| 标题 | 借款合同（用于开药店） |
| 范文 | 借款合同（用于开药店）（精选15篇） 借款合同（用于开药店） 篇1贷款方：____ (单位或个人); 法定代表人：________ 职务：____ 地 址：________ 邮码：____ 电话：________ 借款方：____ (单位或个人); 法定代表人：________ 职务：____ 地 址：________ 邮码：____ 电话：________ 保证方：____ (单位或个人); 法定代表人：________ 职务：____ 地 址：________ 邮码：____ 电话：________ 借款方为进行____ 生产(或经营活动)，向贷款方申请借款，并由____作为保证人，贷款方业已审查批准，经三方协商，特订立本合同，以期共同遵守。 第一条 贷款种类_______________________________________________ 第二条 借款用途_______________________________________________ 第三条 借款金额____ 人民币(大写)________________ 元整。 第四条 借款利率为月息千分之____ ，利随本清，如遇国家调整利率，按新规定计算。 第五条 借款和还款期限 1.借款时间共____ 年零____ 个月。自____ 年____ 月____ 日起，至____ 年____ 月____ 日止。 2.借款分期如下： 贷款期限 贷款时间 贷 款 金 额 第一期 ____年____月底前 元 第二期 ____年____月底前 元 第三期 ____年____月底前 元 3.还款分期如下： 归还期限 还款时间 还款金额 还款时间利率 第一期 ____年____月底前 元 第二期 ____年____月底前 元 第三期 ____年____月底前 元 第六条 还款资金来源及还款方式 1.还款资金来源：____________________________________________ 2.还款方式：________________________________________________ 第七条 保证条款 1.借款方用____ 做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押品由贷款方退还借款方。 2.借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。 3.借款方必须按合同规定的期限还本付息。 4.借款方有义务接受贷款方检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。 借款合同（用于开药店） 篇2甲方(借款人)：____________________________ 乙方(贷款人)：____________________________ 甲乙双方本着平等、自愿和诚实信用原则，就借款事宜达成一致。特订立本借款合同，供双方恪守履行。 第一条 借款金额与期限 合同双方协商一致，由乙方向甲方出借现金共计人民币____________元整(大写：__________元整)。 本合同借款期限为 年，自 年____月____日至____年____月____日止。 第二条 借款用途 甲方将借入的资金用于________________。如业务发展需要，甲方也可将该笔本金用于____________________。乙方有权随时对资金去向向甲方索取书面说明。 第三条 利率与利息 1、经甲乙双方协商一致，本合同借款年利率为税后 %，即借款总额 %，合计人民币__________元整(大写：______________元整)。 2、本合同借款自乙方划出资金之日起计息，利息在所借款项到账后当场以现金或现金划账方式支付，不得拖欠;如未能及时支付利息，则视为甲方违约，乙方有权当场解除合同，并向甲方索取相应的经济损失。 第四条 还款方式 1、经协商一致，甲乙双方选择以下第____种还款方式： (1)甲方分期偿还借款; (2)本合同借款期限届满后，甲方一次性偿还借款。 2、乙方指定以下银行账号为收款账号并保证其真实有效。借款期限(或者分期期限)届满前七个工作日内，甲方将本合同借款(或者分期还款金额)汇入该账号。 开户行：________________________________ 开户名：________________________________ 账 号：________________________________ 3.甲方提前还款的，应当提前七个工作日书面通知乙方，乙方所收取的相关费用不予退还。 第五条 借款展期 甲方不能按期归还本合同项下借款，需要展期时，应在借款期限(或者分期期限)届满前一个月前向乙方提出书面申请，经乙方审查同意，签订借款展期协议后有效，否则视为甲方违约，乙方有权终止合同收回全部借款，并可向甲方索取相应的经济损失。 第六条 贷款的担保 甲乙双方选择履行本条第____款。 1.本合同借款无担保; 2.本合借款的担保方式为____________，由乙方与担保人就本合同的具体担保事项签订编号为____________的担保合同。 第七条 甲方保证 归还期限： 还款日期： 还款金额： 第一期： 第二期： 第三期： 1.甲方是根据中华人民共和国法律依法成立的公司，具有签订和履行本合同所必需的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任。 2.甲方提供的与本贷款有关的一切文件、报表及陈述均是合法、真实、准确、完整的。 3.甲方保证：本借款合同不因法人代表或公司股东变更而失效，无任何欺诈行为，并为不可撤销、不可更改的无条件保证兑现的见索即付凭证，具有永久法律效力。所借资金到期后，若不履行承诺，恶意逃避或故意拖延还款，愿接受下列处治：乙方凭本借款合同可直接向法院提起诉讼向我公司追索，我方无条件放弃一切抗辩和反诉权。乙方可凭此借款合同依法冻结我公司的银行帐户;借款合同转为我方欠乙方的欠条;追回应兑现的款项并按该借款总额加收每天1%的滞纳金;追索期间所产生的一切费用均由我公司承担。 第七条 甲方义务 1.甲方应按合同约定清偿贷款本金和利息。 2.借款期间，甲方经营决策发生任何重大改变(包括但不限于转股、改组、合并、分立、合资、合作、经营范围和注册资本变更等)，可能影响乙方权益，甲方应至少提前一个月书面通知乙方，并且落实借款清偿责任，或者提前清偿，或者提供乙方认可的担保。 3.甲方应当接受乙方监督。如乙方要求，甲方应当提供真实反映借款使用情况的报表及其他文件。 4.未经乙方书面同意，甲方不得以任何方式转移或变相转移本合同的债务责任。 5.甲方转让、处分其重大资产或营业收入的全部或大部分，应至少提前一个月书面通知乙方，并且落实借款清偿责任，或者提前清偿贷款，或者提供乙方认可的担保。 6.如发生影响甲方合同履行能力的重大事件，包括但不限于重大经济纠纷、停业、歇业、被宣告破产、解散、被吊销营业执照、被撤销、财务状况恶化等，甲方应立即书面通知乙方。