| 标题 | 店铺承包协议书 |
| 范文 | 店铺承包协议书（精选3篇） 店铺承包协议书 篇1模板一 发包方：以下简称甲方 承包方：以下简称乙方 甲乙双方经友好协商一致，现将店铺经营权在本合同期限内承包给乙方经营，订立本合同双方应共同遵守，具体合同条款如下： 第一条基本情况 1、甲方同意将铁西区均由乙方使用；乙方承包后，由乙方负责经营管理，甲方不得影响乙方； 2、承包期限为年月日起至年月日止。 第二条承包费上交及保证金的支付 1、承包形式：甲方提供现有设备及经营手续，乙方在经营许可范围内自主经营，上交承包费后，亏盈自负； 2、甲乙双方同意，乙方保证每年向甲方上交承包费式为每月一交，每月号前上缴人民币元整（大写：）；如乙方未按预定时间续交下一月承包金，没到承包期限擅自违约，甲方有权提前解除承包合同，并不退还押金； 3、元整，若乙方在合同期间内无违反合同规定，合同期满后，乙方结清承包费、电费、复印机租赁费等各项费用后，房屋无重大损害情况下，返还乙方押金； 4、本店有两台复印机（柯尼卡美能达）是以租赁的方式与第三方（双龙办公设备有限公司）承租的，并有合同为证。乙方经营期间继续按此方式跟第三方合作，每张按0.06元/张，上交与第三方（双龙办公设施有限公司）。结款方式为每月一结帐，甲方有权监督。 5、另一台刻章机是别人寄放于此的，如乙方接活需每一笔刻章业务必须保证经甲方同意，不违反国家法律法规、经公安局备案、不损坏机器的条件下方可使用，（另外特别需要说明，刻章必须守法，如不经过甲方同意，乙方私自刻 章，有违法行为乙方全权负责，经过甲方同意后或甲方私自刻章，如有违法，甲方负全部责任），甲方如需刻章也需经过乙方同意，双方每刻一比章都应有记录。如出现问题，由甲方全权承担其法律责任。其他设备及资源甲方交与乙方使用。 5数开始交租金，屋外机器从数开始交租金，之前归甲方结清，与乙方无关； 6、甲方必须保证乙方店内设施的使用权，若中途拿走，耽误乙方经营，甲方应补偿乙方所有经济损失； 第三条债权债务承担 1、在乙方承包前商铺产生的债务由甲方承担，并在与乙方签订合同生效时全部结清； 2、承包经营期间，乙方应依法纳税，自主守法经营，承包后的经营中所产生的费用由乙方承担； 第四条双方承诺 1、如因政府动迁等不可抗拒的原因，双方可随时解除协议； 2、甲乙双方应对该合同保密，如有泄露，泄露方承担一切后果； 3、乙方在经营期满后如续约，在同等承包费下享有优先承租权，如乙方不再续约也不得在甲方周边方圆三公里范围内从事类似工作，如有违约，赔偿由此给甲方造成的损失并支付一万元违约金。 4、店里的刻章机，如刻章机因乙方操作不当造成损坏，由乙方进行维修，如由于机身老化，长时间不使用自身损坏等原因，由甲方进行维修。 本合同一式两份，双方各执一份，自合同签订之日起生效，如有未尽事宜，双方协商解决。 甲方：乙方： 身份证号：身份证号： 电话：电话： 年月日 模板二 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 根据《民法典》及有关规定，甲乙双方就商铺经营承包为明确双方权利义务，经自愿协商，达成如下协议，由双方遵照执行。 一、承包标的： 九龙广场楼号商铺 二、承包期限： 自年月日起至年月，共年。 三、承包费： 承包费为元。 四、交款方式： 双方在签定本协议后，乙方必须在20__.3.5日前以现金方式一次性交清全年承包费。 五、承包规定： 乙方不得利用甲方店铺从事与经营无关以及其他超过60分贝的经营活动和其他违法违规活动。 六、保证金： 在签定本合同时，乙方应交纳保证金元，承包期满，甲方收回店铺后，退还保证金。如乙方损坏房屋设施、物品或水、电、物管等费用未结清，甲方从保证金中扣除，余额退还乙方。 七、其他遵守事项： 1、甲方将店铺交付乙方后，房屋及设施和装修、招牌的维修及费用均由乙方承担。乙方不得改变房屋结构，拆墙打洞，随意装 修。如乙方确需对房屋装修 ，须征得甲方同意后方可进行，费用由乙方处理。承包期满后应按甲方要求恢复原状或按现状不得有任何损坏无偿交付甲方。 2、乙方在装修过程中，造成房屋及附属物、设施的毁坏、丢失，乙方必须照价赔偿。 3、乙方不得擅自将店铺转承包他人。确需转承包，须征得甲方书面同意后，由甲方与新承包人签定承包合同。 