| 标题 | 青岛市施工合同 |
| 范文 | 青岛市施工合同（通用3篇） 青岛市施工合同 篇1发包方(甲方)：____________________ 承包方(乙方)：____________________ 依照《中华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》和国家工商行政管理局、建设部颁发的《建设工程施工合同示范文本》(GF-91-0201)，就本项工程建设有关事项，经双方协商达成如下协议： 第一条工程概况 1.1工程名称：________________________________ 工程地点：________________________________ 工程内容：见“工程项目一览表”(附后)。 承包范围：________________________________ 承包方式：________________________________ 1.2工程性质(指基建、技改、合资等)：________ 批准文号(有权机关批准工程立项的文号)：__________ 1.3定额工期总天数：________天。 1.4开工日期(双方约定的符合开工报告规定的具体日期，以单位工程为准;群体工程以第一个开工的工程为准)：本合同工程定于____年____月____日开工。 竣工日期(以单位工程为准;群体工程以最后竣工的工程为准)：本合同工程定于____年____月____日竣工。 1.5质量等级：__________________________________。 1.6合同价款：本合同工程承包造价为________元。 金额大写：__________________________________。 第二条合同文件及解释顺序。除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下： 1.协议条款; 2.合同条件; 3.洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议; 4.招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件; 5.施工图纸和本市现行确定及调整工程造价的有关规定; 6.按可填单价的工程量清单承包的建设工程，甲方提供的工程量清单; 7.标准、规范和其它有关技术资料、技术要求; 8.国家和本市关于施工合同管理的规定。 当合同文件出现含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的情况下，由双方协商解决;双方意见仍不能一致的，按第三十条约定的办法解决。 第三条合同文件使用的语言文字，标准和适用法律 3.1合同语言：本合同文件使用汉语。 3.2适用法律法规：国家有关法律、法规和本市有关法规、规章及规范性文件均对本合同有约束力。 3.3适用标准、规范：按国家和本市现行质量评定标准和施工技术验收规范执行。 第四条图纸 4.1甲方提供图纸日期：________________________ 4.2甲方提供图纸套数：________________________ 4.3甲方对图纸的特殊保密要求和费用承担：______ 4.4工程竣工图：按照国家和本市有关规定，双方另行签订绘制工程竣工图的协议。 第五条甲方驻工地代表 5.1甲方驻工地代表姓名(任命书、委派书作为合同附件)：__________________________ 5.2社会总监理工程师姓名(如甲方委托监理公司监理时，总监理工程师的职责应在监理合同中明确，并将副本一份交乙方)：_______ 第六条乙方驻工地代表(项目经理) 乙方驻工地代表姓名(任命书作为合同附件)：____________ 第七条甲方工作。甲方按本协议约定的时间和要求，一次或分段完成以下工作： 7.1施工现场达到具备施工条件和完成的时间： 7.2将施工所需水、电、电讯线路接至施工现场的时间、地点和供应要求：______________并保证施工期间的需要。 7.3施工现场与公共道路的通道开通时间和起止地点：________________满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。 7.4工程地质和地下管网线路资料的提供时间：______________________ 7.5办理证件、批件的名称和完成时间：____________________________ 7.6水准点与座标控制点位置提供和交验要求：______________________ 7.7会审图纸和设计交底的时间：__________________________________ 7.8协调、处理施工现场周围建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护要求及应支付的费用：________ 甲方不按合同约定完成上述工作时，应按本协议条款第三十二条执行。 第八条乙方工作。乙方按本协议约定的时间和要求完成以下工作： 8.1提供计划、报表的名称及完成时间：____________________________ 8.2对施工安全保卫工作的要求。按工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫等。如乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用。 8.3向甲方提供的办公和生活设施及费用承担：______________________ 8.4对施工现场交通和噪音等管理的要求。