| 标题 | 学校装修服务合同 |
| 范文 | 学校装修服务合同（精选3篇） 学校装修服务合同 篇1甲方：______________________________ 乙方：______________________________ 为了给师生营造一个良好学习育人的环境，解决师生就餐问题，学校决定从有限的办公经费中挤出一部分用来装修师生食堂。经校委会研究并报上级主管部门批准，通过向社会公开招标，将装修工程承包给乙方，经双方协商，协议如下： 一、学校食堂装修面积约_______㎡，每平米预算材料及人工造价_______元。装潢总计费用约_______元，装璜材料由乙方提供，甲方负责验收材料质量。 二、乙方根据甲方的装璜设计方案施工，保证装璜质量。 三、工程竣工后由甲方负责验收，验收合格后付给乙方装潢全部费用。 四、施工期间发生的一切不安全事故均由乙方承担。五、以上协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，双方共同签字盖章后生效。 甲方：__________________________________________年_______月_______日 乙方：__________________________________________年_______月_______日 学校装修服务合同 篇2物管公司：________物业管理有限公司(以下简称甲方) 购房人：__________________________(以下简称乙方) 装修单位：________________________(以下简称丙方) 为加强_______________房屋装饰装修的管理和监督，有效制止违章装修行为，保障房屋的结构安全和外观统 一，维护小区环境整洁、美观、协调及业主的正常生活秩序，使业主有一个安全、清洁、优美、舒适的居住环境。根据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》及________市物业管理、消防、供水、供电、燃气、环境保护等有关规定和标准，管理公司、购房人、装修单位特签订本协议。 一、 装修流程说明 1.业主本人或其委托人到物管公司办公室领取《装修申请表》，并按表中要求逐项详细填写。 2.业主本人选定装修施工单位，确定装修方案，并由施工单位指定一名防火责任人。 3.业主会同装修施工单位负责人备齐如下装修申报材料到物管公司办理报批手续： (1)填好装修申请表; (2)装修施工单位的营业执照、资质证明复印件(加盖公司允许复制的公章); (3)装修项目明细表(可在装修申请表上载明); (4)装修方案; (5)装修人员身份证复印件和1寸照片2张。 (6)办公楼或商场的装修面积≥50平方米以上，需到县消防管理部门申报审批，审批后按审批要求进行装修。 4.物管公司客户服务部为装修施工的管理及服务部门，在查验装修申报材料齐全、受理装修申报后，现场予以审批。装修方案的审批原则如下： (1)不能破坏建筑物的主体结构： (2)不能破坏建筑物的建筑面积; (3)确定用电负荷; (4)厨房、卫生间等楼板防水措施; (5)装修方案是否符合防火要求; 5.装修方案经审批同意后，由业主/装修单位负责人到物管公司财务室缴清各项装修管理费用。 6.装修单位负责人持施工人员身份证复印件、l寸照片2张和财务收款单据到物管公司客户服务部办理装修进场手续，包括办理施工人员《装修出入证》、领取装修许可证等。 7.装修人员进场施工过程中，物管公司有权进行检查，纠正违章，对违反装修规定者，物管公司将酌情对施工单位或有关人员给予处罚。高空抛物者从重处罚。 8.若在装修过程中增加施工人员，必须由装修单位负责人本人来物管公司填表缴费，办理人员增补手续，其它人员一律不予办理; 9.装修竣工后，由业主(或其授权委托人)通知物管公司安排初次验收。初次验收通过后，由装修单位负责人带施工人员的《装修出入证》、办证押金收据、初验合格单财务室办理退证手续、领取《装修出入证》押金。 10.自初次验收通过之日起________月内安排复验，复验合格后，由装修单位负责人会同业主凭装修押金缴纳收据和复验合格单到财务室办理退领房屋装修押金手续。 二、装修收费项目及缴纳标准 三、装修规则 1.前期统一装修无时间限制，当业主开始入住生活后装修施工时间为：周一至周五 8：00-12：00，14：00-19：00，周六、日9：30-12：00，14：00-19：00。其余时间可以进行墙面粉刷等无声响的装修施工，禁止进行一切噪音施工。