| 标题 | 房地产代办手续合同 |
| 范文 | 房地产代办手续合同（通用3篇） 房地产代办手续合同 篇1委托人(甲方)：_________________________ 地址：___________________________________ 身份证号码(营业执照注册号)：___________ 电话：___________________________________ 受托人(乙方)：_________________________ 地址：___________________________________ 营业执照注册号：_________________________ 资质等级及证号：_________________________ 电话：___________________________________ 注册经纪人姓名：_________________________ 注册证号：_______________________________ 电话：___________________________________ 经纪人协理姓名：_________________________ 电话：___________________________________ 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据我国有关法律、法规之规定，双方就房地产代办手续事项达成如下协议： 一、委托代办的房地产基本情况 所有权人/承租人：________________________ 座落：___________________________________ 建筑面积/使用面积：______________________ 标的物价值(万元)：_____________________ 房屋所有权/使用权证号：__________________ 预售合同登记号：_________________________ 房地产权证号：___________________________ 土地使用面积：___________________________ 土地使用证号：___________________________ 土地使用性质：___________________________ 备注：___________________________________ 二、委托代办事项(选项打“√”) □房地产交易登记 □房屋使用权过户 □房屋初始登记 □国有土地使用证 □房地产权证 □商品房预售许可证 □规划许可证 □二手房按揭 □转按揭 □其他手续( ) 三、委托权限(选项打“√”) □全权代理：乙方以代理人身份，代为行使甲方权利、义务。在委托权限、期限内，乙方与第三人或有关单位、部门洽谈，开展相关工作。委托人可以不到场，但法律责任由甲方承担。 □一般代理：乙方为甲方提供有关咨询、劳务方面的服务，指导甲方填写、整理登记有关表格、资料，协助办理相关手续。 四、限制代办情况 甲方不得将具有下列情形的房地产委托乙方为其提供服务，否则由此而引起的一切法律责任、经济赔偿概由甲方承担，同时乙方有权拒绝甲方委托的下列服务或在合同履行中发现下列情况随时终止合同： 1.被司法机关查封、罚没、财产保全等; 2.属公告拆迁范围，即将实施拆迁的; 3.已作为抵押担保物，未经抵押权人同意或未告知受让人的; 4.共有人或同住家庭成员没有达成一致意见的; 5.弄虚作假和非正当交易一经发现的; 6.其他限制交易的情况。 五、甲方应遵守的约定 1.应出示身份证明、营业执照等真实的身份资料证明; 2.提交代办事项所需的、真实合法的、齐备的证件资料; 3.如实申报交易价格，缴纳有关税费; 4.有责任如实向乙方和登记机关介绍房屋基本情况及交易情况，并为其提供查勘现场的条件; 5.甲方对所提供的一切文件和复印件的真实性、合法性承担法律责任。 6.甲方委托提供的权属文件及复印件作为本合同附件。 六、乙方应遵守的约定 1.应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法经营资料证明; 2.在授权范围内依照有关法律、法规开展代办服务工作; 3.如实介绍代办的程序、收费标准及有关政策; 4.协助整理有关资料，填写相关表格，代为呈送登记要件至办证机关; 5.将代办过程中的有关问题及时告之甲方; 6.在约定的时限内办理完甲方委托的事项，领取有关证件及登记合同; 7.为委托人保守其交易秘密和个人隐私。 七、甲方应交付代办事项所需的证件(选项打“√”不选“____”) □房屋所有权证 □国土使用证 □买卖合同 □抵押合同 □借款合同 □上级机关批文 □董事会决议 □授权委托书 □营业执照 □组织机构代码证 □结婚证 □身份证明 □其他 八、代办时限从甲方登记要件交验齐全之日起，共_________个工作日内完成代办事项。 九、代办服务费及付款方式乙方全部完成甲方委托事项，甲方应向乙方支付的代办服务费总额为_________元(大写_________)。付款方式如下(选项打“√”不选“____”) □合同签订后，甲方一次性支付代办服务费和税费。 □合同签订后，乙方预收甲方代办服务费和税费_________元(大写_________)，在领证时一次性结算。因甲方原因中途停止委托的，甲方应按代办服务费总额的______%支付已乙方劳务费。乙方所收各项费用必须开具有乙方代办机构财务专用章的收款票据。 十、违约责任若一方违反本合同约定，违约方向守约方支付违约金为代办服务费的_______%。 