| 标题 | 土地承包经营权租赁合同 |
| 范文 | 土地承包经营权租赁合同（精选21篇） 土地承包经营权租赁合同 篇1转让方(以下简称甲方)：_________________ 受让方(以下简称乙方)：_________________ 一、转让标的 甲方将其承包经营的位于乡(镇)村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目) 生产经营。 地块 名称 坐落(四至) 地块数(块) 面积(亩) 质量等级 (肥力水平) 备注 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限)。 三、转让费 转让土地承包经营权的转让金为元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元(没有补偿金时可填写为零元)。 四、支付方式和时间 乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金：_________________ 1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为。(为年月日前一次或多次付清) 2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为。支付的时间和方式为。(为年月日前一次或多次付清) 五、承包经营权转让土地的交付时间和方式 甲方应于年月日前将转让土地交付乙方。交付方式为。乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据) 六、承包经营权转让和使用的特别约定 1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。 2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。 3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。 4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。 5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。 6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 7、乙方不得改变土地的农业用途。 8、其他约定：_________________。 七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：_________________ 2、提请仲裁委员会仲裁; 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、生效条件 十、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。 甲方：_________________(签章)乙方：_________________(签章) 法定代表人：_________________法定代表人：_________________ 法定代表人身份证号：_________________法定代表人身份证号：_________________ 住址：_________________住址：_________________ 签约日期：_________________年月日 ________________ 鉴证单位(签章)：_________________ 土地承包经营权租赁合同 篇2转包(出租)方(以下简称甲方)：_________________ 接包(承租)方(以下简称乙方)：_________________ 一、转包(出租)面积 甲方将其承包经营的位于乡(镇)村组亩土地的承包经营权转包(出租)给乙方从事(主营项目)生产经营。 地块 名称 坐落(四至) 地块数(块) 面积(亩) 质量等级 (肥力水平) 备注 二、转包(出租)期限 转包(出租)的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止。(转包(出租)期限不得超过承包期的剩余年限) 三、转包(出租)费 转包(出租)土地的价款为每年元人民币。 四、支付的方式和时间 乙方可以采取下列第种方式和时间支付转包(出租)费。 1、乙方采用现金方式支付转包(出租)费，支付的时间和方式为。(注：_________________签约当年，乙方应在合同签订生效之日起30天内向甲方支付当年度转包(出租)费，以后每年月底之前一次或多次付清该年度转包(出租)费) 2、乙方采用实物方式支付转包(出租)费，实物为。支付的时间和方式为。(注：_________________签约当年，乙方应在合同签订生效之日起30天内向甲方支付当年度流转费用，以后每年月底之前一次或多次付清该年度流转费用。) 五、交付时间和方式 甲方应于年月日前将转包(出租)土地交付乙方。交付方式。乙方应向甲方出具乙方签名的转包(出租)土地交付收据) 六、权利和义务的特别约定 1、甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行转包(出租)合同义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起承担连带违约责任。 2、甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。 3、甲方有权在转包(出租)期满后收回土地承包经营权。 4、转包(出租)期限内遇自然灾害，上级给予甲方核减或免除相关土地上的规费义务和核发的救灾款，甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续的，甲方应负责及时协助办理。 5、乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付转包(出租)土地并要求甲方履行其他合同义务。 6、乙方不得改变转包(租用)土地的农业用途。 7、乙方在不改变土地农业用途，不打乱水系，不影响第三人生产经营和流转期满后保证复耕的前提下，对转包(租用)的土地有生产经营自主权。 8、乙方必须管好用好转包(租用)土地，增加投入以保持土地肥力，不得从事掠夺性经营。 七、合同的变更或解除 1、国家、集体建设需要依法征用、使用转包(出租)土地的，应服从国家或集体需要。转包(出租)期内被征用土地的青苗、地上附着物等补偿款按照谁投资谁受益原则处理。 2、乙方在转包(出租)期限内将转包(出租)合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者，需经甲方和发包方同意，并签订书面补充协议。 3、甲乙双方中任何一方要求终止合同，须提前个月通知另一方。 4、乙方违反合同约定，违反使用土地的，甲方有权终止合同。 八、违约责任 1、任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金的数额为。 2、因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况确定。 九、争议条款 因本合同的订立、生效、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：_________________ 2、提请仲裁委员会仲裁; 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十、生效条件 甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。 十一、其他条款 甲方：_________________乙方：_________________ 法定代表人：_________________法定代表人：_________________ 法定代表人身份证号：_________________法定代表人身份证号：_________________ 住址：_________________地址：_________________ 签约日期：_________________年月日 ________________ 鉴证单位(签章)：_________________ _____ 年 _____ 月 _____ 日 土地承包经营权租赁合同 篇3出租方：_________ 〔以下简称甲方〕 承租方：_________ 〔以下简称乙方〕 甲乙双方在平等、自愿的基础上签订本协议，以兹遵守： 一、甲方保证对出租的土地享有合法的承包经营权。 二、被租赁土地的四至为：__________________________。 乙方租赁的土地共计_____亩。 三、租赁期限为 自_____年_____月_____日始至_____年_____月_____日止;合同期满如乙方继续经营，应续延此合同，续延期限为_____年。 四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为人民币__________元，签订本合同时，由甲方一次性支付一年度的租金。 五、租赁期限内甲方保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失的，由甲方负责赔偿。 七、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方所有。如在租赁期内，遇有政府对该土地征收、征用行为时，涉及地上之物的赔偿费用由乙方享有。土地租赁合同八、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理;如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理协商补偿事宜。 九、违约责任： 1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取1的违约金; 2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金十万元;如违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中介机构评估，其评估结果对双方均有约束力。 