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更改房屋租赁合同书

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更改房屋租赁合同书（精选30篇）

更改房屋租赁合同书篇1

　　甲方：_________________地址：_________________

　　乙方：_________________身份证号：_________________丙方：_________________身份证号：_________________

　　甲、乙双方于年月日就乙方承租甲方位于厦门市的店面签订了编号为的《房屋租赁合同》。现甲乙丙三方经友好协商达成一致，就该租赁合同的变更事宜做如下补充：_________________

　　一、从年月日起租赁合同承租方由乙方变更为丙方，丙方用于经营。

　　二、乙方同意其根据租赁合同交纳的合同保证金直接转为丙方应支付的合同保证金，在租赁合同期满后由丙方凭合同保证金票据原件到甲方处办理退还手续，该合同保证金退款账号由变更为。

　　三、经丙方确任其正式有效通讯地址为：_________________如上述有效通讯地址有变更，丙方应于地址变更后及时向甲方确认变更，并将变更后的有效地址以书面形式告知甲方。当甲方就本合同履行产生的任何事项向丙方以挂号邮递形式送达通知时，以上述地址为唯一有效地址，甲方邮递信件自邮件投寄该地址之日起第三日视为通知已正式送达且丙方知道通知内容。依据送达文件，甲方可参照租赁合同相应条款采取必要措施。

　　四、本协议生效前乙方应按期支付租金、管理费及其他费用，自本协议生效之日起由丙方承担租赁合同约定的所有权利义务。该债权债务转移行为是建立在乙丙双方自愿的基础上，由此产生的其他问题均与甲方无关。以上债权债务自本协议生效后，自动由乙方转入丙方名下。

　　五、租赁场所内物品交接处理及所需费用均由乙丙承担。因交接所产生的纠纷由乙丙双方自行处理，与甲方无关。

　　六、本协议签订后十日内，乙方应向工商管理部门办理该店面上乙方申请登记的营业执照及其他相关证照、许可证的注销手续，所需费用由乙方承担。丙方需自行取得所有与其经营有关的国家和当地政府部门规定的许可和相关证照，并对其租赁场所内经营活动的合法性负责，所需费用由丙方承担。

　　七、除本协议约定情形外，租赁合同其他内容不变，丙方保证严格按照租赁合同约定履行。

　　八、本协议一式三份，三方各执一份，自三方签订之日起生效。

　　甲方：_________________日期：_________________

　　乙方：_________________日期：_________________

　　丙方：_________________日期签约地点：_________________

更改房屋租赁合同书篇2

　　甲方(出租户)：

　　乙方(租房户)：

　　经甲、乙方双方协商，一致就店面出租达成以下协议：

　　一、甲方自愿将座落在105国道马鞍山红绿灯旁边的两间店面出租给乙方营业使用：

　　二、出租屋期限年，自年月日至年月日止，归乙方使用：

　　三、甲方提供水、电实施，乙方所用水、电其费用由乙方自负，乙方须合法经营，经营所产生的税费由乙方缴纳(含房产租赁税)：乙方应做好安全措施，在租赁期内，所发生的责任全部由乙方负责，甲方概不承担责任。

　　四、乙方不得损坏甲方原有财物，房屋如有漏水或不属于乙方损坏范围，由甲方及时维修。

　　五、租金：每月租金，乙方应在上月底支付，如违协议，甲方有权终止本协议并停水、电没收乙方押金。

　　六、乙方预付押金，租期满甲方不得无故扣除乙方押金，如需续租，则甲乙双方另行商议，在同等条件下优先乙方。

　　八、乙方不得将店面转租他人，如中途转租则甲方可以终止合同，并没收押金。

　　九、本协议壹式两份，甲、乙双方各执壹份，签字后具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　年月日

更改房屋租赁合同书篇3

　　甲方：乙方：

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、乙方租用甲方座落在____渡假村____组团内____楼房____栋，建筑面积为____平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日开始计算。

　　二、租用期限内房屋租金为____人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为____万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。

　　三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。

　　四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

　　五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。

　　七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。

　　八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

　　九、违约责任

　　.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金____万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。

　　2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金____万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。

　　3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。

　　十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。

　　十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

　　十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。

　　十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。

　　十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由________仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。

　　十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。

　　十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　_________年____月____日

　　商品房房屋租赁合同范文2

　　租方(以下简称甲方):姓名:________ 身份证号:___________________

　　承租方(以下简称乙方): 姓名: ________身份证号:_____________________

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

　　第一条房屋基本情况

　　甲方房屋位于______________________________

　　出租面积:____________

　　具体结构图:___________

　　第二条房屋用途____________________________

　　第三条租赁期限____________________________

　　备注:( )

　　第四条租金

　　该房屋一年租金为:___________________元(大写: )

　　按季度交费，一个季度为:_____________元(大写: )

　　房屋转让金:________________元(大写: )

　　备注:房屋转让金为甲乙双方在自愿互利的前提下签订，甲方保证乙方以后如果不再经营自己餐饮项目的时，可以自由转让房屋，转让金两万五千元可以从被转让方的转让金里扣除自己付给甲方的转让金。甲方保证乙方在正常经营期间不得与其他方签订合同，以保证乙方正常经营，如有违约按半年的房屋租金赔偿乙方损失。

　　房屋租金每年涨幅幅度需按商场______________∕年递增。

　　第五条付款方式

　　乙方于本合同签订之日向甲方支付房屋租金_____________元(大写: )即__________ 到__________以后从__________到__________续签下季度房租。商品房屋租赁合同。房租交定后合同随之生效。

　　第六条交付房屋期限

　　甲方应于本合同生效之日起日__________内，甲方拿出五天给乙方作为装修期。

　　第七条甲方对房屋产权的承诺

　　甲方保证该房屋没有产权纠纷。如有甲方承担法律责任。

　　第八条维修养护责任

　　租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责。若属常规房屋大修，费用则由甲方承担。修缮房屋是甲方的义务。商品房屋租赁合同。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第 3号通知执行。

　　甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工

　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用

　　所有需付费的项目和物品等，如水，电，燃气，电话，网络，有线电视，供暖设备等等，均由乙方自己付费。

　　第十条因乙方责任终止合同的约定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;

　　。擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的。

　　2。拖欠租金累计达一个月。

　　3。利用承租房屋进行违法活动的。

　　4。故意损坏承租房屋的。

　　第十一条提前终止合同

　　如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十二条违约责任:

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的xx年____月____日　_________年____月____日

　　商品房房屋租赁合同范文3

　　出租方：(以下简称甲方)

　　承租方：(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条房屋坐落、面积及状况

　　出租房屋坐落于

　　第二条房屋用途

　　该房屋用途为。

　　第三条租赁期限

　　租赁期一年，出租方从年月日起将出租房屋交承租方使用，至年月日止。

　　承租方有下列情形之一的，出租方可以终止合同，收回房屋，造成出租方损失，由承租方负责赔偿：

　　、承租方利用承租房屋进行非法经营，损害国家和公共利益的或影响学生身心健康的娱乐活动的;

　　2、承租方在租赁期间违犯国家法律、法规的;

　　3、承租方擅自改变或扩大房屋原状及结构的;

　　4、承租方擅自改变房屋用途的;

　　5、承租方擅自将房屋转租、转让、转借或交换使用的;

　　6、承租方拖欠租金达一个月的;

　　7、影响出租方学校正常教育教学及管理秩序的;

　　8、承租方未按时缴纳水、电等费用，影响出租方利益的。合同期满后一个星期内，承租人将房屋返还出租方。需延续租赁的，承租方提前一个月与出租方协商，双方可另行签订合同，(在同等条件下，承租方享有优先全)。

　　第四条租金及付款方式

　　、年租金为(人民币) 万元。

　　2、承租方应在合同签定生效后日内足额缴纳租金。

　　第五条关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，水、电费等费用由承租方支付，并由承租方承担延期付款的违约责任：在租赁期，如果发生有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由承租方支付。

　　第六条双方责任

　　(一)出租方责任

　　、按合同规定提供出租房屋。

　　2、委托胜利实验小学对出租房屋进行日常管理。

　　(二)承租方责任

　　、按合同规定按时交纳租金及水、电等费用;

　　2、不得擅自改变承租房屋用途;不得擅自将承租房屋转租、转让、转借或交换使用;

　　3、未经出租方同意，不得擅自改变或扩大承租房屋和附属设施的原状。如有违犯，承租方应负责无偿恢复原状;如确属必须时，必须事先征得出租方的同意方可实施。承租方经出租方批准对承租房屋改建、扩建或装饰，其一切费用由承租方自负;改建或扩建增加的面积，产权归出租方所有，合同终止时，承租方在承租房屋中的装饰或扩建及新建设施，无偿归出租方;

　　4、对承租房屋及附属设施，应负责保管，爱护使用，并注意安全;

　　5、在租赁期间，防火安全、综合治理及安全保卫工作，承租方应执行当地有关部门规定和服从甲方监督检查，承租方发生的一切安全问题及人身伤害，均由其承担全部责任，出租方不负担连带责任;若造成房屋损坏，由承租方负责恢复或赔偿;

　　6、必须合法经营，必须遵守国家法律、法规，否则，由于违法而造成的一切责任后果，由承租方自负，出租方不承担连带责任;

　　7、租赁期间所发生的一切外部关系均由承租方自行处理，出租方不负连带责任;

　　8、在租赁期间，出租房屋的日常修缮和维护由承租方负责;

　　9、承租方应遵循出租方学校的正常教育教学要求;

　　第七条违约责任

　　、出租方必须按时提供合同规定的出租房屋，否则每逾一天，按年租金总额的 0. % 交纳违约金。

　　2、承租方必须按时缴纳租金，否则每逾一天，按年租金总额的 0. %交纳违约金。

　　3、承租方擅自将承租房屋转租、转让、转借或交换使用;擅自改变承租房屋用途;或擅自改变或扩大承租房屋原状的，除出租方终止合同外，承租方已交纳的租金，出租方不予退还，承租方还应按年租金的0. %交纳违约金。

　　第八条合同变更或终止

　　、签订后双方不得无故变更或终止合同，如需变更或终止合同的，须经双方协调一致签订变更或终止协议，否则，变更或终止无效，并由责任方承担一切责任。

　　2、承租方承租的房屋因政策原因必须腾让时，出租方应提前一个月通知承租方，租金按实际租期按日收取，本合同终止，双方互不承担违约责任。

　　3、如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同自然终止，租金按实际租期按日收取，双方互不承担违约责任。

　　第九条争议的解决方式

　　本合同在履行过程中若发生争议，双方应协商解决;协商、调解不成，任何一方可向东营仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。

　　第十条本合同未尽事宜，按国家有关规定，经合同双方共同协商，签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十一条本合同自双方签字盖章后生效，履行完本合同规定的全部义务时终止。

　　第十二条本合同正本两份，出租方与承租方各执一份，合同副本贰份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　_________年____月____日

更改房屋租赁合同书篇4

　　出租方(以下简称甲方)：______________ 承租方(以下简称乙方)：________________

　　身份证：_____________________________ 身份证：_______________________________

　　联系电话：___________________________ 联系电话：_____________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：、房屋基本情况：甲方房屋(以下简称该房屋)位于龙岗深惠公路与机荷高速高交汇处荷坳村对面三号线城市公寓B811，用途：居住，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第二条、租赁期限：自____年___月___日至_____年___月___日止。合同期为_____年。

　　第三条、租金：该房屋每月租金(￥元人民币)___万___千___百___拾___元整。签订合同时，乙方须向甲方交纳押金(￥元人民币) 万千百拾元整。租户领走房间钥匙把，信箱钥匙把，阳台钥匙把，门禁卡个。若丢失扣除补办金额。押金为保证金，不可作租金用，乙方如造成甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，押金期满结算后退给乙方。