十一、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列方法之一，进行解决(选项打“√”)： 1.向_________仲裁委员会申请仲裁( ) 2.向_________人民法院提起诉讼( ) 十二、本合同(含附件页)一式叁份，甲乙双方及办证机关各执一份，具有同等法律效力，双方签章即刻生效。 甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________ 法定代表人：___________法定代表人：___________ 委托代理人：___________委托代理人：___________ _________年____月____日_________年____月____日 注册房地产经纪人：_________ 房地产经纪人协理：_________ _________年______月______日 房地产代办手续合同 篇2委托方：以下简称甲方 地址： 电话： 代理方：以下称乙方 地址： 电话： 根据《民法典》和国家有关政策、法律、法规，为加快商品房预售，回收资金。甲、乙双方根据自愿、互利的原则，经友好协商就甲方正式聘请乙方为甲方开发的项目进行全程策划之事宜，特签定本合同，双方共同遵守执行。 一、工作范围及内容 （一）整合推广策略服务范围: 1、项目整合营销推广策略制定 2、项目整体宣传包装设计 3、分阶段营销推广策略制定 （二）整合推广策略服务内容： 第一部分：整合营销推广策略 市场调研分析/项目swot分析/项目营销推广定位与总战略制定 第二部分：基础vi 项目标志/销售名片/销售胸卡/销售标准表格（如客户登记表、按揭计算表等）/看楼车车身/手袋设计 第三部分：现场包装 围板/楼体招示布/楼层进度牌/导示牌/欢迎标牌/看楼专车/工地指示牌（如配套设施方向说明、景观说明、道路名等）/停车场指示牌 第四部分：卖场包装 形象墙设计/实体展板/规划、园林景观说明牌/室内挂旗 第五部分：宣传广告 售楼书/招商折页/户型单页/销售单张/主要城市干道路牌/公交车车身/道路立柱挂旗/报纸平面广告 第六部分：阶段营销推广方案 1、第一阶段推广的策略计划（开盘前） 2、第二阶段推广的策略计划（开盘期） 3、第三阶段推广的策略计划（跟进期） 4、第四阶段推广的策略计划（跃进期） 5、第五阶段推广的策略计划（跟进期） 二、工作时间计划 本合同共分五个阶段工作。具体如下： 1、第一阶段为合同签定至开盘前一个星期。具体递交及执行时间如下： 整合推广策略报告的递交； 项目基本包装设计（标志、现畅卖畅楼书、单张）的递交。注：自项目定位及名称确定后起； 第一阶段策略执行计划的（自整合推广策略报告确定后）递交； 项目第一阶段宣传推广执行自第一阶段策略执行计划确定及项目基本包装设计完成后开始，预计在合同签定后月展开，即月旬开始执行。 2、第二阶段开盘开始至开盘后一月 项目推广设计（活动现畅广告）开盘前一月递交； 第二阶段策略执行计划开盘前一个半月递交； 项目第二阶段宣传推广执行自开盘起至开盘后一月内执行。 3、第三阶段开盘一月后至裙楼封顶 项目推广设计（活动现畅广告）开盘前后递交； 第三阶段策略执行计划开盘前后递交； 项目第三阶段宣传推广执行自开盘起至开盘后一月开始执行。 4、第四阶段自主体封顶起一月 项目推广设计（活动现畅广告）自项目主体封顶前15天递交； 第四阶段策略执行计划自项目主体封顶前15天递交； 项目第四阶段宣传推广执行自主体封顶前一周开始执行。 5、第五阶段自项目主体封顶后一月开始 项目推广设计（活动现畅广告）自项目主体封顶后递交； 第五阶段策略执行计划自项目主体封顶后递交； 项目第五阶段宣传推广执行自主体封顶一月后执行。 三、关于成果的界定 1、关于整体策划报告的界定：以甲方认可签字为标准 2、关于设计的界定：以甲方认可签字为标准 3、关于广告、活动的界定：以入线率、到场率为标准 四、费用及付款方式 本合同所涉及整体营销推广策划服务费为项目总标底的3‰。其具体付款方式如下： ?合同签定后，乙方即向甲方收取策划服务费总额的30%，即万元(万元整); ?在完成项目第一阶段工作后，乙方向甲方收取策划服务费总额的20%， 即 万元(万元整); ?在完成项目第二阶段工作后，乙方向甲方收取策划服务费总额的20%， 即万元(万元整); ?在完成项目第三阶段工作后，乙方向甲方收取策划服务费总额的20%， 即 万元(万元整); ?在完成项目第四阶段工作后，乙方向甲方收取策划服务费总额的10%， 即 万元(万元整)。 注意：策划服务费不含以下费用： (1)影视、广播音带等广告制作费;模特费用、歌曲版权费用; (2)广告发布费; (3)各项公关、促销实施费(含记者编辑费、招待费等); (4)印刷品、菲林制作费; (5)调研礼品费、调研人工费、印刷费等。 五、甲方权利与义务 1、向乙方提供该项目合法的售楼详细图纸资料(包括项目鸟瞰图、沙盘等)、文件，并承担所提供的一切资料的合法性与准确性的法律责任。 2、甲方对乙方的所有提案具有否决权、审定权、修改权，并有权要求乙方修正。 3、双方商定认可的任何方案，甲乙双方均不得有单方擅自改动，否则引起的问题由改动方负责。 4、甲方采纳的乙方方案或设计都应签字认可并严格执行，如执行中需要修改也应相互通报，经双方认可方可执行。 5、甲方应及时提供乙方企划所需的合理资料，乙方必须对甲方的资料进行保密。 6、甲方单方制定的方案，实施责任与乙方无关，但经双方认可的方案双方都应承担责任。 7、甲方采用乙方的方案及设计即归甲方所有，乙方不得挪作其它可能侵害甲方利益的用途。 