十、本合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可由人民法院诉讼解决。 十一、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 十二、此合同一式二份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日生效。 甲方：_________(盖章) 乙方：_________(签字) 土地承包经营权租赁合同 篇4甲方(出租方)： 住所： 乙方(承租方)： 住所： 为保护农村土地承包经营权流转双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》和《民法典》等有关规定， 甲、乙双方本着自愿、平等、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权出租事宜，签订本合同。 一、土地的基本情况及用途 甲方将其承包经营的位于 的土地，出租给乙方 从事 使用。该土地东至 ，西至 ，南至 ，北至 ，经实际丈量总面积 亩，经实际丈量东西宽度约 米。 二、出租期限 出租期限为年，自年月日起至年月日止。甲方应于年月日之前将土地按土地现状(土地平整，适宜种植小麦、玉米、花生、大豆、谷子等农作物)交付乙方，且乙方同意按土地的现状承租。 三、租金的支付时间与支付方式 每亩每年由乙方支付甲方租金人民币 元( 元)，每年租金总额共计人民币 元，以现金方式支付。乙方于合同签订当日向甲方一次性支付第一年度的租金，以后乙方应在每年的 月 日前向甲方足额支付本年度的租金。收取租金后，甲方开具普通收款收据(或者收条)给乙方作为收款凭证。 四、甲方的权利和义务 1、按时交付约定出租的土地。 2、甲方有权按照合同约定向乙方收取租金，有权按照合同约定的期限到期收回出租的土地承包经营权。 3、甲方有权监督乙方合理利用、保护土地，有权制止乙方损害承租土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。 4、不干预乙方依法进行正常的生产经营活动。 5、出租期内，如果政府需要征收或者征用、占用该土地，不属甲方违约，土地补偿费归甲方所有。 6、甲方有权在出租期限届满时提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。 7、法律、法规规定的其他权利和义务。 五、乙方的权利和义务 1、依照合同约定按时向甲方足额支付租金。 2、按照合同约定的用途和期限，乙方在承租的土地上依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权，所发生各项生产经营收益、损失由乙方独自承担，与甲方无关。 3、依法保护和合理利用土地，不得擅自改变土地的农业用途，不得随意弃耕、抛荒，不得从事掠夺性经营，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。 4、在租赁期内，乙方不得将土地出卖、抵押给第三方，不得用承租的土地抵偿债务。未经甲方书面同意，不得流转给第三人，否则，即属乙方违约。 5、在租赁期内，如果政府需要征收或者征用、占用该土地，乙方应该积极配合，地上附着物补偿归乙方。 6、租赁期满，乙方及时向甲方交还租赁的土地;在政策允许的情况下，如甲方继续出租， 在同等条件下，乙方对原租赁的土地有继续租赁的优先权，甲、乙双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。 7、法律、法规规定的其他权利和义务。 六、合同期满后地上附着物及相关设施的处理 1、合同期满，如果甲、乙双方未达成续租合同，乙方应自行处理租地范围内的一切地上附着物，处理好后把土地交给甲方，乙方应保证土地恢复原状，达到承租时的等级和质量。 2、如果乙方逾期 30 天未交付土地，乙方在该土地上投入的所有地上附着物均无偿归甲方所有，并且恢复原状所需要的费用由乙方承担。 七、违约责任 1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，即视为违约。除依法可免除责任外，违约方应按照给对方造成的实际损失赔偿对方。 2、如乙方逾期未足额支付租金的，每逾期一天按所欠租金的 1%计罚。超过一个月乙方仍未足额交清租金，则视乙方单方违约，则甲方有权解除本合同，有权收回出租给乙方的土地，地上附着物无偿归甲方所有，甲方有权自行处置地上附着物，由此所造成的经济损失由乙方承担。 八、合同的变更或解除 (一)有下列情况之一者，本合同可以变更或解除： 1、经甲、乙双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的; 2、一方违约，使合同无法履行的; 3、租赁期内，因政府征收、征用土地等原因造成部分或者全部合同无法履行的。 (二)乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地承包经营权： 1、不按合同约定用途使用土地的，荒芜、损害土地的; 2、不按时限交纳租金的。九、其他事项 1、在本合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决。也可以提请村民委员会、镇人民政府(街道办事处)调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院提起诉讼。 2、本合同自双方签订之日起生效。 3、本合同未尽事宜，可由甲、乙双方共同协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 4、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 身份证号： 身份证号： 联系电话： 联系电话： 签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日 签订地点： 见证人(担保人)： 见证日期： 年 月 日 土地承包经营权租赁合同 篇5甲方(转包方、出租方)： 地址：广西武鸣县 乙方(承租方)： 地址：广西武鸣县 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就场地承包经营租赁事宜，订立本合同。 一、承包土地地点、面积、承包期限及用途 1、甲方将自己承包及开荒所得的耕地，坐落在县 亩，土地地名：。流转(发包)给乙方从事现代农业(含旅游、观光农业)及其它农业生产经营使用。交地时间：20xx年 月 日前。 2、承包期限年：从年月日起至 3、土地用途：现代农业(含旅游、观光农业)及其它农业生产经营使用。 二、土地承包费用及承包费缴纳方式 甲方的耕地通过以下方式取得：以家庭承包方式及开荒所得的耕地。 1、承包费用：土地租金20xx年20xx年月每亩1100元/年，20xx年至20xx年 月每亩 元/年，20xx年 月至20xx年 月每亩 元/年，20xx年 月至2031年 月每亩 元/年，2031年 月至2035年 月每亩 元/年，2035年2040年元/年。 2、缴纳方式：每一年交一次，一次性交清一年度，第一年先交租金后经营，第一年租金在签订合同后五天内付清第一年租金;第二年起乙方在每一年的2月1日 3、如因甲方的银行帐户查封、冻结、拒收等原因，造成乙方无法按时足额支付承包金的，乙方不承担责任。如甲方的银行帐户发生变动，应及时书面通知乙方，如因此造成乙方逾期支付承包金的，乙方不承担责任。 三、甲方的权利和义务 1、甲方必须按合同规定的时间提供场地给乙方经营，不得随意终止。甲方不得干涉和破坏乙方正常的生产与经营活动，不得重复将场地租赁给第三方。 2、甲方必须保证所承包土地不存在权属，甲方出租地内不能有新葬坟墓，如出租前已经有坟墓的，测量地时不计入测量面积内。如果在出租地内有新葬坟墓而甲方不提前通知乙方，造成乙方在耕地内正常耕作过程当中，挖到耕地地底下的坟墓，所造成的损失和影响，由甲方全部承担。 3、乙方经营期间因权属纠纷问题造成的经济损失由甲方负责全部赔偿责任，投资的总金额三倍赔偿，并双倍退还当年已交付的土地承包费。 4、甲方确保公路到乙方承包地车辆进出通畅，不设卡不收费。 5、甲方需协助乙方安装供电、供水工程涉及事宜，办理农业用电开户申请等手续，费用由乙方负责。 6、甲方负有主要责任与乙方一起做好周边环境治安工作，包括原承包场地不得让其他人侵占等。 7、甲方应及时按《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律规定办理有关批准报备工作。 8、甲方有义务协调好村民的关系，共同维护乙方的合法权益。 四、乙方的权利和义务 1、乙方承包土地后，依法享有该土地的自主生产经营使用权及产品处置、收益、自主经营、自负盈亏。乙方有权在所承包场地上经营除国家法律、法规禁止外的所有作物，甲方不得干涉乙方的经营行为。 2、乙方有权在承包地内重新进行场地统一规划使用(包括生产房子、生活建筑、蓄水池、排水沟、打包棚、工作路、钻探地下水井、拉电、立杆、货车通道、生产经营、搭建临时性房屋等)。 3、租赁期间，如遇到政府开发征收、占用土地，青苗补偿和投入建设的地上附着物赔偿款归乙方所有，土地补偿收益归甲方所有。 4、为保证生产经营正常运行，乙方需在场地内建房子、挖水池、铺沙石路。 5、合同承包到期后，在同等条件下，乙方有优先承包权。 6、承包期满后，若乙方不续承包，则地上附着物如房屋水电设施设备等固定设施由乙方自行处理。乙方负责清理并保证恢复原耕地。 7、依法享受国家和当地政府提供的各种支农政策补贴和服务。 五、声明与保证 1、甲方保证承包给乙方的场地，地界清晰、无争议，保证无第三方干扰乙方的经营、使用权。 2、甲方签订本合同前，已征得全部家属的同意，是甲方全部家属的委托。保证无甲方群众或继承人对合同提出任何异议。 六、合同的变更和解除 有下列情况之一者，本合同可以变更或解除： 1、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的; 2、国家政策发生重大调整和变化的; 3、乙方丧失经营能力使合同不能履行的; 4、因不可抗力使合同无法履行的。 