7.借款期间，甲方变更法人名称、法定代表人、项目负责人、住所、电话、传真等，应在变更后七个工作日内书面通知乙方。 第八条 乙方义务 1.乙方应当依照合同约定，按时足额出借资金给甲方。 2.对于磋商、订立、履行本合同的过程中所知悉的甲方商业秘密以及甲方要求予以保密的资料、数据等信息，乙方应当予以保密。 3.乙方应当按照合同约定的利率和期限收取利息。甲方提前还款的，乙方在接到甲方的书面通知后，应当同意。 第九条 违约责任 1.本合同生效后，未按照合同约定履行义务的，应当承担相应的违约责任。 2.乙方未按本合同约定提供借款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算收取办法为：________________________________________。 3.出现下列情形的，乙方有权要求甲方立即偿还借款、利息及其他费用，且乙方要求甲方偿还前述款项之日即为本合同借款期限届满之日。 (1)甲方没有按期偿还借款及利息，经乙方书面催告后，仍未偿还的; (2)甲方停业、歇业、被宣告破产、解散、被吊销营业执照、被撤销、涉及重大经济纠纷、财务状况恶化等; (3)甲方未能按本合同约定的用途使用贷款的; (4)甲方发生危及、损害或可能危及、损害乙方权益的重大事件。 4.甲方不能按时支付利息的，乙方有权按照未付利息每日1%计算，要求甲方支付违约金;甲方逾期未清偿借款本金的，乙方有权按照借款本金每日1%计算，要求甲方支付违约金。 (本页为签章页，以下无正文内容) 甲方： ____________________________乙方：____________________________ 签字： ____________________________签字：____________________________ 日期： ____________________________日期：____________________________ 借款合同（用于开药店） 篇3贷款方： 借款方： 保证方： 借款方为进行生产(或经营活动)，向贷款方申请借款，并聘请作为保证人，贷款方业已审查批准，经三方(或双方协商)，特订立本合同，以便共同遵守。 第一条贷款种类 第二条借款用途 第三条借款金额人民币(大写)元整。 第四条借款利率借款利息为千分之，利随本情，如遇国家调整利率，按新规定计算。 第五条借款和还款期限 1、借款时间共年零个月，自年月日起，至年月日止。借款分期如下： 贷款期限 贷款时间贷款金额 第一期 年月底前 元 第二期 年月底前 元 第三期 年月底前 元 2、还款分期如下： 归还期限 还款时间 还款金额 还款时的利率 第一期 年月底前 元 第二期 年月底前 元 第三期 年月底前 元 第六条还款资金来源及还款方式 1、还款资金来源： 2、还款方式： 第七条保证条款 1、借款方用做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押品由贷款方退还给借款方。 2、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。 3、借款方必须按照合同规定的期限还本付息。 4、借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。 5、需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借贷方追偿的权利，借贷方有义务对保证人进行偿还。 6、由于经营管理不善而关闭、破产，确实无法履行合同的，在处理财产时，除了按国家规定用于人员工资和必要的维护费用时，应优先偿还贷款。由于上级主管部门决定关、停、并、转或撤消工程建设等设施，或者由于不可抗力的`意外事故致使合同无法履行时，经向贷款方申请，可以变更或解除合同，并免除承担违约责任。 第八条违约责任 一、借款方的违约责任 1、借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按银行规定的利率加收罚息。情节严重的，在一定时期内，银行可以停止发放新贷款。 2、借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并按银行规定加收罚息。借款方提前还款的，应按规定加减收利息。 3、借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。 二、贷款方的违约责任 1、贷款方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算相同。 2、银行、信用合作社的工作人员，因失职行为造成贷款损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，应追究行政和经济责任。情节严重的，应由司法机关追究刑事责任。 第九条解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。 第十条其他 借款合同（用于开药店） 篇4甲方：_____________ 乙方：_____________ 为维护甲、乙双方权益，经双方协商一致，共同遵守以下条款： 一、甲方应根据本合同议定的借款时间将款项于借款起始日，通过公司账号、公司出纳（自然人）账号或直接用现金，以网上银行、转账、电汇或现金的方式汇（存）至乙方帐户，并起息；乙方应于承诺还款日期按时还款，并止息。 二、利息、服务费清算应按上述规定计算，利随本清，利息由乙方归还借款时，一并主动划付给甲方。 三、逾期：乙方到期未能归还，逾期按借款余额每日5%计收违约金。 四、担保：如乙方不履行合同条款时，其担保人要承担连带担保责任（包括本金、利息、服务费、违约金、损失赔偿金、实现债权的费用等），担保期限为两年。 五、合同生效：本合同经双方签字或盖章之日起生效，本合同签订后即成借据，双方不再另行立其它借款、还款字据； 六、合同终止：当乙方用完款项，将款通过网上银行、转账、电汇或现金的方式汇至或存入甲方帐户，汇款或转账、存款凭证即为还款凭证；甲方接到乙方所归还的款项，经查收本金、利息及服务费无误后，本合同自行终止。 七、本合同一式两份，由甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。 八、本合同签订地址为佛山，如有纠纷可以协商解决，可以向佛山人民法院起诉； 九、附加协议：如此合同在履行过程中出现不可控因素或因人为原因导致借款不能如期返还，那么甲方有权处理乙方和担保方名下物业（其中包括出售或进行二次抵押给甲方）。担保方名下物业有： 1、坐落于_____________市_____________区_____________镇_____________区_____________居民委员会_____________地块。 