　　第四条、交租形式：乙方按月交纳租金，每月日前交纳房租给甲方。退房时，如乙方超过合同期限，则不足半月按半月计算租金，超过半月不足一月按一月计算租金。交租账号：

　　第五条、租赁期间，每月管理费、数字电视费(或有线电视费)、煤气费、水电费由乙方支付。

　　第六条、乙方使用房产之前应妥善检查房屋及各项装修、设施，合同生效后，房屋一切维修费用均由乙方自行承担，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修，或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第七条、乙方不得将房产私自转租或转让给他人，一经发现，甲方有权终止合同，没收押金，且有权让乙方结清一切费用。

　　第八条、租赁期间，如甲方确需收回自用，可在租赁期间解除合同，双倍返还乙方押金。如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。如乙方租期未满而单方面解除合同，甲方有权不退押金。

　　第九条、合同期满时，双方要续签合同，必须在期满前三十日磋商，该合同继续生效。

　　第十条、乙方超过七天仍未前来交租，视为乙方违约终止合同并放弃租赁房内所有遗留物品的所有权，甲方有权没收押金，且可不经法律程序不另行通知终止租赁合同，并将此房屋另行出租。

　　第十一条、乙方租期满搬出时需将该房间卫生清理干净。否则，扣出卫生清洁费100元。第十二条、如乙方违反合同中任何一条规定，甲方有权收回该房并没收押金。

　　第十三条、乙方使用房产时，必须严格遵守中华人民共和国法律及特区的有关条例规定，遵守社会公德，遵守该花园管理处的各项规定和人员的管理。

　　第十四条、本合同自双方代表完全知悉且同意上述规定，合同一式两份，双方签字生效，均具同等效力。

　　第十五条、入住时煤气、水、电，甲方交乙方物品如下：空调、热水器、煤气炉、抽油烟机、鞋柜、1.5米床和床垫、双座沙发、1.2米玻璃茶几、电视、冰箱、洗衣机。

　　甲方代表(签章)：_______________ 乙方代表(签章)：________________ ________年______月______日 ________年______月______日

更改房屋租赁合同书篇5

　　出租方：

　　电话：

　　承租方：

　　电话：

　　1、根据《中华人民共和国房民法典》及相关法律法规，为维护甲、乙双方的权利和义务，经双方协商达成以下协议，特签订本合同。

　　2、甲方将龙坪镇号房屋的二楼三室两厅，面积140米2的房屋出租给乙方，连租两年，每年一次性付清租金。

　　3、租赁时间。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作居住使用。租赁期满，乙方应如期搬出。若乙方要求续租，必须在期满前一个月与甲方协商，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　4、租赁期间水、电费，由乙方自行承担。

　　5、在租赁期间，甲方应保证出租屋的使用安全，如需维修，维修费有甲方负责。乙方因使用过程中造成房屋、设施损坏的，所产生费用由乙方负责。

　　6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租。

　　7、若甲方在租赁期内出售房屋，应在1个月前通知乙方，以便乙方做好准备。

　　8、甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)提供的房屋无安全保障或直接影响居住的。

　　(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　(3)经常故意刁难乙方，造成乙方居住不安宁的。

　　9、租赁期间、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回房屋。

　　(1)利用出租房存放危险物品和化学药品或在出租屋内进行赌博、嫖娼等违法活动的;

　　(2)未经甲方同意，转租房屋或改变用途的;;

　　(3)故意损坏房屋及设施的;不按时缴纳租金和水、电费的。

　　10、因自然灾害、拆迁导致合同不能继续实施或造成双方损失、甲乙双方互不承担责任，原合同终止，租金按实际使用时间计算，不足整月的不计算，把多的租金退给乙方。

　　11、乙方交还房屋应保证各种设施及房屋完好无损，否则根据情况进行赔偿。

　　12、其他未尽事宜，经双方协商后可另立条款补充，与本合同具有同等法律效率。若双方因某项事宜产生歧义，经协商、调解解决不了的，双方有权依法向人民法院提起诉讼。

　　13、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日：

更改房屋租赁合同书篇6

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲方乙方就乙方承租使用甲方房屋事宜依法自愿协商，达成以下协议：

　　第一条：乙方承租甲方房屋位于_____________________________。

　　第二条：乙方租赁房屋用途：乙方租赁房屋用于经营。

　　第三条：租期、房租

　　1.房屋租期____年，自____年____月_____日始至 _____年____月_____日。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，续签租赁合同。

　　2.房屋年租金___万元整(该价格不包含税费)，房租每12个月支付一次，首期房租___万元整，于_____年___月____日前支付，以后每期房租先付后用，应于到期日前提前30天支付。

　　第四条：房屋使用协议事项：

　　1.因使用该承租房屋发生的内外水、电费、燃气费、卫生费、有线收视费、电话、上网费、物业费、供暖费、车位费等自乙方入住之日至租约期满迁出之日均由乙方负担。

　　2.乙方应妥善使用房屋爱惜设备，如属人为损坏需照价赔偿。房屋结构未经甲方同意乙方擅自变更或装修，如有擅改或损失，需负还原及赔偿损失之全责。

　　3.乙方租用房屋不得供非法使用，或存放危险品，影响公共安全等，如有违反法律法规行为，后果自负，甲方不承担任何责任。

　　4.乙方退租还屋时应将家电物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方放弃其所有权，甲方可自由处理。

　　5.因不可抗拒力造成房屋损坏，本合同自然终止，双方互不承担责任。

　　6.乙方在未得到甲方同意之前，不得擅自将所租房屋转借或转租他人使用，否则视为违约，甲方可即时收回房屋。

　　7.自签约之日起，乙方不能按合同规定的日期内交付租金，视为乙方违约，逾期甲方有权收回房屋。乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的逾期天数计算，每日按双倍租金向甲方交付违约金。

　　8.甲乙双方均不得借故单方解除合同，甲乙双方因客观原因需要解除合同，应在60天前通知对方，否则支付两个月租金给对方作为违约金。

　　第五条：免责条件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

　　第六条：其他约定事宜

　　乙方承租甲方房屋用于经营，乙方应当自行办理工商、税务、消防、治安手续，乙方确保依法经营。

　　第七条：本合同各项经双方同意，共同遵守，如有未尽事宜，本着诚信原则，双方共同协商，做出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

　　第八条：本合同一式两份，经双方签字盖章后生效，并各执壹份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

更改房屋租赁合同书篇7

　　甲方(用人单位)名称：_________________

　　地址：_________________________________

　　性质：_________________________________

　　法定代表人(委托代理人)：_____________

　　乙方(劳动者)姓名：___________________

　　性别：_________________________________

　　年龄：_________________________________

　　家庭住址：_____________________________

　　根据_________省劳动厅、人事厅、财政厅《企业试行全员劳动合同制暂行办法》(以上简称《办法》)和其他有关文件规定，甲、乙双方经过平等协商，自愿签订本劳动合同。

　　第一条　合同期限：试用期自_________年_______月_____日起，至_________年_________月_______日止，期限为______个月。工种_________。

　　第二条　甲方的工作环境和生产条件基本符合《_________省厂矿企业劳动安全卫生条例(试行)》。

　　第三条　甲方的权利和义务：乙方在甲方工作期间，甲方有制定规章制度和管理办法、分配工作和下达生产、工作任务并按有关规定进行奖惩和辞退，检查乙方的生产、工作、学习和技术状况等权利;有为乙方支付劳动报酬、各项福利待遇，缴纳待业保险和养老保险金，改善劳动、工作、学习条件，参加民主管理和关心职工生活的义务。甲方必须正确行使权利，履行义务。

　　第四条　乙方的权利和义务：乙方作为企业的主人，享有劳动、工作、学习、参加民主管理、获得劳动报酬和保险福利待遇，获得政治荣誉和物质奖励等权利。有接受甲方管理，遵守甲方纪律和规章制度完成甲方规定的生产和工作任务的义务。乙方必须正确行使权利，履行义务。

　　第五条　乙方经甲方批准，脱产学习、长期病休、请长假或停薪留职等，需要签订专项合同，明确甲、乙双方在此期间的权利、责任、义务和其他有关事项。

　　第六条　劳动合同期限届满，即终止执行。由于甲方生产、工作需要，乙方又要求继续工作的，经双方协商同意，可以续订劳动合同。劳动合同期限届满，甲方应在三十日内办完续订或终止劳动合同手续。逾期未办理有关手续，乙方要求续订的，应补办续订劳动合同手续，合同内容及期限按原合同不变。

　　第七条　甲、乙双方在合同期内，一般不予变更劳动合同。甲主经上级主管部门批准转产、调整生产任务;或者由于情况变化，经甲乙双方协商同意，可以变更劳动合同。

　　第八条　甲、乙双方按照《办法》解除对方劳动合同的，必须提前一个月书面通知对方，方可办理解除合同手续。乙方被辞退、除名、开除、劳动教养以及判刑，其劳动合同自行解除，不用提前通知对方。一方违反劳动合同，给对方造成经济损失的，应当根据后果和责任大小，予以赔偿。赔偿标准和办法，由甲、乙双方协商确定，并遵照执行。

　　第九条　乙方患病或非因工负伤，从领取病假工资的次月起，按其工龄长短，给予3-18个月的医疗期。医疗期满，因病治疗需要延长医疗期的，由乙方提出申请，甲方审核批准，可适当延长。乙方医疗期满后，因不能坚持正常工作而被解除劳动合同的，发给乙方标准工资3-6个月的医疗补助费。

　　第十条　按照《办法》正常解除劳动合同时，甲方须按乙方工作年限，每满一年发给本人一个月标准工资的生活补助费，最多不超过十二个月。其他情况不予发放。

　　第十一条　乙方在合同期内一般不得调动(转移)工作单位。由于工作需要和其他特殊情况需要调动(转移)工作单位的，甲方负责按原身份介绍，并解除劳动合同，不发放生活补助费。

　　第十二条　甲方按照国家规定为乙方向有关部门待业保险基金、养老保险基金，提供劳动报酬、工资性补贴和口粮补助等;乙方在甲方期间享受国家规定的劳动保险福利待遇;退休或待业后，也要享受相应的待遇。

　　第十三条　乙方也要向有关部门缴纳基本养老保险和国家规定的各种费用。

　　第十四条　甲方制定的厂规厂纪、店规店纪为本合同附加条款。

　　第十五条　本合同一式_________份，甲方、乙方和劳动部门各存_________份。

　　第十六条　本合同一经签订，即具有法律效力，双方必须严格遵守执行。如在履行劳动合同过程中，发生劳动争议，任何一方均有权向劳动争议仲裁机构提请仲裁;仲裁不服时，可依照法律程序，向当地人法院起诉。

　　第十七条　其他

　　___________________________________________________________________。

　　甲方(盖章)：_________________

　　法定代表人(签字)：___________

　　_________年________月________日

　　签订地点：_____________________

　　乙方(签字)：_________________

　　_________年________月________日

　　签订地点：_____________________

更改房屋租赁合同书篇8

　　出租方(简称甲方)：_____________________身份证号码：_____________________

　　地址：_____________________电话：_____________________

　　承租方(简称乙方)：_____________________身份证号码：_____________________

　　地址：_____________________电话：_____________________

　　为了发展特区的经济，提高单位或个人的房屋使用率，现根据国家和省市的有关法规，经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同，条款如下：

　　一、甲方将拥有产权或处置权的珠海市______________区______________的房屋(建筑面积______________平方米)，出租给乙方作______________使用。

