| 标题 | 2023商铺合租协议书 |
| 范文 | 2023商铺合租协议书（精选3篇） 2023商铺合租协议书 篇1本合同当事人 甲方： 乙方： 第一条 本合同所指商铺为宁波大学北区步行街学生村侧门入口3间店面。其中靠学生村一村侧门1号为出租给乙方店面。 第二条 乙方与甲方视为共同承租人，与甲方关系为合租关系。甲方作为联系人，代表乙方负责和房东联系并签署租赁合同。乙方独立支付学生村一村侧门1号店面租金及物业管理费用等，享有店铺的完全独立使用权，以及公共区域的使用权。 第三条 该三间店铺租赁期共3年，即20xx年1月11日至20xx年1月10日。租金合计为38.5万(叁拾捌万伍仟元整)。支付形式为三年一次性交清。物业管理费等一年一交。其中侧门1号店面租金为三年16.5万元(拾陆万伍仟元整)，支付形式为三年一次交清。物业管理费等一年一交。 第四条 学生村侧门1号店铺，该店铺现有装修及设施、设备为乙方独立出资，享有独立处理支配权。 第五条 合租期间水电等费用由甲方乙方各自独立支付。 第六条 合租期间，由于甲方代表乙方签订租赁合同，(如若有需要，由甲方代表乙方办理卫生许可证，营业执照等相关事宜，责任人冠甲方姓名)但侧门1号店铺实际业主为乙方，乙方享有该间店面的所有权与使用权，所有利益收支及人员均与甲方无关。 如若需要甲方出面解决事宜，甲方不得擅自推脱，乙方全权配合甲方处理。 第七条 根据合同法规定，乙方享有续租的优先权。 第八条 因合租的特殊性质，甲方拥有和房东三间店面的租赁关系。 如若租期满后甲方需退租，只能退租其下两间店面，未经乙方允许不得擅自将乙方所租店面一起退租。 如若租期满后乙方需退租，征得甲方同意，由甲方决定将乙方店面退租或甲方另行使用。 第九条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。 第十条 本合同自签订之日起，即告生效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 2023商铺合租协议书 篇2甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下协议 一.甲乙双方在 年月日共同出资 元钱，甲出资 元钱，乙出资元钱，合伙租了一个店铺，做宠物店的生意。 二. 位于 的商铺是甲乙双方共同出资并以甲方名义承租的，甲乙双方对该商铺享有相同的权利并承担相同的义务。 三.房租每月为____________元（大写），___月一付，商铺以甲方名义承租后，由甲乙双方分别装修、使用。房屋租金、物管、水电等费用原则上由甲乙双方各自承担一半。有啥特殊情况，可由双方协商调整。 四.甲乙两方必须一起商量有关店铺的事，如有一方未经另一方的同意而去做跟店铺有关的事时，视为违约。 五.对于商铺的续租、转租、退租（退租即提前解除合同或合同到期后不再续租）及租赁价格调整等重大事项应由双方协商一致后决定。双方无法达成一致意见时，按如下方式处理： 1、一方希望续租，另一方不同意时，希望续租方应向另一方支付一定金额的转让费（具体金额由双方根据市场行情协商确定）后，可将商铺全部租下；若双方无法就转让费达成一致意见，则双方必须共同选择转租或者退租； 2、一方希望转租，另一方享有优先承租权；另一方不愿接受转租部分时，转租方可将商铺转租给经另一方同意的第三人。转租方必需与第三人明确约定：第三人自愿接受本协议项下转租方的全部权利、义务。若另一方不同意转租方选择的第三人，或第三人不同意遵守本协议的，双方必须共同选择转租或者退租； 3、一方希望退租，而另一方不同意时，另一方可向希望退租方支付一定金额的转让费后，由不愿退租方全部租赁；双方无法就此达成一致的，应当共同选择转租或退租。 4、甲乙双方无法就续租的价格（或业主方的涨价要求）达成一致的，应当共同选择转租或退租。 七.甲乙两方当天进行结算营业额，当天把所有的账目清理干净，如有特殊情况甲乙两方进行协商。 八.九.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。协议自签字之日起生效。 合伙人：_________ 合伙人：_________ _________年____月____日 ________年____月____日 2023商铺合租协议书 篇3转让方(甲方)：____________ 身份证号码：_ 顶让方(乙方)：____________ 身份证号码：_ 房东(丙方)：______________ 身份证号码：_ 甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于____________街(路)____________号的门面转让给乙方使用，建筑面积为 ____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延 年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到20xx年X月XX日止，月租金为_______元人民币，甲方剩余租期为_______月，剩余租金_______元由乙方支付给甲方。 三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。 四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。 乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。 五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。 甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元，(大写：_______)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、违约责任：(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同; (2)乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同; (3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。 八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字： 乙方签字： 丙方签字： 签订日期：20xx年X月XX日 签订地点： |
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