标题 | 三亩鱼塘承租合同书 |
范文 | 三亩鱼塘承租合同书(精选3篇) 三亩鱼塘承租合同书 篇1甲方: (以下简称甲方) 乙方:(以下简称乙方) 甲方现有鱼塘三亩,承租给乙方,经双方协商达成以下条款: 一、甲方将三亩鱼塘承租给乙方,承租期为陆年,从 年 月 日起至 年 月 日止。 二、租金为每年陆千元,一付三年,分两次付清,第一次于 年 月 日前,乙方支付甲方三年租金共壹万捌仟元正,第二次于 年 月 日前由乙方支付后三年租金。 三、如乙方在租用期内国家征用土地时,无条件中止合同归还甲方鱼塘,甲方则按乙方实际租用时间收取租金,多收租金甲方必须退还乙方。 四、如鱼塘发生盗窃事件,甲方协助乙方处理。 五、在鱼塘内发生的一切安全事故,由乙方承担全部责任。 六、如甲、乙双方在合同期内违约者,罚现金陆仟元正。 七、未尽事宜双方共同协商解决。 以上条款经双方签字盖章有效。 甲方: 乙方: 年 月 日 三亩鱼塘承租合同书 篇2甲方: 联系电话: 身份证号码: 乙方: 联系电话: 身份证号码: 甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则,就甲方将自己所有的鱼塘租赁给乙方养殖经营事宜,经双方共同商定,达成如下协议: 一、 租赁地点和面积: 甲方将承包养殖的______市______ 镇______村___面积为 亩的鱼塘租给乙方使用,作为养殖、寄存鱼类。 二、租赁期限 本协议项下的土地使用权租赁期限为_ __年。从______年___月___日至______年___月___ 日。 三、 租金标准及支付方式、时间 租金的交纳按照先交租金后使用原则,按照先交租金后使用原则,鱼塘每年 租金额为 元(大写金额) ,签订合同时支付第一年租金,20__年1月31日前支付第二年租金,以此类推。 四、 土地使用权利及用途 乙方必须按规定养殖水产物,条件成熟可以利用鱼塘岸基进行农家乐开发。 五、甲乙双方的权利与义务 1、甲方有权监督乙方对土地的使用,不得随意改变土地状况,如确需改动或扩增应事先征得甲方同意。 2、租赁期间,鱼塘、塘埂的维护与修复、养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘、用水用电等一切费用均由乙方承担。 3、 租赁期内,乙方经甲方同意后可在塘岸基建设建筑物、构筑物或种植农作物,期满后一个月内应自行搬迁拆除或停止耕作,否则,甲方拥有对该建筑物、构筑物或已种植农作物的处置权,如新租赁人愿意受让,可继续保留。 4、因抗旱需要在承租鱼塘抽水时,甲方应提前通知乙方,抗旱抽水必须留不低于平均水深 米作为乙方鱼鳞水。防汛排水由乙方负责解决。 5、在租赁期内,乙方必须遵纪守法、合法养殖与经营,甲方不得干涉乙方的合法养殖与经营活动。乙方不得随意将鱼塘租赁权转让、转租或者以合作联营为名,实质改变租赁经营者。如确需转租,必须经甲方同意。 6、租赁期内,因国家建设或者乡镇需要征用土地时,征地单位按征用土地的有关规定予以补偿,土地补偿费归甲方,乙方投资部分的补偿归乙方。因征用土地造成乙方损失的应由征地单位负责承担(甲方应协助乙方做好与征地单位协调工作)。 四、乙方在租赁期间有下列情形之一的,甲方有权解除合同,并无偿收回租赁的鱼塘及乙方投资建设的建筑物、构筑物和种植的农作物: 1、乙方丢荒、丢耕、或未经甲方同意擅自改变鱼塘用途或者进行破坏性、掠夺性经营,经甲方劝阻无效,造成地力、生产力下降; 2、乙方利用租赁鱼塘进行非法活动,损害公共利益; 3、乙方不按合同约定支付租金。 六、 其他事项声明 1、在租赁期内,甲方不得随意收回土地使用权; 2、租赁期限届满后,在同等条件下,乙方享有优先承租权。(备注;A,租赁期满后甲方将该土地自用或空置乙方不得有异议。B,租赁期满后甲方若想租给第三方,但租金等条件和乙方的条件相同下甲方应优先租赁给乙方。) 3、在租赁期内,该土地的平整及设施的费用均由乙方负责与甲方无关。 4、租赁期满后,甲、乙双方若不续租的情况下乙方有权拆卸后加的所有设施。 七、 违约责任 甲、乙双方任何一方不履行本协议里的任何义务,均构成违约,应承担违约责任,即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。 八、争议的解决 (一)甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时,应首先通过友好协商解决; (二)若双方在10天内未能协商一致的情况下,任何一方均有权向人民法院提起上诉。 八、附件 (一)本协议未尽事宜,可由甲、乙双方订立补充协议,补充协议与本协议具有同等的法律效力; (二)本协议由双方签字之日生效。 (三)本合同一式 份,具有同等法律效力,甲、乙双方各执一份,其余报有关部门备案核查。 甲方签字: 乙方签字: 见证方签字: 签约地点: 签约时间: 年 月 日 三亩鱼塘承租合同书 篇3甲方(发包方): 现住址: 乙方(承包方): 现住址: 因乙方的生产需要,为了更加提高经济效益,故需充分利用水资源,现就甲方自行所有的一口鱼塘,经甲乙双方认真协商订立本合同书,以供双方共同遵守。 一、甲方发包的鱼塘座落及面积:该塘座落于: 面积约 亩。 二、承包期限:本协议承包期限为 年,即从 年 月 日起到 年 月 日止。 三、承包金额和付款方式: 1、合同的总金额为: 408115.00 元。 2、付款方式为: A、年月号付款60000元(第一次付款)。 B、年月号前付款63000元(第二次付款)。 C、年月号前付款66150元(第三次付款)。 D、年月号前付款69458元(第四次付款)。 E、年月号前付款72930元(第五次付款)。 F、年月号前付款76577元(第六次付款)。 四、承包期间,鱼塘边不能栽种树木。 五、在承包期间,其塘塍、便的管理由乙方负责。如遇不可抗拒的自然灾害(地震、特大洪涝等)造成该鱼塍、便倒塌,修复由甲方负责,甲方因修复鱼塘便耽误乙方使用,如不减乙方当年承包金,其合同期限顺延一年。 六、在承包期间,塘内的蓄水由乙方负责管理,用水甲方负责安排,其塘内的最高水位以本塘常年平水缺为限,最低水位以塘中心60公分内。 七、乙方需要排水、抽水时,如发现水质有毒、污染物等情况,甲方应积极协助乙方处理。 八、承包期间,乙方不得随意改变该鱼塘的使用性质,不准建永久性建筑物。否则,在承包期满,将自动拆除。 九、承包期间,乙方不得随意转租他人。 十、本合同自承包开始之日起生效,甲乙双方均不得修改或解除本协议。如甲方代表发生变更,不得变更本合同。本合同如有未尽事宜,经甲乙双方共同协商,作出补充规定。补充规定同本合同具有同等法律效力。合同期满,在同等条件下,乙方有优先权。如甲乙双方双方愿意继续承包,应重新签订合同。 本合同一式两份,甲乙双方各执一份(合同副本一式 份,交__各存一份。 甲方(发包方): 乙方(承包方): 代表: 代表: 日期 日期: |
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