　　二、租期从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止(即______个月)。

　　三、该房屋每月租金为人民币_____万_____仟_____佰_____拾_____元整，乙方每_____个月向甲方缴纳租金_____万_____仟_____佰_____拾_____元整，并于每_____个月的_____日前交清，甲方须开具(收据或发票)给乙方。

　　五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租管理费由_____方负责交纳;电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由_____方负责交纳。

　　六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滞约金拖欠租金达_____天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。

　　七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。

　　八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。

　　九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。

　　十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。

　　十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式三份，甲乙双方各执一份，经纪方一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。

　　附：室内财物清单：

　　出租人(或委托代理人)：_______________承租人(或委托代理人)：_______________

　　签名(盖章)：_______________签名(盖章)：_______________

　　合同于_____年_____月_____日在珠海订立

更改房屋租赁合同书篇9

　　出租方:(以下简称甲方): 身份证号:

　　承租方:(以下简称乙方): 身份证号:

　　依据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、互利互惠的基础上，经甲乙双方协商，甲方愿意将使用、管理权属于自己的房租出租给乙方，双方根据相关规定达成一致协议。

　　第一条、房租基本情况

　　一、甲方房屋(以下简称该房)位于建筑面积平方米，无装修。第层，共层。

　　二、房屋权属情况:房屋所有权人(购买人)姓名。甲方保证在本协议签订时，该房屋没有产权纠纷，除补充协议另有约定外，相关按揭、抵押债务、税项等甲方均在交付房屋前办妥，交易后如有上述未清事项发生。由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失由甲方负责赔偿。

　　第二条、房屋用途

　　该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租金、租期、交付方式、交付期限

　　一、租赁期限:租期暂定一年，自年月日至年月日止。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。并偿付对方总租金的违约金。

　　二、该房租期内租金为人民币￥1000.00元(大写:壹仟零佰零拾零元整)，按季度结算，每季季初 10 日内，乙方向甲方支付季租金。租赁期内，甲方不得以任何理由任意调整租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。采暖费应于20xx年10月15日前交清。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方同意预交￥1000元作为保证金，租赁期内，此保证金不冲抵其他任何费用。合同终止，乙方如无损坏财务及设施，并结清各项费用时，甲方应如数退还。

　　第四条关于装修和改变房屋结构的约定

　　甲方同意在对房屋结构不产生影响的情况下，乙方可对房屋进行简单装修，投资由乙方自理。甲方承诺本合同到期后，乙方有优先承租权，续租租金的递增方式应随房屋所在地市场情况而调整。

　　第五条合同期限届满

　　一、租赁期满后，若租金或合同条款需要边更，需提前20日通知对方，未通知，视本协议有效;

　　二、本合同因期限届满而终止时，乙方必须按时搬出全部物件，搬迁后日内房屋里如有余物，则视乙方放弃所有权，有甲方处理

　　第六条免责条件

　　出租房屋如因不可抗力原因导致毁损或造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第七条争议解决

　　本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任一方均可向人民法院提起诉讼。

　　第八条其他事项

　　1.本合同未尽事宜，由双方另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　2.本合同自双方签字、盖章之日起生效，合同正本一式两份，双方各执一份。

　　出租方:(公章)________ 承租方:(公章)

　　授权代表:(签字)______授权代表:(签字)

更改房屋租赁合同书篇10

　　房屋租赁服务合同

　　甲方(出租方)：_____________________________

　　联系电话：_____________________________

　　法定代表人(主要负责人)：_____________________________

　　地址：_____________________________

　　乙方(承租方)：_____________________________

　　联系电话：_____________________________

　　法定代表人(主要负责人)：_____________________________

　　地址：_____________________________

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

　　第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

　　1.甲方出租给乙方的房屋位于 ;门牌号为。

　　2.出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。

　　3.该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件一。

　　该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

　　第四条租赁期限、用途

　　1.该房屋租赁期共个月。自年月日至年月日。

　　2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

　　3.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　第五条租金及支付方式

　　1.该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)。

　　租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。

　　2.房屋租金支付方式如下：。

　　甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

　　第六条租赁期间相关费用及税金

　　1.甲方应承担的费用：

　　租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

　　2.乙方交纳以下费用：

　　(1)乙方应按时交纳自行负担的费用：

　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

　　第七条房屋修缮与使用

　　1.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

　　甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　2.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

　　(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

　　(2)要求乙方恢复原状。

　　(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

　　第八条房屋的转让与转租

　　1.租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

　　2.未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

　　3.甲方出售房屋须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　第九条合同的变更、解除与终止

　　1.双方可以协商变更或终止本合同。

　　2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

　　(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　3.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

　　(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

　　(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

　　(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

　　(7)拖欠房租累计个月以上。

　　4.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方或电话通知。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　5.租赁期满合同自然终止。

　　6.因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

　　第十条房屋交付及收回的验收

　　1.甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

　　2.验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。

　　3.乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

　　4.乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

　　第十一条甲方违约责任处理规定

　　1.甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

　　2.如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金　倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

　　3.由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

　　4.甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

　　5.甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

　　第十二条乙方违约责任

　　1.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

　　(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;

　　(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

　　(4)拖欠房租累计个月以上的。

　　2.在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。

　　3.在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

　　4.乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。

　　5.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

　　第十三条免责条件

　　1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　2.因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　3.因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　　4.不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

　　第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十五条争议解决

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

　　1.提请仲裁委员会仲裁。

　　2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十六条其他约定事项。

　　第十七条本合同自双方签(章)后生效。

　　第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执　份。具有同等法律效力。

　　出租方(公章)：承租方(公章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　签字日期：年月日签字日期：年月日

　　附件一

　　现有设施、设备情况清单

　　本《设施清单》为　(甲方)同 (乙方)所签订的编号为租房合同的附件。

　　甲方向乙方提供以下设施、设备：

　　一、燃气管道 [ ]

　　二、暖气管道 [ ]

　　三、热水管道 [ ]

　　四、燃气热水器 [ ] 型号：

　　电热水器 [ ] 型号：

　　五、空调 [ ]　型号及数量：

　　六、家具 [ ]　型号及数量：

　　七、电器 [ ]　型号及数量：

　　八、水表现数：电表现数：燃气表现数：

　　九、装修状况：

　　十、其它设施、设备：

　　第十九条、特别补充约定：

　　甲方(签章)： _____________________________乙方(签章)：_____________________________

　　法定代表人或授权代表人：_____________________________ 法定代表人或授权代表人：_____________________________

　　日期：年月日日期：年月日

更改房屋租赁合同书篇11

　　出租方：________身份证号码：

　　承租方：_________身份证号码：_______________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于____市的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，计___个月。

　　二、本房屋月租金为人民币_____元，按月交。每月月初____日内，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、物业费以及其它由乙方使用而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。

　　七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

　　八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：_____________联系电话：_______________

　　乙方：_____________联系电话：_______________

　　年月日

更改房屋租赁合同书篇12

　　委托方：(以下简称甲方)_________

　　身份证号：__________________

　　受托方：(以下简称乙方)_________

　　甲、乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，经双方共同协商，就甲方委托乙方按下列条件居间出售房屋事宜达成如下协议：

　　一、房屋基本情况

　　房屋坐落于：_________市区路号单元(以下简称“该房屋”);产权证号_________：(或购房合同号码);土地使用证编号：_________该房屋的附属设施见附件。

　　二、房屋租金

　　甲方确定该房屋的租金为人民币_________(大写)(此价格不包括房屋租赁期间的物业管理费、水电费、暖气、煤气等相关费用)。

　　三、委托期限

　　1、甲已双方约定本合同期限为叁个月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　2、合同到期后7日内，如甲方不办理终止手续，视为甲方同意自到期之日起合同以叁个月为周期自动顺延，本俣同继续有效。

　　四、甲方责任

　　1、甲方应出示房屋的权属证明和房主身份证，有代理人的应出示代理人的身份证及授权委托书，以上证件由乙方留存复印件;法人产的房屋应提供企业的工商营业执照和法定代表人的书面委托书或单位介绍信。

　　2、甲方应保证提供的各种证件真实、合法、有效，出租房屋的行为符合法律、法规、行政规章的规定。

　　3、甲方须保证此房屋权属无纠纷，可以出租。

　　4、在租赁期间所发生之税费，甲方应按国家规定自行交纳。

　　5、在委托期内，甲方不得将所委托的房屋自行出租或经他人介绍出租。

　　6、在委托期内及期满一年内，甲方不得以任何形式及任何价格不通过乙方而将房屋出租给乙方所曾介绍过的客户。

　　1、委托期间，乙方应积极透过市场流通渠道尽快寻找承租人，早日完成甲方委托之交易。

　　2、乙方应认真主动去完成委托业务，做好信息发布、带客户看房、如实推荐房屋等工作，积极与承购方和甲方购通，并协调相关事宜。

　　3、委托房屋达成买卖意向时，乙方应负责提供《房屋租赁合同》范本并就房屋出售转让的相关政策法规提供咨询。

　　五、服务佣金

　　1、住宅(或商住两用公寓)：租期在一年以内的(含一年)，服务佣金为半个月的租金，租期在一年至两年的(含两年)，服务佣金为半个月租金的1.5倍;租期在两年以上的，服务佣金为月租的1.75倍。

　　2、底商、商铺：租期在一年以内的(含一年)，服务佣金为一个月的租金，租期在一年至两年的(含两年)，服务佣金为半个月租金的1.5倍;租期在两年以上的，服务佣金为月租的1.5倍。

　　3、服务佣金的支付时间：于甲方与乙方介绍之承租方签订房屋租赁合同时一次性支付，租金以房屋租赁合同的实际价格为准。

　　4、经乙方介绍示能成交之客户，乙方不收取任何费用。

　　5、委托期限内，甲方无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客户(或其代理人、亲属、朋友、同事等)私下成交，均视为乙方居间成交，甲方仍应按本款约定向乙方支付中介服务佣金向乙方支付中介服务佣金。

　　6、委托期间内，甲方自行撮合成交或通过他人介绍成交，甲方仍须按本款约定向乙方支付中介服务佣金。同等条件下，甲方应先与乙方介绍的客户成交。

　　7、本协议期满6个月内，甲方无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客户(或其代理人、亲属、朋友、同事等)私下成交，甲方仍应按本条第1款约定向乙方支付中介服务佣金。

　　8、甲方通过乙方介绍承租方(或其代理人、亲属、朋友、同事等)达成书面租赁合同的，之后由于甲方责任造成交易无法进行的，甲方仍应按本条款约定向乙方支付中介服务佣金。

　　六、赔偿

　　1、甲方违反本合同约定造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。

　　2、乙方严重违反本协议规定及相关法律规定，应向甲方退还所收取的佣金与代办费。若因乙方原因造成甲方重大损失的，甲方可向乙方提出赔偿。

　　3、甲方逾期支付中介服务佣金的，应按每日万分之二支付逾期付款违约金。

　　4、因不可抗力原因造成本协议不能履行的，协议解除，双方互不承担责任。

　　七、协议生效

　　本协议一式两分，甲、乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。

　　八、纠纷处理

　　本协议在履行过程中发生争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

　　九、补充约定

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　______年______月______日______年______月______日

更改房屋租赁合同书篇13

　　出租房：

　　承租方：

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，签订本合同。

　　一、出租房屋基本情况

　　(一)房屋坐落：

　　(以下简称“该房屋”)

　　(二)该房屋权属证明名称：

　　编号：

　　(三)该房屋建筑面积：平方米，套内建筑面积：平方米。

　　(四)该房屋权属证明记载用途： .

