| 标题 | 宾馆长期租房协议书 |
| 范文 | 宾馆长期租房协议书（精选3篇） 宾馆长期租房协议书 篇1甲方： 商务酒店有限公司(以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 酒店为更好的服务于客户，并与客户保持良好合作关系，本着互惠互利的原则， 制定本协议书供双方遵守。 1. 甲方为乙方提供标准间二间，日租金 元/间·天，每个房间含自助早餐1 位/天。共计 元。如协议提前终止，按实际住宿天数计算。 2. 协议期限为 年：自 年 月 日起，至 年 月 日止。 3. 结算式： . 4. 客房服务人员每天整理、清洁长包房，但房间布草的更换为每二日一次，如有 特殊需要，甲方可适当予以更换。 5. 酒店将继续为乙方提供拖鞋、牙具、梳子等客用一次性用品。 6. 甲方应爱护房内物品，如有损坏、遗失等情况，乙方须按甲方的规定进行相应 赔偿。 7. 根据双方意愿，在合作过程中若出现协议未尽事宜，双方协商解决。 8. 本协议一式二份，双方各执一份，经双方签字后生效。 甲方：(章) 乙方：(章) 甲方代表： 乙方代表： 电话： 电话： 传真： 传真： 地址： 地址： 宾馆长期租房协议书 篇2出让方(以下简称甲方): 身份证号码： 受让方(以下简称乙方): 身份证号码： 经甲乙双方友好协商，就甲方向乙方整体转让 酒店一事达成如下协议: 一、 酒店位于 ，房屋总面积 平方，其中客房 间，办公室 间。甲乙双方同意按酒店现状进行转让及移交。(附:酒店设备设施明细表) 二、 甲乙双方同意,甲方以总价: 万人民币(大写: ) 转让给乙方。在签订本转让协议当天，乙方向甲方支付总价款的 %即 万人民币(大写: )，余款在签订本转让协议的 天内一次性付清。 三、 甲方同意在签订本转让协议前，将 酒店所有的债权债务结算完毕。乙方同意在签订本转让协议并接收酒店的管理后，因乙方经营所需的管理、改造、装饰等,所发生的一切费用全部由乙方自行承担。 四、 甲乙双方同意在签订本协议的三日内完成双方的移交工作,并在移交明细表上签字。(附:移交明细表包括:①酒店设备设施明细表，②酒店员工花名册，③酒店现已签订的各种合同，④酒店与房屋业主签订的租房协议及租金转账协议。)乙方同意继续履行甲方对外签订的全部合同及协议,并承担相应的法律责任。 五、 甲乙双方同意,甲方将 酒店的全部手续办理完毕,即:消防合格意见书、特种行业许可证、卫生许可证、工商营业执照等,并移交给乙方,甲方同意乙方以 酒店的名称进行经营活动3个月。在此期间乙方自行到相关部门办理酒店的名称变更及相关手续,并承担全部相关的费用。 六、 甲乙双方同意至签订本转让协议当日起,乙方以 酒店名称经营活动3个月,在此期间乙方承担全部的法律责任。逾期结束乙方若希望继续以 酒店的名称进行经营活动,在得到甲方同意后,乙方每月将向甲方支付品牌使用费。具体金额甲乙双方另行签订补充协议。 七、违约责任 若乙方未按本转让协议第二条约定向甲方支付款项。每逾期一日，乙方应按余款总额的 %向甲方支付违约金。逾期超过 日，甲方有权单方终止本协议并要求乙方赔偿因此产生的所有损失。前期乙方向甲方支付总价款的 %即 万人民币(大写: 万元整)甲方不予退款。 八、经甲乙双方协商同意,若后期有条款增加、变更可追加签订充协议,甲乙双方授权人签字盖章后生效。 九、本转让协议如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成时，提交信阳仲裁委员会仲裁。 十、本转让协议一式贰份，具有同等法律效力。其中甲方持壹份，乙方持壹份。 甲 方： 授权代表： (签字/盖章) 乙 方： 授权代表： ( 签字/盖章) 签约日期：年 月 日 附件 宾馆长期租房协议书 篇3出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 根据国家法律法规和地方法律法规的有关规定，甲乙双方在平等自愿、诚实信用和公平互利的基础上，经协商一致，就甲方将拥有合法经营的酒店(宾馆)出租权的房屋出租给乙方事宜，订立本合同。 