七、共同约定 1、承包期内，甲方不得以任何理由提高土地承包价或以其他方式干涉乙方的生产、生活和经营。 2、承包期内，甲方不得以任何方式摊派任何费用。 3、未尽事宜，双方协商解决，协商一致以书面形式作为合同的附件执行。 4、不因双方的法定代表人(或代表)变更而影响本合同的履行，也不影响本合同的法律效力。 八、违约责任 1、甲方保证该土地权属无纠纷，如因场地权属纠纷造成损失的，甲方须承担赔偿责任; 2、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。 3、以上合同条款，甲乙双方必须共同遵守，如需更改合同内容，必须经双方协商一致并以书面补充条款方可实行。如有违约，违约方要赔偿守约方经济损失，按实际损失三倍赔偿。 九、争议的解决 发生争议的双方应协商解决，协商不成的可由县级农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以诉讼至签约地的人民法院。 十、本协议一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和乡(镇、街道)农村经营管理部门各备案一份。自甲、乙双方签字之日起生效。 甲方签字： 乙方签字： 身份证号码： 身份证号码： 鉴证单位： 鉴证人： 年 月 日 年 月 日 土地承包经营权租赁合同 篇6农 业 委 员 会 工商行政管理局 区(县) 镇(乡)合同编号： 甲方(转包方)： ____________________________________________ 委 托 代 理 人： ____________________________________________ 乙方(接包方)： ____________________________________________ 委 托 代 理 人： ____________________________________________ 根据等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方经协商一致，订立本合同。 一、标的基本情况及用途 甲方将其承包的位于 _____ 区(县) _____ 乡(镇) _____ 村 _____ 组(社)的 _____ 亩(土地承包经营权证所登记的面积)土地(详见下表)承包经营权，转包给乙方从事(主营项目)__________ 生产经营。 土地基本情况表 序号地块名称登记面积(亩)实际面积(亩)质量 等级地类土地承包经营权证记载的四至界限土地承包经营权证或承包合同编号 东西南北 1 2 3 4 5 合计： 亩(大写： 亩) (本表不够填写时可另附页) 二、转包期限 土地承包经营权转包期限为 _____ 年，自 _____ 年 _____ 月 _____ 日起至 _____ 年_____ 月 _____ 日止(不得超过土地承包期的剩余期限)。 三、转包价款及支付方式 1.该土地实际面积(按土地承包经营权证记载的四至界限所丈量的面积)与登记面积(土地承包经营权证所登记的面积)不一致的，双方约定转包价款按：□实际面积计算;□登记面积计算。 2.双方同意按下列第 _____ 种方式支付转包价款： ①货币支付：第一年转包价款为每亩人民币 _____ 元，合计人民币 _____ (大写： _____ ) 元，以后递增方式及比例为 __________ 。 ②实物支付：第一年转包价款为每亩 _____ 斤 _____ (填黄谷、玉米或双方议定的其他实物)，合计 _____ (大写： _____ ) 斤，以后递增方式及比例为____________________________________________ 。 ③其他： ____________________________________________ 3.如果双方约定以实物或其他非货币方式支付转包价款的，甲方要求变更为以货币方式支付，乙方应当同意，并参照当地当年中等市场价格折算。 四、支付时间 双方同意按下列第 _____ 种方式支付转包价款 1.提前1年支付：本合同生效后 _____ 天内，乙方向甲方一次性支付第一年度的转包价款;以后每年 _____ 月 _____ 日前，乙方向甲方支付下一年度的转包价款。 2.逐年支付：本合同生效后 _____ 天内，乙方向甲方一次性支付第一年度的转包价款;以后每年_____ 月 _____ 日前，乙方向甲方支付当年度的转包价款。 3.一次性支付： _____ 年 _____ 月 _____ 日前，乙方向甲方一次性支付全部转包价款。 4.其他： ____________________________________________ 五、补偿标准、方式及时间 甲方在转包前对该土地投入而提高土地生产能力，以及在该土地上的青苗、构(附)着物等，双方约定补偿标准、方式及时间为： ____________________________________________ ____________________________________________ ____________________________________________ 六、土地交付方式及时间 1.甲方按下列第( )项方式将转包土地交付给乙方： ①一次性全部交付。 ② ____________________________________________ 2.交付资料： ①土地承包经营权证或承包合同复印件(含红线图); ②土地交付时的地形、地貌、土质、青苗、构(附)着物等情况的书面描述、图片等(经双方确认); ③ ____________________________________________ 。 3.交付时间为：____________________________________________ 七、甲方的权利和义务 1.依法获得土地承包经营权转包的收益。 2.依法或按照合同约定收回转包的土地承包经营权。 3.有权监督乙方合理利用、保护土地，制止乙方损坏土地和其他农业资源、污染环境等行为。 4.协调乙方与本集体经济组织内其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷。 5.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。 6. ____________________________________________ 八、乙方的权利和义务 1.依法享有接包土地的使用权、收益权、自主生产经营权。 2.合同期内，改变合同约定主营项目，需经得甲方书面同意。 3.依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。 4.合同期内，对土地进行再流转，需经得甲方书面同意。 5.合同期满后，及时向甲方交还接包的土地承包经营权。 6. ____________________________________________ 九、合同到期后地上构(附)着物及相关设施的处理 合同期满后，甲方收回该土地承包经营权。乙方对该土地进行投入而提高土地生产能力的、在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上构(附)着物等，双方约定处理方式、时间为： ____________________________________________ ____________________________________________ ____________________________________________ 十、合同的变更、解除 1.经双方协商一致，可变更或解除本合同。 2.乙方不按照国家法律法规和有关政策规定使用流转土地，给该土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，收回土地承包经营权。 3.甲方违反合同约定擅自干涉和破坏乙方的生产与经营,使乙方无法进行正常的生产经营活动的，乙方有权解除合同。 4. ____________________________________________ 十一、违约责任 1.乙方不按期支付转包价款的，每延迟壹天，按应付费用的 _____ %承担违约金;超过 _____ 天仍未付款的，甲方有权解除合同，收回土地承包经营权。 2.甲方不按期交付土地的，每延迟壹天，按转包费用的 _____ %承担违约金;超过 _____ 天仍未交付的，乙方有权解除合同。 3.一方无故擅自解除合同的，违约方应向对方支付 _____ 元违约金。 4.一方违反合同其他约定的，违约方应向对方支付 _____ 元违约金。 5.一方违约给对方造成了损失的，应赔偿损失。 6.违约金不足以弥补对方损失的，违约方应在违约金外增加支付赔偿金，以补足对方损失。 7.因不可抗力不能履行合同时，一方当事人应及时通知对方，并在 日内提供证明，可根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。 8. ____________________________________________ 十二、争议解决方式 双方发生合同纠纷可协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解。不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向该土地所在地的农村土地承包经营纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。 十三、其他约定 1.合同期内，该土地涉及的国家有关政策性补贴、补助及其他费用等权利按如下方式处理： ____________________________________________ ____________________________________________ 2.合同期内，如果该土地被依法征收、征用、占用，相关补偿款按如下方式处理： ____________________________________________ ____________________________________________ 3.