如违反规定，物管公司有权责令停工，扣留或没收工具，视情节轻重给予处罚。 2.为保证小区统一美观，以下内容为禁止之列： (1)改变建筑物的外观及造型，在公共设施部位及私人花园乱搭建;改变外墙的颜色; (2)楼房外墙、楼内公共用地上进行任何形式的搭建、安装、铺设; (3)一切屋外更改或加建皆在禁止之列。例如：天线、附加建筑物及标志等。 3.安装分体及窗式空调需到物管公司办理审批手续，按物管公司规定安装： (1)空调支架必须使用足够强度的不锈钢材质，固定螺栓须经防锈处理，否则，装修业主(住户)要承担由此造成的返工及其它损害(如下雨铁锈污染外墙面、空调坠落等); (2)必须安装在物管公司指定的位置，以确保建筑外观统一整齐。 4.凡安装防盗门、防盗网的，必须按照物管公司的规定和要求进行安装。 5.施工人员的行为 各业主 /装修单位必须将物管公司签发的《装修许可证》张贴在入户大门上。装修单位必须对所属装修人员的行为负责，装修人员必须持有效证件，必须衣着整齐，不得在非工作区逗留;严禁随地吐痰、喧哗、打闹、赌博饮酒等。物管公司亦严禁工人在辖区内随意留宿或生火，如需留宿应由业主本人出面到物管公司办理担保手续;如私自居住在楼宇内，一经发现，则按《________市治安管理条例》规定送交当地派出所。工人在进入小区范围内必须配带《装修出入证》。物管公司有最终决定权批准进入与否。装修人员严禁串栋、串户，违者酌情给予处罚。 6.垃圾/杂物清理区，装修垃圾由物管公司委托清运公司集中统一清运。各户装修垃圾装袋后，按物管公司指定的方式和时间堆放到小区装修垃圾中转站内。户内装修垃圾清运时间定为每日上午12：00-14：00，晚上6：00-9：00。严禁将建筑材料、垃圾堆放在公共场所(包括公共走廊及公共区域)，违者给予处罚。严禁高空抛物。(违者将承担违约金______-______元)，并由肇事者承担由此造成的全部责任。如经通告后，业主/住户及装修单位未能作出适当清理安排，物管公司将自行雇用工人清理，而费用则从有关装修押金中扣除。 7.防火责任 (1)施工现场必须自备足够灭火设备，如手提灭火器。要求每______㎡建筑面积设______kg灭火器一个(每户至少两个)。 (2)根据《中华人民共和国消防条例》实施细则第十条的规定，施工单位必须负责施工现场的消防工作，各施工单位必须指定一名防火安全责任人，负责施工现场的防火安全工作，确保各项防火安全措施的落实。 (3)各施工单位对现场人员进行防火安全和工地管理制度的宣传教育，使施工人员提高安全意识，自觉遵守有关的安全操作规程和制度。 (4)如发生消防事故，由发生事故的施工单位、个人以及雇请施工的业主或住户按规定承担一切经济及法律责任。 8.安全 (1)各施工单位必须聘请有合格证的电工、焊工，方可进行作业。 (2)施工用电必须严格执行市用电防火管理条例和规程。 (3)施工动火，一律到物管公司办理动火审批手续。动火作业人员必须严格遵守有关的操作程序和安全规定，否则一切后果自负。 (4)未经批准，工地内严禁使用电炉、电炊具等电热设施。不准使用高瓦数灯照明。照明灯泡瓦数一般限制在__W以下，因施工需要使用碘钨灯的，应先征得物管公司的书面同意，并要做好安全措施，人离灯灭。装修工人使用电器设备时，务必采取可靠的安全措施，包括采用适当绝缘电线。临时接驳电线须保证一机一闸一个漏电开关，在施工完成后及时拆除，违者承担违约金______元。 9.违章处理 物管公司每天将不定时派专人入户进行巡查，监督装修情况，对违规现象轻者现场即予纠正。重者物管公司有权作如下处理： (1)责令停工; (2)责令恢复原状; (3)扣留或没收工具; (4)停水、停电; (5)赔偿经济损失; (6)根据政府及行业主管部门有关条款予以罚款。 以上几种处罚可同时并处。 10.更改/还原工程 物管公司保留权利要求业主 /住户对所有装修工程(如该工程影响楼宇设施、结构，或严重影响外观)进行更改或还原。物管公司发出更改通知单给业主/住户，业主/住户须在指定时间内完成更改/还原工程，并负责一切费用。如业主未能在限定时间内整改完，物管公司有权安排施工力量完成该项工程，所需费用将全部由业主/住户承担。 四、本协议中未规定的事宜，均遵守国家有关法律、法规和规章执行。 五、本协议在履行中如发生争议，双方协商解决或向物业管理行政主管部门申请仲裁或向人民法院起诉。 六、____________________滨江新城业主临时公约、住户手册为本协议的附件。 