| 标题 | 施工框架合同 |
| 范文 | 施工框架合同（精选3篇） 施工框架合同 篇1甲方：_________________(以下简称甲方) 乙方：_________________(以下简称乙方) 甲方为专业从事的企业，下属项目公司，希望乙方能够提供高质量的施工总承包服务;乙方为专业从事工程施工的壹级企业，愿意承接甲方开发项目的施工业务;双方就工程施工形成战略合作关系，为使双方在工程施工的质量、工期、文明施工、成本等各个方面的合作能够达到预期目标，经双方共同协商达成如下协议。 1.乙方承包甲方开发的项目，每年施工面积约为平方米。 2.承包范围电气及照明工程、防雷接地、工程图纸所包括的工程内容。其中指定分包工程和专业分包工程除外。 2.1.甲方指定分包工程：_________________(具体内容按项目实际情况另行协商) 2.2.甲方专业分包工程：_________________(具体内容按项目实际情况另行协商) 3.工程价款的支付及结算方式：_________________ A.工程款的支付方式：_________________ 按上述A条款付款的结算方式：_________________ A.1工程量计算方法及其相关文件计算。 A.2取费方法 A.3总承包服务费：_________________指定分包造价的。 A.4其他地区项目另行协商。 B.工程款的支付方式：_________________按上述B条款付款的结算方式：_________________ B.1工程量计算方法及其相关文件计算。 B.2取费方法 B3总承包服务费：_________________指定分包造价的。 B.4其他地区项目另行协商。 C.工程款的支付方式：_________________ 按上述C条款付款的结算方式：_________________ C.1工程量计算方法及其相关文件计算。 C.2取费方法 C.3总承包服务费：_________________指定分包造价的。 C.4其他地区项目另行协商。 4.甲供材料、甲定乙供材料：_________________影响外立面、无价材料、特殊材料，具体根据项目实际明确。 5.施工工期：_________________ 6.质量及奖罚：_________________单位工程工程质量验收要求达到“一次验收合格”，达到“一次验收合格”，不奖不罚。创杯的奖励在具体施工合同中确定。 7.安全及文明施工：_________________执行当地的有关建筑施工安全生产条例、规定及甲方的《现场管理条例》。 8.保修管理：_________________ 8.1保修期时间为两年(防水工程5年);按验收合格且甲方整体交付业主之日算起。 8.2质保期内免费维修。 9.精装修工程另行协商。 10.具体的施工项目确认后，双方签订施工合同，施工合同的基本条款采用甲方的标准合同文本。 11.本合同自双方签字、盖章后生效。 12.本合同一式四份，双方各执二份。 甲方(签章)：_________________乙方(签章)：_________________ 法定代表人(或委托代理人)：_________________法定代表人(或委托代理人)：_________________ 合同订立地点：_________________ 合同订立日期：_________________ 施工框架合同 篇2发包人(甲方)： 承包人(乙方)： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 经甲乙双方协商，由 李天才 以包工不包料的形式承建 乔杰 的私宅一幢。工程地点：位于靖远县东关大街52# 和54#院 (芦家坑乔杰名下私宅)院内。施工地点乙方已多次亲自现场观测。工程内容：主房(北)为二层，东西南房屋均为平顶房，全部为砖混结构，现浇屋顶。标准按甲方提供的设计施工图为依据，现针对图纸设计要求签定本协议。 一、开工后由甲方承担内容：足量、及时提供本工程所需的全部建设材料，并保证其质量达到标准;施工用水、用电;门、窗的材料购置及施工安装;上下水管线的材料购置及安装;电线、暖气管线的安装，屋面SBS的施工。 二、开工后由乙方承担内容：足量、及时提供本工程所需的施工设施及设备，并保证其安全性。施工范围内的土建立体。内外粉刷工程，其中粉刷工程具体包括：室内墙体1：3水泥砂浆打底，墙面水泥压光，室内所有地面贴地板砖。所有房屋前墙贴瓷板。西面(小巷子)外墙，水泥砂浆打底摸光。北屋二层突出邻墙以上墙面砂浆打底摸光。电源线穿线管的压埋，烟筒管的砌埋等施工。 三、工程建筑面积计算规则：门窗安装的预埋、暖气、上下水管及有关电话、有线电视管线的预埋等。以图纸设计为标准计算。外走廊的计算按投影面积的一半计算建筑面积，具体计算者甲方按设计者张得智计算为准。 四、工程人工费：甲方以每平方 元的人工费承包给乙方，即：按包工不包料计算。 五、工期要求： 开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数 120 天，开工以后，乙方必须连续不间断施工，不得以各种理由推迟或间断施工。除停电、停水、下雨等自然原因造成停工的，工期顺延。因供料或甲方的原因需要停工的甲乙双方协商具体停工天数。 六、付款方式：正负零完成付总工程款的 30 %，一层现浇板完成付总工程款的 20 %。屋面砂灰、内外砂灰、一二楼地面砖铺贴完，东、西、南屋地面砖铺完，下余工程完成付 20 %。竣工验收完后付清余款。在图纸设计以外的院内辅砖、小巷子里建造化粪池都在这次工程之内完成。不在另计费用。 七、施工要求：乙方(承包方)必须按照甲方提供的设计施工图精心施工。不得擅自变更。如需要变更的项目须取得甲方同意。乙方在施工期间必须提倡节约施工材料，尽量将半块砖头及砌墙掉落砂灰全部利用。水泥砂浆配比计量准确。当天砂灰必须当天用完。做到人离场清。乙方承包人须每天到现场督促施工进度，保证施工质量，一旦发生质量问题，全部由乙方承担。 八、甲方须向乙方按协议的约定期付款。但是甲方有权要求乙方施工人员本着节约的标准文明施工。如乙方施工人员不听劝阻，恣意浪费，造成损失甲方有权扣除施工款。 