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标题 零租金房屋租赁合同
范文

零租金房屋租赁合同（精选21篇）

零租金房屋租赁合同 篇1

　　_________________出租方(以下称为甲方)

　　__________公司承租方(以下简称乙方)

　　__________公司甲、乙双方本着友好协商就房屋租赁事宜达成以下协议：_________________

　　一、租赁地点租赁地址：_________________甲方同意将甲方位于___________________的_________________租给乙方使用。

　　二、租用期限及其约定1.租用期限：_________________甲方自_________________年1月10日起至_________________年1月10日同意将房屋租给乙方使用，租用期限为10年。2.房屋租金：_________________鉴于甲方为乙方的股东之一，为加强合作，甲方同意乙方无偿使用此房屋

　　三、双方责任及义务：_________________

　　1.乙方须按时交纳水、电费等费用。

　　2.在租赁期限内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需要解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除协议。

　　3.乙方入住后需保护好周围环境并做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。

　　4.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生不可抗因素(如自然损坏)，乙方应及时通知甲方，并配合甲方的修复工作。

　　本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

　　甲方(加盖公章)_________________

　　乙方(加盖公章)_________________

　　签约日期：_________________

零租金房屋租赁合同 篇2

　　出租方(以下称为甲方)__________公司

　　承租方(以下简称乙方)__________公司

　　甲、乙双方本着友好协商就房屋租赁事宜达成以下协议：

　　一、租赁地点租赁地址：甲方同意将甲方位于___________________的_________________租给乙方使用。

　　二、租用期限及其约定

　　1.租用期限：甲方自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日同意将房屋租给乙方使用，租用期限为10年。

　　2.房屋租金：_________________鉴于甲方为乙方的股东之一，为加强合作，甲方同意乙方无偿使用此房屋。三、双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水、电费等费用。

　　2.在租赁期限内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需要解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除协议。

　　3.乙方入住后需保护好周围环境并做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。4.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生不可抗因素(如自然损坏)，乙方应及时通知甲方，并配合甲方的修复工作。

　　本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

　　甲方(加盖公章)：_________________签约日期：_________________

　　乙方(加盖公章)：_________________签约日期：_________________

零租金房屋租赁合同 篇3

　　出租方__公司承租方__公司

　　甲、乙双方本着友好协商就房屋租赁事宜达成以下协议：

　　一、租赁地点租赁地址：甲方同意将甲方位于________的_____租给乙方使用。

　　二、租用期限及其约定1.租用期限：甲方自________年____月____日起至________年____月____日同意将房屋租给乙方使用，租用期限为________年。2.房屋租金：鉴于甲方为乙方的股东之一，为加强合作，甲方同意乙方无偿使用此房屋。

　　三、双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水、电费等费用。2.在租赁期限内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需要解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除协议。3.乙方入住后需保护好周围环境并做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。4.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生不可抗因素，乙方应及时通知甲方，并配合甲方的修复工作。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

　　甲方：乙方;

　　签约日期：签约日期：

零租金房屋租赁合同 篇4

　　出租方：

　　承租方：

　　甲乙双方依照《民法典》和省市有关房屋管理法规，在租赁期内，为明确双方的权利和义务，经协商签订如下协议，共同遵守。

　　一、租赁物业位置：位于佛山市___路___号。

　　二、租赁物业用途：对该物业改造成多功能综合性商务酒店进行经营。

　　三、租赁物业面积和范围：该幢大楼的_至_层，建筑面积为____平方米。包括不计租金的首层大堂和整幛大楼运作服务的设施设备及设施设备用房、外墙立面、楼顶等都是租赁物业的组成部分。

　　四、租赁期限：该物业的租赁期限为________年。

　　五、租金计算和支付方式：

　　1、租金按__元/㎡计，月租金为人民币____元整。

　　2、租金按每五年为一期，每期递增2%.

　　3、租金按每半年度缴纳一次，乙方于每年的____月____日和____月____日前将租金交纳给甲方。

　　六、改造装饰期间的租金计收办法：

　　1、本合同签订后甲方将物业交付乙方进行改造和装饰。改造装饰期限为一年，改造装饰期内甲方不计收租金。

　　2、改造装饰期满后的6个月内作为乙方的试业期，试业期内甲方按正常租金的50%计收乙方的租金。

　　七、对物业改造装饰的约定：

　　乙方在不改变大楼总体结构和使用安全的前提下对租赁物业作局部的改造，以达到大楼立而亮丽美观、内部装饰典雅豪华舒适，配套设施设备布局合理、使用方便安全。甲方同意乙方以下改造装饰方案。

　　1、重新改造大楼的外立面，将现有的外墙砖铲除，用外墙漆装饰外立面，同时修建空调主机位隐藏于外墙立面中。

　　2、增加大楼的消防配套设施。

　　八、物业改造装饰的造价和投入办法：

　　改造装饰的造价人民币____万元，该费用全部由乙方筹资投入。

　　九、租赁乱物业的经营管理模式：

　　1、甲方只出租物业给乙方，由乙方独立自主守法经营，按时向甲方缴纳租金。

　　2、甲方不参与乙方的经营管理，不承担经营的盈亏风险，不参与分享乙方的经营收益。

　　十、双方权利与义务：

　　1、甲方只提供物业的出租，对乙方经营该物业所产生的法律、经济和治安、消防等责任问题不负连带责任，但甲方应配合乙方做好上述工作。

　　2、甲方保证，在本合同签订之前，甲方拥有该出租物业的产权未出现任何债权债务纠纷，未向任何人转让、或设定抵押，未被法院查封或其他限制甲方经营、使用权利的情形。租赁期间，因甲方出租的物业权属问题或甲方其他原因与第三方产生行政的、经济的和法律的纠纷致使乙方不能正常经营、使用该物业的、则视为甲方违约。

　　3、租赁期间，乙方拥有该租赁物业的使用权、经营权和转租权。

　　4、乙方须按时缴交租金，逾期缴纳则按应付租金额每日0.3%扣罚滞纳金，逾期超过一年未交租金的刚视为乙方违约。

　　5、租赁期内，如因市政规划建设需要，甲方收回物业的，乙方应服从。但有关拆迁建设部门支付给甲方的补偿费，应按甲方建设该大楼的投入与乙方改造装饰的投入的比例分配补偿费。甲方除此之外的其它任何之事由而提前收回特定的均视为甲方违约。