8、合作内容与具体操作方式乙方根据甲方的要求和实际情况可进行调整和改动。 9、提供该项目进行广告宣传所需的费用。 六、乙方权利和义务 1.乙方向甲方提供一系列设计策划方案，并收取策划设计费，甲方应及时向乙方付费。 2.乙方负责该项目的整合营销策划及广告设计。 3.乙方为甲方提供咨询服务，并根据工作进展，及甲方要求，经双方协商后提供相应文本和服务。 4.乙方应及时提供完整的市场分析及市场推广建议。 5.乙方向甲方提供项目整合营销策划文本，主要内容包括： ?促销执行文本：内容包括促销思路、促销主题、促销活动内容、促销活动执行计划以及费用预算。 ?广告策划：内容包括广告思路、广告主题、广告诉求点以及广告文案写作、设计。 6.销售策划：内容包括销售战略战术及实施要点 7.乙方经甲方采纳后的提案可用于案例分析及其它不侵害甲方利益的用途，未经甲方采纳的提案不可做此用途。 8.乙方采取专案小组的工作方式为甲方提供系列服务，专案小组包括市场调研人员、策划人员，创意文案人员以及设计人员，集体向甲方提供服务。 9.合同期内或合同中止后，乙方不可泄露甲方商业机密，因此造成的损失由乙方承担，乙方将甲方产品的策划案用于案例分析时，须征得甲方的同意。 七、违约责任 1.当甲方发现乙方工作不力，或双方意见难以沟通与协调时，甲方有权单方面终止协议。 2.当乙方发现甲方因产品质量或销售管理等方面出现问题时，乙方屡次建议，甲方不予以配合，乙方有权单方面终止协议。 八、其它 3.本合同所涉及服务内容的服务时间为一年，具体自 年月 日开始至 年月日结束。 4.本合同一式四份，自双方签字盖章时生效，双方各持两份。 5.本合同未尽事宜，双方可根据具体情况友好协商解决。 6.合同签定后，甲乙双方任何一方不得擅自违约，否则，违约造成的经济损失由违约方承担。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 年月日 房地产代办手续合同 篇3甲方：_________ 乙方：_________ 甲乙双方同意就下列房地产的交换事项，本着平等、自愿的原则，订立本合同。 一、甲方有房地产一间，座落于_________，用地面积为_________平方米，建筑面积为_________平方米，房地产的基本情况已载于编号为_________的房地产权证中。 乙方有房地产一间，座落于_________，用地面积为_________平方米，建筑面积为_________平方米，房地产的基本情况已载于编号为_________的房地产权证中。 二、甲乙双方自愿交换上述房地产的【全部】【其中部分，即甲方以述房地产的_________平方米用地，_________平方米建筑交换乙方上述房地产中的_________平方米用地，_________平方米建筑】。 三、甲乙双方议定甲方所提供交换的房地产价值为人民币：_________元;乙方所提供交换的房地产值为人民币_________元;双方同意【补房地产差价换产，房地产差价于_________年_________月_________日交付】【不补房地产差价换产】。 四、甲乙双方同意本合同签订之日起_________日之内携带有关资料到房地产管理部门办理过户手续;同意在_________年_________月_________日将上述房地产互相交付给对方。 五、甲乙双方均保证各自提供交换的房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生换产前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由换产前的权属人负责处理，并承担相应法律责任，由此给另一方造成经济损失的，则负责赔偿。 六、在办理换产过程中，如中途一方提出终止该换产协议的，有关税费由提出方负责缴纳，并支付给另一方赔偿金_________元。 七、有关换产所需的税费，由甲乙双方【按规定各自负责】【按双方协定缴纳】。 八、本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。 九、本合同未尽事宜，由双方约定后作为补充合同并与本协议具有同等法律效力。 十、本合同一式四份，甲、乙双方各存一份，提交两份给房地产管理部门办理产地产权转移登记。 十一、双方约定的其他事项：_________。 十二、本合同于_________年_________月_________日在_________签订。 甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________ 身份证号码：_________ 身份证号码：_________ 地址：_________ 地址：_________ 说明 1.本合同文本可作为签约使用文本。 2.本合同所称房地产是指单位和个人拥有完全产权，领取了房地产管理部门核发的《房地产权证》的房屋及其所占有的土地使用权。 3.对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要约定的内容，双方应当协商确定。中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或交换双方不做约定时，应在空格部位打，以示删除。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 |
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