本合同自双方签字(盖章)后生效。未尽事宜，经双方协商一致后订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 4.双方向乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门：□申请合同鉴证;□不申请合同鉴证。 5.在本合同期满后，若甲方需继续流转该土地，在同等条件下乙方享有优先权。 6.其他：____________________________________________ 7.本合同一式 _____ 份，双方各执一份，发包方和镇(乡)人民政府农村土地承包管理部门各备案一份(如有鉴证，相应增加一份)。 甲方(签章)： ______________________ 乙方(签章)：______________________ 法定代表人：______________________ 身份证号： ______________________ 身份证号：______________________ 住 所： ______________________ 住 所：______________________ 联系电话： ______________________ 联系电话：______________________ 委托代理人： ______________________ 委托代理人：______________________ 年 月 日 年 月 日 鉴证单位：(签章)______________________ 鉴证人：(签章)______________________ 年 月 日 土地承包经营权租赁合同 篇7甲方： 乙方： 因甲方建幼儿园需要，甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权互换事宜，特订立本合同。 一、互换标的 1、甲方调换给乙方的地块：甲方调换给乙方的地块面积0.167亩，坐落于门庄小学操场最东面，南、东至操场边界，北至门庄-小杨庄路南边缘，西至距操场东边界5米处(约学校大树三分之一处)。乙方获得该地块的承包经营权后将用于从事合法生产经营。 2、乙方调换给甲方的地块：乙方调换给甲方的地块面积为0.167亩，坐落于现在门庄小学东侧，西、北邻门庄小学，东、南邻张连辉。甲方获得该地块的承包经营权后将用于建筑幼儿园。 二、互换土地期限 甲乙双方互换地块的使用期限为国家允许的承包期限。 三、互换条件 双方互换土地时，乙方土地上的树木由乙方处置，甲方付乙方青苗损失费人民币壹仟元。 四、交付时间和方式 互换土地的交付时间为20xx年7月8日前，交付方式为在大周行政村书记李克杰、村民温华友鉴证下双方签订合同。 五、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金，违约金的数额为壹万陆仟元。 2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。 六、其他条款 1、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，鉴证人执一份。 2、本合同双方签字即日生效。 甲方： 乙方： 法定代表人： 身份证号为： 地址： 住址： 签约日期： 年 月 日 土地承包经营权租赁合同 篇8最新土地承包经营权合同 转让方(以下简称甲方)：_________________ 受让方(以下简称乙方)：_________________ 甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。 一、转让标的 甲方将其承包经营的位于_____________乡(镇)_____________村_____________组_____________亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。 地块名称_____________坐落_____________(四至)地块数_____________(块)面积_____________(亩)质量等级 (肥力水平)备注 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为年，即自________年________月________日至________年________月________日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限)。 三、转让费 转让土地承包经营权的转让金为___________元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元(没有补偿金时可填写为零元)。 四、支付方式和时间 乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金： 1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为_________________。(为年月日前一次或多次付清) 2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为_________________。支付的时间和方式为_________________。(为年月日前一次或多次付清) 五、承包经营权转让土地的交付时间和方式 甲方应于_____年_____月_____日前将转让土地交付乙方。交付方式为__________。(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据) 六、承包经营权转让和使用的特别约定 1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。 2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。 3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。 4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。 5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。 6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 7、乙方不得改变土地的农业用途。 8、其他约定：_________________。 七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。 2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决： 1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解; 2、提请仲裁委员会仲裁; 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、生效条件 甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。 十、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。 甲方：_________________(签章)乙方：_________________(签章) 法定代表人：_________________法定代表人：_________________ 法定代表人身份证号：_________________法定代表人身份证号：_________________ 住址：_________________住址：_________________ 时间：_________________时间：_________________ 土地承包经营权租赁合同 篇9转包(出租)方(以下简称甲方)：________________________________ 甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转包(出租)事宜协商一致，订立本合同。 一、转包(出租)面积 甲方将其承包经营的__________乡(镇)__________村__________组__________亩土地(地名、面积、等级、四至、土地用途附后)转包(出租)给乙方从事(主营项目)__________生产经营。 二、转包(出租)期限 转包(出租)期限为__________年，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月_____日止。 三、转包(出租)价款 转包(出租)土地的转包金(租金)为每年__________元人民币(其中包括、不包括依法向国家和集体缴纳的农业税费等)。 四、支付方式和时间 乙方可以采取下列第__________种方式和时间支付转包金(租金)。 1.现金(一次或分次)支付转包金(租金)的方式，支付时间为__________。 2.实物(一次或分次)支付转包金(租金)的方式，实物为：__________，支付时间为__________。 五、交付时间和方式 甲方应于__________年__________月__________日前将转包(出租)土地__________或一次性全部交付乙方。 六、权利和义务的特别约定 1.甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行转包(出租)合同义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起承担连带违约责任。 2.甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。 3.甲方有权在转包(出租 )期满后收回土地承包经营权。 4.转包(出租)期限内遇自然灾害，上级给予甲方核减或免除相关土地上的税费义务和核发的救灾款，甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续的，甲方应负责及时办理。