4、乙方在承包期内（含未提交甲方前）店铺及房内物品、附属设施和店名招牌所发生的火灾、安全、意外事故、建筑装饰和店名招牌的垮塌断裂等所有任何事故、意外所引起的法律、经济责任均由乙方全部负责，甲方不予以承担任何责任。 5、乙方必须做好各种防火防灾工作，事前制定各种防范措施制度，并严格认真检查执行，乙方应对房屋、设施、堆放物品等及店名招牌可能出现的种种事故隐患进行定期的和日常的检查。如有问题及时处理，以避免事故发生。如发生任何事故，乙方必须及时处理并承担全部责任，以避免影响到甲方声誉，同时不得以任何理由把责任或部分责任推给甲方。 6、承包期内，执行门前三包，所涉及的各种费用、职责概由乙方负责，包括房屋及招牌所发生的一切维护、修缮（如漏水、垮塌、开裂等等）水、电、气、视频费、卫生费、物管费等均由乙方承担，并负责直接向有关部门按期缴纳。 7、承包期满，乙方必须按期归还甲方店铺，并不得损坏房屋内装 修。甲方不补偿乙方装修费。乙方应在租期届满后一日以内将店铺按约定交还甲方。 8、乙方承包期满，如不再承包，由乙方自己全部负责处理各种存货和处理好各种遗留问题。 9、乙方必须保证在营业执照范围内合法经营，并严格遵守商场内的各项内部管理规定。文明、诚信经商，如有违反，和发生经营纠纷则由乙方全部承担其产生和引起的经济及法律责任。 10、乙方必须严格依法及时缴纳经营承包期内发生的税收费用及其他各种应按规定缴纳的费用。 11、乙方的所有经营活动内均由乙方全部自主经营、自负盈亏，乙方的所有承包经营活动均由乙方承担其全部法律各经济责任。 八、协议终止： 1、协议期满； 2、遇不可抗力自然灾害； 3、因城市规划需拆迁时； 4、乙方违约经营。 九、争议解决方法： 由双方协商解决，协商不成任何一方均可依法提起诉讼。 十、本协议一式两份，甲乙双方签定后生效。 甲方：乙方： 联系电话：联系电话： 身份证复印件附后身份证复印件附后 年月日年月日 店铺承包协议书 篇2甲方： 乙方： 经甲、乙双方友好协商，甲方自愿将原经营的 独立承包给乙方经营，特订立如下协议，望双方共同遵守： 一、承包时间及地址 自 年 月 日起至该房屋房租合同最后时间期限范围止，地址为： 。 二、承包金额及付款方式 承包费用为每年10万元(大写拾万元整)，每年分两次付款，每年首次付款在当年7月份以前，第二次付款在次年3月份以前，最后一年的承包经营款应在当年3月份提前支付。 三、双方约定的责任与义务 1、甲方保证该房屋原租房合同上的约定时间内乙方能正常经营(不可抗拒因素除外); 2、甲方不干涉乙方任何正常的经营管理; 3、乙方独立核算自主经营，所产生的任何开支费用、债权债务与甲方无关; 4、乙方须按时向甲方缴纳承包金额; 5、合同期满后，现在乙方使用的各项可移动的设备设施归乙方自行处置。 四、违约责任 此协议一经签订，甲、乙双方均不得违约，如有违约，除赔偿违约金20万元(大写贰拾万元整)外，所造成的经济损失由违约方承担。如有任何纠纷，双方可申请法律途径进行解决。 五、本协议一式二份，经双方签字后生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 店铺承包协议书 篇3甲方(发包方)： 乙方(承包方)： 经甲乙双方协商一致,双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经协商一致，签订本合同。 第一条经协商甲方将其发包于乙方经营，乙方在承包期间享有该的经营权。 第二条场所的坐落、面积、装修、设施情况 1.甲方承包给乙方的区域位于，总面积约平米。 2.该区域现有装修及设施、设备按合作协议有偿供于乙方使用，设备情况详见合同附件。 该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收依据。 3.本合同签订后，甲乙双方共同对移交给乙方的财产进行清点、确认。 第三条承包期限、经营用途 1.该水吧区域承包期限共月。自_____年_____月_____日至______年____月_____日止。 2.甲方将所涉区域提供给乙方经营，乙方在承包合作期内应合法正当经营，不可随意更改的经营范围。 3.承包期间乙方经营时间应按甲方开放时间统一管理。 4.承包期满，甲方有权收回该店面，乙方应如期交还。 5.