　　6、乙方应按政府有关规定解决好环境卫生和治安、消防等有关社会问题，并承担相关费用。

　　7、租赁期满，乙方投入的经营设施设备等固定资产归甲方所有。如甲方继续出租上述物业的，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

　　8、本合同双方签署生效后，甲方将该大楼的相关资料包括全套建筑图纸、产权证复印件等资料交乙方。

　　9、甲方应配合和协助乙方办理有关经营手续，相关费用由乙方负责。

　　10、租赁期间，大楼的供水、供电、消防、电梯等设施设备由乙方管理。甲方办公时使用的水电可设分表计费，水耗、电耗按使用是的比例同双方分摊。甲方使用乙方其它设施设备的，视情况应向乙方交纳相关费用。

　　十一、违约责任

　　1、如甲方违约，由有资质的资产评估机构评估出乙方改造装饰租赁物业和购置附属设施设备的投入总值后________年租赁期限进行折旧分摊，甲方双倍赔偿乙方未分摊部分的投入总值。

　　2、如乙方违约，刚甲方有权收回该物业，乙方在租赁物业上的投入全归甲方所有。

　　十二、争议解决方法

　　因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，提请佛山市仲裁机构仲裁。

　　十三、其他约定

　　1、在租赁期间，如遇不可抗力造成租赁物业受修，如乙方提出修复继续经营的，则物业结构部分的受损由甲方负责修复，经营的设施设备部分则由乙方修复。同时甲方并视乙方损失程度和修复难度，适当免除乙方维修期间的租金;乙方放弃恢复经营的，双方无条件终止合同，由此造成的损失各自承担。

　　2、本合同未尽事宜，由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

　　3、本合同一式四份，双方各执二份，本合同中的附件，是合同的组成部分，与本合同具同等的法律地位，合同自签订之日生效。

　　甲方_________乙方_________

　　________年____月____日________年____月____日

　　签订地点：_________签订地点：_________

零租金房屋租赁合同 篇5

　　出租方：______________(以下简称甲方)

　　承租方：______________(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

　　一、租赁门面描述

　　1.甲方将其合法拥有的座落于________街_______招待所 以_____门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米;

　　2.内附属设施：________________________________________________________________________。

　　二、租赁房屋用途

　　1.乙方租赁房屋作为商业门面使用;

　　2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

　　三、租赁期限

　　本合同租赁期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　四、租金及支付方式

　　第一年租金为_______元人民币，大写_______圆整。第二年租金经双方协商约定_________________。租金支付方式_________________。

　　五、甲方的权利与义务

　　1.甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方;

　　2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

　　3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷;

　　4.在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有;

　　5.甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议;

　　6.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施________________________。乙方应在租赁期满后_______日内搬离。

　　六、乙方的权利与义务

　　1.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任;

　　2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉;

　　3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担;

　　4.按本协议约定支付租金。

　　六、房屋使用要求和维修责任

　　1.在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担;

　　2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担;

　　3.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责;

　　4.在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定;

　　5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。

　　七、续租

　　租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的_______个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

　　八、房屋返还时的状态

　　1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费;

　　2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

　　九、转租、转让和交换

　　1.在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意;

　　2.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

　　十、合同的变更和解除

　　1.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：

　　(1) 未按约定期限交付租金，超过_______天以上的;

　　(2) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的;

　　(3) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的;

　　(4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。

　　2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋_______天以上的;

　　(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过_______天的;

　　(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的;

　　(4) 租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

　　3.在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

　　(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同;

　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的;

　　(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的;

零租金房屋租赁合同 篇6

　　出租方(甲方)_________

　　地址：__________________ 电话：__________________

　　承租方(乙方)_________

　　地址：__________________ 电话：__________________

　　根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：

　　一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约____平方米。

　　二、乙方租用该厂房期限为三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为____年___月__日。

　　三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(￥____________元)

　　四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币________元和第一个月的租金________元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。

　　五、乙方应于每月 10 日前向甲方交付租金。

　　六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。

　　七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。

　　八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。

　　九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。

　　十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。

　　十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。

　　十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。

　　十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。

　　十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

　　十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。

　　甲方(签章) 代表签字：______________

　　乙方(签章) 代表签字：______________

　　合同签定时间：________年_____月_____日

零租金房屋租赁合同 篇7

　　房屋租赁合同书甲方(出租方) 身份证号码 乙方(承租方) 身份证号码 现经甲乙双方协商，甲方将自有住房出租给乙方并达成如下租房合同：

　　一、房屋位于

　　二、租赁期限：

　　即 年 月 日至 年 月 日。

　　三、租金及交纳时间：

　　每月 元，乙方应每 月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应在租金到期前10天付清。

　　四、租房押金：

　　乙方应于签约同时付给甲方押金 元，到期甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　　五、租赁期间的其他约定事项：

　　1、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得随意破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

　　2、水、电、气、物业、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水 吨，电 度，气 方。每月乙方应按时向甲方支付。

　　3、房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租赁期满后如乙方要求继续租赁，甲方则优先考虑继续租赁。

　　4、甲方在租赁期内不得随意提高租金。

　　5、合同一经签订，双方都不得随意解除，如任何一方需提前解除合同则需提前一个月通知对方，并在双方协商一致同意后方可提前解除合约。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

　　6、因乙方使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间乙方应做好防火、防盗安全、综合治理等工作，应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并做出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。

　　9、甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金 元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

　　六、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。

　　七、附室内物品清单

　　甲方(签字)： 联系电话： 乙方(签字)： 联系电话： 签约日期：________年_______月_____ 日

零租金房屋租赁合同 篇8

　　出租方(甲方)：__________________

　　承租方(乙方)：__________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)______(小区)______号楼______层______号，房屋结构为，建筑面积______平方米。

　　第二条甲方提供的设施情况

　　甲方提供给乙方的设施有：____________

　　乙方从承租期开始计电表：________;水表：____;煤气：____;

