| 标题 | 保养合同模板集合 |
| 范文 | 保养合同模板集合（精选4篇） 保养合同模板集合 篇1电梯维修保养合同 订立合同双方 资格证号：z 甲方：z集团z市z物业管理服务有限公司乙方：z市欧日电梯工程有限公司 地址：z市z路20号z名都三号楼之三地址：z市z中18号 邮 编：z 联 系 人：z联 系 人：z z 联系电话：z转z电 话：z4 传真：z 值班者（电工）：z开户银行：中国银行z支行 值班电话：z帐 号：z 为了保护电梯安全运行，延长其使用周期，甲、乙双方经友好协商，特拟订本合同。 一、维护电梯的型号、规格、数量及其价格： 编号电梯名称（型号）层/站台数月维保费年维保费 1GVF-II1000-C010519/17/173750.00元/月9000.00元/月 2GVF-II1000-C010520/18/183750.00元/月9000.00元/月 3GVF-II1000-C010525/25/252500.00元/月6000.00元/月 4GVF-II1000-C010526/26/2641000.00元/月12000.00元/月 5GVF-II1000-C010527/27/272500.00元/月6000.00元/月 6PW13/10-193/3/31250.00元/月3000.00元/月 （一年）合同总价：（人民币肆万伍千元整（$:45000元） 二、维保期限： 1、自 20xx 年5月22日起至 20xx 年5月21日止。 2、合同期满双方如无异议，合同将按合同期限为周期自动延长。 三、维保内容： 1、乙方每月定期（上旬10至15日，下旬25日至30日）派专业技术维保人员，对每台维保电梯设备进行常规检查和例行保养，按《电梯维保项目》的标准，对其进行调整、检查、润滑、清洁保养，保持其正常运行。 2、乙方在中秋、国庆、除夕、正月初一四个假日全天安排专人24小时在园区值班。 3、乙方每季度第一个月第一个星期六安排专业技术维保人员对我司的工程维护技工、保安人员进行电梯简单故障及紧急救人程序的培训。 4、周期性检查所有安全装置，并作安全测试。必要时更换安全装置以保持足够安全。 5、按国家标准系统地检查设备、调整润滑个部件，并根据设备使用状态，维修和保养。 （1）机械部分：曳引机、蜗杆、蜗轮、曳引轮轴承、制动线圈、制动接触器、电机和电机的转换器、转换开关、电刷、轴承。 （2）电气部分：控制柜、选层器和调度设备、平层设备、所有的继电器、传感器、电阻、电容、功率放大器、变压器、接触器。 （3）井道部分：随动电缆、导向轮或复绕轮、轿厢和对重导轨及缓冲器、上下限位开关、井道内开关，涨紧轮装配、补偿轮装配、轿厢和对重导靴。 （4）厅、轿门设备：轿厢和厅门机械按钮、大厅信号灯、轿厢方向指示器、门锁、门吊板、门导靴和强迫关门装置。自动开门机，轿厢门吊板、轿厢门触点、称重设备，轿厢框架、风扇和照明设备及对讲机。 四、付款方式： 付款方式为预付款，付款周期为三个月，首期付款$11250.00元，应于 20xx 年6月15日前支付，以后各期款项，均应在各付款周期的第壹个月内支付。 五、甲方责任及义务： 1、出于安全的需要维保电梯钥匙及机房钥匙必须由甲方专人保管，无关人员不准进入机房及井道内。 2、机房必须保持通风及防雨防水，同时井道与底坑不能有浸透与漏水。 3、甲方有义务提供维保电梯有关的准确信息，监督乙方维保人员服务质量，如有不足应及时反馈给乙方负责人；由于停电或其他原因造成电梯困人，甲方设备负责人应先自行进行缓救，同时立即通知乙方排除故障。 4、需要机械吊装才能进行零部件更换的吊装费及维修费由甲方负责，其余故障由乙方免费维修。维修中更换的各类零部件、油类均由甲方负责。 5、甲方如不遵守本合同付款规定依时付款，乙方对其维修电梯设备运行将不负安全责任。 六、乙方责任及义务： 1、乙方提供24小时急修服务。维保电梯一旦出现故障，乙方接到甲方通知后应在30分钟内到达现场进行维修并及时排除故障。 2、如果乙方每月不能定期（两次）派人对每台维保电梯设备进行常规检查和例行保养，每次给予处罚200元；在节假日期间（中秋、国庆、除夕、正月初一）不安派专人24小时在园区值班或在值班期间擅自离开园区，每次给予处罚200元；当园区的维保电梯出现故障时，乙方若不能在接到甲方通知30分钟内到达现场，则迟到30分钟以内给予扣罚100元/次，迟到1小时以内给予扣罚200元/次，迟到一小时以上给予扣罚300元/次。 