必须遵守本市有关部门对施工现场交通和施工噪音等管理规定，经甲方同意后办理有关手续，甲方承担由此发生的费用，因乙方责任造成的罚款除外。 8.5已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：______________________ 8.6施工现场周围建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护要求及费用承担：______________ 8.7施工现场整洁卫生的要求。保证施工现场清洁符合有关规定，承担因违反有关规定造成的损失和罚款。 乙方不按合同约定完成上述工作时，造成工期延误，应承担由此造成的经济损失，工期不予顺延。 第九条进度计划 9.1乙方提供施工组织设计(或施工方案)和进度计划的时间：________ 9.2甲方代表(或总监理工程师“下同”)确认的时间：______________ 第十条延期开工 乙方不能按时开工，应在协议条款约定的开工日期5天之前，向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表在3天内答复乙方。甲方代表同意延期要求或3天内不予答复，可视为已同意乙方要求，工期相应顺延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，竣工日期不予顺延。 甲方征得乙方同意以书面形式通知乙方后可推迟开工日期，承担乙方因此造成的经济支出，相应顺延工期。 第十一条暂停施工 甲方代表在确有必要时，可书面要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。乙方按甲方要求停止施工，妥善保护已完工程，实施甲方代表处理意见后向其提出书面复工要求，甲方代表批准后继续施工。甲方代表未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后48小时内未予答复，乙方可自行复工。停工责任在甲方，由甲方承担经济支出，相应顺延工期;停工责任在乙方，由乙方承担发生的费用。因甲方代表不及时作出答复，施工无法进行，乙方可认为甲方已部分或全部解除合同，由甲方承担违约责任。 第十二条工期延误 12.1对以下造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。 1.工程量变化和设计变更; 2.一周内，非乙方原因停水、停电(地区限电除外)、停气造成停工累计超过8小时; 3.不可抗力; 4.甲方代表同意工期相应顺延的其它情况。 乙方在以上情况发生后5天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方代表提出报告。甲方代表在收到报告后5天内予以确认答复，逾期不予答复，乙方即可视为延期要求已被确认。 12.2非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方每延期竣工一天，应交付的违约金额和计算方法：___________________。 12.3因乙方原因延误工期，工程不能按合同工期竣工时，甲方可认为乙方已部分或全部解除合同，由乙方承担违约责任，并按本协议条款第39条工程停建或缓建规定执行。 第十三条工期提前 工期如需提前，双方约定如下： 13.1按本协议条款1.4约定的开、竣工日期计算的合同工期总天数为________天，比本协议条款1.3定额工期提前________天、提前________%。 13.2乙方采取的赶工措施及因此增加的经济支出：__________________。 13.3甲方应提供的条件：________________________________________。 13.4乙方每提前竣工一天，甲方应支付乙方的奖励金额和计算方法：____________。 第十四条质量检查和返工 检查和返工。乙方应认真按照标准、规范和设计的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验、为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及委派人员的要求返工、修改，承担由自身原因导致返工、修改的费用。 因甲方不正确纠正或其它非乙方原因引起的经济支出，由甲方承担。 以上检查检验合格后，又发现由乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担责任和发生的费用，赔偿甲方的有关损失，工期相应顺延。 以上检查检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检查检验不合格，影响正常施工的费用由乙方承担。除此之外影响正常施工的经济支出由甲方承担，相应顺延工期。 第十五条工程质量 15.1约定的工程质量等级(优良、合格)____。实行按质论价和奖罚对等，由此增减的费用支付：_____________。 15.2违约责任： 达不到约定条件的部分，甲方代表一经发现，可要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求的时间返工，直到符合约定条件。 因乙方原因达不到约定条件，由乙方承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件，乙方承担违约责任。 因甲方原因达不到约定条件，由甲方承担返工的经济支出，工期相应顺延。 