合肥市房地产经纪合同（之一）（精选16篇）

合肥市房地产经纪合同（之一） 篇1

　　委 托 人（甲方）：_________

　　经 纪 人（丙方）：_________

　　根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规规定，经甲、丙双方协商一致，就房地产交易经纪事宜订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条　甲方委托丙方为座落在：合肥市_________区_________[路][小区]_________号_________幢_________室[住宅][商业用房][_________]的[房地产转让][房屋租赁]提供以下服务：（下列事项供委托人选择）

　　（一）提供信息发布；

　　（二）充当订约介绍人：

　　（三）协助、指导订立[房地产转让][房屋租赁]合同：

　　（四）协助办理房地产交易手续：

　　（五）协助办理其他手续[户口转移][水表过户][电表过户][煤气过户][_________][_________]；

　　（六）_________

　　第二条　委托期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第三条　甲方委托[转让房地产][租赁房屋]的详细情况：

　　（一）产权人姓名：_________，建筑面积：_________m2， 建成年份：_________年，层次：_________层，房屋结构：_________，房屋权属证号：_________，土地所有权为：[国有][集体所有]；

　　（二）室内装修情况：_________

　　（三）室内家具物品情况：_________

　　（四）水、电、煤气、供热、有线电视、固定电话等情况：

　　_________

　　（五）拟[房地产转让][房屋租赁]的价格：_________元/m2 。

　　（六）经交易双方确认[房地产转让][房屋租赁]的价格[_________元][_________元/年]。

　　第四条　甲、丙双方的权利义务

　　（一）甲方提供[房地产转让][房屋租赁]的信息应真实、合法、准确。

　　（二）甲方应于本合同签订后_________日内向丙方提交下列资料的复印件：

　　1、产权人身份证

　　2、房屋权属证书

　　3、[国有][集体所有]土地使用权证

　　4、其他相关资料：

　　（1）_________

　　（2）_________

　　（3）_________

　　（4）_________

　　（三）甲方应配合丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状，

　　并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、房屋是否己经租 赁等情况。

　　（四）甲方应配合丙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同及到[房地产管理部门][土地管理部门]办理相关手续。

　　（五）丙方（房地产经纪人）在从事房地产经纪活动时，应出示房地产经纪人《执业证书》和《企业法人营业执照》。

　　（六）丙方对甲方提交的文件资料应出具收件清单。不得泄漏委托人的商业秘密。

　　（七）丙方应对甲方提供的信息到现场勘察和相关部门进行查验。

　　（八）丙方应按照甲方的委托，发布房地产信息。

　　（九）丙方应配合甲方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。

　　（十）丙方应配合甲方到相关部门办理[房地产转让][房屋租赁]相关手续。

　　（十一）丙方在完成甲方委托事项后，按照物价部门核定的收费标准向甲方收取中介服务手续费_________元。不再收取其他费用 。

　　第五条　甲、丙双方的违约责任

　　（一）本合同第四条（一）至（四）项，甲方应按约定做到，特殊情况应在_________日内告知丙方，取得丙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，甲方应向丙方支付违约金_________元。

　　（二）本合同第四条（五）至（十）项，丙方应按约定做到，特殊情况应在_________日内告知甲方，并取得甲方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，丙方应向甲方支付违约金_________元。

　　单方解除本合同，由违约方支付违约金_________元。

　　第六条　合同纠纷的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由房地产管理部门或工商行政管理部门调解。协商不成或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

　　1、依法向合肥仲裁委员会申请仲裁；

　　2、依法向人民法院起诉。

　　第七条　本合同未尽事宜可另行约定。

　　第八条　本合同一式两份，甲、丙双方各执一份。

　　第九条　其他约定条款

　　（一）_________

　　（二）_________

　　（三）_________

　　第十条　本合同自甲、丙双方签订之日起生效。

　　委托方（乙方）签章：_________

　　经纪人（丙方）签章：_________　

　　证件名称：_________

　　经纪人签字：_________　

　　证件号码：_________

　　执业证号码：_________　

　　联系电话：_________

　　联系电话：_________　

　　代理人签字：_________　

　　证件名称：_________　

　　证件号码：_________　

　　联系电话：_________　

　　共有人签字：_________　

　　签订时间：_________ 年____月____日

　　附件

　　一、房屋内附属设备状况及室内装饰情况

　　.....................................................................

　　（粘贴线） （骑缝章加盖处）

　　附属设施：_________ 设备：_________

　　室内装饰：_________

　　二、户口、水、电、煤气、电讯等费用的支付情况

　　.....................................................................

　　（粘贴线） （骑缝章加盖处）

　　三、其他

　　（一）_________

　　（二）_________

合肥市房地产经纪合同（之一） 篇2

　　合同编号：_________

　　委托人（乙方）：_________

　　经纪人（丙方）：_________

　　签订地点：_________

　　根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规规定，经乙、丙双方协商一致，就房地产交易经纪事宜订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条　乙方委托丙方为座落在：合肥市_________区_________[路]_________[小区]_________号附近的[住宅][商业用房][_________]提供以下服务：（下列事项供委托人选择）

　　（一）提供订约信息；

　　（二）充当订约介绍人；

　　（三）协助、指导订立[房地产转让][房屋租赁]合同；

　　（四）协助办理房地产交易手续；

　　（五）协助办理其他手续[户口转移][水表过户][煤气过户][_________][_________]；

　　（六）_________

　　第二条　委托期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第三条　乙方拟[买受房地产][承租房屋]的基本情况：

　　（一）拟[买受][承租]房屋建筑面积：_________m2，建成年份：_________年，层次：_________层，房屋结构：_________，土地所有权为：[国有][集体所有]，[买受房地产][承租房屋]的价格_________元/m2；

　　（二）经交易双方确认[买受房地产][承租房屋]的价格[_________元][_________元/年]。

　　第四条　乙、丙双方的权利义务

　　（一）乙方应与丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状。

　　（二）乙方应于本合同签订后_________日内向丙方提交办理[房地产转让][房屋租赁]相关资料的复印件。

　　（三）乙方应配合丙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。

　　（四）乙方应配合丙方到相关部门办理[房地产转让][房屋租赁]相关手续。

　　（五）丙方（房地产经纪人）在从事房地产经纪活动时，应出示房地产经纪人《执业证书》和《企业法人营业执照》。

　　（六）丙方对乙方提供房地产经纪合同（之一），并据实介绍房地产信息及房地产交易价格。

　　（七）丙方应配合乙方到现场勘察房地产状况，并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、房屋是否已经租赁等情况。

　　（八）丙方应告知乙方：房地产交易相关部门应收取的税金、房屋维修基金、费用标准及办事时限。

　　（九）丙方应协助、指导乙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。

　　（十）丙方应协助乙方到 [房地产管理部门][土地管理部门]办理相关手续。

　　（十一）丙方在完成乙方委托事项后，按照物价部门核定收费标准向乙方收取中介服务手续费_________元。不得收取其他费用。

　　第五条　乙、丙双方的违约责任

　　（一）本合同第四条（一）至（四）项，乙方应按约定做到，特殊情况应在_________日内告知丙方，取得丙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，乙方应向丙方支付违约金_________元。

　　（二）本合同第四条（五）至（十）项，丙方应按约定做到，特殊情况应在_________日内告知乙方，并取得乙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，丙方应向乙方支付违约金_________元。

　　单方解除本合同，由违约方支付违约金_________元。

　　第六条　合同纠纷的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由房地产管理部门或工商行政管理部门调解。协商不成或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