一、出租房屋情况和租金、期限 1.1甲方出租给乙方的酒店(宾馆)及房屋位于五、七层、房屋楼顶、一楼大堂、一楼总台、前后停车场。出租状态是酒店经营的现有状态。 1.2甲乙双方约定，租赁期限自年月日起至年月日止共计5年。 1.3租金：每月人民币柒萬伍仟元整(￥75000元)，包含房屋租金及承包租金。付款方式：每月10日前一次性付清当月租金。 1.4甲方保证房屋符合质量标准(消防安全、建筑安全等安全问题)，能用于正常营业。 1.5甲方保证提供给乙方所有经营的合法有效证照。 1.6甲方承诺在本合同租赁期满后，在同等条件下乙方享有对该房屋及宾馆的优先租赁权。 二、租赁合同的担保 2.1乙方应向甲方交纳人民币肆拾萬元整(￥400000元)，作为本协议履约保证金，此保证金不计息。合同期满双方移交完毕后甲方应退还乙方所交纳的保证金全额。 三、配套设施及其相关规定 3.1客房部房屋内现有全部经营设施(《租赁标的物移交清单》附后)，甲乙双方约定租赁标的物交付方式为双方现场清点、登记造册移交，移交表为本合同的附件，与本合同具有同等效力。在本合同期满或本合同因故中途终止履行时，由乙方按甲方移交乙方时的基本状态如数移交还甲方(易损耗品除外)，乙方在本合同履行期间出资购置和改造增设的可动产、附属品，在本合同期满时，归还给乙方。 3.2在房屋租赁期间，房屋租赁税、房产及土地有关的税费和房屋保险费等由甲方自行办理和承担费用。乙方只承担经营管理税费。 3.3乙方在租赁期间，所有的水、电、供暖、有线电视等费用均由乙方承担。甲方应在交割房前于相关部门结清有关水、电、供暖、有线电视、排污、供应商、工人工资等市政配套设施相关的历史欠费。否则，甲方应赔偿由此给乙方造成的一切损失并承担违约责任，乙方也有权直接从乙方支付的承包费用中扣除。 3.4乙方办理消防、环保、工商年检等相关手续时，甲方应积极给予配合并提供有关文件资料。 3.5在本合同有效期内甲方确需对出租房屋所在大楼进行改建或扩建的，应事先征得乙方的书面同意，并以不影响乙方的正常经营为前提。 四、违约责任 4.1因甲方产权、债权、债务纠纷等情况，造成乙方经济损失的，甲方应负责全额赔偿(包括装修改造、酒店用品购置、设备购置及配套设施、经营损失、员工赔偿等所有费用)，如造成乙方无法经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担保证金总额的双倍赔偿。 4.2租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损害，造成乙方财产损失和人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。 4.3租赁期间，乙方必须守法经营，因乙方违反经营造成的损失，甲方有权终止合同，乙方并承担赔偿责任。 五、其他条款 5.1本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同、其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。 5.2甲乙双方就履行本合同发生纠纷，应先通过协商解决;协商解决不成的，可依法向人民法院起诉。 5.3本合同连同附件一式两分，甲乙双方各执一份，自双方代表签字盖章后生效。 出租方(甲方)：承租方(乙方)：经办人：经办人： 法定代表人：法定代表人：身份证号码：身份证号码： 合同附件： 1、产权证(及出租方)营业执照和个人身份证复印件(盖公章复印件2份)。 2、房屋土地及房屋产权证或授权证明(产权证人盖公章复印件2份)。 3、土地宗地图、租用房屋的平面图、场地院落平面图(产权人盖公章)。 4、配套设施和附属设施状况(附件《租赁标的物移交清单》)。 5、辅助用房平面图(产权人公章)。 6、电、火检验合格证书复印件。 7、原房屋竣工图纸(如有，复印件盖章)。 8、消防验收合格意见书(如有，复印件盖章)。 9、停车场平面图(盖章原件)。 |
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