15.3双方对工程质量有争议时，按第30条约定的办法解决。 第十六条隐蔽工程和中间验收 16.1工程具备覆盖、掩盖条件或达到协议条款约定的中间验收部位，乙方自检合格后在隐蔽和中间验收48小时前通知甲方代表参加。通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录。验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。 工程质量符合规范要求，验收24小时后，甲方代表不在验收记录签字，可视为甲方代表已经批准，乙方可进行隐蔽或继续施工。 16.2双方约定的中间验收部位为：________________________________ 第十七条试车(应按承包范围确定) 17.1设备安装工程具备单机无负荷试车条件，乙方组织试车，并在试车48小时前通知甲方代表，通知包括试车内容、时间、地点。乙方准备试车记录。甲方为试车提供必要条件。试车通过，甲方代表在试车记录上签字。 17.2设备安装工程具备联动无负荷试车条件(如乙方承包时)，甲方组织试车，并在试车48小时前通知乙方，通知包括试车内容、时间、地点和对乙方应作准备工作的要求。乙方按要求做好准备工作和试车记录。试车通过，双方在试车记录上签字。 17.3双方责任： 由于设计原因(包括设备的选型)试车达不到验收要求，甲方负责修改设计，乙方按修改后设计重新安装。甲方承担修改设计、拆除及重新购置安装的经济支出，工期相应顺延。 由于设备制造原因试车达不到验收要求，设备由甲方采购时，应按本协议条款第23条执行。设备由乙方采购时，应按本协议条款第24条执行。 由于乙方施工原因试车达不到验收要求，甲方代表在试车后24小时内提出修改意见。乙方修改后重新试车，承担修改和重新试车的费用，工期不予顺延。 试车费用除已包括在合同价款之内或协议条款另有约定的，均由甲方承担。 甲方代表未在规定时间提出修理意见，或试车合格不在试车记录上签字，试车结束24小时后，记录自行生效，乙方可继续施工或办理竣工手续。 第十八条验收和重新检验 甲方代表不能按时参加验收或试车，须在开始验收或试车24小时之前向乙方提出延期要求，延期不能超过两天。甲方代表未能按以上时间提出延期要求，不参加验收或试车，乙方可自行组织验收或试车，甲方应承认验收或试车记录。 无论甲方代表是否参加验收，当其提出对已经隐蔽工程的前一道工序重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后重新进行覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的经济支出，赔偿乙方损失，并相应顺延工期。检验不合格，乙方承担发生的费用，工期也予顺延。 第十九条合同价款的调整。发生下列情况之一时，工程承包造价可做调整：________________ 第二十条预付工程款 预付工程款的时间和比例及开始抵扣工程款的时间和比例，按国家和本市有关主管部门现行规定执行。 20.1在合同签订后，甲方预付工程款的时间，比例及甲方按建筑(安装)工程工作量开始抵扣工程款的时间、比例双方约定如下：__________________。 20.2甲方不按时预付工程款，乙方在约定预付时间10天后向甲方发出要求预付的通知，甲方收到通知后仍不能按要求预付，甲方从应付之日起向乙方支付应付款的利息并承担违约责任。 第二十一条工程量的核实确认 21.1乙方按工程进度提交已完工程量报告的时间和要求：__________________________ 21.2甲方核实已完工程量报告的时间和要求：____________________________________ 第二十二条工程款(进度款)支付 22.1工程款(进度款)支付的时间和方式：_________________________ 22.2凡属本协议条款第19条发生的合同价款调整内容，导致合同价款增减时，其工程款(进度款)同期调整后支付。 22.3甲方违约责任： 甲方不按时支付工程款(进度款)，乙方在约定支付时间10天后向甲方发出要求付款的通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款，经乙方同意并签订协议，甲方可延期支付工程款(进度款)。协议须明确约定付款日期和从甲方计量签字后第11天起计算应付工程款(进度款)的利息。 甲方收到乙方通知后无支付能力，导致施工无法进行，乙方可认为甲方已部分或全部解除合同，由甲方承担违约责任，并按本协议条款第39条工程停建或缓建规定执行。 第二十三条甲方供应材料设备 23.1按双方约定(招标发包工程按招标文件确定)的甲方供应材料设备一览表(附后)。 甲方按供应材料设备一览表，向乙方提供材料设备及其产品合格证明。甲方代表在所供材料设备验收24小时前将通知送达乙方，乙方派人与甲方一起验收。 23.2违约责任： 甲方供应材料设备，乙方派人参加验收后妥善保管，甲方支付相应保管费用。发生损坏丢失，由乙方负责赔偿。 甲方不按规定通知乙方验收，乙方不负责材料设备的保管，损坏丢失由甲方负责。 甲方供应的材料、设备发生与一览表不符时，双方约定如下： 1.材料设备单价与一览表不符：____________________ 2.材料设备的种类、规格、质量等级与一览表不符：______________ 3.供应材料与一览表规格型号不符：________________ 4.到货地点与一览表不符：________________________ 5.供应数量与一览表不符：________________________ 6.