| 标题 | 房产抵偿债务协议书 |
| 范文 | 房产抵偿债务协议书（精选3篇） 房产抵偿债务协议书 篇1出借人：_______________ 身份证号：_______________(以下简称：甲方) 借款人：_______________ 身份证号：_______________(以下简称：乙方) 房屋开发方：_______________ 身份证号：_______________(以下简称：丙方) 鉴于： 1、____年__月__日甲乙双方签订了借款____________元的合同并提供____________、____________、____________等人提供担保，借款期限为;该借款合同被公证部门赋予了强制执行效力的法律文书。由于在双方约定的还款期限内，乙方未履行还款义务。 乙方等担保人虽被博乐市法院生效的裁判文书责令强制偿还甲方____________元借款。在法院对该案的执行中，乙方为了能妥善地解决拖欠甲方未偿还借款被执行的问题，乙方现将自己在丙方处购买的一处房产自愿抵偿给甲方一事，三方达成如下协议。 2、乙方用于抵偿拖欠甲方____________元债权的房产属于自己______年______月______日从丙方处购买;该房位于________________________由丙方负责开发建设的一栋三层楼的2楼单元室现房，房屋建筑面积约为____________平方米。 3、由于乙方目前用于抵偿给甲方的此房产并没有取得任何房屋产权证照及土地使用权证书，所以为保证甲方接受抵偿后能合法的享有对该房产的占有、使用、收益乃至今后转让的权利;作为该房产开发商的丙方及初始购买人的乙方自愿向甲方保证： (1)甲方受让该房产后完全享有该房产的所有权，不会有任何的第三方以任何借口、理由来对甲方占有的.房产主张权利; (2)丙方、乙方共同保证能在该房产交付五年期满后为受让此房产的甲方或届时该房产的实际占有人办理该好房产的产权证照手续(办照应由购买方应缴的税费由甲方负担)。 4、如甲方受让该抵偿房产后，出现第三方来向甲方来主张该房产的权利或该房产被司法、行政等部门以涉案或非法建筑等事由被查封、扣押、拍卖或拆除的;或在所保证的5年期限届满后不能办理该房的证照登记的，甲方有权基予新的法律关系向丙、乙方提出退房，并可要求二人连带承担退还____________元抵偿款及抵偿期间的银行双倍利息的责任。 5、本协议签订乙方交付用于抵偿债务的房产后，甲方向博乐市法院所提出对乙方及担保人______、______、______等人所提起的欠款强制执行案件即告终结，由甲方负责办理执行法院对该案的执行了结事宜。 6、乙方用做抵偿拖欠甲方的房产交付于甲方后，双方之间基于借款产生的债权债务关系即告终结;抵偿房产实际测量面积与本协议约定又不一致的，也各不相找。 7、如该《房屋抵偿协议》今后被法院或其他行政部门确认为无效合同，各方一致同意以本协议中的第4条内容作为处理无效协议的适用条款。 8、三方确认对本协议中的各条款内容已作全面、准确的理解，对本协议含义认识一致。 9、因履行本协议中所发生的争议，应由三方协商解决。协商不成，向房产所在地的博乐垦区法院提起诉讼。 10、本协议经三方签字或捺印后生效。协议一式四份，甲、乙、丙三方各持一份，一份待房屋管理局办理产权登记时使用。 甲方：_______________乙方：_______________丙方：_______________ 签订日期：_____________ 签订地：_______________ 房产抵偿债务协议书 篇2甲方：___________ 乙方：___________ 甲方______________________(以下简称甲方)，乙方______________________(以下简称乙方)，经协商自愿离婚，现对婚后所购房产物业的分割达成以下协议。 一、所购房产物业详细情况 1、甲乙双方于20___________年10月购进位于地理位置：______________________(地址)(以下简称该房屋)一套。 2、该房屋在购买时由乙方出资人民币：______________________万元(大写人民币：___________万元)作首期及其他费用部分支出，其次由甲乙双方向___________(银行)___________营业部按揭货款购买，贷款金额为人民币：___________万元正(大写人民币：___________拾___________万);截止至___________年___________月，甲乙双方尚欠___________(银行)___________分行营业部贷款金额为人民币：___________万元(大写人民币：___________拾___________万元)。 二、房产分割详情 1、经甲乙双方协商，该房产物业所有权归乙方所有，由乙方于___________年___________月___________日负责偿还___________(银行)___________人民币：___________万元(大写人民币：___________拾___________万元)贷款。 2、自___________年___________月___________日起，该房屋归乙方所有，期间甲方需根据乙方的要求无条件主动配合乙方办理产权变更手续。 三、经甲乙双方协商，乙方就该房屋一事，在甲方协助乙方办理产权变更手续后___________日内给予甲方人民币：___________万元(大写人民币：___________万元)的补偿金。 四、经甲乙双方协商，自办理完成该房屋的`产权变更手续后办理离婚手续。 五、其他 1、甲乙双方必须自觉遵守本协议规定，如甲方违约，需给予乙方赔偿人民币：___________万元(大写人民币：___________万元)的首期费用及乙方已还贷款金额人民币___________万元(大写人民币：___________拾___________万元)，合共人民币：___________万元(大写人民币：___________拾___________万元)。 2、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签定之日起正式生效。如遇未尽事宜，双方可协商解决，其他补充协议与本协议具同等法律效力。 甲方(签章)：___________ 乙方(签章)：___________ 见证方：___________律师事务所 ___________年三月六日 房产抵偿债务协议书 篇3转让人：_________ 接受人：_________ 签订时间：_________ 签订地点：_________ 第一条 根据房产交易管理有关规定，甲方、乙方在平等自愿的.基础上，就房屋转让相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。 甲方同意将本人座落在_________ 房屋以原价转让给乙方。 房屋建筑面积 乙方对上述房屋已经充分了解，同意接受房屋。 第二条 房屋交付： 甲方于_________ 年 _________月 _________日前交付房屋给乙方。 第三条 房屋交付后发生的一切事宜由乙方负责，均与甲方无关。 第四条 房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合办理。 甲乙双方约定于_________ 年_________月 _________日前办理房屋过户手续。 相关费用甲乙双方约定共同承担。 第五条 本协议中所述房屋权属均指房屋所有权。 本协议经甲方、乙方签字后生效。 协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，房产管理部门一份。 甲方：_________乙方：_________ 法定代表人：_________ 法定代表人：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 |
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