　　1、依法向合肥仲裁委员会申请仲裁；

　　2、依法向人民法院起诉。

　　第七条　本合同未尽事宜可另行约定。

　　第八条　本合同一式两份，乙、丙双方各执一份。

　　第九条　其他约定条款

　　（一）_________

　　（二）_________

　　（三）_________

　　第十条　本合同自乙、丙双方签订之日起生效。

　　委托方（乙方）签章：_________

　　经纪人（丙方）签章：_________　

　　证件名称：_________

　　经纪人签字：_________

　　证件号码：_________

　　执业证号码：_________　

　　联系电话：_________

　　联系电话：_________

　　代理人签字：_________　

　　证件名称：_________　

　　证件号码：_________　

　　联系电话：_________　

　　共有人签字：_________　

　　签订时间：_________ 年____月____日

　　附件

　　一、屋内附属设备状况及室内装饰情况

　　………………………………………………………………………………

　　（粘贴线） （骑缝章加盖处）

　　附属设施：_________ 设备：_________

　　室内装饰：_________

　　二、_________

　　签约须知

　　一、本合同由合肥市房地产管理局、合肥市工商行政管理局根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规制定的示范文本。

　　二、本合同使用范围

　　1、在合肥市从事房地产经纪活动的房地产经纪人；

　　2、存量房屋（二手房）的房地产转让或房屋租赁。

　　三、合同内的空格由当事人商定后如实填写；[ ]内容为并列的选择项，可根据实际选择，不予选择的划除。

　　四、当事人应按自愿平等、协商一致的原则订立房地产经纪合同。委托人在订立房地产经纪合同时，应向经纪人如实告知以下问题：

　　1、房屋瑕疵。指房屋漏水、管道不通等。

　　2、共有关系。指两个以上权利人共同拥有同一房地产。如系共有，转让房地产或出租房屋时需全体共有人签字。

　　3、房屋租赁情况。转让已出租房屋的，出卖人应当在出售前三个月书面通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。

　　4、房地产抵押情况。指房地产所有权人为担保债权人债权的实现，将房地产抵押给债权人，办理了抵押登记。在转让前，应先办理他项权利注销手续或出具抵押权人同意转让的书面证明。

　　五、在签订房地产转让、房屋租赁合同时，房地产经纪人（丙方）应将房地产经纪合同（之一、之二）的所有条款告知合同委托人（甲方、乙方）。

　　六、当事人在签订本合同时，应认真阅读所有条款，知悉其含义。若需代理人签订本合同，应出具委托书。

　　七、本合同条款由监制单位负责解释。

合肥市房地产经纪合同（之一） 篇3

　　委托人(甲方)：_________

　　经纪人(丙方)：_________

　　根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规规定，经甲、丙双方协商一致，就房地产交易经纪事宜订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条　甲方委托丙方为座落在：合肥市_________区_________[路][小区]_________号_________幢_________室[住宅][商业用房][_________]的[房地产转让][房屋租赁]提供以下服务：(下列事项供委托人选择)

　　(一)提供信息发布;

　　(二)充当订约介绍人：

　　(三)协助、指导订立[房地产转让][房屋租赁]合同：

　　(四)协助办理房地产交易手续：

　　(五)协助办理其他手续[户口转移][水表过户][电表过户][煤气过户][_________][_________];

　　(六)_________

　　第二条　委托期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第三条　甲方委托[转让房地产][租赁房屋]的详细情况：

　　(一)产权人姓名：_________，建筑面积：_________m2， 建成年份：_________年，层次：_________层，房屋结构：_________，房屋权属证号：_________，土地所有权为：[国有][集体所有];

　　(二)室内装修情况：_________

　　(三)室内家具物品情况：_________

　　(四)水、电、煤气、供热、有线电视、固定电话等情况：

　　_________

　　(五)拟[房地产转让][房屋租赁]的价格：_________元/m2。

　　(六)经交易双方确认[房地产转让][房屋租赁]的价格[_________元][_________元/年]。

　　第四条　甲、丙双方的权利义务

　　(一)甲方提供[房地产转让][房屋租赁]的信息应真实、合法、准确。

　　(二)甲方应于本合同签订后_________日内向丙方提交下列资料的复印件：

　　1、产权人身份证

　　2、房屋权属证书

　　3、[国有][集体所有]土地使用权证

　　4、其他相关资料：

　　(1)_________

　　(2)_________

　　(3)_________

　　(4)_________

　　(三)甲方应配合丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状，

　　并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、房屋是否己经租 赁等情况。

　　(四)甲方应配合丙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同及到[房地产管理部门][土地管理部门]办理相关手续。

　　(五)丙方(房地产经纪人)在从事房地产经纪活动时，应出示房地产经纪人《执业证书》和《企业法人营业执照》。

　　(六)丙方对甲方提交的文件资料应出具收件清单。不得泄漏委托人的商业秘密。

　　(七)丙方应对甲方提供的信息到现场勘察和相关部门进行查验。

　　(八)丙方应按照甲方的委托，发布房地产信息。

　　(九)丙方应配合甲方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。

　　(十)丙方应配合甲方到相关部门办理[房地产转让][房屋租赁]相关手续。

　　(十一)丙方在完成甲方委托事项后，按照物价部门核定的收费标准向甲方收取中介服务手续费_________元。不再收取其他费用 。

　　第五条　甲、丙双方的违约责任

　　(一)本合同第四条(一)至(四)项，甲方应按约定做到，特殊情况应在_________日内告知丙方，取得丙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，甲方应向丙方支付违约金_________元。

　　(二)本合同第四条(五)至(十)项，丙方应按约定做到，特殊情况应在_________日内告知甲方，并取得甲方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，丙方应向甲方支付违约金_________元。

　　单方解除本合同，由违约方支付违约金_________元。

　　第六条　合同纠纷的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由房地产管理部门或工商行政管理部门调解。协商不成或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

　　1、依法向合肥仲裁委员会申请仲裁;

　　2、依法向人民法院起诉。

　　第七条　本合同未尽事宜可另行约定。

　　第八条　本合同一式两份，甲、丙双方各执一份。

　　第九条　其他约定条款

　　(一)_________

　　(二)_________

　　(三)_________

　　第十条　本合同自甲、丙双方签订之日起生效。

　　委托方(乙方)签章：_________　 经纪人(丙方)签章：_________

　　证件名称：_________经纪人签字：_________

　　证件号码：_________执业证号码：_________

　　联系电话：_________联系电话：_________

　　代理人签字：_________

　　证件名称：_________

　　证件号码：_________

　　联系电话：_________

　　共有人签字：_________

　　签订时间：_________年____月____日

合肥市房地产经纪合同（之一） 篇4

　　合同编号：___

　　委托人(乙方)：_

　　经纪人(丙方)：_

　　签订地点：___

　　根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国城市房地产管理

　　法》及相关法律法规规定，经乙、丙双方协商一致，就房地产交易经纪事宜订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条 乙方委托丙方为座落在：合肥市_区_[路]_[小区]_号附近的[住宅][商业用房][_]提供以下

　　服务：(下列事项供委托人选择)

　　(一)提供订约信息;

　　(二)充当订约介绍人;

　　(三)协助、指导订立[房地产转让][房屋租赁]合同

　　(四)协助办理房地产交易手续;

　　(五)协助办理其他手续[户口转移][水表过户][煤气过户][_][_];

　　第二条 委托期限从_年_月_日至_年_月_日止。

　　第三条 乙方拟[买受房地产][承租房屋]的基本情况：

　　(一)拟[买受][承租]房屋建筑面积：__O，建成年份：_年，层次：_层，房屋结构：_，土地所有权为：[国有][集体所有]，[买受房地产][承租房屋]的价格_元/_O;

　　(二)经交易双方确认[买受房地产][承租房屋]的价格[_元][_元/年].