供应时间早于一览表约定的日期：________________ 因以上原因或迟于一览表约定供应时间，由甲方承担相应的经济支出。发生延误，相应顺延工期，甲方赔偿由此造成的乙方损失。 经乙方检验通过之后发现有与一览表的规格、质量等级不符的(设备经试车后)情况，甲方仍应承担重新采购及拆除和重建的经济支出，并相应顺延工期。 第二十四条乙方采购材料设备 24.1乙方按照设计和规范要求采购工程需要的材料设备，并提供产品合格证明。在材料设备到货24小时前通知甲方代表验收。 24.2违约责任： 对乙方采购材料设备与设计和规范要求不符的产品，甲方代表拒绝验收，由乙方按甲方代表要求的时间运出施工现场，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，工期不予顺延。 甲方不能按时到场验收，验收后发现材料设备(设备经试车后)不符合规范和设计要求，仍由乙方修复或拆除及重新采购，并承担发生的费用，赔偿甲方的损失。由此延误的工期相应顺延。 24.3乙方需使用代用材料时，须经甲方代表批准方可使用，由此增减的费用双方议定。 第二十五条设计变更 施工中甲方对原设计进行变更，经批准后，应在变更前15天(重大设计变更前20天)向乙方发出书面变更通知，乙方按通知进行变更，否则，乙方有权拒绝变更。因变更导致的经济支出和乙方损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。 施工中乙方对原设计提出的变更要求，经甲方和有关单位批准后方可实施。乙方未经批准不得擅自变更设计，否则，因变更导致的经济损失，由乙方承担，工期不予顺延。 第二十六条确定变更价款 根据工程承包方式及本协议条款第25条发生的设计变更、并按第22条中确定的工程款(进度款)支付方式支付工程变更价款： 26.1乙方收到变更通知后5天内(重大变更10天内)提出变更价款报告的完整资料。 26.2甲方收到变更价款报告之日起5天内(重大变更10天内)予以签认，无正当理由不签认时自变更价款报告送达之日起10天自行生效，由此延误的工期相应顺延。 26.3双方对变更价款不能达成一致意见时，按第30条约定的办法解决。 第二十七条竣工验收 工程具备竣工验收条件，乙方按国家和本市工程竣工有关规定，向甲方代表提供完整竣工资料和竣工验收报告。按本协议条款第4条约定向甲方提交竣工图。甲方代表收到竣工验收报告后，在协议条款约定时间内组织有关部门验收(群体工程以单位工程为准)，并在验收后5天内给予批准或提出修改意见。乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。 甲方代表在收到乙方送交的竣工验收报告后10天内无正当理由不组织验收，或验收后5天内不予批准且不能提出修改意见，可视为竣工验收报告已被批准。 竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期，需修改后才能达到竣工要求的，应为乙方修改后提请甲方验收的日期。 甲方不能按约定日期组织验收，应从约定期限最后一天的次日起承担工程保管责任及应支付的费用。 因特殊原因，部分单位工程和部位须甩项竣工时，双方订立甩项竣工协议，明确各方责任。 甲、乙双方办理工程竣工验收手续后，甲方于5日内按有关规定向质量监督机构申报竣工工程质量核定，取得《建设工程质量合格证书》。经核定工程质量不合格时，应予返修重新进行核定，竣工日期相应顺延。 第二十八条竣工结算 甲乙双方办理工程竣工验收手续后，应按照施工合同签订的承包方式，及约定的工程价款变更方式，由双方进行工程竣工结算(群体工程以单位工程为准)。 28.1乙方在竣工工程验收后15天内向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。 28.2甲方自签收竣工结算报告资料之日起15天内提出审核意见并予以签认，取得《建设工程质量合格证书》后拨付工程尾款。 28.3乙方收到工程结算尾款后15天内将竣工工程交付甲方。 28.4由于甲方不能支付工程尾款，乙方可留置部分或全部工程，予以妥善保护，由甲方承担保护费用。该工程视同进入工程保修期。 甲方无正当理由收到竣工结算报告后30天内不办理结算，从第31天起按施工企业向银行计划外贷款的利率支付拖欠工程款额的利息，并承担违约责任。 28.5由于乙方不能按时向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程款不能及时结算时，应承担违约责任;在取得《建设工程质量合格证书》后15天内将竣工工程交付甲方使用，并承担工程保修责任。 第二十九条保修 乙方应按国家和本市有关规定进行保修。保修工作的实施，乙方在收到工程竣工结算尾款后，将工程交付甲方的同时，与甲方签订工程保修合同(群体工程以单位工程为准)，并向甲方交付保修抵押金(或在结算工程尾款时抵扣)。 第三十条争议 甲、乙双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿通过协商或调解不成的，可以采取下列一种方式解决： 第一种争议解决方式：向________仲裁委员会申请仲裁; 第二种争议解决方式：向________人民法院起诉。 双方约定按第____种争议解决方式解决。 第三十一条违约 甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准，不按合同约定履行自己的各项义务、支付款项及发生其它使合同无法履行的行为，应承担违约责任(包括支付因其违约导致乙方增加的经济支出和从应支付之日起计算的应支付款项的利息等)，相应顺延工期;按协议条款约定支付违约金和赔偿因其违约给乙方造成的窝工等损失。 乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计和规范的要求，或发生其它使合同无法履行的行为，甲方代表可通知乙方，按协议条款约定支付违约金，赔偿因其违约给甲方造成的损失。 除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。 因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应提前10天通知违约方后，方可中止或解除合同，由违约方承担违约责任。 第三十二条索赔 甲方未能按合同约定履行自己的各项义务、支付各种费用、顺延工期、赔偿损失，乙方可以书面形式按以下规定向甲方索赔： 1.有正当索赔理由，且有索赔事件发生时的有关证据; 2.索赔事件发生后20天内，向甲方发出要求索赔的通知; 3.甲方在接到索赔通知后10天内给予批准，或要求乙方进一步补充索赔理由和证据，甲方在10天内未予答复，应视为该项索赔已经批准。 第三十三条安全施工 乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。 发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任方承担。 乙方在动力设备、高电压线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工前，应向甲方代表提出安全保护措施，经甲方代表批准后实施。由甲方承担防护措施费用。 在有毒有害环境中施工，甲方应按有关规定提供相应的防护措施，并承担有关的经济支出。 第三十四条专利技术、特殊工艺、合理化建议：__________________________ 第三十五条地下障碍和文物 乙方在施工中发现文物、古墓、古建筑基础和结构、化石、钱币等有考古、地质研究等价值的物品或其它影响施工的地下障碍物时，应在4小时内通知甲方代表。双方报告有关管理部门和采取有效保护措施。并按有关管理部门具体规定处置。甲方承担由此发生的费用，延误的工期相应顺延。 第三十六条工程分包 乙方可按投标书约定分包部分工程。 乙方与分包单位签订分包合同后，将副本送甲方代表。分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准。 分包合同不能解除乙方任何义务与责任。乙方应在分包场地派驻相应监督管理人员，保证合同的履行。分包单位的任何违约或疏忽，均视为乙方的违约或疏忽。 工程分包价款除双方另有约定，应由乙方与分包单位结算。 第三十七条不可抗力 不可抗力应以国家和本市有关主管部门正式发布为准。 不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施，尽力减少损失，并在24小时内向甲方代表通报受害情况，灾害继续发生，乙方应每隔10天向甲方报告一次灾害情况，直到灾害结束。 甲方应对灾害处理提供必要条件。 因灾害发生的费用由双方分别承担： 1.工程本身的损害由甲方承担; 2.人员伤亡由其所属单位负责，并承担相应费用; 3.造成乙方设备、机械的损坏及停工等损失，由乙方承担; 4.所需清理修复工作的责任与费用的承担，双方另签补充协议约定。 第三十八条保险(如有时)。保险内容、保险金额、由谁办理和承担费用约定如下：________________ 投保后发生事故，乙方应在15天内向甲方提供损失情况和估价的报告，如损害继续发生，乙方在15天后每10天报告一次，直到损害结束。 第三十九条工程停建或缓建 39.1由于政策变化、不可抗力及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有机构设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。 39.2由于甲乙任何一方不能按所签合同履约，导致工程停建或缓建，造成的损失由责任方承担。 第四十条合同生效与终止 40.1本合同自订立之日起生效。 40.2乙方收到工程竣工结算尾款、交付竣工工程，双方已签订工程保修合同，乙方向甲方交付保修抵押金后，本合同即告终止。 第四十一条合同份数 41.1本合同正本两份具有同等效力，由甲乙双方分别保存。 41.2本合同副本____份。 发包方(章)承包方(章) 法定代表人：法定代表人： 签约日期：签约日期： 工商行政管理机关鉴证意见：_______ 经办人：_________________________ 鉴证机关(章)___________________ ____________年_______月_______日 青岛市施工合同 篇2房屋基建承包合同范本 发包方：________________（以下称甲方） 承包方：________________（以下称乙方） 甲、乙双方就建设工程项目充分协商签订本合同，共同信守。 1.工程名称：________________ 2.工程地点：________________ 3.工程面积（包括土建工程、水暖工程、电器工程）共计_____________平方米。 4.承包内容：_______________ 5.建筑安装工程造价：_________________共计人民币_____________元。 6.工程价款和费用的结算依据和付款办法：________________ 7.