　　(五)该房屋现有装修及设施设备情况，由甲、乙双方分别在本合同附件中列明。

　　除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证凭据。

　　二、租赁期限

　　(一)该房屋租赁期限共个月，自年月日至年月日止。

　　(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。

　　乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前日通知甲方。

　　三、租金及支付方式

　　(一)该房屋租金为：元(□月□季□半年□年)本合同期内租金总额为：元。

　　(大写： )(二)该房屋租金支付方式：

　　四、押金及其他费用的约定

　　(一)甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁押金。

　　押金为元(大写： )甲方收取押金后应向乙方出具收款凭证。

　　(二)租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯费用由方承担有线电视、物业管理费用由方承担。

　　(三)租赁期内，因该房屋租赁产生的税费按国家法律、法规规定承担。

　　(四)租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方支付的房屋租赁押金。

　　(五)其他约定： .

　　五、成交方式

　　甲乙双方系通过以下第种方式成交。

　　(一)自行成交。

　　(二)房地产经纪机构成交。

　　提供服务的房地产经纪机构名称为：

　　备案证书号为：

　　通讯地址：

　　邮政编码：联系电话：

　　提供服务的房地产经纪人员职业资格为

　　注册证号

　　六、关于房屋转租与出售的约定

　　(一)未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人。

　　(二)租赁期间，甲方出售该房屋的应在出售前日书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　七、关于甲方交房的约定

　　(一)甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。

　　《现有装修、附属设施及设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

　　(二)甲方延迟交房超日的，乙方有权单方解除合同。

　　乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，甲方自约定交房时间之日起至实际交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的 %支付违约金。

　　八、关于乙方付款的约定

　　(一)乙方应按本合同第三条的约定向甲方如期支付租金。

　　(二)乙方未按约定时间支付租金超日，甲方有权单方解除合同。

　　甲方不解除合同的，乙方应向甲方按应付租金的 %支付违约金。

　　九、其他约定

　　(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于正常使用的状态，并承担乙方正常使用下房屋及附属设施损坏或故障的修复义务甲方不承担房屋的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋及附属设施的，乙方有权单方解除合同对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修义务。

　　(二)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。

　　因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任乙方保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒绝赔偿的，甲方有权单方解除合同。

　　(三)在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批但未核准前，乙方不得擅自改变房屋用途。

　　不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

　　乙方擅自改变房屋用途，甲方有权单方解除合同。

　　(四)租赁期内，甲方提前收回该房屋或乙方提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金，属甲方违约的甲方还应退还相应的租金。

　　(五)租赁到期或合同解除后，乙方应将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交还给甲方，乙方应当保证该房屋附属设施、设备、装饰装修保持良好，结清应由乙方支付的相关费用。

　　(六)甲方保证已如实介绍该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况，出租该房屋不违反国家法律法规的相关规定及有权决定此租赁事宜。

　　乙方保证已对上述房地产作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意租赁该房屋。

　　(七)经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　(八)关于租赁期间房屋被征收的约定：

　　十、登记备案

　　甲乙双方自本合同签订之日起三十日内，由□甲乙双方共同 □甲方 □乙方按相关规定向房屋所在地房地产行政管理部门申请办理房屋租赁登记备案。

　　租赁期内，房屋租赁登记备案内容发生变更的，甲乙双方应当在十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案变更手续。

　　租赁期满房屋续租或者租赁终止的，由□甲乙双方共同 □甲方 □乙方在期满后三十日内到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的延续或者注销手续。

　　十一、争议的解决方式

　　甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决协商不成的，可依法选择：□向人民法院起诉 □向____仲裁委员会申请仲裁。

　　十二、补充约定

　　十三、附则

　　(一)本合同所列地址为各方准确联系地址，相关文书送达到该地址，即视为送达给其本人。

　　任何一方地址变更，应及时书面通知相关方，否则自行承担相关责任。

　　(二)本合同一式份，甲、乙双方各执份，、和登记机构各执一份，均具有同等法律效力。

　　本合同经双方签字盖章之日起生效。

　　出租人：

　　承租人：

　　法定代表人(负责人)

　　委托代理人：

　　签约时间：年月日

　　签约地点：

更改房屋租赁合同书篇14

　　天津市房地产管理局监制

　　使用须知

　　1. 本合同适用于在本市行政区域内的房屋租赁，但不包括在建房屋租赁、执行政府批准租金标准的房屋租赁和房屋转租。

　　2. 合同签定前，租赁当事人须认真审查对方有关身份证件或法人证件;出租人应向承租人出具《房屋所有权证》或其他合法权属证明。

　　3. 租赁当事人认真协商后签定本合同。填写时应字迹清楚;空格部分若不填写内容，应用"/"划掉。合同经签字或盖章后，不得任意涂改。

　　4. 合同签定之日起30日内，租赁当事人应当向房屋所在地的区、县房地产管理局办理租赁登记备案手续;租赁当事人一方系外国或者港、澳、台地区的自然人、法人、其他组织及其投资的企业的，应当到市房地产管理局委托的登记备案机构办理租赁登记备案手续。

　　合同编号：

　　租赁当事人：

　　出租人(以下简称甲方)：

　　国籍/法定代表人：

　　身份证/营业执照/其他证件：

　　地址：

　　邮政编码：

　　联系电话：

　　委托代理人：

　　国籍/法定代表人：

　　身份证/营业执照/其他证件：

　　地址：

　　邮政编码：

　　联系电话：

　　承租人(以下简称乙方)：

　　国籍/法定代表人：

　　身份证/营业执照/其他证件：

　　地址：

　　邮政编码：

　　联系电话：

　　委托代理人：

　　国籍/法定代表人：

　　份证/营业执照/其他证件：

　　地址：

　　邮政编码：

　　联系电话：

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：

　　第一条房屋情况

　　1-1 甲方将坐落于____________区、县____________路、道、街房屋出租给乙方。该出租房屋面积平方米(建筑面积使用面积)，产别____________，结构____________，房屋类型 (平房/多层/高层/写字楼)，设计用途____________，房屋所有权证号为，该房屋(已/未)设定抵押。

　　房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任(见附件一)。

　　第二条租赁用途

　　2-1 乙方所承租房屋用于(居住/商业服务业/办公/工业/仓库/其他约定)。

　　2-2 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行违法活动。

　　乙方改变房屋用途的，应征得甲方书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。

　　第三条租赁期限和交付日期

　　3-1 房屋租赁期限自20______年______月______日起至20______年______月______日止。

　　3-2 甲方于20______年______月______日前，将出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有权按下述第种约定追究甲方违约责任：

　　1、合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按每日元向乙方支付违约金。

　　2、解除合同。超过应交付日期______个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

　　3、________________________。

　　3-3 租赁期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。乙方需继续承租该房屋时，应当提前______个月与甲方协商。甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自租赁期届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日____________元向甲方支付违约金。

　　第四条租金、支付方式和期限

　　4-1 甲、乙双方按下列第______种方式计算租金。

　　1、按建筑面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)为____________元(人民币);

　　2、按使用面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)为____________元(人民币);

　　3、按套计算租金，每套(月租金、日租金)为____________元(人民币)。

　　4-2 乙方按下列第______种方式支付租金。

　　1、按月支付租金，付款时间__________________

　　2、按季支付租金，付款时间__________________

　　3、__________________________________________

　　4、按年支付租金，付款时间__________________。

　　4-3 乙方延期支付租金，甲方有权按下述第______种约定追究乙方违约责任：

　　1、合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每______日元向甲方支付违约金。

　　2、解除合同。乙方拖欠租金累计达______个月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日____________元向甲方支付违约金。

　　3、__________________。

　　第五条押金和其他费用

　　5-1 甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金为____________元。

　　甲方收取押金后，应向乙方开具收条。

　　租赁关系终止时，甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应由乙方承担的费用外，剩余部分归还乙方。

　　5-2 租赁期间，使用该房屋所发生的费用(水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等)中，________________________费用由____________承担;其他有关费用，均由____________承担。

　　第六条房屋使用和维修

　　6-1 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设备。

　　6-2 租赁期间，乙方拆改房屋的，应预先征得甲方书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。

　　乙方装修房屋、增加设备的，应预先征得甲方的书面同意，并商定增加的装修、设备的归属及维修责任(见附件二)。未经甲方书面同意，乙方装修房屋、增加设备，或因使用不当使房屋和设备损坏的，乙方应当给予修复，并赔偿损失。

　　6-3 房屋及原有附属设备因乙方正常使用，发生损坏的，双方按下列第种方式承担维修责任。

　　1、甲方责任出租房屋及原有附属设备的维修，承担维修费用;乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后______日内进行维修，乙方应予以协助。逾期不维修的，乙方可代为维修，甲方承担维修费用及逾期维修造成的损失。

　　2、乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修，并承担维修费用，甲方应予以协助。

　　3、________________________。

　　第七条房屋转租及出售

　　7-1 经甲方同意，乙方可以将承租的房屋转租给第三人使用。转租期限不得超过本合同约定的终止日期。乙方转租的，甲乙双方的租赁合同继续有效。

　　未经甲方同意，乙方擅自转租的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。

　　7-2 甲方在租赁期限内出售乙方承租房屋时，应提前三个月通知乙方，同等条件下，乙方可优先购买。

　　第八条提前解除合同

　　8-1 租赁期间，非本合同约定的情况，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付违约金____________元。若约定的违约金不足低付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

　　8-2 租赁期间，非本合同约定的情况，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付违约金元。若约定的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。 8-3________________________。

　　第九条其他条款

　　9-1 租赁期间，甲方抵押该房屋，须书面通知乙方。

　　9-2 本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充条款(见附件三)。附件一至三为本合同不可分割部分，具有同等效力。

　　9-3 在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决;协商不成时，按下列第______种方式处理。

　　1) 向人民法院提起诉讼。

　　2) 向____________仲裁委员会申请仲裁。

　　9-4 本合同连同附件共______页，一式______份。甲乙双方、登记备案机关各执一份，其余备用，具有同等效力。

　　甲方(签章)：乙方(签章)：

　　日期：20______年______月______日日期：20______年______月______日

　　委托代理人(签章)：委托代理人(签章)：

　　日期：20______年______月______日日期：20______年______月______日

　　合同登记备案情况：

　　经审查本合同系甲乙双方自愿签订，符合天津市房屋租赁管理有关规定，准予登记备案。

　　(盖章)

　　20______年______月______日

　　附件(略)

更改房屋租赁合同书篇15

　　甲方：(出租人)

　　乙方：(承租人)

　　双方经友好协商，根据《民法典》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

　　第一部分房屋概况

　　第1条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有。(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)

　　第2条房屋法律概况

　　1、房屋所有权证书登记人：，身份证号码：;

　　2、房屋所有权证书编号：;

　　3、土地使用权证书编号：;

　　4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：;

　　第二部分租赁期限

　　第4条房屋租赁期限：自年月日至年月日止。遇以下情况应顺延：

　　1)发生不可抗力事由的;

　　2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;

　　3)非乙方原因致使房屋无法居住的;

　　4)经双方协商一致并书面更改的。

　　第三部分租金条款

　　第5条租金每月人民币元(大写：整)。

　　第6条租金按季支付;自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方1个季度的租金;以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。(也可以约定以月、年等支付租金日期)

　　第7条租金支付地点：;

　　第8条租金支付方式：(现金、支票、汇票、转帐等);

　　第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。

　　第四部分相关费用

　　第10条房屋在租赁期间产生的税收由承担，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。

　　第11条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由承担。

　　第12条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。

　　第五部分房屋变更与设立他项权利

　　第13条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。

　　第14条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利与义务。

　　第15条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。

　　甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。

　　第16条甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前1个月书面告知乙方。

　　第六部分房屋修缮

　　第17条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

　　第18条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过7天，乙方有权自行修缮。

　　第19条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。

　　第20条对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。

　　第七部分甲方权利与义务

　　第21条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。

　　第22条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金人民币元，累计不超过3个月的租金。

　　第23条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前3个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。