　　第四条 乙、丙双方的权利义务

　　(一)乙方应与丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状。

　　(二)乙方应于本合同签订后_日内向丙方提交办理[房地产转让][房屋租赁]相关资料的复印件。

　　(三)乙方应配合丙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。

　　(四)乙方应配合丙方到相关部门办理[房地产转让][房屋租赁]相关手续。

　　(五)丙方(房地产经纪人)在从事房地产经纪活动时，应出示房地产经纪人《执业证书》和《企业法人营业执照》。

　　(六)丙方对乙方提供房地产经纪合同(之一)，并据实介绍房地产信息及房地产交易价格。

　　(七)丙方应配合乙方到现场勘察房地产状况，并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、房屋是否已经租赁等情况。

　　(八)丙方应告知乙方：房地产交易相关部门应收取的税金、房屋维修基金、费用标准及办事时限。

　　(九)丙方应协助、指导乙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。

　　(十)丙方应协助乙方到 [房地产管理部门][土地管理部门]办理相关手续。

　　(十一)丙方在完成乙方委托事项后，按照物价部门核定收费标准向乙方收取中介服务手续费_元。不得收取其他费用。

　　第五条 乙、丙双方的违约责任

　　(一)本合同第四条(一)至(四)项，乙方应按约定做到，特殊情况应在_日内告知丙方，取得丙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，乙方应向丙方支付违约金_元。

　　(二)本合同第四条(五)至(十)项，丙方应按约定做到，特殊情况应在_日内告知乙方，并取得乙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，丙方应向乙方支付违约金_元。

　　单方解除本合同，由违约方支付违约金_元。

　　第六条 合同纠纷的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由房地产管理部门或工商

　　行政管理部门调解。协商不成或调解不成的，按下列第_种方式解决：

　　年 月 日

　　附件

　　一、屋内附属设备状况及室内装饰情况

　　………………………………………………………………………………

　　(粘贴线) (骑缝章加盖处)

　　附属设施：_ 设备：_

　　室内装饰：_

　　二、_

　　签约须知

　　一、本合同由合肥市房地产管理局、合肥市工商行政管理局根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规制定的示

　　范文

　　本。

　　二、本合同使用范围

　　1、在合肥市从事房地产经纪活动的房地产经纪人;

　　2、存量房屋(二手房)的房地产转让或房屋租赁。

　　三、合同内的空格由当事人商定后如实填写;[ ]内容为并列的选择项，可根据实际选择，不予选择的划除。

　　四、当事人应按自愿平等、协商一致的原则订立房地产经纪合同。委托人在订立房地产经纪合同时，应向经纪人如实告知以下问题：

　　1、房屋瑕疵。指房屋漏水、管道不通等。

　　2、共有关系。指两个以上权利人共同拥有同一房地产。如系共有，转让房地产或出租房屋时需全体共有人签字。

　　3、房屋租赁情况。转让已出租房屋的，出卖人应当在出售前三个月书面通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。

　　4、房地产抵押情况。指房地产所有权人为担保债权人债权的实现，将房地产抵押给债权人，办理了抵押登记。在转让前，应先办理他项权利注销手续或出具抵押权人同意转让的书面证明。

　　五、在签订房地产转让、房屋租赁合同时，房地产经纪人(丙方)应将房地产经纪合同(之一、之二)的所有条款告知合同委托人(甲方、乙方)。

　　六、当事人在签订本合同时，应认真阅读所有条款，知悉其含义。若需代理人签订本合同，应出具委托书。

　　七、本合同条款由监制单位负责解释。

　　房地产中介服务收费标准：根据合肥市物价合价房[20__]375号《关于房地产中介服务收费的通知》规定，房屋

　　买卖

　　代理收取成交价格总额的1%-2%(买卖双方交);房屋租赁：住宅按成交一个月租金额的40%-50%一次性计收;非住宅按成交一个月租金的20%-30%一次性计收。

合肥市房地产经纪合同（之一） 篇5

　　甲方：

　　地址：

　　乙方：

　　身份证号：

　　甲乙双方就乙方在任职期间及离职以后的保密及竞业限制事宜，达成以下条款，以共同遵守：

　　第一条　秘密信息

　　甲乙双方确认：“秘密信息”是指甲方及其关联公司未曾公开的商业秘密、技术信息和财务信息等，包括但不限于设计、程序、制作工艺、制作方法、管理诀窍、产品或服务的销售网络、销售状况、客户名单、市场开发及售后服务情况、产销策略、招投标中的标底及标书内容。

　　乙方承认在为甲方工作期间可能直接或间接地通过书面、口头、图表、音像资料等获得或通过观察全部或部分设备、产品等获得这些秘密信息。

　　甲乙双方同意，上述“秘密信息”不包含那些非因乙方过错而进入公众领域的公开信息。

　　第二条　保密义务人

　　乙方为本协议所称的保密义务人。保密义务人是指甲方建立劳动关系或者为甲方提供相关服务而知悉甲方商业秘密，并且在甲方领取工资或报酬的人员。

　　甲方向保密义务人支付的报酬或工资中已包含的保密费，此处不再重复支付。

　　保密义务人同意在履行服务期间不组织、参加或计划组织、参加任何与本公司及其关联公司竞争企业，或从事任何不正当使用、泄露公司商业秘密的行为。

　　第三条　保密义务

　　乙方承诺，严格保守自己在为甲方工作期间所获得有关甲方及甲方项目的一切秘密信息。

　　乙方保证除非为了甲方项目的工作需要交流此种秘密信息外，未经甲方事先书面许可，不以任何方式，无论口头、书面，还是磁盘、通信网络等介质向任何其他方，包括个人、公司、商社、其他经济组织等泄露秘密信息。

　　第四条　保密期限

　　聘用合同期内即解除聘用合同后的　　年内。

　　第五条　争议解决

　　1、因履行本协议发生的劳动争议，双方应以协商为主，如果无法协商解决，则由争议一方或双方向甲方所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

　　2、任何一方不服仲裁的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

　　第六条　其他

　　1、本协议经双方签字盖章后生效。

　　2、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：（盖章）

　　法定代表人签名：

　　年　　月　　日

　　乙方：（盖章）

　　年　　月　　日

合肥市房地产经纪合同（之一） 篇6

　　本合同双方当事人

　　委托人(甲方)

　　经纪人(乙方)

　　依据国家有关法律，法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就甲方授权委托乙方，乙方接受甲方委托从事地产经纪事项达成一致，订立本合同。

　　第一条　甲方委托乙方为其提供房地产经纪服务中介;代理;

　　1、身份证;国籍编号

　　2、营业执照;编号

　　3、房地产权证;编号

　　4、商品房预售许可证;编号

　　5、他项权利证书;编号

　　6、其他证明或资料甲方提供的上述证明和资料，证明甲方具备委托本合同事项的合法当事人。

　　第二条　乙方向甲方出示下列有效证明

　　1、身份证;国籍编号

　　2、营业执照;编号

　　3、房地产权证;编号

　　4、商品房预售许可证;编号

　　5、他项权利证书;编号

　　6、其他证明或资料乙方提供的上述证明和资料，证明乙方具备委托本合同事项的合法当事人。

　　第三条　甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务。共____项;

　　1、房地产经纪事项内容___________________。

　　2、具体要求：__________________________。

　　3、其他要求：__________________________。

　　第四条　甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其委托的各房地产经纪事项，应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。

　　居间介绍、代理房地产转让，按成交价的____%计算支付;

　　居间介绍、代理房地产租赁的，按月租金的____%一次性计算支付;

　　居间介绍、代理房地产交换的，按房地产评估价值的____%计算支付;

　　咨询服务的支付________元。

　　服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，甲、乙双方在本合同补充条款中约定履行。

　　第五条　本合同履行期间。

　　除甲方原因，乙方不能履行本合同第三条乙方服务的各房地产经纪事项的，乙方同意甲方不支付本合同第四条约定的各项服务费。甲方已预付的服务费全部退还。乙方不能完全履行的，则相应减少甲方应支付的服务费。具体数额由甲、乙双方在补充条款中另行约定。

　　甲、乙双方签订本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意。中途毁约，甲方已支付给乙方的服务费不予退还。未支付给乙方服务费的，乙方有权按双方约定偿付服务费的标准，向甲方追索。