工程开工日期：_________________年_____________月_____________日 8.工程竣工日期：_________________年_____________月_____________日 9.工程质量：_________________以施工图纸及书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。 10.甲方主要义务：_________________ 11.乙方主要义务：_____________ 12.违约责任：_________________ （1）甲方因自己原因延付工程价款时，每逾期一天，按应付款额_____________‰计算违约金。 （2）乙方未按合同规定的时间竣工，每逾期一天，按未竣工程造价_____________‰计算违约金。 （3）甲方未按约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、技术资料的，乙方可以请求顺延工程日期，还可以请求赔偿停工、窝工等损失。 （4）工程竣工后保险期一年。采暖工程保修期为一个采暖期，在保修期内，属承包方施工责任造成的如屋内漏雨、暖气不热、管道漏水等，由承包方负责免费修理。属发包方或设计责任造成的由甲方自理。 （5）因乙方原因致使建设工程质量不符合约定，造成人身和财产损害的，承包人应当承担损害赔偿责任。 13.本合同附件：_________________共_____________份。 14.合同有效期：_________________本合同经双方签字盖章后生效。至工程竣工办理交工验收和款项结清时为止。但保修一条除外。 15.本合同正本两份，双方各执一份。副本15份，承包方7份，发包方7份，由发包方送建设银行一份。 发包方（盖章）________________ 法定代表人（签字）_____________ _____________年_____________月_____________日 签订地点：___________________ 承包方（盖章）________________ 法定代表人（签字）_____________ _____________年_____________月_____________日 青岛市施工合同 篇3一、本合同文本是根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关法律法规规定制定的示范文本，供双方当事人参照约定采用，签订合同前请仔细阅读。 二、签订合同前承包人（乙方）须提交其营业执照副本供发包人（甲方）核验，同时向甲方提交盖有乙方公章的营业执照复印件。 三、双方应共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得擅自改变房屋承重结构，拆改共用管线和设施。 四、所有双方签字确认的书面资料，不限于合同、变更协议、材料验收资料等，双方至少各持一份原件。 五、家庭装饰装修每个隐蔽工程结束前都需经双方共同验收。工程竣工后，须双方共同验收签字认可，房子方能交付使用。如某项工程不合格，乙方应及时整改。 六、甲、乙双方经济来往均需开具收据。竣工验收付清尾款时，乙方必须开具税务发票。 七、施工期间发生的工程变更、材料变更和工期变化，都必须以双方当事人签字认可的书面材料为依据。 八、建议甲方按工程进度分期支付工程款，且保留5%-10%的工程尾款待工程竣工验收合格后支付。 合同编号：_________________________ 发包人（以下简称甲方）：___________________________________________ 住所：_________________________ 身份证号：_________________________ 联系电话：__________________________________________________________ 承包人（以下简称乙方）：___________________________________________ 营业执照号：________________________________________________________ 住所：______________________________________________________________ 法定代表人：___________________ 联系电话：_________________________ 施工队负责人：_________________ 联系电话：_________________________ 甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信原则的基础上，就乙方承包甲方的家庭装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1、工程地点：____________________________________ 2、户型结构：____________________________________ 套内面积____________平方米。 3、工程承包，采取下列第____________种方式： （1）乙方包工、包全部材料。 （2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。 （3）____________________________________________ 4、工程造价 本合同工程造价暂定为人民币____________，大写：____________________________________。