2、坐落于_____________市_____________区_____________路_____________号_____________区_____________座。 甲方（出借方）：_____________签字；本签订日期为____年_____月_____日 乙方（借款方）：_____________签字；本签订日期为____年_____月_____日 担保人（一）：_____________签字；本签订日期为____年_____月_____日 担保人（二）：_____________签字；本签订日期为____年_____月_____日 借款合同（用于开药店） 篇5借款合同 合同编号： 甲方(贷款人)： 法定代表人： ，职务： 住所地： 通讯地址： 电话： 传真： 邮政编码： 乙方(借款人)： 法定代表人： ，职务： 住所地： 通讯地址： 电话： 传真： 邮政编码： 甲乙双方依据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，就借款和担保等相关事项，经协商一致，订立本合同。 第一条 双方当事人陈述与保证 1.1双方均具有合法的民事主体资格及相应的民事权利能力和民事行为能力，能以自身名义订立、履行本合同并独立承担法律责任。 1.2双方订立和履行本合同系真实意思表示，并已取得所有必须的同意、批准及授权，不存在任何法律上的瑕疵。 1.3双方在订立、履行本合同过程中向对方提供的资料和信息是真实、准确、完整和有效的，乙方未向甲方隐瞒有关财务状况和偿债能力的任何信息。 第二条 借款金额 2.1币种：人民币。 2.2金额：(大写) ，(小写) ;大小写不一致时以大写为准。 2.3实际放款金额与本条约定的借款金额不一致的，以实际放款金额为准。 第三条 借款期限 3.1借款期限 个月，自借款发放之日起计算。 3.2甲方根据本合同的约定要求乙方提前偿还借款及所涉债务的，以甲方要求的日期为借款期限到期日。 第四条 借款利率 4.1本合同执行以下第 项借款利率： (壹)固定利率，借款期限内利率保持不变，月利率为 。 (贰)浮动利率，浮动基础为同期中国人民银行公布施行的一年期贷款基准利率，浮动方式和比例为上浮百分之 ;浮动方式和比例在借款期限内保持不变，一年期贷款基准利率变动时，从施行当日按新利率计算利息。 (叁)其他， 。 4.2计息周期不足一月的，以日利率计算利息;计息周期达到一月的，以月利率计算利息;计息周期达到一年的，以年利率计算利息。 4.3无论采取何种利率方式，日利率、月利率、年利率换算公式为：日利率=月利率/30，月利率=年利率/12，日利率=年利率/360。 第五条 本息偿还方式 5.1本合同执行以下第 项本息偿还方式： (壹)本金到期一次性偿还，利息随本金一次性付清。 (贰)本金到期一次性偿还，利息分期结算，每月 日/季末月 日为结息日，亦为付息日。本金到期时最后一期利息随本付清。 (叁)本息分期偿还，从借款发放的次日起，每 日为一期，每期偿还本息数额为(大写) ，偿还日为每期的最后一日，最后一期至借款到期日止，还清所有剩余本息。 (肆)本息分月偿还，从借款发放的次月起，每月偿还本息数额为(大写) ，偿还日为每月 日，最后一期至借款到期日止，还清所有剩余本息。 (伍)按以下约定偿还本息： 偿还日期偿还本息数额(大写)约定的其他事项 5.2无论何种还款方式，借款到期日、付息日、本息偿还日等遇节假日的，顺延至下一个工作日。顺延期间正常计算利息，不视为逾期。 第六条 借款发放 6.1满足以下条件时发放借款： (1)本合同及其附件已生效; (2)担保合同已生效且具有对抗第三人的法律效力; (3)未发现乙方有违反本合同约定的情形，以及担保人有违反担保合同约定的情形; (4)法律规定或者双方约定的其他条件。 6.2借款发放条件任何一项未满足，甲方有权拒绝发放借款，但甲方同意放款的除外。 6.3乙方要求迟延放款或者分期放款的，应于甲方办理借款发放手续之前提出书面申请，甲方同意的，可以迟延放款或者分期放款。 6.4除非乙方要求或者同意迟延、中止或者终止发放借款，甲方应在借款发放条件全部满足后十个工作日内发放借款。 6.5逾期发放借款的，甲方承担违约责任，按应放款金额以每日万分之 为标准向乙方支付违约金。若逾期超过十五天，甲方有权通知乙方解除合同，甲方仅以十五天的违约金为限承担违约责任。 第七条 双方账户 7.1甲方指定以下账户用于履行本合同： 户 名： 账 号： 开户行： 7.2乙方指定以下账户用于履行本合同： 户 名： 账 号： 开户行： 7.3借款转入乙方指定账户即为发放完成。 7.4乙方在偿还本息时应将款项主动转入甲方账户，或者授权银行划入甲方账户。 7.5借款发放日与偿还日均以到账日为准。 第八条 借款担保 8.1本合同项下借款及所涉债务采取以下第 项担保方式担保： (1)保证担保，保证人： ，合同号： ; (2)抵押担保，抵押人： ，合同号： ; (3)质押担保，出质人： ，合同号： ; (4)其他担保方式： 。 8.2本合同有效而担保合同不成立、不生效、无效或者被撤销的，如甲方无过错，则乙方与担保人对甲方的经济损失承担连带赔偿责任。 第九条 提前还款 9.1乙方提前归还借款的，经甲方同意，可以按实际借款天数计收利息。 9.2甲方要求乙方提前偿还借款及所涉债务的，按实际借款天数计收利息。 第十条 借款展期 乙方如有特殊原因需要延长借款期限的，应在借款到期前向甲方提出书面申请，经甲方同意后签订借款展期书面协议。 第十一条 还款顺序 11.1借款及所涉债务系指借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及为实现债权和担保权利而产生的费用(包括但不限于公证、评估、登记、保险、鉴定、拍卖、过户、诉讼或者仲裁、保全、送达、执行、律师、差旅等全部费用)。 11.2甲方依本合同或者担保合同所获得的用以清偿债务的款项，有权根据需要对前款各项费用选择不同顺序进行清偿。 11.3甲乙双方之间存在多笔已到期借款合同的，甲方有权决定乙方每笔还款所履行合同的顺序。 第十二条 逾期 12.1本金逾期：乙方逾期偿还借款本金的，甲方对逾期偿还的借款本金从逾期之日起计收违约金，违约金标准为按照本合同第四条约定的逾期之日双方正在执行的借款利率×(1+ %)。 12.2利息逾期：乙方逾期偿还借款利息的，甲方对逾期偿还的利息从逾期之日起计收违约金，违约金标准与前款相同。 第十三条 借款用途 13.1本合同项下的借款用于： 。 13.2乙方拟改变借款用途的，应经甲方书面同意。 第十四条 挪用 乙方未按本合同约定用途使用借款的，甲方对挪用的借款从挪用之日起计收违约金，违约金标准为本合同第四条约定的挪用之日双方正在执行的借款利率×(1+ %)。 第十五条 既逾期又挪用 对既逾期又挪用的借款，违约金按照约定的违约金中较高的违约金标准计收。 第十六条 违约金调整 如遇本合同项下的借款利率调整(包括双方协商一致调整或者依本合同约定调整)，逾期违约金和挪用违约金随之调整。计收的违约金自调整之日起分段计算。 第十七条 贷款人监督权 17.1甲方有权对乙方的借款使用情况、财务、经营等情况进行检查、监督，乙方应当按甲方要求提供有关资料。 