　　第六条　本合同履行期间，甲、乙双方任何一方须变更本合同的，要求变更的一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出___天内)签订变更协议。否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

　　第七条　本合同履行期间，乙方应将本合同第三条为甲方服务的各房地产经纪事项履行情况及时告知甲方，甲方对乙方的履约应提供必要的帮助。并有权随时进行查询、督促。乙方发生将本合同第三条为甲方服务的各房地产事项转委托其他房地产经纪人的，必须事先征得甲方的书面同意，由此而增加的费用和法律责任，由乙方承担

　　第八条　甲、乙双方商定，乙方有下列情况之一的，按本合同第十六条约定，追偿因乙方过失所造成的经济损失;

　　1、未经甲方书面同意，擅自改变为甲方服务的各房地产经纪事项内容、要求和标准的;

　　2、未经甲方书面同意，转委托他人代理的;

　　3、利用为甲方服务的房地产经纪事项，为自己牟取不当利益的;

　　4、违反国家和本市有关法律、法规、违背诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害当事人利益的;

　　5、______________________________________。

　　第九条　甲、乙双方商定，甲方有下列情况之一的，乙方有权按本合同第十六条约定，追偿因甲方过失所造成的经济损失：

　　1、要求乙方服务的房地产经纪事项不明确，或提供的有关证件和资料不实;

　　2、甲方利用获得乙方提供的信息、条件、机会、擅自不履行合同;不给付约定的服务费;或中途委托他人未经乙方书面同意的;

　　3、违反本合同第四条及补充条款的约定，不按期给付或拒付服务费的;

　　4、_______________________________________。

　　第十条　甲、乙双方商定，乙方履行本合同第三条各房地产经纪事项的服务，必须自本合同生效之日起至___年___月___日止。

　　除甲、乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。

　　第十一条　本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其它书面的文件，均为本合同不可分割的一部分。

　　本合同内空格部分填写的，及本合同补充条款中书面的文字，与铅印文字具有同等效力。

　　第十二条　本合同及补充条款中未约定的事项。应遵循中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定执行。

　　第十三条　甲、乙双方在签署本合同时，具有完全的民事行为能力。对各自的权利、义务清楚明白，自愿按本合同严格执行。一方违反或不履行合同，另一方有权按本合同及其补充条款中的约定索赔。

　　第十四条　本合同签订后，需要公证的，可按本市公证的有关规定。申请办理公证有关手续。

　　第十五条　本合同经甲、乙双方签署生效，自本合同生效之日起的十天内，由乙方按规定，将本合同交上海市_______区_________县________房地产交易中心(交易管理所)备案。

　　第十六条　甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列方法之一，进行解决：

　　1、向___仲裁委员会申请仲裁[　]

　　2、向签订合同所在地法院提起诉讼

　　第十七条　本合同壹式__份，甲、乙双方各执__份，上海市_____区_____县________房地产交易中心(交易管理所)__份共_________份，具有同等法律效力。

合肥市房地产经纪合同（之一） 篇7

　　抵押人(甲方)：

　　住所：

　　法定代表人：

　　电话：编码：传真：

　　抵押权人(乙方)：

　　住所：

　　法定代表人：

　　电话：编码：传真：

　　_______年_______月_______日乙方与借款人(以下简称“借款人”)签订了号借款合同(以下简称“借款合同”)，乙方向借款人提供(币种)元贷款。为保障乙方向借款人发放的全部贷款债权的实现，甲方愿意向乙方提供抵押担保。甲、乙双方经平等协商，共同订立本合同。

　　第一条甲方抵押担保的范围为乙方依据借款合同向借款人发放的全部贷款本金及利息(包括因借款人违约计收的复利和加收的利息)、借款人违约金和实现抵押权的费用。

　　第二条甲方以其有权处分的财产作抵押，抵押财产由本合同项下的抵押物清单载明(见附件)，该清单为本合同的组成部分。

　　第三条甲方承诺：

　　(一)保证对其抵押物依法享有所有权或处分权;

　　(二)在抵押期间甲方应妥善保管抵押财产，并负责维修、保养、保证抵押财产的完好无损。乙方如需对抵押财产的状况进行了解，甲方应给予合作;

　　(三)对乙方要求_____的抵押物，甲方应在本合同生效前办妥抵押财产_____手续并保证到期续保;

　　(四)甲方负责办理本合同项下有关评估、公证、_____、鉴定、登记、运输及保管等事宜并承担全部费用;

　　(五)依法向抵押物登记部门办理抵押物登记。第四条抵押期间，由于甲方的行为造成抵押物价值减少，甲方应在抵押物价值减少情况发生后30天内向乙方增补与减少的价值相当的财产抵押或有效担保。

　　第五条抵押期间，抵押物如发生投保范围内的损失，或因第三人的行为导致抵押物价值的减少，_____赔偿金或损害赔偿金应(选择)：

　　(一)存入乙方指定账户，抵押期间甲方不得动用;

　　(二)甲方同意提前归还贷款。第六条在抵押期间，甲方出租抵押物应征得乙方同意。第七条在抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得价款应(选择)：

　　(一)存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用;

　　(二)甲方同意提前归还贷款。

　　第八条甲方有下列情形之一，应及时书面通知乙方：

　　(一)经营机制发生变化，如实行承包、租赁、联营、合并(兼并)、分立、股份制改造、与外商合资(合作)等;

　　(二)涉及重大经济纠纷的诉讼;

　　(三)抵押的权利发生争议;

　　(四)破产、歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照、被撤销;

　　(五)法人代表、住所、电话发生变更。

　　甲方发生前款(一)的情形应提前30天通知乙方;发生前款其他情形在事后7日内通知乙方。第九条甲方违反第四条、第五条、第七条、第八条约定给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。第十条如发生依据借款合同的约定提前收回贷款，其借款合同项下的债权未得到足额清偿，乙方有权提前处置抵押物收回贷款本息。第十一条本合同生效后，借款人与乙方协议延长借款合同履行期限，应事先取得甲方书面同意。甲方有义务向登记机关变更登记，延长抵押期间。第十二条借款合同履行期限届满，借款人未清偿债务，乙方有权拍卖、变卖抵押物并以所得价款优先受偿;或经双方协商以抵押物折价实现抵押权。第十三条本合同自办理抵押物登记之日起生效。第十四条本合同一式两份，由抵押人、抵押权人各执一份，副本份，登记部门一份，由各执一份。

　　抵押人(公章)：

　　法定代表人(签字)：

　　(或授权代理人)

　　抵押权人(公章)：

　　负责人(签字)：

　　(或授权代理人)

　　签订合同地点：

　　签订合同时间

合肥市房地产经纪合同（之一） 篇8

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲乙双方同意就下列房地产的交换事项，本着平等、自愿的原则，订立本合同。

　　一、甲方有房地产一间，座落于_________，用地面积为_________平方米，建筑面积为_________平方米，房地产的基本情况已载于编号为_________的房地产权证中。

　　乙方有房地产一间，座落于_________，用地面积为_________平方米，建筑面积为_________平方米，房地产的基本情况已载于编号为_________的房地产权证中。

　　二、甲乙双方自愿交换上述房地产的。

　　三、甲乙双方议定甲方所提供交换的房地产价值为人民币：_________元;乙方所提供交换的房地产值为人民币_________元;双方同意。

　　四、甲乙双方同意本合同签订之日起_________日之内携带有关资料到房地产管理部门办理过户手续;同意在_________年_________月_________日将上述房地产互相交付给对方。

　　五、甲乙双方均保证各自提供交换的房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生换产前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由换产前的权属人负责处理，并承担相应法律责任，由此给另一方造成经济损失的，则负责赔偿。

