| 标题 | 二手房屋出租安全管理协议 |
| 范文 | 二手房屋出租安全管理协议（精选3篇） 二手房屋出租安全管理协议 篇1甲方： 乙方： 为加强房屋出租的安全管理，经甲乙双方共同协商，特制定本安全协议。本安全协议为《房屋租赁合同》的副本，具有同等法律效力。 一、甲方责任 1.甲方不得将房屋出租给不提供相关身份证明、来历不明人员以及不申报办理暂住登记和不申领暂住证的人员。 2.甲方必须与乙方签订《房屋租赁合同》和《安全协议》，并报安委会办公室备案。 3.使用前，甲方应根据本协议内容，向乙方交待出租房环境和水、电、要害部位等安全注意事项。 4.甲方对出租的房屋有权进行经常性安全检查，对发现不安全隐患有权要求乙方及时排除。并对乙方提出的有关安全问题，积极协助解决。 5.甲方要落实安全防范措施，发现承租人有违法犯罪行为或嫌疑的，应及时向公安机关举报，不得窝藏、包庇违法犯罪分子。 二、乙方责任 1.乙方对租赁环境和自身日常的安全负责，并提供必要的企业证明、身份证明、担保证明等。 2.乙方有义务加强对相关安全法律法规和安全知识的学习和了解，并依法自行管理与检查。 3.乙方使用前要对甲方提出的出租房环境及相关设施进行检查和确认，如有问题及时与甲方联系。使用后视为使用时的安全环境为良性状态。 4.乙方在出租房内从事生产经营活动的，要具有符合相关法律法规和行业规定所必需的安全条件、安全设施和设备，并配备必要的安全器材。 5.乙方不得在出租房内从事黄、赌、毒和其他影响公共秩序的活动，不得影响社会综合治理工作，不得超计划生育。若有上述行为，甲方有权提前终止租赁协议并上报有关部门处理。 6.乙方应自觉接受公安机关、流动人口管理办公室等部门的检查和管理。 7.乙方在租赁期间因违反安全管理的有关规定、要求，造成人员伤亡事故，由乙方依法自行处理和解决，带来的后果和经济损失由乙方负责。 三、由于甲方或乙方未严格执行《安全协议》约定内容，造成对方人员伤亡事故，按法律有关规定划分责任，并依法协商处理。 四、甲方或甲方上级部门有权随时检查出租房现场及《安全协议》落实情况。对不安全隐患有权指出并要求乙方及时整改，由此造成的后果和经济损失由乙方负责。 五、本协议未尽事宜，经双方协商处理。如本协议内容与法律法规和烟草行业规定有抵触，执行有关国家或行业规定。 六、本协议一式两份，甲方两份乙双方一份。 七、本协议自签字之日起执行。 甲方签字： 乙方签字： ________年____月____日 二手房屋出租安全管理协议 篇2甲方： 乙方： 为积极应对雨雪冰冻等恶劣天气，切实加强冬季交通安全生产管理，有效预防和减少重、特大交通事故的发生，针对交通安全管理工作，根据《中华人民共和国安全生产法》有关规定，为明确双方的安全权利和义务，经双方协商同意后自愿签订本协议，并共同遵守本协议所列条款。 一、 协议期限 本协议期限：自 年 月 日起，止 年 月 日止。 二、甲方的权利与义务 (一)甲方的权利 1、有权要求乙方严格遵守安全生产法律、法规、标准、安全生产规章制度和操作规程，尤其是冬季特殊路面，应向乙方告知雨雪天气事故防范措施和事故应急处理预案。 2、对乙方提供的服务质量有监督检查的权利，并有权辞退冬季车辆行驶不能达到合同规定服务标准的运输车辆。 3、对乙方执行安全生产法规、标准、规章、制度，履行安全职责情况，有权进行检查、监督、考核。 4、对不符合安全行车管理规定的乙方车辆驾驶人员有权提出批评、警告，责令其改正。对拒不听从劝阻者，视情节严重有权进行经济处罚，罚金从工资或租赁费中予以扣除。 (二)甲方的义务 1、应依法建立健全本单位安全生产操作规程，和乙方签订安全生产协议书，并告知乙方检查和落实。 2、对乙方应进行安全生产教育和安全生产技能培训，对冬季雨雪冰冻路面可能产生的危险、危害有义务告知乙方。 3、合理指挥调派车辆，避免驾驶员疲劳驾驶，杜绝由此发生的伤亡事故。 4、对乙方在冰冻雨雪天气行车中遇到的困难需要抢险、救援的，有义务立即组织人员和机具进行解救，防止事态扩大，把危险消灭在萌芽状态中。 三、乙方的权利与义务 (一)乙方的权利 1、有权对安全生产管理工作提出合理化建议或改进意见。 2、有权拒绝执行管理人员违章指挥、强令冒险作业;有权拒绝进入劳动保护条件不完备、事故隐患未排除、不具备生产作业条件而危及生命安全的作业场所。 3、对本单位安全生产状况进行监督，发现事故隐患或其他不安全因素，有权要求本单位组织整改;对危及生命安全和身体健康的行为，有权提出批评、检举和控告。 4、有权了解本岗位存在的危险因素、防范措施和应急救援措施。 5、发现直接危及人身安全的紧急情况时，有权停止作业或者在采取可能的应急措施撤离危险场所避险，并立即向管理人员报告。 (二)乙方的义务 1、必须严格服从甲方安全管理人员的指挥与调度，并具备从事车辆运输的有效证件(驾驶证、从业资格证、上岗证等)及车辆证件，严禁酒后驾车及无证上岗。 2、在冬季起动前要特别注意起动前的预热及起动时的操作。设备所使用的油品(柴油、机油、润滑油等)，其使用性能必须符合冬季气温的要求。乙方必须对车辆定期保养，确保车辆性能良好。 3、在冬季行车要严格按照安全行车速度行驶，雨雪天气或路面结冰时，车辆应及时安装轮胎防滑链或换用雪地轮胎。在冰雪道路道路行驶时不得超过15公里/小时,施工道路有凹凸不平时，时速不得超过5公里/小时，转弯要提前换挡减速，尽量不要猛踩刹车，猛松油门，保持行车间距，谨慎驾驶车辆。 4、出车时要带足保暖衣物及食物，以防冬季严寒造成的突发性伤害。 5、装卸管时应事先检查吊具防滑性能，防止滑管、窜管。其它物资装卸时，必须对所运物资进行安全检查，并对其捆扎牢固。 6、雨雪天气上下车抄管号时需注意防滑，如果出现碰伤或跌伤等事故， 责任自负。 7、依法按照有关规定入车辆保险和意外伤害保险。 8、严禁装载易燃、易爆危险品。停车时，必须切断电源、油路，拉好手刹，防止溜车;锁好车门、车窗，注意防盗。对以上原因造成后果乙方自行负责。 四、违章及事故处理 1、乙方单位和个人不服从安全协议规定的，甲方安全管理人员有权要求停工和强行整改使之达到安全标准; 2、乙方在完成工作任务中一旦发生事故，应立即如实报告甲方，并进行现场处理，由乙方单位和个人负责调查和处理，对事故造成后果，即甲方停工或误工造成的损失由乙方自行负责，费用从工资或租赁费中扣除。 3、乙方单位在施工中因违反各项制度及规定，造成事故及自身损失的，甲方不负任何责任。 4、乙方单位在施工区域内造成甲方人员受伤和财产损失的，要承担相应责任和赔偿损失。 5、对违反《冬季安全施工管理协议》规定的，视情节严重给予罚款和处理。 6、无视本协议规定酿成事故者，责任自负。 第四条 附则 1、甲、乙双方签订施工合同时同时签订本协议。 2、本协议一式两份，本单位及施工单位各留存一份。 3、未尽事宜，双方可协商后补充解决。 甲方负责人签字： 乙方负责人签字： (公章) (公章) 年 月 日 年 月 日 二手房屋出租安全管理协议 篇3发包单位: (甲方) 承包单位: (乙方) 为确保国家财产和施工人员进入现场施工作业的安全，保障施工生产的顺利进行，根据有关规定，甲乙双方在签订工程分包合同的同时签订本协议。 