17.2甲方对知悉的乙方债务、财务、经营等情况应当保密，但根据法律法规或者应政府部门要求依法披露的除外。 第十八条 借款人违约 18.1乙方有以下情形的，构成借款人违约： (1)未按约定偿还任何一期本金或者利息; (2)未按约定用途使用借款; (3)隐瞒企业财务、经营等情况，或者拒绝甲方行使贷款人监督权; (4)在贷款申请及本合同订立、履行过程中提供虚假、不完整、不准确或者无效的资料及信息; (5)抽逃出资、虚假出资、转移资产、逃避债务等缺乏偿债诚意、降低或者丧失偿债能力; (6)与他人签订有损甲方权益的合同; (7)未履行本合同第十九条约定的通知义务; (8)违反所作出的保证、违反本合同的约定、明确表示或者以行为表明不履行本合同的约定。 18.2乙方违约，甲方有权分别或者同时采取下列措施： (1)要求乙方限期纠正其行为; (2)要求乙方支付违约金，除本合同第十二条约定的逾期行为和第十四条约定的挪用行为之外的违约行为，从行为发生之日起按本合同借款金额计收违约金，违约金标准为每日万分之 ; (3)要求乙方赔偿经济损失; (4)对于尚未发放的借款，中止或者终止发放; (5)要求乙方补充提供担保或者提供新的担保; (6)要求乙方提前偿还借款及所涉债务; (7)解除本合同; (8)甲方认为必要和可能的其他措施。 第十九条 借款人的通知义务 乙方有以下事项的，视为可能导致债权风险的事项，乙方应当书面通知甲方，其中第(1)至(3)项应于发生之前七日以上书面通知甲方，第(4)至(12)项应最迟于发生之后七日内书面通知甲方： (1)进行任何形式的分立、合并、兼并、联营、合资、合作、托管、被接管、对外投资、设立子公司、承包经营、租赁经营、重组、改制、股份改造、计划上市、股权变动、注册资本变动等经营方式或者企业产权组织形式的变更; (2)以赠与、出借等方式处分主要资产，或者以主要资产为他人债务设立抵押、质押等担保，或者以出售、转让、出租等方式处分主要资产但未获得合理价款或者放弃价款的债权，本合同所称主要资产是指占总资产20%以上的资产; (3)申请破产; (4)变更名称、法定代表人、住所地、经营范围、股东结构等工商登记事项; (5)因偷逃税款或者其他违法行为被行政(司法)机关调查、追究行政(刑事)责任，或者法定代表人、实际控制人因违法行为被行政(司法)机关调查、追究行政(刑事)责任; (6)被人民法院、仲裁机构判决、裁定、裁决承担金钱给付义务但未依法履行; (7)在任何金融机构的债务到期未清偿，或者另有高利贷到期未清偿; (8)主要资产被采取查封、扣押、冻结等强制措施、被申请强制执行，或者毁损、灭失、价值大幅贬损等; (9)终止或者暂停经营，或者因被撤销、解散等原因终止; (10)被申请破产; (11)在中国人民银行等部门设立或者批准设立的信用数据库中出现不良信用记录; (12)对乙方偿债能力有不良影响的其他事项。 第二十条 借款提前到期 20.1甲方有权于收到乙方根据本合同第十九条约定而发出的书面通知之日起三十日内要求乙方提前偿还借款及所涉债务; 20.2根据保证合同约定，发生可能导致保证债权风险的事项，保证人书面通知甲方的，甲方有权于收到书面通知之日起三十日内要求乙方提前偿还借款及所涉债务; 20.3发生以下情形，甲方有权要求乙方提前偿还借款及所涉债务： (1)担保人违反担保合同的约定; (2)担保合同无效或者被撤销; (3)担保物权无效或者被撤销; (4)担保人要求解除担保合同; (5)担保人申请破产、被申请破产; (6)担保人因被撤销、解散等原因终止，或者死亡、被宣告失踪、被宣告死亡。 第二十一条 本合同争议解决方式 因本合同引起的或者与本合同有关的争议，提交蚌埠仲裁委员会仲裁解决。 第二十二条 合同的生效 本合同自双方完成签字、盖章之日起生效。 第二十三条 合同份数 本合同一式 份，甲方 份，乙方 份，其他 。 第二十四条 其他约定 24.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下任何权利、义务转让予第三人。 24.2除非有可靠、确定的相反证据，甲方有关本金、利息、费用和还款记录等内容的内部账务记载，甲方制作或者保留的乙方办理提款、还款、支付利息等业务过程中发生的单据、凭证，甲方催收借款的记录、函件，及甲方制作或者保留的关于本合同履行的材料，均构成有效证明主合同债权债务关系和本合同履行情况的确定证据。乙方不能仅因为上述记录、记载、单据、凭证、函件、材料等由甲方单方制作或者保留，而提出异议。 24.3本合同载明的通讯地址适用于合同履行及其后可能的仲裁程序，寄送至该地址的书面通知、函件及仲裁文书等，受送达方必须签收，并在签收后三日内将回执寄送给送达方。如受送达方未签收，则留置之日或者邮件退回之日即为送达之日。 24.4通讯地址变更的，应当书面通知对方，并由对方出具收到该书面通知的回执，变更自回执载明的收到之日起生效，否则变更无效。 24.5本合同未载明通讯地址的，以住所地为通讯地址。 24.6其他约定： 。 第二十五条 声明条款 乙方已阅读本合同的所有条款。应乙方要求，甲方已就本合同做了相应的条款说明。乙方对本合同各条款的含义及相应的法律后果已经全部知晓并充分了解。 甲方(公章)： 乙方(公章)： 签字： 签字： 年 月 日 年 月 日 借款合同（用于开药店） 篇6第一条贷款人同意向借款人发放以下内容贷款 1、借款种类：_________________________________________________________________________ 2、借款用途：_________________________________________________________________________ 3、借款金额（大写）：人民币_____________________________________________________________ 4、借款与还款期限：___________________________________________________________________ （1）、借款与还款期限见下表。表中栏目不够填写而增填的附表，作为本合同组成部分。 借款还款 年 月 日 金额 年 月 日 金额 （2）本合同记载的借款金额、借款H期、还款日期如与借款凭证记载不相一致时，以借款凭证记载为准。借款凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 （3）借款人提前还款，应当向贷款人提出书面申清，并征得贷款人同意，提前还款时利率不变。 5、利息计付： （1）本合同项下借款年利率为__________％，短期贷款按本合同利率执行；中长期贷款利率按中国人民银行规定一年一定，第一年按本合同利率执行，每满—年后.由贷款人按当时相应档次的法定贷款利率确定下一年度利率并通知借款人。 （2）本合同项下借款按__________（季/月）结息，结息日为每__________（月/季末月）的第20日。 