| 标题 | 建筑施工分包协议 |
| 范文 | 建筑施工分包协议（精选3篇） 建筑施工分包协议 篇1甲方： 税号： 注册地址： 联系电话： 乙方： 税号： 注册地址： 联系电话： 双方就 工程承包施工事宜，在优势互补，互利互惠的基础上，本着平等互利、协商一致、等价有偿的原则，根据国家《民法典》及有关政策规定，签订本协议。本协议的依据为甲方和业主 签订的《 》(合同号： )(以下简称主合同)，凡本协议之条款有不明确或与主合同不符之处均以上述主合同为准，除非本协议有特别约定。 第一条、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 第二条、工程承包范围 承包范围： 承包方式：承包人包工包辅料，设备及主材由甲方提供，具体内容及单价见附件 附件一、报价一览表 第三条、合同工期 开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 合同工期总日历天数 天。 第四条、工程质量标准： 合格 工程质量保修期：本工程质量保修期自业主终验合格后双方签字或盖章之日起 年。 第五条、合同价款：暂定人民币 (￥ 元)。本合同价款为单价合同(固定单价)，人工成本风险及安全施工风险由乙方自行控制、自行承担。 第六条、合同价款调整：双方书面确认工程量增减后，经甲方审核且做相应付款后，本合同价款可作相应调整。 第七条、工程款支付方式： 合同付款方式：按乙方工程进度和项目阶段工程回款采用背靠背方式，与业主工程进度回款比例同步。当甲方收到业主工程进度款，同时乙方完成进度所有工程量并提供对应发票后，支付乙方对应金额。 第八条、图纸：发包人向承包人提供图纸日期和套数： 壹套 。 第九条、双方驻工地代表 1、甲方驻工地代表： 职务： 现场经理 职权： 负责对施工过程的协调监督，有权要求乙方对不合格的工程分项进行整改。 需要取得发包人批准才能行使的职权：工程量增减的签证、工期延误索赔或顺延的签证、停工指令、设计变更。 2、乙方驻工地代表： 职务： 施工队长 职权：本工程施工过程及争议协调处理过程中，乙方的全权代表。 第十条、甲方工作 1、施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： 已具备 。 2、组织有关单位进行图纸会审，甲方应在开工前向乙方进行设计交底。 3、甲方负责本工程涉及的市政配套部门及当地各有关部门的联系和协调工作。 4、甲方负责向业主开具工程建筑安装发票及材料发票并出具分包项目金额的代扣代缴已完税证明给乙方，但甲方不承担分包部分税金。 5、按合同约定及时审核并向乙方支付工程款。 第十一条、乙方工作 1、乙方应根据双方确认的施工组织设计安排工程计划，在每个工程阶段规定时间的最后二天提供当阶段工作量报表。 2、乙方应当以甲方的名义负责本工程的施工，严格按照施工组织设计组织项目施工，保质保量、按时完成施工任务。如发生工程进度达不到建设单位或监理单位要求时，应安排加班或增加人员赶工，如乙方未能采取有效措施保证施工进度，甲方有权安排其他施工单位配合施工，由此产生的费用由乙方承担。 3、乙方负责工程施工每月的周进度、月进度计划表编制，并报甲方、业主、监理单位同意，严格按计划进度施工。 4、乙方应当负责对已进场设备、器材的保管和防护，如设备发生损坏或遗失，应当照价赔偿。在施工过程中，因乙方及其工作、施工人员原因造成人员伤亡或财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任。 5、乙方应当将工程实施过程中所有的内业资料、相关的项目签证文件以及竣工验收的所有资料均提交监理签署，并给甲方存档，配合甲方组织进行分包项目的验收及决算等事宜。 6、乙方对所承包的主要材料(附件清单)必须办理报验手续，如有改变或更换须经甲方、业主、监理单位同意，并签发书面通知书方可使用。 7、乙方必须无条件遵守甲方对工程现场的各项管理规定。 8、乙方应遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产的管理规定，协助甲方办理有关手续，由乙方原因造成处罚的应由乙方承担。 9、已完工程成品在全部工程验收达到约定质量要求前，由乙方负责保护，如有损坏，乙方应予以修复，若无法修复的，应赔偿损失。 10、乙方应保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场垃圾，符合验收标准。 11、乙方有责任对本工程其他专业提供配合。 12、乙方的财产安全保险及施工人员安全的人身保险均由乙方自行承担，乙方应自行负责支付其工作人员、施工人员的劳动报酬。若乙方未购买施工人员的人身保险，甲方可自行代购施工人员安全人身保险，保险费用从乙方工程款中扣除。