　　第三条租赁期限

　　租赁期限为，即承担期为____年____月____日至____年____月____日。

　　第四条租金

　　该房屋租金为________(币)每月________千元整。

　　乙方付甲方押金________元(大写：________)。

　　第五条付款方式

　　租金按季结算，由乙方于每季度的第个月的日前交付给甲方。

　　第六条甲方对产权的

　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷。

　　第七条维护养护责任

　　正常的房屋大修理费用由甲方承担;因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第八条关于装修和改变房屋结构的约定

　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：水费;电费;煤气费;电话费;宽带使用费;有线电视费;物业管理费等乙方租赁期间所产生的费用。

　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　第十条租赁期满

　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方应将屋内设施完好无损交给甲方，如有损坏，照价赔偿。如乙方要求继续租赁，则须提前____日向甲方提出，甲方在合同期满前____日内向乙方正式答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第十一条因乙方责任终止合同的约定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1.擅自将承租的房屋转租的;

　　2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋结构的;

　　4.拖欠租金累积达____日;

　　5.利用承租房屋进行违法活动的;

　　6.对承租房屋造成损坏的;

　　第十二条提前终止合同

　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____个月通知对方。

　　如因不可抗力因素或出现本合同第十一条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前个月通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十三条违约责任

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

　　第十四条不可抗力

　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十五条甲方双方补充协议

　　1、__________________

　　1、__________________

　　第十六条合同份数

　　本合同共页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

　　_________年______月____日_________年______月____日

零租金房屋租赁合同 篇9

　　出租方(甲方)：____________

　　承租方(乙方)：____________

　　甲、乙双方于____年____月____日签署的____《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方____________________规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，达成以下条款：

　　一、原合同租赁期计至____年____月____日。

　　二、从____年____月____日起，尚未履行的合同内容，终止执行。

　　三、乙方应于____年____月____日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。

　　四、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同租金给甲方。

　　五、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。

　　六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

　　七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。

　　八、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

零租金房屋租赁合同 篇10

　　委托方(以下简称甲方)： ______________________

　　代理方(以下简称乙方)：_______________________

　　甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：

　　一、不动产基本情况

　　甲方自有产权的不动产位于______ 市______ 区______ 单元第____层，共______(套)，房屋结构为__________，建筑面积______平方米，户型 ____________;房屋所有权证号：____________ ，属于：____________ 。附房屋状况表。

　　二、销售价格与收款方式

　　1.甲方确认本合同指定的房屋销售底价为____元/平方米，总价___ 元人民币，乙方可视市场情况高于底价销售, 销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得______ %、乙方得______ %。若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可;

　　2.甲方确认由乙方代收房款。

　　三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式：____________________________

　　四、结算方式

　　双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。

　　一次性付款结算方式：

　　1.一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户;

　　2.乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。

　　按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。

　　为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如委托他人取款的，应凭经公证的委托书(注明代收房款)及委托人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。

　　五、代理期限及代理权限

　　1.本合同代理期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行终止。

　　2. 甲方全权委托乙方在不低于甲方售房底价的情况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。

　　3.在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。

　　4.委托期满仍未销出者，甲方授权乙方可在委托底价内下浮 ______%出售。

　　六、代理费的收取

　　1.乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售成功后按成交总额的____%收取，乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分，甲方得______% ，乙方得______ %。代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款中扣除。

　　2.甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同,乙方客户支付首期房款后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。

　　3.甲方委托乙方在信息宣传系统上为该物业发布广告及带购房客户到现场看房，双方商定甲方向乙方支付信息发布费、产证鉴定费及服务费合计____________ 元。

　　七、双方权利义务

　　1.甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、准确性。

　　1)《土地使用权证》、《房屋所有权证》、房主身份证等有效证件的复印件及原件，乙方核对原件无误后将原件交还甲方。

　　2)已婚夫妇，房屋所有权在一方名下，但共同生活超过八年的，应证得另一方的书面同意。

　　3)原购房协议书(另：如房屋是集体土地，应提交乡、村办及所属村委会城管科证明)

　　4)房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等。

　　5)房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。

　　6)有委托人代办的，应出具经公证的房主授权委托书原件及受托人身份证明。

　　2.甲方保证该不动产的产权清楚，若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理，因此给乙方及乙方客户照成的经济损失，甲方必须负责赔偿。

　　3.乙方在与客户签订定房协议书合同后，甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书，并与乙方客户会签购房合同，如因甲方地址、电话变更，而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准，经交邮即为送达。

　　4.甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，若双方委托乙方办理房产证的过户手续，应支付代办费。

　　5.房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款，则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。

　　6.原则上，乙方要求甲方应在房产证办理过户后，交付房产给购房客户。特殊情况下，甲方愿提前交房应书面通知乙方。

　　7.乙方系房地产的中介机构，依法承担中介机构的权利义务。

　　八、违约责任

　　1.乙方在委托代理期间，将委托不动产出售，并与购房客户签订定房协议书，如购房客户未履行定房协议书所规定条款，乙方有权终止定房协议书，并没收定金;如乙方与购房客户签订定房协议书后甲方反悔的，甲方应支付违约金，违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。

　　2.甲方不得将该不动产委托乙方之外的任何中介机构和个人销售，否则视为违约，应承担违约责任。如甲方自行售出委托物业，应以书面形式提前3天通知乙方，否则乙方仍按未售物业出售，就此造成的经济损失由甲方承担。

　　九、乙方必须严守诚实、信誉、高效的服务原则，积极、主动、热情地为甲方进行代理服务，乙方必须严守甲方有关商业机密不能外泄。

　　十、双方一致同意本合同如发生争议由____________仲裁委员会仲裁。该仲裁为终局。

　　十一、本合同一式两份，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不可分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。