第二条除非满足以下先决条件，否则贷款人有权拒绝提供本合同项下贷款： 1、借款人在贷款人处开立____________________帐户，并通过该帐户办理与本合同项下贷款有关的往来结算和存款。 2、每次提款时，借款人已填妥有关借款凭证，并根据贷款人要求提供有关文件、资料。 3、若本合同项下贷款有抵押、质押担保，则借款人已根据贷款人要求办妥登记及/或保险等法律手续，且该担保、保险持续有效。 第三条贷款人权利和义务 1、贷款人有权了解借款人的生产经营、财务活动、物资库存和贷款的使用等情况，要求借款人按期提供财务报表等文件、资料和信息。 2、按照本合同规定收回或提前收回贷款本金、利息、罚息、逾期利息、复利和其他借款人应付费用时，贷款人均可直接从借款人任何帐户中划收。 3、在借款人履行本合同规定义务的前提下，按期足额向借款人发放贷款。 第四条借款人权利和义务 1、有权按照本合同约定取得和使用贷款。 2、按期归还贷款本金。如遇特殊情况，借款人不能在借款到期日归还借款而需展期的，应在借款期限届满15日前向贷款人提出书面展期申请，经贷款人同意后，签订借款展期协议。 3、借款人应在结息日向贷款人支付应付利息。 4、按本合同规定用途使用贷款，不挤占、挪用贷款。 5、按月向贷款人提供真实、完整的财务报表或其他相关资料、信息，并积极配合贷款人结其生产经营、财务活动及本合同项下贷款使用情况的检查。 6、借款人在本合同项下贷款本息未全部还清之前如采取承包、租赁、股份制改造、联营、合并、兼并、分立、合资、资产转让、申请停业整顿、申请解散、申请破产以及其他足以引起本合同之债权债务关系变化或影响贷款人贷款债权实现的行动，应当提前书面通知贷款人，并经贷款人同意，同时落实债务清偿责任或提前清偿债务，否则不得采取上述行动。 7、借款人发生除上款所述事件之外对其正常经营构成危险或对其履行本合同项下还款义务产生重大不利影响的任何其他事件，如停业、歇业、被注销登记、被吊销营业执照、法定代表人或主要负责人从事违法活动、涉及重大诉讼活动、生产经营出现严重困难、财务状况恶化等，均应立即书面通知贷款人，并落实还款措施 8、在本合同有效期间内，借款人为他人债务提供保证或以其主要财产向第三人抵押、质押，可能影响其偿还本合同项下借款能力的，应当提前书面通知贷款人并征得贷款人同意。 9、借款人及其投资者不得抽逃资金、转移资产或擅门转让股份，以逃避对贷款人的债务。 10、借款期间借款人发生名称、法定代表人、法定地址、经营范围变更等事项，应当提前书面通知贷款人。 11、本合同项下借款的担保人出现停产、歇业、注销登记、被吊销营业执照、破产以及经营亏损等情形，部分或全部丧失与本借款相应的担保能力，或者作为本合同项下借款担保的抵押物、质物、质押权利价值减少，借款人应当及时提供贷款人认可的其他担保措施。 12、借款人应当承担与本合同及本合同项下担保有关的律师服务、保险、运输、评估、登记、保管、鉴定、公证等费用。 第五条违约责任 l、在借款人履行本合同规定义务的前提下，贷款人未按期足额向借款人发放贷款，造成借款人损失的，应按违约数额和延期天数付给借款人违约金，违约金数额的计算与逾期贷款的利息计算方式相同。 2、借款人违反本合[司约定的任一条款，贷款人均有权采取停止发放贷款、提前收回已发放贷款本息或其他资产保全措施。 3、借款人不按本合同约定的'期限归丕贷款本金的，贷款人有权对逾期贷款根据逾期天数按日利率万分之__________（大写）计收逾期利息； 4、借款人不按本合同约定用途使用贷款，贷款人有权对违约使用部分在违约使用期间按日利率万分之__________（大写）计收罚息。 5、对应付未付利息，贷款人有权按执行利率计收复利。 6、本合同项下借款的任一担保人违反担保合同约定义务，经贷款人指出仍不改正的，贷款人有权对借款人采取停止发放贷款、提前收回已发放贷款或其他资产保全措施。 7、因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。 第六条借款担保 本合同项下借款的担保方式为______________________________，担保合同另行签订。 第七条争议的解决 本合同履行中发生争议，可由双方协商解决；若通过诉讼解决的，由贷款人住所地人民法院管辖。 第八条其他事项 ______________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________ 第九条合同的生效 本合同自借贷双方签字或盖章之日起生效。 第十条本合同—式__________份，双方当事人各一份，担保人各一份，__________份，效力相同。 第十一条提示 贷款人己提请借款人注意对本合同各印就条款作全面、准确的理解，并应借款人的要求做了相应的条款说明。签约各方对本合同的含义认识一致。 借款人（盖章） 贷款人（盖章） 法定代表人 负责人 或授权代理人 或授权代理人 签约日期： 年 月 日 签约地点： 借款合同（用于开药店） 篇7质押借款合同 债务人（甲方）： 身份证号: 电话： 现住址： 债权人（乙方）： 身份证号: 电话： 现住址： 本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法通则》等规定，本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，为明确责任，恪守信用，并保证共同遵守。经双方就借款事宜，达成如下协议，以资双方 共同遵守。 第一条 借款用途：本合同项下之借款必须合法使用并且如期归还。 第二条 借款金额：借款金额为人民币(大写)： 拾万元整，小写￥100000元整(大小写不一致时，以大写金额为准，下同)。 第三条 借款期限：借款期限自 年月日起到 年月日止，共计个月。如实际借款数额和实际放款日与该借款合同不符，以实际借款数额和日期为准。甲方收到借款后应当出具借条，甲方出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。 第四条 借款利率：借款年利率为 %，不足一个月的`按实际天数计算利率，且协议期限内不调整。 第五条 还款方式：借款期限到期时甲方一次性向乙方支付所借支的本金及利息。 第六条 提前还款：甲方提前还款应征得乙方同意。乙方同意甲方提前还款的，甲方需按 本合同约定的利率及借款实际使用期限全额偿付本金及利息。 第七条 股权质押：甲方自愿把座落在的餐厅20%经营股权质押给乙方。如甲方在借款到期内，没有全额归还欠款及利息，甲方将所拥有的 餐厅20%经营股权条件归乙方所有，并且配合办理后期相关转让更名手续。乙方不按期还款付息自愿接受依法强制执行，乙方不得有异议。 第八条 甲方的权利和义务： 1.如实提供具有法律效力的个人及物品有关证件、证明和其他材料，并接受乙方的监督和 借款合同（用于开药店） 篇8借款方：_________(简称甲方) 放款方：_________(简称乙方) 甲方为承包_________国(地区)_________工程项目所需人民币周转资金，经乙方审查，同意在_________银行总行_________号文件核定的指标范围内发放。