| 标题 | 转出租协议 |
| 范文 | 转出租协议（精选3篇） 转出租协议 篇1房主： 转租方： 承租方： 因原承租方________个人原因，于_________年________月__________日，将从房主租来的房屋转租给_________.经过三方同意，达成如下协议： 1、转租方（原承租方）于年月日号租赁的门房，因个人原因于年月日将房屋转租给承租方。经房主同意，将多缴的水电费（电表数由至）退还给转租方，并解除之前的合同关系。房主与承租方重新订立合同关系。且告知承租方此房屋到期日为20__年6月23日。 2、从转租日起，水电费重新计算，租赁时的电表数为：在承租方租约期满后缴纳。 3、承租方在租赁期间，未经房主同意，不得私自转租或改变房屋结构，由承租方造成的房屋损坏，承租方负责修复或赔偿。 4、承租方在租赁期间不得从事违法活动，由承租方引起的法律责任将由承租方自行负责。 5、因承租方造成的失火或其他人为损坏，承租方应按照损失情况予以赔偿。 6、此租约于20__年6月23日到期。如承租方想继续租赁此房屋，在同等条件下，房主优先租给承租方。但租金需另行商定。 7、本房屋出租的租金不包含水电费用，水电费用需另外缴纳。 8、此合约一式三份，三方各执一份，由三方代表签字后生效。 房主： 转租方： 承租方 转出租协议 篇2甲方：（身份证号：） 地址： 乙方：*有限公司 地址： 法定代表人： 联系电话： 鉴于乙方为向交通银行股份有限公司珠海分行贷款人民币壹仟万元（￥1000万元）提供担保和甲方与于20__年10月28日签订的《房屋租赁合同》的事实，为保证乙方权利的实现，经甲、乙双方友好协商，现就租赁物业的有关事宜达成如下补充协议： 一、房屋租赁物 甲方拟出租给乙方使用的物业为已向承租的位于珠海市，承租面积包括首层大堂300平方米和第二至六层5704.38平方米，合计6004.38平方米，该房屋在开发建设时的报建功能为酒店（或足疗、保健、按摩、棋牌、SPA.美容等商业服务），已通过竣工验收，并经甲方装修，甲方以现状出租。 二、租期 甲方向李永汉承租上述物业的租赁期限为十三年，自20__年6月1日至20__年5月31日（含五个月装修免租期）乙方承租期限从符合承租条件之日起直至乙方承租收益所得抵偿完乙方代偿款本金、利息、罚息、违约金及所需支付的诉讼费用、找律师网费用、通知费用、财产保全费、差旅费、公告费、通知费、催告费、评估费、拍卖费、提存费等相关费用为止。 三、租金由双方协商，如任何一方违反合同约定，则违约一方应向守约一方支付违约金及提起诉讼所需支付的诉讼费用、找律师网费用、通知费用、财产保全费、差旅费、公告费、通知费、催告费、评估费、拍卖费、提存费等相关费用。 甲方已向交纳了履约保证金人民币￥198131.40元（大写：十九万八千一百三十一元四角整），如乙方承租上述物业，则视为乙方向甲方交纳的租赁押金。 租金每月5日前支付当月租金。 四、在乙方担保期限内，出现下列情况之一，乙方取代甲方承租人地位，成为直接承租人： 1、甲方超过一个月未缴纳租金导致丧失承租权的，乙方直接取代甲方承租人地位继续承租该物业，并享有甲方的合同权利和承担甲方的合同义务。 2、由乙方为林旺担保向交通银行借款1000万元后，如林旺不按期偿还本息或贷款到期后由乙方代偿的，甲方则自动放弃承租权，由乙方取得甲方承租人地位继续承租物业，享有甲方的合同权利并承担甲方的合同义务。 3、因甲方或任何一方违约，协议或单独解除合同的，由乙方取代甲方承租人地位继续承租物业，享有甲方的合同权利并承担甲方的合同义务。 五、乙方按以上约定取得承租人地位所承租的物业按房屋现状承租，甲方投入的装修及配套设施在租赁期内由乙方享用，租赁期限为本合同约定所剩余的租期，租金适用本合同第三条。乙方承租物业后可以自行使用，也可以转租第三人使用，在乙方为林旺贷款1000万元担保责任解除或乙方为林旺代偿后代偿款本息、罚息所需支付的诉讼费用、找律师网费用、通知费用、财产保全费、差旅费、公告费、通知费、催告费、评估费、拍卖费、提存费等相关费用全部收回时，乙方可选择放弃该租赁权也可将该租赁权奉还给甲方。 六、甲方向李永汉业已缴纳的履约保证金除扣除乙方拖欠租金以外的，视为乙方向李永汉缴纳，甲方不得要求退还，直至乙方为林旺贷款1000万元担保责任解除或乙方为林旺代偿后代偿款本息、罚息所需支付的诉讼费用、找律师网费用、通知费用、财产保全费、差旅费、公告费、通知费、催告费、评估费、拍卖费、提存费等相关费用全部收回止。 