3、乙方维保人员每月定期对维保电梯进行常规检查和例行保养或其他急修作业，必须经甲方有关人员签字确认才可。 4、维修保养期间，乙方发现维保电梯零部件磨损严重或损坏应立即通知甲方并及时进行紧急处理，直至其恢复正常运行。 5、乙方必须严格执行国家特种设备有关安全作业标准，确保人身及电梯设备安全的前提下方可作业。由于乙方人员违规操作造成事故或损失，责任由乙方承担。 6、乙方需配合维保电梯通过年检，年检费由甲方负责；由于乙方原因造成电梯年审不合格，复审费由乙方负责。 7、乙方不承担不可抗拒的事件所引起的损失或责任：如政府行为、台风、暴雨、火灾、偷窃、破坏以及法律规定的其他不可抗力的行为等。 七、本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，合同不足之处，可经双方协商解决。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 代 表： 代 表： 年 月 日 年 月 日 保养合同模板集合 篇2合同编号：_________ 签订地点：_________ 甲方：___________________ 乙方：上海艾优空调工程技术有限公司 本维修保养合同经甲乙双方友好协商，以确保制冷设备正常运行为目标，双方同意达成以下合同条款和条件： A 合同总价：人民币____________元(大写：_______________ 元整 )。 B 合同期限：自______年__月__日至______年__月__日。 C 每年机组例行检修保养 根据维修计划，由乙方派训练有素的工程师为____台______型机组提供例行检修保养服务。 其中包括：（细节见附件） 1、每年对每台机组进行溴化锂测试分析。 2、定期测试真空泵的抽气性能。 3、定期对机组进行检查。 4、定期对机组控制系统进行检查、维护。 5、每季度根据机组结垢情况，决定是否对机组进行清洗。若需清洗，由乙方提供药品及技术，甲方负责施工。 6、乙方每年免费为甲方更换价值人民币壹仟元以下的配件三次。 D 加急服务 乙方将在机组发生运行故障情况下及时到达现场提供维修与指导服务工作，但这种不另外收费的加急服务时间不超过 次，总现场时间不超过 天，具体情况由甲、乙双方共同协商解决。 E 不包括在上述报价以内的工作范围 除一次免费更换的配件，所有需要更换的零配件和易耗品将另外收取费用，所有需要更换的零配件的材料、运输等费用由甲方承担。 F 合同收费及有效期条款 1、甲方需支付乙方维修保养费共计人民币_____元，大写：__________元整 签订合同之日起一周内付 元整，制冷期过后一周内付_________元整 ，合同到期之日起一周内付清余款__________元整。 2、所有定购的更换用零配件，原则上先付款后安装。如紧急维修需要，可由服务人员在现场服务时将钱款带回。 3、维保合同于签字之日起一周内生效。 G 合同的终止 在合同期内，甲乙双方必须按合同的条款履行各自的责任和义务，一般不予中断合同。若一方因故需要终止合同，应提前一个月通知对方。因中断合同而造成的损失和后果，由提出方负责赔偿。 H 其它 1、对于特殊情况的发生，甲乙双方协商解决。 2、本合同一式两份，双方各执一份。 3、本合同附件为合同之不可分割内容，与此合同具有同等法律效应。 保养合同模板集合 篇3甲方：大连市甘井子区都市阳光商务酒店 乙方：郑州凌达消防工程有限公司大庄分公司 甲方现正式委托乙方承担 大连甘井子区阳光商务酒店 消防系统维护保养工作。经甲乙双方协商达成本合同如下协议： 一、 保养地点： 大连市甘井子区虹港路101号 二、 维保造价及付款方式： 1. 消防系统维修保养费： 本合同维护保养费用全年为人民币￥:贰万伍仟元整（25000.00元），保养费包括但不限于如下事项： a) 乙方工作人员工资及各种保险、税金、劳保及补贴。 b) 消防系统维护费。 c) 乙方负责向政府及相关部门交纳各种税项及行业管理费等（不包括日后政府改变所发生之相关费用）。 d) 乙方的管理费及利润。 