双方另有约定的除外。 5.乙方有权要求甲方按合同的约定交付转包(出租)土地承包经营权并要求甲方全面履行合同义务。 6.乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。 7.乙方不得改变转包(租用)土地的农业用途，不得用于非农建设。 8.乙方依法保护和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得从事掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害。 七、合同的变更或解除 在本合同有效期内，遇下列情况之一者，可以变更或解除合同： 1.国家、集体建设需要依法征用、使用转包(出租)土地的，应服从国家或集体需要。 2.乙方在转包(出租)期限内将转包(出租)合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者，需经甲方和发包方同意，并签订书面补充协议。 3.甲乙双方中任何一方要求变更或解除合同，须提前______个月通知另一方，并征得另一方的同意。 4.乙方在转包(出租)期间，若遇不可抗拒的自然灾害造成土地被毁而无法复耕的可解除或变更合同。 八、违约责任 1.任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金的数额为_______________________。 2.因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法院判决。 九、争议条款 因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第__________种方式解决： 1.提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解; 2.提请__________仲裁委员会仲裁; 3.向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十、生效条件 甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经__________乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。 十一、其他条款 1.本合同中未尽事宜，可经甲乙 双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 2.本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证、备案单位各执一份。 甲方代表人：_______________ 身份证号：_________________ 地址：_____________________ 签约日期：_________________ 乙方代表人：_______________ 身份证号：_________________ 地址：_____________________ 签约日期：_________________ 鉴证单位：(签章)_________ 鉴证人：___________________ 签证日期：_________________ 土地承包经营权租赁合同 篇10转包方(以下简称甲方)： 受包方(以下简称乙方)： 甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转包事宜协商一致，订立本合同。 一、转包标的 土地名称 坐落 块数 面积(亩) 备注 甲方将其承包经营土地的承包经营权转包给乙方从事(主营项目)生产经营。 二、转包期限 转包的土地承包经营权年限为年，即年月日起至年月日止。 三、转包价格 转包的土地承包经营权的转让金为元人民币。 四、转包付款 签订合时转包金一次性付清。 五、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为元。 2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商，也可由人民法院判决。 六、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列方式解决： 1、提请村民委员会、乡人民政府调解; 2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 七、生效条件 甲乙双方约定，本合同须经双方签字后生效。 本合同一式两份，由甲乙双方各持一份。 甲方代表人(签章)：乙方代表人(签章)： 身份证号：身份证号： 年月日年月日 土地承包经营权租赁合同 篇11甲方：_________________甲方代表姓名：_________________ 甲方住所：_________________ 原土地承包合同编号：_________________原土地承包经营权证书编号：_________________ 乙方：_________________乙方代表姓名：_________________ 乙方住所：_________________ 原土地承包合同编号：_________________原土地承包经营权证书编号：_________________ 根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》(农业部令第47号)等法律、法规和国家相关政策，本着平等协商、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，签订本合同。 一、互换土地面积、位置及用途 1、甲方自愿将其拥有土地承包经营权的土地亩互换给乙方，互换土地的面积、位置及用途详见下表：_________________ 2、乙方自愿将其拥有土地承包经营权的土地亩互换给甲方，互换土地的面积、位置及用途详见下表：_________________ 二、互换期限 自年月日起至年月日止。共年月(大写，最长期限不得超过土地承包期的剩余期限)。 三、流转费及支付方式 互换土地不完全均等，经双方同意，需要一方向对方给付流转费的，填写以下项目：_________________ (一)流转费标准(或金额)约定：_________________ (二)流转费支付方式和支付时间：_________________ 四、权利和义务 1、承包土地互换后，相应的承包经营权同时交换，双方对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应交换。 2、土地互换后，甲、乙双方应报发包方(村集体经济组织)备案，并及时办理有关承包合同和土地承包经营权证变更手续。 3、承包土地互换后，双方当事人均可以向区、县人民政府申请登记，一方当事人要求登记的，对方当事人应当予以配合。 4、甲、乙双方在互换后的地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。 5、甲、乙双方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得搭建违章建筑，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。 6、因互换土地的面积、等级、价值不对等的，由双方当事人自行协商约定补偿办法。可以在本合同中约定，也可以签定补充协议。 7、互换土地补国家征收、征用取得补偿款的，补偿款归属由双方当事人在本合同中约定，或另行协商约定。未约定或约定不成的，征地补偿款归互换后的地块承包人所有。 甲方 ___________ 乙方 ___________ ____ 年 _____ 月 _____ 日 土地承包经营权租赁合同 篇12甲方(转包方)： 身份证号码： 住址： 乙方(接包方)： 丙方： 甲乙丙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》的相关法律、法规的规定，本着平等协商、资源、有偿的原则，就土地承包经营权转包事宜协商一致，订立本合同。 一、转包土地的基本情况及用途 甲方自愿将其承包经营的公顷土地(村土地台账登记面积)转包给乙方，用于有机水稻的种植。 二、转包期限 转包期限为20xx年，即自20xx年3月31日起至20xx年12月31日止。(以第二轮土地承包期为限) 三、转包价格及转包金支付方式 1、土地的转包金，前三年(20xx、20xx、20xx年)按每公顷每年1.2万元的标准计算，转包价格每三年调整一次，调整时需经甲乙双方协商，随行就市定价。 2、乙方与合同签订后10日以内，向甲方一次性支付20xx年的转包金，之后每个年度的3月31日前，支付该年转包金，直至转包期结束。乙方不负责此转包金之外的任何名目的土地摊派和费用。 四、土地交付方式及时间 1、甲方于合同签订后，一次性将转包的土地交付给乙方。 2、交付资料包括：土地承包经营权证或承包合同复印件，土地交付时的地形、地貌、土质、青苗、构着物等情况的书面描述、图片等(经双方确认) 五、权利和义务的特别约定 1、在合同有效期内，国家所发粮食直补惠农政策补贴，归甲方所有。上级给予现代农业生产经营项目的一切优惠政策归乙方所有。 2、在合同期内，发生第七款解除合同情况的，甲方须退回乙方未到期的承包费，其地上附着物、青苗等补偿费由乙方获得，土地补偿费、安置补助费归甲方所有。 3、本合同到期后，如甲方同意继续对外转包，同等条件下优先乙方，赚保费另行商议，如甲方不同意转包，由响水村委会负责按原面积退还给甲方。 4、丙方需要保证乙方流转土地经营的连续性和稳定性。 5、合同期内，乙方按照自己拟定的方案进行有机大米的种植和管理，甲方不得干涉。乙方用农民工时，同等条件下优先雇佣甲方。 6、甲方有义务协助乙方按合同行使土地经营权，不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地。不得提前收回流转的土地。保证所流转的土地具有合法的承包经营权，无法律和其他矛盾纠纷。 六、合同到期后地上构(附)着物及相关设施的处理 合同期满后，甲方收回该土地承包经营权时，乙方为生产经营需要而设立的相关设施及地上构(附)着物等，甲方应按实际价值作价补偿给乙方。 