　　十二、如有其它事宜，可签订补充协议。

　　甲方：___________________　　乙方：__________________

　　代表：___________________ 代表：__________________

　　联系地址：_______________　　地址：__________________

　　联系电话：_______________　　联系电话：______________

　　开户行：_________________

　　帐号：___________________

　　签约日期：________年______月______日

零租金房屋租赁合同 篇11

　　出租人：(以下简称“甲方”)____________________

　　承租人：(以下简称“乙方”)____________________

　　1.租赁标的及用途：

　　甲方将位于_________之房屋(以下简称“该房屋”)在良好的情况下出租给乙方作为_______使用。

　　签订本同前，甲方明确表示该房屋(已/未)设定抵押。

　　该房屋的(建筑面积/计租面积)总计______平方米，产权人为：_____(该房屋具体情况以房产证或房屋租赁合同登记为准)。

　　2.租赁期限

　　租赁期限为年，自年月日起至_____年____月____日止。

　　交房条件：甲方于_____年____月____日前将该房屋钥匙交给乙方，甲乙双方结清之前的水、电、煤气、暖气、数字电视费、物业管理费等相关费用，并由甲、乙双方签署《物业验收单》。

　　3.租金及租赁保证金

　　3.1租金数额：每月人民币_____元整(小写￥：)。

　　3.2乙方同意支付给甲方租赁保证金人民币____元整。

　　3.3支付方式：租金按个月为一期支付，乙方应于一期租金及租赁保证金付清，以后每期租金支付时间应为该期起始日的日前。

　　每期租金由乙方以①现金②支票③银行划账方式中的第____种方式，支付给甲方。

　　4.其他费用

　　4.1租赁期限内，因使用该房屋产生的下列费用①水费②电费③煤气费④暖气费⑤电话(通讯)费⑥数字电视费⑦物业管理费⑧宽带费⑨其他;其中甲方承担上述______项，乙方承担上述______项。

　　4.2乙方是否要求甲方提供合法有效之租金发票：□是，则租赁税由方承担;□否。

　　5.甲、乙双方的权利、义务

　　5.1在甲乙双方物业交验后，如乙方逾期支付租金，则每逾期一日，甲方有权按日租金的一倍要求乙方支付滞纳金。

　　如乙方逾期超过十日，除如数补交租金及滞纳金外，甲方有权依据本合同第9条约定向乙方追究违约责任。

　　5.2甲方应保证该房屋及装修、附属设施、设备(详见附件《移交清单》)处于正常的可使用状态。

　　若乙方发现该房屋及装修、附属设施及设备有损坏或者故障时，应及时通知甲方维修;甲方应在接到乙方通知后的七日内进行维修。

　　逾期不维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担。

　　5.3租赁期限内，乙方应合理使用该房屋及装修及附属设施、设备。

　　若由于乙方的不当或不合理使用，致使损毁的，乙方应负责维修。

　　乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担或从租赁保证金中等额扣除。

　　如乙方造成的毁损无法修复，乙方应赔偿甲方的相应损失，乙方拒不缴纳的，甲方有权从租赁保证金中等额扣除。

　　维修费或赔偿金从租赁保证金中扣除的，乙方应当于甲方书面通知后十日内补足租赁保证金。

　　租赁保证金不足以抵付上述维修费用或赔偿金的，不足部分由乙方另行支付给甲方。

　　5.4除本合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且在乙方将该房屋及其附属设施等向甲方交割清楚、并付清所有乙方应付费用当日将租赁保证金全额无息退还乙方。

　　未经甲方书面同意，乙方不得以租赁保证金抵付租金等费用。

　　5.5在甲方出售该房屋时，乙方同意放弃同等条件下的优先购买权。

　　5.6未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行装修及添附。

　　经甲方书面同意后，乙方需要对该房屋装修、添附的，装修、添附的方案须征得甲方书面同意，且须符合该房屋所在地物业管理部门的要求及国家的相关要求。

　　租赁期限届满时，甲、乙双方如不续租的，经甲乙双方协商一致，甲方可以折价补偿;不能达成一致的，乙方在返还该房屋时有权将其对该房屋的装修、添附拆除，如不拆除，则视为乙方将该装修、添附无偿赠与甲方。

　　5.7甲、乙双方应当按照本合同的约定及时足额缴纳相关税、费，若甲方未能按时缴纳应付税、费的，乙方可以代为缴纳，并有权从租金中等额扣除;若乙方未能按时缴纳应付税、费的，甲方可以代为缴纳，并有权从租赁保证金中等额扣除，而后乙方应当于甲方书面通知后十日内补足租赁保证金。

　　5.8未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或者部分转租或转借给第三人，亦不得将其对该房屋享有的承租权转让给第三人，否则，甲方有权单反面解除本同，并依据本合同第9条追究乙方违约责任。

　　5.9基于天津鑫尊房地产顾问有限公司已提供居间服务，甲乙双方应当于本合同签订之同时向天津鑫尊房地产顾问有限公司支付佣金。

　　6.合同终止及解除

　　6.1乙方如需在租赁期限届满后续租，应在租赁期限届满一月前书面通知甲方，甲方同意乙方享有同等条件下的优先续租权。

　　6.2未经对方书面同意，任何一方均不得擅自提前解除合同，否则视为违约。

　　6.3除甲、乙双方续租外，乙方应在租赁期限届满后一日内，将该房屋及装修、附属设施、设备(详见《物业验收单》)在能正常使用的状态下返还甲方。

　　如有留置的任何物品，在未取得的谅解之下，均视为放弃，并由甲方处置。

　　若逾期返还该房屋的，则每逾期超过一日，乙方须按日租金的二倍向甲方支付该房屋占用期间的使用费。

　　7.违约责任

　　7.1本合同签订后，甲、乙双方应当诚意履行。

　　如任何一方未按本合同约定履行，本合同另有特别约定的，从其约定;本合同没有特别约定的，守约方有权单方面解除本合同或要求违约方继续履行，且有权要求违约方支付一个月的租金作为违约赔偿。

　　7.2若甲方违约，且乙方已经按本合同约定对该房屋进行装修、添附的，则甲方除需按本条承担违约责任外，还需支付乙方装修、添附补偿费，装修、添附补偿费数额以乙方的付款凭证为准;若乙方违约，且乙方已经按本合同约定对该房屋进行装修、添附的，则乙方除需按本条承担违约责任外，乙方对该房屋的装修、添附无偿赠与甲方。