　　第24条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。

　　第25条乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时，甲方除承担违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。

　　折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。

　　第八部分乙方权利与义务

　　第26条乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。

　　第27条租赁期间，如乙方需要退房，必须提前个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。

　　第28条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。

　　第29条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方;双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起7天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过7天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。

　　第30条根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

　　第31条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。

　　第32条租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自30天期满次日起计。

　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方执份，乙方执份，房屋租赁管理行政机关备案一份，执份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)签章：承租方(乙方)签章：

　　住所：住所：

　　证照号码：证照号码：

　　法定代表人：法定代表人：

　　电话：委托代理人：

　　出租方代理人(签章)：电话：

　　住所：

　　电话：

　　签约时间：年月日

更改房屋租赁合同书篇16

　　出租方：_________

　　承租方：_________

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条甲方将自有的坐落在__________________层_________号房，建筑面积为_________平方米，公寓类型属于_________;出租给乙方使用。

　　、商务房、双套房四种)

　　第二条租赁期限

　　双方约定本房产的租赁期为_________年，暂定从_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日。每年的_________月_________日至次年_________月_________日为一个出租年度。

　　以上租赁期限的起始时间为暂定时间，具体以甲乙双方办理房屋交接时间为准，若甲方与开发商签订的本房产的买卖合同实际交房时间在_________年_________月_________日之后，本合同的租赁起止时间顺延。

　　第三条房屋交验

　　甲方授权乙方按本合同附件《装修配备表》与_________公司直接办理本房产的交接手续，该交接手续亦视为甲乙双方的交验手续。

　　因乙方经营需要，可以对本房产的功能进行调整，交房之前，在以书面形式告知甲方之后，可以直接要求_________公司进行有关内部装修、配备方面的变更。但在甲、乙双方租赁合同终止之后，甲方有权要求乙方遵照本合同附件《装修配备表》进行恢复、配置。

　　第四条房屋租赁使用管理

　　1、租金标准：租赁期间，年租金标准为人民币_________元，折合月租金标准为人民币_________元。如本房产的实际面积与本合同约定面积有差异的，租金标准不作调整。乙方依照本条约定应承担的租金之外的义务，也不作调整。

　　2、租金支付时间及方式

　　在月度期满五个工作日内，乙方将租金转入甲方指定账户，甲方指定开户行为：_________;户名为：_________;账号为：_________。若甲方有办理银行按揭贷款的，开户行必须是提供按揭贷款的银行。

　　若以非银行按揭方式购买的，甲方可以到乙方公司财务部门领取租金。

　　甲方因购买本房产而签订的《商品房买卖合同》及《按揭贷款合同》约定，甲方分二十年期逐月支付贷款本息。从甲方与贷款银行签订的《按揭贷款协议》约定的还款期开始，乙方应按期将应付租金直接转入乙方的还贷账户。如有余款，一个出租年度终了后一个月内支付。

　　第六条甲方权益

　　1、在租赁期内，甲方所出租的每套公寓每年享有免房费使用同类型_________套公寓_________天的权利，在这期间，甲方不需交纳房费、服务费。免房费住宿期不包括元旦、五

　　一、国庆节、春节、双休日等国家法定节假日以及根据政府通知的节假日的调整日。上述免房费住宿期，甲方有权选择在乙方及经乙方认可的相关企业在国内其他著名风景区开发或连锁的同档次度假酒店使用，同时享有本条第2项约定之优惠权益，具体可享用的酒店及可享用的天数，以乙方的书面通知为准。

　　2、在免房费住宿期之外，甲方凭乙方发放的会员卡同时享有下列优惠折扣房价：_________。乙方将根据市场的变化及季节的更替适时修订业主优惠计划，并据此制订优惠措施，乙方将通过信函或网站、或电话形式告知，由此引起与上述条款不一致的，甲方无异议，但乙方应充分保证甲方可以享受超过普通客户的价格优惠。

　　3、_________天的同类型公寓免房费住宿期间，若甲方自行组织客户入住，酒店实际收取的房费在扣除20%的相关税费及服务费后，剩余部分由乙方返还给甲方。

　　4、如甲方自行组织客户按超出乙方给甲方的优惠价格入住，超过优惠价格部分在扣除20%的相关税费及服务费后，剩余部分由乙方返还给甲方。

　　5、甲方享有上述第1项、第2项、第3项权益，可以指定或授权任何第三方享受，以持有乙方发放的会员卡为准。

　　上述第3项、第4项由乙方返还给甲方的金额随租金一起支付，支付方式与房屋租金支付方式一样。

　　第七条租赁期间的房屋修缮和装修。

　　修缮房屋由乙方负责。修缮范围和标准按建设部有关规定执行。

　　乙方因使用需要，可以对承租房屋进行装修，但不得损坏房屋主体结构，影响楼宇安全。所有装修费用由乙方承担，租赁期满后，所有权归属甲方。

　　第八条租用期间的房屋使用管理

　　在本合同的租赁期内，甲方房屋的管理权委托乙方行使，乙方的合法经营行为和措施不受甲方干预，但乙方不得因自身委托单位的原因，影响甲方的收益。

　　租赁期内，乙方经营中所发生的管理费和经营费用均由乙方承担。

　　第九条租赁双方的变更

　　1、如甲方按法定程序将房屋所有权转移给第三方时，甲方有义务告知该第三方有关本房产的租赁事实及全部详细情况，本合同对新的房产所有者继续有效;

　　2、甲方出售房屋必须提前一个月以书面形式通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　第十条房屋户内设备设施的维护、更新

　　甲方出租给乙方的公寓，配有全套家俱和装饰。租赁期间内，由乙方负责户内家俱和用品的维护、保养及易耗品更新，并承担相应费用。

　　本合同终止之日，乙方应无条件返还甲方公寓内全套家俱和用品，但对装修及物品正常使用年限内的折旧，乙方不负更新责任。

　　第十一条违约责任

　　1、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按当期欠付租金的万分之五乘以逾期天数向甲方计付违约金。

　　2、由于甲方转移户内有关物品或未经乙方同意而采取其他方式提前收回本房产，致使本合同所约定的租赁关系中断，视为甲方违约。甲方应以相当于当期年租金三倍的标准作为违约金支付给乙方，乙方有权要求甲方继续履行合同。若乙方同意解除合同，因双方租赁关系中断，乙方不再承担本合同及相关协议应尽的责任。

　　上述违约行为的经济索赔事宜，由甲、乙双方协商，协商不成，按第十五条约定的方式处理争议。

　　第十二条合同的解除

　　1、租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回本房产。

　　擅自将房屋转让，对外投资入股或与他人调换;

　　利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的;

　　乙方未按约定期限支付租金超过四个月。

　　若甲方依上述第

　　1、

　　2、3项约定而解除合同，乙方须按相当于年租金三倍标准作为赔偿金一次性支付给甲方。

　　2、关于提前终止合同的其他约定，按以下条款处理：租赁期限内，如甲方与_________公司签订的《商品房买卖合同》经法定机关依法撤销或双方协商解除合同，而致本合同无法继续履行，则双方在结清实际租赁期内的租金后，互不追究对方责任。若甲、乙双方依约定解除或依法终止合同后，乙方不再承担包括支付租金在内的本合同约定的任何义务。

　　第十三条送达条件

　　1、为保证乙方向甲方及时有效送达有关事项的通知以及准确及时付款，甲方须提供其便捷、准确的通讯联络方式与收款账户等个人资料。因甲方提供的个人资料有误或变更未及时书面告知乙方造成的损失及其他责任由甲方自行负担。

　　2、若甲方提供的收款账户是非本市账户，又要求乙方电汇支付的，电汇手续费由甲方承担，在支付时扣除。

　　3、甲方要求免房费住宿的，必须以书面形式提前3天通知乙方。

　　第十四条免责条件

　　房屋如因不可抗力导致损毁或造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。由此而导致合同终止的，租金按乙方实际租用时间计算，多退少补。

　　第十五条争议解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十六条本合同未尽事宜，甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。

　　第十七条本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，公证处备案一份。

　　第十八条合同的生效

　　本合同经甲、乙双方签章后生效。

　　出租方：_________承租方：_________

　　委托人代理人：_________委托代理人：_________

　　地址：_________地址：_________

　　电话：_________电话：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　签约地点：_________签约地点：_________

更改房屋租赁合同书篇17

　　甲方：_______________ 乙方(承租人)：_______________

　　身份证：_______________ 身份证：_______________

　　联系方式：_______________ 联系方式：_______________

　　现根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经甲乙双方协议商定如下：

　　一.甲方将__________出租给乙方经营。该房屋面积为_____㎡。

　　二.租期暂定_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，年租金__________元整，房租于每年的_____月_____日前支付完毕。以上租金不包含税款，税金由乙方承担。乙方需将房屋押金__________元整于订立本合同之前交付给甲方，甲方应当在合同订立时为乙方出具押金收据，房屋租赁期满或者合同解除后日内，经甲方查验租赁期间房屋没有损坏，则将押金如数交还乙方。

　　三.乙方应当合理使用其所承租的房屋以及附属设施，如因使用不当造成房屋以及附属设施的损坏，乙方应当立即修复或者承担相应经济赔偿。乙方承诺，房屋仅作居住使用。

　　四.租赁期间水、电、物业、电视、电话、卫生等费用为乙方自理。在此期间乙方不得随意改变房屋结构，如需装潢，乙方不得违反物业规定，不得破坏原装潢结构，并应提前通知甲方，征得甲方同意后方可施工。租赁期满后，除双方另有约定外，依附于房屋的装修归甲方所有。

　　五.乙方接房时应验收房屋，验收房屋时双方均应在场。如水、电、下水道、屋面等，乙方无异议为验收合格。

　　六.未经甲方同意，乙方不得擅自将承租房屋转租、转借给第三人。租赁期间，甲方出售房屋前，应当通知乙方，同等条件下，乙方享有优先购买权。如乙方不主张优先购买权，则应当在甲方带购房人看房时尽配合义务。合同到期前三个月，无论乙方是否续租均应提前三个月通知甲方。如签定续租合同，租金按市场而定。

　　七.租赁到期退房时，乙方需把水、电、物业、电视、电话、卫生、网络等一切费用交清。

　　八.因不可抗力(不能预见、不能避免、不能克服的客观情况)原因致使本合同履行不能或造成损失，甲、乙双方互不承担责任。因国家政策需要拆除或者改造房屋，使甲乙双方造成损失的，互不承担责任。如房屋拆迁获得赔偿款，均归甲方所有，乙方不得主张。因上述原因终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月则按照天数计算。

　　九.该合同签字生效后。甲、乙双方违反本合同约定，则应当承担违约责任，并向相对人支付贰仟元违约金。

　　十.未尽事宜，甲乙双方协商补充，补充条款为本合同补充部分，与本合同具有同等法律效力。

　　十一.本合同一式_____份，自双方签(章)后生效，双方各执一份，望双方遵照执行。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

更改房屋租赁合同书篇18

　　出租方(甲方)：身份证号：承租方(乙方)：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》和河南省洛阳市政府有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。合同内容如下

　　一、出租物业坐落地点及设施情况：

　　1、甲方将其拥有的位于洛阳市区的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用，用途为，房屋面积为：㎡。

　　2、该房屋现有装修及设施情况见附表。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定支付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

　　二、租赁期限

　　1、该房屋租赁期限共月，自月日至年月

　　2、租赁期内，甲乙双方未协商一致均不得提前解约。

　　3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。

　　三、租金及支付方式

　　1、该房屋租金为人民币元/月(此价格不含相关税费)，乙方应交纳首期租金给甲方。

　　2、该房屋租金按，以对方实际收到为准。

　　3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此房屋，乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。