　　六、在办理换产过程中，如中途一方提出终止该换产协议的，有关税费由提出方负责缴纳，并支付给另一方赔偿金_________元。

　　七、有关换产所需的税费，由甲乙双方。

　　八、本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。

　　九、本合同未尽事宜，由双方约定后作为补充合同并与本协议具有同等法律效力。

　　十、本合同一式四份，甲、乙双方各存一份，提交两份给房地产管理部门办理产地产权转移登记。

　　十一、双方约定的其他事项：_________。

　　十二、本合同于_________年_________月_________日在_________签订。

　　甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

　　身份证号码：_________　身份证号码：_________

　　地址：_________地址：_________

　　说明

　　1.本合同文本可作为签约使用文本。

　　2.本合同所称房地产是指单位和个人拥有完全产权，领取了房地产管理部门核发的《房地产权证》的房屋及其所占有的土地使用权。

　　3.对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要约定的内容，双方应当协商确定。

　　中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或交换双方不做约定时，应在空格部位打×，以示删除。签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

合肥市房地产经纪合同（之一） 篇9

　　卖方：______

　　买方：______

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，买卖双方就下列房地产买卖事项订立本合同，共同遵守。

　　一、卖方将座落在 区 街 号

　　房产，建筑面积 平方米(套内建筑面积平方米，阳台建筑面积 平方米，分摊公用建筑面积 平方米)，附属建筑物 (已于 年 月 日签订草约)出售给买方，并将与出售房屋相关的土地使用权同时转让给买方。买方已对上述房地产做了充分了解，自愿承买。

　　二、双方议定上述房地产(含附属建筑物)的总价款为人民币(大写) 万 仟 佰 拾 元 角 分，(￥ 元)。

　　三、房产买卖成交后，在房产交易主管机关规定的期限内，双方共同申请办理过户手续。

　　四、卖方保证上述房地产合法，权属清楚。双方签约后，若发生与卖方有关的产权纠纷或债权债务，概由卖方负责清理，并承担民事责任，由此给买方造成的经济损失，卖方负责赔偿。

　　五、在履行本合同过程中，若发生争议，双方应采取协商办法解决;协商不成时，可向济南市仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院起诉。

　　六、本合同自双方签章并经房产交易主管机关批准之日起发生法律效力，双方不得毁约。

　　七、办理房地产交易过户登记手续所需缴纳的.有关税、费，由 承担。

　　八、本合同一式肆份，双方各持壹份，房产交易主管机关存档贰份。

　　九、双方约定的其它事项：

　　卖 方：______(签章) 法定代表人：______(签章)

　　共有人：______(签章) 经 办 人：______(签章)

　　买 方：______(签章) 法定代表人：______(签章)

　　共有人：______(签章) 经 办 人：______(签章)

　　签定日期：____________

合肥市房地产经纪合同（之一） 篇10

　　合同编号：______________

　　委托人：(甲方)___________________

　　受托人：(乙方)___________________

　　依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿平等和诚实信用原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条甲方委托乙方为其提供房地产经纪事项。

　　1.甲方向乙方提供的证件和证明，证明甲方是具有委托本合同事项的合法当事人(见附件)。

　　2.乙方向甲方出示的证件和证明，证明乙方是具有接受本合同事项的合法当事人。

　　第二条乙方为甲方提供的各房地产经纪事项。

　　1.内容：____________________________________________

　　2.条件：____________________________________________

　　3.要求：____________________________________________

　　第三条乙方为甲方提供其他代办的房地产经纪事项。

　　1.内容：____________________________________________

　　2.条件：___________________________________________

　　3.要求：____________________________________________

　　第四条本合同委托期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。

　　第五条甲、乙双方商定，在本合同履行期间内，甲方对其委托的本合同第二条、第三条个房地产经纪事项应按下列标准向乙方支付中介费和代办服务费。

　　【房地产转让】按成交价格的______%人民币_________元：

　　【房地产租赁】按成交价格的______%人民币_________元：

　　【代办服务费】按成交价格的______%人民币_________元：

　　第六条中介费、代办服务费支付的时间、条件、结算方法如下：

　　第七条本合同履行期间，任何一方需要变更本合同的，必须征得对方同意后签订书面变更协议。否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

　　第八条甲乙双方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五条约定的中介费和代办服务费：

　　1.乙方在委托期间内，不能提供订约机会的;

　　2.乙方未经甲方书面同意，擅自改变本合同第二条、第三条内容、条件、要求的;

　　3.本合同签约生效后二个工作日内，乙方未及时通过青岛网上房地产网络平台上网挂牌且经甲方投诉仍无正当理由拒不履行的;

　　4.乙方利用为甲方服务的机会，为自己牟取不当利益的;

　　5.乙方违反国家和本市有关法律、法规，与他人恶意串通，损害甲方利益的;

　　第九条甲、乙双方商定，甲方有下列情形之一的，甲方应全额支付本合同第五条约定中介费和代办服务费：

　　1.甲方虚假委托或提供的有关证件和资料不实，造成乙方最终无法履约的;

　　2.甲方在委托期间，私下与他人成交的，视作媒介合同成交;

　　3.甲方在委托期届满之后二个月内以任何形式或价格与乙方曾介绍过的客户成交的，视作媒介合同成立;

　　4.甲方在合同履行期间未经乙方书面同意，中途毁约，擅自不履行合同的;

　　第十条乙方对于居间过程中知悉的甲方的商业秘密，负有保密义务。甲方对乙方的履约应提供必要的协助。

　　第十一条甲、乙双方的通讯地址以本合同所填写的通讯地址为准。

　　第十二条本合同经甲、乙双方签章后生效。

　　第十三条双方或一方可向相关房地产交易中心申请备案、登记。

　　第十四条甲乙双方在履约过程中若发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成按本合同约定的下列方法之一解决：

　　1.向【青岛仲裁委员会申请仲裁】。

　　2.向【人民法院起诉】。

　　第十五条本合同壹式______份，甲、乙双方各持______份。

　　甲方：(签章)_____________________________

　　身份证/护照/营业执照编号：_____________

　　法定代表人：_______________________________

　　居住/注册地址：__________________________

　　邮政编码：_________________________________

　　联系电话：_________________________________

　　委托代理人：______________________________

　　资格证编号：_______________________________

　　乙方：(签章)_____________________________

　　身份证/护照/营业执照编号：_____________

　　法定代表人：_______________________________

　　居住/注册地址：__________________________

　　邮政编码：_________________________________

　　联系电话：_________________________________

　　经纪人员：_________________________________

　　____________年________月_______日

合肥市房地产经纪合同（之一） 篇11

　　房地产交换合同

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲乙双方同意就下列房地产的交换事项，本着平等、自愿的原则，订立本合同。

　　一、甲方有房地产一间，座落于_________，用地面积为_________平方米，建筑面积为_________平方米，房地产的基本情况已载于编号为_________的房地产权证中。

　　乙方有房地产一间，座落于_________，用地面积为_________平方米，建筑面积为_________平方米，房地产的基本情况已载于编号为_________的房地产权证中。

　　三、甲乙双方议定甲方所提供交换的房地产价值为人民币：_________元；乙方所提供交换的房地产值为人民币_________元；双方同意补房地产差价换产，房地产差价于_________年_________月_________日交付不补房地产差价换产。

　　五、甲乙双方均保证各自提供交换的房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生换产前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由换产前的权属人负责处理，并承担相应法律责任，由此给另一方造成经济损失的，则负责赔偿。