e) 乙方工作人员的培训费、会议费及交通费等。 2、付款方式：合同签订三日内甲方付乙方维保总价的问题付清剩余的50%。 三、保养范围：酒店内消防系统的维护及保养： 1. 消防主系统： a.消防自动报警系统；b.消防栓系统；c.喷洒系统。 2. 受消防报警联动控制的系统：a.防排烟系统；b. .消防栓系统；c. 喷洒系统. 以上消防主系统之维保工作，由消防自动报警系统主机至现场各未端控制或监视模块，但不含未端模块内干接点以后之非消防其它专业设备。 3. 在维护、保养期内，乙方安排专业技术人员2名（消防电技工1人、消防水技工1人） 根据甲方所提供之相关工作指引和国家相关技术规范要求处理日常维护工作，并须提供技术人员，做每年2次消防联动测试工作。 四、 保养起止时间： 从 20xx 年 4月1日起至20xx年4月1日止。 五、各项具体维护及保养工作包括： （一）消防自动报警系统主机维护 1. 消防自动报警系统主机维护； 2. 主机报警功能测试； 3. 主机联网功能测试； 4. 显示器点对点报警动作测试； 5. 检测及调整消防电源电压、蓄电池容量、蓄电池充放电试验； 6. 主机与图文终端接收事件界面模块检测； 7. 各主机试灯及消音按钮维护测试； 8. 主机与消防中文图文终端系统及打印功能点对点测试； 9. 消防自动报警主机厂家软件免费升级； 10. 报警及图文软件、硬件測试及维护； 11. 报警主机对打印机各功能测试及更换打印机色带（打印机色带由甲方提供）； 12. 主机及联动柜内除尘； 13. 各楼层报警复示盘报警点灯测试； 14. 复示盘除尘测试。 （二） 消防自动报警系统联动维护及测试 1. 自动报警系统主机对监视模块及控制模块讯号测试； 2. 消防水泵、喷淋水泵及、防、排烟风机、广播、电梯、等相关设备联动模块联动自动功能测试； 3. 防、排烟风机及防、排烟阀联动介面动作测试（防、排烟风机及防、排烟阀之监视/控制模块动作测试及在消防中控室联动柜进行手动或使用主机远程强迫输出控制测试）； 4. 室内消火栓系统及水泵联动介面动作测试（分段闸阀、警铃、手碎按钮及水泵联动）； 5. 喷淋系统及水泵联动界面动作（喷淋报警阀、压力开关、水流指示器、信号闸阀、监视模块及相关水泵联动）； 6. 消防广播联动动作（探头及相关设备报警后,消防联动柜与广播系统对应楼层分层广播联动测试）； 7. 强切联动动作（探头及相关设备报警后,对应楼层非消防电源联动测试）； 8. 卷帘门联动动作（探头及相关设备报警后,对应楼层区域卷帘门模块联动测试）； 9. 消防中控室消防联动柜测试维修（联动柜内每季度检查指示灯、电流/电压、内部控制线路、联动介面等功能测试及联动柜内除尘工作）； 10. 全年100％烟感、温感报警探测器报警动作测试(全年共分两次各进行50%探头测试)； 11. 消防电话系统测试维修。 （三） 消防水泵维护及测试： 1. 控制柜线路及指示灯等相关设备进行功能测试工作； 2. 消防栓、喷淋水泵中控室至现场远程起动维护测试； 3. 消防联动柜手动、自动联动功能（中控室消防联动设备及现场设备）； 4. 消防水系统（包括：喷淋系统、消防 拴系统、水幕系统）压力检查、末端放水装置、水力警钟、压力开关、信号蝶阀等功能测试维修，参见工作指引进行测试维修工作； 5. 消防栓、喷淋水泵定期手动盘车检查，定期打黄油； 6. 消防栓、喷淋水泵定时检查及记录水压。 六、甲乙双方责任 甲方责任： 1. 甲方应安排相关技术人员配合乙方消防系统维护保养工作 2. 在进行有关的维修保养时，甲方可委派相关专业人员协助共同进行。 3. 在维修保养过程中乙方如需在高空工作，甲方需提供高空工作台或脚手架等设备。 4. 在消防大队检查、消防检测站检测过程中甲方负责提供相关之文件。 5. 在保养合同期内,甲方需提供乙方一间设有电源及照明之房间，用于维修/测试、存放备件及工具之用，电费由乙方负责。 乙方责任： 1. 乙方应保证所维保的甲方消防设施达到国家消防部门之技术规范要求，并每年依据消 防法规要求，会同消防检测部门完成相关之检测工作，消防检测所发生的费用由乙方负责。 2. 乙方负责日常对消防部门沟通工作。 3. 