5%;合同签订时，乙方须预交一个季度的租金计82500元给甲方作为履约押金，同时支付首月租金27500元，往后须在每月到期前5天内一次性支付下月租金。履约押金在租赁期满办理退租手续后无息归还：税费、水费、电费、有线电视费、电话费、宽带费、垃圾清运费等相关费用由乙方承担。 第四条：房屋修缮及维护 租赁期间，房屋由乙方进行装修和维护，其所需费用由乙方自理，但其装修方案须经甲方同意且不能损坏、变更原房屋建筑结构;租赁期间，房屋设备及管线维护是乙方的义务，如出现问题，乙方须及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明)和门窗好，以保障房屋安全正常使用;租赁期满后，乙方支付完毕租金及相关费用后，乙方可拆除和搬走其购置的设施和用具，但不能拆除装修的非活动性物件，以保持原建筑物的完整性。 第五条：租赁双方变更 租赁期内，甲方出售房屋时，须在一个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;租赁期内，如甲方按法定手续程序将房屋所有权转移给第三方时，甲方须将租赁合同一并转让予新的房产所有者，并协助乙方与新的房产所有者签订新的租赁合同，新合同条款约定须与原合同一致，否则甲方须免收乙方半年租金;租赁期内，如乙方需要与第三方互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的.合理要求，乙方须协助甲方与第三方签订新的租赁合同，新合同条款约定须与原合同一致，否则乙方须向甲方支付半年租金作为补偿; 第六条：违约责任 1、乙方逾期交付租金的，除仍应补交欠租外，另按租金的__%以天数计算向甲方交付违约金; 2、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付，但相关政府部门委托代收的除外; 3、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同，同时按约定租金的__%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金; 4、乙方擅自对房屋进行修缮或者施工方案不合理而导致房屋结构变更、损坏的，经相关评估机构进行评估后，乙方须向甲方赔偿损失并且承担相关费用; 5、合同期满后，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的__%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 6、租赁期内，双方如有非正常退租违约情况，违约方须向对方支付半年租金作为赔偿。 第七条：免责条件 1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任; 2、因政府征收、拆迁或其他原因，甲方须提前一个月书面告知乙方，甲乙双方因此而造成的损失，互不承担责任; 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第八条：争议解决方式 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决;协商不成的，任何一方均可向房屋所在地仲裁机构提出申请，也可以向人民法院起诉解决。 第九条：其他约定事项 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等效力，自双方签名后生效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 给押金的房屋租赁合同 篇16如何解除房屋租赁合同? 行使行房屋租赁合同解除权有约定解除及法定解除两种形式： (一)房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。对此，我国《合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。” (二)房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。 根据我国《合同法》第九十四条的`规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 房屋租赁合同解除的后果是什么? 房屋租赁合同解除后，尚未履行的部分不再履行，因一方的过错造成合同解除的，有过错的一方应当承担违约赔偿责任;双方均有过错的，应根据各自的过错程度承担违约责任;若不可归责于双方当事人的责任导致租赁合同解除的，应根据公平的原则进行处理;如属于不可抗力导致不能继续履行合同的，当事人可以部分或者全部免除责任。 给押金的房屋租赁合同 篇17甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 一、甲方需文明施工，若在施工过程中对乙方墙体产生破坏，甲方需负责维修并恢复原样。 二、甲方在施工过程中需注意乙方楼顶防水设施，若损坏乙方防水设施，甲方需负责维修。 三、甲方楼顶天线的安装应与建筑物及周边环境相协调，若对周围居民日常生活产生影响，引发纠纷，甲方自行解决，乙方不承担责任。 四、甲方设备需安装牢固，若因设备安装产生的问题，甲方负全部责任。 五、施工期间人员和车辆进出、装修和设备材料运送和堆放等服从乙方的调度和安排；使用电梯、楼道和公共场地时，应尽量避开使用高峰，有特殊情况的应提前告知乙方。 六、施工期间要尽可能减少施工带来的噪声、粉尘等污染，对施工中产生的垃圾应及时进行清理，保持大楼的整洁。 七、租赁期内，甲方应合理使用并爱护基站房屋，因甲方使用不当或不合理使用等原因，致使基站房屋损坏的，其维修费用则由甲方承担。 八、甲方在租赁期间落实好消防安全工作，若因甲方原因造成乙方财产损失，甲方需承担全部责任。 甲方：（盖章） 乙方：（盖章） 法定代表人（负责人） 法定代表人（负责人） 或授权代表（签字）： 或授权代表（签字）： 给押金的房屋租赁合同 篇18甲方(出租方)：____________________________________ 身份证号：______________________________________________ 乙方(承租方)：____________________________________ 法定代表人：____________________________________________ 甲乙双方经平等、自愿协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 1、该房屋坐落于________________;该房屋为______室____厅____卫，建筑面积__以房产证登记为准。 