　　六、在办理换产过程中，如中途一方提出终止该换产协议的，有关税费由提出方负责缴纳，并支付给另一方赔偿金_________元。

　　七、有关换产所需的税费，由甲乙双方按规定各自负责按双方协定缴纳。

　　八、本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。

　　九、本合同未尽事宜，由双方约定后作为补充合同并与本协议具有同等法律效力。

　　十、本合同一式四份，甲、乙双方各存一份，提交两份给房地产管理部门办理产地产权转移登记。

　　十一、双方约定的其他事项：_________。

　　十二、本合同于_________年_________月_________日在_________签订。

　　甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________

　　身份证号码：_________身份证号码：_________

　　地址：_________地址：_________

　　说明

　　1.本合同文本可作为签约使用文本。

　　2.本合同所称房地产是指单位和个人拥有完全产权，领取了房地产管理部门核发的《房地产权证》的房屋及其所占有的土地使用权。

　　3.对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要约定的内容，双方应当协商确定。中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或交换双方不做约定时，应在空格部位打_________，以示删除。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

合肥市房地产经纪合同（之一） 篇12

　　借款单位（简称甲方）：

　　贷款单位（简称乙方）：

　　签订日期：___年___月__日

　　甲方为_________需要，依据《单位住房贷款办法》，特向乙方申请借款，经乙方审查同意发放。为明确双方的权益和责任，特签订本合同，共同遵守。

　　一、甲方向乙方借款人民币（大写）____________，保证用于__________。借款期限为____年____月，即从?___年____月___日至____年___月___日。

　　二、乙方保证按以下用款计划供应资金：

　　___年____月___日___元；

　　___年____月___日___元。

　　三、甲方保证按以下还款计划归还贷款本金：

　　___年___月___日___元；

　　____年___月___日___元。

　　四、贷款利息，自支用贷款之日起，以转入结算户数额按月利率_____‰计算，按季结息。甲方不按期归还贷款，逾期部分加收利息____%，不按规定用途使用贷款，加收利息___%。

　　五、乙方未能按用款计划提供贷款，按违约数额和延期天数，每天付甲方万分之三的违约金。甲方不能按时付息，乙方有权从甲方账户中扣收或暂时停止支付贷款。

　　六、在本合同有效期内，如国家调整利率，从调整之日起，乙方即按调整后的贷款利率计算利息，同时书面通知甲方和担保单位。

　　七、借款到期后甲方如不能按期偿还，乙方有权从甲方存款账户中扣收或用其抵押物清偿。采取第三方担保的，由担保方代为偿还，担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归还，乙方有权从其存款账户中扣收或通过法律手段维护自身的权益。

　　八、甲方法人变更时，应提前____天通知乙方，变更后的法人继续履行原法人所订合同规定的权利和义务。

　　九、在本合同有效期内，甲方保证按季向乙方提供统计、会计、财务等方面的报表及其它有关资料。乙方有权了解甲方生产或项目的经营管理活动，检查贷款使用情况。

　　十、甲方填报的借款申请书，抵押或担保协议书，均为本合同组成部分。变更合同条款，需经甲乙双方协商一致，并签订借款合同补充文本。

　　十一、本合同自签订之日起生效，贷款本息全部偿清后失效。

　　十二、本合同正本两份，甲方和乙方各执一份；副本___份，具有同等的法律效力

　　十三、补充条款：____________________________________________________。

　　甲方：

　　日期：_______年_______月_______日

　　乙方：

　　日期：_______年_______月_______日

合肥市房地产经纪合同（之一） 篇13

　　甲方：

　　乙方：

　　第一条. 甲、乙双方经协商一致，甲方使用乙方房地产估价师资格证书，乙方将房地产估价师资格证书注册于甲方，并同意签定本合同。

　　第二条. 乙方在甲方仅为挂靠，乙方不转档案，原则上挂证不挂章。

　　第三条. 本合同暂定为 年，自甲方收到乙方房地产估价师资格证书起计，到期如需续签，合同另行签订。

　　第四条. 乙方估价师的挂靠费用为每年￥ 元。

　　乙方将房地产估价师资格证书交于甲方五个工作日内，甲方向乙方一次性支付首年挂靠费用，下一年使用费应在次年对应之日起五个工作日支付。

　　如乙方出具业务报告，另行计酬。

　　第五条. 本合同期间的乙方注册证书维护所需费用均由甲方承担。

　　资格证书、注册证书、后续教育证书等由甲方保管。

　　第六条. 甲方在使用乙方房地产估价师证书期间，有维护其继续有效的义务，因甲方原因造成乙方证书失效，甲方有责任采取措施使乙方证书恢复效力，并负担证书恢复效力前的损失。

　　第七条. 乙方在甲方挂靠期间自己所做的业务另按估价费用的 %计酬，或者按照双方协定。

　　第八条. 甲乙双方应遵守行业规则，未经乙方同意，甲方不得自行加盖非乙方出具的评估报告。

　　乙方出具的估价报告，如不涉及回避因素，可以加盖乙方执业印章。

　　第九条. 挂靠使用期间，甲、乙双方不得无故解除合同。

　　因甲方或乙方原因需解除合同的，一方需提前二个月书面通知对方。

　　因乙方原因需解除合同的，乙方退还甲方已付本年度证书使用费。

　　因甲方原因需解除合同的，乙方不退还甲方已付本年度证书使用费。

　　第十一条. 如甲、乙双方合同关系解除，乙方的房地产估价师注册证需变更，甲方应协助乙方办理变更手续，由甲方将乙方资格证书退还乙方，不得人为设置障碍。

　　第十二条.本合同一式贰份，甲乙双方各一份。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________

　　法定代表人：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

合肥市房地产经纪合同（之一） 篇14

　　甲方(开发商)：_________________有限公司

　　乙方(认购方)：_________________

　　身份证号码：_________________

　　乙方委托认购甲方所开发的住宅事宜达成以下协议：

　　一、乙方保密内容及责任

　　1、乙方须向甲方提供真实、准确无误的各类个人信息。

　　2、由于乙方认购过程曲折以及特殊性，经过甲方层层审批，针对乙方所购买的住宅，特批认购价格为元_______/㎡，乙方须对甲方给予的成交价格及折扣严格保密，并对外声称的成交价格不低于_______元/㎡。

　　3、乙方须按照甲方安排的时间内签约。

　　4、乙方不得向除其之外的任何一方透露任何该住宅的成交价格及折扣信息。如有泄露，甲方将追究乙方的法律责任。

　　二.违约责任

　　如果乙方违反本协议的规定,泄露保密范围内的相关信息，乙方应承担泄露房屋单价与元/㎡之房屋单价之间的差价的房屋总房价作为违约金赔偿甲方。违约金金额即：_________________(元/㎡-泄露房屋单价)_____㎡。

　　三.合同生效及其他

　　1、合同自双方代表签字盖章之日起生效、保密期限为贰年。

　　2、本协议未尽事宜，双方协商解决;协商无法解决的，任何一方可向蓬莱市人民法院起诉。

　　甲方签章：_________________乙方签章：_________________

　　_____年_____月_____日

　　签订地点：_________________营销中心

　　签订地点：_________________营销中心

合肥市房地产经纪合同（之一） 篇15

　　(合同编号：_____________________)

　　本合同双方当事人

　　委托人(甲方)：_____________________

　　经纪人(乙方)：_____________________

　　依据国家有关法律，法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就甲方授权委托乙方，乙方接受甲方委托从事地产经纪事项达成一致，订立本合同。

　　第一条　甲方委托乙方为其提供房地产经纪服务中介 ;代理 ;咨询 ;向乙方提供以下有效证明：(见附件一)

　　1、身份证_______________;编号：_______________

　　2、营业执照_______________;编号：_______________

　　3、房地产权证_______________;编号：_______________

　　4、商品房预售许可证_______________;编号：_______________

　　5、他项权利证书_______________;编号：_______________

　　6、其他证明或资料 　甲方提供的上述证明和资料，证明甲方具备委托本合同事项的合法当事人。

　　第二条　乙方向甲方出示下列有效证明(见附件二) (　　　　)

　　1、身份证_______________;编号：_______________

　　2、营业执照_______________;编号：_______________

　　3、房地产权证_______________;编号：_______________

　　4、商品房预售许可证_______________;编号：_______________

　　5、他项权利证书_______________;编号：_______________

　　6、其他证明或资料 　乙方提供的上述证明和资料，证明乙方具备委托本合同事项的合法当事人。

　　第三条　甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务。共_______项;