九、安全责任：乙方在施工过程中要高度重视施工安全，乙方的施工人员在施工过程中由于自身原因造成的一切安全事故，均由乙方自行负责，并承担所发生的一切后果。 十、本工程质量监督、工程进度计算和竣工时的验收均由图纸设计者张得智行施权力。 十一、其他未尽事宜及技术问题，甲、乙及工程设计者三方协商解决。 十二、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，工程设计者持一份，自三方签字后生效。 发包人(甲方)： 承包人(乙方)： 年 月 日 施工框架合同 篇3发建房主方(甲)：________ 身份证号码：________ 承揽建筑方(乙)：________ 身份证号码：________ 甲方委托乙方承建农村居民住宅楼一幢(内墙粉刷、地砖、所有外墙三面墙砖;主体建筑：一层架空，二层、三层现浇，屋架、构造柱以及圈梁现浇等。)，为明确乙方在承揽建筑甲方楼房的权利和义务，根据《中华人民合同法》、《中华人民建筑法》等的有关规定，结合本工程具体情况，双方本着平等、互利、诚信的原则，确保建房过程中坚持安全、优质、高效、低耗的原则，现经双方充分协商，同意签订本合同，以期共同遵守。 一、施工安全： 1、乙方在施工过程中，要特别注意安全，杜绝一切安全事故，并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等等的事故责任人由此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任一概与甲方无关，如施工人员需要参加生命财产、机械设备、意外伤害等方面的保险，则由乙方负责办理，并支付一切保险费用，此费用已包含在工程造价中。 2、乙方所有施工人员必须身体健康，工头负责人必须要对所有施工人员和出入工地的其他外来人员进行施工安全教育和监督，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程安全、进度、质量三大要素加强全面检查和督促，确保安全和工程质量。 二、施工要求： 1、甲方将房屋以包工不包料的方式承包给乙方建筑，承包范围中含土建工程的一切工作。 2、甲方负责提供饮用的茶水以及施工用的石灰、砖头、水泥、砂子、水源、钢材等建筑材料。 3、乙方尽量避免在下雨天施工，以免影响房屋的质量。 4、室内外有线电视接口、墙壁接线盒、自来水管、下水管道等安全施工由甲方负责。 5、乙方自带建筑所需的一切工具，包括搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等，费用已包含在工程造价内。 6、所有的乙方人员吃饭、抽烟等问题由乙方自己解决，费用由乙方自理。 三、工程质量： 1、乙方必须认真按照甲方提供的'图纸施工，并随时接受甲方或甲方委托人员的督查。 2、乙方砌筑施工时应保证质量。使用前必须把砖头浇水湿润，砂浆的饱满度必须要达到要求，采用“三个一”砌筑法，即一块砖、一铲灰、一挤揉。 3、如果乙方因为自身水平原因达不到工程合格条件的，乙方应该按照甲方及其委派人员的要求返工修改或重弄，返工修改后仍不能达到约定使用条件的乙方应当承担工程质量违约责任，赔偿相应的材料款和人工给甲方，在工程结算时进行扣除。 4、房屋建成后，因为乙方原因引起的质量问题造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承担修理返工或重弄的责任，并由乙方承担所需的人工及材料等费用，一并赔偿甲方由此造成的损失。 四、工期延误： 无正当理由，乙方不能延误施工，由以下原因造成完工日期推迟的延误，经甲方确认，工期可以相应顺延： 1、因停电或下雨等造成停工; 2、不可抗拒的自然力，如地震、洪水、冰雹等; 3、甲方同意给予顺延的其它情况。 五、工程造价： 1、全部工程造价合计人民币作价格调整。 2、浇筑楼层砼时，甲方不再支付乙方大小工人的劳务报酬、饭菜钱、烟酒等费用;必要的招待与其他人家盖房招待相同。 六、建房工期： 建房工期为________天，自________年________月________日起，个日历天。附今年春节前，主体结构包括屋面工程必须封顶，屋面瓦必须要盖好。 七、付款方式： 开工付款(基础圈梁浇筑结束)后付元;主体结构封顶屋面瓦盖好付元;工程竣工验收合格后付元，一年质保金元(竣工验收满一年后支付)。 八、违约责任和争议的解决办法： 1、工程质量达到约定要求的，乙方要进行修理、返工或重弄;造成损失的，乙方要赔偿所有的损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。 2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采用消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方严重违约，甲方有权解除合同，辞退乙方，并只需支付按照已完成的工程量人工费的50%给乙方。 3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工钱，则按银行有关逾期付款的办法规定，按照延付金额每日万分之三偿付乙方赔偿金。 4、因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应提前10天通知违约方后，方可中止或解除合同，并由违约方承担违约责任。 九、合同的生效与终止： 1、本合同一式叁份，甲乙双方当事人各执一份，公证一份; 2、本合同自签订之日起生效; 3、在工程竣工验收合格后，甲方付清工钱完毕后，该合同自动失效。 十、其它： 以上合同，双方必须共同遵守，如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。 甲方签字(盖章)：________乙方签字(盖章)：________见证方签字(盖章)：________ ________年________月________日________年________月________日________年________月________日 |
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