| 标题 | 办公楼物业工程岗位职责 |
| 范文 | 办公楼物业工程岗位职责（通用11篇） 办公楼物业工程岗位职责 篇11.接管验收期负责与甲方协调初验、复验问题的整改跟踪落实; 2.负责配合完成业主入住现场交房相关工作; 3.负责项目设施、设备的运行、保养、维修、安全检查工作的安排与落实; 4.全面负责工程部日常事务管理，本部门内部团队建设与管理。 办公楼物业工程岗位职责 篇21、全面负责区域的工程维修管理和监督工作 2、负责编制年度维修材料预算及维修保养、技能计划 3、制定设施设备的维修保养计划和安全检查计划，提出检修时间、材料、费用并组织实施 4、负责管理区域工程部分运转情况的深入巡视，发现异常情况和问题应立即组织相关维修人员及时处理解决 5、管理设施设备技术档案、资料。 6、安排部门各项制度的落实。定期组织所属人员进行培训和管理会议，对人员工作效率、服务态度、设备维养状况、设备运转情况和工作安排进行情况总结，及时找出存在的隐患和问题，并进行整改解决。 7、上级领导交付的其他工作。 办公楼物业工程岗位职责 篇31、基础管理： 1) 制定工程服务年度计划;建立设备资料档案; 2) 负责辖区房屋建筑、设施设备的运行、维护、保养工作; 3) 对物业辖区机电设备的运行、保养、维修进行技术指导、检查和监督; 4) 熟悉各物业辖区机电设备的性能和使用状况，掌握技术管理中的难点、重点; 5) 巡查设备运行技术状况，发现隐患，及时排除。对重大故障，立即报告上级领导并组织力量及时处理; 2、运行管控： 1) 审核运行报表，掌握能耗规律、发现异常、分析原因、提出有效的节能措施; 2) 审阅各系统运行监测技术数据，发现偏差，及时纠正; 3) 监督检查维修工程、增改工程的质量与进度，发现问题及时采取措施; 办公楼物业工程岗位职责 篇4负责物业园区工程建设的物业提资、承接查验等前期介入工作; 负责物业园区机电系统(强、弱电、消防)、暖通、给排水、电梯等设施设备的运行管理和技术支持工作; 负责前期工程遗留问题跟进和零星工程改造; 对日常运行数据进行合理分析，针对成本节约、流程优化、工程改善等提供可行性分析报告及合理建议; 负责公司及客户装修顾问、图纸审核、施工管理及验收工作。 及时处理专业设备方面存在的隐患，提供及时有效的解决方案，并对设备系统异常事故原因进行分析，撰写专业报告，提出预防措施。 领导交办的其他工作。 办公楼物业工程岗位职责 篇51、全面负责工程维修班组的日常管理工作、负责外包团队管理、考核。 2、制定维修人员的工作程序和工作制度，监督、检查执行情况，通过不断的实践完善优化工作程序及管理制度。 3、拟定工程维修班组周、月及年度工作计划，合理安排维修工日常工作，并监督、指导、考核其工作。 4、负责维修所需用品、备件的采购、申请、分配。 5、负责组织开展小区房屋修缮，设施设备的维修、养护、运行及管理工作(例如：配电设施设备、柴油发电机、给排水设施)。 6、管理小区内水、电、气用量，并进行统计、分析、审核。 7、制定小区设施设备月度、季度维修、保养计划，并组织实施，有效监控，按时完成。 8、全面负责室内装修方案的审批及装修监管。 9、负责新接管物业的工程质量验收。 办公楼物业工程岗位职责 篇61、负责项目所有设备、设施的维修、保养及各类报修工作; 2、制定部门的年度计划，包括工程维修保养预算，设施设备管理程序及制度，人员编制计划及工作内容安排，备品备件申购计划，能源管理措施，安全管理等工作; 3、审核《项目每月能耗报表》，对能耗异常进行分析并通报，对异常点制定解决方案; 4、负责制定各系统设备的操作规程、保养制度。有计划、有组织的解决设施设备的问题，及时处理各类突发事故; 5、重要机电设备巡检抽查及机电设备应急预案演练; 6、负责工程部管理人员的管理培训，制定培训计划并组织实施。 办公楼物业工程岗位职责 篇71、负责处理项目所有工程系统发生的问题，保障工程系统的正常运行。 2、负责组织设备的使用、维护、革新改造直至报废的整个使用过程的管理工作，使设备始终处于良好的技术状态。 3、在保证“安全、可靠、经济、合理”的前提下，及时供给各设备所需的能源，做好节约能源工作。 4、组织编制各种设备的保养、检修计划，原材料采购计划，并组织实施。 5、组织收集、编制各种设备的技术资料、图纸，做好设备的技术管理工作。 6、组织拟订设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并监督执行。 7、负责组织各种大型突发性事件如停水、停电、跑水等情况的处理、紧急抢修工程任务的执行。 8、负责组织本部门业务范围内环境因素和危险源的识别管理控制工作。 办公楼物业工程岗位职责 篇81、负责设备完善、设备养护工作的计划、组织、检查及改进工作 2、对设施设备进行安全检查，保障工程系统正常运行 3、组织编制设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并且监督执行。 办公楼物业工程岗位职责 篇91. 负责物业部门日常文案处理工作，合同台账及时更新，梳理完善设备清单。 2. 负责工程部门竣工资料、图纸、检验报告及各项记录的整理和保管。 3. 负责每月能耗的汇总和统计。 4. 负责做好物业部门文件资料打印及oa流程的各项提报工作。 5. 负责跟进物业部门各项合同维保、新签、续签等流程。 6. 负责工程仓库的物料备品的采购和验收。 7. 协助物业经理做好对外工程协作单位、内部各部门的沟通、协调工作。 8. 负责拟定物业部门招标计划、请示、标书等工作。 9. 协助物业经理制定部门的年度培训计划，每月提交部门的培训记录。 10.协助物业经理完成每月物业月报及安全月报。 11. 完成上级交办的其他工作。 办公楼物业工程岗位职责 篇101、负责制订园区内公共设施、建筑物、设备系统的管理规定; 2、负责新接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作; 3、负责查验用户装修报批手续及审批装修方案、监督装修方案的实施; 4、负责编制设备、设施维修保养计划，负责做好与本部门业务相关的合同评审; 5、负责园区内的工程改造、设备更新、方案及预算的编制并送有关部门评审; 6、负责对维修装修项目、设备的保养进行验收，负责对设备保养、维修、工程项目进行技术审核; 7、负责所有设备、设施系统(供电、空调、给排水、电梯、消防等)的管理、运行、维修等; 8、做好用户入住时房屋设施、设备的交验、记录工作; 9、负责小区内紧急情况的处理工作。 办公楼物业工程岗位职责 篇111. 建立设施设备的操作、运行、维护保养、检修、应急处理等技术标准及规范 2. 审核在管各项目设施设备维护保养计划及大中修计划，并监督实施 3. 做好对在管各项目设备安全防患工作，及时消除一切安全隐患，制定相关的现场安全管理制度 4. 组织设施设备的交接验收，对未达验收标准提出整改要求，建立详细的设施设备台账，对交接验收设备或系统做现场标识，并完成交接报告 5. 对管理处进行设施设备检查、并进行总结分析、维护保养检查记录制度，并监督实施 |
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