| 标题 | 房屋出租施工合同范本 |
| 范文 | 房屋出租施工合同范本（通用3篇） 房屋出租施工合同范本 篇1房主人(甲方)：_________________ 承建人(乙方)：_________________ 甲方在前进社区房基地兴建自住房一栋，由乙方承担施工，经双方充分协商，达成如下施工合同，希共同遵守。 第一条、建筑项目：_________________包含房屋的基础、主体及屋顶压墙建设，所有内外墙要抹灰，房屋正面外墙贴大理石。 第二条、建设地点：_________________纳新小区119号。 第三条、承建方式及施工准备 1、甲方将其住宅建房工程以包工的方式承包给乙方承建。 2、甲方应及时提供工程所需全部材料。 3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量。 第四条、建房工期：从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 第五条、承建工程价格及付款方式 1.工程人工价为每平方米180元人民币。 2.付款方式：_________________基础施工先付壹万，主体过半再付叁万，屋面贴瓦再付叁万，拆架后再付贰万，余款作为质量保证金，验收合格交房三个月后无质量问题全部付清。 第六条、施工安全要求 1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。 2、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，严格按照抗震安居房屋建设标准建房，在施工期间，以确保工程质量和安全，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。 3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。 4、整体建筑建设内容：_________________房建工程规范中所指的主体工程的全部土建工程，含上下水管的孔洞预留，电路闭路电视线、电话线、管线路的预埋和安装，瓷砖粘贴等。 5、本工程一层和二层为全框架建筑，其余层数为砖混结构，建筑面积以测量实际面积而定。 6.外装修：_________________外墙立面均为大理石贴面，色泽自选。 7.内装修：_________________卫生间，厨房立面均贴200——300白瓷面砖到顶，一、二层大厅，楼梯过道贴2米高200——300白瓷面砖。 其余内墙面均为水泥砂浆抹面，刷室内白涂料二遍，所有房间地面均铺地板砖，地脚砖。 第七条、工程质量。 房屋四角垂直，墙体倾斜度不超过1厘米。 1、乙方按甲方提供的图纸(要求)施工，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。 2、工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑，墙砖、地面做到平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。 3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。 第八条、违约责任和争议的解决办法 1、甲方如未按照乙方的工程进度不能及时提供有关材料，造成乙方待料停工所受损失，均有甲方负责承担赔偿。 2、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作。造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。 3、甲乙双方因履行本合同发生争议，应耐心协商解决。如经协商仍无法解决的，双方同意提请法院进行仲裁。 第九条、合同的'生效与终止。本合同一式二份，甲乙双方签字生效，各执一份。以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。 甲方签字(手印)：_________身份证号：_________ 乙方签字(手印)：_________身份证号：_________ _________年_________月_________日_________年_________月_________日 房屋出租施工合同范本 篇2出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据《合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿订立本合同。 第一条 房屋情况 1、出租房屋地址： 2、出租房屋建筑面积： 第二条 租赁期限、用途 1、房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止。 2、房屋租赁仅作为使用。 3、租赁期满，乙方如期交还房屋。乙方如要求续租，须在租赁期个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第三条 租金及支付方式 1、租金每月元（大写___万___仟___佰___拾___元整）。 2、房屋租金支付方式： 第四条 租赁期间其他费用 1、甲方：房屋和土地的产权费用由甲方负责。 2、乙方：自己生活使用的水费、电费。 第五条 房屋修缮与使用 1、房屋及其附属设施维修责任由甲方负责（因乙方使用不当除外）。 2、乙方应合理使用房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。 