双方除遵守《_________银行关于中央级对外承包工程公司办法》(以下简称《办法》)的.规定外，协商同意下列各项内容，签订本合同，共同遵守。 一、乙方同意根据批准的申请书，贷给甲方人民币(大写)_________元。 二、乙方凭甲方报送的详细用款计划和具体用途清单，作为付款时审核依据，并作为本合同的附件。 三、乙方提供的期限是_________年_________个月。甲方保证从签订合同之日起至_________年_________月_________日止，还清全部本息，并附分次还款具体计划作为本合同的附件。 四、利息在合同规定还款期内，按月息_________‰计算。超过还款期限，逾期部分加收_________%利息;被挪作其他用途的，挪用部分加收_________%利息。利息每季计收一次。 五、乙方提供的项目，如果甲方中止对外施工合同，应即通知乙方，并还清本息。 六、甲方担保人是_________。甲方到期不能如数归还时，由甲方的担保人负连带清偿责任。 七、本合同经甲乙双方和甲方担保单位签章后生效，至全部本息还清后失效。合同一式_________份，上述三方各执_________份。 甲方(盖章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 乙方(盖章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 借款合同（用于开药店） 篇9借款人因____________需要，向贷款人申请_____________借款，经抵押人提供最高借款余额的保证担保，贷款人同意根据资金可能向借款人分次发放上述贷款。在本借款合同期间和额度内，不再逐笔办理抵押担保手续。经各方协商一致，根据有关法律法规和银行贷款管理规定，签订本合同，共同遵守。 第一条 提款和还款 1.借款人在分次提款前应向贷款人递交具体的提款计划，并提供表明借款合理用途的书面文件。 2.贷款人按提款计划办理借款凭证手续，在_______个营业日内将贷款放出。在本合同期限内，每笔贷款的实际放款日、还款日和实际借款额、还款方式以借款凭证为准。 3.借款人应主动按本合同约定的期限内归还全部借款本息，并按双方约定的分期还款计划还款;不主动归还的，贷款人可直接从借款人帐户中扣收。 第二条 抵押内容 抵押人自愿以____________等财产(详见抵押物品清单)作为本合同载明借款的抵押物，主要抵押担保内容如下： 1.抵押担保期间：自设定抵押之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止。 2.抵押担保范围：本合同项下借款本金、利息、违约金以及贷款人实现债权和抵押权的费用。 3.抵押物评估价值________万元，实际抵押额为________万元。抵押的效力及于抵押物的从权，从权利和孳息。 第三条 权利、义务及违约责任 1.借款人必须遵守中国人民银行和中国农业发展银行关于政策性贷款帐户管理及资金结算管理的规定;否则，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，并可提前收回已发放的部分或全部贷款。 2.借款人必须严格按本合同约定的用途使用贷款;否则，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，并可提前收回已发放的部分或全部贷款。同时，对违约使用部分，按日利率_____计收利息。 3.借款逾期而又未签订延期还款协议，贷款人对借款逾期部分按日利率_______计收利息。 4.借款人应及时向贷款人提供真实完整的财会报表和统计报表等资料，配合贷款人的调查、审查、检查;否则，贷款人有权采取包括停止发放贷款、提前收回已发放贷款等相应的信贷制裁措施。 5.借款人有承包、租赁、合并、分立、联营等改变经营方式行为，均应最迟于变更前30天书面通知贷款人，并积极落实债务;否则，贷款人有权采取相应的制裁措施和使贷款免受损失的防范措施。 6.借款人不得擅自对他人债务提供担保，以担保政策性贷款得安全。借款人对外任何担保均应提前30天通知贷款人，并以不超过其净资产总额为限。否则，贷款人有权采取相应的制裁措施和使贷款免受损失的防范措施。 7.借款人发现有危及贷款人债权安全的情况时，应及时通知贷款人，并应及时采取保全措施。 8.贷款人应按本合同第二条约定向借款人提供贷款，未能及时提供贷款的`，应按违约金额和违约天数，每日付给借款人_______违约金。 9.对贷款人的违约行为，借款人有权向贷款人的上级行反映;因贷款人的违约行为而受到损失的，有权要求贷款人给予赔偿。 10.承担政策性任务的借款人，有权享受政策性贷款的各项优惠政策;贷款人不得擅自提高贷款利率，不得无故提前收回贷款。 第四条 争议的解决 在本合同履行中发生的争议，由各方协商或者通过调解解决;协商或者调解不成的，可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。 第五条 本合同未尽事宜，按有关法律法规和银行贷款规定办理。 第六条 本合同正本一式_______份，借款人、贷款人、抵押人各持一份。本合同自各方签章之日起生效。 借 款 人 贷 款 人 借款人 公章 贷款人 公章 法定代表人 签 章 负责人 签章 住 所_______住 所_______ 保证人 保证人 签约日期：______年______月______日 签约地点：______ 借款合同（用于开药店） 篇10出借人（甲方）：绵阳宜信普惠小额贷款有限公司 联系地址： 借款人（乙方）：身份证号：地址： 电话： 乙方因 向甲方借款，现甲乙双方在平等、自愿、等价有偿的基础上，经友好协商，达成如下一致意见，供各方共同信守。 一、借款用途 二、借款金额 乙方向甲方借款金额（大写）人民币 万元整(小写：￥ 元)。乙方指定的收款账户为： 开户银行： 账户名称： 账 号： 三、借款期限 借款期限_______年，自_______年_______月_______日起（以甲方实际出借款项之日起算，乙方应另行出具收条）至_______年_______月_______日止，逾期未还款的，按本合同第八条处理。 四、还款方式 乙方应按照本协议规定时间主动偿还对甲方的欠款及利息。乙方到期还清所有本协议规定的款项，甲方收到还款后将借据交给乙方。 甲方指定的还款账户为： 开户银行： 账户名称： 账 号： 五、借款利息 自支用借款之日起，按实际支用金额计算利息，在合同第三条约定的借款期内月利为_______，利息按月结算。借款方如果不按期还款付息，则每逾期一日按欠款金额的每日万分之八加收违约金。 六、权利义务 甲方有权监督借款使用情况，了解乙方的偿债能力等情况，乙方应该如实提供有关的资料。乙方如不按合同规定使用借款，甲方有权收回部分借款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。