承包期满，在同等条件下，乙方优先享有续约权，但应在此期限内提前1个月双方订立协议为准。 第四条承包金用支付方式 1.该店每月承包金为___________元(大写___仟___佰___拾___元整)。 2.承包金支付方式：自本同生效后当日内一次性付清承包质押金元，以后每月5日前按时支付当月承包金。 第五条承包期间相关费用及税金 1.甲方应承担的费用： (1)在承包期间，房屋租租金由甲方交纳。 (2)承包期间内甲方为乙方提供该房屋的水电、物业等相关基础设施服务，所涉费用甲方承担。 2.乙方交纳以下费用： (1)甲方提供之设施，乙方以一定的自有资金作抵押(担保)，乙方的抵押(担保)额元。 (2)乙方应按时交纳税收及自身经营所需之相关的费用，如不按时交纳费用引起的后果由乙方全部承担责任。 (3)承包期间内的承包合作租金元/月。 第六条房屋修缮与使用 1.在承包期限内，甲方保证该房屋的使用，其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 2.乙方应合理使用其所承包的房屋及其附属硬件设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或者经济赔偿。 3.乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。 第七条店面的转让与转租 1.在承包期间，甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的店面。 2.未经甲方同意，乙方不得将本店设施向第三人转租及转让、转借店面和设备。 3.本承包合同结束时，在同等条件下，乙方有优先购买权。 第八条合同的变更、解除与终止本合同 1.本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。 2.在承包期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回所承包给乙方的店面： (1)未经甲方书面同意，转租、转让该店面。 (2)未经甲方书面同意，拆迁变动店面结构。 (3)损坏承包的设备设施，甲方提出的合理期限内未修复的。 (5)利用所承包的店面进行非法活动。 (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的费用，已经给甲方造成损失的。 3.承包期满合同自然终止。 4.因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方协助商一致，可以变更或者解除合同。 第九条店面交付及收回的验收 1.乙方应保证承包期间门店本身及附属设施、设备处于正常使用状。 2.验收时双方共同参与，如对装修、器物等设施有异议应当场提出。 3.乙方应于承包期满后，将承包店面及附属设备、设施如数完好交还给甲方。 4.乙方交还甲方的店面及附属设施应保持完好的'状态，不得留下物品或者影响店面的正常经营。对未经同意留下的物品，甲方有权处置。 第十条违约责任 1.在承包期满，乙方应如期交还店面房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付________元的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。 2.承包结束后，乙方遗失或损毁的设备应照价赔偿。 第十一条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十二条其他约定事项 1._______________________________ 2._______________________________ 第十三条本合同自双方签(章)后生效。 第十四条本合同及附件一式________份，由甲、乙双方各执________份。具有同等法律效力。 甲方：(签章)_____乙方：(签章)________ 电话：___________电话：______________ 日期：年月日日期：年月日 |
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