单价明细详见附件一《工程报价单》。工程竣工结算以实际发生的工程量结算。 5、开工日期：________年____月____日; 竣工日期：________年____月____日。 第二条工程图纸和工程变更 工程图纸由____________方负责提供，施工前____日工程图纸必须经双方签字确认。施工期间发生的对合同约定的工程内容和工期的任何变更，双方应当协商一致并签字确认，以此作为变更工期和竣工结算的依据。 第三条甲乙双方的义务 （一）甲方义务 1、开工____日前清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当采取保护措施。 2、负责依法办理开工手续和交纳应当由甲方支付的有关费用。 3、提供原始水电线路图纸及工程地点钥匙，保证工程地点通水通电并确保正常使用。 4、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。 5、竣工验收前甲方不得擅自入住。 （二）乙方义务 1、全面检查水、电、燃气、管道、楼（地）面、墙面，发现问题应及时通知甲方。 2、拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。 3、施工中应妥善保管甲方留存的家具、陈设以及工程成品、设备;在工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。双方另有约定的除外。 4、施工中未经甲方同意和有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构或设备管线。 第四条材料设备的提供 1、材料、设备应当符合《工程报价单》的要求。 2、建筑装饰装修材料应当符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》。 3、若一方对对方提供的建筑装饰装修材料有异议需要进行复检的，检测费用由异议方先行垫付;经检测不合格的，则由对方承担。 第五条工程质量和验收方式 1、室内环境污染控制应当符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-20）的标准。 2、本工程质量应当符合以下标准： （1）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-20） （2）《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-20） （3）《市家庭装饰装修工程质量验收标准》 （4）____________________________________ （5）____________________________________ 3、工程验收方式由双方约定：____________________________________ 4、本工程保修范围和保修期限双方可依照有关规定自行约定，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算：__________________ 第六条工程款支付 1、工程款支付方式如下： （1）____________________________________ （2）____________________________________ （3）____________________________________ 2、乙方应在收到甲方的工程款后开具收据;工程款结清后，乙方应开具税务发票。 第七条违约责任 1、一方当事人未按约定履行本合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。 2、甲方未按合同约定时间支付工程款的，每延误一天，应当向乙方支付欠交工程款___________‰的违约金。 3、乙方延误工期的，每延误一天，应支付给甲方___________元违约金。 4、工程质量和室内空气质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿返工，由此造成的甲方损失和工期延误，由乙方承担赔偿责任。 5、乙方擅自拆改房屋承重结构或共用管线和设施，由此发生的损失或事故，由乙方承担。 6、由于乙方原因致使工期延误，经甲方催告，在合理期限内仍不能完工的，甲方有权终止合同。对甲方造成的损失由乙方承担。 第八条争议解决方式 本合同项下发生的争议，由当事人双方协商解决;也可以向市消费者委员会申请调解解决。或者迳按下列第___________种方式解决： （1）向仲裁委员会申请仲裁。 （2）向______________________人民法院提起诉讼。 第九条附则 1、本合同由甲乙双方签字、盖章后生效。 2、本合同一式___________份，甲、乙双方各执___________份。合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。 第十条其它约定
甲方（公章）：_________ 法定代表人（签字）：_________ ________年____月____日 乙方（公章）：_________ 法定代表人（签字）：_________ ________年____月____日 |
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