| 标题 | 转让农村土地使用经营权合同 |
| 范文 | 转让农村土地使用经营权合同（精选4篇） 转让农村土地使用经营权合同 篇1转让方: 住址：身份证号码： 受让方： 住址：身份证号码： 甲乙双方按照有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地使用经营权转让事宜，订立本合同。 一、转让标的：甲方将其承包经营位于细柳街办南等 村组西户公路以东的亩拥有使用经营权的土地转让给乙方。 坐落东：，南：，西：，北：。 面积 二、转让期限：转让的土地使用经营权年限为长期。在国家和其他企业征用该土地时该合同自动终止。但其地面附着物及由此衍生的收益归受让方所有。 三、转让费：该宗土地使用权转让费及所有地面附着物赔偿总计人民币陆万元整。自该协议签订之日起由乙方一次性以现金形式付给甲方。 四、转让土地的交付时间和方式：甲方应于乙方交付转让金之日将转让土地交付乙方。 五、土地使用权转让和使用的特别约定 1、乙方获得土地使用权后，依法享有该土地的使用、转让、建房经营收益，经营决策、地面附着物处置等权利。其一切收益归乙方所有，甲方不予干涉。 2、由于该宗土地无法与原始土地发包方办理使用权转移手续，若乙方在以后对该土地使用权及地面附着物权益处分时，如需甲方协助，甲方应给予乙方提供土地承包原始资料等方面的配合。 六、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的金额为转让合同金额的三倍。 2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。 3、如因甲方反悔在经过法院被判定该合同无效时，甲方如因此受益，甲方仍应履行以上1、2条款的赔偿责任。 七、生效条件 甲乙双方约定，本合同经双方签字盖章，乙方交付转让金后生效。 八、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式三份，由甲乙双方各执一份，鉴证方一份，具同等法律效力。 甲方： 乙方： 签约日期：年月日 转让农村土地使用经营权合同 篇2出租方(以下简称甲方)____________________ 承租方(以下简称乙方)____________________ 为了维护双方当事人的合法权益，根据相关法律法规的规定，双方经友好协商就乙方租赁甲方土地相关事宜达成一致，签订本合同。 租赁土地位置、面积及用途 甲方将亩土地出租给乙方作为经营使用。该土地位于，东至______，西至______，南至______，北至______。 租赁期限 租赁期自年月日至年月日止，共(大写)年。 租金计算标准及交付方法 1) 租金计算标准：，在合同期内甲方不得再提出增加租金的要求。 2) 租金交付方法：。 甲方的权利和义务 1) 对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权; 2) 保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。 乙方的权利和义务： 1) 对租赁土地享有使用权、收益权; 2) 对租赁土地未经甲方同意不得擅自转租; 3) 租赁期内发生的债权债务，均由乙方承担。 违约责任： 双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，违约方必须赔偿给守约方造成的一切经济损失。 特殊规定： 如遇不可抗拒的自然灾害(如地震、洪水等)，造成重大损失，由双方协商解决相关事宜;租赁期内如遇国家征用或征收土地，土地补偿款归甲方所有，地上物补偿及经营损失补偿等归乙方所有。合同变更、解除及纠纷的解决办法双方当事人可以采取签订补充协议的方式对租赁合同进行变更或者解除，发生合同纠纷时，双方协商解决，协商不成的，任何一方可直接向人民法院起诉。 本合同自双方签字后生效。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 签订日期： 签订地点： 转让农村土地使用经营权合同 篇3出租方(甲方)： 名称：___ ____ __ 法定代表人：_______ 委托代理人：_______ 身份证号码： 承租方(乙方)： 名称：___ ____ 法定代表人：_______ 委托代理人：_______ 身份证号码： 为了充分开发利用土地资源，调整农村产业结构，促进农村经济发展加快生态农业及珍珠鸭产业化发展的步伐，甲方受 户农户的委托自愿将土地租赁给乙方经营;根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》、《合同法》、等相关法律法规的规定，在平等、互利、有偿、自愿的基础上，经甲、乙双方充分协商一致，达成如下协议，订立本合同。 一、 租赁土地用途 出租的土地用于高效农业生产或规范化的生态农业园区建设，不得挪作非农建设。 