　　四、租赁条件

　　1、甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或有权决定该房屋出租的相关证明。

　　2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关并保证自己有权决定此租赁事宜;

　　3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

　　4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租给他人，若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及第三责任方的违约责任。

　　5、乙方承担租赁期内电话费、水费、电费、煤气费、物业管理费和暖气费等实际使用的费用，若有特殊约定则从其约定。

　　6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用，由于不可抗拒力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。

　　7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对以上设施进行补偿。

　　五、产权变更

　　1、如甲方依法规定程序将该房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。

　　2、甲方若出租该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。

　　六、关于押金

　　为保证乙方合理并善意的使用该房屋及其配套设施，乙方应在签订本合同并交纳首期租金时支付甲方元作为押金。待租赁限界期满，甲方验房后，乙方应将该房屋的钥匙交予甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。

　　七、合同的终止

　　1、租赁期限界满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

　　2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方，房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。

　　3、若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求。

　　八、违约处理 1、甲方违约处理

　　(1)甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.5%向乙方支付违约金，逾期7天扔不履行，乙方有权终止合同。甲方应按上述规定支付违约金，若乙方实际损失超过违约金的，甲方应据实赔偿。

　　(2)租赁期内若非乙方过失甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的，甲方应按年度总租金的20%向乙方支付违约金，若违约金不足弥补乙方损失的，甲方应另行赔偿。

　　2、乙方违约处理

　　(1)未经甲方书面同意，乙方擅自将该房屋转租、转借，擅自拆改结构或变更用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。

　　(2)租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。

　　(3)租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。

　　(4)租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方可不予退还。九、免责条款

　　1、房屋及其附属设施由于不可抗拒力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。 2、由于政府政策等原因导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担责任，租金按实际使用时间计算，多退少补。

　　十、特别约定：。

　　十一、其他

　　1、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　　2、甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决，协商不成的可以向房屋所在地人民法院起诉。

　　3、本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同有同等的法律效力。附件：出租房屋的附属设备清单。

　　出租人(甲方)：承租方(乙方)：经手人：经手人：地址：地址：电话：电话：日期：日期：

　　洛阳市房屋租赁合同范文三

　　出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于河南省洛阳市 ;位于第__层，并且甲方保证该房屋为其个人所有。

　　第二条房屋用途。

　　该房屋用途为租赁用房。

　　第三条租赁期限。

　　租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四条租金。

　　该房屋月租金为 (人民币大写整)。

　　租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条付款方式。

　　乙方按(季)支付租金给甲方。

　　第六条交付房屋期限。

　　甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条甲方对房屋产权的承诺。

　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条维修养护责任。

　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

　　在房屋租赁期间，物业管理费由甲方负责支付，以下费用由乙方支付： 1.水、电费;2.煤气费;3.供暖费;

　　第十条房屋押金

　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方作为押金。第十一条租赁期满。

　　1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;

　　2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

　　3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

　　第十二条违约责任。

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

　　第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十六条其他约定

　　(一)出租方为已提供物品如下： (二)当前的水、电等表状况：

　　(1)水表现为：度;(2)电表现为：度;(3)煤气表现为：度。第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

　　第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方(签字签章)：_____ 乙方(签字签章)：_____

　　___年___月___日 ___年___月___日

更改房屋租赁合同书篇19

　　出租方姓名：身份证号： [简称甲方]

　　承租方姓名：身份证号： [简称乙方]

　　甲方现有㎡面积的房屋，套型为地址：

　　在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲、乙双方共同协商达成以下协议：

　　一、租房从年月日起至年月日止，有效期为年

　　二、该房出租的使用性质为用房，月租金为元，缴租方式为支付一次，计人民币(大写) 元(￥元)以后就在付款期末前天支付。

　　三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。

　　四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质，更不能擅自改变房屋的结构，必须爱护房内设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。

　　五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住(经营)权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。

　　六、乙方必须按照交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。

　　七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理各种相关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、物业管理等费用。并做好一切安全全措施，若出现安全事故，均由乙方自行负责。合同签订后，乙方交保证金元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏，甲方退还乙方所交保证金，另水、电气底度为：水吨;电度;气方。乙方的民事纠纷均自行负责。以交费收据为准。

　　八、若乙方的本协议期满后需继续租用此房，应提前壹月与甲方商议。(在同等的条件下，乙方有优先租赁、购买权)。

　　九、甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除一个月房屋租金作赔偿金给甲方。

　　十、如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。

　　十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。从签定之日起生效，到期自行作废，未尽事宜，双方协商解决。

　　备注：

　　甲方签：

　　地址：

　　联系电话：

　　乙方签定：

　　地址：

　　联系电话：

更改房屋租赁合同书篇20

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：

　　第一条：租赁房屋

　　甲方将坐落于的合计面积为的建筑物租予乙方作为使用。

　　第二条：租赁期限

　　甲方 20xx 年 4月 15 日起将出租房屋交付乙方使用。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的;

　　2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3、乙方拖欠租金累积达壹个月的;

　　第三条：租金

　　每月租金为人民币壹仟贰佰元整，付款方式为六个月付款，总计：柒仟贰佰元整，乙方预先支付押金壹仟元整，退房之日由甲方退还押金。

　　第四条：协议事项

　　1、房屋内水电费、煤气费、电话费自乙方入住之日起至迁出之日止均由乙方负担。

　　2、乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，包括电器(电视、洗衣机、热水器、空调、等家用电器)得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。

　　3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。

　　第五条：违约责任

　　1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿。

　　2、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。

　　3、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。

　　第六条、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同自签字后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

更改房屋租赁合同书篇21

　　身份证地址：

　　电话号码：

　　承租方(以下简称乙方)

　　身份证地址：

　　电话号码：

　　自年月日起至年月日;

　　2.房屋租金：每月元人民币;

　　3.付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　　第一次付款计元人民币;

　　4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;

　　5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

　　( )乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

　　(3)乙方无故拖欠房屋租金达天;

　　(4)连续三个月不付所有费用的。

　　三、双方责任及义务：

　　.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;

　　2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;

　　3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

　　4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;

　　5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;

　　6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;

　　7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

　　四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

　　五、其它说明：

　　(如：入住时的水电煤字数。)

　　出租方：承租方：

　　联系电话：联系电话：

　　签约日期：年月日

更改房屋租赁合同书篇22

　　出租方(以下简称甲方)：

　　身份证号码/组织机构代码(个人写明身份证号码，单位写明组织机构代码)：

　　住所地：

　　联系电话：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　身份证号码/组织机构代码(个人写明身份证号码，单位写明组织机构代码)：

　　联系电话：

　　合同签订地： (我司所在地)

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　一、房屋基本情况

　　甲方房屋(以下简称“该房屋”)坐落于 ;位于第层，共 (套/间)，房屋结构为，建筑面积平方米(其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米;该房屋的土地使用权以 (出让/划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二，该房屋

　　现状见本合同附件三，附件一、附件二和附件三作为甲方按照本合同约定交付乙方使用时的验收依据;

　　房屋所有权证号为：

　　土地使用权证号为：

　　房地产经纪机构资质证书号码：

　　乙方验证后可复印对方文件备存。所有复印峻仅供本次租赁使用。

　　二、房屋用途

　　该房屋的用途为。除双方另有约定外，乙方不得改变房屋用途。

　　三、租赁期限

　　租赁期限自年月日至年月日止。

　　四、房屋保证金和租金

　　乙方支付保证金人民币元，甲方开具有效凭据给乙方做账。租赁期满退房时，乙方开具收据，甲方将此款无息退还给乙方，甲方每逾期一日，则应按保证金 %支付滞纳金给乙方。

　　该房屋每(月/季/年)租金为人民币元(大写万仟佰拾元整)。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准。

　　五、付款方式

　　(1)租金按(月/季/年)结算，由甲方按本合同第五条第(3)项乙方详细信息栏向乙方开具和送达与付款金额面

　　值相等的真实合规的增值税专用发票后，乙方方可于每(月/季/年)的第个月的日以(现金/转账)的方式交付给甲方。甲方应自开票之日(以增值税专用发票上载明的开票日期为准)起一周内将发票送达乙方，并与乙方办理发票交接签收手续。

　　(2)甲方信息栏开户行：开户名：开户账号：

　　(3)乙方详细信息栏

　　开票名称：纳税人识别号：

　　开户行：开户账号：

　　六、交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日内，将符合承租条件的房屋交付给乙方。

　　七、甲方对产权的承诺

　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　八、维修养护责任

　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 (月/季/年)检查、修缮一次，甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

　　该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

　　租赁期间，防火安全、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　九、关于装修和改变房屋结构的约定

　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设臵对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。

　　十、关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

　　1.水、电费;

　　2.煤气费;

　　3.电话费;

　　4.物业管理费;

　　5.宽带服务费;

　　租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

　　甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　十二、租赁期满

　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。若乙方要求继续租赁，则须提前个月书面向甲方提出，甲方在收到乙方的书面文件后日内向乙方书面答复。如有多人同时要求租赁该房屋，乙方享有以同等条件优先承租的权利。

　　甲方在租期届满后要上涨租金，甲方应当在租赁期满前3个月书面通知乙方涨价金额，否则乙方有权按原价续租。

　　十三、因甲方责任终止合同的约定

　　甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响租用。

　　(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响租用的。

　　十四、因乙方责任终止合同的约定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失的，由乙方负责赔偿：

　　1.擅自将承租的房屋转租的;

　　2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累计达个月;

　　5.利用承租房屋进行违法活动的;

　　6.故意损坏承租房屋的;

　　十五、提前终止合同

　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　十六、违约责任的处理规定

　　(1)甲方违约强行解除合同，除退回乙方保证金外，应按乙方交纳保证金的双倍支付违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿(如乙方装修支出等)。

　　(2)甲方违反本合同约定，提前解除合同，征得乙方同意后，除退回乙方保证金外，应按乙方交纳保证金的一倍支付违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿(如乙方装修支出等)。

　　(3)甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合

　　(4)由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

　　(5)甲方未按本合同约定开具和送达增值税专用发票的，甲方应根据乙方要求开具增值税专用发票;并且每次发生一次，甲方向乙方承担元违约金;违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方损失。

　　(6)甲方提供的增值税专用发票不真实或不合规的，甲方除应根据乙方要求重新开具增值税专用发票外，还应承担由其行为引发的一切责任(包括但不限于民事、刑事、行政责任);并且每次发生一次，甲方向乙方承担元违约金;违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方损失。甲方提供的增值税专用发票没有通过税务部门认证，导致乙方不能抵扣的，甲方应按照该未通过认证的发票上载明的税款金额向乙方支付违约金;违约金不足以弥补甲方损失的，甲方还应赔偿乙方损失。

　　(5)乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的 ‰向乙方加收滞纳金。

　　十七、不可抗力

　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ”。

　　十八、合同效力

　　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

　　十九、争议的解决

　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交合同签订地方所在地人民法院进行诉讼。

　　二十、其他约定事项

　　二十一、合同生效

　　本合同自甲乙双方签字盖章之后生效。

　　二十二、合同份数

　　本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

更改房屋租赁合同书篇23

　　1、租期：年年

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用，未经甲方许可，不得挪作他用。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满壹个月前通知甲方，经甲方书面同意后，双方应重新协商另行签订租赁合同。

　　第五条房屋交付及收回的验收

　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备在交付房屋前处于正常使用状态。

　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于三日内向对方主张，期满后视同乙方同意按约定验收。

　　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备按交付房屋前的正常状态返还甲方。

　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方在租赁期满后有权处置。如损坏房屋的门窗、地板、墙体，乙方要按甲方的要求负责修复或者作价赔偿给甲方。如果租赁保证金不够赔偿损失，由乙方另作赔偿。第六条租用人(乙方)的责任：

