| 标题 | 解除房租合同 |
| 范文 | 解除房租合同（精选3篇） 解除房租合同 篇1出租方：___，以下简称甲方 承租方：___，以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。 第二条 租赁期限 租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.拖欠租金__个月或空置__月的。合同期满后，如甲方仍继续厂房出租的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行： 1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2.甲、乙双方议定。 第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理： 1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除; 3.由乙方负责维修; 4.甲乙双方议定。 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定： 工料费由___方承担( ); 所有权属___方( )。 第五条 租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效; 2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权; 3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条 违约责任 1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。 2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。 3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。 第七条 免责条件 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第八条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条 其他约定事宜 第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。 出租方：(盖章) 法定代表人：(签名) 委托代理人：(签名) 承租方：(盖章) 法定代表人：(签名) 委托代理人：(签名) 解除房租合同 篇2甲方： 乙方： 为避免纠纷和明确各自的责任，甲乙双方就解除合同事宜经充分协商一致，达成以下协议： 一、甲乙双方同意解除于 年 月 日签订的《__县农村信用合作社聘用代办站合同》。 二、甲方保证在办理交接手续时，已将以前业务中使用的各种凭证、报表和相关资料，全部移交乙方，没有作任何保留。 三、原合同解除后，甲方不得宣称或利用乙方代办站、代办员的名义或者相似名义，从事任何原有关业务及任何损害乙方声誉和利益的行为。 四、甲方应对以下行为给乙方造成的全部损失负损害赔偿责任。 (一)在原聘用期间，采用收贷不入帐、虚开存单等不正当手段经营的行为。 (二)在原协议解除后，宣称或利用乙方代办站、代办员名义或者相似名义，从事损害乙方利益的`行为。 (三)其他在原聘用期间或原协议解除后损害乙方利益的行为。 五、本合同书自双方当事人签字、盖章之日起生效;原交接手续已经办理完毕的，自交接手续办理完毕之日起即生效。 六、本合同书一式 份，甲乙双方各持一份，宝丰县信用联社留存一份，各份具有同等法律效力。 七、签约地点：___ 甲方(签章)： 乙方(盖章)： 法定代表人(签章): 20__年__月__日 解除房租合同 篇3甲方：_______________ 乙方：_______________ 经过双方协商，同意终止执行双方合作，甲方接收并管理，投资比例及收益由甲方按50%支付，故协议如下： 一、合作内容及设备名称 __________年_______________月双方协商各投资50%，以按揭形式购买或收购_______________，收益按投资比例分配，乙方愿退出，由甲方接收并管理，产权归甲方所有。 二、投资收益价款金额及付款方式 甲方同意在双方签订该协议后，支付乙方投资及收益分配价款人民币_______________具体负责通过银行办理付款手续，以银行转帐票据为准。 三、产权归属与管理 _________________从该协议签订付款到位后，产权归甲方所有与乙方无任何关系，管理、使用、租赁、安全责任均由甲方负责。 四、债权与债务 从该协议生效之日起，甲、乙双方无任何债权与债务关系，产权归属明确，管理责任明确。 五、违约责任 双方不得违反本协议，如有一方违约须承担相应法律责任，并按照投资及收益款50%赔偿另一方人民币_____________万元整。 六、其它事项 1、凡乙方以_____________与租赁方所签订的合同(即_______________租赁合同同时终止)，并由_____________负责管理，其债权、债务、安全责任及管理，均与甲方无任何关系。 2、双方在合作期间，乙方借用_______________均以借据为准)待_______________租赁期满后，按照甲方指定地归还。 3、双方均不得以任何理由和借口侵害另一方的利益和名誉。 七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，嵇佳平留存一份。 甲方：________________ 乙方：________________ ________年________月________日 |
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