　　1、房地产经纪事项内容 。

　　2、具体要求：______ 。

　　3、其他要求：______ 。

　　第四条　甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其委托的各房地产经纪事项，应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。

　　居间介绍、代理房地产转让，按成交价的_______%计算支付;

　　居间介绍、代理房地产租赁的，按月租金的_______%一次性计算支付;

　　居间介绍、代理房地产交换的，按房地产评估价值的_______%计算支付;

　　咨询服务的支付_______元。

　　服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，甲、乙双方在本合同补充条款中约定履行。

　　第五条　本合同履行期间。除甲方原因，乙方不能履行本合同第三条乙方服务的各房地产经纪事项的，乙方同意甲方不支付本合同第四条约定的各项服务费。甲方已预付的服务费全部退还。乙方不能完全履行的，则相应减少甲方应支付的服务费。具体数额由甲、乙双方在补充条款中另行约定。

　　甲、乙双方签订本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意。中途毁约，甲方已支付给乙方的服务费不予退还。未支付给乙方服务费的，乙方有权按双方约定偿付服务费的标准，向甲方追索。

　　第六条　本合同履行期间，甲、乙双方任何一方须变更本合同的，要求变更的一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出 天内)签订变更协议。否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

　　第七条　本合同履行期间，乙方应将本合同第三条为甲方服务的各房地产经纪事项履行情况及时告知甲方，甲方对乙方的履约应提供必要的帮助。并有权随时进行查询、督促。

　　乙方发生将本合同第三条为甲方服务的各房地产事项转委托其他房地产经纪人的，必须事先征得甲方的书面同意，由此而增加的费用和法律责任，由乙方承担

　　第八条　甲、乙双方商定，乙方有下列情况之一的，按本合同第十六条约定，追偿因乙方过失所造成的经济损失;

　　1、未经甲方书面同意，擅自改变为甲方服务的各房地产经纪事项内容、要求和标准的;

　　2、未经甲方书面同意，转委托他人代理的;

　　3、利用为甲方服务的房地产经纪事项，为自己牟取不当利益的;

　　4、违反国家和本市有关法律、法规、违背诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害当事人利益的;

　　5、 。

　　第九条　甲、乙双方商定，甲方有下列情况之一的，乙方有权按本合同第十六条约定，追偿因甲方过失所造成的经济损失：

　　1、要求乙方服务的房地产经纪事项不明确，或提供的有关证件和资料不实;

　　2、甲方利用获得乙方提供的信息、条件、机会、擅自不履行合同;不给付约定的服务费;或中途委托他人未经乙方书面同意的;

　　3、违反本合同第四条及补充条款的约定，不按期给付或拒付服务费的;

　　4、 。

　　第十条　甲、乙双方商定，乙方履行本合同第三条各房地产经纪事项的服务，必须自本合同生效之日起至 ________年 ________月 ________日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。

　　第十一条　本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其它书面的文件，均为本合同不可分割的一部分。

　　本合同内空格部分填写的，及本合同补充条款中书面的文字，与铅印文字具有同等效力。

　　第十二条　本合同及补充条款中未约定的事项。应遵循中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定执行。

　　第十三条　甲、乙双方在签署本合同时，具有完全的民事行为能力。对各自的权利、义务清楚明白，自愿按本合同严格执行。一方违反或不履行合同，另一方有权按本合同及其补充条款中的约定索赔。

　　第十四条　本合同签订后，需要公证的，可按本市公证的有关规定。申请办理公证有关手续。

　　第十五条　本合同经甲、乙双方签署生效，自本合同生效之日起的十天内，由乙方按规定，将本合同交上海市 区 县 房地产交易中心(交易管理所)备案。

　　第十六条　甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列方法之一，进行解决：

　　1、向 仲裁委员会申请仲裁

　　2、向签订合同所在地法院提起诉讼

　　第十七条　本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，__________市_______区_______县_______房地产交易中心(交易管理所) 份共_______份，具有同等法律效力。

　　甲方(签章)：_____________________乙方(签章)____________________

　　身份证/营业执照号码：____________营业执照号码：____________

　　法定代表人：____________法定代表人：____________

　　住址/注册地址：____________注册地址：____________

合肥市房地产经纪合同（之一） 篇16

　　转让方(甲方)：

　　法定代表人：

　　职务：

　　住所：

　　开户行：

　　账号：

　　受让方(甲方)：

　　法定代表人：

　　职务：

　　住所：

　　开户行：账号：

　　甲、乙双方根据《_____》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市房地产转让管理办法》等法律、法规的规定，按照平等互利原则，经过双方协商一致，就________房地产项目(简称项目)转让达成一致意见，特签定本协议。

　　第一条?房地产项目概况

　　1、项目名称：，位于，其四至范围为：东至，西至，南至，北至。(详见附件一，规划拴桩红线图)，本转让项目包括在建构筑物及其附属设施等(详见附件二)。

　　2、项目使用性质：(____、____、____)

　　3、项目规划条件：

　　(1)占地面积：____平方米;

　　(2)规划容积率：____

　　(3)建筑物总高度：____

　　(4)总建筑面积：____平方米;

　　(5)地上面积：____平方米;

　　(6)地下面积：____平方米;

　　4、规划指标：

　　5、项目投资建设情况：本项目总投资额万元，现转让方已累计投资____万元，达总投资额的__%以上。

　　6、其他情况。

　　第二条?项目开发建设现状

　　由甲乙方双方共同确认后形成书面文件作为本协议的附件，作为本协议的内容(详见附件三)。

　　第三条?项目法律手续

　　1、甲方以____方式取得该项目的国有土地使用权，国有土地使用权出让合同编号：________;甲方已按国有土地使用权出让合同全部交清土地出让金，并取得国有土地使用权证书为________;国有使用权使用期限从____年_月_日计算，为_年;

　　2、该项目的拆迁许可证号为：________;

　　3、该项目的建设用地规划许可证号为：________;

　　4、该项目的建设工程规划许可证号为：________;

　　5、该项目的建设工程开工许可证号为：________;

　　6、该项目的固定资产投资计划立项批准文号为：________;

　　7、该项目的商品房预售许可证号为：________;

　　8、《项目建议书》：________;

　　9、《项目可行性研究报告》：________;

　　10、《项目环境影响研究报告》：________。

　　第四条?法律手续的转移

　　1、项目转让时，本协议第三条甲方已取得的各项法律手续和许可证件(包括交清土地出让金的凭证)在本合同生效之日起十五个工作日内交付给乙方。乙方自行向政府有关主管部门办理转移手续，甲方应积极协助。乙方未按本协议第五条的约定及时向甲方支付有关费用，或未按政府有关部门的规定提供转交证件所需要的证明文件而导致不能获政府有关部门批准的，甲方有权拒交有关证件。

　　2、甲方保证各项法律手续转移的确定性，如因其中某项手续因甲方的责任无法确定地转移而影响项目的转让，甲、乙双方同意按(________)处理：

　　(1)双方共同向政府主管部门申请补办有关手续，其补办有关手续的一切费用由甲方承担，若补办不成功时，甲、乙双方按(_)处理;

　　(2)协议解除，甲方退还乙方全部已付费用，并按乙方已付费用的__%予以赔偿;

　　3、如果因乙方的责任无法确定地转移其中某项手续，而影响项目的转让，甲方双方同意按以下(___)方法处理：

　　(1)协议解除，甲方不退还乙方所交定金，退还乙方其他已付费用。同时，乙方在接手项目后已投入项目资金或其他资产，甲方不再折价返还乙方。

　　(2)协议解除，乙方按已付费用的__%赔偿甲方的损失。

　　第五条?项目转让费及其支付与项目转让的间接费用

　　1、项目转让费总额：乙方应向甲方支付协议项目转让费为________万元(小写：￥________元)。

　　2、付款方式：转账支票支付。

　　3、付款期限：

　　乙方须在____年_月_日前向甲方支付定金______万元(小写：￥________元);

