| 标题 | 饭店入伙分红协议书 |
| 范文 | 饭店入伙分红协议书（精选3篇） 饭店入伙分红协议书 篇1本合同双方当事人：_________________________ 卖方(以下简称甲方)：________________________ 地址：___________________________________ 联系电话：________________________________ 委托代理人：______________________________ 地址：___________________________________ 联系电话：________________________________ 买方(以下简称乙方)：________________________ 地址：___________________________________ 联系电话：________________________________ 委托代理人：______________________________ 地址：___________________________________ 联系电话：________________________________ 委托代理机构：_____________________________ 经办人：__________________________________ 联系电话：________________________________ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议： 第一条房屋基本情况(按房屋所有权证填写) 1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于嘉兴市____________________，房屋结构为__________，房屋用途为__________，房屋建筑面积为_____平方米，车库面积_____平方米。 2、该房屋所有权证号为_____(共有权证号为_____)。 土地使用权方式为_____，土地使用权证号为__________。 3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：_______________。 4、该房屋租赁情况______________________________。 第二条房屋转让价格 按建筑面积计算该套房屋转让价格为人民币__________ 总金额(小写)__________元，大写__________亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。 第三条付款方式、时间 双方约定按以下第_____项以(现金、支票、其他)方式支付房款： 1、一次性付款： 本合同鉴定之日起_____天内，乙方一次性将购房款支付给__________。 2、分期付款： 合同签订之日起_____几天内，房屋及相关权属证明交付时，权属证明过户后__________________________。 3、其它方式：___________________________________。 第四条交房方式 甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房。 1、自本合同签定之日起_____天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。 2、其他方式_________________________。 第五条乙方逾期付款的违约责任 乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至 实际付款之日止，月息按_____利率计算。 逾期付款超过_____天，甲方有权按下述第_____种约定追究乙方的违约责任： 1、乙方向甲方支付违约金共计_____元整，合同限期继续履行。 若乙方在_____天内仍未继续履行合同，遵照下述第2条处理。 2、乙方向甲方支付违约金共计_____元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。 甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 第六条甲方逾期交房的违约责任 除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按_____计算。 逾期交付超过_____天，乙方有权按下述第_____种约定追究甲方的违约责任。 1、甲方向乙方支付违约金共计_____元整，合同继续限制履行。 若甲方在_____天内仍未继续履行合同，遵照下述第2条处理。 2、甲方向乙方支付违约金共计_____元整，合同终止。 乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用)，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。 如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购买权，并取得房屋权共有人同意。 (乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。 该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。 ) 第八条关于产权登记的约定 自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，甲方积极给予协助。 如因甲方过失造成乙方不能在_____天内取得房地产权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房。 甲方必须在乙方提出退房之日起_____天将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金_____元整。 第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担。 第十条房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。 第十一条其他约定事项______________________。 第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行。 