七、违约责任： 甲方因违约致使乙方承租权利无法保障的，应向乙方另行支付违约金100万元所需支付的诉讼费用、找律师网费用、通知费用、财产保全费、差旅费、公告费、通知费、催告费、评估费、拍卖费、提存费等相关费用。 八、合同的期限： 本合同的期限从本合同生效之日起直至乙方为林旺贷款1000万元担保责任解除、或乙方为林旺代偿后代偿款本息所需支付的诉讼费用、找律师网费用、通知费用、财产保全费、差旅费、公告费、通知费、催告费、评估费、拍卖费、提存费等相关费用全部收回止。 九、合同效力： 本合同为甲方与李永汉于20__年5月15日签订的《房屋租赁合同》的补充，乙方按合同约定的符合条件承租上述物业后，适用本合同及原《房屋租赁合同》的约定，原《房屋租赁合同》由乙方保留一份原件。 十、争议的解决： 如因履行本合同发生争议，双方可协商解决，协商不成的，应向乙方所在地人民法院提起诉讼。 十一、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，各份具有同等法律效力。李永汉向乙方出具的《确认书》作为本合同必要附件，原件由乙方留存。 十二、本合同经双方签字盖章之日起生效。 甲方：（签字和指模）乙方： 法定代表人（或授权人） 日期：年月日日期：年月日 转出租协议 篇3乙方：_________身份证号：_________ 担保人：_________ 甲乙双方就乙方挂靠甲方从事出租车营运有关事宜，达成后如下合同，以便共同遵守。 一、挂靠事项 1、甲方同意乙方购买牌小汽车挂靠在其名下，从事出租经营，营运手续归甲方，出租车所有权和使用权归乙方。乙方的车牌号为，发动机号为底牌号为。 2、经营期限：年月日至年月日至在政府允许公司有偿使用期限内年使用。 二、甲方的权利和义务 1、为乙方提供符合政府统一要求的营运车辆; 2、统一组织挂靠车辆的季检、年检、二级维护、统一办理挂靠车辆落籍、牌照及营运等相关手续; 3、为挂靠车辆统一安装的士灯、计价器，统一为乙方做车门标识; 4、乙方一旦出现交通事故和保险责任，甲方有义务协助保险、运营、交通部门积极处理; 5、甲方在履行上述权利和义务时发生的各项费用均由乙方承担，甲方有权向乙方收取或代理收取相关费用。 6、国家对经营者补偿各项优惠政策，甲方积极争取和发放。 7、甲方有义务对乙方从业人员进行安全。 三、乙方的权利和义务 1、自签订合同之日起，乙方每月向甲方交纳200元的管理费，交纳时间为月初1—5号，逾期不交应向甲方交纳每天10元的滞纳金，逾期一个月不交，视为自动放弃经营权，甲方有权收回营运权。 2、营运过程中，乙方有权选择甲方同意符合市政府要求的出租车辆，但要到甲方公司办理相关手续。 3、乙方有权选择运营线路、运营时间，有权自由选择从业人员，但要服从公司及运管部门的管理，自负盈亏，自主经营。 4、乙方必须按时缴纳交强险，还必须投50万元第三人商业险。车内每人5万元成员险，否则不予办理挂靠手续，办理完挂靠手续的甲方有权收回营运权并终止合同。如果由此给甲方造成经济损失，乙方应同意甲方收回营运手续来抵顶甲方损失。 5、乙方不经甲方审查同意，不得转让靠挂车辆，否则视为乙方放弃出租车的经营权，经甲方同意转让的，应及时到公司办理备案及转让手续。 6、乙方在经营期间，应文明经营，遵纪守法，不得消极待客，不得随意收费，不得拒载，树立良好的公司形象。更不能喝酒和吸毒，否则，甲方视情节轻重，有权对经营人员批评教育或收回经营权和营运手续。 7、乙方出现实质经营困难，无法继续经营，可以将经营手续交回公司，涉及有偿使用费问题，具体问题具体协商，不得停止营运，不得私自转让或处理，否则视为乙方自动放弃靠挂经营权。 四、争议的解决 1、在双方履行合同过程中，出现争义或纠纷应进行协商处理，也可以签订补充协议。 2、协商不成，可以通过诉讼的方式解决，诉讼由当地法院管辖。 五、附则 签订靠挂经营合同，要持本市的户口和身份证明，农村签订靠挂经营合同时，要提供1-2人担保，以确保双方合同的履行和责任的承担。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 |
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