| 标题 | 商品交易市场进场合伙协议 |
| 范文 | 商品交易市场进场合伙协议（通用3篇） 商品交易市场进场合伙协议 篇1合同编号：______________ 市场经营管理者(甲方)：_____________ 场内经营者(乙方)：_________________ 根据《中华人民共和国民法典》、《上海市商品交易市场管理办法》等法律、法规和规章的规定，为明确合同双方当事人的权利和义务，甲乙双方就租赁场地进场经营的有关事宜，经协商一致，达成协议如下： 第一条 市场营业用房(摊位)租赁 甲方将座落于_________路_________号，占地面积_________平方米，另附配套设施有_________的市场营业用房(摊位)出租给乙方。用途_________(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。 第二条 租赁期限 租赁期自_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月。 第三条 租金及其支付时间、方式 租金：该营业用房(摊位)租金为(人民币)_________元整。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。 支付时间、方式：租金按_________结算，由乙方于_________交付甲方。 第四条 场地交付期限 甲方应当于本合同生效之日起_________日内将营业用房(摊位)及其相关设施交付乙方验收使用。 第五条 甲方的权利和义务 (一)甲方权利 1.有督促乙方遵纪守法，文明经商的权利; 2.有要求乙方更换违规从业人员的权利。 (二)甲方义务 1.具有租赁营业用房(摊位)的经营范围，并核验乙方的营业执照、税务登记证和各类经营许可证; 2.甲方须向乙方提供日常经营所基本的条件和相关设施，同时须加强对日常设施的保养、维护; 3.不得随意变动市场用途和布局，无故干涉乙方正常的经营; 4.须制定消费者投诉接待制度，落实专人负责，作好记录，认真依法处理; 5.负责对出租场地及其提供的设施的正常维修，或者委托乙方代行维修，维修的费用在租金中折算; 6.租赁期间，甲方确需收回出租场地的，必须提前____ ____个月书面通知乙方终止合同，同时支付给乙方违约金，违约金以剩余租赁期内可收取租金金额的_________%计算，并退还有关的预收费用。 第六条 乙方的权利和义务 (一)乙方权利 1.依法在工商行政管理部门核准的经营范围内自主经营; 2.按合同约定使用租赁的营业用房(摊位)，因甲方违反合同约定给乙方造成损失的，有权要求甲方赔偿; 3.经甲方书面同意，有对所承租的营业用房(摊位)进行修缮的权利; 4.有权拒绝甲方的各种不合理要求，并向有关部门反映的权利。 (二)乙方义务 1.应当在承租的营业用房(摊位)内的显着位置悬挂营业执照、税务登记证以及其它经营许可证; 2.经营的商品购自合法渠道，并提供正规的产品合格证明和进货凭证，不销售假冒伪劣掺杂使假及国家明令禁止的商品; 3.须向商品购买者出具由本市税务部门监制的统一发票或者其他购物凭证。 4.因乙方的原因造成对承租营业用房(摊位)及相关设施的损坏，应当恢复原状或者负担修理费用或者对损害部分予以赔偿; 5.租赁期内，如乙方因情况特殊需要退租的，必须提前_________个月书面通知甲方终止合同，同时支付甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金的_________%计算。 第七条 合同的解除 (一)乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照_________的标准支付违约金： 1.在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证、照的，或者从事非法经营活动被有关机关追究刑事责任的; 2.违反市场管理制度，出售掺杂使假及国家明令禁止的商品的，被有关行政管理部门依法查处的; 3.未经甲方同意，将营业用房(摊位)转租、转让给第三人的; 4.未按照约定的用途使用营业用房(摊位)的，经甲方_________次书面通知未改正的; 5.逾期_________日未支付租金、水电费、_________等费用的。 6._________________________________________。 (二)甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，甲方应当按照_________的标准支付违约金： 1.擅自变 营业用房(摊位)的位置、布局而影响乙方经营的; 2.擅自变更市场营业用房(摊位)的用途而影响乙方对租赁营业用房(摊位)的使用的。 3._________________________________________。 第八条 违约责任 租赁期内甲、乙双方必须重合同、守信用，任何一方违反本合同的规定，按年度租金的_________%作为违约金。乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_________%向乙方加收滞纳金。 第九条 免责条款 因不可抗力，使营业用房(摊位)不适于使用或租用时，本合同即自动终止，甲方应当退还乙方有关的预收费用，双方互不承担违约责任。 第十条 续租 (一)乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处营业用房(摊位)的，应当在租赁期满前_________日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前甲方未作出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。 (二)租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对营业用房(摊位)的优先租赁权。 第十一条 营业用房(摊位)的交还 租赁期满未能续租或合同因解除等原因提前终止的，乙方应当于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁的营业用房(摊位)及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。 第十二条 争议解决方式 因履行本合同发生争议时，由双方协商解决或向有关行政管理部门申请调解解决，或者按以下第_________种方式解决： 1.提交_________仲裁委员会仲裁; 2.依法向_________人民法院起诉。 第十三条 其它约定事项 1.在租赁期限内场地所有权发生变更的，乙方依照本合同享有的承租权利不受影响。 2.涉及食品卫生安全的商品，乙方同意甲方按照有关管理规定的要求进行商品抽样检测;如果检测不合格，由甲方负责销毁或者按照有关规定处置，由此产生的检测费用等由乙方承担。 3._____________________________________ ___。 第十四条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行以书面行使约定。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同的附件与本合同享有同等效力。 第十五条 本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效，本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，均具有同等的法律效力。 甲方(盖章)：_________ 代表(签字)：_________ _________年____月____日 签订地点：_____________ 乙方(盖章)：_________ 代表(签字)：_________ _________年____月____日 签订地点：_____________ 商品交易市场进场合伙协议 篇2北京市猪肉入市场厂挂钩合同 北京市猪肉入市场厂挂钩合同 合同编号： 甲方：（市场主办单位） 乙方：（定点屠宰企业） 为防止不符合卫生、销售标准的猪肉流入市场，保证消费者吃上放心肉，甲方与乙方根据《_____》、《北京市生活消费品、生产资料市场管理条例》等有关法律、法规的规定，经协商达成协议如下： 第一条 甲方在市场内实行猪肉批发场厂挂钩制度，进场验证，只允许包括乙方在内的定点屠宰企业向市场内摊商提供猪肉。 第二条 甲方保证市场内照明齐全，负责维护治安和其他管理，杜绝欺行霸市，为乙方提供良好的经营环境。 第三条 乙方必须保证其供货的猪肉质量、水分含量符合国家及北京市的有关规定，不得销售注水肉、病死猪肉及种猪肉，不得提供未经国家法定检疫部门检疫的猪肉。 第四条 甲方有权对市场内销售的乙方供货的猪肉抽样送检，如经甲方送检、有关部门抽检，乙方供货的猪肉不符合国家或北京市的有关规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此给甲方造成的一切损失。 第五条 甲方或有关部门检查市场内猪肉摊位发现不合格猪肉且有确切证据证明属于乙方责任的，甲方有权向乙方追究相应责任，直至解除本合同。 第六条 双方应依法经营，并服从有关行政管理部门的监督管理。 第七条 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决；协商或调解解决不成的，按下列第▁▁▁种方式解决（以下两种方式只能选择一种）： （一）提交▁▁▁▁▁▁▁▁▁_____委员会_____； （二）依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起诉。 第八条 本合同履行期为一年，自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。 第九条 其他约定事项：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电话： 电话： 签约时间： 签约时间： 签约地点： 签约地点： 北京市工商行政管理局制定 商品交易市场进场合伙协议 篇3甲方(交易商)：_________ 乙方(交货仓库)：_______ 根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，经甲乙双方友好协商，签订本合同。 第一条 甲乙双方同意遵守执行《_________玉米中心批发市场交易管理办法 》及该文件、通知的有关规定. 第二条 玉米入库 1.甲方玉米入库须持_________玉米中心批发市场(以下简称市场)批准的《_________玉米中心批发市场交货仓库入库通知单》(见附件一)，并通知乙方，乙方应按《_________玉米中心批发市场交货仓库入库通知单》安排接收玉米事宜。 2.玉米入库，甲方应到库监收。甲方不到库监收，则认定甲方对乙方所收的实物重量、质量及包装没有异议。 第三条 入库验收 1.重量验收：以乙方经计量检验合格的地磅为准，麻袋重量按0.9公斤/条计。 2.质量检验：乙方负责对甲方货物是否有异味、活虫、结块发热、霉变及水分进行检验，确认是否符合仓储保管要求。