工程名称： 工程项目期限：自 年 月 日起开工至 年 月 日完工。 第一条 本协议作为工程分包合同的附件，具有与合同正本同等的法律效力，与合同正本同时生效同时废止。 第二条 协议双方应履行的职责 (一) 甲方的职责 (1)负责乙方进入施工现场前的法制教育和消防保卫、交通安全教育。 (2)负责督促乙方对参战员工进行消防保卫、交通安全事项的交底。 (3)负责乙方进入施工现场人数的核定。 (4)根据有关规定，督促乙方落实专人负责其内部消防保卫、交通安全管理工作。 (5)负责对乙方制订的消防保卫、交通安全措施的审核和确认。 (6)按有关规定负责动火作业的审批和管理。 (7)负责乙方在施工期间的消防保卫、交通安全管理工作的监督、检查和指导，及时指出并督促整改各类事故隐患;对事故隐患严重且又未采取防范措施的，有权责令停止施工作业。 (8)配合有关部门对乙方因违反法律法规及有关规章制度而引起的各类事故、案件的查处。 (9)按照有关规定，定期或不定期对乙方在施工期间的消防保卫、交通安全管理工作进行考核。 (二) 乙方的职责 (1)组织本本单位施工人员接受甲方的入场法制教育和消防保卫、交通安全教育。 (2)及时对参战员工进行消防保卫、交通安全的交底工作，使每一位员工懂得相关知识，掌握相关技能。 (3)编制入场人员的名册，经甲方审核同意后，办理相关证件。 (4)制订各种安全防范措施，确定本单位 同志为消防保卫、交通安全管理人，负责施工期间的消防保卫和交通安全的管理工作。 (5)督促所属人员进入现场时，严格执行业主及甲方有关规定，接受甲方的检查、管理;在甲方规定的区域内从事与本工种、本岗位有关的作业，禁止触摸、拆卸、关闭、开通与作业无关的设备、装置。 (6)严格执行甲方有关人员车辆入场、证件管理的规定，未经甲方许可，不得擅自更换或增加入场人员。 (7)严格执行动火审批制度，动火作业人必须持有特殊工种操作证，并按规定配备监火人及配置消防器材，经甲方有关部门审批后方可动火作业。动火作业结束经确认无火灾隐患后，方可离开动火作业区域。 (8)及时清理施工现场留下的可燃、易燃物品，妥善保管贵重物资;做到看好自己的物，管好自己的人。 (9)发生火灾、爆炸或物资被盗等事故后，应迅速组织人员抢救和保护事故现场，并及时报警，同时，向甲方有关部门报告。 (10)承担因违反法律法规和甲方规定而引起的火灾事故、治安案件、刑事案件和交通事故的全部损失。 (11)承担因违反规定而导致甲方被业主罚款及一切处罚的损失。 (12)乙方进入现场的机械、机具、施工周转材料要有明细清单，建立台帐，报甲方项目部有关部门备案，作为竣工后物资出场依据。 第三条 消防保卫、交通安全管理工作按甲方有关规定进行考核，对违反规定的进行处罚，罚款从工程款中扣除，乙方同意按此考核办法执行;施工过程中，甲方项目部若根据现场情况进一步制定管理细则，乙方将无条件服从执行。 第四条 本协议经甲乙双方签字盖章后，即予生效。在合同有效期内，双方均需按规定履约，由于违反本协议规定而造成的后果，由违约方承担责任。 第五条 本协议一式四份，甲、乙方各执二份。 甲方： (盖章) 乙方： (盖章) 法定代表人： 法定代表人 (或委托人) (或委托人) 日期： 日期： |
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