由乙方负责已进场设备、器材的保管和防护，如设备发生损坏或遗失应照价赔偿;项目实施过程中如损坏业主及其他施工单位的公共设施，由乙方负责承担责任及赔偿损失，乙方负责工程实施全过程的安全以及实施人员的人身安全。在施工过程中造成财产损失或人员伤亡的，相应的法律责任均由乙方承担，若甲方先行承担的，甲方有权向乙方追偿或直接从工程款中扣除。 13、乙方在每次申请工程进度款开票前甲方将派公司质检部门对现场质量、进度、管理水平、安全文明施工、等进行检查，若发现工程进度及不符合主合同要求时，甲方可以要求乙方进行整改。当工程进度符合工程合格标准时，甲方向乙方支付相应的工程进度款。 14、乙方应对本合同所涉及的一切文件资料(包括本合同)进行保密，不得擅自以任何形式向第三方披露。 15、乙方对所承包工程不得再转包。 16、由于本工程工期紧，如乙方未能按照计划进行施工，仍未采取措施进行赶工，经甲方警告后仍无有效措施，甲方有权安排其他施工单位进行施工，由此造成的费用由乙方承担。 第十二条、工期顺延 因以下原因造成工期延误，工期相应顺延： (1)甲方、业主签证的工期顺延; (2)甲方未按时支付工程进度款，甲供材料供应不及时 (3)不可抗力 第十三条、合同解除 如发生下列情况之一的，甲方有权单方解除合同，并有权要求乙方承担违约责任： ⑴ 未经甲方同意擅自停工连续超过二天的，或擅自停工累计超过五天的。 (2)由甲方自行购买并交付乙方用予施工的设备，若乙方在未经甲方书面同意的情况下，将施工现场设备擅自转移的，甲方有权单方解除合同，乙方还应每日按设备购买价格的千分之三赔偿甲方，直至乙方将设备全部交还甲方为止，赔偿数额不以本合同总价为限。 (3)当由乙方自行购买材料的，乙方未按照甲方指示，故意拖延材料进场，或乙方提供的材料不符合约定要求、质量不合格的，经甲方通知后，未进行更换。 本合同自甲方解除合同的通知到达乙方时解除。 第十四条、违约条款 1、在无正当理由或合同约定的情况下，未经双方同意，任何一方单方提前终止本合同的，应向对方支付违约金，违约金为合同总价款的30%。 2、乙方每迟延竣工一天的，应赔偿甲方人民币 元。 3、甲方迟延支付工程款的，每逾期一天，按银行同期同类贷款利率计算逾期付款违约金。 4、乙方所完工程经竣工验收达不到合同约定的质量要求的，乙方应无条件修理、返工或重做至达到约定的质量要求。 5、乙方恶意停工、窝工的(指乙方未按约或甲方指示进行施工，在接到甲方要求施工的通知后二日内仍拒绝施工的)，造成甲方遭受业主工期索赔的，甲方向业主支付相应的工期赔偿后，甲方有权向乙方追偿，该赔偿数额超过本合同约定总价的，不以本合同总价为限，乙方应赔偿甲方相应的全部损失。 第十五条、合同效力 本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。 第十六条、其他 1、 本合同未尽事宜，经双方协商签订补充协议，与本合同有同等法律效力。 2、本合同经双方签字盖章后生效。 3、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。 甲方： 乙方： 法定代表人签字： 法定代表人签字： 日期： 日期： 附件一、报价一览表 报价一览表 子项目内容单价数量总价备注 建筑施工分包协议 篇2发 包 方(甲方)： 劳务分包方(乙方)： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其它有关法律、行政法规，在遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本工程分包事项协商一致，达成如下协议，特订立本合同。 1、工程概况 工程名称： 园林景观工程 工程地点： 分包范围： 室外园林景观土建工程 承包形式：包轻工 2、分包工程工期： 年 月 日至 年 月 日 3、质量标准 工程质量：按国家现行的建筑园林工程施工及验收规范和建筑工程质量评定标准，工程质量平定标准为合格等级。如果因乙方原因造成工程质量问题，乙方应无条件返工并且承担相应费用。 4、乙方义务 4、1 乙方应严格按照设计施工图纸、施工验收规范及有关技术要求，施工技术交底、施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定标准，科学安排作业计划，投入足够的人力保证按期交工，加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格执行安全技术规程，健全安全制度，落实安全措施，确保施工安全，加强现场安全管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工，安全生产。 