　　1、乙方应按时交纳自行开支的费用，包括但不限于物业管理费、水、电、煤气、电话费、网费等。乙方水电费在每月交房租时交清，如果不按时交清，即停止使用水、电。乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由甲方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。

　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成或者人为造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复、恢复原状或实际赔偿。

　　3、严格按房屋使用性质使用房屋。房屋内所现有门窗、墙体地板不得随便改动，乙方不能擅自改变房屋用途。如果因使用需要对房屋进行扩、加、改建(含改变间隔)、室内装修或增加设备，如确需要局部装修改动，必须经甲方同意。不准在房间的墙壁上乱张贴、涂画、打洞以损坏房屋，否则，到期退房时将在租赁保证金上扣除所有维修的费用。

　　4、乙方如果需要对租房做其他的改动，租期满后，乙方必须按甲方原有的要求重新恢复回租房的装修。

　　5、因乙方过错延误维修而造成他人人身伤亡、财产损失的，乙方负责赔偿;

　　6、未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式形式对外转租、分租、转借承租房屋。如违反则视为乙方自动放弃房屋使用权，本合同在转租、分租、转借之日起解除，租赁保证金不予退还，由此造成的一切损失，由乙方负责赔偿。

　　7、爱护和正常使用房屋及其设备，乙方在房屋里经营饮食或有污染的行业，必须要经过甲方同意。如果未经甲方同意，乙方违法经营或者从事有污染环境的饮食生意，按乙方严重违反合同规定处理，乙方有权终止合同并没收租赁保证金。

　　8、乙方不得利用房屋从事任何违法犯罪活动，否则，所发生的一切后果由乙方承担法律责任和经济责任。

　　9、乙方不得在房屋内非法存放易燃、易爆等危险物品。必须严格注意做好防火、防盗、防治安事故工作，如发生任何安全、盗窃案事故，造成其责任和经济损失全部由乙方承担。

　　10、在有效租期内，电视放大器、房间内灯泡、水龙头、门锁损坏，或需要通排水道等由乙方负责维修、更换，费用自负，与甲方无关。租赁期满后，乙方将承租房屋及附属设施、设备按交付房屋前的正常状态返还甲方。造成损坏，乙方负责维修好。否则，将在租赁保证金上扣除。

　　11、在租房期间，乙方如果没有合法的证件，如发生任何事故与甲方无关，责任自负。

　　第七条乙方需要退房，租期未满一个月，租金按一个月计算扣除，但是，如果租期未满，乙方需要退房的，甲方有权不退还租房租赁保证金。第八条如果乙方的经营违反了法律的规定或发生了其他意外，造成了任何的损失而退房，租赁保证金将不退还，房租按一个月计算。

　　第九条如果租期已满，乙方如要续租必须提前30天通知甲方，经甲方同意后，双方再签订续租合同，如租期未满，需要退租，也必须提前30天通知甲方，如不提前通知，将扣除租赁保证金赔偿甲方的损失。

　　第十条乙方每月需按时交垃圾费、治安费等，相关费用由有关管理部门规定征收。有电视用户费用按珠海电视台规定收费，由甲方代理征收。

　　第十一条公共的楼梯和走道，乙方不得存放任何杂物。

　　第十二条合同的变更、解除与终止

　　1、双方可以协商变更或终止本合同。

　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)未按约定时间交付该房屋达十五日。

　　(2)甲方不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

　　(1)未经甲方书面同意，以任何形式对外转租、分租、转借承租房屋。

　　(2)未经甲方书面同意，拆改、变动房屋结构。

　　(3)损坏承租房屋及相关设施，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途，或增加居住人数。

　　(5)拖欠房租累计十天以上。

　　(6)乙方违法使用承租房屋，或利用承租房屋从事相关有毒、有害、易燃、易爆等危险行为。

　　(7)其他乙方严重违反租赁约定的其他情形，包括但不限于：欠交水电导致拆表罚款等。

　　4、租赁期满合同自然终止。

　　5、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同作自然终止。

　　第十三条甲方违约责任

　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额20 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

　　2、如甲方怠于履行房屋维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金。

　　第十四条乙方违约责任

　　1、租赁期间，如乙方违反本合同第十二条第3款约定，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的20%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的5%支付甲方滞纳金。

　　3、在租赁期内，乙方承诺，未经甲方同意，凡中途擅自退租的，即视同乙方严重违约，甲方有权不予退还乙方租赁保证金，以作为弥补甲方的损害赔偿;如造成房屋及相关设施损害的，乙方应同时承担相关的损害赔偿责任。

　　4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金，逾期三天以上的，视同当月延期续租，届时甲方有权按月收取租金。乙方交付的租赁保证金未经甲方书面同意，租赁期内不得抵作租金或杂费。

　　第十五条免责条件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担赔偿责任。

　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，如造成双方损失的，互不承担赔偿责任。第

　　十六条争议解决

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，双方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼，解决争议。

　　第十七条任何一方未能履行本合同规定的条款或者违反房地产租赁管理法律、法规，另一方有权依法提前解除本合同，造成的损失由责任方承担。

　　第十八条本合同正本一式贰份，由甲乙双方各执壹份，自双方签(章)之日起生效，文本具同等法律效力。

　　房屋所在地：珠海市香洲区

　　附：承租人营业执照或身份证明复印件一份

　　甲方(委托代理人)：乙方：

　　身份证号：

　　电话：电话：

　　立约时间：年月日

更改房屋租赁合同书篇24

　　甲方：(出租人)

　　乙方：(承租人)

　　双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议:

　　第一条、出租房屋坐于，房屋建筑面积平方米，砖瓦结构，房屋门窗完好，水、电、气、暖供应正常，房屋租赁期限年：自年月日至年月日止。

　　第二条、租金每年人民币元(大写金额： )。租金以现金形式一次支付。

　　第三条、租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、垃圾费等均由乙方承担，以及由乙方居住期间所产生的费用由乙方负担，乙方须交清费用。

　　第四条、租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任。如在租赁期间如有政府拆迁等特殊原因，乙方应无条件退房，甲方应将剩余租金返给乙方。

　　第五条、租赁期间，如乙方空房，甲方有权收回房屋，租金不予返回。

　　第六条、租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状并赔偿经济损失。

　　第七条、根据本合同约定，乙方应在期满之日前天通知甲方是否继租，如不继租，期满内搬出全部设备、物件。搬迁后无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。租赁期满，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。

　　第八条本协议一式二份，甲、乙双方各存一份，均具有同等法律效力。本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

更改房屋租赁合同书篇25

　　出租方(以下简称甲方)

　　身份证：地址：号码：

　　承租方(以下简称乙方)

　　身份证：地址：号码：

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

　　一、租赁地点及设施：

　　1.租赁地址：_______路_______弄_______号_______室;房型规格;居住面积_______平方米;

　　2.室内附属设施：

　　a：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响vcd

　　b：家俱：

　　二、租用期限及其约定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自________年____月____日起至________年____月____日;

　　2.房屋租金：每月元人民币;

　　3.付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　　第一次付款计___元人民币;

　　三、双方责任及义务：

　　1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;

　　2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;

　　3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

　　4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;

　　5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;

　　6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;

　　四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

　　五、其它说明：

　　(如：入住时的水电煤字数。)

　　出租方：承租方：

　　联系电话：联系电话：

　　签约日期：________年____月____日

更改房屋租赁合同书篇26

　　一、本合同适用于城市市区、郊县城镇规划区国有土地范围内，除房管部门直管公房和租赁给本单位职工居住的系统公房外的其他所有房屋的租赁。

　　二、本合同所称的房屋租赁是指房屋所有权人依法将房屋出租给承担人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的行为。

　　三、签订本合同前，当事人双方应相互交验或出示本合同提及的有关证件和证明。

　　四、本合同的部分条款，当事人双方不作约定或另有约定时，应在空格部位打_________。

　　五、本合同条款由上海市房屋土地管理局和上海市工商行政管理局负责解释。

　　城市房屋租赁合同

　　合同编号：_____________________

　　出租方（甲方）：______________________________

　　承租方（乙方）：______________________________

　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

　　房屋的座落、面积及装修、设施

　　1－1 甲方将其合法拥有的座落在本市______________区（县）______________路______________弄（新村）________号________室（部位）______________ 出租给乙方使用。

　　1－2 甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共______________平方米。

　　1－3 该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件（）中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　租赁用途

　　2－1 本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》（权证编号：______________），其用途为_________。

　　2－2 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为____________________________使用。

　　2－3 在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

　　租赁期限

　　3－1 该房屋租赁期共______________个月。自________年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　3－2 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的_______月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　租金及支付方式

　　4－1 该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币_______元，月租金总计为人民币_______ 元。（大写：_______万_______仟___佰_______拾_______元_______角整）。

　　4－2 该房屋租金_______年内不变。自第_______年起，租金每_______年递增_______％。

　　4－3 乙方必须在每月_______日前支付当月租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的_______％支付滞纳金。

　　4－4 该房屋租金支付方式如下：____________________________

　　其他费用

　　5－1 乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及____________________________等费用，计算或分摊办法：____________________________

　　房屋修缮责任

　　6－1 在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

　　6－2 除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门（包括该房屋物业管理机构）办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进行。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状；乙方拆除添置的设备时，不得损坏房屋结构，经验收认可，方可办理退租手续。

　　6－3 该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均由甲方负责。

　　6－4 甲方维修房屋及其附属设施，应提前_______天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。

　　6－5 如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

　　转租的约定

　　7－1 除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。但同一间房屋，乙方不得部分或以铺位转租给他人，或同时转租给二个以上的承租人居住。

　　7－2 乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：

　　（1）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；

　　（2）转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务

　　（3）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

　　7－3 乙方转租该房屋，订立的转租合同应经本合同甲方签署同意，并按有关规定办理登记备案手续后，方可生效。

　　7－4 乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，具体收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。

　　变更和解除本合同的条件

　　8－1 在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同：

　　（1）甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；

　　（2）因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过_______天，乙方认为严重影响正常使用房屋的；

　　（3）因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的_______天内，乙方未予以纠正的；

　　（4）因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；

　　（5）在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准动迁，或经司法、_____依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其它情况。

　　8－2 变更或解除本合同的，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同（8－1）第（4），第（5）款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。

　　乙方的违约责任

　　9－1 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿；

　　（1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；

　　（2）未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的；

　　（3）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；

　　（4）拖久租金累计_______月以上的；

　　（5）因乙方的原因、根据法律、法规规定允许收回该房屋的其他情况。

　　9－3 在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退；若预付租金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

　　9－4 租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金_______倍的违约金。

　　甲方的违约责任

　　10－1 甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的

　　10－2 在租赁期限内，因甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

　　10－3 在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的_______倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　10－4 本合同经甲、乙双方签署后，甲方未按规定向房地产交易管理部门办理登记、领取《房屋租赁证》的，由甲方承担一切责任。

　　其他条款

　　11－1 本合同自甲、乙双方签署之日起（私有非居住用房租赁合同按规定经上海市公证机关公证之日起）的15天内，甲方应负责代表双方当事人按本市有关规定，向上海市、区（县）房地产交易管理部门办理登记。

　　11－2 本合同经登记、取得《房屋租赁证》后，方可生效。本合同生效后，凡变更、终止本合同的，甲方应负责代表双方当事人在本合同变更、终止之日起的15天内，向原登记机关办理变更、终止登记手续。