　　8.其他约定

　　8.1凡与本合同签订及履行有关的任何纠纷，双方均应友好协商;协商不成的，均应依法向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　8.2甲乙双方在本协议中书写的联系地址即为本协议下任何书面通知的送达地址，若因受送达方拒收或因联系地址错误无法送达的，均视为在付邮日收到书面通知。

　　若任何一方联系地址变更的，应及时书面通知相对方。

　　8.3本合同自甲、乙双方签字之同时生效，本合同的附近时本合同的有效组成部分，具有同等效力。

　　8.4本合同一式两份，甲、乙.双方各执一份。

　　甲方：__________________乙方：____________________

　　证件号码：______________证件号码：________________

　　代理人：________________代理人：__________________

　　日期：__________________日期：___________________

零租金房屋租赁合同 篇12

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 房屋基本情况

　　该房屋坐落于

　　该房屋情况为：面积：约**平方、结构：毛坯房。

　　第二条 租赁期限

　　(一)房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁年

　　(二)租赁期满，，乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的，应提前▁▁▁日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

　　(三)如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前▁▁▁日通知对方。

　　第三条 租金

　　(一)租金标准：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，该房屋租金合同有效期内不变，自合同有效期结束之日起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

　　(二)租金支付方式：(□月/ □季/ □半年/ □年)

　　(三)租金支付日期为：▁▁▁▁▁▁▁▁

　　第四条 房屋租赁保证金

　　(一)甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为 元

　　(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金返还乙方。

　　第五条 其他费用

　　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

　　(一)甲方应保证水、电开通可使用状态。乙方承担租赁期内的使用费。

　　(二)乙方承担租赁期内的使用费：(□ 水费 / □ 电费 / □ 物业管理费)等费用。

　　(三)水表底数 、电表底数 。

　　第六条 房屋的交付及返还

　　(一)交付：甲方应于合同签订之日起交付给乙方，并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成。

　　(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋。乙方添置的新物、装饰、装修的部分，具体处理方法为(□ 乙方自行处理 / □ 归甲方所有但甲方折价补偿 / □ )。

　　第七条 房屋及附属设施的维护

　　(三)对于该房屋乙方不得进行装修以及改造，确保甲方收回房屋时，房屋保持原貌。

　　第八条 转租

　　(一)乙方不得转租该房屋。

　　第九条 合同的解除

　　(一)甲乙双方应积极履行合同，未到租赁期限不得无故终止合同，否则应按一年租金承担违约责任。

　　(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

　　1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

　　2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同且甲方退还保证金：

　　1、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

　　2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋且保证金不退：

　　1、不支付或者不按照约定支付租金达▁▁日的。

　　2、利用该房屋从事违法活动的。

　　3、利用该房屋存放大量危险品(如：有毒化学工业产品、易燃易爆产品、具有挥发刺激性气味产品、具有挥发有毒性气味产品等)。

　　4、被其他业主投诉乙方行为影响其作息生活，查明属实，且警告不予改正的。

　　第十条 合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的， 依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份，其中甲方执▁▁份，乙方执▁▁份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)签章： 承租方(乙方)签章：

　　住所： 住所：

　　证件号码(居民身份证)： 证件号码(居民身份证)：

　　电话：

　　签约时间： 年 月

　　签约地点： 电话： 签约时间： 年 月 日 日

零租金房屋租赁合同 篇13

　　甲方：_________________

　　乙方：_____________

　　于__________年__________月__________日在乙方的房屋里的_______________损坏，依据有关法律法规，双方本着平等协商、互谅互让的原则，经协商达成协议如下：_________________

　　一、甲方愿一次性赔偿给乙方费用合计人民币肆仟元整(￥4,000.00元)。

　　三、上述费用支付给乙方后，乙方不得以任何形式、任何理由就此事再向甲方要求其他任何费用。

　　五、甲方履行付款义务后，此事的处理即告终结，乙方不得再以任何理由向甲方主张权利。以后因此事衍生的结果亦由乙方自行承担，甲方对此不再承担任何责任。

　　六、本协议为双方平等、自愿协商之结果，是双方真实意思表示，且公平、合理。

　　七、本协议内容甲乙双方已经全文阅读并理解无误，甲乙双方明白本协议所涉及后果，甲乙双方对此协议处理结果完全满意。

　　八、本协议为一次性终结处理协议，协议签订后，双方再无其他争议，任何一方不得反悔。

　　九、本协议书壹式贰份，双方各执壹份，经双方当事人签字或捺指印后生效。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　日期：_________________年__________月__________日

零租金房屋租赁合同 篇14

　　出租方(甲方)_______________

　　承租方(乙方)_______________

　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、 房屋的座落、面积及装修、设施

　　1-1.甲方将其合法拥有的座落在本市________区(县)_____________出租给乙方使用。

　　1-2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_______平方米。

　　1-3.该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　二、租赁用途

　　2-1.本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的。

　　2-2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_____________使用。

　　2-3.在租赁期限内，如未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

　　三、租赁期限

　　3-1.该期共____个月。自200__年_月_日起至200_年_月_日止。

　　3-2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订。

　　四、租金及支付方式

　　4-1.该房屋每月租金总计为人民币_________元。(大写：______万____仟____佰____拾____元整)

　　4-2.该房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.3%支付滞纳金。

　　五、其他费用 乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气、电话费等其他费用，由乙方按有关规定自行负担。

　　六、房屋修缮责任

　　6-1.在租赁期限内，甲方应出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

　　6-2.除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状，经验收认可，方可办理退租手续。

　　6-3.该房屋的维修责任除双方在本合同和补充条款中约定的外，均由甲方负责。

　　6-4.甲方维修房屋及其附属设施，应提前七天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。

　　6-5.如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

　　七、转租的约定

　　7-1.除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。

　　7-2.乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：

　　(1) 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;

　　(2) 转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。

　　(3) 转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

　　八、变更和解除本合同的条件

　　8-1.在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同：

　　(1) 甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;

　　(2) 因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的;

　　(3) 因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的;

　　(4) 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的;

　　(5) 在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。

　　8-2.变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同(8-1条)第(4)，第(5)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。

　　九、乙方的责任

　　9-1.在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

　　(1) 未经甲方书面同意，擅自将该、转借他人使用的;

　　(2) 未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的;