按市场交货要求进行检验，检验内容包括：水分、容重、杂质、不完善粒总量、不完善粒中的生霉粒、色泽、气味。 3.包装验收：麻袋包装，缝口、缝补必须用麻袋线。 c标识的包装验收标准： (1)麻袋规定为长107±5cm、宽74±3cm不破、不漏的麻袋。麻袋卫生要求为无油污，无霉变，无严重的煤灰、石灰、铁锈、泥土、水渍等污染。包装物标准根据_________玉米中心批发市场最新公布文件为准。 (2)麻袋缝口可以是机器缝口或手工缝口。机器缝口必须达到两头锁紧双趟标准;手工缝口必须达到双线16针以上(含16针)标准。 M标识麻袋验收标准： (1)麻袋应不破、不漏。麻袋卫生要求为无油污，无霉变，无严重的煤灰、石灰、铁锈、泥土、水渍等污染。 (2)麻袋缝口可以是机器缝口或手工缝口。机器缝口必须达到两头锁紧双趟标准;手工缝口必须达到双线14针以上(含)标准。 4.货物验收后，乙方须填写入库验收单。入库验收单包括以下内容： (1)到货日期、货种、入库重量、入库件数、货位号、质量检验结果、包装、对货物质量处理意见通知、检验人及检验日期。 (2)如甲方货物存在有异味、发热、结块、霉变、活虫、水分过高或不均等不符合保管条件的货物及时建议甲方处理，如甲方没有给予明确的答复，乙方有权拒收。 5.乙方须将验收结果(入库验收单加盖业务章)及时通知甲方，如甲方对乙方质量检验结果有异议，双方派人重新抽样检验，以共同检验结果为准。水分检验结果作为本合同第五条第5款的计算依据。 第四条 仓单生成 1.乙方根据验收结果可向甲方开具市场统一印制的用于抵顶分期货款的仓单(见附件二)，加盖向市场预留的印鉴，注明用途为“抵顶分期货款”。 2.乙方根据_________玉米中心批发市场指定的质检机构检验结果，对符合交货标准的玉米开具注册交货用的仓单，并注明为“交货用”，甲方向市场申请仓单注册。 3.甲方用提货单重新开具仓单，应在扣减对应货物的损耗后，按第四条第1、2款重新检验开具仓单。 第五条 玉米保管要求 1.乙方按国家和当地粮食主管部门仓储有关规定对甲方的玉米实施保管以维护货物储存期间的质量安全。 2.乙方不得将入库货物与其商品性能相抵触、污染、串味、养护措施和灭火方法不同的商品存放在同一仓间。 3.乙方对入库货物须集中堆放，火车入库一车皮一个货位，汽车入库一般________吨一个货位，货位须有明显、不可移动的标识。 4.仓单生成后，乙方不能移动、开包、调包甲方玉米。 5.①初始注册仓单的玉米，入库水分在14%以内(含)的玉米入库当月的损耗按2‰扣，入库水分在14%以上的玉米先将入库过地磅数折算成含14%水分玉米的重量，折算办法为：入库重量=过磅重量_[1-(入库水分-14%)]，损耗再按2‰扣，从第二个月起，每个月的损耗为1‰(不足半个月按0.5‰计，超过半个月按一个月计)。 ②用提货单重新注册仓单的玉米，每个月损耗为1‰(不足半个月按0.5‰计，超过半个月按一个月计)。 6.乙方在储存玉米的过程中发现非乙方管理原因出现的问题，应及时通知甲方采取措施，费用由甲方承担。交货仓库发现交易商所储存货物出现虫情，应及时通知货主，如货主在3日内不到场，则视为同意熏蒸，熏蒸费由货主承担。 第六条 玉米出库 1.必须凭市场签发的提货单(见附件四)提货。 2.提货人应出具单位介绍信和本人身份证，并在乙方登记、签字结清相应全部费用。 3.出库重量以实际过乙方经计量检验合格的地磅为准，扣减损耗后，短缺重量由乙方承担。 4.包装物数量按货位图标明的数量为准，重量以0.9公斤/条计算。 第七条 记费项目、标准 1.仓储等费用由甲方按市场最新公布已执行的标准向乙方支付。交货仓库杂项作业服务费由甲乙双方协商制定。 2.__________________________________ 第八条 责任划分 1.甲方责任： (1)乙方严格按第五条相关规定进行保管，储存过程中玉米质量出现变化时，甲方在接到乙方通知后应及时处理，否则造成损失由甲方自行承担。 (2)按规定保管的玉米因储存时间过长引起质量自然变化，责任由甲方承担。 2.乙方责任 (1)乙方应按本合同第三条规定验收，在验收过程中发现与规定不符的情况，应及时以入库验收单形式通知甲方，要求其整理、调换，若乙方没及时通知甲方，造成甲方损失，由乙方赔偿; (2)乙方违反本合同第五条规定，造成甲方损失，由乙方赔偿; (3)乙方违反本合同第六条规定，造成的损失，由乙方赔偿; (4)乙方仓库必须保财产险，乙方若没保财产险，因此造成的损失由乙方负担。 (5)储存期间，玉米超出规定储存损耗率以外的短缺，造成甲方损失，由乙方赔偿。赔偿为同质量的玉米或按同质量玉米现行市场价补其玉米款，方式由双方协商解决。 第九条 未尽事宜 本合同未尽事宜，双方友好协商解决。 第十条 其他约定 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲乙双方签字盖章生效。 甲方：___________(盖章) 乙方：_____________(盖章) 地址：__________________ 地址：_____________________ 法定代表人：_____(签字) 法定代表人：_______(签字) 委托代理人：_____(签字) 委托代理人：_______(签字) 电话：__________________ 电话：_____________________ 邮政编码：______________ 邮政编码：_________________ ________年_____月_____日 _________年_______月_____ |
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