| 标题 | 委托代办出售房屋合同 |
| 范文 | 委托代办出售房屋合同（精选3篇） 委托代办出售房屋合同 篇1委托人： 受托人： 甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方代为办理出售房屋事宜，达成如下协议： 第一条 委托事项 甲方自愿将其座落于大连产市 区 路 巷 号 单元 层 号。 结 构 框架 用途 住宅 系国有产权。 建筑面积 房证号 。 具体内容以房证为准。 独家全权委托乙方转让，并代理签定房地产转让合同。 第二条 委托转让内容 1、甲方委托乙方转让房屋的价格确定为金额：￥： 2、该委托价格是甲方实际所得金额，过户手续各项税、费，由方承担。 3、非经甲方书面授权，乙方不得直接为甲方设定和代甲方承诺任何负担和义务。 4、甲方全权委托乙方转让期限自 止，不包括办理过户及银行贷款所需时间。 5、在委托期限内甲方授权乙方与方签订，待确认收取定金后甲方再与购买方办理过户，乙方并必须遵守委托协议要求和履行。 6、乙方在转让过程中，实际转让价格高于委托价格，甲方愿意将超额部分作为委托报酬付给乙方。 第三条 甲方权利和义务 1、甲方保证向乙方出具的房屋权属证明及办理房屋过户所需的相关文件材料真实、合法、有效。 2、甲方自本合同生效日起不得对该房屋委托他人转让、赠与、抵押等不利于乙方实现权利的行为。 3、甲方未经乙方同意不得单方面解除合同。 4、甲方应保证该房屋权属清楚不存在查封、抵押、债务纠纷等响转让的情形。 该房屋如出租在过户时应提供承租人放弃优先购买权声明。 第四条 乙方权利和义务 1、乙方遵循甲方要求，按照符合委托人利益的原则处理委托事务。 2、乙方须在授权范围内办理委托事务。 因乙方过错给委托人造成损害时，乙方承担赔偿损失。 3、乙方在此协议进展过程中的各项支出包括宣传、人工、交通等费用均由乙方自行承担。 4、乙方应当亲自履行受托事务。 未征得甲方书面同意不得将委托事务再转委托他人办理。 对于因转让委托而给甲方造成经济损失的，由乙方承担赔偿责任。 第五条 违约责任 任何一方违反合同规定致使本合同无法履行的，或欲单方面提出解除合同的，应赔偿对方该房屋委托转让价款总额百分之 3 的违约金，并赔偿经济损失。 第六条 甲、乙双方如在履行协议中发生争议，应及时协商解决，协商不成时向当地人民法院起诉。 第七条 本合同未尽事宜双方可签订补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。 第八条 其它约定事项 第九条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。 合同各条款均已履行完毕后，合同终止。 甲 方：年月日： 乙 方：年月日： 委托代办出售房屋合同 篇2甲方委托人：_________ 性别：_________ 公民身份号码：_________ 年龄： _________ 乙方受托人：_________ 性别：_________ 公民身份号码：_________ 年龄： _________ 双方经协商一致，就委托事宜达成如下协议： 一、协议事项：甲方出资购房人____ 使用受托人____ 的名字购买房产及办理房屋产权证，产权证登记在受托人 ____的名下，但该房产实际所有权属归甲方出资人____ 所有，甲方有使用、占有、出租、处分该房产等权利。乙方受托人在该房产的权属登记只是甲方出资购房人有偿(或无偿)借用其名字进行房产登记的行为，乙方受托人对该房产无所有权。 二、甲方实际出资人使用乙方受托人的名字 办理有关购买商品房 套的各项事宜： 1.购买的商品房共____ 套，总面积在____ 平方米;由甲方出资购房人____ 使用及居住。 2.商品房的购入价为____ 元/每平方米，购买总价为 ____元，由甲方出资购房人 ____完全出资购买，通过 ____方式一次性付款。 3.商品房所在位置位于____ 。房地产开发商为 ____，预售证号为 ____，购房合同号为____ 。 4.甲方出资人____ 使用受托人____ 的名字办理房屋产权证及缴交相关费用。 5、该房产从购买之日起，年满五年或符合产权过户条件后，乙方受托人____ 应无条件协助甲方购房出资人____ 办理房屋产权过户手续，相关费用由甲方购房出资人支付。 6、其他 。 三、委托报酬受托人如完成委托事宜，甲方出资购房人给付报酬 ____元;如果在委托期限内未能完成委托事宜，给付劳务费____ 元。 四、完成上述委托事项所需费用根据实际需要，按支出凭据由甲方实际出资人支付。 五、各项费用的支付方式和期限委托酬金在合同签订后____ 日之内，先付____ %;其余在完成该协议事宜后一次支付。所有经费往来均通过银行结算。 六、双方当事人的权利与义务 1.本协议在房屋购买合同签订之日起生效，可作为房屋购买合同的附件。甲方出资购房人 自房屋购买合同签订后即对该房屋享有所有权，有权使用、占有、出租、处分等权利。如在该房屋产权登记未变更为甲方 时，乙方受托人 因其他原因所发生的债务纠纷，该房产应由甲方 享有完全的优先受偿权;如因乙方受托人 的原因引起该房产继承纠纷的，甲方 享有该房屋的唯一继承权，是该房屋的唯一继承人。 2.受托人应认真负责行使甲方授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺骗甲方;甲方出资购房人 将出资购买的房产权属登记在受托人 的名下，但受托人并无真正的权属所有权，受托人只是出资人借名进行权属登记。受托人 无权使用、占有、出租或处分该房产。 八、 争议的解决方式 本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。 九、双方议定的其他事宜 甲方(签章)：__________ 乙方(签章)：__________ 代表：_______________ 代表：_______________ 签订地点：____________ 签订地点：____________ _____年_____月_____日 _____年_____月_____日 委托代办出售房屋合同 篇3代理人： (姓名、性别、年龄、职业、住址，如果是法人单位的，则应写明法人名称、法定代表人、住址) 被代理人： (姓名、性别、年龄、职业、住址，如果是法人单位的，则应写明法人名称、法定代表人、住址) 代理人与被代理人经过协商，达成委托代理协议如下： 第一条 被代理人授权代理人在下列范围内以被代理人的名义从事活动：(委托代理的权限和具体内容) 第二条 代理人必须按照被代理人的授权委托的范围和内容，认真履行职责，维护被代理人的合法权益。 第三条 代理人超越代理权实施的民事行为，由代理人自己承担法律责任。如果是为了被代理人的利益而实施的行为，事后经过被代理人的追认，视为在代理权限内。 第四条 代理人不履行职责或者其他违法行为而给被代理人造成损害的，应当赔偿被代理人的实际损失。 第五条 被代理人按照 (双方约定的条件)，在_______期限内，支付代理费________元。 第六条 本协议自双方签字之日起生效。本协议一式____份，当事人各执一份。 代理人： (签字或盖章) 被代理人： (签字或盖章) _______年______月____日 |
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