　　乙方须在____年_月_日前向甲方支付第一期转让费______(小写：￥______元);

　　乙方须在____年_月_日前向甲方支付第二期转让费______万元(小写：￥______元);

　　乙方须在____年_月_日前向甲方支付转让费第三期转让费______万元(小写：￥______元);

　　乙方须在____年_月_日日前将转让费用余额即______元(小写：￥______元)向甲方付清。

　　5、项目转让时发生的房地产税、契税、印花税等税费的承担依国家税法规定办理。

　　6、项目转让后，项目发生的需向政府有关部门支付的一切费用(本协议其他条款特别约定的除外)全部由乙方承担。

　　第六条?项目转让后办理法律手续义务

　　乙方按该项目原有的国有土地使用权出让合同及附件、城市规划的批准文件、固定资产投资计划的批准文件、拆迁批准文件等受让该项目后进行开发建设。确有必要修订有关限制条件的，由乙方在受让项目后自行向有关部门申请，办理有关法律手续，甲方履行承担协助办理的义务。

　　第六条?甲方关于项目工程建设的责任

　　甲方向乙方转让该项目尚需完成工程

　　1、__________________;

　　2、__________________;

　　3、__________________。

　　第七条?甲方关于项目开发建设各项未完审批手续有关费用的责任。

　　1、__________________;

　　2、__________________;

　　3、__________________。

　　第八条?项目转让后，开发项目甲方与其他第三人签订的协议的处理

　　1、甲方应如实提供该项目所涉及的甲方与他方签订的设计、施工、工程监理、商品房预售等方面合同尚需由乙方继续履行的所有合同原件，或经与原件核对一致，除非甲方已解除原签合同;

　　2、项目转让后，需由乙方继续履行的协议细目如下(内容详见附件四);

　　(1)《建设工程承包合同》;

　　(2)《工程监理合同》;

　　(3)《商品房预售合同》，共_____________份;

　　(4)__________________。

　　(1)若几方达成协议，应签订对原协议的书面补充协议。

　　(2)若达不成被充协议，甲方应当与原协议当事人负责解除，其引发的协议责任应当由甲方承担，与乙方无关。

　　第九条?甲方责任

　　1、甲方保证其有资格转让项目，并保证项目符合法定转让条件;

　　2、甲方保证项目不存在为第三人或甲方债务担保的情形;

　　3、甲方保证项目转让时，不存在法院查封、扣押等情形。

　　4、甲方保证项目转让时不存在有其他行使《_____》第286条规定的优先受偿权的情形;

　　5、甲方应当如实向乙方提供项目转让时现状情况;

　　6、甲方应按本协议第4条第1款约定及时向乙方提供许可证件和法律文件，并积极协助乙方向有关部门办理相关转移手续;

　　7、甲方应对本协议任何一方有关事宜保密，并不得将甲方在与乙方商谈项目转让的过程中及以后在履行本协议的过程中所获取乙方任何商业秘密(资料)露(包括故意或过失)给与本协议无关的任何其它方或个人，除非商业秘密(资料)已正当地为公众所知悉。

　　8、甲方应按本协议约定履行其他义务.

　　第十条?乙方责任

　　1、乙方保证有资格受让项目，并有能力继续开发建设本协议项目;

　　2、乙方应当按本协议第五条的约定向乙方支付项目转让费;

　　3、乙方应当按本协议第五条的约定向乙方支付项目利润分成;

　　4、乙方应积极协助甲方处理项目转让前所签订的协议事宜;

　　5、乙方保证履行甲方已按本协议第八条处理的后由乙方履行的有关设计、施工、工程监理、商品房预售等合同;

　　6、乙方应对本协议任何一方有关事宜保密，并不得将乙方在与甲方商谈项目转让的过程中及以后在履行本协议的过程中所获取甲方任何商业秘密(资料)露(包括故意或过失)给与本协议无关的任何其它方或个人，除非商业秘密(资料)已正当地为公众所知悉;

　　7、甲方应按本协议约定履行其他义务。

　　第十一条?违约责任

　　1、甲方违约责任

　　(1)甲方若没有资格转让项目或项目不符合法定转让条件，而乙方不知晓或不可能知晓的，致使本协议无效时，乙方应向甲方赔偿项目转让费的__%，若乙方实际损失超过此赔偿额时，超过部分甲方应据实赔偿。

　　(2)甲方未按本协议第四条约定按时向乙方转交有关证件的或甲方未按本协议第九条第1款至第5款的义务(有一款即可)时，视为甲方根本违约，乙方有权解除协议，甲方退还乙方全部已付费用，并按项目转让费的__%向乙方支付违约金，若乙方实际损失超过此违约金时，超过部分甲方应据实赔偿。

　　(3)甲方没有第(__)款的根本违约情况下，而未按本协议第九条第6款至第8款履行其义务时，甲方应向乙方支付违约金元。

　　2、乙方违约责任

　　(1)乙方若没有法定资质受让项目而甲方不知晓或不可能知晓，而致使本协议无效时，乙方应向甲方赔偿项目转让费的__%，若甲方实际损失超过此赔偿额时，超过部分乙方应据实赔偿;

　　(2)乙方未按本协议第五条约定按期如数向甲方支付项目转让费，每逾期一日按项目转让费用的万分之__支付违约金。若逾期超过30日，甲方有权解除协议，罚没定金。同时，乙方再按已付项目转让费的__%向甲方赔偿。若甲方实际损失超过此两项赔偿费用时，超过部分乙方仍须据实赔偿。

　　(3)未履行本协议约定的其他义务时，甲方应向乙方支付违约金______万元(小写：￥______元)。

　　第十二条?不可抗力

　　不可抗力指不能预见，不能避免并不能克服的客观情况，包括因国家政策的变动、城市规划的更改等。

　　由于不可抗力的原因，致使直接影响本协议的履行或者不能按条件履行时，应书面通知对方，并在15日内提供事故详情及协议不能履行或者部分不能履行，或者需要延迟履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由事故发生地区的权力机关或公证机构出具。按其对履行需要影响的程度，由双方协商解决是否需要或部分免除履行需要的责任或延期履行的协议。

　　第十三条?法律适用

　　本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决，适用中华人民共和国的法律。

　　第十四条?争议的解决

　　因执行协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。如协商不能解决，双方同意按以下第方式解决。

　　1、向项目所在地人民法院起诉

　　2、向___________委员会申请_____。

　　第十五条?协议文

　　本协议文本采用中方。本协议正本三份，甲乙双方各持一份，另一份由甲乙双方共同报______房地产管理部门备案。

　　第十六条?协议生效及其它

　　本协议自甲、乙方双方签、盖章后，经政府审批机关批准后生效。

　　本协议未尽事宜，甲、乙双方另行签订补充协议。补充协议具有本协议同等法律效力。

　　第十七条?协议附件

　　附件包括与本协议相关的协议，附图、附表、交接手续等，是本协议不可分割的组成部分。

　　附件一：规划拴桩红线图

　　附件二：在建构筑物及其附属设施等

　　附件三：项目开发建设现状

　　附件四：项目转让后需由乙方继续履行的协议细目

　　甲方：__________________

　　住所：__________________

　　法定代表人：__________________

　　委托代理人：__________________

　　电话：__________________

　　传真：__________________

　　开户行：__________________

　　账号：__________________

　　_____年_月_日

　　乙方：__________________

　　住所：__________________

　　法定代表人：__________________

　　委托代理人：__________________

　　电话：__________________

　　传真：__________________

　　开户行：__________________

　　账号：__________________

　　_____年_月_日

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