　　(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;

　　(4) 拖欠租金累计一个月以上的;

　　9-2.在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、煤气费，每逾期一天，则应按上述费用的0.3%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。

　　9-3.在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

　　9-4.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。

　　十、甲方的责任

　　10-1.甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　10-2. 在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同， 提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　10-3. 乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余租金(如有)返还，违约金按本合同相关条款执行。

　　十一、其他条款

　　11-1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。

　　11-2.甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。

　　11-3.甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，由见证方苏州我爱我家房屋租赁置换有限公司协助双方向苏州市仲裁委员会，或向该房屋所在地区的人民法院起诉。

　　11-4.本合同(正本)连同附件一式三份，由甲乙双方及见证方苏州我爱我家房 屋租赁置换有限公司各执一份，均具有同等效力。

　　出租方(甲方) 承租方(乙方)

　　身份证号码： 身份证号码：

　　地址： 地址：

　　电话： 电话：

　　代表人(代理人) 代表人(代理人)

　　见证方：

　　代表人(代理人)

　　签约日期：20 年 月 日

零租金房屋租赁合同 篇15

　　出租方(甲方)：_________________ 身份证号：___________________

　　承租方(乙方)：_________________ 身份证号：___________________

　　甲方将坐落在的平房，面积约平方米出租给乙方，租赁期间特定如下租赁合同：

　　一、租房期为___________年，自__________________年______________月_____日起至__________________年______________月_____日止，______年租金为人民币________________元整(______元整)，______年租金共计人民币________________元整(￥__________________________元整)，自合同签字之日起______年租房款一次性付清。

　　二、乙方在租赁期间不得损坏甲方屋内原有设施，如有损坏，按价赔偿。

　　三、租赁期间不得将房屋转租，或借给他人使用。

　　四、乙方在租赁期，由于人为责任，如漏电、跑水、着火对房屋造成损失，或对他人房屋造成损失，责任由乙方自负。

　　五、乙方在租赁期间产生的水费、电费等任何费用，均由乙方自行承担。

　　六、合同期满后，无论乙方是否继续承租，乙方都应提前______月向甲方告知，如乙方继续承租，应提前_______月向甲方提出申请，并按双方协商租价提前_______月向甲方交纳下_______年租金。

　　七、甲乙双方应遵守本合同条款，如有违约负相应的法律责任。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

　　甲方(签章)：_______________乙方(签章)：_______________

　　联系电话：_______________联系电话：_______________

　　_________年________月_____日

零租金房屋租赁合同 篇16

　　房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号　　房屋使用面积：_________平方米

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：

　　一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

　　二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。

　　三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

　　(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;

　　(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;

　　(3)无故拖欠租金三个月以上的。

　　四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

　　五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

　　六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

　　七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

　　九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：

　　(1)交清租金和应交纳的赔偿费。

　　(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

　　(3)撤销租约。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

　　十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

　　十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。

　　十三、其他_________。

　　甲方(盖章)：_________　　　　　　　　乙方(盖章)：_________

　　代表人(签字)：_________　　　　　　　代表人(签字)：________

　　__________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

零租金房屋租赁合同 篇17

　　甲方(出租方)：____________________

　　乙方(承租方)：____________________

　　经协商，甲方将位于________________的房屋租赁给乙方居住。经双方查看，房屋结构完好。现为保障双方利益，特协议订立以下条款，以资共同遵守。

　　1、乙方愿租用甲方该房屋，并有义务保护房屋设备及水电、管道等设施。甲方现有的厨具、电器和家具乙方可使用并妥善爱护，但不能拆迁搬离该屋。如有损坏应及时维修并告知甲方，若人为损坏或丢失则由双方协商赔偿。

　　2、租赁期商定为壹年，从________年________月________日起至________年________月________日止。

　　3、租金：此房屋月租金为人民币___元，每月初日前交纳。

　　4、水电费用、网络费用、有线电视信号费用由乙方交纳，物业管理费用目前甲方单位没有收取，以后如甲方单位征收物业管理费用，乙方面应按规定的数额交纳。

　　5、乙方承租期间不得改动室内结构，如想改动应事先征得甲方同意方可进行，损坏部分应及时修复或赔偿，租赁期满乙方面不得拆除所改变的室内结构。

　　6、签定协议时，乙方交纳XX元人民币作为租房押金、再交纳XX元人民币作为家具、水电费用等的押金。

　　7、甲方交房时，水表数为_____吨，电表数为_____度。

　　8、如甲方单位强制使用甲方房屋，甲方应提前两个月告知乙方，并免收半个月租金。

　　9、乙方应遵守甲方单位的治安和卫生管理，不得在承租的房屋内进行违法活动，遵守社会公德，讲究卫生，做文明住户。在合同期满退房时要与进住时的卫生条件一样，不得留有垃圾等。

　　10、合同期满时，乙方有优先续租权，但租金要随市场行情来商定。

　　11、违约责任。甲方若在合同有效期间提高房租或将此房再租给他人。则应双倍返还乙方的租房押金。乙方若出现逾期一个月不交纳房租和水电费等现象 ，则甲方收回房屋使用权，乙方应无条件搬离该房屋，恢复承租初时进房时的原貌，并不得索要所交各项押金。凡遇到自然灾害、国家特殊政策变化等不可抗力因素导致合同不能继续履约，不追究双方责任。

　　12、未尽事宜，由双方协商解决。本协议一式二份，双方各执一份，本协议自签订之日起生效。

　　附：房屋内主要家具备品清单

　　甲方：(签字) _________________

　　乙方：(签字)__________________

　　______年___月___日

零租金房屋租赁合同 篇18

　　甲方_______________________乙方______________________

　　居间方：____________________________

　　根据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方在自愿公平、诚实信用、等价有偿的基础上，经充分协商，签定本合同。

　　一、甲方同意将本人所属之坐落于________市________区________路________村________幢________室的房屋出租给乙方。房屋建筑面积________平方米，房屋所有权证编号：________________，国有土地使用权证编号：________________.甲方保证上述房屋出租的合法性，并为此承担相应的法律责任乙方对上述房屋已经充分了解，愿意承租该房屋。