该房屋所含车位信息：__一个车位;位置或编号为：__________________ 2、该房屋房产证号为：________________ (以下简称“该房屋”或“房屋”) 第二条__房屋用途 1、该房屋用途为：__办公____________ 补充说明：__用于乙方新注册的公司(公司名称：____________________以工商登记为准)办公使用。____________ 2、工商登记：按如下第____种方式处理 1)该房屋不可用于工商登记; 2)该房屋可用于工商登记。 3、如乙方将该房屋用于工商登记，则在租赁解除或终止时，则乙方应在____日内将公司注册地址进行变更移出;如未能迁出的，乙方应按每月元向甲方支付违约金，且甲方仍可要求乙方立即办理变更手续。 第三条租赁期限 1、租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计________年______个月。 2、交房日期为：________年____月____日之前;交房日期与租赁起始期之间为免租期。 第四条租金与押金 1、租金标准：__________元/(月/季/半年/年)。 租金标准的调整：____自________年____月____日起调整为__________元/(月/季/半年/年)。 2、押金标准：__等于一个月租金。______________ 租赁期满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 3、支付时间： ________年____月____日前支付首期租金与押金共计________元，对应租期为：________年____月____日至________年____月____日 ________年____月____日前支付第二期租金共计________元，对应租期为：________年____月____日至________年____月____日。 以后依此类推(租金如有调整，则按调整后的金额支付)。 4、租金支付方式：现金或指定收款帐号 甲方指定帐号：________________________________________________ 开户行：________________________________________________ 户名：________________________________________________ 5、发票：采取下列第________种方式： 1)甲方应向乙方提供发票，发票名目为：租赁，由此导致的税费由甲方承担; 2)如乙方要求甲方提供发票，则甲方应配合开具发票，但由此导致甲方承担的税费，由乙方向甲方额外支付。支付时间为：开具发票之前。 第五条其他费用 1、租赁期内，乙方承担下列费用：水费、电费、电话费、电视收视费、燃气费____等费用。 水电燃气等费用采取充值方式的，根据租赁开始交房时的数值与租赁结束交房时的数值之差，根据租赁结束交房时的价格结算。甲方可从押金中相应扣除。 2、租赁期内，甲方承担下列费用：物业管理费、供暖费______________________________ 3、租赁期内，因乙方使用房屋或屋内设施而发生的费用由乙方承担，本协议另有约定除外。 第六条房屋的交付及返还 1、交付：甲方应将房屋按约定条件交付给乙方。 《房屋附属设施、设备交接清单》经双方签字并移交房门钥匙后视为交付完成。 2、返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。 如房屋不影响基本使用，则甲方不应拒绝接收房屋，但甲方在接收房屋之后仍可按本协议约定向乙方索赔损失、费用等。 第七条__房屋改善与装修 1、甲方应在交房前对该房屋做如下改善或添加如下设备，费用由甲方承担： __________无________________ 2、双方同意，装修按如下第____种方式处理： 1)乙方有权自费进行装修，但装修方案应事先经甲方同意，且不得改变房屋主体结构; 2)乙方有权自费进行装修，但不得改变房屋主体结构。 3、租赁解除或终止时，装修的处理按如下第____种方式： 1)经甲方同意或符合约定的装修，乙方不负责拆除; 未经甲方同意或不符合约定的装修，乙方应负责拆除并按甲方要求恢复原状，造成损失的应赔偿损失。 2)经甲方同意或符合约定的装修，如甲方要求，则乙方负责作一般性拆除但不要求恢复至毛坏状态; 未经甲方同意或不符合约定的装修，乙方应负责拆除并按甲方要求恢复原状，造成损失的应赔偿损失。 第八条__房屋及附属设施的维护 1、租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 2、对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。 3、乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。 4、对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。 第九条__转租 转租事宜按如下第____种方式处理： 1)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人(无论是否收取租金)。 接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任;转租不影响乙方根据本协议应对甲方承担的支付租金等所有义务。 2)乙方可以转租给如下单位或个人：__________________________ 第十条__优先购买权 双方同意，优先购买权的处理按以下第__种方式： 1)乙方承诺放弃优先购买权。甲方有权自主决定将该房屋进行转让、出售、抵押等处分，但不得影响租赁。如因此导致租赁不能履行的，视为甲方违约。 2)甲方向乙方告知出售房屋的意向及价格，乙方在15天内未明确表示购买，或者表示拒绝购买的; 第十一条__合同的解除 1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 2、有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任： 1)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。 