　　11－3 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。

更改房屋租赁合同书篇27

　　出租方（以下简称甲方）_____（本人）（法定代表人）姓名：_____国籍：_____

　　承租方（以下简称乙方）_____（本人）（法定代表人）姓名：_____国籍：_____

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况。

　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____；位于第_____层，

　　第二条房屋用途。该房屋用途为_____.除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四条租金。

　　该房屋月租金为（___币）___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。

　　租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条付款方式。

　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（___币）___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第_____个月的_____日交付给甲方。

　　第六条交付房屋期限。

　　甲方应于本合同生效之日起_____日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条甲方对房屋产权的承诺。

　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条维修养护责任。

　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_____（月）（年）检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

　　正常的房屋大修理费用由（甲）（乙）承担；日常的房屋维修费用由（甲）（乙）承担。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条关于装修和改变房屋结构的约定。

　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第十条关于房屋租赁期间的有关费用。

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

　　1.水、电费；

　　2.煤气费；

　　3.供暖费；

　　4.物业管理费；

　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　第十一条租赁期满。

　　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第十二条因乙方责任终止合同的约定。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿；

　　1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

　　2.拖欠租金累计达_____个月；

　　3.利用承租房屋进行违法活动的；

　　4.故意损坏承租房屋的；

　　第十三条提前终止合同。

　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十四条登记备案的约定。

　　自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_____申请登记备案。第十五条违约责任。

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_____%向乙方加收滞纳金。

　　第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

　　第二十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）

　　第二十一条本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　出租方（以下简称甲方）_____（本人）（法定代表人）姓名：_____国籍：_____承租方（以下简称乙方）_____（本人）（法定代表人）姓名：_____国籍：_____甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况。

　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____；位于第_____层，

　　第二条房屋用途。该房屋用途为_____.除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四条租金。

　　该房屋月租金为（___币）___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。

　　租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条付款方式。

　　第六条交付房屋期限。

　　甲方应于本合同生效之日起_____日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条甲方对房屋产权的承诺。

　　第八条维修养护责任。

　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_____（月）（年）检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

　　正常的房屋大修理费用由（甲）（乙）承担；日常的房屋维修费用由（甲）（乙）承担。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条关于装修和改变房屋结构的约定。

　　第十条关于房屋租赁期间的有关费用。

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

　　1.水、电费；

　　2.煤气费；

　　3.供暖费；

　　4.物业管理费；

　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　第十一条租赁期满。

　　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第十二条因乙方责任终止合同的约定。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿；

　　1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

　　2.拖欠租金累计达_____个月；

　　3.利用承租房屋进行违法活动的；

　　4.故意损坏承租房屋的；

　　第十三条提前终止合同。

　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　第十四条登记备案的约定。

　　自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_____申请登记备案。第十五条违约责任。

　　第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

　　第二十一条本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方（签章）_____

　　乙方（签章）_____

更改房屋租赁合同书篇28

　　出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方)

　　为保障房屋租赁双方的合法权益.现经甲、乙双方协商一致,特签订本合同。

　　一、合同方式

　　1、甲方向乙方出租房屋(含水、电附属设施),供乙方居住, 乙方需依法经营并独立承担民事责任。

　　2、乙方承租地址

　　位置: 西永石柱安置房10栋8-5

　　房屋结构: 二室一厅一厨一卫

　　二、租赁期限及租金履行方式(季度租)

　　1、本房屋租赁期限从年日至年月月，

　　租金共计一千八百元整

　　2、本房屋租赁期限从年日至年月月，

　　租金共计一千八百元整

　　3、本房屋租赁期限从年日至年月月，

　　租金共计一千八百元整

　　4、本房屋租赁期限从年日至年月月，租金共计一千八百元整

　　5、房屋电器设施保证金。乙方退房时，室内设施电器无人为损坏的，由甲方退还给乙方，如有人为损坏的照价赔偿。

　　6、水电气等能源费,按照相关的规定,由乙方自行缴纳。

　　三、甲方的责任

　　1、负责对房屋的大、中修。甲方负责因房屋的质量问题而产生的维修。

　　2、负责租赁期间内,乙方正常使用房屋水、电等设施的维护。

　　3、甲方保证在租赁时没有产权纠纷, 租赁后如有产权纠纷并由此给乙方造成的经济损失的,由甲方负责赔偿。

　　四、乙方的责任

　　1、乙方应遵守西永街道各项规章管理制度.必须按合同约定的金额、日期和方式向甲方缴付租金及本合同约定的其它费用。

　　2、乙方必须合理使用,妥善保管承租房屋及其附属设施, 若有损坏、丢失须照价赔偿。

　　3、方使用, 若转租、转让必须征得甲方同意。

　　4、乙方不得随意改变房屋结构及其附属设施, 不得乱搭建构筑物,需要装修的房屋, 经甲方同意后方可施工, 装修费由乙方自理, 本合同终止时, 甲方对装修费不予补偿, 乙方不得任意拆除, 必须将房屋完好的交还甲方。

　　5、乙方因不可抗拒的因素造成的经济损失, 不得向甲方提出赔偿要求。

　　五、违约责任

　　1、本合同签订后, 即具有法律效力, 甲、乙双方均应遵守本合同,若当事人一方确需提前终止本合同时, 应提前1个月通知另一方协商解决。

　　2、在下列情形之一的, 甲方有权单方面立即终止合同, 收回出租财产, 没收全部抵押金, 并由乙方承担全部责任。

　　3-1、乙方拒不缴纳房屋租金(含一个月)

　　3-2、乙方私自将房屋转租, 转让或转借给第三人使用。

　　3-3、乙方违法居住被查处。

　　3-4、乙方不得私自改变房屋结构、用途, 不得在室内私搭违章建筑。

　　六、乙方应遵守治安、消防等管理条例, 自备相应的消防器材, 因乙方使用或管理不善等原因, 造成的被盗、火灾等事故, 乙方应承担全部损失, 直至追究法律责任。

　　七、其它约定

　　1、本合同未尽事宜, 一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定, 经甲、乙双方共同协商后作出补充规定, 补充规定与本合同具有同等效力。

　　2、本合同一式贰份, 甲、乙双方各持壹份, 每份具有同等效力, 并从双方签字之日起生效。

　　甲方代表人: 乙方代表人:

　　身份证号码: 身份证号码:

　　联系电话: 联系电话:

　　年月日年月日

更改房屋租赁合同书篇29

　　出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：

　　姓名：姓名：

　　身份证号码：身份证号码：

　　地址：地址：

　　电话：电话：

　　甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　一、租赁标的

　　1、甲方同意将座落在深圳市________________________________________________单元房屋及其设施在良好状态下租给乙方作为_________使用。

　　二、租赁期限

　　1、该房屋租赁期共___个月。自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______使用。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;如甲该物业继续出租或出售，乙方享有优先权，但必须在本合约期满个月之前向甲方提出书面申请。

　　三、租金及支付方式

　　1、该房屋每月租金为人民币____________圆整(小写：__________);每月租金须于______之前交付甲方。

　　2、押金：签定本合约之同时，乙方即时向甲方支付___个月押金和___个月租金，共计人民币____________圆整(小写：__________)交予甲方，甲方应出具收据。

　　3、租赁期间，乙方若将该物业分租转租必须事先得到业主的许可，否则不被允许。

　　四、租赁期间相关费用

　　1、甲方应承担的费用：

　　(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。

　　2、乙方交纳以下费用：

　　________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　乙方应每月按时交纳自行负担的费用。

　　五、押金

　　1.合同期满，乙方如不再续租，甲方应将押金退还乙方(不计利息)。

　　2.乙方若于租赁期内违反本合约之规定，致使甲方未能如期收取租金或因而发生费用，甲方可以扣除部分或全部押金抵付。若押金不足抵付有关费用，乙方需在接到甲方付款通知三天内补足。

　　六、双方责任

　　1、租赁期间，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

　　2、乙方在使用该物业时，不得擅自变房屋的内部结构和用途，不得储藏任何违禁品、易燃品、爆炸品等物，不得利用该房产从事非法活动，必须严格遵守中华人民共和国法律和当地的有关规定及该物业管理处的要求。

　　3.租赁期间，乙方如拖欠租金达____天，或欠交管理费、水电费等相关费用达____个月视为乙方违约,合同因违约而告终止。乙方须全部承担因违约所造成的责任。

　　4.因乙方违约而合同终止，甲方有权不经乙方同意单方收回该物业，乙方须无条件立即迁出该物业。如乙方不交回该物业的钥匙，甲方有权同管理处人员作证进入自己的房产内，将乙方存放在屋内的物品清点拍卖，用于抵偿欠租和相关费用，若有余应交回给乙方。乙方保证履行合同约定，如有违约，完全自愿接受甲方作出的上述处理，同时保证绝不会提出任何异议。

　　七、本合同及附件共____页，为一式两份，买卖双方各执一份，均具同等效力。

　　甲方：乙方：

　　年月日年

更改房屋租赁合同书篇30

　　出租人： (甲方)

　　承租人： (乙方)

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

　　第二条租赁房屋状况：

　　租赁房屋坐落于四川省成都市________区________街(路)________号，门牌号为__________，楼房为____室____厅____卫____厨，建筑面积为________平方米，使用面积为____________平方米，朝向为____________，装修状况为：_____________________ ，具备基础条件：______________________________________，屋内设施有： ___________________________(尽可能详细)，有其它条件可设附页。

　　甲方应在签订本合同后______日内按照乙方要求对房屋做如下改善：________________________________________________，改善房屋的费用由甲方承担。

　　第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件;双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

　　第四条租赁用途与租赁期限

　　租赁用途：___________________________________。

　　该房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起，至___年___月___日止;租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　第五条租金及支付

　　租金标准：____________元人民币/月(大写___万___仟___佰___拾___元人民币/月); 租金总额为____________元人民币(大写___万___仟___佰___拾___元整)。租金支付方式为___________________。

　　第六条租赁期间相关费用及税金

　　1、甲方应承担的费用：

　　(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

　　(2)其他费用：____________________________________________。

　　2、乙方交纳以下费用：

　　第七条房屋修缮与使用

　　在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，该房屋及所属设施的维修责任均由甲方负责(乙方使用不当除外，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿); 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，并提前通知乙方，乙方应积极协助配合。甲方(是/否)允许乙方对租赁房屋进行装修、改善或增设他物。装修、改善或增设他物的范围是： __________________;租赁期限届满后，对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为： ___________ __ _________ 。

　　第八条房屋的转让

　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效;甲方出售房屋，须在_____个月前通知乙方，双方协商解决后续问题。

　　第九条合同的变更、解除与终止

　　1、双方可以协商变更或终止本合同。

　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

　　(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

　　(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

　　(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

　　(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　(4)未按协议约定用途使用房屋或利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　(5)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满_____个月前书面通知甲方。如甲

　　5、租赁期满合同自然终止。

　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

　　第十条房屋交付及收回的验收

　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

　　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用;对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

　　第十一条甲方违约责任

　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的____%作为违约金。

　　2、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

　　3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，除应返还预收乙方的剩余租期的租金外，还应按照合同总租金的_____%向乙方支付违约金。

　　4、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

　　第十二条乙方违约责任

　　1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的_____%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　(1)未经甲方同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

　　(2)未经甲方同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;

　　(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

　　(4)拖欠房租累计____个月以上的。

　　2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金____%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

　　3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金____倍的滞留金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

　　第十三条免责条件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　　4、不可抗力系指

　　第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十五条争议解决

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第_____ ____种方式解决。

　　1、提请仲裁委员会仲裁;

　　2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十六条其他约定事项

　　第十七条本合同自双方签(章)之日起生效。

　　第十八条本合同及附件一式_____份，由甲、乙双方各执_____份;具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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