　　二、上款所属房屋租赁，甲方和乙方愿意承租并在________年____月____日之前向居间方支付中介服务费用，其中甲方承担________元，乙方承担________元。

　　三、该房屋租金为人民币________________元/月先付后用。甲方收取乙方租赁保证金人民币________元租赁期满，乙方无违约、欠费。则甲方应全额无息返还该保证金。

　　四、该房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日止。租赁期满若甲方继续出租，同等条件下乙方享有优先续租权租赁期间，甲方有权按法定程序转让该出租的房屋，转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效甲方出售房屋，须在__个月前书面通知乙方，同等条件下乙方享有优先购买权。如租赁期满乙方不在续租，则乙方应如期将房屋归还甲方并结清相关费用。本合同终止时，甲方应对室内设施进行清点，如有短缺，则可据实自行向乙方索赔。

　　五、付款方式：

　　1、乙方每____月支付一次租金，并提前一个月支付下一期房屋租金，第一次租金及租赁保证金在签本合同时即时支付。

　　2、甲方在收到第一次租金当日将该房屋的卡、证、钥匙等交给乙方，以保证乙方正常使用。

　　六、乙方承租甲方房屋仅作____使用。乙方在租赁使用期间发生的水、电、煤、电话、有线、物业、停车费用由乙方承担并按时缴纳至相关收费部门。合同签订是读数：水表________，电表________，煤气________.

　　七、甲方须保证该房屋建筑结构无质量问题，屋内设施均能正常使用。房屋结构设施的正常维修由甲方负责。甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则视为违约。

　　八、乙方须按照合同规定的时间和方式支付租金、租赁保证金及其它费用未经甲方同意不得擅自改变房屋结构不得损坏内部设施或从事违法活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房的部分或全部转租他人租赁期内如因乙方使用不当而损坏房屋及其设施的，则乙方应负责修复原状或予以经济赔偿，若由此发生的人身伤亡，则由乙方自行负责。

　　九、违约责任：

　　1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止本合同。收回房屋，如因此造成甲方损失的，则甲方有权不予返还保证金损失超过保证金或乙方已付租金和保证金总额的，乙方应据实赔付甲方

　　2、如甲方违反本合同第七条，乙方有权终止合同，租金按实际租期结算，甲方退回剩余租金及租赁保证金，因此造成乙方损失的甲方应予以赔偿

　　3、一方未经另一方同意擅自提前终止合同的，违约方应按一个月租金向对方支付违约金，租金、租赁保证金按实结算。

　　4、如有特殊情况需提前终止合同，则应提前一个月告知对方，双方协商解决。

　　5、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行的，甲、乙双方互不承担责任，造成损失的，则由双方各自承担因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，甲、乙双方互不承担责任，造成损失的，则由双方各自承担，租金、保证金按实结算。

　　十、乙方使用的物品有：□洗衣机□冰箱□空调□彩电□热水器□微波炉□电话□饮水机□沙发□衣橱□餐桌椅□煤气灶□脱排机□固具□其他：____________________________

　　十一、其它约定事项：___________________________________________________________________________

　　十二、居间方义务：居间方应协助双方进行交房时的物业交割事宜，至交割完毕，居间方义务与责任完成。租赁期间若甲乙双方产生纠纷的，如有需要居间方可出面协调双方纠纷，协调不成的按本合同第十四条约定处理。

　　十三、甲乙双方在此申明，双方对本合同条款均已理解并表示认可并愿意共同遵守及履行。本协议一经双方签署后即产生法律效力。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，居间方备档一份。每份均具有同等法律效力。

　　十四、本合同未尽事宜，可按《中华人民共和国民法典》的有关规定双方协商并作补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。协商不成的，当事人均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　甲方：乙方：居间方：身份证号码：身份证号码：经办人：

　　联系方式：联系方式：联系方式：

　　日期：日期：日期：法人

零租金房屋租赁合同 篇19

　　出租方：

　　承租方：

　　根据有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条 房屋坐落、间数、面积、房屋质量

　　第二条 租赁期限

　　租赁期共 年零 月，出租方从 年 月 日起将出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

　　1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累计达 个月的。

　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

　　如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

　　第三条 租金和租金的交纳期限

　　租金的标准和交纳期限，按国家 的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。

　　第四条 租赁期间房屋修缮

　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

　　第五条 出租方与承租方的变更

　　1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

　　2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

　　第六条 违约责任

　　1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿 元。

　　2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金 元。

　　3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金 元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金 元。

　　5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

　　第七条 免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第八条 争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条 其他约定事项

　　第十条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本壹式贰份，出租方、承租方各执壹份;合同副本 份，送 单位备案。

　　出租方(盖章)：             承租方(盖章)：

　　地址：

　　法定代表人(签名)：      法定代表人(签名)：

　　委托代理人(签名)：      委托代理人(签名)：

零租金房屋租赁合同 篇20

　　出租方(以下简称甲方)__________

　　身份证____________________

　　电话：____________________

　　承租方(以下简称乙方)__________

　　身份证____________________

　　电话：____________________

　　为调剂房屋使用余缺，甲方同意将其享有所有权的租赁物租赁给乙方使用。为明确双方各自的责任，甲、乙双方在互惠互利的基础上，经充分的协商，达成以下条款，以供遵守。

　　第一条甲方同意将其享有所有权的租赁物出租给乙方使用

　　1.1甲方将位于______________________的房屋(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米;每月租金_______元。

　　1.2本租赁物的功能在依法律许可经营范围内由乙方自行配置，由甲方包租给乙方使用。因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

　　1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　1.4如乙方以该租赁物进行违法活动，一切责任由乙方自己承担，甲方有权通过法律途径单方解除本合同，没收押金，并责令乙方立即搬走。