七、合同的变更或解除 在本合同有效期内，遇下列情况之一者，可以变更或解除本合同： 1、经当事人三方协商一致，且不损害国家、集体、企业和个人利益的; 2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的; 3、因不可抗力，致使本合同无法履行的; 4、国家、集体建设需要依法征用、使用转包土地的，应服从国家或集体需要; 5、甲方违反合同约定擅自干涉和破坏乙方的生产与经营，使乙方无法进行正常的生产经营活动的，乙方有权解除合同。 八、违约责任 1、一方无故擅自解除合同的，违约方应向对方支付合同标的20%的违约金。 2、一方违约给对方造成损失的，应按实际赔偿损失。 3、违约金不足以弥补对方损失的，违约方应在违约金外增加支付赔偿金，以弥补对方损失。 4、因不可抗力不能履行合同时，一方当事人应及时通知对方，并在10内提供证明，可根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。 九、争议的解决 凡因履行本协议所发生的争议，甲、乙、丙双方应友好协商解决，协商不能解决的，三方同意向地方人民法院起诉解决。 十、其他事项 1.本协议一式三份，协议三方各持一份，具有同等法律效力。 2.本协议自甲、乙、丙三方签署之日起生效。 甲方(签字)： 乙方(签章)： 丙方(签章)： 签约时间： 土地承包经营权租赁合同 篇13_______________村民委员会 根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，申请人_______________申请取得土地、荒山(林地)的承包经营权，土地位于_______________村民委员会(组)所有的，东至：_______________南至：_______________西至：_______________北至：_______________承包使用期_______________年不变，即从_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日终止。 申请人对所承包的土地有独立的经营管理权、转让转卖权和继承权。在产权变更时，须通过甲方办理相应变更手续。 申请人：_______________ ___________年___________月_________日 土地承包经营权租赁合同 篇14转让方(以下简称甲方)：__________ 受让方(以下简称乙方)：__________ 甲、乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。 一、转让标的 甲方将其承包经营_______________土地的承包经营权及该土地上的附着物、已经建设的房屋一并转让给乙方用于_______________。西起_______________，东至_______________，北起_______________，南至_______________。 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为长期。本合同生效后三十年后甲方必须与乙方续签本合同。 三、转让价格 转让的土地承包经营权的转让金为__________元人民币(大写：__________ 整)。 四、支付方式 乙方在本协议签字摁手印之时一次性给付__________元人民币(大写：_________________整)给甲方，甲方应当立刻出具收条给乙方。 五、土地承包经营权的交付时间和方式 甲方应于__________年_____月_____日前将转让承包经营权的土地交付乙方，交付方式为实地一次性全部交付。乙方若需要甲方协助办理相关手续，甲方应当积极协助乙方。若甲方不履行该两项义务，甲方承担转让总价款三倍的违约金。 六、承包经营权转让和使用的特别约定 1、转让土地承包经营权必须经发包方(团结村村民委员会)同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。 2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准，并保证该土地没有其他纠纷。在转让前，因甲方的转让土地存在纠纷，由甲方负责处理，与乙方无关。 3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。 4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。 5、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 6、本协议生效后，乙方享受该转让土地上的一切优惠和国家待遇，并承担该土地上的一切义务，与甲方无关。 七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为转让总价款的三倍。 2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或由人民法院判决。 八、争议条款 1、因本协议的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列方式解决： 2、甲、乙双方都只能向__________市人民法院提起民事诉讼。 九、生效条款 1.本协议转让土地须经甲方所在的村民委员会召开村民代表大会，形成甲方三分之二以上村民同意甲方将本协议第一条所述土地转让给乙方的《表决记录》，由甲方村委会上报四合乡人民政府批准，并报西昌市人民政府备案登记。 2.经过上述法律程序后，本协议自甲、乙双方签字摁手印时即产生转让的法律效力。 十、其他条款 1.本协议未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 2.本协议一式五份，由甲、乙双方每人各执一份。 甲方：_______________ 乙方：__________ 甲方村长：__________ 甲方村委会(公章)：__________ 土地承包经营权租赁合同 篇15入股方(以下简称甲方)： 住 所： 受让方(以下简称乙方)： 地 址： 甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和农业部《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、依法、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权入股事宜协商一致，订立本合同。 一、入股面积 甲方将其承包经营的 亩土地向乙方入股，从事(主营项目) 农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖生产经营。前述入股土地折合成股份后为股。 二、入股期限 入股期限为：自建立果园起至乙方停止经营为止。 三、股权分红与支付方式 乙方以货币形式支付。即合计需由乙方支付甲方股权红利。乙方支付总利润40%给所有土地户，甲方按入股面积收取分红。 四、支付时间 上述股权红利支付于产生利润年的12月31日支付。 五、 权利和义务的特别约定 1.甲方有权按照合同规定收取股权红利;按照合同约定的期限到期收回流转入股的土地。 2. 甲方应协助乙方按合同规定行使土地使用权，帮助协调本村、组集体织与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;不干预乙方正常的生产经营活动。 3. 按照合同约定，无偿提供通往承租地的道路及所需房屋等设施。 六、 合同的变更或解除 有下列情况之一者，本合同可以变更或解除： 1.经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的; 2.订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的; 3.一方违约，使合同无法履行的; 4.乙方丧失经营能力使合同不能履行的： 5.因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法履行的。 七、违约责任 1.甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为： 元。 2.甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿全部损失。 3.如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况而定，可由甲、乙双方协商或农村土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。 八、解决争议条款 因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会、乡镇人民政府农村土地承包管理机关调解解决。 不愿协商、调解或者协商、调解不成时，可以向市农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院提起诉讼。 九、 其他条款 1、 本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同有同等效力。 2、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份， 甲 方： 乙 方： 身份证号： 身份证号： 住 址： 地 址： 签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日 土地承包经营权租赁合同 篇16转让方(以下简称甲方)：_________________ 受让方(以下简称乙方)：_________________ 甲乙双方,本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。 一、转让地块 甲方将其承包经营的自留土地(位于张月祥家正房的后方)的承包经营权转让给乙方从事通组支路道路改造工程。