（乙方提前还款的，应按规定减收利息。） 七、担保条款 1、乙方自愿用在日内，与甲方一同办理抵押登记手续。如到期不能归还甲方款项，甲方有权处理抵押品。乙方到期如数归还甲方款项的，抵押权消灭。 八、逾期还款的处理： 乙方如逾期还款，除应承担甲方实现债权之费用（包括但不限于甲方支出之律师费、诉讼费、差旅费等）外，还应按如下方式赔偿甲方之损失：逾期还款期限在30日以内的部分，按逾期还款金额每日 的比例赔偿甲方损失；超过30日以上部分，按照逾期还款金额每日 的比例赔偿甲方损失。 前款约定的'损失赔偿比例，系各方综合各种因素确定。在主张该违约金时，甲方无须对其损失另行举证，同时双方均放弃《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定的违约金或损失赔偿金调整请求权。 九、合同争议的解决方式 本合同履行过程中发生的争议，由当事人对双方友好协商解决，也可由第三人调解，协商或调解不成的，可由任意一方依法向出甲方所在地人民法院起诉。 十、本合同自双方签章之日起生效。 本合同一式_____份，双方各持_____份。每份均具有同等法律效力。 乙方：____________ __ 签订约日期： 年__ _月_ _日 借款合同（用于开药店） 篇11合同编号：（ 年）第 号 单位住房借款合同 （ 贷款） 借款单位 贷款银行 地 址： 地 址： 签订日期： 年 月 日 借款单位（简称甲方） 立合同单位： 贷款银行（简称乙方） 甲方为 需要，依据《单位住房贷款办法》，特向乙方申请借款，经乙方审查同意发放。为明确双方的权益和责任，特签订本合同，共同遵守。 一、甲方向乙方借款人民币（大写） 万元，保证用于 。借款期限为 年 个月，即从 年 月 日至 年 月 日。 二、乙方保证按以下用款计划供应资金： 年 月 日 万元 年 月 日 万元 年 月 日 万元 年 月 日 万元 三、甲方保证按以下还款计划归还贷款本金： 年 月 日 万元 年 月 日 万元 年 月 日 万元 年 月 日 万元 四、贷款利息，自支用贷款之日起，以转入结算户数额按月利率 ‰计算，按季结息。甲方不按期归还贷款，逾期部分加收利息 ％，不按规定用途使用贷款，加收利息 ％。 五、乙方未能按用款计划提供贷款，按违约数额和延期天数，每天付甲方万分之三的违约金。甲方不能按时付息，乙方有权从甲方帐户中扣收或暂时停止支付贷款。 六、在本合同有效期内，如国家调整利率，从调整之日起，乙方即按调整后的贷款利率计算利息，同时书面通知甲方和担保单位。 七、借款到期后甲方如不能按期偿还，乙方有权从甲方存款帐户中扣收或用其抵押物清偿。采取第三方担保的，由担保方代为偿还，担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归还，乙方有权从其存款帐户中扣收或通过法律手段维护自身的`权益。 八、在本合同有效期内，甲方保证按季向乙方提供统计、会计、财务等方面的报表及其它有关资料。乙方有权了解甲方生产或项目的经营管理活动，检查贷款使用情况。 九、甲方法人变更时，应提前 天通知乙方，变更后的法人继续履行原法人所订合同规定的权利和义务。 十、甲方填报的借款申请书，抵押或担保协议书，均为本合同组成部分。变更合同条款，需经甲乙双方协商一致，并签订借款合同补充文本。 十一、本合同自签订之日起生效，贷款本息全部偿清后失效。 十二、本合同正本三份，甲方、乙方和担保方各执一份；副本 份，送 十三、补充条款： 贷款单位（印鉴） 贷款银行（印鉴） 法人代表（签字） 法人代表或（负责人）（签字） 担保单位（印鉴） 法人代表（签字） 借款合同（用于开药店） 篇12甲方（出借人）： 身份证号码： 地址：电话： 乙方（借款人）： 身份证号码/营业执照号： 地址：电话：（借款人）： 身份证号码/营业执照号：地址：电话：（借款人）： 身份证号码/营业执照号：地址：电话：（以上借款人在本合同中共同作为“乙方”，作为本合同的共同借款人） 双方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，签订本合同，并保证共同执行。 第一条 鉴于乙方资金困难，乙方自愿向甲方借款人民币大写： 元（小写￥ 元），借款用途为： 。 第二条 甲乙双方协商一致，确认甲方将该笔借款划入乙方指定的接受该笔借款的账户，即视为甲方已经按照约定向乙方发出了上述借款，并向甲方承担还款责任。 乙方指定的接受该笔借款的账户为： 户名：户名：账号：账号：开户行： 开户行： 现金支付：。 第三条 借款期限为天，自甲方出借资金到达乙方帐户（包括乙方指定的账户）当日起算，至乙方款项到达甲方帐户的次日结束。 第四条 上述借款按月计息，借款月利率为 。利息从借款起始日起至乙方款项到达甲方账户的当日止，并根据借款期限以实际借款总额为基数计算。如果乙方逾期归还借款导致借款期限延长，则月利率按照同期银行贷款利率的四倍计算。 第五条 乙方应在约定借款期限届满当日,向甲方归还借款本息，乙方实际还款时间为乙方应还款项实际进入甲方指定账户的时间。乙方未按期还款的，应从借款期限届满之日起，每日按逾期还款本息金额3‰的标准向甲方支付逾期违约金。 乙方支付的款项按先偿还逾期违约金、再偿还利息、最后偿还本金的顺序冲抵乙方应偿还甲方的全部款项。 第六条 在约定的借款期限内，乙方可提前申请偿还本合同项下全部或部分借款本息，提前还款导致一个月周期内的借款期限不满15天的，按半个月计算利息；满15天不满30天的，按一个月计算利息。 第七条 为保证乙方履行本借款合同项下的全部义务，乙方以下列资产为履行本协 此外以下个人或公司向甲方提供以下无限连带担保： 第八条 因本合同及本合同的履行所产生的争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，按以下第（ ）种方式解决： 1、应向本合同签订地人民法院提起诉讼解决，适用中华人民共和国法律； 2、向仲裁委员会申请仲裁，按该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。 第九条 与本合同有关的费用如律师费、印花税、公证或见证费、评估费、保险费、办理产权证的费用、抵押登记费用等由乙方承担。 如因乙方违约，导致甲方或其代理人因催收本合同项下的借款本息及有关费用或以任何合法方式处分担保物而发生的任何费用（包括但不限于诉讼费或仲裁费、律师费、执行费、公告费、评估费、拍卖费等），均由乙方承担。 第十条 乙方确认所有通知等文书的收信地址为： ，收件人为 ，甲方一经向上述地址以特快专递邮寄文书，即视为在甲方寄出后两日内乙方已经收到上述文书。 第十一条 本合同自甲乙双方签字后生效；本合同正本一式贰份，甲乙双方各执壹份，合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同横杠上打印的或手写的数字、文字均有效。 第十二条 其他约定： 。 