2)因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 3、甲方有下列情形之一的，乙方有权立即单方解除合同： 1)未按约定时间交付该房屋达__10____日的。 2)交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。 3)不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。 4)交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 5)其他：____无____________________________________________。 4、乙方有下列情形之一的，甲方有权立即单方解除合同，收回该房屋： 1)不支付或者不按照约定支付租金达__15____日的。 2)擅自改变该房屋用途的。 3)擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 4)利用该房屋从事违法活动的。 5)其他：____无________________________________________________。 5、因甲方原因导致解除时，双方同意按如下第____种方式处理： 1)甲方如需要提前解除租赁，应至少提前1个月通知乙方，并向乙方额外支付相当于6个月租金的违约金。除此之外，不承担其它违约责任。 2)甲方不得无故提前解除本合同。由于甲方原因导致本合同不能继续履行或导致本合同被解除的，乙方有权要求继续履行或解除合同。如乙方要求解除合同或事实上不能继续履行的，甲方应向乙方赔偿相当于3个月租金的违约金，同时还应赔偿损失，损失按如下标准计算： 装修费用/总租期月份数x剩余租期月份数; 装修费用：双方确认为____________________元(大写：________圆)。 6、因乙方原因导致解除时，双方同意按如下第____种方式处理： 1)乙方如需要提前解除租赁，应至少提前3个月通知甲方，并向甲方额外支付相当于3个月租金的违约金。除此之外，不承担其它违约责任。 2)乙方不得无故提前解除本合同。由于乙方原因导致本合同不能继续履行或导致本合同被解除的，甲方有权要求乙方额外支付相当于__6个月租金的违约金。 第十二条违约责任 1、付款方未按约定付款的，每逾期一日，应按逾期金额的0.1%向收款方支付违约金。 2、根据法律与协议约定租赁合同解除或终止的，乙方通知甲方退房交接之日，甲方拒绝的，仍视为已经退房交接，乙方不再承担房租。 3、租赁合同有效解除或终止，乙方仍拒绝交还房屋的，乙方应承担房屋占用费直至退房之日(但不再支付租金)。 房屋占用费的标准为：正常租金的150%，按日支付。 4、如有下列情形之一的，乙方有权解除本协议，甲方或甲方代理人(包括无权代理人、代表甲方签约的人员)应向乙方退还乙方交纳的所有租金与押金，并另外向乙方赔偿相当于十二个月租金的违约金，造成乙方投入装修等费用损失的，应同时全额赔偿： 1)甲方或代表甲方签署人员无权出租房屋的; 2)代表甲方签字的人员无权代理的; 3)该房屋在事实上无法出租给乙方使用的; 4)签约之时，该房屋在事实上已经根本无法按约定用途使用的。 第十三条__联系方式 甲方联系人： 手机： 电子邮箱： 通信地址： 乙方联系人： 电话： 电子邮箱： 通信地址： 本协议有关事项，可通过上述联系方式之一通知对方，通知到达对方时视为有效送达，对方是否实际查阅或拒收、退回不影响送达的有效性。 第十四条__其它 1、本合同项下发生的争议，协商或调解不成的，应依法向__房屋所在地______人民法院起诉。 2、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。 3、补充约定事项： ____本合同如与双方签署(包括与中介共同签署)的其它协议、文件有冲突的，以本协议为准。 出租方(甲方)签章：__ 承租方(乙方)签章： 附件一：租赁房屋交接清单 房屋现有装修情况：______________ 交接房屋当前各项表数显示： 水__表 电__表 煤气表 入住 搬出 入住 搬出 入住 搬出 交接房屋内各设备(家具、家电)详细状况： 名称 品牌/型号 数量 名称 品牌/型号 数量 厨 房 吸油烟机 餐 厅 餐桌 燃气灶 餐椅 微波炉 壁橱 冰箱 主 卧 室 1米五床架 洗衣机 窗__帘 橱柜 四门大衣柜 不锈钢水池 床头柜 热水器 床垫 卫 生 间 浴霸 梳妆台(镜子) 浴缸 梳妆凳 洗脸柜 电视柜 镜子 电视机(遥控器) 洁具 空调(遥控器) 客 厅 电视机(遥控器) 北卧室 1米五床架 机顶盒 窗__帘 电视柜 床头柜 转角组合沙发 两门大衣柜 沙发茶几 床垫 电话机 空调(遥控器) 鞋架 书房 沙发床 玻璃柜 简易书架 电脑桌 电脑椅 钥匙套(把)数：___________________ 补充说明：______________________________ 交接日期：________年____月____日 注：在本文件上签字代表承租方已经接收房屋及上述物品。 出租方：________________________________________承租方：__________________ 附件二：房屋租赁业主收款收条 本人现已收到______________支付的房屋租赁押金________元以及租金__________元(对应租期：________年____月____日至________年____月____日)。 收款人签字：__________ ________年____月____日 附件三：定金收据 本人现已收到______________支付的房屋租赁定金________元，并同意承担定金责任。 房屋信息：__________ 租金为：每月______元;租期为：__________个月，自________年____月____日起。________________ 其它以双方签订的租赁合同为准;正式签约后定金转为租金。 收款人签字：__________ ________年____月____日 |
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