　　第二条租赁期限

　　租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　第三条租赁物的交付

　　3.1租金按每两个月￥________元收缴(不含租赁水费、物业管理费，一切税费由乙方另行缴付)，乙方应于上期最后七天内向甲方缴清下期租金。

　　3.2乙方应在签约之日起向甲方交付人民币￥_________元作为押金，该押金在合同期满后由甲方如数退还给乙方(不计利息)。

　　3.3租期内电价按_____元/度计价，水价按_____元/度计价，实行先用后按月抄表收费(如果电价、水价涨价，则涨多少就升多少计算)。

　　3.4每月收取￥________元，作为电梯的日常维护及其保养费用。

　　第四条甲方责任

　　4.1若无特殊意外，甲方不能提前终止租期。如因特殊情况必须让承租方提前终止租期，出租方应与承租方进行协商并达成意见一致方可。

　　4.2在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先受让权。

　　第五条乙方责任

　　5.1在租赁期限内乙方按合同协议向甲方交付租金。若拖欠租金，则按拖欠一天，甲方将加收拖欠金额万分之五的罚金。乙方若逾期15天拖欠租金，则乙方必须立即迁出租赁物，且甲方有权单方面解除本租赁合同，收回租赁物，没收乙方押金。

　　5.2乙方在租赁期间应对厂进行维修管理，如果租赁物有损害由此产生的费用由乙方承担。

　　5.3租赁期间乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。如故意对租赁物主结构造成影响的，须承担赔偿经济损失的责任。乙方如需进行室内装修，须经甲方同意。当乙方租赁期满或中途终止租约时，必须将租赁物修整好交回甲方。

　　5.4租赁期满或本合同解除时，出租租赁物属于乙方投资形成的不动产部分乙方不能带走，例如供电、供水设施以及办公间、住宿间等，无偿归甲方所有，装饰品(不含不动产部分)及其它物品由乙方迁出之时带走。超出三天，租赁物内仍有余物的，视乙方放弃所有权，甲方可自行处理而无需向乙方作任何补偿，而清理所产生的费用由乙方支付，所有由乙方应付费用在押金中扣除。

　　5.5在租赁期间乙方经甲方同意后，乙方可将租赁物的部分或全部面积转租。若未取得甲方同意擅自以任何形式转交给第三人使用，甲方有权单方解除合同，收回该租赁物。转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。

　　5.6乙方在使用租赁物期间，应负责周围环境的卫生工作，并承担由此支出的费用以及该租赁物的水费、电费、电话费、管理费、治安费、工商费、税费、租赁物租赁税及其他管理等支出的一切费用。若乙方违反此条规定，被有关部门责令罚款或处以其他惩罚的，一切责任由乙方承担，甲方对此不承担任何责任，在租赁届满时，乙方必须将有关的费用全部缴清。

　　5.7乙方应负责到中山市房屋租赁管理办公室办理登记手续，承担因此而产生的一切费用(包括手续费、税费等)，以及租赁期内工人所有工资、工人保险费等所产生的费用支出。

　　5.8乙方应在本合同届满后三天内将租赁物退还甲方。

　　5.9租赁物内电梯所产生的一切费用及安全责任由乙方负责，若明确不在乙方责任范围内，应及时向出租方反映，乙方配合甲方进行相关事项的处理。

　　第六条声明和保证

　　6.1非因甲方责任，导致本合同解除时，乙方不得向甲方索取在本合同租赁期间投入到该租赁物的装修费、固定设施费(如供电、供水设施等)。

　　6.2租赁期内，乙方负责管理，如发生人为事故，所造成的经济损失，全部责任由乙方承担。

　　6.3租赁期间，乙方应向保险公司办理受益人为甲方的建筑物财产保险的手续承担相关的费用，否则，乙方将承担赔偿甲方损失的责任(因自然灾害不可抗力所造成的损失除外)。

　　6.4租赁期间，乙方不得擅自改变租赁物的结构及用途，否则，由此产生的后果全部由乙方承担。

　　6.5租赁期间，对自然灾害所造成的房屋及室内物品的损失，甲方概不负责。

　　6.6租赁期间工人工资、保险费以及所有生产费用全部由乙方负责。

　　6.7合同期满后，若甲方将该租赁物继续出租，在同等条件下，乙方享有优先租赁权，租赁将根据新市值，由双方重新协商订立新合同。

　　6.8租赁届满时，乙方因使用该租赁物所要支付的有关费用，应全部结算付清。

　　6.9租赁期间，乙方必须保证原有租赁物外观及架构完整，若损坏须按市价赔偿或按原样恢复。

　　第七条责任执行

　　7.1甲、乙双方应严格遵照本合同规定履行义务，任何一方违反，均应向对方承担违约责任，如因违约导致另一方损失，违约一方应承担赔偿责任。

　　7.2如乙方于本合同约定的期限届满后，仍占用该租赁物之全部或部分的，则自满之日起，每日交付租金人民币1000元整，直至乙方完全迁出该租赁物之日止。

　　7.3在履行本合同的过程中，若甲、乙双方发生争执纠纷，应通知过协商解决，协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提出诉讼。

　　7.4本合同如有未尽事宜，甲、乙双方协商订立补充协议，补充协议与本合同具备同等的法律效力。

　　7.5本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。

　　7.6本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等的法律效力。

　　甲方(签字)：________乙方(签字)：________

　　签订日期：_______年___月___日______年___月___日

零租金房屋租赁合同 篇21

　　订立合同双方：

　　出租方：______，以下简称甲方

　　承租方：______，以下简称乙方

　　根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条　甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。

　　第二条　租赁期限

　　租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

　　2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3.拖欠租金____个月或空置____月的。

　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

　　租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　　第三条　租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

　　甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

　　甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：

　　1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

　　2.甲、乙双方议定。

　　第四条　租赁期间的房屋修缮和装饰

　　修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

　　甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

　　出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：

　　1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

　　2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;

　　3.由乙方负责维修;

　　4.甲乙双方议定。

　　乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

　　工料费由______方承担(　　　);

　　所有权属______方(　　　)。

　　第五条　租赁双方的变更

　　1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

　　2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;

　　3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

　　第六条　违约责任

　　1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。

　　2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金。

　　4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

　　6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

　　上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

　　第七条　免责条件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

　　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

　　第八条　争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条　其他约定事宜

　　1.……

　　第十条　本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。

　　出租方：(盖章)　　　　承租方：(盖章)

　　法定代表人：(签名)　　法定代表人：(签名)

　　委托代理人：(签名)　　委托代理人：(签名)

　　合同有效期限：　至　年　月　日

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