甲方签字（指模）： 乙方签字(指模)： (或盖章)： 借款合同（用于开药店） 篇13借款人(下简称甲方)：__________________身份证号：_________________________________ 贷款人(下简称乙方)：__________________身份证号：_________________________________ 甲方是一家注册资本_____万元的有限责任公司，因生产经营项目的实施临时需要资金，乙方有闲置资金。为此，甲、乙双方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本借款合同，并保证共同遵守执行。 一、借款金额：￥__________________元(大写：人民币____________________________________元整)。 二、借款期限：从___________年_________月_______日至___________年_________月_______日止，借款期限为________年。借款到期后如双方无异议，则本借款合同自动延期________年。 三、借款利率及计收方法：________________________________。 四、借款用途：本借款限于用于甲方生产经营项目，必须专款专用，未经乙方同意，甲方不得挪作他用。 五、借款偿还： 1、如甲方不能按期还款，最迟在借款到期前十五天应向乙方提出延期申请，届时乙方可在双方协商的基础上决定是否延期。 2、如乙方临时需要收回借款，应提前十五天向甲方提出还款申请，借款利息按实际借款天数计算利息。 六、违约和违约处理： (一)下列情况均属甲方违约： 1、甲方未能按合同计划用款和还本付息。 2、未经乙方同意改变借款用途或挪作他用。 3、甲方违反本合同其他条款事项。 (二)根据违约情况，乙方有权采取下列措施： 1、对违约部分贷款加收最高不超过 罚息。 2、采取必要法律手段直至依法索偿应付未付借款本息及费用。 七、合同生效：本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。本合同共贰份，双方各执壹份。本合同若有其他未及事宜，双方进一步商定补充条款。 甲方签字：___________________乙方签字：___________________ ___________年_________月_______日___________年_________月_______日 借款合同（用于开药店） 篇14近年来，随着房价的迅速攀升，房屋交易日益活跃，以贷款方式购买二手房的现象日益普遍，北京市海淀法院民四庭在对涉及二手房买卖的借款合同纠纷案件进行调研时发现，除传统的因借款人δ及时还贷而引发的借款合同纠纷外，因二手房买卖合同无效导致借款合同目的难以实现所引发的借款合同纠纷也日渐增多，约占此类案件总数的10%，且呈现出以下三个特点： 一是关联诉讼多、孤立办案不能彻底解决纠纷。此类案件往往涉及买卖合同纠纷、居间合同纠纷、抵押权纠纷甚至是因虚假买卖导致的损害赔偿纠纷等多个连环诉讼，案件处理结果关联性较强，如法院对为借款合同设定的抵押权是否有效的认定直接影响到房屋实际所有人能直接取回房屋的所有权还是仅能就其权利主张损害赔偿。如果承办人不对涉案房产的诉讼情况进行全面了解而仅作为借款合同案件孤立处理，极有可能出现不同案件处理结果相互冲突的情况， 二是案件敏感性强，处理不好易引发涉诉信访。一方面在涉二手房买卖借款合同中，借款人属刚需人群的比例越来越大，年龄日趋年轻化，涉案房产通常是借款人ψ一房产，且提前清偿能力有限;另一方面，在二手房买卖过程中，经常出现子女盗用老人身份证件将老人房屋出卖并已经办理过户的情形，如果买受人又以该房产设定抵押权向银行借款，那在借款合同发生纠纷需要行使抵押权时，即使该买卖合同被确认无效，涉案房屋也并不自然归还老人，房屋实际所有人的权益也得不到保护。上述两种情况如果轻易下判不仅无法真正理顺当事人之间的权利义务关系，还极有可能影响其生计，从而产生涉诉信访问题，同时也给执行阶段设置了障碍。 三是案件反映出金融机构之间存在风险同质性特点。金融法庭在审理过程中发现，由于银行之间缺乏有效的沟通平台，导致因二手房买卖合同无效所引发的借款合同纠纷并非某家银行的个案，往往在不同银行之间反复发生，这样一来既影响了国家金融信贷安全，也不利于银行信贷业务的正常开展，长此以往更有可能影响辖区金融秩序。 针对上述特点，海淀法院民四庭提出以下几点建议： 一是全面考虑案件审理进程，做好协调工作。此类案件，法官不能将其当成单纯的借款案件孤立处理，应当将其放在二手房交易的整个环节考量，做好与二手房买卖合同纠纷终审法院、银行、房屋管理部门、房屋买卖双方的沟通工作，全面了解涉及同一房屋的'审判、执行情况，理顺各方之间的相互关系。 二是积极解答当事人疑虑，做好判后释明工作。对于敏感性较强、涉及当事人切身利益、当事人情绪较大的案件，在宣判后及时解答当事人的疑问，帮助其理顺相关的法律关系，理解相关的法律规定。 三是立足海淀区金融风险防范联动机制这一有效平台，及时对经办案件进行归纳总结，将案件综合情况向银行、房屋登记管理部门、公正机关等相关单λ进行定期通报，一则提示银行其在业务操作过程中可能存在的普遍风险，二则确保各部门对同一房产的权属认定保持一致性。 借款合同（用于开药店） 篇15自然人借款合同（模板） 甲方（借款人）： 身份证号码： 电话： 居住地： 乙方（贷款人）： 身份证号码： 电话： 居住地： 甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就下列事宜达成一致意见，为明确责任，签订本合同。 第一条乙方贷给甲方人民币（大写） ，于 前交付甲方，通过转账方式进行交付（若有银行接收信息可以加上）。 第二条借款用途 第三条 借款利息 第四条借款期限 借款方从 年 月起至 年 月止，按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。 第五条还款日期和方式 第六条权利与义务 （一）借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。 （二） 第七条违约责任 若不按期限支付借款本金或利息，违约方须承担守约方为追讨借款而产生的诉讼费、保全费、执行费（包括但不限于律师费、差旅费等） 第八条争议解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第 种方式解决（只能选择一种）： （一）提交 仲裁委员会仲裁； （二）依法向出借人所在地人民法院起诉。 第九条合同效力 本合同自 生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。 第十条本合同未做约定的，按照《中华人民共和国民法典》的有关规定执行。 甲方（签字、盖章）： 乙方（签字、盖章）： 签订日期： 签订日期： 签订地点： 签订地点： |
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