乙方负责提供免费日夜紧急电召维修服务，维保人员在晚间以及节假日接到甲方通知 后，应在12小时内到位，若出现紧急情况，则须2小时内到达现场抢修，在最短时间内使系统恢复正常工作，如果半小时内未到达（恶劣天气及因不可抗力因素造成除外），则扣除当月保养费总额1％－3％。 4. 每年定期对所维护保养的设备进行全面的检测，并每季度乙方提交相关技术报告给甲方。 5. 消防部门检查时如提出维保单位资质等有关问题，乙方需向消防部门作出合理的、消防部门认同的解释。 6. 乙方工作人员在维保中因疏忽而造成的人为损坏，由乙方负责，包括因此造成的损失。 7. 乙方工作人员之保险均由乙方负责，乙方须自行负责其员工的意外事故赔偿责任，在日常维保工作中所发生之乙方工作人员人身伤亡，甲方不需负任何责任。 8. 在维保过程中，如发现消防自动报警线路故障，乙方通过书面形式通知甲方，并在甲方工程人员的配合下完成该线路故障修复工作，不再向甲方另行收取相关费用；如因乙方原因造成线路故障的，乙方应无偿修复；如因第三者造成的线路故障，乙方之维修工作为有偿服务，按市场价格收取合理之维修费用，甲方需协助乙方向第三者收取相关之费用。 9. 在维保过程中，如发现设备损坏，乙方须提供书面报告及报价与甲方，经甲方书面同意后，乙方再实施更换，更换后由甲方签字确认，所发生的费用由甲方承担。所更换之设备将获12个月质量保修期，并负责后续之免费调试工作。 10. 若遇甲方区域需修改图文软件工作，在不改变使用功能并更改探头数量在10个以内的情况下，乙方不再向甲方收取费用。另外，若租户或小业主因装修、改造需增加设备或修改软件工作，则乙方为有偿服务。 11. 乙方应负责每季度对消防水泵、消防水泵控制柜及指示灯等相关设施进行功能测试及柜内除尘工作，如在日常维保工作中发现设备存在问题，应及时通知甲方，并会同甲方工程人员及时修复所存在的问题，更换零配件费用由甲方承担。 12. 在维保期内若遇探头灵敏度降低，乙方应负责日常清理光电烟温复合探头内尘土，提高探头灵敏度。如遇必须清洗之探头，乙方会及时通知甲方，待征得甲方同意后再将需清洗探头交给专业清洗厂家清洗，并提供备用探头于甲方替换需清洗的探头，数量不超过10个。探头清洗费用由甲方承担。 13. 如乙方未按本合同履行应付之责任，甲方有权根据实际情况扣除乙方当月维保合同的3％直至100％，如乙方工作人员违反甲方有关规定或工作技能未能达到维保工作之要求、标准，甲方有权要求乙方更换维保人员。 七、 仲裁、起诉： 1. 的法院起诉。 2. 如果连续 10 个工作日或累计 1 个月未达到服务标准，甲方有权解除本合同并不承担任何违约责任。 八、 其他事项： 1. 合同期满如欲续签，保养费用由双方另议。 2. 本合同未尽事宜双方将友好协商解决。 3. 本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，双方具有同等法律效力。 4. 任何一方提出解除合同均须提前30天通知对方。 甲方：大连市甘井子区都市阳光 乙方：郑州凌达消防工程有限公司 商务酒店 大庄分公司 法人代表： 法人代表： 保养合同模板集合 篇4甲方： 乙方： 为明确双方的权利和义务，本着公平诚实和信用的原则订立本合同，以便共同遵守。 一、 服务范围 甲方委托乙方对安装的太阳能设备(以下简称设备)以及用水点实施保养服务。保养内容如下： 更换太阳能管道，电磁阀，水泵，配件等， 2.对室外保温进行更换或防护处理； 3.清理集热器及水箱中水垢，更换集热器密封件，整理维修集热器漏水位置； 4.维修安装水处理器、排气阀、安全阀，保证系统安全运行； 5.对集热器设备进行加固 6.对老化电线与线路进行维修更换； 7.更坏损坏设备； 8.处理用户使用热水不当问题 二、 服务期限 自 20xx年12月22日起至20xx年12月22日止，为期一 年。 三、服务时间 1、本合同规定的服务一般在乙方的工作时间内进行。 2、本合同所述设备若发生故障需要应急处理时不受时间限制，即乙方对设备提供365天，24小时全天候应急处理服务。 四、服务内容 1、本合同的服务方式选择为全包。 2、乙方定期派技术人员，对所要进行的维修保养设备进行调整、检查、清洁等保养工作，以使设备正常运行。 五、双方的责任及权利 1、甲方权力： (1)核查乙方单位的营业执照、税务登记证、企业代码证、资格许可证、法人授权书和工作人员的工作证、身份证等有效证件。 (2)若乙方原因未完成本合同规定的工作内容，经甲方连续两次书面催告后在限定的期限内仍未履行，甲方有权书面通知终止合同。 (3)随时监督、检查合同范围内的工作质量、进度、方法、记录等，将其作为支付乙方维保服务费用的依据。 (4)有权安排专业人员随从乙方工作人员一起作业监督工作，也可组织、邀请本单位或专业机构人士对合同范围的工作进行抽检评估。 (5)考察其同行业公司或乙方的其他客户，对比服务质量和服务态度，如确认乙方的工作质量、服务态度、技术实力等不能确保设备的正常运行时，有权提出终止本合同或本合同服务期限届满时，选择和更改服务对象。 (6)在每次保养或维修的服务项目结束后，必须由甲方代表签字认可，并将更换下的废旧零件交予甲方，如没有得到甲方签字认可，甲方有权视本次服务无效。 2、甲方责任 (1)在不违反甲方管理规定的情况下，配合乙方工作人员通过或进入设备维修的专用区域。 (2)严禁无关人员擅入机房，机房内应配有符合消防部门标准的消防器材。 (3)负责设备日常管理工作，并授权专门人员就乙方所提供的维护保养服务的工作单上签字确认。 (4)当设备出现异常现象及发生故障或事故时，及时通知乙方维修人员，准确告知其单位和所在位置，以免保修通知不详而耽误到达时间。 (5)应设备维护服务的要求，为机房提供足够的照明、冷暖气，按温湿度控制的要求做好通风，并协助乙方工作人员作其他必要的工作，以保证设备高效率运行。 (6)合同签订后，甲方应按合同约定的付款方式按时付款。 3、乙方权利 (1)在服务期限内，甲方不得与乙方以外的个人和组织发生与本合同内容相关的业务往来，否则造成的损失乙方不承担责任。 (2)在服务期限内如遇与设备有关的变更设计、修复、更换性施工时，甲方应提前书面通知乙方，并在乙方妥作防范措施后，方可施工。 (3)未经乙方有关维保人员同意，任何人不得启动或停止正在保养、维修、调试中的设备。否则乙方不承担责任。 (4)未经乙方有关维保人员同意，任何人不得启动因有故障而停止的设备，否则乙方不承担责任。 (5)正常情况下，甲方不按合同规定时间付款，经乙方连续两次书面催告后在限定的期限内仍未履行，乙方有权书面通知终止合同。 (6)除遇不可预见的因素，在本合同规定服务项目外之料件损坏，其更换或修理费用乙方有权令甲方承担;国家有关安全标准的规定发生强制性增补安全装置时，甲方有权令甲方承担安全装置的人工和材料费。 4、乙方责任 (1)必须按照本合同或附件约定，参照国家有关规定对设备提供维修保养服务。 (2)维修保养人员应遵守法律法规及甲方的各项规章制度。 (3)自行配备工作所需的各种专业工具及设备，保养或修理时设置现场安全警示标志。 (4)接到甲方报修电话后，紧急故障三十分钟到达现场处理，超出时间引起的事故或损失应承担相应的责任。 (5)因保养不到位或工作人员违章作业、违法犯纪行为造成甲方损失时，应负赔偿责任。 (6)乙方工作人员在维修、保养过程中发生的安全事故或意外伤亡事故由乙方负责。 (7)配合政府部门对服务期内的设备实施通过年检，如维保质量原因未能通过定期检测或年检的，发生的复检费用由乙方负责。 六、服务费用 每月每台保养费(人民币)：￥ 元，每年每台保养费(人民币)：￥ 元。 共计保养设备数量 (台)，年共计： 拾 万 拾 佰 拾 元整。 七、付款方式 银行转帐( ) 支票( ) 现金( ) 其他( ) 付款以季度为周期，各期维修保养费均在下季的第一个月内支付。 八、其他 1、本合同未尽事宜，由双方协商解决。可另签补充协议。 2、本合同签订后，以前所签订的有关设备的保养合同自动失效。 3、合同履行期间，任何一方违约应承担本合同总金额/年10%的违约金。 4、除本合同中约定终止条款，没有正当、合法的理由双方不得随意提出终止本合同，否则按违约处理。 5、本合同以外经双方协商确认的附件、补充协议均视为本合同的组成部分，具有同等效力。 6、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，签署盖章后生效。 甲方： 乙方： 签署盖章： 签署盖章： |
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