4、2自觉服从并接受建设单位、监理单位及甲方人员的管理、监督和检查;随时接受甲方检查其施工设备及机械的使用情况，以及其操作人员的有效证件、持证上岗情况;与现场其它单位协调配合，照顾全局。 4、3按照甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地管理要求设置标牌，搞好生活区及施工区域的管理，做好自身责任区的治安保卫工作。 4、4妥善保管、合理使用甲方提供给乙方的机具、设备、周转材料等。 4、5乙方必须服从甲方现场管理人员的指令，严格遵守施工现场各项规章制度。 5、安全施工与检查 5、1乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督监察，采取必要的安全措施，消除隐患。 5、2甲方应对其在施工现场工作人员进行安全教育，甲方不得要求乙方违反安全管理操作规程进行施工。 5、3乙方在施工现场内必须佩戴安全帽、安全带等安全保护用品。 6、工具提供 6、1甲方向乙方提供施工工具、施工机械、机动翻斗车燃油等，乙方自备手用工具，如：大铲、皮锤、刨锛等。 6、2甲方向乙方提供住宿、生活用水和用电。 7、工程承包单价、工程量的确认及工程款支付 7、1本工程项目由甲乙双方共同商议确定单价 7、2工程款支付方式：根据甲乙双方协商，甲方按乙方每月完成的工程量，支付给乙方90%的工程进度款，23号乙方向甲方报量，待乙方工程完工后2周内甲方支付乙方完成工程量的工程款100%。 7、3乙方进场后，甲方按乙方进场人数支付每人每天15元的生活费。甲方向乙方提供每人每月300元零用钱。此款项拔付工程进度款时扣除。 7、4如果遇到跨年工程，甲方按乙方实际完成的工程量，支付给乙方的工程款达到95%。 7、5乙方不负责施工中因土方塌陷所造成的质量问题。 7、6乙方不向甲方提供发票。 8、施工变更 8、1施工中如发生对原工作内容进行变更，甲方项目经理应及时以书面形式向乙方发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。其产生的费用和工期相应调整。由于甲方原因造成停工的，甲方须安排乙方人员上班，工资根据零工执行。 9、施工验收 隐蔽工程验收合格后方可进行下一道工序。乙方应确保所完成的施工工程质量，随施工随验收检查，应符合本合同约定的质量标准。 10、施工现场严禁带入回族、彝族等少数民族施工人员，否则造成的经济赔偿及一切后果由乙方全部负责，甲方不负任何责任。 11、合同份数：正本两份，具有筒等法律效力，甲乙双方各执一份。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 建筑施工分包协议 篇3用工单位(甲方)： 劳务单位(乙方)： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律规定，以平等、公平、自愿和诚信的原则，双方就彬县银鑫名苑D、E、F座木工分包之事协商一致，订立本协议，双方共同遵守。 一、 工程概况 工程名称：彬县银鑫名苑D、E、F座住宅楼 工程地点：彬县公刘街中段 工程内容：银鑫名苑D、E、F座所有木工工程。 二、 工程承包范围(人工、包进度、包安全、包工程质量) 1、 文明工地配合 2、 控制线、小线自理。 3、 小机械自理、电源线自理 4、 扣件损耗2%，其他按市场价格赔偿。 5、 制作、组装、拆除、拔钉、码垛堆放。 6、 劳动防护用品自理。 7、 食宿自理 8、 安全基金合同总价的2%扣除。 9、 工伤事故五万元以内自负，五万元以上双方协商解决。 10、 由于无辜停工、劳力短缺影响工程进度，每工日罚款5000元。 11、 中途无辜退场，前工程量按30%结算。押金不退还 12、 押金50000元整。 三 、合同价款(不含税) 按建筑面积每平方米 元，阳台以1/2计算。二次结构每平米27元。辅材每平米28元 四 、 合同工期 以土建进度为准。 三、 工程质量验收标准 以施工方案及国家行业标准施工质量验收规范。文明工地建设省级标准 四、 付款时间、方式 第一次付款基础至四层封顶支付已完工程量的70﹪第二次付款主体封顶支付已完工程量的70﹪ 第三次付款主体验收后支付至80%，竣工后支付至85%，其余结算完后六个月后付清。 五、合同签订及生效 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效，承包分项工程完工后合同自动解除。 六、工程结算完后，甲方有权监督乙方付清工人工资，由于乙方与工人发生债权纠纷影响甲方信誉及工程进度甲方将予20xx元罚款。 七、补充事项 人员持证上岗。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 |
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