七、本协议正本连同附件一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 八、甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，同意签订本《房屋装饰装修管理协议》，各自依照协议约定，行使权利，履行义务。 九、本协议双方必须遵守，否则违约方应支付守约方违约金 ______元，并主动按本协议予以纠正及承担相应责任。 甲方盖章： ____物业管理有限公司 代表人：_______________________ _________年________月________日 乙方盖章：_____________________ 代表人：_______________________ _________年________月________日 丙方盖章：_____________________ 代表人：_______________________ _________年________月________日 学校装修服务合同 篇3发包人： 承包人： 合同编号： 甲方： 乙方： 一 装饰施工项目 1、施工地点： 2、施工面积：平方米 二、工程期限 自 年 月 日至 年 月 日。 三、工程造价及付款方式 1、工程总造价(大写)小写： 元; 2、合同生效时，甲方支付工程总价的50%，计 3、工程过半即油工进场，甲方支付工程总价的30%，计; 4、家具进场，甲方支付工程总价的10%，计; 5、余款：元整，工程验收后一次性付清。 四、承包形式：包工包料 五、施工前准备细则 1、甲方 (1)开工前，根据已确认的图纸，进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工作业面的障碍物。 (2)免费提供施工需要的水、电的必备配套设施。 (3)施工中使用的公共部位操作，由甲方负责协调邻里关系，保证乙方正常施工。 (4)如确实需要拆改原建筑结构或设备管线，由甲方负责到有关部门办理相应的审批手续。 2、乙方 (1)组织施工图纸或工艺质量说明的现场交底。 (2)工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。 (3)乙方委派专人为驻现场代表，负责合同履行，按要求组织施工，协调由乙方负责的各项事宜。 六、工程施工变更 1、工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减项目时，必须提前与乙方联系，签订变更单后方能进行该项施工，所引起增减费用，双方签字确认后，可在工程结束后，一并结算。 2、凡私自与施工人员商定更改的施工内容所引起的一切后果、甲方自负，给乙方造成损失的，甲方还应赔偿。 七、违约责任 1、甲方责任 (1)未按合同规定的时间和要求提供场地、资金及相关审批手续等由甲方引起的原因，除工期顺延外，还应偿付乙方因停工造成的相应损失。每停工或误工一天，甲方支付乙方工程总价的千分之一。 (2)工程未验收，提前使用，发现质量问题，甲方自行承担。 (3)甲方未按合同的约定付款，每逾期一天，按总价的千分之一支付违约金。 2、乙方责任 (1)工程质量不符合合同规定，甲方有权要求期限内无偿修理或返工，造成的损失由乙方负责。 (2)由于乙方原因逾期竣工，逾期一天，乙方按总造价的千分之一支付违约金。 (3)乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场陈设和其他物品，如有损坏，应视情况予以赔偿。 (4)未经甲方同意，擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失由乙方负责。 3、本合同生效后，甲乙双方应严格履行合同规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将支付对方工程总价的5%的违约金，并承担因此造成的其它经济损失。 八、争议或纠纷的处理 1、本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方协商解决。 2、双方协商或调解不成时，双方同意由仲裁委员会，事后未达成书面仲裁协议的，可向人民法院提起诉讼。 本合同一式 2 份，双方各持一份。 九、其它约定 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 |
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