该块土地四至：_________________北面抵杨老贵家围墙脚下，南面抵距离张月祥家正房后墙1.5米处的水泥路面边界，东面抵杨老贵家右厢房墙角直下到张月祥家后墙，西面抵杨老贵家朝门直下(即杨老贵家、张明辉家共走支路边界)。 二、转让期限及权属 永久性转让，自转让之日(即签订合同)起，该块土地的使用权，经营权归乙方所有。若遇政府或其他任何形式的征用或征收，所有赔偿均归乙方所有。甲方不得做任何干涉。 三、转让价格 转让的土地承包经营权的转让金为大写：_________________叁仟元(3000.00元)整人民币。 四、支付方式和时间 乙方采取现金方式一次性支付转让金给甲方，支付的时间为合同签订日。 五、违约责任 甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金以该地块当时所值市场价钱的十倍计算。 六、生效条件 甲乙双方约定，本合同经双方签字后立即生效。 本合同一式五份，由甲乙双方当事人各执一份。 甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________ 法定代表人(签字)：_________________法定代表人(签字)：_________________ _____________年__________月__________日_____________年__________月__________日 20__年农村土地转让合同范文3 转让方(以下简称甲方)：_________________ 受让方(以下简称乙方)：_________________ 甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。 一、转让标的 甲方将其承包经营的_____________乡(镇)_____________村_____________组_____________亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_____________(主营项目)生产经营。 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为_____________年，即自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。 三、转让价格 转让的土地承包经营权的转让金为_____________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_____________元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为_____________元人民币。 四、支付方式和时间 乙方采取下列第_____________种方式和时间支付转让金和补偿金：_________________ 1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为_____________。 2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为_____________(具体内容见附件)。时间为_____________。 五、土地承包经营权的交付时间和方式 甲方应于_____________年_____________月_____________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为_____________或实地一次性全部交付。 六、承包经营权转让和使用的特别约定 1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。 2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。 3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。 4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。 5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。 6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。 8、其他约定：_________________。 七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_____________。 2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_____________种方式解决：_________________ 1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解; 2、提请_____________仲裁委员会仲裁; 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、生效条件 甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经_____________乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。 十、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。 甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________ 法定代表人(签字)：_________________法定代表人(签字)：_________________ _____________年__________月__________日_____________年__________月__________日 土地承包经营权租赁合同 篇17上诉人：_________________lfj，女，19__________年_____月_____日出生，汉族，农民，住__________县_______________镇_______________村_______________村民组。 被上诉人：_________________县__________乡_______________村_______________村民组 负责人：______________，该组组长 上诉人因农村土地承包纠纷一案，不服__________县人民法院(200_____)_____立初字第01号民事裁定书，现提起上诉。 请求事项：_________________ 1、依法撤销(200_____)_____立初字第01号民事裁定书，裁定由__________县人民法院立案审理; 2、本案诉讼费用由被上诉人承担。 事实与理由：_________________ 上诉人于1983年按照国家实行的农村土地承包经营制度，承包了__________县_______________镇(当时为_______________乡)_______________村_______________“南斗半”丘0.3945亩稻田。1998年，被上诉人按照国家实行的农村土地承包经营制度及集体实际情况，继续将“南斗半”丘稻田发包给上诉人，承包期为30年。20__年5月26日，被上诉人违反《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，在未经上诉人同意，亦未“经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准”的情况下，擅自作出“_______________小组关于土地平整以后稻田调动的决议和几项制度”，将上诉人所依法承包的土地进行了个别调整，严重侵犯了上诉人的合法权益。上诉人在多次要求相关部门解决未果的情况下，遂诉至__________县人民法院。 此致 _______________人民法院 具状人：_________________ ________年____月____日 土地承包经营权租赁合同 篇18甲方：_________________村民委员会 乙方：_________________ 根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，乙方通过方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同： 一、甲方将位于村民委员会(组)所有的，以北、现以西与毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用，其四至为：_________________ 东至：_________________现西边; 南至：_________________与村荒山相隔的通往上山的道路; 西至：_________________这两座山顶东西分水岭一线; 北至：_________________从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。 二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从二oo年月日起至二o五年月日终止。 三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)使用权及其地上附着物总承包款为人民币元整，付款方式为：_________________ 四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。 五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包。 六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。 七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。 八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源，发现问题及时书面通知乙方。 