第六条 房屋的转让与转租：未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 第七条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋； （1）转租、转借承租房屋。 （2）拆改变动房屋结构。 （3）改变本合同约定的房屋租赁用途。 （4）存放危险物品或进行违法活动。 （5）未按期交纳应由乙方交纳的水费、电费等费用，给甲方造成损失的。 （6）拖欠房租累计个月以上。 第八条 房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋及附属设施备处于能够正常使用状态。 2、乙方交还甲方房屋应保持房屋及附属设施完好状态。不得留存物品，对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第九条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。订立补充条款与本合同具有同等效力。 第十条 争议解决 如本合同发生争议，由双方协商或申请调解；协商或调解不成的，依法向人民法院提起诉讼。 第十一条 本合同自双方签（章）后生效。 第十二条 本合同及附件一式___份，由甲、乙双方各执___份。 甲方： 乙方： 身份证号： 身份证号： 电话： 电话： 家庭地址： 家庭地址： 签约日期：___年___月___日 房屋出租施工合同范本 篇3出租方(以下简称甲方)：__________________ 承租方(以下简称乙方)：__________________ 根据《中华人民共和国民法典》等有关法律法规，为明确双方的权利、义务关系，经甲乙双方协商一致，订立本合同。 第一条 房屋位置、面积及用途 甲方将位于_____的房屋，面积为______平方米，租赁给乙方仅作______使用。 第二条 租赁期限 (一)租赁期限为____年，从____年____月____日起至____年____月____日止。(二)租赁期届满，乙方需继续承租的，应于租赁期届满日前90天向甲方提出，经甲方同意后，甲乙双方对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。 第三条 租赁费用及相关事项 (一)甲乙双方议定房屋租赁费为人民币_____________________ (二)签订合同时一次性现金支付第一年度租赁费;以后按年于租赁费到期日前90天一次性现金支付下一年度的租赁费。甲方收款时应出具收款收据并载明租赁费的起止时间。 第四条 房屋的使用、维修、建设。 (一)乙方在租赁期间享有房屋和附属设施的使用权并负责房屋和相关设施的维修维护。 (二)乙方不得改变房屋安全结构，不得开挖开凿墙体、天花板、地板、梁、柱。 (三)乙方因正常使用需要，可在房屋内进行装饰和固定资产建设。但装饰或建设的规模和范围、工艺、用料等均必须事先得到甲方书面同意后方可施工。 (四)乙方必须合法生产经营，办齐有关生产经营许可证、环保许可证、消防许可证等应当办理的证照，并承担生产经营过程中的经济、民事、刑事等责任。甲方不负上述责任。 (五)乙方要安全合理使用甲方的房屋，严格遵守各项安全规章制度，全面做好防火、防盗工作，因乙方管理、使用、装修、停租时搬迁拆除不当造成房屋或附属设施损坏、灭失，乙方应负责维修，恢复原状。费用由乙方承担。无法恢复原状或造成甲方其他损失的，由乙方负责赔偿。赔偿范围包括但不限于损失本身和因此而产生的相关费用。 (六)水电费、卫生费、政府管理费、房屋租赁税费等一切费用均由乙方承担。 (七)停租时吊顶、地板、门窗、墙面装饰、水电、外墙广告箱架等附属设施无偿归甲方所有，乙方不得损坏拆除。 第五条 房屋的原状和相关设施 _______________ 第六条 其他约定事项 ______________ 第七条 违约责任 (一)在租赁期内，甲方未经乙方同意，提前收回房屋，甲方应按照本合同租赁费总额的百分之三十向乙方支付违约金。若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方承担赔偿责任直至达到弥补乙方全部损失为止。 (二)在租赁期内，乙方违反本合同约定，致使本合同无法履行、终止，乙方应按照本合同租赁费总额的百分之三十向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方承担赔偿责任直至达到弥补甲方全部损失为止。 (三)乙方逾期交纳应由乙方负担的费用的，除补交费用外，每逾期一天，按上述费用总额的百分之三十向甲方支付违约金。 (四)乙方如逾期支付租赁费,除补交租赁费外，每逾期一日,乙方按日租赁费的三倍向甲方支付违约金。 (五)本合同提前终止或有效期届满，乙方逾期归还房屋，除补交租赁费外，每逾期一日应向甲方支付原日租赁费三倍的违约金。乙方还应承担赔偿因逾期归还给甲方造成的损失。 第八条 免责条款 因不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应在30日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。租赁费按实际使用时间结算。 甲方(签章)：____________乙方(签章)：____________ 签订地点：_____________签订地点：_____________ _________年____月____日_________年____月____日 |
| 随便看 |
|
范文大全网提供教案、简历、作文、工作总结等各类优秀范文及写作素材，是综合性免费范文平台。