第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。 第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。 协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第_____种方式解决。 1、由【嘉兴仲裁委员会】【_______________仲裁委员会】仲裁。 2、向人民法院起诉。 第十五条本合同自________之日起生效。 1、甲、乙双方签字。 2、经__________公证(涉外房屋转让必须公证)。 第十六条本合同一式_____份，其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份。 合同未尽事项，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效应。 甲方(签章)：_______________ 乙方(签章)：_______________ 签定日期：______年____月____日 签定日期：______年____月____日 声明:您购买的是此内容的电子文档，付费前可免费查看部分内容。 非质量问题不退款，有疑问可以联系客服。 该内容系结合法规及互联网相关知识整合，如侵权请联系我们处理。饭店入股分红协议书 甲方：_________ 乙方：_________今双方入股达成以下协议： 1.甲方、乙方各入股百分之_________股份资金合开一间饭店。 2._________ 年_________月，甲方的妻子以服务员的身份领取工资_________元，剩余所得盈利中，甲方得百分之_________，乙方得百分之_________。 在5月及以后，甲方和乙方按甲方百分之_________，乙方百分之_________进行利润分配，甲方及其妻子不领取工资。 3.因 饭店发展需要，如果要招兼职人员，则工资支出算作成本，甲乙双方各承担百分之_________。 如果后期发展需要，需要再行融资，也是各出百分之_________。 4.在 饭店经营期间，无论哪方退股，只能退回自己股份百分之_________资金，如一次性转让时，甲方应的百分之_________股份资金，乙方的百分之_________股份资金。 5、收入由甲方保管，每月结算一次，同时分红利。 以上经过双方同意签字后生效。 甲方：________________ 乙方：________________ _____年_____月_____日 饭店入伙分红协议书 篇2我国《公司法》规定“公司股东作为出资者按投入公司的资本享有所有者的资产权益”。这种资产受益的权利就是股东的分红权。 下面就是以_________有限公司为例的分红协议书：________有限公司合作股东协议 一、综合服务有限公司(以下简称合作公司)由______和_________共同注册，_________和_______________以部分出资和技术入股，上述人员根据友好协商，达成本协议。 二、股东及其出资入股情况： ，现金出资人民币______元，并以合作公司注册股东名义参与经营; ，现金出资人民币______元，并以提供合作公司市场需要的实际技术参与经营; ，现金出资人民币______元，并以提供合作公司市场需要的实际技术参与经营; ，无现金出资，但以合作公司注册股东和法人代表的名义参与经营。 以上现金出资用于合作公司的经营开支，包括租赁和装修办公场所、购买办公设备、开支办公费用、员工工资等等。 三、合作公司的办公地址：_____ 四、职务和分工： 担任合作公司的执行董事，主管决定合作公司的经营项目和内部事务; 担任合作公司的董事兼任总经理，负责公司的业务经营和管理; 担任合作公司的董事兼任副总经理，协助执行董事和总经理参与公司的日常经营和管理; 担任公司法人代表职务，配合执行董事对外执行合作公司的相关事务。 五、利润分配方式：____ 合作公司的合作股东不提取劳动报酬。经营收益在除去现金出资成本和经营成本后的利润部分每次均按照占______%、占______%、占______%、占______%的比例分红。每月提取当月的税后利润的%______进行股东分红，每满6个月提取近6个月的积累盈利部分的______%进行股东分红，每满12个月再提取近12个月的积累盈利部分的______%进行股东分红，盈利的余额部分作为合作公司的风险公积金和资本公积金。 六、经营资金的增加： 如合作公司出现需要再增加经营资金的情况，各股东应按照各自分红的比例增加出资; 如有股东出现不能够或不愿意再增加出资的情况，则该股东视为自动退股。是否需要再增加经营资金，应该以执行董事和至少一名其他股东同意为准。 七、退股方式： 每个合作股东的.现金出资是作为该股东退股的唯一结算依据。股东退股时，应该向执行董事提出书面申请。合作公司应先行将公司盈利部分的85%(15%是公司的资产折旧和风险公积金，不得分配)按照分红比例结算，然后再将该股东的现金出资退回。如合作公司没有盈利，则根据合作公司现有财产按照实际出资的比例退回该股东。 八、本协议签定于___________年______月______日，一式四份，全体股东签字后生效，每位股东各执一份。 九、签字生效：_____ 日期：____________年 _________月 _________日 饭店入伙分红协议书 篇3甲方：_______________*公司(以下简称甲方) 乙方：_______________(技术人员)身份证号码：_______________(以下简称乙方) 乙方系甲方的技术人员,为甲方的技术开发与技术支持作出了重要贡献,为鼓励乙方为甲方服务,经双方友好协商,订立协议如下： 第一条：价格。每年甲方给乙方以年度税后可分配利润的10%分红。 第二条：分红条件。1、乙方需与甲方签订技术保密协议，完成规定的技术开发规划，并按技术开发规划的进度安排，完成技术开发项目。2、公司税后有可分配利润，如果当年亏损则没有分红;3、乙方离开甲方，则本协议自动失效。 第三条：分红股权约定。乙方在甲方的分红，是没有任何股份作为分红依据，即乙方按10%比例分红，仅仅是甲方的单方面奖励，与股权无关，乙方不能据此认为在甲方有相应10%的股权。 第四条：本协议自签订之日起生效，需要变更时，双方友好协商，协商不成的，在甲方所在地的人民法院起诉。 第五条：本协议一式四份，各执两份 甲方：_____________ 乙方：_____________ ___ 年 ___ 月 ___ 日 |
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