九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。 十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。 十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。 十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同;如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。 十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。 十四、此合同发生纠纷由裁决。 十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份，经公证处公证后生效。 甲方(盖章) ___________ 法定代表人(签章) ___________ 乙方(签章) ___________ ____ 年 _____ 月 _____ 日 土地承包经营权租赁合同 篇19上诉人：_________________LFJ，女，19__________年_____月_____日出生，汉族，农民，住__________县_______________镇_______________村_______________村民组。 被上诉人：_________________县__________乡_______________村_______________村民组 负责人：______________，该组组长 上诉人因农村土地承包纠纷一案，不服__________县人民法院(200_____)_____立初字第01号民事裁定书，现提起上诉。 请求事项：_________________ 1、依法撤销(200_____)_____立初字第01号民事裁定书，裁定由__________县人民法院立案审理; 2、本案诉讼费用由被上诉人承担。 事实与理由：_________________ 此致 __________人民法院 具状人：______________ _____年_____月_____日 土地承包经营权租赁合同 篇20甲方(入股方)： 住所： 联系电话： 乙方(受让方)： 地址：文家店街上 联系电话： 为了“响应贵州省省政府、铜仁市政府打造思南片区连片种植黑桃王国的政策号召” 为了积极推进统筹城乡发展工作，“政策推动，统一规划，集中开发，规模经营，还利于民”的土地流转政策，按照“依法、自愿、有偿”的原则，科学有序开展土地流转工作，提高土地的规模化、集约化水平。根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《中华人民共和国公司法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权入股事宜，订立本合同。 一、入股土地基本情况及用途 甲方将其承包经营的位于 镇 村 组 亩土地 (详见下表)向乙方入股，从事(主营项目) 核桃种植及林下种养、种养及产品深加工等生产经营。以上入股土地折合股份为公司亩产利润20%(具体计算方法根据专业合作社每年亩产年平均办法利润分配办法执行，理事会、与监事会共同完成)。 二、入股期限 入股期限为 __年，自__年 月 日起至年 月日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。 三、股份分红与支付方式 甲方以土地入股后，经乙方经营销售后以现金方式支付甲方入股红利。即每亩每年由乙方以人民币现金形式向甲方支付平均亩产值利润20%。具体分配金额以当年平均亩产值利润销售收入经过理事会、监事会共同计算分配当年数额作为作为股权红利。具体分配数额向全体股民张榜公布。 四、交付土地的时间甲方应于 __年月 日之前将拟入股的土地交付乙方。 五、权利和义务的特别约定 1、甲方有权按照合同规定收取股权红利;按照合同约定的期限到期后收回流转的土地。 2、甲方有权监督乙方合理利用、保护入股土地，但甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。 3、乙方在受让地块上具有使用权、收益权、生产经营权和产品处臵权; 4、乙方应当依照合同规定按时足额向甲方支付股权红利。 5、乙方向甲方提供季节性或长期性劳务用工，便按市场价格向乙方付清劳务用工工资。 六、合同到期后地上附着物及相关设施的处理：在合同期内构建的地上附着物及相关设施属于乙方，甲方不参与处理、及分配 七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。因变更或解除合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。 2、甲方非法干预乙方生产经营活动，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，应予以赔偿。 3、乙方不按合同约定支付股权红利的，按应支付红利的5%承担违约金。甲方不按时交付入股土地的，应按每天 100 元承担违约金。如果违约方支付违约金尚不足以弥补守约方经济损失，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由甲乙双方协商或由有资质的中介机构核定。 八、解决争议途径 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成的由村、镇调解部门调解解决，调解不成的或不愿调解的， 依法向贵州省思南县人民法院提起诉讼。 九、其他约定 1、本合同订立后，双方应将合同报发包方、 乡(镇、街道)农村经营管理部门备案; 2、其他需要说明的事项： 。 3、本合同自双方签字后生效。未尽事宜，由双方共同协商补充，并报村和乡(镇、街道)备案，有关补充条款与本合同具有同等法律效力。 4、本合同一式 三 份，双方各执一份，发包方和乡(镇、街道)农村经营管理部门各备案一份(如有鉴证，相应增加一份)。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 ! 土地承包经营权租赁合同 篇21甲方(代表)： 住所： 联系电话： 乙方(代表)： 住所： 联系电话： 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《湖南省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权互换及相关事宜，订立本合同。 一、互换土地基本情况及用途 甲方将其承包的位于 等地共 亩(详见下表)，互换给乙方从事(主营项目) 生产经营。流转的土地承包经营权为甲方通过以下方式取得： 1、以家庭承包方式取得的耕地; 2、通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等其他农村土地，并已经依法登记取得土地承包经营权证; 3、土地承包经营权证号为 。 甲方用于互换土地基本情况表 乙方将其承包的位于 土地共 亩(详见下表)，互换给甲方从事(主营项目) 生产经营。 乙方用于互换土地基本情况表 二、互换期限、交付方式和时间 甲乙双方互换土地期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。互换土地的交付方式为 或实地一次性全部交付。交付时间为 年 月 日。 三、互换双方的权利和义务 1、甲乙双方互换土地后，互换双方均取得对方互换地块的土地承包经营权，丧失自己原有地块的承包经营权。 2、甲、乙双方土地互换后，对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应互换。 3、土地互换后，甲乙双方应报发包方备案，可以向乡(镇、街道)人民政府(办事处)土地承包管理部门申请办理农村土地承包经营权证变更登记手续。 4、经甲乙双方依法登记获得土地承包经营权证后，可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他符合法律、法规和国家政策规定的方式再流转。 5、甲乙双方在互换后的地块上具有使用权、收益权、自主生产经营权和产品处臵权。 6、甲乙双方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。 7、因互换地块存在面积、地力、作物等差异，双方可协商约定适当的经济补偿如下： 。 四、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。因变更或解除合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金 元。 2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由甲乙双方协商。 五、其他约定 1、如在互换过程中发生经济补偿事项的，可在本合同中明确约定。 2、本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡(镇、街道)人民政府(办事处)调解，不愿调解或调解不成的，双方当事人一致同意选择以下第 方式解决纠纷： (1)提交土地所在地农村土地承包仲裁委员会进行仲裁; (2)直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。 3、本合同自签订之日起生效。经协商，决定 (是或否)鉴证。未尽事宜，由双方共同协商补充，并报村和乡(镇、街道)备案，有关补充条款与本合同具有同等法律效力。 4、其他需要说明的事项： 。 5、本合同一式 份，双方各执一份，发包方和乡(镇、街道)农村经营管理部门各备案一份(如有鉴证，相应增加一份)。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 身份证号：年 月 鉴证单位：(签章)身份证号： 年 月 日 鉴证人：(签章)年 月 日 |
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