二、 土地租赁遵循的原则 (一)、双方遵循“平等、自愿、协商、互惠互利”的原则。要充分尊重承包农户的意愿。 (二)、土地租赁后的土地所有权和承包关系不变，乙方只有使用权。乙方在租用期间，未经甲方同意，不得擅自将租用的土地自行转让给第三者。 (三)、租赁的土地不得改变承包土地的农业用途。租赁期限不得超过承包期的剩余期限。租赁土地上的水利设施、道路等公益事业由乙方保护和维修，并保证水系和道路的畅通。 三、 土地租赁期限 土地租期为 年，从二○ 年 月 日至年 月 日止。租赁期满，乙方如需继续租用本地块时，应提前半年向甲方提出申请，根据有关规定重新签订土地租赁合同并办理相应的手续。 四、 土地出租面积及方位 土地面积以执有的国家颁发土地证(或按实际丈量的面积)为准，甲、乙双方认可的面积共 亩。座落在：镇(乡、街道 村 (具体方位详见土地平面图)。 五、土地租赁费及支付方法 (一)、土地租赁费标准为每年每亩： 元。共计人民币 元整(￥ 元) 。 (二)、支付方式：乙方在受让甲方土地，第一年的土地租赁费 元亩年,第二年开始,每年土地租赁费上调 %合同双方约定, 土地租赁费以现金方式支付，一年一付，支付时间为每年的 月前。 六、 土地附着物的补偿 租赁土地上的附着物，应由甲、乙双方当面清点核实，由乙方按国家有关政策(或《土地法》)或当地政府(区政府)文件规定的有关补偿标准，一次性用现金补偿给农民。 七、甲方的权利和义务 (一)、对土地开发利用进监督，保证土地按照协议经约定的用途合理利用。 (二)、按照协议约定收取租金，在合同有效期内，甲方不得提高租金。 (三)、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 (四)、协助乙方进行珍珠鸭、高效农业生产或规范化的生态农业园区的开发、宣传。 八、乙方的权利和义务 (一)、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所租用的土地。 (二)、享受租用土地上的收益权、国家规定的优惠政策。 (三)、乙方可在租用的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。 (四)、同等条件下，乙方普通用工应优先考虑甲方。 (五)、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 九、本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议不因甲乙双方法定代表人或人员变更而改变。 十、本协议在履行中，如因不可抗力致使本协议难以履行时，本协议可以变更或解除，双方互不承担责任。 十一、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商签订的补充协议具有同等法律效力。 十二、本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，广西大新县堪圩乡明仕村村委、广西大新县堪圩乡人民政府各持一份，均具有同等法律效力。 附件：1、农户土地使用权证明书 3、土地租赁户花名册 4、土地勾划图。 5、甲乙方代表身份证复印件 6、乙方经营执照复印件 甲方： (盖章) 乙方：(盖章) 法定代表人：(签名) 法定代表人：(签名) __年 _月 _日 _年 _月 _日 转让农村土地使用经营权合同 篇4甲方：_______________ 乙方：_______________ 经甲乙双方平等协商，乙方同意将调换给甲方作宅基地，订立协议条款如下： 一、乙方同意将该处______平方米的荒坡地调换给甲方作宅基地使用，四址为：东至：_______________，西至：_______________，南至：_______________，北至：_______________。甲方将该处______平方米的地方调换给乙方永久使用，四址为：东至：_______________，西至：_______________，南至：_______________，北至：_______________。 二、双方签订协议后，不得以任何理由反悔，如有违约，一切责任后果由违约方负责。 三、甲方在使用过程中，如有土地纠纷，乙方应负责调处。四、乙方在使用过程中，如有土地纠纷，甲方应负责调处。五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 六、本协议自订立之日起生效，双方共同遵照执行。 甲方：_______________ 乙方：_______________ 在场人：_______________ 小组长意见：_______________ 村委会意见：_______________(公章) |
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